Huis te koop - onder 500000 euros - Luik (Provincie) (pagina 7)

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 5 chambres. Le bien est idéalement situé Rue du Centre 54 à Neupré, au cœur d’une commune prisée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. L’emplacement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces locaux, écoles, services et transports en commun. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de plus de 36 m² donnant sur une superbe cuisine équipée ainsi qu'une buanderie et une toilette. 1er Etage : Un hall de nuit donnant sur 3 belles chambre dont une avec son propre dressing, une salle de bains, un bureau/chambre et une toilette indépendante. 2eme Etage : Un grenier aménagé de presque 20 m². Sous-sol : Une cave de 16m² TECHNIQUES: Pompe à chaleur (80%) radiateur à convecteur électrique (20%) Châssis PVC double vitrage haut rendement. Panneaux solaires. PEB B (numéro unique 20220131013401) avec un E spec de 188 kWh/m².an et un E Total de 19 677kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à Seraing composée de : AU RDC : Entrée (8) - Wc (1) - Buanderie (5) - Salon (13) - Salle à manger (14) - Cuisine (13) - Annexe (13) AU 1ER ÉTAGE : Couloir (5) - Salle de bain (5) - Chambre (13) - Chambre (13) - Bureau (5) AU SOUS-SOL : Une cave (15) Une terrasse et un jardin à l’arrière de 18 et 39 m 2 Châssis : PVC double vitrage Chauffage : Chauffage central au gaz et poêle à pellet Toiture : Excellent état Électricité : Conforme Revenu cadastral : 745€ PEB : D – E.spec : 307 kWh/m².an – E.totale : 40 328 kWh/an – Numéro : 20250812004592 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Construite en 1998, cette maison familiale offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort optimal. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le bien dispose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième, idéal pour une grande famille, un bureau ou une chambre d’amis. Les chambres bénéficient elles aussi de beaux espaces et d’une agréable clarté. Les espaces de vie se composent d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine généreusement dimensionnés, pensés pour le confort et la convivialité au quotidien. Une buanderie située à l’étage vient compléter les aspects pratiques de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’un garage, un réel atout en zone résidentielle. Cette maison combine calme, espace, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un quartier recherché de Rocourt. 📞 Un bien rare à découvrir sans tarder avec SKY IMMO. Meer weten?

Deze charmante woning aan de Rue Tesny in Bressoux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonst in een rustige en gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 141 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische indeling met een aangename buitenruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder één kleinere kamer, ideaal voor een kantoor of gastenverblijf. De gezellige woonkamer van ongeveer 27 m² vormt het hart van het huis, met voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn. De semi-gemeubileerde keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, oven en afzuigkap, waardoor koken een plezier wordt. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet, terwijl er ook een extra douche en toilet aanwezig zijn op de begane grond. Bovendien beschikt de woning over een garage van circa 22 m², ideaal voor parkeercomfort en extra opslagruimte. De buitenkant van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met een mooi aangelegd terras van ongeveer 31 m² dat uitkijkt op het ruime tuinperceel van 735 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor buitenleven, tuinieren of ontspanning in een groene omgeving. Het hele pand is uitgerust met PVC-dubbel glasramen en rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheidsgevoel. De verwarming gebeurt via centrale mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een betaalbare en betrouwbare warmtebron. Momenteel wordt de woning verhuurd aan €1.000 per maand en heeft het een vastgoedinformatiecoëfficiënt (RC) van €671. De EPC-score bedraagt F, met een energieverbruik van 504 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak tot energetische verbetering, maar niettemin biedt het huis veel potentieel voor wie wil investeren in energiebesparende maatregelen. De ligging in Bressoux combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De straat is rustig, maar toch dicht bij voorzieningen zoals school, winkels en openbaar vervoer. Bressoux is bekend om zijn aangename woonomgeving en goede connectiviteit met de omliggende regio’s. Dit vastgoed bevindt zich op een perceel van 735 m², een ideale grootte voor tuinliefhebbers die willen genieten van buitenruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Met een vraagprijs van €349.000 biedt deze woning een mooie balans tussen prijs en kwaliteit. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een mooie kans voor wie wil investeren in een solide woonhuis met potentieel in Bressoux. Meer weten?

Deze charmante rijwoning in Wandre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² volgens het EPC-rapport, beschikt deze woning over drie slaapkamers en een ruime indeling die zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. De woning is gelegen op een perceel van 217 m², wat ruimte biedt voor buitenleven en privacy. Binnen vindt u een gezellige woonkamer van circa 32 m², ideaal voor ontspanning en samenzijn, complemented door een semi-uitgeruste keuken met moderne voorzieningen zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, afzuigkap, gootsteen en vaatwasser. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische wasruimte met toilet, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, lavabo, toilet en bidet bieden. De zolderverdieping bestaat uit twee mogelijk te renoveren kamers van respectievelijk 9 m² en 24 m², wat extra ruimte en flexibiliteit toevoegt aan de woning. De woning is voorzien van centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie en warmtebeheer. Het energieprestatiecertificaat (EPC) bedraagt momenteel klasse G met een verbruik van 597 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en ligt in een rustige straat in Wandre, dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Deze locatie biedt niet alleen gemak, maar ook een aangename woonomgeving voor wie snel toegang zoekt tot de voorzieningen van de regio. Prijskaartje voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 219.000 euro, zonder bijkomende BTW. Interesse? Neem contact op voor een bezoek of meer informatie en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante en ruime woning, gelegen in het rustige dorpje Argenteau, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 193 m² verdeeld over drie gevels, beschikt deze woning over drie slaapkamers en een praktische indeling die perfect is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel huis met veel buitenruimte. De woning wordt gekenmerkt door zijn goede staat van onderhoud en moderne afwerking. De ruime leefruimte op de begane grond omvat een helder salon van circa 30 m², een bureau van ongeveer 5 m², en een achterkeuken plus een praktische wasruimte met douche. De keuken is volledig uitgerust met gasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron, en geeft directe toegang tot de prachtige terras van circa 28 m² en de grote tuin. Dit biedt volop mogelijkheden om buiten te ontspannen of te genieten van gezellige tuinfeestjes in een rustige landelijke setting. Daarnaast beschikt de woning over een centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, en twee buitenparkeerplaatsen met een laadpaal van 11 kW, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en drie ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m², 17 m² en 22 m², waarvan twee in elkaars verlengde liggen. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en toilet, wat bijdraagt aan de comfortbehoeften van het gezin. De woning heeft energielabel C, met een energieverbruik van 212 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van ongeveer 40.968 kWh per jaar, wat aangeeft dat het goed geïsoleerd is en energiezuinig functioneert. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 1079 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en tuinieren in een landelijke omgeving die toch gemakkelijk bereikbaar is. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige buurt waar rust en privacy centraal staan. Dit vastgoed in Argenteau combineert praktische voorzieningen met esthetische charme, perfect voor wie op zoek is naar een ruime woning met buitenruimte in een aangename omgeving. De prijs van €365.000 wordt gevraagd zonder btw, wat de aankoop financieel overzichtelijk maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Een kans om te investeren in een goed onderhouden, energiezuinige woning in een gewilde landelijke locatie. Vraag nu uw bezoek aan en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke woning! Meer weten?

Idéalement située dans un écrin de verdure, jolie maison trois façades se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce à l'avant (actuellement occupée comme chambre), un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Au 1er étage : un palier et deux chambres. Au 2 -ème étage : un grenier non aménageable Au sous-sol : une cave Le bien dispose d'un jardin, d'une terrasse et de deux garages, Le chauffage est central au gaz, l'installation électrique est à revoir, les châssis sont en PVC double vitrage. PEB : F - n° 20180620025775 Meer weten?

Rez-de-chaussée de ±98m²: -Hall sur carrelage de ±6m², -Salle à manger sur carrelage de ±12m², -Salon sur carrelage de ±9m², -Cuisine sur carrelage de ±8m², -Garage sur béton de ±42m² avec wc indépendant et emplacement machine, -Atelier sur béton de ±8m², 1er étage de ±47m²: -Hall sur parquet laminé de ±6m², -Salle de bain sur carrelage de ±13m² avec wc, douche, évier et dressing, -Chambre 1 sur tapis plain de ±10m², -Chambre 2 sur parquet laminé de ±12m², 2ème étage de ±15m²: -Grenier sur paquet laminé de ±15m², Divers: Toiture en tuile isolation d'époque, châssis en PVC et en bois double vitrage, chauffage central mazout avec deux cuves hors sol de ±500L, poêle à pellet, boiler électrique, compteur électrique intelligent, électricité conforme jusqu'en 2047, égouts. Disponibilité : Libre 2 mois après l'acte, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Het makelaarskantoor STALPORT biedt u dit charmante huis met grote garage, ideaal gelegen in Tilleur, in een gebied dichtbij voorzieningen, transport en hoofdwegen. Gerenoveerd in 2021, biedt het aangename en functionele ruimtes. Op de begane grond: inkomhal, apart toilet, lichte woonkamer die de woonkamer, eetkamer en open keuken combineert (38m 2). Boven: nachthal, 2 slaapkamers, complete badkamer (bad, toilet). 2e verdieping: zolder en 3e slaapkamer mogelijk (te renoveren). Kelder kelder. Een zeldzame aanwinst in de buurt: een grote garage / magazijn van 43 m2 (met onafhankelijke toegang vanuit het huis). Technische kenmerken: centrale verwarming op stadsgas, PVC DV-chassis, niet-conforme elektriciteit (voor de 2e verdieping). Geen buitenkant. Om zonder uitstel te bezoeken !!! Gratis uiterlijk 10/04/2025.PEB: E (386 kWh / m 2.an) n ° 20251114000347. RC: 589 €. Doe een aanbieding vanaf €199.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging is geen aanbod. Informatie en plannen verkrijgbaar bij het bureau: ### of ### Meer weten?

BHS Immo vous propose un ensemble immobilier rare composé de deux bâtiments ( BAT 1 : 3 appartements + 3 studio - BAT 2 : une maison unifamiliale 2 chambres), idéalement situé dans le quartier d’Amercoeur, à deux pas du centre-ville de Liège. Ce bien, réparti sur deux lots distincts, constitue une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projets de colocation à haut rendement. Lot 1 : un immeuble comprenant 3 appartements situés au rez-de-chaussée, 1er et 2e étages, chacun composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche, ainsi que 3 studios aménagés sur trois niveaux avec, pour chacun, un espace séjour/chambre de ±15 m² et une salle de douche de ±4 m². Lot 2 : une maison unifamiliale développée sur 4 niveaux, parfaitement adaptée à un projet de colocation 2 chambres. La configuration actuelle est la suivante : rez-de-chaussée avec cuisine, 1er étage avec salle de bain, 2e et 3e étages avec deux chambres distinctes. UN PERMIS D'URBANISME EST ACCEPTÉ EN VUE DE REGROUPER LES DEUX LOTS ET DE SURÉLEVER L'ENSEMBLE. Ce projet permettrait la création de 4 APPARTS. UNE CHAMBRE ET 2 DUPLEX SPACIEUX, optimisant considérablement la rentabilité du bien. Cette configuration répond parfaitement à la demande locative croissante dans ce secteur dynamique. Le rendement locatif actuel s’élève à ± 4.900 €/mois. Proche des transports, écoles, commerces et accès autoroutiers, ce bien réunit tous les critères pour un investissement sûr et rentable. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 120m² située Rue de Robermont 34 à Grivegnée, se compose comme suit : RDC : Buanderie (15) - Entrée (9) - WC (2) 1er étage : Salon (15) - Salle à manger (7) - Balcon (5) - Salle de bain (4) - WC (2) - Couloir (6) 2ème étage : Chambre (13-10) - Couloir (4) - Balcon (5) À Grivegnée, dans un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, maison 2 façades en très bon état général. Elle se compose de 2 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille. Côté confort, la maison est équipée de châssis PVC, de double vitrage et de volets. À l’extérieur, vous profiterez de deux balcons offrant des espaces extérieurs pratiques et agréables, ainsi que d’une cour à l’arrière. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un excellent potentiel, dans un quartier recherché et pratique au quotidien. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC + volets PEB : C - E. spec : 245 kWh/m².an - E. total : 28 750 kWh/an - Numéro : 20251106000796 Électricité : Conforme Revenu cadastral : ± 600 € Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### OFFRE NON CONTRACTUELLE Meer weten?

Ontdek deze mooie woning te koop in Loncin, gelegen aan de Rue Edouard Colson 10. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van circa 206 m² en bevindt zich op een perceel van 265 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een kelder onderverdeeld in een gang, een slaapkamer, een wasruimte en drie kelders inclusief een stookruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een betegeld ontvangsthal van ongeveer 6 m², een gezellige woonkamer van circa 15 m² en een ruime eetkamer van ongeveer 20 m², die samen een uitnodigende leefruimte vormen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een oven, vitro keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en voldoende berg- en werkruimte. Het eerste verdiepingsniveau herbergt een nachthal van circa 8 m² en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 21 en 19 m², plus een volledig betegelde badkamer van circa 9 m² met douche, wastafelmeubel en toilet. De woning beschikt over buitenruimtes die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. Aan de achterzijde ligt een grote terras van ongeveer 35 m², perfect voor buiten dineren of ontspanning, terwijl de tuin van circa 165 m² een groene oase vormt waar u kunt genieten van de rust en privacy. De oriëntatie op het noordoosten zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Het pand is voorzien van dubbele beglazing in pvc-ramen met zowel handmatige als motorische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via centrale gasaansluiting, ondersteund door een elektrisch boiler voor warm water. Het EPC-rapport classificeert de woning in klasse D, met een primair energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar, en het certificaat voor elektrische installatie is aanwezig. Het geheel ligt in een uitstekende buurt, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en snelwegen, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €279.000, zonder BTW. Met een vastgesteld kadastraal inkomen van €686 en beschikbaarstelling bij akte, vormt dit een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Loncin. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische indeling met aantrekkelijke buitenruimtes en ligt op een goede locatie, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

🏡 Oupeye, superbe maison entièrement rénovée de 157 m² avec jardin offrant des prouesses énergétiques sans égal ! Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en matériaux de qualité, offrant 157 m² habitables (selon PEB) et située dans le secteur très recherché du Thier d’Oupeye. Une habitation performante, moderne et prête à vous accueillir ! 🔧 Atouts techniques 🌿PEB B : 154 ⚡Électricité conforme 🛠️Rénovations récentes et pensées pour le confort & l’efficacité Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises ! 🏠 Composition Hall d'entrée desservant un lumineux espace de vie (salon de 24 m² et sàm de 16 m²) ainsi qu'une cuisine. Une salle de douche avec douche à l'Italienne 🛏️3 chambres confortables 🌳Jardin à l’avant Finitions contemporaines & matériaux bien choisis ! 📍 Localisation idéale Au cœur du Thier d’Oupeye, à deux pas des commodités, écoles, transports et axes rapides. 👉 Une opportunité rare, à ne pas manquer ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 329.900 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Ében-Émael, een fantastische kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen in het hart van het dorp, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² en staat bekend om zijn gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen zoals de E25, Visé en slechts 7 km van het centrum en de universiteit van Maastricht. De woning is te renoveren en biedt een grote mate van flexibiliteit, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om het volledig naar eigen wens aan te passen en uit te breiden. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime ontvangsthal, een groot woon- en eetgedeelte van 3,75 x 8,00 meter dat veel lichttoetreding krijgt en een functionele keuken van 2,85 x 2,85 meter. Er is bovendien een badkamer voorzien met een bad, WC en lavabo. De grote opslagruimte van 5,00 x 2,60 meter biedt extra praktische mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over twee kelders onder het huis, ideaal voor opslag en stockage. Het grote tuinoppervlak van 220 m² is toegankelijk via een servitutepassage, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers (respectievelijk 3,95 x 3,75 m, 3,90 x 3,35 m en 2,85 x 2,85 m), evenals een tweede badkamer met douche en WC. De tweede verdieping telt vier zolders die eventueel kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers of andere woonruimtes, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die extra kamers wensen. De bouw dateert uit 1936 en de woning verkeert momenteel in een staat van renovatie. Ze wordt verwarmd met mazout, beschikt over dubbele PVC-ramen en is voorzien van onder andere tapijt en vinyl vloerbedekking. Het EPC-rapport geeft een verbruik weer van 518 kWh/m²/jaar, wat wijst op de noodzaak van energiebesparende maatregelen. Het perceel is vrij bij ondertekening van de akte en de woning is niet verhuurd. Een interessante investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en wensen te genieten van de rust en de groene omgeving van Ében-Émael. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen – dit pand biedt een uitstekende gelegenheid om jouw droomwoning te realiseren. Meer weten?

🏡 Oupeye, superbe maison entièrement rénovée de 157 m² avec jardin offrant des prouesses énergétiques sans égal ! Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en matériaux de qualité, offrant 157 m² habitables (selon PEB) et située dans le secteur très recherché du Thier d’Oupeye. Une habitation performante, moderne et prête à vous accueillir ! 🔧 Atouts techniques 🌿PEB B : 154 ⚡Électricité conforme 🛠️Rénovations récentes et pensées pour le confort & l’efficacité Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises ! 🏠 Composition Hall d'entrée desservant un lumineux espace de vie (salon de 24 m² et sàm de 16 m²) ainsi qu'une cuisine. Une salle de douche avec douche à l'Italienne 🛏️3 chambres confortables 🌳Jardin à l’avant Finitions contemporaines & matériaux bien choisis ! 📍 Localisation idéale Au cœur du Thier d’Oupeye, à deux pas des commodités, écoles, transports et axes rapides. 👉 Une opportunité rare, à ne pas manquer ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 329.900 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Easyhome presenteert u een zeldzame investeringskans in het charmante dorp Comblain-au-Pont. Dankzij de bevoorrechte ligging aan de oevers van de Ourthe vormt dit pand een uitstekende start voor een eerste vastgoedproject of voor het uitbreiden van een rendementgericht vastgoedportfolio. Het huis bevindt zich op een perceel van 15 are 26 centiaren met een vrij uitzicht op het water en vereist een volledige renovatie, maar beschikt reeds over een verleende vergunning voor de inrichting van twee vakantiewoningen. Het project voorziet in twee zelfstandige units, elk bestaande uit ruime en lichte leefruimtes, twee slaapkamers, twee badkamers, een privéterras en twee parkeerplaatsen (plannen beschikbaar in het fotoverslag). Deze configuratie biedt mogelijkheden voor zowel een aankoop-verkoopstrategie als een langetermijnbelegging met stabiele en duurzame huurinkomsten. Voor meer informatie is het volledige dossier beschikbaar op onze website. Vraagprijs: €170.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

🌿 Agréable villa de plain-pied au cœur de la campagne d’Houtain-Saint-Siméon 🌿 Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante et coquette villa vous offrant la possibilité de n'y vivre qu'en plain-pied vous séduira par son cadre campagnard. Érigée sur une parcelle de 542 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant vivre sans escaliers. ✨ Composition : Un hall d'entrée de 6 m² avec wc indépendant Vaste living lumineux de ± 39 m², idéal pour les moments en famille Cuisine à équiper selon vos goûts et envies avec coin à déjeuner 2 chambres confortables de 18m² et 16m² Salle de douche A l'étage Une chambre de 17 m² et des combles supplémentaires de 17 m² Ses petits plus ? Cave pratique pour le rangement Garage de 57 m² Superbe terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours 🌞 ⚡Informations pratiques : Châssis DV et SV en PVC avec volets partiels Chauffage électrique à accumulation PEB: G (1064) RC: 602€ ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 185.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Cette villa représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité, de nature et de confort de vie de plain-pied, dans l’un des villages les plus appréciés de la région. Meer weten?

🏡 À Herstal – Maison 3 chambres avec beau jardin de 340 m² : idéale pour démarrer ou investir intelligemment ! ✨ Coup de cœur assuré – Déposez vos valises ! En exclusivité chez Nigel IMMO, découvrez cette charmante maison 3 façades, en bon état, qui allie parfaitement chaleur, confort et fonctionnalité. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! Avec ses 154 m² habitables (selon PEB), ses espaces lumineux et son beau jardin de 340 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, tant pour une famille que pour un investisseur avisé. 🏠 Ce que vous allez adorer Un hall d'entrée de 16 m² Un vaste salon de 33 m² chaleureux Une salle à manger de 12 m² donnant sur la cuisine équipée de 15 m² donnant sur la terrasse de 19 m² Une salle de douche avec douche à l'Italienne Une pièce de stockage de 7 m² Un agréable jardin de 340 m² A l'étage: 2 belles chambres, de 15 m² et 13 m², offrant confort et intimité. Au second étage: Une chambre supplémentaire de 9 m². 💎 Les atouts qui vous plairont ✅ Électricité conforme jusqu’en 2048 🔥 Climatisation réversible ( air co et chauffage) 🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets 🔥 Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) ⚡ PEB : D – 335 kWh/m².an 💰 Revenu cadastral attrayant de 690 € 📦 Libération : à l’acte 💰 Offre à partir de 199.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u deze charmante eengezinswoning, gelegen in het mooie stadje Visé, in een rustige woonwijk, vlakbij alle voorzieningen. Geniet van lichte en aangename leefruimtes en een gezellige veranda die uitkomt op de tuin. Gelijkvloers : inkomhal, stookruimte, ruime garage van +/- 25 m², met een mooie parkeer- en opbergruimte 1e verdieping : hal, lichte woonkamer van +/- 27 m², ingerichte keuken van +/- 19 m², kantoor dat geschikt is als bijkeuken, terras, tuin. 2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 9,5 m² en 11 m², kantoor, badkamer (wastafel, douche en toilet). Diversen : oppervlakte vloerverwarming (EPB): +/- 116 m², totale oppervlakte: 157 m², K.I..: 721 €, dubbele beglazing, pelletkachel, waterontharder, nieuwe boiler, elektriciteit conform. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260106016530, EPC: E, Energiescore : 372 kWh/m²/jaar, Energieprestaties : 43265 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette agréable maison située dans le centre d'Hannut. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'un bureau/buanderie et d'une cuisine. A l'étage 3 chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un spacieux grenier aménageable, d'une cave, d'un passage latéral et d'un atelier. beau jardin plat et bien orienté. Belle opportunité! Faire offre àpd 225.000 euros ! Plus de détails, plans et conditions sur ### Meer weten?