Huis te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 24)

Welkom bij deze ruime en veelzijdige résidence in Merbes-le-Château, een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. Deze grote schuur, gelegen op een perceel van 6,85 are, biedt tal van mogelijkheden voor herontwikkeling of renovatie. Met een totale woonoppervlakte van 157 m² beschikt dit pand over een ruime basis die naar eigen wens kan worden ingericht. De locatie wordt gekenmerkt door de grote binnenplaats, die kan worden omgevormd tot een prachtige tuin of een functionele parkeerplaats. Daarnaast is er een aangrenzend klein gebouw dat dienstdoet als vestiaire en sanitaire voorzieningen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor diverse doeleinden. Deze woning is uitermate geschikt voor liefhebbers van loft-stijl woningen en creatieve projecten, en biedt een bijzonder potentieel voor zowel residentieel gebruik als kleinschalig commercieel gebruik. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het perceel bevat één garage en een binnenparkeerplaats, ideaal voor het gemak van bewoners en bezoekers. Buiten zijn er bovendien zes extra parkeerplaatsen, wat het toegankelijk maken van het terrein vergemakkelijkt voor meerdere auto’s. Het totale grondoppervlak van 685 m² biedt voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden of tuinarchitectuur. Hoewel de verwarmingstype niet gespecifieerd is, wordt de woning momenteel niet verhuurd en is er dus geen lopende huurovereenkomst. Het prijskaartje bedraagt €139.000, een scherpe prijs voor wie deze unieke locatie wil ontwikkelen of herbestemmen. Gelegen in Merbes-le-Château, biedt deze locatie rust en ruimte, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen zorgt voor een comfortabel woon- en werkklimaat. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere residentie en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Deze woning biedt u de mogelijkheid om uw eigen woon- of werkruimte te creëren in een rustige omgeving met veel potentieel. Dankzij de gunstige prijs en de uitgebreide mogelijkheden is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie graag eigen plannen realiseert. Wacht niet te lang, want projecten zoals deze vinden snel een nieuwe eigenaar. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle aanvullende informatie die u nodig heeft. Contacteer ons vandaag nog voor meer details of om een afspraak te maken. Meer weten?

Maison 3 façades, 4 chambres garage et jardin non attenant : Hall d'entrée (4m²) - wc séparé - salon (13m²) - salle à manger (20m²) - cuisine équipée (20m² : lave-vaisselle, taque électrique, frigo et hotte) - 2 chambres(19,50m² et 18,50m²) - salle de bain (13m²) - grenier aménagé en 2 chambres (14m² et 34m²) - garage (34m²) avec grenier - caves (30m²) - châssis PVC DV avec volets - chauffage central mazout - électricité conforme. Surface PEB: 154m². RC non confirmé: 484€. Surfaces approximatives. Contact: Johan au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

Ensemble immobilier maison 104m² au sol + entrepôt 500m² (partiellement incendié) sur terrain de +/- 16 ares : Maison (104m² au sol + étage) : hall d'entrée avec wc séparé - salle à manger - salon avec feu ouvert - un bureau ou chambre avec coin douche - cuisine - salle de bain . Étage : hall de nuit - 2 chambres mansardées - 2 greniers sous pente. IMPORTANT : l'ensemble est vendu en l'état et le raccordement gaz a été déconnecté par ORES suite à l'incendie. ANCIEN RC NET MAISON : 937€. ANCIEN RC NET ENTREPÔT : 1.931€. Surfaces approximatives. Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

OPTION !!! À vendre – Maison à parachever à Lodelinsart Idéalement située dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et axes principaux), cette maison offre un potentiel exceptionnel d’aménagement. Parfaite pour un premier achat, les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Composition : Sous-sol : 3 caves spacieuses offrant de nombreuses possibilités de stockage ; Rez-de-chaussée : grand espace de vie lumineux à aménager, idéal pour un séjour avec cuisine ouverte ; 1er étage : 2 chambres et salle de bain à finaliser (raccordements prévus, baignoire neuve déjà installée) ; 2e étage : un grenier de rangement et un grenier entièrement aménagé, pouvant servir de 3ᵉ chambre, bureau ou dressing ; Extérieur : petite cour non attenante. Commodités : Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant récente ; Nouveaux radiateurs équipés de vannes thermostatiques et thermostat d’ambiance ; Électricité refaite (PV électrique en cours de commande) ; Châssis PVC double vitrage (quelques vitrages simples restant à remplacer) ; PEB C. Prix : faire offre à partir de 89.000 € (Descriptif non contractuel, à titre informatif uniquement.) Contactez-nous au ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse villa de 368 m² (sous-sol compris), construction de 1999 sur un terrain de 10 ares 12 centiares, 3 à 4 chambres possibles, 2 SDB, terrain et grand garage de +89m², construite avec des matériaux de qualité. COMPOSITION: Sous-sol (150m²): en grande partie carrelé composé d'un double garage (1: L=5,2m; l=3,7m; 2: L=14,2m; l=4,9m; H=3,2m) avec 2 grandes portes sectionnelles électriques (camions et camionnettes peuvent entrer) + un pont, cave/réserve (24m²), chaufferie (15,5m²), buanderie avec meuble/ évier (10m²). Rez (133m²): vaste hall d'entrée (18m²), vestiaire (2,8m²) avec porte coulissante, wc indépendant avec lave-mains (1,8m²), chambre parentale (24m²) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse et salle de bains privative (9,3m²) entièrement carrelée avec wc, meuble double évier et cabine de douche, living (44m²) avec 2 portes fenêtres donnant sur l'extérieur, cuisine équipée avec espace repas (12,5m²) ouverte sur séjour (20m²) et 2 portes fenêtres donnant sur le balcon bétonné avec garde corps (12m²). Etage (95m²): hall de nuit (5m²), 2 chambres (20m² + 19m²), 2ème salle de bains (9,7m²) avec meuble évier, baignoire + espace de rangement dans les combles, pièce de séjour (41m²) en mezzanine et vue sur le living, possibilité d'en faire une 4ème chambre ou un grand bureau. Terrain: espaces parking pour plusieurs voitures (85m²), escalier pour accéder à l'entrée de la villa, terrain latéral avec exposition sud, abri de jardin en bois, terrasse en béton (23m²) donnant sur la chambre parentale, pelouse tout autour de la villa. Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central mazout; châssis bois DV avec volets électriques en grande partie; toiture en tuiles, bon état général; électricité neuve datant de la construction, compteur intelligent; hourdis béton avec carrelages en marbre partout, y compris les escaliers; portes en verre dans toute la maison, système d'alarme, escalier avec monte personnes pour accéder au rez à partir du sous-sol. Situation: dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités (R3, route de la Basse-Sambre, autoroutes vers Bruxelles, Namur et Mons). Convient parfaitement pour une profession libérale, un indépendant (entrepreneur, vendeur de voitures,etc..) ou une grande famille. RC: 1.462 €. PEB: E 383 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 420.000 €. Meer weten?

IMMO VISION vous propose un immeuble mixte situé en plein centre de Châtelet, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement. Commerce au rez-de-chaussée déjà loué, garantissant un revenu immédiat, un plateau supplémentaire au rez-de-chaussée avec coin salle de bain pouvant être aménagé en appartement (sous réserve d’acceptation urbanistique). 1er et 2eme étage, 1 logement duplex de 4 chambres au total et 2 salles de bain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (colocation, bureaux…) (sous réserve d’acceptation urbanistique). Idéal pour investisseur ou projet mixte habitation/professionnel. Prix : Faire offre à partir de 185.000 € (sous acceptation des propriétaires) Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB D n° 20250527027583 Etotale : 42.050 kwh/an - Eprimaire : 271 kwh/m².an Meer weten?

📍 Située dans un quartier calme de Montignies-Sur-Sambre, cette maison 3 façades avec garage et parking facile offre confort et praticité. Idéale comme premier achat ou pour un couple/famille cherchant un bien prêt à emménager. ✨ Composition : Séjour lumineux et agréable Cuisine semi-équipée fonctionnelle Salle de bain avec douche WC séparé Palier et cage d’escalier 2 chambres spacieuses à l’étage Garage avec fosse (idéal pour rangement ou bricoleur) ✅ Atouts : Nouvelle chaudière à condensation (chauffage central gaz) → confort moderne + économies d’énergie Stationnement aisé devant la maison Endroit calme, proche des commodités de Charleroi Pas de jardin → aucun entretien extérieur 👉 Un bien sain, fonctionnel et pratique, parfait pour un premier achat à Charleroi ou un investissement immobilier. 📅 Visites uniquement sur rendez-vous au ### Meer weten?

Aan de rustige en charmante Rue du Piéton in Roux staat een prachtige woning te koop die zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig eigendom. Deze woning, gebouwd in 2009, combineert moderne bouwkwaliteit met doordachte voorzieningen en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 279.000 euro biedt deze woning een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel en een moderne afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime leefruimte van 34 m², een praktische garage en een gezellige tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met diverse energiebesparende voorzieningen, waaronder 19 zonnepanelen uit 2023, die zorgen voor een gunstig EPC van 66 kWh/m²/jaar en de elektrische installatie is gecertificeerd conform de wettelijke normen. De centrale verwarming op gas, aangevuld met een Bulex-ketel uit circa 2009, garandeert comfort tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder en een ruime berging in het grenier. De woning wordt gekenmerkt door kunststof dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de thermische isolatie en geluidsdemping. Het perceel van 260 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en verdere personalisatie, terwijl de zuidelijke geveloriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Roux is een rustige en familiale gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De ligging biedt een evenwicht tussen rust en nabijheid tot faciliteiten, winkels en openbaar vervoer. De woning ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, waardoor steden zoals Namen en Luik vlot bereikbaar zijn. Dit eigendom is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar hun eerste woning of voor kopers die willen investeren in een energiezuinig en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie, wij helpen u graag verder met het realiseren van uw woonwensen in deze mooie omgeving. Meer weten?

Te renoveren volgens uw wensen – Huis 2 slaapkamers met buitenkant Samenstelling: - Grote lichte woonkamer van 37 m 2; - Open keuken die toegang geeft tot een gezellige binnenplaats van 20 m 2; - Doucheruimte met douche, wastafel, berging en wasruimte; - Apart toilet Verdieping: - Nachthal met 2 slaapkamers van 13 m2 en 11 m 2; - Cabriolet zolder van 28 m2 met een mooie extra ruimte. Kenmerken: - Verwarming via pelletkachel; - Pre-installatie mogelijk voor centrale verwarming op gas (ketel te vervangen); - Enkel geglazuurd houten frame met lamellen Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een woning om te renoveren en te verbeteren. Meer weten?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose ce bien situé dans une rue paisible de Courcelles, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un garage. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses et un WC séparé. Le deuxième étage comprend un grand grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, le bien dispose d’un atout majeur : une dépendance de plain-pied d’environ 50 m², parfaite pour accueillir un adolescent, un parent, ou pour y installer un bureau ou un espace professionnel. La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et en aluminium, d’une toiture neuve avec nouveaux Velux (non isolée), d’un passage latéral privatif ainsi que d’une citerne d’eau de pluie. Une opportunité rare alliant espace, potentiel et tranquillité ! Prix : Faire offre à partir de 225.000€ Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

✨Nouveauté à Monceau-sur-Sambre – L’Avenir Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Monceau-sur-Sambre. ✅ Au rez-de-chaussée : - Un agréable séjour lumineux, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle de bains pratique. ✅ À l’étage : - Deux belles chambres, - Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace enfant. ✅ Au deuxième étage : - Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, suite parentale… ✅ À l’extérieur : - Une terrasse couverte parfaite pour profiter de vos soirées d’été, - Un jardin agréable pour toute la famille, - Un garage privatif. ✅ Confort : - Châssis PVC double vitrage avec volets, - Chauffage au gaz pour un confort optimal. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ☎️ ### ou ### Tous les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Superbe maison de maître 4 façades (335m² hab) avec parc de 25 ares, garage 2V, 4 à 8 chambres possibles, 19 panneaux photovoltaïques, châssis triple vitrage et toiture neufs, électricité conforme, annexe/conciergerie rénovée, parking de 280m². Maison principale: Sous-sol: cavé (+-120m²). Rez: halls d'entrée (9+6m²) avec porte et vitraux d'origine, bureau (18m²), SDD carrelée (6m²) avec wc, douche et lavabo, living (40m²), cheminée, cuisine neuve (2023) super équipée avec espace repas (16,5m²) et accès a un garage 2 v. ,carrelé, avec porte sectionnelle (L=14m; l=4m). Etage: hall de nuit (7m²), 4 chambres dont 1 avec airco (2x23,5m²+2x19m²), SDB carrelée (6,5m²) avec wc, baignoire, bidet et lavabo. Grenier: pré-aménagé en hall de nuit (4m²), 2 pièces de 43m², 1 pièce (10m²), partie grenier isolée par le sol. ANNEXE (ancienne conciergerie): rénovée, possibilité de la louer individuellement. Composition : terrasse pavée, , living ouvert sur cuisine équipée (23m²), SDD carrelée avec wc, meuble évier et douche (4m²), chambre (13m²), poêle aux pellets, châssis PVC DV + volet à la porte, élec rénovée, toiture en ardoises (état correct). Terrain: portail Magifer, pass lat privatif, terrasse carrelée et emmurée (90m²), superbe parc/jardin de +- 25 ares avec statues, arbres, fontaine et éclairage externe. Commodités: citerne à eau avec groupe ; chauffage central mazout + poêle aux pellets; châssis triple vitrage en PVC (2014), volets élec partout avec commande; toiture neuve et isolée (2017); électricité conforme jusqu'en 2048, compteur "intelligent"; carrelages en granit au rez, plancher avec parquet à l'étage sauf sdb carrelée. Remarques: système d'alarme avec caméras, 19 panneaux photovoltaïques, double onduleur, prééquipé pour batterie; maison raccordée au gaz. idéal pour profession libérale, bureaux, co-living ou famille avec parents ou grands-parents. Situation: à proximité de toutes commodités (à 2km de la gare de Charleroi, commerces, écoles et transports en commun) et des grands axes. RC: 845 €. PEB: E 418 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 469.000 €. Meer weten?

Offre actuelle: 225.000euros Vous cherchez une maison confortable, bien entretenue et prête à vous accueillir ? Cette maison bel-étage est située dans une rue calme, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un bel extérieur Composition de la maison : Rez-de-chaussée / Hall d’entrée accueillant -1er étage : lumineux séjour, cuisine équipée, WC séparé, une véranda lumineuse - 2e étage : 2 belles chambres et une salle de douche. -3e étage : Grenier aménageable via escalier escamotable – parfait pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs - Sous-sol : buanderie, garage, rangements Caractéristiques: - Châssis double vitrage en PVC à l'avant de la maison - Châssis double vitrage en bois à l'arrière de la maison avec volets. - Garage avec porte électrique - Chaudière au mazout avec production d'eau chaude (de 2023) - Cuve de 2700L - Extérieur: très beau jardin avec un abri en métal, deux serres, un collecteur d'eau, un atelier en brique PEB de classe : C - Consommation théorique totale: 34990kWh/an - N°du PEB:20250926025226 - Rapport électrique "non conforme" RC net: 800€ Informations et visites via Laurent SAUTEUR - Binche Immo : ### Meer weten?

Contact : Mattia Di Pisa - ### - ### We Invest Charleroi vous présente cette maison située à Dampremy, proposée à la vente à partir de 137.000 €. Ce bien offre de beaux volumes et un bon niveau d’équipement, idéal pour une famille ou un premier achat. Disposition : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, petite cuisine équipée et WC séparé. Premier étage : hall de nuit donnant accès à une grande chambre, une chambre d’enfant et une salle de douche. Dernier étage : deux grandes chambres. Sous-sol : deux caves. Extérieur : petite cour et jardin non attenant. Équipements : électricité conforme, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage. Une maison fonctionnelle offrant un bon rapport qualité-prix et un environnement calme proche des commodités. Prix : faire offre à partir de 137.000 € Contact : Mattia Di Pisa - ### - ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette maison 1 chambre à rénover, située à Marchienne-au-Pont, dans le quartier de la Docherie. Elle offre un beau potentiel pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet. Elle se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l’ensemble du bien. 🏡Le bien dispose également d’un jardin avec accès direct à la rue parallèle. Le garage qui est accessible par cette même rue, complète l’ensemble. 🌳Le terrain pourrait offrir une possibilité de construction supplémentaire (terrain bâtissable sans prescriptions particulières ➡️email de l’urbanisme à l’appui – renseignements à prendre par l’acquéreur concernant les possibilités de construction). Loyer potentiel après rénovation : 780€/mois (maison + garage). Faire offre à partir de 69.000€ ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Actualimmo vous propose cette superbe maison familiale, entièrement rénovée entre 2014 et 2020, superficie de 126 m² selon PEB. Composition : Rez-de-chaussée : toilette (1 m²), salon (18 m²), salle à manger (16 m²) et une cuisine équipée avec espace dinatoire (30 m²), baignée de lumière grâce à 3 fenêtres de toit avec pare-soleil intégrés, dont une motorisée. Cet aménagement assure un confort optimal et une luminosité exceptionnelle. Étage : hall de nuit (2 m²), 2 chambres lumineuses (12 m² et 14 m²), salle de douche moderne (4,5 m²). Grenier : possibilité d’aménagement une 3ᵉ chambre. Sous-sol : cave saine de 20 m². Extérieur: un jardin soigné avec terrasse et piscine enterrée, deux autres jardins offrant de beaux espaces verts et d'un parking privé à l’avant Commodités : raccordée à l'égout et au gaz de ville, installation électrique conforme, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière Vaillant de 2020) , poêle au pellet, châssis PVC double vitrage, nouvelle toiture (2014),nouveau bardage sur la façade arrière (2023), volets électriques et manuels, alarme (verisure) Revenu cadastral net : 382 €. PEB : D Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 800.018 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme de Marchienne-au-Pont, cette spacieuse maison à parachever offre un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien personnalisable. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de ±40 m², regroupant le salon et la salle à manger, ainsi que d’un espace cuisine à équiper selon vos envies. Vous y trouverez également une pièce buanderie où il est possible d'installer une douche et un WC. À l’étage, une vaste pièce de ±40 m² permet de définir librement les espaces : chambres, bureau, dressing… Une salle de bains supplémentaire y est également prévue. Cet étage bénéficie en outre d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Le grenier aménageable de ±30m² offre encore la possibilité de créer plusieurs chambres ou un espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un agréable jardin, parfaits pour les beaux jours. ⚙️ Caractéristiques techniques : Nouveaux châssis PVC double vitrage, nouvelle toiture isolée, chauffage central au gaz (chaudière à installer), installation électrique à finaliser. Cette maison représente une opportunité unique de créer un intérieur sur mesure, à votre image, tout en bénéficiant d’un volume habitable généreux. 💰 Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Faire offre à partir de 125.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Aantrekkelijk klein huis met 3 voorgevels en tuin, als volgt ingedeeld: Begane grond: inkomhal, WC, bijkeuken, woonkamer, keuken 1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, bureau, badkamer met WC Terras, +/- 80 m² tuin. Zij doorgang. DV PVC, CC gas, regenwatertank. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij het centrum van Bergen. Doe een bod vanaf 195.000€. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. PEB n°20251008004340. PEB B Meer weten?

📌 Dit opbrengsteigendom biedt een zeldzame en veilige investering in een bloeiende stad, op slechts enkele minuten van de Franse grens. Dit pand combineert charme, rendement en toegankelijkheid. Samenstelling van het pand: ⭐️ Gelijkvloers: Ruim handelsgelijkvloers van ongeveer 150 m², momenteel uitgebaat als kapsalon. Uitstekende zichtbaarheid dankzij de etalage aan de Grote Markt, wat zorgt voor een constante stroom van voorbijgangers en toeristen. ⭐️ 1e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers, bestaande uit een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een prachtig terras van 33 m², een badkamer en een douchekamer. Goed onderhouden en comfortabel – ideaal voor residentiële verhuur. ⭐️ 2e verdieping: Duplexappartement met 2 slaapkamers, met een ruime leefruimte, een moderne uitgeruste keuken en een badkamer. Gezellige sfeer en mooie volumes. 📐 Technische kenmerken: Individuele meters Dubbel glas Recente gasverwarmingsketels in de appartementen Grote, droge kelders die extra opslagruimte bieden Huurdossier beheerd door een vastgoedkantoor ✨ Troeven voor de investeerder: Zeer centrale en gegeerde ligging Bestaande huurovereenkomsten die onmiddellijk rendement garanderen (huurders aanwezig sinds 2021) Grote meerwaardepotentie dankzij de economische en toeristische groei van Doornik Gediversifieerde inkomsten: handel + wonen 💡 Een zeldzame kans om te investeren in een emblematisch gebouw in het hart van een historische en dynamische stad! ✅ Ideaal gelegen in het historische centrum van Doornik, aan de beroemde Grote Markt – een driehoekig plein omringd door cafés, restaurants en winkels, gedomineerd door het 12e-eeuwse belfort, dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Meer weten?

À VENDRE - Monceau-sur-Sambre (Anciennement rue des combattants) Une maison familiale 4 chambres de +/- 130m² à rénover. Idéale pour famille nombreuse. Proche de toutes commodités, écoles, magasins, transport en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable en 2 chambres Extérieurs cour couverte de 20m2 Maison cavée Confort & équipements • Chauffage central mazout (chaudière HS) • Châssis Alu SV • Travaux de rénovation toiture et égouttage à prévoir Maison actuellement louée avec un loyer de 400€ (longue durée) PEB : F 471 kWh/M2.an 20190811002757 Revenu cadastral : 669€ Prix : 109.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ### Meer weten?