Huis te koop - Eugies VBE34265

rue du Centre 114/116 7080 Eugies

Vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34265

  • 4 Slaapkamer(s)
rue du Centre 114/116 7080 Eugies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eugies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning met twee gevels te koop in Eugies biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de rue du Centre 114/116, omvat deze residentie een perceel van 20a 23ca en wordt aangeboden aan een prijs van 150.000 euro. Met een bruto vloeroppervlakte die meerdere grote kamers omvat, is deze woning afgestemd op gezinnen die behoefte hebben aan leefruimte en multifunctionele vertrekken. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte, een keuken en twee ruime kamers – een aan de voor- en een aan de achterzijde van de woning – die kunnen dienen als extra woon- of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad en toilet. Daarboven is er een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder zijn er twee garages aanwezig en beschikt het geheel over een grote tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en groenliefhebbers. Wat betreft praktische aspecten, is het kadastraal inkomen vastgesteld op 644 euro en is er geen BTW van toepassing op de verkoop. De woning wordt vrij van huur aangeboden en is beschikbaar vanaf de akte. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De ligging in Eugies biedt rust en ruimte buiten de drukte van de stadscentra, terwijl de woonomgeving geen risico loopt op overstromingen. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan een goed onderhouden woning met veel potentieel en een gunstige prijs-kwaliteitverhouding is dit zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 644 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250525013596

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34265 Ref. verkoper: AdId:297724 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

476 m 1' 35'' 476 m 48'' 410 m 5' 410 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

21 m 6'' 20 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

21 m 6'' 20 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

2,1 km 8' 2,1 km 2' 31'' 1,7 km 10' 2,1 km 25'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,6 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

45 m 32''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

172 m 2' 4''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,6 km 19'

Treinstations

Genly

3,3 km 22' 3,3 km 7' 2,9 km 28' 3,3 km 39'

Laadstations

Mobilityplus

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

8,5 km 32' 7,8 km 26' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Carrefour Market La Bouverie

2,8 km 9' 3,6 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Aldi Frameries

2,9 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 18' 2,7 km 32'

Okay Frameries

2,7 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,6 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,2 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,5 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,3 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,5 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

28,1 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,5 km 17'

Transporten

Wonen bij Rue du Centre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genly", op 7 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Beffroi De Mons" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. F. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Bouverie (4 minuten rijden), Aldi Frameries (4 minuten rijden), Okay Frameries (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

ae465c4c11314f2ea22e5bfb6386e1a2.pdf

Download

9d2d2b3f52f5401a8d7e4e515f901df0.pdf

Download

ccd2efd1baaa4202a9f7a5c86eb4916a.pdf

Download

5f1f405694a94d73b6a2167f32a57fc7.pdf

Download

b4c22c974f5d43fe9e9de1aabed5fbe8.pdf

Download

E-mail Bellen