Huis te koop - onder 500000 euros - Luik (Provincie) (pagina 16)

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À BONCELLES Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades partiellement rénovée, idéalement située dans la commune de BONCELLES. Ce bien est parfait pour une famille un premier achat ou un investisseur. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, un espace de 36 m² à réhabiliter. Au premier étage, vous trouverez une salle de séjour de 19 m², une cuisine de 9m², une chambre de 12m² et une salle de douche de 3m². A l'extérieur vous y retrouvez un jardin. Les + de ce bien : Châssis double vitrage PVC Chauffage électrique ( + bois) Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Électricité non conforme Performance énergétique (PEB) PEB : G - 599 kWh/m².an ( 31 758 kWh/an - N° 20260312009093) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Meer weten?

In Kettenis nur wenige Minuten von Eupen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Terrasse und groszügigem Garten. Die solide traditionelle Bauweise bilden eine hervorragende Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Das ERDGESCHOSS ist über einen seitlichen Eingang erreichbar: die Eingangsdiele führt zu den geräumigen Wohnräumen; das Wohn- und Esszimmer (ca 33m²) kann mit eingebauten Schiebetüren getrennt werden, daneben der Küchenraum (14m²) mit Zugang zur Terrasse und Garten. Ein Badezimmer mit Fenster u. mit Wanne, EZ-Becken und WC. Die 1.ETAGE mit Nachtflur, 3 Schlafzimmer und ein Zugang mittels Klapptreppe zum Speicher, welcher weiteres Ausbaupotential bietet. Im UG: eine kleine Toilettenecke 2 Keller, eine Garage für 2 Autos und eine Waschecke mit Verbindung zum Garten. Dieser befindet sich an der hinteren Seite des Hauses. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld. DIVERSES: Ölzentralheizung, der Öltank ist konform, älterer Heizkessel. Die Elektroinstallation ist nicht konform. Meisten Fenster sind mit Doppelverglasung und Rollläden versehen. Minimum 2 Privat-Parkplätze. LAGE: Zentral gelegen mit guter Erreichbarkeit der Dorfschule, Sportplatz, Bus und Bahn. Nur 1,5Km von Eupen- Zentrum mit Behörden, Schulen- Sport- und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso hervorragend ist die Anbindung an die E40, Aachen und Lüttich. EAW : 20260703000427/ F 484 kWh/m²Jahr. Weitere Informationen via ### Lia Ploumen Meer weten?

Immobilière Stalport presenteert dit charmante stenen huis, ideaal gelegen bij de ingang van het prachtige dorp Vierset-Barse. De begane grond bestaat uit een hal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer, een keuken die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, een grote bijkeuken/wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping biedt een ruime overloop toegang tot drie mooie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping beschikt over een enorme zolder – bereikbaar via drie aparte ingangen – die uitstekende mogelijkheden biedt voor verbouwing over de volledige oppervlakte van het huis. De woning ligt op een fraai aangelegd perceel en beschikt over een aangenaam, gunstig georiënteerd terras, perfect om van zonnige dagen te genieten. Technische kenmerken: pvc-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie en een elektrische installatie die aan de huidige normen voldoet. Bent u op zoek naar een woning die de charme van weleer, ruime kamers en veel potentieel combineert met modern wooncomfort? Dan is dit huis iets voor u! Kadastraal inkomen: € 642. Energieprestatie (PEB): E - 396 kWh/m²/jaar - Unieke code 20260716029311. Biedingen vanaf € 275.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Stalport via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Esneux, gelegen aan de Rue du Centre 19, biedt een unieke combinatie van karakter en modern comfort voor een vraagprijs van 349.000 euro. Het pand, gebouwd in 1874 en recent volledig gerenoveerd tot een uitstekende staat, spreidt zich uit over drie verdiepingen met een totale woonoppervlakte van circa 200 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers met oppervlaktes variërend van 10 tot 22 m², twee badkamers waarvan één met bad en douche en een aparte toiletruimte. De leefruimte van 21 m², samen met een ruime keuken van 24 m² die aansluit op een terras van 40 m², creëert een aangename leefomgeving met veel natuurlijk lichtinval dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie. De villa combineert traditionele elementen zoals massief eiken houten trappen, deuren, parketvloeren en authentieke details uit de Louis XVI-stijl met moderne voorzieningen. De verwarming gebeurt via een pellet-insert en elektrische radiatoren van de nieuwste generatie, wat bijdraagt aan het energiecomfort dat wordt bevestigd door het EPC-label C met een primair energieverbruik van 250 kWh/m² per jaar. Verder is het pand uitgerust met dubbele beglazing in PVC-chassis en beschikt het over een kelder van 18 m², ideaal als bergruimte. De woning heeft een grondoppervlakte van 296 m² met rioleringsaansluiting en een ruim terras dat perfect is om te genieten van buitenactiviteiten. Gelegen in het charmante Esneux, biedt deze villa een mooie woonkwaliteit in een rustige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van het beste van het landelijke leven in combinatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Aarzel niet om deze kans te grijpen en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze karaktervolle woning. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Esneux, gelegen aan Chemin des Crêtes 24, biedt een perfecte combinatie van comfort en een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van 430.000 euro beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 163 m², verdeeld over één verdieping, inclusief drie slaapkamers waarvan twee ruime kamers van elk 27 m² en een derde slaapkamer van 13 m². De lichte leefruimte beslaat 35 m² en is ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De keuken heeft een oppervlakte van 13 m² en is praktisch ingericht. Verder beschikt de woning over één badkamer van 13 m² en twee aparte toiletten, wat het woongenot verhoogt. Een bijzonder pluspunt is het kantoor van 6 m², dat flexibel kan worden gebruikt als bureau of dressing. De villa staat op een perceel van maar liefst 2.084 m² en beschikt over een terras van 25 m² dat uitkijkt op het grote, verzorgde terrein. Het gelijkvloers omvat ook een ruime inkomhal met apart toilet en directe toegang tot tuin en terras, wat het wooncomfort ten goede komt. De kelderruimte beslaat een oppervlakte van 82 m² en omvat onder andere een garage van 24 m², ideaal voor het veilig stallen van voertuigen. De woning wordt verwarmd met een mazoutinstallatie en is voorzien van dubbele beglazing in houten ramen. De dakbedekking werd vernieuwd in 2007 en er is sprake van degelijke isolatie van dak, muren en plafonds. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een regenwaterput en een waterverzachter aanwezig. Gelegen in Esneux, combineert deze villa het rustige landelijke karakter met de nabijheid van het centrum. Het ruime perceel en de groene omgeving maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 430.000 euro, exclusief btw. Heeft u interesse in deze eigendom? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een comfortabele villa met veel potentieel in een mooie omgeving. Meer weten?

Veelzijdig landgoed met woonhuis, opslagruimtes en groot perceel in Merlscheid Op een rustige, landelijke locatie in Merlscheid ligt dit veelzijdige landgoed met een groot perceel en talrijke gebruiksmogelijkheden. Het pand combineert een ruim woonhuis met uitgebreide opslag- en gebruiksruimtes en is ideaal voor mensen die wonen en werken op één plek willen combineren. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1950 en deed vele jaren dienst als bouwmaterialenhandel. Het pand biedt dan ook een combinatie van wooncomfort en grote bedrijfs- en gebruiksruimtes. De woning strekt zich uit over in totaal vijf verdiepingen en biedt een woonoppervlakte van ca. 238 m². De royale indeling omvat vijf grote slaapkamers, waardoor het huis voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of meerdere generaties. De woonruimte wordt aangevuld met kelder- en opslagruimtes. Op het in totaal 3.642 m² grote perceel bevinden zich bovendien meerdere opslagloodsen, werkplaatsen en opslagruimtes met een totale gebruiksoppervlakte van ca. 625 m². Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor ambachtelijke bedrijven, opslag, werkplaatsen, kleine productiefaciliteiten of andere commerciële activiteiten. Door de royale oppervlakte en de aanwezige infrastructuur is het object ook geschikt voor investeerders of projectontwikkelaars die het potentieel van het onroerend goed verder willen ontwikkelen. De locatie in Merlscheid overtuigt door zijn rustige, natuurlijke omgeving en tegelijkertijd goede verbindingen met de omliggende plaatsen en de Luxemburgse grens. Hierdoor is het pand geschikt voor zowel particulier als commercieel gebruik met grensoverschrijdende activiteiten. Hoogtepunten van het pand: - Perceel: 3.420 m² - Woonoppervlakte: ca. 238 m² - Bruikbare oppervlakte (hallen/magazijnen): ca. 625 m² - Bouwjaar: 1950 - Woonhuis met 5 verdiepingen - 5 grote slaapkamers - Kelder en opslagruimtes - Meerdere magazijnen en werkplaatsen - Voormalige bouwmaterialenhandel - Groot perceel met veelzijdig potentieel Ideaal voor wonen & werken, commercieel gebruik of investering - Rustige ligging vlakbij Luxemburg Dit pand biedt een kans voor kopers die op zoek zijn naar royale ruimtes, flexibele gebruiksmogelijkheden en een groot perceel in een aantrekkelijke grensregio. Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging via ### Meer weten?

Faire offre à partir de 395.000 euros. L’immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d’habitation avec garage et jardin, idéalement située à Grâce-Hollogne. En excellent état général, découvrez ses spacieux espaces de vie, son agréable jardin agrémenté d’une confortable terrasse de 57 m2 ainsi que son excellent emplacement vous donnant un accès direct aux différentes commodites et accès autoroutiers. Avec un PEB classe …., vous appréciez également de remarquables performances énergétiques. Coup de cœur assuré ! Meer weten?

Allen Keapler & Partners heeft het genoegen u deze elegante stadswoning voor te stellen, ideaal gelegen in de wijk Thier in Luik. Achter de karaktervolle gevel onthult de woning royale volumes en een harmonieuze indeling, perfect afgestemd op het gezinsleven. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met salon en eetkamer, een keuken met wasruimte en een aangename open patio, die zorgt voor een gevoel van ruimte in het hart van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de badkamer is ingericht op de tussenverdieping. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier comfortabele slaapkamers en tal van inrichtingsmogelijkheden beschikt. Op de bovenste verdieping vormt een goed georiënteerd en beschut dakterras een bijzondere plek om volop van mooie dagen te genieten. Ook de ligging vormt een belangrijke troef dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer, waaronder de tram in Coronmeuse, waarmee het stadscentrum vlot bereikbaar is. De Hellingen van de Citadel, geliefd om hun wandelroutes, groene ruimten en uitzichten over de stad, bevinden zich eveneens vlakbij, net als winkels, scholen en belangrijke verkeersassen. Een stadswoning met royale volumes, die karakter, functionaliteit en levenskwaliteit perfect combineert. Informatie via ### of ### Meer weten?

BHS IMMO vous propose cette magnifique maison neuve 3 façades, vendue clé sur porte, idéalement conçue pour offrir confort et luminosité. Vous profiterez d’un niveau de confort moderne exceptionnel, allié à une performance énergétique optimale pour un bien-être durable au quotidien. Disponible dès début septembre, vendue clé sur porte au prix de 399.000 € TVAC. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité directe de Boncelles, elle bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités, commerces et axes routiers. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée (0) : vaste hall d’entrée, deux chambres lumineuses et une salle de bain. Niveau -1 : hall de nuit, deux belles chambres (ou possibilité d’aménager une superbe suite parentale), une salle de bain et une terrasse. Niveau -2 : magnifique pièce de vie de ±50 m² comprenant un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et un WC indépendant. Le bien dispose également : d’un double emplacement de stationnement privatif ; d’un jardin d’environ 200 m² clôturé. Équipements techniques : VMC double flux, chauffage par le sol, pompe à chaleur, préinstallation pour panneaux photovoltaïques et borne de recharge, citerne d’eau de pluie, égouttage et raccordements compris. Découvrez également la vidéo de ce bien sur les réseaux sociaux de notre agence. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Meer weten?

Située au cœur de REMICOURT, cette superbe maison en partie rénovée, est une opportunité rare proposée par l’agence SkyImmo. Ce bien est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (12) - salon (27) - salle à manger (9) - cuisine (17) - buanderie (6) - salle de bain (7) 1ER ETAGE : hall de nuit (12) - 3 chambres (17 - 15 - 11) - terrasse (20) Découvrez une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de charme authentique et les projets de rénovation ambitieux. Derrière sa façade de caractère, cette ancienne ferme en carré offre de généreux volumes, une cour intérieure spacieuse et de nombreuses dépendances permettant d’imaginer une multitude d’aménagements : grande maison familiale, profession libérale, gîtes ou projet mixte habitation-travail. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage poelle à pellet et poelle à bois Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : E - E. spec. 421 kWh/m2.an - E. totale 44463 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260604004588‬ À l’extérieur, la vaste cour et le jardin offrent un cadre agréable et intime. Les anciennes granges et dépendances constituent un véritable atout. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Woning met 3 slaapkamers, tuin en 3 grote garages te koop. Virtuele rondleiding: ### Partner Immo stelt u met plezier deze woning met 3 slaapkamers voor, met de mogelijkheid om een tweede woonkamer te creëren en bovendien voorzien van 3 grote garages, ideaal voor een garagist of autoliefhebber. De woning beschikt ook over een zuidoostelijk georiënteerde tuin en geniet van een uitstekende ligging, vlak bij alle voorzieningen (supermarkten, bus, station, scholen, winkels, enz.). Indeling: Gelijkvloers: 3 garages en de inkomhal van de woning. Eerste verdieping: overloop, keuken, eetkamer, woonkamer, ruimte die kan worden ingericht als tweede woonkamer, slaapkamer, badkamer. Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing Centrale verwarming op gas EPC: categorie E / nr. 20241204016441 / 132 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC. Geïnteresseerd? Aarzel niet langer en neem contact met ons op! ### ### Meer weten?

🔥 KELMIS — LA PERLE QU'ON ATTENDAIT ! 🔥 🏡 Magnifique maison 5 chambres sur 170 m² habitables (selon PEB), disposant de 2 terrasses et d'un garage au cœur de La Calamine, à 2 pas des commerces, écoles et de la frontière allemande. ✨ Ce qui va vous séduire : 🚪 Rez : hall, lumineux salon (15 m²) 🛋️, salle à manger (14 m²), cuisine équipée (13 m²) ouverte sur coin repas (11 m²) 🍽️, WC, accès terrasse 27 m² ☀️ 🛏️ 1er étage : 2 chambres de 15 m² et 11 m², dont l'une dispose d'une terrasse de 29 m²🌿, vaste salle de douche moderne 🛌 2e étage : 3 chambres (14, 11, 10 m²) 🍷 Sous-sol : 2 grandes caves (2 × 13 m²) 🚗 GARAGE avec ACCÈS PAR UNE 2e RUE — atout rarissime en centre-ville ! 💎 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 🔥 Chaudière gaz à condensation 🪟 Châssis PVC dv avec volets 👨‍👩‍👧‍👦 5 chambres = maison familiale par excellence 🚙 Garage + double accès = confort absolu 🌍 Aachen à 15 min — emplacement trilingue en or 📊 PEB:D, électricité conforme pour l'acte ✔ Libre : max 3 mois après les actes 💰 Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

🏡 Grande maison 3 façades au potentiel exceptionnel à Milmort Située face à une coquette petite place pleine de charme, calme au quotidien mais accueillant aussi ponctuellement des festivités familiales et événements de quartier, cette spacieuse maison offre un cadre de vie convivial, vivant et recherché. Avec ses beaux volumes et ses 3 entrées indépendantes, elle conviendra parfaitement à une grande famille, une profession libérale, une colocation ou un projet d’aménagement en deux unités, sous réserve des autorisations nécessaires. 🔹 Au rez-de-chaussée Hall d’entrée de 8 m² avec WC indépendant, salon lumineux de 21 m², grande cuisine avec espace repas de 19 m² et buanderie. 🛏️ Au 1er étage Salle de bains et 3 chambres de 18, 15 et 13 m². 🛏️ Au 2e étage 2 grandes chambres supplémentaires de 19 et 17 m². ➕ 2 caves en sous-sol. 🔧 Chauffage central au mazout 🔥 Nouveau boiler 🪟 Châssis PVC double vitrage 🌿 PEB : E 💶 RC : 723 € 🔑 Libre à l’acte ✨ Ses atouts ✔ 5 grandes chambres ✔ Volumes généreux ✔ Nombreuses possibilités d’aménagement ✔ Emplacement stratégique proche des axes, commerces et transports ✔ Charmante ambiance de village ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre indicatif Meer weten?

🏡 Grande maison 3 façades au potentiel exceptionnel à Milmort Située face à une coquette petite place pleine de charme, calme au quotidien mais accueillant aussi ponctuellement des festivités familiales et événements de quartier, cette spacieuse maison offre un cadre de vie convivial, vivant et recherché. Avec ses beaux volumes et ses 3 entrées indépendantes, elle conviendra parfaitement à une grande famille, une profession libérale, une colocation ou un projet d’aménagement en deux unités, sous réserve des autorisations nécessaires. 🔹 Au rez-de-chaussée Hall d’entrée de 8 m² avec WC indépendant, salon lumineux de 21 m², grande cuisine avec espace repas de 19 m² et buanderie. 🛏️ Au 1er étage Salle de bains et 3 chambres de 18, 15 et 13 m². 🛏️ Au 2e étage 2 grandes chambres supplémentaires de 19 et 17 m². ➕ 2 caves en sous-sol. 🔧 Chauffage central au mazout 🔥 Nouveau boiler 🪟 Châssis PVC double vitrage 🌿 PEB : E 💶 RC : 723 € 🔑 Libre à l’acte ✨ Ses atouts ✔ 5 grandes chambres ✔ Volumes généreux ✔ Nombreuses possibilités d’aménagement ✔ Emplacement stratégique proche des axes, commerces et transports ✔ Charmante ambiance de village ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

🏡 MAISON ATYPIQUE 2 FAÇADES À LIEGE – BEAUX VOLUMES & EXTÉRIEUR AGRÉABLE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison A RENOVER 2 façades, idéalement située à LIEGE . Offrant de beaux volumes intérieurs, un jardin ensoleillé et un vaste garage avec 2 portes , ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité ou pour un entrepreneur en quête d'un vaste espace de garage. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 7 m², une cuisine meublée de 8 m², un living de 22 m², un salon de 14 m², un WC individuel de 1m² ainsi qu'un vaste de garage (2 portes) de 47 m² accompagné d'un espace buanderie. Au 1er étage, un hall de nuit de 10 m², un bureau ou dressing de 6 m², 3 chambres dont 2 de 17 m² et 16 m² (accompagnées de dressing),& une de 13 m² ainsi qu’une salle de bain de 5 m². À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé de 360 m² et d'une terrasse de 20 m² avec un ensoleillement plein sud! ASPECT TECHNIQUE : Châssis bois double vitrage Chauffage électrique Électricité non conforme Revenu cadastral : 1432 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : E – 391 kWh/m².an (55 465 kWh/an) Certificat n° 20260427035117 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

ERA Labelimmo presenteert u deze charmante rijwoning, gelegen in een rustige omgeving in Seraing. De indeling is als volgt: Op de begane grond: een hal die direct uitkomt op een ruime woonkamer en een nieuwe keuken met toegang tot het terras. Op de eerste verdieping: twee slaapkamers (8 m² en 17 m²), een gerenoveerde doucheruimte en een apart toilet. Op de tweede verdieping: een zolder die kan worden ingericht als derde slaapkamer, mits er parket wordt gelegd. De woning beschikt tevens over een tuin en een kelder. EPB C, elektriciteit conform de voorschriften, volledig gerenoveerd huis, gasboiler, ramen met dubbele beglazing, wijnkelder,... U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten! Mis deze mooie kans niet en neem nu contact met ons op! Biedingen vanaf 225.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Luik biedt een uitzonderlijke kans voor wie een renovatieproject wil aangaan. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 184 m² en een totale grondoppervlakte van 90 m², is deze ruime stadswoning ideaal voor zowel een grote eengezinswoning als een investeringsproject, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen. De woning telt vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen met grote leefruimtes die veel potentieel bieden om volledig naar eigen wens te worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte met twee ruime kamers die eenvoudig kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers, een bureauruimte of een ontspanningsruimte. Binnenin zijn er onder meer polyvalente kamers op het gelijkvloers, een woonkamer en eetkamer op de eerste verdieping, evenals een keuken en twee badkamers verspreid over de verdiepingen. De woning is niet gemeubeld en vereist een grondige renovatie. Er is centrale gasverwarming aanwezig en de woning heeft een EPC-label E met een primair energieverbruik van 367 kWh/m²/jaar. Verder telt het pand twee toiletten, een kelder en geen lift. De gevels van het gebouw beslaan twee zijden, wat bijdraagt aan de lichtinval en het ruimtelijke gevoel binnenin. Gelegen in de stad Luik, Rue Robertson 5, is deze woning gunstig gesitueerd nabij diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen die vlot bereikbaar zijn. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt 189.000 euro. Dit pand is niet verhuurd en het kadastraal inkomen bedraagt 669 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim woonhuis met veel potentieel in het centrum van Luik, vormt deze woning een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette maison à grand potentiel avec 2 chambres à coucher et 1 entrepôt. Situation idéale proche des commodités du centre d'ENSIVAL, et non loin du centre de VERVIERS. Composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, 2 bureaux, une buanderie. Caractéristiques techniques : - Electricité non-conforme, - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage MAZOUT, - Chaudière avec deux citernes mazout de 1200L chacune, - Nouvelle toiture, - PEB : G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS.. POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 GARAGES SUPPLEMENTAIRES Description du bien: RDC: - Entrepôt (50m²) Chape au sol 1er ETAGE : - séjour (30m²) carrelage sol - cuisine (11m²) carrelage - buanderie (6m²) carrelage - bureau (6m²) vynil sol - local technique avec chaudière mazout et 2 citernes 1200L/unité - terrasse klinckers (20m²) - jardin (50m²) 2ème ETAGE : - Salle de bain vynil (5m²) - 2 Chambres à coucher vynil (12m²) - bureau vynil (12m²) COMMODITES: - Electricité non-conforme - Châssis PVC double vitrage - Chauffage mazout - Nouvelle toiture - PEB : G - RC : 475€ Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Glain biedt een uitstekend investeringskader via een viager formule met een eerste betaling (bouquet) van 45.000 euro. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 260 m², verdeeld over vijf slaapkamers, twee badkamers, een leefruimte en een keuken. Het pand omvat daarnaast een zolder die kan worden ingericht, een tuin van 60 m² en een terras van 4 m². De woning heeft een zuidgerichte voorgevel met twee gevels, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. De residentie wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met label E; het specifieke primair energieverbruik bedraagt 384 kWh/m² per jaar en de CO2-uitstoot ligt op 79 kg/m² per jaar. Het viager wordt afgesloten op twee hoofden, waarbij de huidige eigenaars respectievelijk 68 en 75 jaar oud zijn. De maandelijkse rente bedraagt 615 euro en wordt gedurende 12 jaar geïndexeerd betaald. Bij vroegtijdig vertrek kan de reservering van het vruchtgebruik worden omgezet op basis van een indexbedrag van 500 euro. Bijkomende kosten zijn de notariskosten en registratierechten, geraamd op ongeveer 50.000 euro, alsook de makelaarskosten van 11.942 euro inclusief btw, ten laste van de koper. Gelegen aan Rue Etienne Soubre 3 in Glain (4000), situeert deze woning zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte gecombineerd met de voordelen van een viager aankoop. Voor wie interesse heeft in deze woning met potentieel en gunstige ligging in Luik, is dit een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie en om een bezoek te plannen. Meer weten?