Huis te koop - Luik (Provincie) (pagina 28)

TREVI LIEGE vous propose cette charmante maison située rue Lemille, à l'angle de la rue Naniot, elle vous séduira par son cadre verdoyant en lisière d’un magnifique parc, tout en étant à deux pas de la ville, dans un quartier résidentiel particulièrement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau idéal pour le télétravail, grande buanderie, et accès à une cave, aux étages : séjour lumineux, salle à manger séparée, et une cuisine super équipée, trois chambres, dont deux communicantes (parfaites pour une suite parentale ou un espace enfants), ainsi qu’une salle de bain, 2 WC. Chauffage au gaz récent. Toiture révisée récemment, Châssis double vitrage. Maison entièrement rénovée avec goût, prête à vous accueillir sans travaux. Libre à l’acte, cette maison combine charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Plus d'informations sur notre site ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Maison 2 chambres (possibilité 3) avec garage à remettre au goût du jour à Soumagne. Proche de toutes les commodités, cette maison de 122 m² selon PEB offre un cadre de vie idéale pour une famille. • RDC : o un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une remise et un garage. • 1 er: o 2 chambres. • 2ème: o un grenier aménageable. • Technique : o toiture refaite o chauffage central au mazout. o châssis pvc et bois double vitrage o électricité conforme o PEB E Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert dit 2-kamergebouw in het hart van Spa, vlakbij de Place Verte en de Place du Monument, het kloppend hart van de stad. Het pand werd in 2011 volledig gerenoveerd en is bestemd als "eengezinswoning" of "gemengd gebouw (gelijkvloers commercieel + residentieel)". De huidige situatie (3 studio's) kan niet worden voortgezet. Met een totale woonoppervlakte van circa 160 m² (ongeveer 1700 sq ft) zijn de volumes verdeeld over 3 verdiepingen (G+2), met tussen de 40 en 55 m² (ongeveer 430 en 590 sq ft) per verdieping. In de kelder bevinden zich kelders met een wasruimte en geventileerde ruimtes. Voorzieningen: centrale verwarming op stadsgas, conforme elektriciteit, alle individuele installaties (water/gas/elektriciteit). Dubbele beglazing PVC of houten kozijnen (achterzijde). Riolering. Geïsoleerd dak. Ideaal voor een starter OF investering! PEB B-D-F (294 kWh/m²/jaar), nr. 20250929018819. Doe een bod vanaf € 265.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Deze advertentie is geen bod. Plan uw bezoek via ### of 04/224.08.04! PEB B-D-F (294 kWh/m²/jaar), nr. 20250929018819. Meer weten?

Gelegen in het hart van Beyne-Heusay biedt deze te renoveren woning een groot potentieel om een interieur naar eigen smaak te creëren. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een bureau, een badkamer, een kelder en een achterkoer. Op het gelijkvloers zorgen twee manuele rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Op technisch vlak is het pand uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie en een conforme elektrische installatie. De ligging is zowel praktisch als aangenaam, met voorzieningen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. EPC: G – 635 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20230302016518 Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor renovatieliefhebbers die hun toekomstige woning willen personaliseren. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec jardin, idéalement située à Seraing, dans le quartier prisé du Val Saint-Lambert. Un bien qui séduira aussi bien une famille en quête d’un cadre de vie convivial qu’un investisseur à la recherche d’une opportunité rentable. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle de bain et l’accès direct au jardin. 1er étage : trois chambres confortables et bien agencées. 2e étage : deux chambres spacieuses et polyvalentes, idéales pour accueillir une famille nombreuse, un bureau ou un espace de loisirs. Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités et des axes principaux. Possibilité de vente meublée, idéale pour un emménagement rapide ou un investissement clé en main. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffage central au gaz, PEB D. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa voor sale in Flône, een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime en rustige leefomgeving. Gelegen aan de Quai du Halage 20, bevindt deze woning zich in een rustige en goed georiënteerde omgeving, weg van alle drukte, maar toch dichtbij de faciliteiten en winkels van Saint-Georges-sur-Meuse. De woning heeft een totale vraagprijs van €379.000 en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een bouwjaar van 1988 en een status van normaal onderhouden, is deze villa perfect voor gezinnen die willen genieten van een ruime woning met moderne voorzieningen in een rustige setting. De villa beschikt over een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare oppervlakte. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met toilet en lave-mains, gevolgd door een gezellige woonkamer met een ingebouwde cassettehaard en een L-vormige eetkamer die naadloos aansluit op de keukengedeelte, volledig uitgerust en met toegang tot een grote, multifunctionele kamer met grote raampartijen. De woning wordt verder gekenmerkt door een grote veranda die uitkijkt op de tuin, voorzien van een stevig dak en ingericht als extra leefruimte met nog een pelletkachel. De hele begane grond is voorzien van tegelvloeren en houten ramen in merantihout met dubbele beglazing. Een ruime garage met zolderruimte biedt voldoende opslagruimte en praktische gemakken. Boven bevinden zich vier slaapkamers met parketvloer, een badkamer en een aparte douchekamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze woning: het perceel van 853 m² is volledig omheind en zeer goed georiënteerd, wat zorgt voor privacy en volop zonlicht. De tuin is ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen met familie en vrienden. De centrale verwarming op gas garandeert comfort tijdens de koude maanden, terwijl alle benodigde vergunningen reeds aanwezig zijn. Dankzij het EPC-classificatie C en het primair energieverbruik van 229 kWh/m²/jaar, is de woning energiezuinig te noemen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

ERA Labelimmo presenteert u deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² in een rustige straat in Verlaine. De woning ligt dicht bij alle voorzieningen en in de buurt van de belangrijkste verkeersaders. Het huis bestaat uit: op de begane grond, een inkomhal met toilet, een grote woonkamer van 24 m² met uitzicht op de tuin, een grote keuken, een wasruimte met toegang tot het terras en de garage. Op de eerste verdieping, een nachthal met 3 grote slaapkamers (15, 15, 16 m²), een kantoor en 2 badkamers. Het ruime terrein van 1.918 m² met een vijver is bebost en omheind. Een mooi deel is bebouwbaar, ideaal voor investering of uitbreiding van het huis. Verwarming via centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing - R.C.: 632 € EPB: D (325 kWh/m²/jaar) nr. 20250915026768. NIET TE MISSEN! Biedingen vanaf € 349.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

SPLENDIDE VILLA– LUMINEUSE & SPACIEUSE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette SPLENDIDE VILLA–4 façades, idéalement située à Jupille, dans un environnement verdoyant et paisible. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat ou encore une profession libérale. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ainsi que 2 garages accompagnés de caves. Au 1er étage, un séjour de 18m², un couloir de 7m², un salon de 22m² donnant accès à un balcon ainsi qu'une cuisine équipée de 12m², un cellier de 2m², un WC individuel de 2m², un bureau de 11m², ainsi qu'une véranda de 11m² donnant directement accès au jardin . Au 2e étage, la maison dispose d 'un couloir de 9m², un chambre de 13m² avec un dressing de 5m², et 2 autres chambres de 10m² & 13m² ainsi qu'une salle de bains de 7m². On y retrouve également un grenier ( combles). À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 480 m² ainsi que d’une terrasse exposée sud ouest & d'un abri de jardin. Les + de ce bien : Toiture en bon état Chaudière aux mazout (2400L) Système d'alarme Châssis double vitrage PVC Volets (manuels & électriques) Revenu cadastral : 1.551 € (Possibilité de frais réduits !!) Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Électricité bi-horaire non conforme Porte d'entrée blindée Citerne d'eau de pluie (2000L) 14 panneaux solaires Cassette à bois Poêle à pellets Pompe à chaleur ( air chaud/froid ) Monte escalier Performance énergétique (PEB) PEB C - 187 kWh/m².an (51 214 kWh/an - N° 20250926026145) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien partiellement rénové avec de vastes volumes et un cadre exceptionnel ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Idéalement située dans le village prisé de Villers-le-Bouillet, à proximité de toutes les commodités et de la E42, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison soigneusement aménagée et rénovée ! Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, vestiaire, WC séparé, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie et véranda. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Elle bénéficie également d'une agréable terrasse, d'un carport et d'un beau jardin clôturé sur le côté de la maison. Excellent état général !! Infos techniques : électricité CONFORME en 2025, PEB D, châssis dbl vitr. et alu dans la véranda, panneaux photovoltaïques, chauffage mazout, K7 à bois, climatisation dans la véranda. BELLE OPPORTUNITE A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !! Faire offre à partir de 299.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Flémalle biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en veel uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen aan de Rue Boulboule, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 978 m², wat niet alleen ruimte biedt voor een grote tuin en terras, maar ook voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en bestaat uit twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een functionele keuken. De woning is momenteel te renoveren, wat de nieuwe eigenaar de kans geeft om het volledig naar eigen wensen en smaak af te werken. Daarnaast beschikt het pand over een grote garage van 27 m² met een garagefose, ideaal voor hobbyisten of zelfstandigen die extra opslag- of werkruimte zoeken. De indeling van het huis is praktisch en functioneel, met een aardige tuin van 570 m² en een terras van 30 m² die perfect zijn voor buitenleven en ontspanning. Op de begane grond bevinden zich een grote leefruimte van ongeveer 40 m², de keuken, een badkamer met douche en toilet, en het garagegedeelte dat via een zij-ingang toegankelijk is. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 13 m² en 8 m², waarvan één toegang geeft tot de zolderruimte, die nog extra bergruimte biedt. Wat betreft technische installaties, heeft de woning dubbel glas in PVC-kasseien, centrale verwarming op mazout en een EPC-waarde van G, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiebesparende maatregelen nodig zijn. De elektriciteit moet nog gerenoveerd worden, en er is geen certificaat voor de elektrische installatie of de brandstoftank. De locatie in Flémalle is gunstig voor bewoners die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar ook nabij voorzieningen willen wonen. Het perceel heeft voldoende parkeergelegenheid met twee binnen- en twee buitenparkeerplaatsen. Het terrein biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of voor het organiseren van buitenactiviteiten. Dankzij de goede aansluiting op de openbare weg en de aanwezigheid van riolering, is deze woning zowel praktisch als comfortabel. Dit vastgoed vertegenwoordigt een interessante investering voor kopers die willen investeren in een projectwoning met veel potentieel of voor zelfstandigen die extra ruimte zoeken voor hun activiteiten. Neem contact op om een bezoek te plannen en deze woning te ontdekken—een unieke kans in Flémalle wacht op u. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE : ### - L'immobilière SCIARA a la plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec terrasse (modification en parking possible) et jardin (sur l'avant). Composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle-à-manger ouverte sur une cuisine équipée. Au 1er étage : hall de nuit avec 1 chambre, un bureau (ou petite chambre enfant) et un dressing. Le bien dispose d'une installation électrique CONFORME, d'un système de chauffage par convecteur au gaz, de châssis en bois double vitrage (porte d'entrée récente en PVC) et permet l'installation immédiate. Située dans une rue très calme, en retrait de la route et fréquentée uniquement par les riverains. À DÉCOUVRIR AU 04/366.00.26! Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Idéalement située dans le beau village de Couthuin, dans une rue en cul de sac, Trevi Rasquain vous propose cette charmante villa comprenant au rez; hall d'entrée (+ WC séparé), salon/salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le séjour, buanderie et bureau. A l'étage: 3 chambres et une salle de bains (baignoire + douche). Cave transformée en atelier et un garage. Piscine extérieure chauffée et terrasse exposée sud-est. Beau jardin planté et arboré de +/-600m² sud-est. Informations techniques: PEB "B", système d'alarme, électricité conforme jusqu'en 2028, chauffage mazout (citerne de 2800L enterrée), poêle à pellet compris dans la vente, robot pour la piscine, panneaux photovoltaïques (1000 kw/an), micro station épuration, citerne d'eau de pluie de 5000L. RC: 855€. A VENIR DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 470.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Aywaille, een charmant dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Deze woning, gelegen aan de Rue de Bastogne 21, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en verkeert in een te renoveren staat, waardoor het een uitstekende gelegenheid vormt voor wie op zoek is naar een project waarin creativiteit en personalisatie centraal staan. De woning beschikt over een praktisch ingedeeld interieur met twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, ideaal voor gezinnen of koppels die hun eigen stempel willen drukken op een authentiek pand. Aangenaam verrast zal u zijn door de aanwezigheid van een ruime zolder en kelder, die extra opslagruimte bieden, evenals een terras van 12 m² dat uitkijkt op de oostgerichte gevel. De woning wordt verwarmd met elektrische verwarming en is uitgerust met dubbel glas in PVC-kaders voor een goede isolatie, wat het comfort ten goede komt. Bovendien beschikt het over een garage en een terrein van 188 m² waarop u bijvoorbeeld een tuin kunt aanleggen of gewoon van de buitenlucht kunt genieten. De locatie in Aywaille biedt tal van voordelen, niet alleen door de rustige landelijke omgeving maar ook door de nabijheid van natuurlijke pareltjes en recreatiemogelijkheden. Het dorp ligt in een groene streek waar wandelen, fietsen en het verkennen van de natuurlijke omgeving centraal staan. Dankzij de ligging op korte afstand van lokale voorzieningen en de verbindingen met grotere steden, combineert deze woning het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. De aanwezigheid van een groot bijgebouw van ongeveer 100 m² geeft bovendien extra potentieel voor verschillende toepassingen, zoals opslag of een atelier. De prijs van €149.000 wordt vermeld zonder BTW, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor investeerders en bouwliefhebbers die hun eigen thuis willen creëren. Voor meer informatie of om een afspraak te plannen, kunt u contact opnemen met Kellyan via telefoon op ### Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een authentieke woning met volop potentieel in het prachtige Aywaille. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw project en bieden ook een gratis, vrijblijvende schatting van uw huidige eigendom aan. Meer weten?

🏡 Maison en pierre du pays à rénover – Waimes centre 📍 Rue Antoine 43, 4950 Waimes – situation idéale en plein centre du village, à proximité directe des commerces, écoles et services. Cette maison trois façades en pierre du pays offre un beau potentiel de rénovation, tant pour une occupation personnelle que pour un projet d’investissement. ✔️ Composition & potentiel : Accord communal obtenu pour créer deux unités de logement : Appartement 1 (rez-de-chaussée) : 1 chambre Appartement 2 (1er & 2ème étage, en duplex) : 3 chambres Possibilité également de conserver l’immeuble en maison unifamiliale spacieuse. Bonne structure générale, travaux de rénovation à prévoir. 🎯 Pour qui ? Investisseurs cherchant un projet rentable au cœur de Waimes. Primo-acquéreurs ou personnes du métier souhaitant façonner leur logement selon leurs envies. Amateurs de caractère : la pierre du pays apporte un cachet indéniable. 🔑 Atouts : Emplacement central dans Waimes Maison 3 façades Potentiel de 2 logements validé par la commune Bâtisse en pierre avec structure solide 👉 Un bien avec un réel potentiel de valorisation à moyen terme. 📞 Intéressé ? Contactez MX Immo pour plus d’informations ou une visite. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Saive, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Deze ruime villa, gebouwd in 1997, biedt ongeveer 169 m² woonoppervlakte en is gelegen op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat in een rustige verkaveling. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 50 m², uitgerust met een gezellige pellet kachel en een aangrenzende veranda, waardoor er een perfecte combinatie ontstaat tussen comfort en functionaliteit. De semi-gaskookplaat en oven in de open keuken, samen met de bijkeuken, maken het koken en het organiseren van het huishouden overzichtelijk en aangenaam. Daarnaast vindt u een garage van circa 14 m² met automatische sectionaldeur, een terras van 45 m² dat uitgeeft op de tuin, en een mooi aangelegd gazon met een verwarmd zwembad inclusief een telescopisch afdekking, ideaal voor ontspanning en recreatie tijdens de zomermaanden. De woning is ontworpen met energie-efficiëntie en comfort in gedachten, voorzien van dubbel glas in PVC-kasuifels (met uitzondering van een houten achterdeur), elektrische rolluiken en 23 zonnepanelen. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, en de woning beschikt over een regenwaterput en een alarmsysteem voor extra veiligheid. De totale grondoppervlakte bedraagt 601 m², waarin privacy en buitenleven centraal staan. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 m², 11 m² en 15 m² plus een badkamer met bad, douche, twee lavabo’s en toilet. De EPC-score is C met een energieprestatiecertificaat (PEB) van 194 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. De totale belasting voor de eigenaar bedraagt €919 per jaar, inclusief vasten kosten en belastingen. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze villa niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte, of naar een woning die rust en privacy biedt nabij de natuur, deze eigendom in Saive voldoet aan vele wensen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met comfort in een aantrekkelijke locatie – een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Dieses Einfamilienhaus mit drei Fassaden aus dem Baujahr 1968 bietet die perfekte Basis für alle, die Freude am Renovieren haben und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit etwas handwerklichem Geschick und einem passenden Renovierungsbudget lässt sich hier ein ganz individuelles Wohnkonzept realisieren, das genau auf die persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Haus befindet sich auf einem überschaubaren, pflegeleichten Grundstück von rund 186 m². Vor dem Gebäude sorgt eine kleine, begrünte Fläche mit Bepflanzung für einen freundlichen Empfang. Der hintere sowie seitliche Außenbereich überzeugen sonnigen Terrassen, die durch ihren Steinbelag besonders pflegeleicht sind. Hier können Sie geschützt vor Wind und Blicken entspannen und die Ruhe genießen. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 70 m² im Keller, einer integrierten Garage sowie einem ausbaufähigen Speicher. Damit bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten, es nach den heutigen Wohnstandards und persönlichen Ansprüchen zu modernisieren. Der Zugang erfolgt über den Vorgarten oder den praktischen Seiteneingang. Schon der Eingangsbereich versprüht mit seinen originalen Fliesen in Steinoptik und der hellen Steintreppe mit Stahlgeländer einen charmanten Retro-Charakter, der aktuell wieder sehr gefragt ist. Hochwertige Eichentüren, teils verglast, führen in die weiteren Räume. Das Herzstück des Hauses ist das ca. 24 m² große Wohn- und Esszimmer mit Blick auf die gegenüberliegenden Felder. Angrenzend liegt die rund 16 m² große Küche, ausgestattet mit einer älteren, aber funktionsfähigen Einbauküche sowie einem Kaminofen. Hier bietet sich die Möglichkeit, eine moderne Traumküche zu integrieren. Wer offene Grundrisse bevorzugt, könnte durch das Entfernen der Trennwand einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche schaffen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit Zugang zum Seitenweg. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer von ca. 16 m² sowie ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer (ca. 16 m² mit Parkett und ca. 10 m² mit Vinylboden), ein Büro oder Ankleideraum von ca. 6 m² sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Das Bad ist funktionstüchtig, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Standard. Ein besonderes Highlight ist der rund 16 m² große Speicher, der sich hervorragend zu einem zusätzlichen Wohnraum ausbauen lässt. Dank der Raumhöhe könnte hier auch eine Empore eingeplant werden – ideal beispielsweise als Kinder- oder Jugendzimmer. Der Keller bietet mit zwei Räumen (ca. 16 m² und 12 m²) praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten. Eine Garage mit elektrischem Tor ist ebenfalls integriert. Das Haus verfügt über eine gut erhaltene Viessmann-Ölheizung. Dennoch sind energetische Renovierungsmaßnahmen empfehlenswert, da aktuell noch Holzfenster mit Einfachverglasung vorhanden sind und ein hoher Wärmebedarf besteht (PEB: Klasse G). Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Projekt für kreative Köpfe, die aus einem soliden Haus ein individuelles Zuhause mit Charme und Komfort schaffen möchten. Ruhige Lage, angenehme Größe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Selbstnutzer oder Investoren mit Blick für Potenzial. Meer weten?

BELLE MAISON 2 CHAMBRES (POSS. 3CH) AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE - COMPOSITION / -Sous-sol : une cave de 22m² avec coin buanderie - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 3.5m², une salle de bain de 9.5m² (double évier, toilette, douche italienne), un séjour de 45m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (évier, lave-vaisselle, taques électriques, hotte, four, micro-ondes, frigo, congélateur) - 1er étage : un palier de 3m², deux chambres de 15m² - 13m², une toilette indépendante avec évier - 2ème étage (mansardé) : un grenier de 20m² - Extérieurs : une terrasse de 15m², un.e jardin/cour d'environ 40m², un garage de 25m² avec porte sectionnelle électrique - DIVERS : châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), poêle à pellets, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Adresse: Merlscheid 56, 4760 Büllingen (Belgien) Ehemaliger Dreifassaden-Bauernhof mit Wohnhaus und Nebengebäuden, komplett renovierungsbedürftig und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Grundlage für umfassende Renovierungen oder einen vollständigen Umbau, mit einer Wohnfläche von. 98 m² und 230 m² Nutzfläche, inklusive Nebengebäude, Scheune, Stallungen. Das Grundstück erstreckt sich hinter dem Haus in eine ruhige Grünfläche. Es bietet Ausblick und direkten Zugang zur umliegenden Natur. Der Bauernhof liegt nahe der deutschen Grenze. Die ruhige, naturnahe Umgebung eignet sich besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Typischer Dreifassadenhof mit traditionellem Charme • Großes Entwicklungspotenzial für Wohn- oder Hobbyzwecke • Schöner Blick ins Grüne hinter dem Haus • Ländliche, naturnahe Umgebung • Viele Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten Ein interessantes Projekt für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die auf der Suche nach einem ländlichen Objekt mit Entwicklungspotenzial sind – mitten in der Natur und doch gut angebunden an die deutsch-belgische Grenze. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel étage à Saint-Nicolas composée de : AU RDC : Entrée (7) – Garage (67) – Atelier (9) AU 1ER ÉTAGE : Couloir (16) - Salon (16) - Coin repas (16) - Cuisine (20) - Salle a manger (17) - Buanderie (9) - Couloir (4) - Cellier (2) - Toilette (2) AU 2EME ÉTAGE : Couloir (15) - Chambre (17) - Chambre (15) - Chambre (14) - Salle de bain (7) AU SOUS-SOL : Une cave (10) Une terrasse à l’arrière de 20 m² Châssis : PVC double vitrage Chauffage : Chauffage central au gaz Toiture : Bon état Électricité : Conforme Revenu cadastral : 940€ PEB : C – E.spec : 179 kWh/m².an – E.totale : 53 778 kWh/an – Numéro : 20250910023626 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

SERAING – SKYIMMO vous propose cette maison récente (2007) 2 façades offrant une superficie habitable d’environ 165 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée (5 m²), d’un espace indépendant (1 m²), d’un bureau (7 m²) ainsi que d’une spacieuse salle de cinéma de 30 m², parfaite pour vos soirées détente. Au premier étage, vous trouverez un lumineux salon (20 m²), une salle à manger conviviale (10 m²) et une cuisine équipée de 21 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin via des portes-fenêtres. Au dernier étage : trois chambres de 17 m², 10 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain (7 m²). À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse et d’un jardin privatif pour vos moments en famille ou entre amis. Détails techniques : Superficie habitable : 165 m² Chauffage central au gaz Électricité conforme Toiture en bon état Année de construction : 2007 PEB : B – Espec : 139 kWh/m².an – E totale : 22 984 kWh/an Cette maison allie confort moderne, espaces bien pensés et excellente performance énergétique : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! 📞 Intéressé ? Contactez SKYIMMO au ### ou ### 🌐 ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?