Huis te koop - Eugies

Idéalement située dans le coeur de Frameries et proche toutes les commoditésCette maison de commerce se compose comme suite : - Au rez-de-chaussée ; d'un espace de commerce de 61,3m2, d'un wc indépendant avec évier, d'une buanderie et d'une cour arrière.- Au 1er étage ; d'un espace (24,6m2) avec possibilités de faire 2 chambres , d'une chambre (12,7m2) et d'une salle de douche (évier simple, toilette et douche). Divers: châssis partiellement double vitrage bois/double aluminium, chauffe-eau, chauffage électrique, cave (15m2), grenier (50,9m2) et possibilité d'alarme.Libre à l'acteFaire offre à partie de 120.000 eurosCertificat PEB Label G (n°20250225015070 - 810kWh/m².an)Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à l'adresse ### pour une estimation gratuite et sans engagement! Meer weten?

Deze charmante rijwoning in Frameries biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Rue Maury 37, beschikt dit huis over een woonoppervlakte die gespreid is over twee verdiepingen, met vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te benutten voor kantoor of hobby. De woning is goed onderhouden en voorzien van centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt het pand over een praktische indeling met een corridor, een living, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Het totale perceel van 105 m² omvat ook een binnenplaats of cour, ideaal voor buitenactiviteiten of als verlengstuk van de leefruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en energiebesparing. Het EPC-rapport met referentie 20250914012132 geeft aan dat de woning een primair energieverbruik heeft van 283 kWh/m² per jaar, wat onder de norm ligt en wijst op een redelijke energieprestatie. De aanwezigheid van een zolder biedt extra opbergruimte of mogelijkheden voor verdere verbouwingen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, waardoor er snel geschakeld kan worden voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een directe aankoopmogelijkheid. Frameries is een levendige gemeente met diverse voorzieningen en goede verbindingen naar nabijgelegen steden, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Met deze woning investeert u in een betaalbaar vastgoed dat klaar is om te betrekken of verder te renoveren naar eigen smaak. De prijs van €140.000 maakt dit huis bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare optie in de regio. Neem contact op om deze woning te bekijken en de mogelijkheden te bespreken; onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in dit aankoopproces. Meer weten?

Joli bungalow avec grand terrain, proche de la gare de Genly, se compose: Hall d'entrée, living, cuisine simple, salle de bains simple, bureau, deux chambres, de nombreuses caves, grenier non aménageable. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in La Bouverie biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en energiezuinige woning in een rustige omgeving. Te koop aangeboden vanaf €190.000, is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die een comfortabele en praktische leefruimte wensen. Het betreft een huis met een woonoppervlakte van 172 m² op een perceel van 228 m², waardoor er voldoende ruimte is zowel binnen als buiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen die extra ruimte willen voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De indeling van de woning is zeer functioneel. De begane grond omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en een badkamer met douche en WC, samen met een praktische wasruimte en terras die uitkijkt op de tuin. Het bovenste verdiep bevat twee slaapkamers en nog eens twee slaapkamers onder het dak, bereikbaar via een hallenhuis. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp air/air, een pelletkachel, dubbele beglazing en zonnepanelen met een energieprestatiecertificaat (PEB) van categorie C, met een verbruik van 215 kWh/m² per jaar. De elektrische boiler zorgt voor warm water, terwijl de woning gerenoveerd en klaar voor snelle bewoning is. De totale oppervlakte bedraagt 172 m², terwijl de tuin en het terras zorgen voor aangenaam buitenleven. De woning heeft geen lift en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van het vastgoed. Gelegen in La Bouverie biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De ligging aan de noordkant van de woning geeft een aangename oriëntatie van de gevels en veel natuurlijk lichtinval. Het kadastraal inkomen bedraagt €394 en de woning is beschikbaar bij akte. Met een gunstige energieprestatie en de mogelijkheid tot verdere personalization vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is uw kans om deze aantrekkelijke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime woning in La Bouverie biedt een totale bewoningsoppervlakte van 211 m² en is gelegen op een perceel van 4,7 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één doorlopende kamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Op het gelijkvloers bevinden zich een hall, een slaapkamer, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken. Daarnaast zijn er een badkamer, douche en toilet aanwezig. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. Buiten heeft de woning een zuidelijke geveloriëntatie, waardoor u volop kunt genieten van natuurlijk licht. De tuin en het terras bieden mogelijkheden om buiten te ontspannen of te genieten van zomerse dagen. Tevens is er een cour aanwezig die de toegang tot de woning vergemakkelijkt. Op de zolder bevindt zich een uitbreidbaar dakraam, wat extra ruimte biedt voor creatief gebruik of opslag. Naast de woonfunctie beschikt het pand over een commercieel verhuurde ruimte die momenteel in gebruik is als sandwicherie met sanitaire voorzieningen. Deze commerciële ruimte is volledig ingericht en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. De woning ligt in een rustige omgeving, niet gelegen in een overstromingsgebied, en beschikt over goede verbindingen met de omgeving. De woning is gratis beschikbaar bij akte en biedt zo volop mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar om het huis verder te personaliseren. Meer weten?

Benadruk de charme en potentieel van deze gezellige woning in Pâturages, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een huis dat snel bewoonbaar is met mogelijkheden voor renovatie. Deze ruime woning biedt een totale oppervlakte van 225 m², gelegen op een perceel van maar liefst 12 are en 32 centiare, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en familieplezier. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische indeling met een grote living, een uitgeruste keuken en een badkamer. Aan de buitenzijde vindt u een charmante tuin, een terras en een mooie vergezichten over het erf, inclusief een verger en een garage voor één wagen die kan dienen als doorgang langs de zijkant. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, perfect voor wie houdt van ruimte en groen. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw beschikt onder andere over dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en een elektrische boiler voor warm water, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. Het is momenteel te renoveren en biedt de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak op te knappen. Een extra voordeel is de goede basis, onder andere door de aanwezigheid van een kelder en een zolder die kan worden omgevormd tot extra woonruimte of opslag. De EPC-waarde van G met 665 kWh/m² per jaar geeft aan dat er nog werk aan de winkel is op het vlak van energiezuinigheid, maar dit biedt ook kansen voor verbeteringen. De woning is niet verhuurd en kan snel worden betrokken, afhankelijk van de afspraken. Gelegen in Pâturages, bevindt deze woning zich in een rustig, landelijk gebied dat alle voorzieningen binnen handbereik biedt. Hoewel de exacte ligging niet verder wordt gespecificeerd, kunt u genieten van de rust en de natuur rondom, terwijl de buurt toch goed bereikbaar is. Met een vraagprijs vanaf 205.000 euro biedt deze woning aantrekkelijke mogelijkheden voor investeerders of gezinnen die hun droomwoning willen realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning wacht op iemand die er liefde en nieuw leven aan wil geven en er zijn eigen stempel op wil drukken. Meer weten?

L’Etoile vous propose un ensemble de maisons 2 et 3 façades de 130 et 134m² neuves en gros œuvres fermés. DEJA UN CLE SUR PORTE POUR 272.000euros terrain compris (hors frais). A propos des biens : Hall d’entrée, séjour très spacieux avec cuisine, buanderie, WC, bureau, hall de nuit, 3 chambres, terrasse de 20m² et jardin de 50m². Maisons très bien isolées (techniques les plus modernes), raccordées à l’égout. Châssis PVC DV. Les terrains sont orientés Sud-Ouest. Proche du centre et des grands axes routiers, école et petits commerces sont à seulement 500m. La gare de Genly reliant Bruxelles sans correspondance est également à proximité. Commodités : Ecoles, banques et petits commerces sont à proximité, la gare de Genly reliant Bruxelles sans correspondance est à 3km - Le cadre est champêtre tout en étant situé à proximité d’un quartier résidentiel. Vente sous régime de la TVA. Cahiers des charges, plans et dossiers disponibles sur demande. Annonce non contractuelle. Informez-vous et commencez votre visite au ### Meer weten?

Deze charmante woning in Wasmes biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een snel bewoonbaar vastgoed. Gelegen op een perceel van 568 m², inclusief een tuin en terras, biedt dit huis een totale woonoppervlakte van 171 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht naar wens. De indeling omvat een inkomhall, een gezellige living, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer, allemaal op het gelijkvloers. Daarnaast is er een kelder onder het huis, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt centraal via gas, met dubbele beglazing en rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. De EPC-score van C (228 kWh/m² per jaar) bevestigt de energiezuinigheid van deze woning. Het perceel wordt aangevuld met een extra terrein van 151 m² aan de overkant van de straat, dat eventueel kan worden omgevormd tot een parkeerplaats, waardoor de praktische bereikbaarheid wordt verbeterd. De woning is gelegen in Wasmes, een rustige en landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die rust zoeken buiten het drukke stadsleven. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging maakt het gemakkelijk om de lokale voorzieningen te bereiken, terwijl de rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een aangename woonervaring. De woning wordt aangeboden tegen een prijs vanaf 190.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten. De woning is beschikbaar na onderling akkoord en kan snel betrokken worden, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen verhuizen. Ben je geïnteresseerd in deze woning of wil je graag meer informatie ontvangen? Neem dan vandaag nog contact op met onze makelaar. We begeleiden je graag bij een eventuele bezichtiging of het verdere aankoopproces, zodat je snel kunt genieten van deze mooie woning in Wasmes. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met praktische gemakken en rust, waardoor het een uitstekende investering vormt voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Flénu, gelegen aan de Rue de Quaregnon 93, met een vraagprijs van €145.000. Deze charmante woning biedt een praktische en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving, dicht bij openbaar vervoer en op korte afstand van het centrum. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 87 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit een ideale huis voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woning. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 27 m² en een praktische keuken van 15 m² die naadloos overgaat in de leefruimte. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een douche en WC. Daarnaast biedt de woning een zolder van ±20 m², die mogelijk omgebouwd kan worden tot een derde slaapkamer met de juiste trapinstallatie. De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van dit vastgoed; u hebt toegang tot een betegeld terras, een mooi aangelegd tuin en een handige tuinberging. De praktische indeling wordt aangevuld door de aanwezigheid van verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koude maanden. Het geheel is gelegen op een perceel van 276 m², met een bebouwbare oppervlakte van 138 m², waardoor er nog volop mogelijkheden zijn voor verdere uitbreidingen of aanpassingen. Het erf is noord georiënteerd en biedt voldoende privacy en rust, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Bovendien is de woning niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De woning wordt aangeboden onder de voorwaarden van de Vlaamse regelgeving en heeft een EPC-waarde van 385 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot september 2035. Het kadastraal inkomen bedraagt €552, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze investering. Hoewel het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet aan de normen, biedt dit huis tal van potentieel voor renovatie en personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze gelegenheid? Neem contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### om uw bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om betaalbaar te investeren in een praktische woning in Flénu. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Flénu, gelegen aan de Rue du Moulin d'en Haut 284. Deze aanbieding omvat twee eigendommen die samen worden verkocht als één geheel, wat een uitstekende investering of renovatiemogelijkheid biedt. Aan de rechterkant bevindt zich een ruime en lichte woning met een grote woonkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer met ruime douche, lavabo en toilet. Bovenaan zijn er twee slaapkamers, waarvan één doorlopend, en toegang tot een gemeenschappelijke zolder van meer dan 55 m² met een recente dakbedekking en Velux-ramen. De grote gemeenschappelijke binnenplaats zonder scheidingen maakt hiervan een ideaal project voor gezins- of investeringsdoeleinden. Aan de linkerkant is er een nog af te werken woning met een woonkamer inclusief een open haard, een te inrichten keuken, ruimte voor een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één doorlopend. Beide woningen beschikken over verschillende meters voor water, elektriciteit en gas, wat de mogelijkheid biedt tot een voordelige herindeling of ventilatieverbeteringen. Deze verouderde maar potentierijke panden bevinden zich in een rustige omgeving in Flénu, met een totale woonoppervlakte van 165 m² en een perceeloppervlakte van 159 m². Het aanwezige energielabel is D, met een primair energieverbruik van 331 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog enkele verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor gezinnen of voor het creëren van een kantoor of hobbyruimte. Buiten is er een tuin van 98 m² die volop privacy biedt en perfect is voor ontspanning of tuinieren. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele gevels, wat de isolatie ten goede komt. De aanwezigheid van twee water- en gasmeters geeft extra flexibiliteit voor hergebruik of aparte energiebeheer. Gelegen in Flénu biedt deze locatie een goede balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en open ruimtes. Met de vraagprijs van 140.000 euro onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met verscheidene uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de Century21 HORIZON in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw plannen verder te onderzoeken! Meer weten?

Confort, espace et luminosité! Située dans un quartier calme et agréable de La Bouverie, Century 21 Avantage vous propose cette maison entièrement rénovée. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent confort énergétique. Rez-de-chaussée spacieux et convivial : Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec espace vestiaire aménageable, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une superbe pièce de vie ouverte de près de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. Un cellier, une buanderie et une salle de douche avec WC complètent ce niveau, offrant un agencement pratique au quotidien. Étage confortable: À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres de 8, 14 et 16 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs selon vos besoins. Extérieurs ensoleillés: Profitez d’une terrasse et d’un jardin orientés plein sud, idéals pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Atouts supplémentaires: Conformité électrique Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage Bonne performance énergétique (PEB) Cave offrant un espace de rangement supplémentaire Ce bien lumineux, rénové avec soin, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il allie modernité, confort et praticité dans un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder, ### 48! Meer weten?