Huis te koop - Eugies VBE34265

rue du Centre 114/116 7080 Eugies

Vanaf 150 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
rue du Centre 114/116 7080 Eugies

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eugies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning met twee gevels te koop in Eugies biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de rue du Centre 114/116, omvat deze residentie een perceel van 20a 23ca en wordt aangeboden aan een prijs van 150.000 euro. Met een bruto vloeroppervlakte die meerdere grote kamers omvat, is deze woning afgestemd op gezinnen die behoefte hebben aan leefruimte en multifunctionele vertrekken. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte, een keuken en twee ruime kamers – een aan de voor- en een aan de achterzijde van de woning – die kunnen dienen als extra woon- of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad en toilet. Daarboven is er een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder zijn er twee garages aanwezig en beschikt het geheel over een grote tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en groenliefhebbers. Wat betreft praktische aspecten, is het kadastraal inkomen vastgesteld op 644 euro en is er geen BTW van toepassing op de verkoop. De woning wordt vrij van huur aangeboden en is beschikbaar vanaf de akte. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De ligging in Eugies biedt rust en ruimte buiten de drukte van de stadscentra, terwijl de woonomgeving geen risico loopt op overstromingen. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan een goed onderhouden woning met veel potentieel en een gunstige prijs-kwaliteitverhouding is dit zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 644 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250525013596

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34265 Ref. verkoper: AdId:297724 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

476 m 1' 35'' 476 m 48'' 410 m 5' 410 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

21 m 6'' 20 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

21 m 6'' 20 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

2,1 km 8' 2,1 km 2' 31'' 1,7 km 10' 2,1 km 25'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,6 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

45 m 32''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

172 m 2' 4''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,6 km 19'

Treinstations

Genly

3,3 km 22' 3,3 km 7' 2,9 km 28' 3,3 km 39'

Laadstations

Mobilityplus

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

8,5 km 32' 7,8 km 26' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Carrefour Market La Bouverie

2,8 km 9' 3,6 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Aldi Frameries

2,9 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 18' 2,7 km 32'

Okay Frameries

2,7 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,6 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,2 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,5 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,3 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,5 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

28,1 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,5 km 17'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Centre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 10 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market La Bouverie (4 minuten rijden), Aldi Frameries (4 minuten rijden), Okay Frameries (4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genly" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. F. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", op slechts 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

c55e112af5bc4403ada262305553179c.pdf

Download

87fd588e2f6841de9363b6ab32da3dfe.pdf

Download

d6402f2172dd4c2b89740e23b2a31259.pdf

Download

b70c442628234cc8a94f0caeb7750ebc.pdf

Download

3ee819252a524cfe8e07825184b76baf.pdf

Download