493 huizen te koop te renoveren - Henegouwen (Provincie) vanaf 20.000 euros

445 000 €

Huis te koop

6221 Saint-Amand

Deze ruime gelijkvloerse villa te koop in Saint-Amand biedt een woonoppervlakte van 251 m² en is gelegen in een rustige straat, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer van maar liefst 50 m², een uitgeruste keuken, vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart bureau, een wasruimte en een speelkamer. Twee afzonderlijke toiletten zijn beschikbaar, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De woning is gebouwd met vier gevels en omvat ook een zolderruimte die momenteel niet ingericht is. De villa staat op een perceel van bijna 2.000 m², met een tuin van circa 1.400 m² en een terras van 70 m², ideaal om buiten te genieten. Daarnaast is er een garage van 25 m² aanwezig en diverse bergingsruimtes in de kelder, inclusief een wijnkelder. Verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming met luchtverdeling en de woning beschikt over aluminium ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken. Het EPC-label is G met een primair energieverbruik van 763 kWh/m² per jaar. Hoewel er twee regenwatertanks geïnstalleerd zijn, worden deze momenteel niet gebruikt. De staat van de woning is te renoveren, wat mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen smaak aan te passen. Deze villa wordt aangeboden aan een prijs van 445.000 euro en is beschikbaar in overleg. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.323 euro en er wordt geen BTW toegepast op de verkoop. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze eigendom biedt een ruime woonoppervlakte en een zeer groot perceel in een rustige locatie binnen Saint-Amand, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel om te renoveren.

4 Slaapkamer(s) 251 m² 1 Badkamer(s)

Details

95 000 €

Huis te koop

7011 Ghlin

Deze ruime woning te koop in Ghlin biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 124 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een aangename woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken die reeds is ingericht, een badkamer en een veranda. Verder omvat de woning drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderruimte op de tweede verdieping die kan dienen als opslag. De woning heeft een tuin aan de voorzijde en een binnenkoer aan de achterzijde, wat extra buitenruimte biedt. De gevels tellen drie zijden, wat zorgt voor voldoende lichtinval. Wat betreft de praktische aspecten is het woningtype te renoveren, wat mogelijkheden biedt om de woning volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. De ramen zijn voorzien van enkel glas en de verwarming gebeurt via mazoutkachels. Voor het sanitair is er één badkamer en één toilet aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 339 euro, al dient dit nog definitief vastgesteld te worden wegens een lopende perceelsplitsing. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 556 kWh/m²/jaar aan, wat wordt geklasseerd als EPC-label G. De ligging in Ghlin maakt deze woning geschikt voor kopers die willen investeren in de regio met oog op renovatie en personalisatie. De vraagprijs bedraagt 95.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele makelaarskosten die voor rekening van de koper zijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een solide basis voor wie bereid is te investeren in renovatie en zoekt naar een woonst met karakter in deze gemeente.

3 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s)

Details

95 000 €

Huis te koop

7011 Ghlin

Deze te renoveren woning te koop in Ghlin biedt een interessante opportuniteit voor wie zelf wil investeren in een woonst met potentieel. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 96 m² en omvat op het gelijkvloers een keuken, een salon, en een badkamer. Verder vindt u er een kelder die extra bergruimte verschaft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een zolderruimte biedt die gebruikt kan worden voor opslag. Het huis heeft een tuin aan de voorzijde en een binnenkoer aan de achterzijde, wat buitenruimtes creëert om naar eigen wens in te richten. Qua technische kenmerken beschikt de woning over dubbele gevels, enkel glas en een verwarmingssysteem op mazout. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 460 kWh/m²/jaar, wat wijst op een aanzienlijke renovatiebehoefte op vlak van energie-efficiëntie. Er is één badkamer aanwezig, evenals één toilet, en het pand is niet gemeubeld. De verkoopprijs start vanaf 95.000 euro, exclusief makelaarskosten en andere bijkomende lasten. Het kadastraal inkomen dient nog vastgesteld te worden, aangezien er een perceelsplitsing gepland is. De locatie in Ghlin geeft u de kans om te wonen in een gemeente die deel uitmaakt van de provincie Henegouwen. De woning wordt aangeboden zonder verhuurstatus en is beschikbaar vanaf het moment van akte. Gezien de renovatienood en het prijsniveau is dit project interessant voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met uitbreidingsmogelijkheden in deze regio. Neem contact op met de makelaar voor bijkomende informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen en ontdek zelf de potentie van deze residentie.

3 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Details

99 000 €

Huis te koop

7810 Maffle

Maffles, een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een investeringsproject: huis met twee gevels, 2 slaapkamers en een tuin. Biedingen vanaf 99.000 € - EPC D (328 kWh/m² per jaar) - 20260820033305

2 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s)

Details

229 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

7700 Moeskroen

Idéalement situé entre la gare et la grand' place de Mouscron, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. Particularités : ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (immeuble à appartements, horeca, ...) stratégiquement situé entre la gare et la grand' place de Mouscron. Chauffage par convecteurs au gaz de ville. Surface habitable de +/- 399 m². RC : 1.780 €.

4 Slaapkamer(s) 399 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 80 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Renseignement et visite : François ### Maison à rénover entièrement avec jardin – Beau potentiel. Vous recherchez un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Cette maison offre une base intéressante pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec le charme supplémentaire d’un jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’une véranda offrant un agréable prolongement vers l’extérieur. À l’étage, vous trouverez une chambre, une seconde pièce pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement, ainsi qu’un grenier destiné au stockage. Une cave complète le bien. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours et apporter une belle dimension à votre futur projet. Rénovation complète à prévoir. Une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison ! Offre à partir de 80 000 €. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. PEB : G - E spec : 655/kWh/m2.an - E totale : 66725 kWh/an - n° 20260922014575 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 518441.

1 Slaapkamer(s) 102 m² 1 Badkamer(s)

Details

220 000 €

Huis te koop

6060 Gilly

🏡 GILLY – HERENHUIS MET 3 GEVELEN | 459 m² | ATELIER ±200 m² | ±13 ARES 59 | STRATEGISCHE LIGGING 📍 Chaussée de Lodelinsart 245 – 6060 Gilly 📍 Rond-Point des Trois Têtes 💰 VANAF 220.000 € 🎯 Gevraagde prijs: 250.000 € Bent u op zoek naar een pand met ruime volumes, uitstekende zichtbaarheid en talrijke exploitatiemogelijkheden? Dit imposante herenhuis met drie gevels heeft een verwarmde vloeroppervlakte van ongeveer 459 m², aangevuld met een open werkplaats van ongeveer 200 m², een afgesloten parkeerplaats en een perceel van in totaal ongeveer 13 are 59. ✨ HET HUIS • Ongeveer 459 m² verwarmde vloeroppervlakte • 4 slaapkamers • 2 grote ontvangstruimtes met karakteristieke open haarden • Mooie indeling rond een centrale gang • Diverse ruimtes die kunnen worden ingericht als woonkamer, eetkamer, kantoor of bedrijfsruimte • Centrale trap die de verschillende verdiepingen met elkaar verbindt • Momenteel oningerichte zolder • Talrijke bergingen en bijgebouwen • Zeer mooie brede gevel • Bijzonder opvallende gevel, die mogelijkheden biedt voor reclame, mits de benodigde vergunningen worden verkregen 🔧 BUITENRUIMTES & BIJGEBOUWEN • Open werkplaats van ±200 m² • Afgesloten parkeerplaats aan de achterzijde • Totale oppervlakte perceel: ±13 are 59 • ±10 are voor het woongedeelte • ±2 are voor het ateliergedeelte • Extra perceel van 1 are 59 🏢 EEN OBJECT MET TALRIJKE MOGELIJKHEDEN Gezinswoning, kantoren, bedrijfsactiviteit, ambachtelijke activiteit, opslag, investering of gemengd project: de indeling van het object maakt verschillende projecten mogelijk, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. 🔥 Centrale verwarming op stookolie 🏷️ EPC E 📊 Espec: 363 kWh/m² per jaar 📊 Totale energieverbruik: 166.432 kWh/jaar 📄 EPC-certificaat nr. 20260911023510, opgesteld op 11/09/2026 🔨 Renovatiewerkzaamheden te voorzien 🔑 Object vrij bij ondertekening van de akte ⭐ EEN LOCATIE MET GOEDE ZICHTBAARHEID EN EEN ZELDZAAM POTENTIEEL VOOR GILLY. 📞 Elena Immo Business ###

4 Slaapkamer(s) 459 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 265 000 €

Villa te koop

7040 Quévy

Deze viergevelvilla te koop in Quévy, aangeboden aan 265.000 euro, biedt een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel en een ruime tuin van 505 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en beschikt over een garage en een aparte parkeerplaats buiten. De villa bevindt zich in een rustige straat en omvat onder meer een inkomhal, een apart toilet, een lichte leefruimte en een semi-uitgeruste keuken die gerenoveerd dient te worden. Verder is er een praktische wasruimte en een veranda van circa 30 m² met uitzicht op de tuin, wat bijdraagt tot een aangename leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één ruime kamer en twee kleinere kamers, samen met een badkamer die eveneens aan renovatie toe is. Wat betreft technische kenmerken is de woning voorzien van centrale mazoutverwarming en houten ramen met dubbele beglazing. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 455 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet nog niet aan de huidige normen en er moeten enkele kleine aanpassingen gebeuren. Extra troeven van deze eigendom zijn het atelier, de garage en het perceel dat voldoende buitenruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten. Gelegen in Quévy, biedt deze villa de kans om een persoonlijke en comfortabele woonst te creëren in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 265.000 euro, exclusief btw. Aankopers die geïnteresseerd zijn in deze woning worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. Dit vastgoedaanbod is niet contractueel bindend.

155 m²

Details

149 000 €

Huis te koop

7130 Binche

Deze ruime gezinswoning te koop in Binche biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met veel potentieel in het hart van de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over drie slaapkamers van respectievelijk 30, 24 en 12 m², is dit pand ideaal voor verschillende woonconcepten. Daarnaast beschikt de woning over een kantoorruimte van 8 m², een kelder van 18 m² en een zolderruimte van 30 m², wat extra mogelijkheden schept voor opslag of verdere uitbreiding. De woning heeft ook een terras van 9 m² en staat op een perceel van 150 m². De keuken is ruim opgezet met een oppervlakte van 19 m² en er is één badkamer van 4 m² aanwezig. Het pand verkeert in te renoveren staat en biedt daarmee de gelegenheid om het volledig naar eigen smaak en wens te herinrichten. De ligging in het centrum van Binche, nabij de Grand-Place en tegenover een groot parkeerterrein, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de nabijheid van diverse winkels en voorzieningen zijn alle dagelijkse noden binnen handbereik, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Hoewel het pand geen aansluitingen heeft op het openbaar riool en niet beschikt over moderne installaties zoals airconditioning, domotica of vloerverwarming, ligt hier juist een kans om een persoonlijke en eigentijdse woonomgeving te creëren. De energieprestatiecertificaatwaarde (EPC) bedraagt 446 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 87, wat aangeeft dat renovatie gericht op energie-efficiëntie zeker aan te raden is. Voor de verkoopprijs van exact 149.000 euro krijgt u een veelzijdig pand met veel ontwikkelingsmogelijkheden, ideaal voor wie wil investeren in een centraal gelegen woning met zowel residentieel als professioneel potentieel. De onmiddellijke beschikbaarheid biedt bovendien flexibiliteit voor snelle realisatie van uw plannen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen via het nummer ### of per e-mail op ### . Dit project in Binche vormt een uitstekende basis om een persoonlijke stempel te drukken en uw woon- of werkdroom te verwezenlijken in een dynamische stadskern.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

79 000 €

Huis te koop

7780 Komen

Deze te renoveren woning in Comines biedt een interessante opportuniteit aan een prijs van 79.000 euro. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 93 m² en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte, een keuken met eetgedeelte, een douchekamer, een aparte wc, een kelder, een wasruimte en een buitenkoer met terras. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die nog kan worden ingericht naar eigen wens. Met twee gevels en een totale grondoppervlakte van 77 m² beschikt dit pand over voldoende ruimte om naar eigen smaak te renoveren en aan te passen. De woning is aangesloten op gas en water en wordt verwarmd met een gashaard. Het EPC attest vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 457 kWh/m²/jaar, geldig tot 2036. Er is momenteel geen elektrische installatiecertificaat beschikbaar. Verder is het pand niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt bij de akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 250 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Gelegen in de stad Comines (postcode 7780), combineert deze stadswoning het voordeel van een centrale ligging met het potentieel om volledig naar eigen wens te worden gerenoveerd. Voor wie op zoek is naar een project met karakter en mogelijkheden in deze regio, is dit een kans die het verdient om nader bekeken te worden. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 93 m²

Details

107 000 €

Huis te koop

7500 Doornik

Deze te renoveren woning in Tournai biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een verblijf met potentieel en karakter. Met een vraagprijs van 107.000 euro beschikt deze woning over twee woongevouwen en is opgebouwd over drie verdiepingen, inclusief een zolder die kan worden ingericht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte en een douchekamer met toilet, terwijl de eerste verdieping momenteel bestaat uit twee afzonderlijke ruimtes die dienstdoen als keuken en woonruimte, maar flexibel kunnen worden aangepast aan uw wensen. De woning beschikt over een kelder die zorgt voor extra bergruimte. Deze woning heeft een totale perceeloppervlakte van 38 m² en is voorzien van twee gevels. De verwarmingsinstallatie werkt op elektriciteit via convectoren en accumulatieverwarming, en er is een elektrische boiler aanwezig. Het dak verkeert in goede staat, en de ramen zijn uitgevoerd in hout en PVC met zowel enkel als dubbel glas. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat een aandachtspunt vormt voor renovatie. Verder is er een gasmeter geïnstalleerd en werd het rioleringssysteem vernieuwd met PVC-leidingen. Een regenwatertank is aanwezig maar nog niet aangesloten. Gelegen in het postnummergebied 7500 van Tournai, biedt deze woning een interessante opportuniteit om een persoonlijke woonruimte te creëren binnen deze stad. Het EPC-certificaat vermeldt een primair energieverbruik van 613 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot juni 2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 223 euro en er wordt geen BTW aangerekend. Voor wie bereid is te investeren in renovatie, vormt dit pand een solide basis om naar eigen inzicht te herstellen en in te richten. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s)

Details

75 000 €

Huis te koop

7380 Quiévrain

Deze te renoveren gezinswoning in Quiévrain biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met potentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m², verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een tuin op een perceel van 400 m². Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers voorzien, terwijl de zolderverdieping nog kan worden ingericht naar eigen wens. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en een gasgeiser voor warm water. Qua energieprestaties heeft deze woning een E-peil van 418 kWh/m² per jaar, wat duidelijk aangeeft dat renovatie ook op het vlak van isolatie en verwarming aanbevolen is. Het kadastraal inkomen bedraagt 329 euro, en het pand is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Er is geen lift aanwezig, wat gebruikelijk is voor dit type woning met twee gevels en twee bouwlagen. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 75.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende lasten. Quiévrain is een rustige locatie zonder overstromingsrisico’s, wat de veiligheid van het pand ten goede komt. De nabijheid van de stad in combinatie met de ruime buitenruimte maakt dit een interessante keuze voor wie wil investeren in een woonst die volledig naar eigen smaak kan worden aangepast. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod wordt exclusief aangeboden door Logissim en is onderworpen aan hun algemene voorwaarden en biedregels.

2 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Details

425 000 €

Huis te koop

7500 Doornik

Découvrez "Boris", un immeuble de rapport exceptionnel idéalement situé à Tournai. "Boris" se compose actuellement d'un espace commercial de plus de 100 m², de 2 appartements d'environ 100 m² et de 2 garages. Son principal atout : un permis permettant de créer 4 appartements supplémentaires : 1 appartement 1 chambre au rez-de-chaussée, 2 appartements 3 chambres aux 1er et 2ᵉ étages et 1 appartement 2 chambres dans les combles. La surface commerciale est ouverte sur le boulevard et dispose d'une entrée individuelle. Les 2 appartements actuels proposent chacun 2 chambres, une salle de bains, une cuisine et une petite terrasse, avec compteurs, chaudières, caves et garages individuels. Structure en béton, châssis double vitrage et chauffage central au gaz complètent l'ensemble. Les petits plus selon Brick : Permis pour 4 appartements2 garagesStructure en bétonPlus de 100 m² de commerceCompteurs individuels PEB : n°20260914001173 - ESpec : 218 kWh/m².an - ETotale : 38 066 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

4 Slaapkamer(s) 96 m² 2 Badkamer(s)

Details

240 000 €

Huis te koop

6180 Courcelles

Dit karakteristieke huis ligt in Courcelles, in een rustige en groene wijk, en biedt ruime kamers en vooral een opmerkelijk potentieel voor herinrichting. Het beschikt momenteel over 4 onderling verbonden slaapkamers, een indeling die naar wens kan worden aangepast, evenals een ruime zolder met een prachtig dakgebinte in goede staat. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een speelkamer, een kantoor, een fitnessruimte, een bioscoopruimte… Het is geschikt voor een groot gezin, een jong stel dat op zoek is naar ruimte of een woongemeenschap met interessant verhuurpotentieel. Het huis heeft zijn authentieke stijl behouden, met onder meer mooie zichtbare balken, en heeft enkele opknapbeurten nodig om weer helemaal bij de tijd te zijn. Wat het comfort betreft, beschikt het over een recente condensatieketel, een garage met elektrische deur en een brede zijdoorgang waar meerdere voertuigen kunnen worden geparkeerd. Buiten kunt u genieten van een tuin en verschillende bijgebouwen die kunnen dienen als werkplaats, opslagruimte of naar eigen wens kunnen worden ingericht. Een woning met talrijke mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en echt ontwikkelingspotentieel. ENERGIECERTIFICAAT: EPC nr. 20260904003713 - EPC: D - E spec 288 kWh/m² - E tot: 61.937 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 240.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

4 Slaapkamer(s) 225 m²

Details

80 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Deze te renoveren woning in Dour wordt aangeboden aan een vanafprijs van 80.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. De woning heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 214 m² en is voorzien van drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. Op het gelijkvloers bevinden zich een living, keuken, salon, en een douchekamer met toilet, evenals een binnenkoer. Verder biedt de woning een kelder en een tweede verdieping met een zolder die nog ingericht kan worden. De verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over een terras. Met een kadastraal inkomen van 520 euro en een EPC-waarde van 792 kWh/m² per jaar (energielabel G) is de woning klaar voor een grondige renovatie op maat van de koper. De woning is gelegen in de stad Dour, postcode 7370. Deze ligging biedt een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's volgens de beschikbare gegevens. De perceeloppervlakte bedraagt 84 m² met twee gevels, wat mogelijkheden biedt voor buitenruimte en uitbreiding. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, waardoor nieuwe eigenaars snel kunnen starten met hun renovatieproject. Er is geen lift aanwezig en het elektrisch certificaat is niet geldig, wat ook aangeeft dat technische aanpassingen mogelijk noodzakelijk zijn. Met deze woning aan een aantrekkelijke vanafprijs van 80.000 euro biedt zich een interessante kans aan voor wie op zoek is naar een renovatieproject in Dour. Gezien de omvang en indeling kan de koper deze woning volledig naar eigen wens herinrichten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar. Dit vastgoed wordt aangeboden onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper en zonder contractuele verbintenis van de adverteerder.

3 Slaapkamer(s) 214 m² 1 Badkamer(s)

Details

75 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Deze te renoveren woning te koop in Dour biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De residentie beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 117 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een nachthal, terwijl de zolder nog ingericht kan worden mits verbetering van de toegang. De woning omvat eveneens een kelder, wat extra bergruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, maar het systeem dient gecontroleerd te worden en kan eventueel vervangen moeten worden. De ramen bestaan uit zowel enkel als dubbel glas. Verder beschikt het pand over een tuin en ligt het op een perceel van 240 m². Qua ligging is deze woning gelegen in een rustige straat binnen de gemeente Dour, postcode 7370. De omgeving is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat een extra zekerheid biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt 334 euro en het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score G aan met een primair energieverbruik van 569 kWh/m² per jaar. Het certificaat is geldig tot 27 mei 2036. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, wat typisch is voor een woning met drie gevels en meerdere verdiepingen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 75.000 euro, exclusief makelaarskosten, die ten laste zijn van de koper. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd. Dit vastgoedproject is ideaal voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatiewerken om er hun eigen thuis van te maken of als investering. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

2 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Badkamer(s)

Details

165 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

Deze te renoveren woning te koop in Boussu biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig vastgoed met veel potentieel. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 131 m² en is gesitueerd op een perceel van 475 m². Ze beschikt over drie gevels, een mooie tuin en twee garages, wat de praktische mogelijkheden aanzienlijk vergroot. Binnen vindt u op het gelijkvloers een leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en een wasruimte. Daarnaast zorgen een kelder en een tweede verdieping met een zolderruimte voor extra bergruimte. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één wat kleiner is, verdeeld over de eerste verdieping. Het geheel is gedeeltelijk uitgerust met dubbel glas en wordt verwarmd via een centrale mazoutinstallatie. De woning vraagt een grondige renovatie, waardoor nieuwe eigenaars alle vrijheid hebben om het interieur volledig naar eigen smaak en noden aan te passen. De aanwezigheid van twee garages en de tuin met een berging achteraan het perceel bieden tal van gebruiksmogelijkheden voor gezinnen of doe-het-zelvers die graag ruimte wensen voor hobby’s of opslag. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Het EPC-label F (494 kWh/m²/jaar) geeft een indicatie van het huidige energieverbruik, wat bij renovatie kan worden verbeterd. Het kadastraal inkomen bedraagt 483 euro, en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Gelegen in de gemeente Boussu, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en leefbaarheid. De vraagprijs is vastgesteld op 165.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten, en zonder makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Dit vastgoed vormt een interessante kans voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatiewerken om zo hun ideale woning te creëren op een aantrekkelijke locatie in Boussu. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; zij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

3 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Badkamer(s)

Details

90 000 €

Huis te koop

7370 Élouges

Deze te renoveren woning te koop in Élouges biedt een interessante opportuniteit aan een prijs vanaf 90.000 euro, exclusief makelaarskosten en ten laste van de koper. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 113 m², gespreid over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een eetkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een aparte toiletruimte. Daarnaast zijn er een binnenkoer, een tuin en twee parkeerplaatsen aan de voorzijde aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kleine nachthal, terwijl de zolderverdieping als een grenier aménageable (inrichtbare zolder) wordt aangeboden. Wat betreft de technische kenmerken is de woning voornamelijk voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een betere isolatie. Verder is er een pelletkachel aanwezig als verwarmingsbron, aangevuld met een elektrische boiler voor warm water. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 302 kWh per vierkante meter per jaar, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het pand. De woning heeft een kadastraal inkomen van 195 euro en is momenteel niet gemeubeld of verhuurd, met beschikbaarheid bij akte. De ligging in Élouges biedt rust en ruimte met een totale grondoppervlakte van 170 m². Het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. Door de staat van het huis is het ideaal voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en hun woonruimte naar eigen wens willen aanpassen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken immokantoor. Dit is een unieke kans om deze woonst op maat te maken in een rustige omgeving tegen een aantrekkelijke prijs.

2 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s)

Details

160 000 €

Huis te koop

7321 Blaton

Herenhuis met een woonoppervlakte van 158 m², voorzien van drie mooie slaapkamers, een ruime inrichtbare zolder en een mooie binnenplaats. Deze goed onderhouden woning, waarvan de authentieke charme bewaard is gebleven, zal liefhebbers van renovatie en ruime kamers zeker aanspreken. De begane grond bestaat uit een centrale hal met open trap, een lichte leefruimte van ± 37 m² met woon- en eetkamer, een keukenruimte van ± 15 m² met bijkeuken/wasruimte van ± 15 m², een apart toilet met wastafel en een kelder van ± 30 m². Buiten kunt u genieten van een aangename betegelde binnenplaats van ± 21 m² met bijgebouwen. De eerste verdieping biedt toegang tot een nachthal, twee slaapkamers van ± 15 m², een ruime slaapkamer van ± 20 m², een badkamer uitgerust met een wastafel, een toilet, een bad en ingebouwde opbergruimtes, evenals een kleedruimte. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ± 50 m², wat talrijke mogelijkheden biedt voor uitbreiding of inrichting naar uw behoeften. Kenmerken: Gezond huis met veel potentieel, renovatiewerkzaamheden nodig! Mooie gevel, individuele gasverwarming (convectoren), warmwatervoorziening via boiler, houten kozijnen met enkel glas, elektriciteit moet worden vernieuwd,.... Energieprestaties: EPC-klasse F NO20251217008048 - Espec: 505 kWh/m²/jaar - Totaal: 94 047 kWh/jaar - CO2: 92 kg CO2/m²/jaar.

3 Slaapkamer(s) 158 m² 116 m² Bebouwbare opp.

Details

349 000 €

Villa te koop

7743 Obigies

Découvrez "Akima", un projet à parachever situé à Obigies, en bord de champs. Pensé autour de trois mots d'ordre, grandeur, luminosité et confort, "Akima" prévoit environ 300 m² habitables sur une parcelle de 838 m². Le rez-de-chaussée prévoit un bureau de ±22 m², une pièce de vie de 65 m², une cuisine ouverte de 38 m², un cellier et un garage de 45 m². À l'étage, 4 chambres sont prévues, dont 2 suites parentales, avec une suite au rez-de-chaussée et une seconde salle de bains. À l'extérieur, un balcon couvert avec vue sur les champs et un atelier de plus de 50 m² avec eau, électricité et deux portes sectionnelles motorisées. 2 places de parking et 2 places couvertes complètent l'ensemble. Les matériaux du gros œuvre sont déjà présents sur place et les plans sont réalisés. Le plus simple reste de venir visiter "Akima" pour découvrir pleinement le projet et tout ce qui est déjà prévu. Les petits plus selon Brick : Environ 300 m² habitablesParcelle de 838 m²4 chambres dont 2 suites parentalesSéjour de 65 m² + cuisine de 38 m²Garage de 45 m²Atelier de plus de 50 m²Balcon couvert avec vue sur les champs

4 Slaapkamer(s) 1 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop te renoveren - Henegouwen (Provincie) (pagina 10)