Huis te koop - Eugies VBE34265

rue du Centre 114/116 7080 Eugies

Vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34265

  • 4 Slaapkamer(s)
rue du Centre 114/116 7080 Eugies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eugies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning met twee gevels te koop in Eugies biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de rue du Centre 114/116, omvat deze residentie een perceel van 20a 23ca en wordt aangeboden aan een prijs van 150.000 euro. Met een bruto vloeroppervlakte die meerdere grote kamers omvat, is deze woning afgestemd op gezinnen die behoefte hebben aan leefruimte en multifunctionele vertrekken. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte, een keuken en twee ruime kamers – een aan de voor- en een aan de achterzijde van de woning – die kunnen dienen als extra woon- of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad en toilet. Daarboven is er een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder zijn er twee garages aanwezig en beschikt het geheel over een grote tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en groenliefhebbers. Wat betreft praktische aspecten, is het kadastraal inkomen vastgesteld op 644 euro en is er geen BTW van toepassing op de verkoop. De woning wordt vrij van huur aangeboden en is beschikbaar vanaf de akte. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De ligging in Eugies biedt rust en ruimte buiten de drukte van de stadscentra, terwijl de woonomgeving geen risico loopt op overstromingen. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan een goed onderhouden woning met veel potentieel en een gunstige prijs-kwaliteitverhouding is dit zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 644 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250525013596

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34265 Ref. verkoper: AdId:297724 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

476 m 1' 35'' 476 m 48'' 410 m 5' 410 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

21 m 6'' 20 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

21 m 6'' 20 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

2,1 km 8' 2,1 km 2' 31'' 1,7 km 10' 2,1 km 25'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,6 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

45 m 32''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

172 m 2' 4''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,6 km 19'

Treinstations

Genly

3,3 km 22' 3,3 km 7' 2,9 km 28' 3,3 km 39'

Laadstations

Mobilityplus

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

8,5 km 32' 7,8 km 26' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Carrefour Market La Bouverie

2,8 km 9' 3,6 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Aldi Frameries

2,9 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 18' 2,7 km 32'

Okay Frameries

2,7 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,6 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,2 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,5 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,3 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,5 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

28,1 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,5 km 17'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Centre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. F. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market La Bouverie (4 minuten rijden), Aldi Frameries (4 minuten rijden), Okay Frameries (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 10 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

52ed6bc0d5da44edb25ee73e07179389.pdf

Download

602153c92ff14387bc92cb2f44c6ab7a.pdf

Download

36a4b54435074ff4aab6e97b1dfd0528.pdf

Download

125023cd631d424c84fe31c5f7310d9b.pdf

Download

dcb2cf1ec8444d6c991d285694410f5e.pdf

Download

E-mail Bellen