ETUDE BOUTTIAU (7040 Asquillies)

Ontdek deze charmante woning in Eugies, gelegen aan de Rue de l'Egalité 51, een ideale investering of gezinswoning. Deze woning, die te koop staat voor €150.000, biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse woonwensen. De woning bestaat uit drie gevels en staat op een terrein van 7 are en 40 ca, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal, waarna u toegang krijgt tot het gezellige salon en de eetkamer. Deze ruimtes vormen samen een comfortabele leefomgeving, perfect voor zowel dagelijks gebruik als sociale bijeenkomsten. De woning beschikt over een veranda die extra lichtinval en sfeer toevoegt, terwijl de niet-ingerichte keuken ruimte biedt voor uw eigen inrichting. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer met WC, wat het comfort verhoogt. Boven zijn er drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte, aangevuld met een mezzanine die eventueel verder te ontwikkelen is. Een praktische toevoeging is de kelder en de remise, die extra opslagruimte bieden. Het verwarmingssysteem op stookolie en de PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken zorgen voor een goede isolatie en comfort, terwijl het aangesloten zijn op het riool en de mogelijkheid tot het passeren van een zij-ingang de praktische bruikbaarheid verhogen. De ligging in Eugies biedt verschillende voordelen, zowel qua bereikbaarheid als rust. Deze rustige omgeving is perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met karakter en potentieel. De woning bevindt zich in een goed onderhouden buurt, makkelijk bereikbaar en dicht bij lokale voorzieningen. Dankzij het energieverbruik van 337 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat met referentie 20251024016528, weet u dat deze woning voldoet aan de huidige energie-eisen, wat gunstig is voor toekomstige kosten en duurzaamheid. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar onmiddellijk bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of starten met verbouwen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke vastgoedkans in Eugies? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit onbewaarde pand biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruimte voor personalisatie. Een unieke gelegenheid om een woning te verwerven in een rustige en centrale omgeving, die perfect combineert betaalbaarheid met praktische voorzieningen en toekomstmogelijkheden. Wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken of uw vastgoedportefeuille uit te breiden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Hyon, gelegen aan de Rue des Canadiens 144. Deze ruime woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in een groene en rustige omgeving. Met een vraagprijs van €525.000, vormt deze villa een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat zowel stijlvol als functioneel is. De woning beschikt over een goed doordacht indelingsplan dat perfect aansluit bij gezinnen die waarde hechten aan leefruimte en privacy. Dankzij de uitgebreide voorzieningen zoals dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op mazout, zonnepanelen en een alarminstallatie, geniet u hier van een modern comfort dat ideaal is voor het hedendaagse wooncomfort. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal, een gastentoilet, een eetkamer en twee lichte salons, die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken en de praktische berging maken het dagelijks leven nog aangenamer. Daarnaast beschikt de villa over twee garages, wat extra gemak biedt voor het parkeren en de opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee in een zogenaamde “en en suite” situatie, samen met een badkamer met toilet en een aparte douchekamer. De grote tuin van 58 are met terras is ideaal voor familiebijeenkomsten, ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl de energieprestaties worden versterkt door zonnepanelen en dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. Hyon is een rustige plattelandsgemeente die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en landelijke charme. Het biedt de voordelen van een landelijk verblijf met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Het gebied is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. Deze villa is beschikbaar vanaf de akte en niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen—deze uitzonderlijke woning wacht op u! Meer weten?

Te koop aangeboden: bouwgrond in Aulnois, gelegen aan de Rue de Goegnies, een rustige straat in een schilderachtige omgeving. Deze grond heeft een totale oppervlakte van 1204 m² en biedt een mooie gelegenheid om uw droomhuis te bouwen in een gebied met een landelijke uitstraling. Gelegen tussen de huisnummers 1 en 5, biedt deze locatie een uitstekende basis voor een nieuwe woning. De grond is direct beschikbaar en ligt in een gemengd woongebied. Dit biedt mogelijkheden voor zowel woon- als ambachtelijke doeleinden, wat een unieke flexibiliteit geeft voor toekomstige ontwikkelingen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met de voordelen van nabijgelegen stedelijke voorzieningen. Met een prijs van 85.000 €, biedt deze bouwgrond een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een nieuwe woonplek in Aulnois. De kadastrale aanduiding is sectie B, nummer 0286T2 P0000. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging ter plaatse te regelen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Quaregnon, gelegen aan de Rue de Pâturages 101. Deze fraaie woning, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning, wordt aangeboden voor een prijs van €165.000. Het betreft een woning met drie gevels, inclusief een garage en een perceel van 5 are en 60 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over meerdere karakteristieke kenmerken die comfort en functionaliteit combineren, zoals een gezellige woonkamer met een open haard op hout, centrale verwarming op stookolie, en dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovatieprojecten. De indeling van de woning biedt praktische oplossingen voor een gezin. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een gezellige open haard, een badkamer uitgerust met een lavabo, toilet en douche, en een keuken die momenteel niet ingericht is, waardoor u de ruimte naar eigen wens kunt aanpassen. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar drie slaapkamers en een aanpasbaar zolderruimte die eventueel als extra slaapkamer of bergruimte kan dienen. De woning beschikt daarnaast over twee kelderruimtes in de ondergrond, ideaal voor opslag. Buiten biedt een terras en een mooie tuin de perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt compleet gemaakt door een garage die parkeermogelijkheden biedt dichtbij huis. De locatie in Quaregnon combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij lokale voorzieningen, scholen en open landschap, is deze woning geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder te ver van de stad te zijn. Met een gunstige EPC-score van 423 kWh/m²/jaar en dubbel glas, biedt dit vastgoed goede energieprestaties en een comfortabele woonomgeving. De woning is klaar om te betrekken of verder te renoveren naar eigen smaak. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in deze aantrekkelijke woning te investeren en uw droomhuis in Quaregnon te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Quévy-le-Grand, gelegen aan de Rue de l'Industrie 37, die u een uitstekende combinatie biedt van ruimte en potentieel. Deze woning, geprijsd op €180.000, is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte die niet expliciet vermeld is, beschikt deze woning over diverse aantrekkelijke kenmerken die het bekijken zeker waard maken. Het geheel omvat een functioneel verdiepingsplan met meerdere leefruimtes, een tuin van ongeveer 72 vierkante meter (7a 66ca) met een gezellige pergola, en een ruime garage voor twee voertuigen. De woning bevindt zich op een perceel met een totale kadastrale inkomenswaarde van €737 en wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk kan maken voor potentiële kopers. Bij het betreden van de woning wordt men verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een comfortabele woonkamer met een open haard, perfect voor gezellige momenten. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer en een keuken die nog ingericht kan worden naar eigen smaak, evenals een bureau en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verder drie slaapkamers, een badkamer, en een apart toilet. Het eerste verdiepingsniveau biedt nog eens een extra slaapkamer, een douchehoek en toegang tot het bijhorende dakruimte (garaget). De woning is voorzien van centrale mazoutverwarming en dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. Hoewel de elektrische installatie herziening vereist, biedt dit nog volop kansen voor wie de woning naar eigen wens wenst te moderniseren. Het huis staat niet momenteel verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte, klaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in hun toekomst. De ligging van deze woning is gunstig, in een rustige omgeving van Quévy-le-Grand. De nabijheid van voorzieningen en de landelijke charme maken het een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als investeerders. Dankzij de beschikbare energieprestatiegegevens (EPC-waarde: 728 kWh/m²/jaar), krijgt u inzicht in de energie-efficiëntie en de verdere verbeteringsmogelijkheden. Dit pand biedt u mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken of te renoveren volgens uw wensen. Voor wie deze woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen en de kansen te bespreken die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Ontdek cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé à Aulnois, une localité paisible et propice au développement résidentiel ou commercial. La parcelle, sise en façade sur la Rue de l'Industrie, se trouve entre les numéros 68 et 70, offrant un emplacement stratégique au cœur d'une zone accessible et en pleine croissance. Avec une superficie totale de 602 m², cette parcelle offre une flexibilité considérable pour réaliser vos projets selon vos souhaits. Son prix attractif de 70 000 € en fait une occasion à ne pas manquer pour investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur futur chez soi dans un environnement calme mais connecté. Ce terrain n'est actuellement pas loué et sera disponible dès la signature de l'acte notarié, ce qui facilite une procédure rapide pour l'acquéreur. La localisation à Aulnois garantit un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités essentielles. La superficie généreuse permet diverses configurations de construction, qu'il s'agisse d'une résidence individuelle, d'un petit lotissement ou d'aménagements professionnels selon les réglementations urbanistiques en vigueur. La faiblesse du risque d'inondation dans la zone renforce encore la valeur de cet achat, assurant une tranquillité d'esprit quant à la stabilité du terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette parcelle à Aulnois. C'est une occasion idéale pour concrétiser vos projets immobiliers ou pour investir dans un secteur en pleine expansion. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches administratives et vous conseiller tout au long de votre projet. Faites le pas vers cette opportunité rare et donnez vie à vos ambitions immobilières dès aujourd'hui. Meer weten?