471 huizen te koop - Luxemburg (Provincie) - onder 500000 euros

375 000 €

Huis te koop

6600 Bastogne

BASTOGNE (Rue des Genêts): Vraagprijs vanaf 375.000 €, BD IMMO presenteert u deze prachtige, onlangs gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en een aangrenzende, zelfstandige studio, gelegen op een mooi, bebost perceel van 07a 93ca. Goede energieprestaties: klasse „B“ voor de woning en klasse „C“ voor de studio, 13 zonnepanelen geïnstalleerd in 2013 met een vermogen van 3.900 Wp. De woning is als volgt ingedeeld: hal + apart toilet, ingerichte keuken, woonkamer met houtkachel, veranda, garage, stookruimte en wasruimte. Op de bovenverdieping: overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. De studio bestaat uit: hal, woon-/slaapkamer, doucheruimte, keuken en wasruimte. Dakbedekking van kunstleien, PVC-, houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de normen (geldig tot 2038), stookolieverwarming. Het bedrag van 375.000 € dient als onderhandelingsbasis; het is een bedrag dat de verkoper niet bindt en dat derhalve niet als een aanbod van zijn kant kan worden beschouwd.

3 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Details

375 000 €

Huis te koop

6997 Érezée

MCA Immobilier nodigt u uit om deze prachtige eigendom in Érezée te ontdekken. De woning beschikt over 200 m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een ruim perceel van 1.107 m². De woning beschikt onder meer over drie slaapkamers (waarvan één boven de garages) en twee badkamers. Het interieur wordt gekenmerkt door een sfeervolle woonkamer met houten afwerking, die een warme en gezellige ambiance creëert. De ruimte beschikt bovendien over een houtkachel. De eigendom beschikt over twee praktische garages, die voldoende ruimte bieden voor voertuigen en diverse materialen. Op het terrein bevindt zich een perfect onderhouden zwembad, ideaal om tijdens de zomermaanden met het gezin te genieten. De verzorgde tuin, met ruime groene zones en twee aangelegde terrassen, biedt volop mogelijkheden om te genieten van de prachtige natuurlijke omgeving. De volledig omheinde eigendom beschikt bovendien over een toegangspoort en garandeert zo privacy en rust. Deze woning is een mooie opportuniteit als tweede verblijf of hoofdverblijf. Te bezichtigen zonder uitstel! 📩 ### | ☎ ###

3 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Details

399 000 €

Huis te koop

6600 Bastogne

ERA B-LUX biedt u deze woning aan, ideaal gelegen in het hart van Bastogne. De woning maakt meteen indruk met haar prachtige open woonruimte, die dankzij de gekozen materialen een ruimtelijk gevoel en een gezellige sfeer biedt. Deze centrale ruimte is een echte blikvanger, ideaal om dagelijks te genieten van een gezellige leefomgeving. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en twee badkamers, die comfort en functionaliteit garanderen. De echte troef van dit pand is een begane grond van 55 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. Ideaal voor een vrij beroep, een kantoor of een winkel. Het kan ook dienen als garage of als extra grote woonruimte. Dit pand ligt vlak bij voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders en heeft daarmee een strategische ligging. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA B-LUX.

3 Slaapkamer(s) 205 m² 3 Badkamer(s)

Details

239 000 €

Huis te koop

6980 Beausaint

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige woning in Warempage voor te stellen. Gelegen op een perceel van meer dan 20 are, beschikt deze eigendom over een prachtige buitenruimte. Vanuit de tuin geniet u van een uitzonderlijk uitzicht en een bijzonder aangename groene omgeving. De woning is gelegen in een zeer rustig dorp, maar toch dicht bij La Roche-en-Ardenne en al haar voorzieningen: restaurants, toeristische activiteiten, wandelmogelijkheden en winkels. De woning is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers vindt u een keuken, een badkamer, een woonkamer, een eetkamer, één slaapkamer en een ruime garage. Op de verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder met de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers te creëren volgens uw behoeften. De ramen werden recent vervangen en de elektriciteit is conform de geldende normen. Interesse? Contacteer ERA B-LUX op ###

3 Slaapkamer(s) 215 m² 1 Badkamer(s)

Details

369 900 €

Huis te koop

6800 Libramont-Chevigny

Honesty presenteert dit prachtige nieuwbouwproject op een steenworp afstand van het centrum. De locatie is perfect gelegen dicht bij het stadscentrum en geeft je te voet gemakkelijk toegang tot alles wat Libramont te bieden heeft, zoals winkels, vervoer, scholen en alle voorzieningen. Het project voldoet aan de hoogste energie- en bouwkwaliteitsnormen voor optimaal comfort en minimaal energieverbruik. Daardoor profiteer je van een EPB A-classificatie die voldoet aan de strengste energie-eisen. Elke woning heeft veel ruimte, waaronder een grote woonkamer, een open keuken (keuken optioneel), een ruime bijkeuken, 2 toiletten, 4 slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. Buiten is een goed georiënteerd terras met uitzicht op een aangenaam gazon inbegrepen om optimaal van de zon te kunnen genieten. Of je nu een investeerder bent op zoek naar een hoog huurrendement of een kwaliteitswoning wilt kopen in het hart van Libramont en er je eigen huis van wilt maken, dit project is echt iets voor jou. Kom meer te weten over deze zeldzame kans en maak een afspraak door Honesty te bellen op ### Verkoop onderworpen aan btw.

4 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Details

289 900 €

Huis te koop

6840 Hamipré

𝗦𝗣𝗘𝗖𝗜𝗔𝗟𝗘 𝗔𝗔𝗡𝗕𝗜𝗘𝗗𝗜𝗡𝗚: 𝗴𝗿𝗮𝘁𝗶𝘀 𝗸𝗲𝘂𝗸𝗲𝗻 𝗲𝗻 𝘇𝗼𝗻𝗻𝗲𝗽𝗮𝗻𝗲𝗹𝗲𝗻! Gelegen in de directe omgeving van het centrum van Neufchâteau, biedt Honesty u dit charmante nieuwe huis met 3 acades, bestaande uit 3 slaapkamers, een carport en een parkeerplaats buiten. Het heeft een ideaal georiënteerd terras en een tuin op het zuiden, die een aangename buitenruimte biedt. Binnen biedt het huis een uitstekend comfort dankzij vloerverwarming en de nette afwerkingen, waardoor u zich direct en sereen kunt vestigen. De keuken, schilderkunst en verlichting worden aangeboden, een echte aanwinst voor een zorgeloze verhuizing. Aan de technische kant geniet u van een PEB A, een regenwatertank uitgerust met een hydrofoorgroep en optimaal energiecomfort. De verkoop vindt plaats onder het btw-regime van 21%. Voor informatie of om een bezoek te organiseren, aarzel niet om contact met ons op te nemen.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

160 000 €

Huis te koop

6730 Tintigny

Home Sweet Gaume presenteert u met veel plezier deze te renoveren woning met drie gevels, ideaal gelegen in Tintigny. Het huis staat op een perceel van 3 are en 26 centiare en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 113 m². Dankzij de ruime kamers en het grote potentieel zal het zeker in de smaak vallen bij liefhebbers van renovatie. De begane grond bestaat uit een woonkamer, een keuken met bijkeuken, een slaapkamer, een wasruimte, een apart toilet, twee garages en een ruime werkplaats van 58 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Een zolder, twee kelders en een aangename, op het westen gelegen tuin maken het geheel compleet. Dit pand is direct beschikbaar en biedt een mooie kans om een woning naar eigen smaak te creëren of een zakelijk project te ontwikkelen dankzij de grote werkplaats.

4 Slaapkamer(s) 120 m² 187 m² Bebouwbare opp.

Details

160 000 €

Huis te koop

6823 Villers-devant-Orval

Home Sweet Gaume presenteert „La Généreuse“, een stenen huis met drie gevels in het hart van Villers-devant-Orval. Met een woonoppervlakte van 199 m², 5 slaapkamers en ruime kamers is het ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Op de begane grond bevinden zich een ruime, lichte woonkamer, een eetkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken en een doucheruimte. Op de eerste verdieping vormen vier slaapkamers en een badkamer het slaapgedeelte. Op de tweede verdieping bevinden zich een vijfde slaapkamer en een inrichtbare zolder die mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt. De kelders zorgen voor extra opbergruimte. Technische gegevens: het dak is in 2021 geïsoleerd, de kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing en de elektrische installatie voldoet aan de voorschriften tot 2029. Een pelletkachel met warmwatervoorziening vult de centrale verwarming op stookolie aan. De door het makelaarskantoor verstrekte informatie is indicatief en niet-bindend. Het makelaarskantoor kan dan ook niet aansprakelijk worden gesteld voor deze informatie en de geïnteresseerde is verplicht zelf de nodige controles uit te voeren.

5 Slaapkamer(s) 199 m² 2 Badkamer(s)

Details

115 000 €

Chalet te koop

6600 Bastogne

ERA BLUX presenteert u dit charmante chalet, ideaal gelegen in Neffe, een groene en rustige omgeving op slechts enkele minuten van het centrum van Bastogne. Dit chalet bestaat uit een lichte woonkamer, een open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, en biedt een praktische en gezellige ruimte voor een tweede woning of een pied-à-terre (geen vestigingsadres mogelijk). Het pand staat op een perceel van 7 are en beschikt over een mooie buitenruimte, perfect om van de natuur te genieten en in alle rust te ontspannen in deze prachtige bosrijke omgeving. Directe toegang tot de Ravel voor wandelingen. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord midden in de natuur, vlak bij Bastogne. Neem contact op met ERA BLUX voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

2 Slaapkamer(s) 72 m² 72 m² Bebouwbare opp.

Details

335 000 €

Huis te koop

6840 Neufchâteau

Deze prachtige nieuwbouwwoning met drie gevels in Neufchâteau biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 147 m², gesitueerd op een perceel van 349 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer van 7 m², voorzien van hedendaagse sanitaire voorzieningen. Dankzij de gasverwarming en vloerverwarming geniet u van een aangenaam comfort het hele jaar door. Dubbel glas zorgt bovendien voor een goede isolatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van deze nieuwbouw. De aanwezigheid van een kelder van 27 m² en een zolder verschaft extra bergruimte, wat de functionaliteit van de woning verhoogt zonder afbreuk te doen aan de leefruimte. De woning is gelegen aan Route de Bercheux 14, in een rustige straat binnen het charmante stadje Neufchâteau (postcode 6840). De noordwestelijk georiënteerde voorgevel kijkt uit over een fraai aangelegde tuin van 349 m², waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven met voldoende privacy en ruimte voor ontspanning of hobby’s. De locatie is bovendien gunstig wat bereikbaarheid betreft, met de nabijheid van belangrijke verkeersassen zoals de E25 en E411, waardoor u snel toegang heeft tot omliggende regio’s. Dit maakt de woning geschikt voor wie rust zoekt zonder ver van verbindingswegen te willen wonen. De vraagprijs voor deze instapklare nieuwbouwwoning bedraagt exact 335.000 euro. De verkoop gebeurt onder het regime van de btw, wat extra transparantie biedt voor kopers. Voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met moderne technieken, een ruim perceel en een strategische ligging in Neufchâteau, is dit pand zeker het overwegen waard. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met ERA B-LUX via ### voor een afspraak of verdere details.

3 Slaapkamer(s) 147 m² 1 Badkamer(s)

Details

350 000 €

Huis te koop

6840 Neufchâteau

Deze schitterende nieuwbouwwoning met drie gevels is beschikbaar aan de Route de Bercheux 16 te Neufchâteau en wordt aangeboden voor €350.000. De woning is hedendaags ontworpen en geniet van een zeer gunstige energieprestatie (PEB A), mede dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming op gas. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² biedt deze residentie een ruime leefomgeving, bestaande uit drie slaapkamers en een badkamer van 7 m² met dubbel glas. De woning beschikt bovendien over een kelder van 27 m² en een zolder, wat extra bergruimte creëert. De instapklare woning is ideaal voor wie moderne comfort wenst in combinatie met een functionele indeling. De woning bevindt zich op een perceel van 699 m² met een tuin die op het zuidoosten is gericht, wat zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De voorgevel kijkt naar het noordwesten en de tuin biedt een mooie, open blik op de omliggende velden, waardoor u kunt genieten van rust en privacy. De verkoop gebeurt onder het regime van de btw, wat bijkomende voordelen kan bieden voor kopers. De locatie is bijzonder rustig, gelegen in een straat zonder veel verkeer, maar toch praktisch doordat de belangrijke verbindingswegen E25 en E411 gemakkelijk bereikbaar zijn, waardoor u vlot toegang heeft tot andere delen van de regio. Neufchâteau is een aangename woonomgeving met een landelijke sfeer, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige plek met modern comfort. Deze eigendom combineert energie-efficiëntie, ruimte en een gunstige ligging wat het een interessante investering maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met ERA B-LUX via ### Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw woonproject in Neufchâteau te realiseren.

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

350 000 €

Huis te koop

6840 Neufchâteau

Deze recent gebouwde woning te koop in Neufchâteau biedt een aantrekkelijke combinatie van modern comfort en een rustige, landelijke ligging. Gevestigd aan de Route de Bercheux 18, op een perceel van 698 m² met een zonnige tuin gericht naar het zuidoosten, geniet u hier van een aangename buitenruimte die meteen klaar is om te benutten. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m², met drie slaapkamers en een badkamer van 7 m². Dankzij de vloerverwarming op gas en dubbele beglazing bent u verzekerd van een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De aanwezigheid van een kelder van 27 m² en een zolder biedt bovendien praktische extra bergruimte. Op het vlak van energieprestaties scoort deze woning uitstekend, met een PEB-label A en zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame woonstijl. De woning is gelegen op het noordwesten gericht, maar het interieur baadt in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de aangename sfeer binnen. De ruime tuin en bijkomende buitenmogelijkheden zoals de optie tot het bijplaatsen van een carport maken het geheel compleet. Deze eigendom is nieuw en beschikt over alle moderne voorzieningen, zonder lift of specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden. De ligging in het kleine dorp Neufchâteau garandeert een rustige en vredige omgeving, terwijl de bereikbaarheid via nabijgelegen snelwegen E25 en E411 praktisch blijft voor dagelijkse verplaatsingen. Met een vraagprijs van 350 000 euro biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige gezinswoning in een landelijke context. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ERA B-LUX via ###

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

450 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6740 Étalle

✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór u aankoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale markt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ###

8 Slaapkamer(s) 418 m² 3 Badkamer(s)

Details

370 000 €

Huis te koop

6840 Grandvoir

Deze ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning in Grandvoir, aangeboden aan €370.000, vormt een interessante opportuniteit voor wie zoekt naar comfort en modern wonen in een rustige omgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 156 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat veel flexibiliteit biedt voor gezinnen of als thuiswerkplek. Verder is er een badkamer van 6 m² uitgerust met hedendaagse voorzieningen en is er een praktische kelder van 30 m² aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De woning is uitgerust met vloerverwarming op gas en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. De ligging van het pand aan Route de Bercheux 20 in Grandvoir biedt het voordeel van een grote, zuidoostelijk georiënteerde tuin van 752 m² waar men kan genieten van een vrij uitzicht op het omliggende veld. De voorgevel is gericht op het noordwesten en de perceelbreedte bedraagt ongeveer 19 meter, wat een aangename buitenruimte garandeert. Er is ook een carport aanwezig met twee parkeerplaatsen, wat de praktische aspecten van dit huis verder versterkt. Bovendien zijn er nog een zolder en een kelder beschikbaar, die extra opslagmogelijkheden bieden. De verkavelingsvergunning is reeds verleend, wat het bouw- en wooncomfort bevestigt. Dit huis bevindt zich in een rustige straat binnen Grandvoir, waardoor het ideaal is voor wie de rust van het dorp wil combineren met een goede bereikbaarheid via de nabijgelegen autosnelwegen E25 en E411. Deze locatie is onder meer gunstig voor pendelaars richting Luxemburg. De verkoop gebeurt onder het regime van de btw, wat belangrijk kan zijn voor kopers die hiermee rekening moeten houden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ERA B-LUX via ### Dit biedt een uitstekende kans om een moderne woning te verwerven met tal van eigentijdse voorzieningen in deze aangename regio.

3 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Badkamer(s)

Details

270 000 €

Huis te koop

6740 Étalle

Deze charmante en ruime stadswoning te koop in het centrum van Étalle biedt een unieke combinatie van rustieke authenticiteit en uitstekende leefruimte, ideaal voor wie houdt van karaktervolle woningen. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van ongeveer 375 m² en een woonoppervlakte van circa 160 m², strekt deze woning zich uit over drie niveaus met een klassieke indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een salon en eetkamer van 42 m², een aparte bureau-ruimte, een keuken en twee toiletten. De verdieping herbergt vier comfortabele slaapkamers met oppervlaktes van 15 tot 18 m² en een badkamer. Bovendien is er een zolder van ongeveer 90 m² met potentieel om uit te breiden naar drie of vier extra slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De woning is gelegen op een perceel van 220 m² met een tuin van 50 m² aan de achterzijde, toegankelijk via een zijingang. Deze buitenruimte biedt een aangename plek om te ontspannen en te genieten van frisse lucht in het hart van de stad. Qua bouwstijl behoudt de woning haar authentieke charme door houten tussenvloeren en andere rustieke elementen die moeilijk terug te vinden zijn in hedendaagse woningen. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, aangevuld met een efficiënte pelletkachel in de salon voor extra comfort. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen, wat rekening mee gehouden moet worden bij renovatieplannen. Het EPC-label van deze woning is E, met een primair energieverbruik van 365 kWh/m² per jaar. Het aanbodprijs voor deze unieke stadswoning bedraagt 270.000 euro. Ondanks de staat van renovatie biedt het pand met zijn gunstige oppervlakteverdeling, ruime kamers en uitbouwmogelijkheden een uitstekende basis voor een comfortabele gezinswoning in Étalle. Deze locatie combineert het gemak van het stadsleven met de charme van een rustieke woning die nog volledig naar eigen smaak kan worden aangepast. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Zo kunt u zelf de mogelijkheden ontdekken die deze woning te bieden heeft en wellicht uw droomwoning vormgeven in het hart van deze Belgische gemeente.

4 Slaapkamer(s) 375 m² 120 m² Bebouwbare opp.

Details

125 000 €

Huis te koop

6850 Paliseul

Makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u dit vrijstaand huis met aangrenzende schuur, gelegen in Offagne, in de gemeente Paliseul, in het hart van de prachtige Belgische Ardennen. Dit pand biedt ruime kamers en veel potentieel voor verschillende projecten: er zelf wonen, 2 woningen creëren, een investering in huurwoningen doen of een vakantiehuis realiseren. De 2 percelen bieden eveneens verschillende mogelijkheden. Het pand kan ook geschikt zijn voor een zelfstandige activiteit, opslag, een werkplaats of een ruimte voor voertuigen, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Het pand is als volgt ingedeeld: keuken, woonkamer, eetkamer, 5 slaapkamers, 1 badkamer, inrichtbare zolder, garage, stookruimte, aangrenzende schuur en tuin. Een veelzijdig pand met talrijke mogelijkheden voor inrichting, bewoning of investering in Offagne, gemeente Paliseul. Prijs onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Informatie wordt verstrekt ter indicatie en is niet bindend. Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op ###

5 Slaapkamer(s) 222 m² 1 Badkamer(s)

Details

399 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6940 Durbuy

Dit multifunctionele gebouw te koop in het charmante Durbuy biedt een unieke investeringsmogelijkheid aan een vraagprijs van 399.000 euro. Het pand, gebouwd in 1957, heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 335 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, beschikt het gebouw over een ruime indeling die zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden. Het gebouw wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 270 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 67, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie. Het gebouw heeft een zuidelijk georiënteerde voorgevel van 7 meter breed en omvat drie gevels in totaal, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Buiten is er een tuin van 140 m² en een terras van 16 m² wat extra leefruimte biedt en mogelijkheden tot ontspanning of ontvangst van bezoekers. De totale grondoppervlakte bedraagt 382 m². Verder is er wateraansluiting aanwezig en voldoet het pand aan de normen voor elektrische installaties met een geldig certificaat. Dit zorgt voor een goede basis voor comfortabel gebruik en eventuele herinrichting naar eigen wens. Gelegen in het centrum van Durbuy is dit gebouw ideaal voor wie wil investeren in een veelzijdig vastgoedproject op een aantrekkelijke locatie. Het pand ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt. Met een kadastraal inkomen van 2.255 euro en geen BTW van toepassing, vormt dit aanbod een interessante kans voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging en de ruime mogelijkheden van dit vastgoed. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de officiële kanalen.

4 Slaapkamer(s) 335 m² 2 Badkamer(s)

Details

399 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6747 Saint-Léger

Deze nieuwbouwwoning te koop in Saint-Léger biedt een eigentijdse en kwaliteitsvolle leefomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en een totale oppervlakte van 200 m², is deze woning voorzien van vier slaapkamers en een stijlvolle open Amerikaanse keuken. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame woonervaring. Het triple glas en de ventilatie met dubbele flux zorgen voor een optimaal binnenklimaat. Dankzij de ruime tuin van 200 m² met zuidelijke oriëntatie en het aangrenzende terras van 20 m² geniet u hier volop van het buitenleven. De woning is gebouwd met aandacht voor afwerking en persoonlijke aanpassingsmogelijkheden, waaronder de keuze van vloeren zoals parket of tegels, sanitaire voorzieningen en binnendeuren. De totale grondoppervlakte bedraagt 360 m² en omvat twee buitenparkeerplaatsen. Verder is de woning aangesloten op het rioleringsnetwerk en beschikt ze over een wateraansluiting, inclusief een regenwatertank. Deze nieuwbouwwoning voldoet aan de huidige energie-eisen met een specifiek primair energieverbruik van 65 kWh/m²/jaar. De bouwvergunning is reeds verleend, wat een vlotte oplevering mogelijk maakt. Gelegen aan de rue de Choupa in Saint-Léger, op slechts 15 minuten van Arlon en nabij belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg, combineert deze eigendom een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 399.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals btw, registratie, notaris en aansluitingskosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Mis deze kans niet om te investeren in een moderne, duurzame woning met veel mogelijkheden in deze aantrekkelijke regio.

4 Slaapkamer(s) 151 m² 1 Badkamer(s)

Details

449 000 €

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

6747 Saint-Léger

Deze nieuwbouwvilla met vier gevels in Saint-Léger biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne technologie en hoogwaardige afwerking in een rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 166 m² en een totale oppervlakte van 220 m², is deze woning ontworpen om optimaal comfort en leefruimte te bieden. De villa beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en functionaliteit. De open Amerikaanse keuken van 8 m² vormt het hart van het huis, perfect geïntegreerd in het leefgedeelte. Dankzij de grote raampartijen met drievoudig glas geniet u van veel natuurlijk licht en uitstekende isolatie. De woning is uitgerust met duurzame energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen en een warmtepomp, gekoppeld aan vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een energiezuinig wooncomfort met een specifiek primair energieverbruik van slechts 70 kWh/m²/jaar. De luxe afwerkingsmogelijkheden laten ruimte voor persoonlijke aanpassingen zoals keuze in vloeren, tegelwerk, sanitaire voorzieningen en binnendeuren. Buiten biedt het perceel van 750 m² een zuidelijk georiënteerde tuin van 500 m², een terras van 20 m² en twee parkeerplaatsen buiten op eigen terrein. Daarnaast is er een aansluiting op riolering, water en een regenwatertank aanwezig. De ligging in Saint-Léger, op slechts 15 minuten van Arlon en dicht bij de belangrijke verbindingen naar Luxemburg, maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en bereikbaarheid wenst te combineren. De vraagprijs van deze kwaliteitsvolle nieuwbouw bedraagt 449.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals btw, registratie, notariskosten en aansluitingskosten. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen via ### Dit project biedt een unieke kans om te wonen in een ruime, energiezuinige woning die aansluit bij hedendaagse woonwensen in een rustige omgeving.

4 Slaapkamer(s) 166 m² 2 Badkamer(s)

Details

395 000 €

Huis te koop

6600 Bastogne

ERA B-LUX biedt u deze woning met 5 slaapkamers aan, gebouwd in 2014 en ideaal gelegen in Moinet, in de gemeente Bastogne. Deze woning biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een lichte woonkamer, een functionele keuken, 5 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er een speelkamer, een inloopkast en een kantoor. Zeer goede EPC-klasse B en elektrische installatie conform de voorschriften. Het pand staat op een perceel van 6 are en beschikt over een aangename buitenruimte met een terras en uitzicht op het platteland. Mogelijkheid om een aangrenzend appartement met 1 slaapkamer te kopen, dat momenteel verhuurd is voor 940 €/maand. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de voorkeur te geven aan een bod op het geheel. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij de voorzieningen van Bastogne en de Luxemburgse grens. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA B-LUX.

6 Slaapkamer(s) 309 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - onder 500000 euros - Luxemburg (Provincie) (pagina 9)