Huis te koop - Ardennen (Regio) (pagina 10)

*LEIBRENTEN Konditionen: Der Verkauf erfolgt auf Leibrentenbasis unter Einräumung eines Wohnrechts zugunsten des Verkäufers Verkauf auf Leibrenten mit Wohnrecht (Frei ab dem zehnten Jahr oder Ableben des Verkäufers). Anzahlung: 25.000 € Monatliche Zahlung von 850 € bis der gesamte Kaufpreis von 330.000 € vollständig bezahlt ist. Dieses in Leibrente angebotene Einfamilienhaus ist weit mehr als eine klassische Immobilie, es ist ein Ort voller Persönlichkeit, Kreativität und gelebter Individualität. Über viele Jahre hinweg hat der künstlerisch geprägte Eigentümer hier mit viel Herzblut ein Zuhause geschaffen, das durch seine besondere Atmosphäre und unzählige liebevolle Details besticht. Wer dieses Haus betritt, spürt sofort: Hier wurde nicht einfach gewohnt, hier wurde gestaltet, gedacht und gelebt. Es ist ein ideales Zuhause für Menschen mit einer kreativen Ader, die das Besondere suchen und die bestehende Philosophie des Hauses weiterführen und ausbauen möchten. Von außen zunächst bewusst schlicht gehalten, lässt die Fassade kaum erahnen, welche gestalterische Vielfalt und Ausdruckskraft sich im Inneren verbirgt. Erst beim Rundgang durch die Räume und entlang der verschiedenen Ebenen des Hauses offenbart sich der außergewöhnliche Charakter dieser Immobilie. Farbenfrohe, mosaikartige Fliesen, individuelle Gestaltungselemente und eine harmonische Kombination aus künstlerischen Akzenten und warmen Materialien wie Holz verleihen jedem Bereich eine eigene Identität und gleichzeitig ein stimmiges Gesamtbild. Das Haus befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage, etwa 10 Meter von der Straße zurückversetzt. Ein vorgelagerter, städtisch angelegter Grünstreifen mit altem Baumbestand schafft eine besonders grüne und entspannte Umgebung. Trotz dieser ruhigen Lage ist das Stadtzentrum schnell erreichbar, auch bequem zu Fuß. Eine besondere Überraschung bietet die rückseitige Ausrichtung des Hauses: Hier eröffnet sich eine sonnige Südlage mit einer beeindruckenden Panoramaaussicht über die Eupener Unterstadt & die Türme der St. Josef-Kirche, den weitläufigen Hertogenwald bis hin zum Hohen Venn, ein Ausblick, der nur selten zu finden ist. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 284 m² wurde geschickt in eine terrassierte Gartenlandschaft integriert. Auf mehreren Ebenen entfaltet sich ein liebevoll gestaltetes kleines Paradies mit Hochbeeten, integriertem Gewächshaus, gemütlichen Rückzugsorten und verschiedenen Bereichen zum Entspannen und Genießen. Ein absolutes Highlight ist der außergewöhnliche Außenpool mit kompletter Filter- und Heiztechnik. Beim Schwimmen entsteht das Gefühl, direkt in die umliegende Natur überzugehen, als würde man förmlich ins Grüne hineingleiten. Der atemberaubende Blick verstärkt dieses einzigartige Erlebnis zusätzlich. Die Wohnfläche von etwa 125 m² verteilt sich überwiegend auf das erste Obergeschoss, während sich im Erdgeschoss auf Straßenniveau rund 100 m² Nutzfläche befinden. Der Eingangsbereich empfängt mit einem besonders gestalteten Treppenhaus, dessen farbenfrohe Mosaikfliesen sofort ins Auge fallen und dem Haus eine unverwechselbare Handschrift verleihen. Im Kontrast dazu sorgen Holztreppe und Wandverkleidung für eine warme und einladende Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine großzügige Garage für bis zu drei Fahrzeuge mit automatischem Sektionaltor, ein WC mit Umkleidebereich sowie eine praktische Einbauküche, ideal für das Leben im Sommer rund um Pool, Garten und Lounge. Im Obergeschoss erschließt ein Flur mit Parkettboden die verschiedenen Wohnräume. Das Wohnzimmer mit Feuerstätte und beeindruckender Fernsicht lädt zu entspannten Stunden ein und bietet direkten Zugang zum Sonnenbalkon, der zum Verweilen und Träumen einlädt. Die separate Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, ergänzt durch einen angrenzenden Abstellraum. Zwei Schlafzimmer mit Parkettboden sowie ein dritter Raum, der derzeit als großzügiges Büro mit Einbauschränken genutzt wird, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer greift die künstlerische Gestaltung des Hauses, unterstrichen durch Mosaikfliesen, erneut auf und ist mit einer italienischen Dusche, einem Waschbecken und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist das vorhandene Ausbaupotenzial. Das Dachgeschoss kann vollständig nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden, wodurch sich die Wohnfläche erheblich erweitern lässt. Auch die Nutzung der Garage kann je nach Bedarf angepasst oder umgestaltet werden, und selbst eine Vergrößerung des Balkons ist denkbar. Dieses Haus bietet somit nicht nur einen außergewöhnlichen Ist-Zustand, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Insgesamt handelt es sich um ein einzigartiges Gesamtobjekt, das durch seine Kombination aus künstlerischem Charakter, traumhafter Aussicht, liebevoll gestalteter Gartenanlage mit Pool und großem Entwicklungspotenzial überzeugt. Eine seltene Gelegenheit für kreative Menschen und Liebhaber besonderer Immobilien, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern einen Ort mit Seele, und die Vision, ihn weiterzuführen. Die Leibrenten Konditionen werden im Rahmen eines persönlichen Gesprächs näher erläutert. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison entièrement rénovée en 2022, située au calme dans une rue sans issue à Spa, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (magasins, centre de Spa, écoles, transports et axes routiers). Ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un couple avec un enfant ou comme investissement locatif, en location longue ou courte durée. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une superficie totale de 35 m², offrant un volume lumineux et convivial. 1er étage Hall de nuit desservant deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Sous-sol Cave pratique pour le rangement. Aspects techniques Maison entièrement rénovée en 2022, électricité conforme, très bonne isolation, chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage. Porte d’entrée rustique vintage conservée pour préserver le charme de la maison, entièrement rénovée et équipée de double vitrage. Cette maison se distingue par son calme, sa rénovation récente et sa configuration fonctionnelle, offrant un excellent potentiel tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif à Spa. PEB : C - E. spec. 252 kWh/m2.an - E. totale 31 635 kWh/an - Numéro 20260121000426 📞 Infos & visites : ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

Gelegen in Maredret, een van de mooiste dorpen van Wallonië, zal dit charmante huis met drie voorgevels liefhebbers van rust en authenticiteit aanspreken. Zodra je binnenkomt, ontdek je een mooie, lichte en karaktervolle leefruimte, ideaal om tijd door te brengen met familie of vrienden. Het huis heeft drie comfortabele slaapkamers en een kantoor dat perfect is voor telewerken of een bijbaantje. Twee doucheruimtes maken het geheel compleet voor optimaal dagelijks comfort. Buiten geniet je van een aangename tuin, een intieme patio en een prachtig terras, allemaal op het zuiden gericht voor maximale zon gedurende de dag. Dit huis is direct bewoonbaar en ideaal als hoofdverblijf of als tweede huis. Het huis ligt in een zeer rustige omgeving, vlakbij de Ravel, de abdij van Maredsous en de draisines van Molignée, en biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen en vrijetijdsactiviteiten in het hart van de natuur. Aanbod onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar. Meer weten?

NEUFCHÂTEAU (Tournay): Aangeboden vanaf €320.000, BD IMMO presenteert deze nieuwe, onlangs voltooide woning met 3 slaapkamers en een mooie op het zuidoosten gerichte achtergevel. Uitstekende energieprestaties (klasse "A"), het bestaat uit: inkomhal + aparte wc, grote woonkamer die uitgeeft op ingerichte keuken, bijkeuken, ruimte voor toekomstige 1-carport, stenen terras. Eerste verdieping: nachthal, 3 grote slaapkamers, 1 doucheruimte. Kunstleien dakbedekking, PVC ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming met propaangasboiler, 10-inch fotovoltaïsche panelen (theoretische productie 4500 kWh), single-flow ventilatie, regenwatertank. Gebouwd met kwaliteitsmaterialen is dit een geweldige investering voor de lange termijn. Verkoop onderworpen aan btw. De prijs van €320.000 is een basis voor onderhandeling. Het is niet bindend voor de verkoper en kan daarom niet worden beschouwd als een aanbod van zijn kant. Informatie en bezichtiging op afspraak met het agentschap op ### Een snelle bezichtiging! Meer weten?

Wij zijn verheugd u deze prachtige eigendom voor te stellen met indrukwekkende volumes, waar comfort, moderniteit en een uitzonderlijke levenskwaliteit samenkomen! Bij het binnenkomen wordt u meteen verleid door de ruime en lichtrijke leefruimtes. Deze woning beschikt over 6 grote slaapkamers (van 16 tot 30 m²), ideaal voor een groot gezin of voor een project met logiesmogelijkheden. Elke kamer is uitgerust met een eigen wastafel, een echte troef op vlak van comfort en praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime speelkamer die perfect aansluit bij de leefruimtes. De volledig uitgeruste keuken van 20 m² nodigt uit tot gezellig samenzijn, terwijl de lichtrijke leefruimte van 55 m² de ideale plek is om gasten te ontvangen en te genieten van mooie momenten. Op vlak van comfort beschikt de woning over 4 moderne badkamers met douche en 4 toiletten, wat zorgt voor een vlotte organisatie in het dagelijks leven. Buiten is het werkelijk genieten! U wordt betoverd door een spectaculaire omgeving met een verzorgde en ruime tuin, perfect om te ontspannen. Een garage en meerdere parkeerplaatsen vooraan vervolledigen dit geheel. Gebouwd in 2012 verkeert deze woning in onberispelijke staat: er zijn geen werken nodig, u hoeft enkel nog uw koffers uit te pakken! PEB: B – 87 kWh/m²/jaar - Unieke code: 20170724500516 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. Makelaarskosten ten laste van de koper: 6,05% inbegrepen in het bedrag van het uitgebrachte bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty nodigt u uit om deze authentieke woning in natuursteen te ontdekken, boordevol charme en karakter, ideaal gelegen in Carlsbourg, in een rustige en groene omgeving, terwijl Bertrix, Libramont-Chevigny en Paliseul zich op korte afstand bevinden. Deze eigendom zal liefhebbers van authenticiteit aanspreken die op zoek zijn naar een woning met mooie volumes en een uitzonderlijk potentieel. Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u meteen gecharmeerd door de ruime en lichtrijke leefruimte, een warme en gezellige plek waar u heerlijke momenten kunt beleven met familie en vrienden. De uitnodigende en functionele leefkeuken versterkt het gezellige karakter van de woning, terwijl de badkamer het gelijkvloers harmonieus vervolledigt. Het nachtgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers die comfort en rust bieden aan elk gezinslid. Een inrichtbare zolder vergroot het potentieel van deze woning nog verder en biedt tal van mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een bureau of een ontspanningsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een kelder. Buiten komt deze eigendom volledig tot haar recht met een groot terras, ideaal om volop van zonnige dagen te genieten, en een aangenaam, gunstig georiënteerd tuinperceel, een echte oase van rust waar ontspanning en gezelligheid centraal staan. Een garage en een werkplaats maken dit geheel compleet en beantwoorden aan alle praktische noden van het dagelijks leven. Dankzij de tijdloze uitstraling van natuursteen, de charme van het authentieke karakter en de bevoorrechte woonomgeving vormt deze woning een zeldzame kans voor wie droomt van stijlvol en rustig wonen. Een bezoek is absoluut de moeite waard om het volledige potentieel van deze unieke eigendom te ontdekken. Maak snel een afspraak via ### Meer weten?

Deze unieke woning te Pondrôme biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Gevestigd op een royaal perceel van 1105 m², combineert deze charmante villa moderne voorzieningen met een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 156 m² verdeeld over één verdieping, beschikt dit huis over vier slaapkamers die veel ruimte en privacy bieden voor gezinnen of koppels die extra kamers wensen voor kantoor of gasten. De woning is gebouwd in 2004 en is uitstekend onderhouden, wat zich vertaalt in een instapklare staat. De gezellige leefruimte van 35 m², een recent gerenoveerde keuken en een badkamer met alle benodigde voorzieningen maken van dit vastgoed een zeer aantrekkelijk geheel. Daarnaast beschikt de woning over twee garages en voldoende parkeerplaatsen buiten, zodat mobiliteit geen probleem vormt. Het charmante terras van 35 m² en de grote tuin van 530 m² bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, terwijl de zuidelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. De verwarming op mazout en de energieprestatiecertificaat (categorie C) geven aan dat het goed geïsoleerd is, met een primair energieverbruik van 245 kWh/m²/jaar. De locatie in Pondrôme biedt een aangename landelijke sfeer, ver weg van drukke stedelijke centra, maar met goede bereikbaarheid voor dagelijkse benodigdheden en voorzieningen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en zekerheid biedt aan bewoners. De woning beschikt over tal van praktische buitenvoorzieningen, zoals een terras en een tuin waar kinderen kunnen spelen of tuinders hun hobby kunnen uitoefenen. Met vier gevels en vier verdiepingen is er voldoende ruimte om te leven en te genieten van de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een vrijstaand vakantiehuis of een investeringsmogelijkheid, deze woning combineert functionaliteit met charme. De vraagprijs bedraagt €65.000, met een aantrekkelijke maandelijkse rente van €650 onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u niet alleen een prachtig huis, maar ook de kans op een rustige levensstijl in een mooie omgeving. Meer weten?

EASYHOME vous emmène aujourd’hui à On (MARCHE-EN-FAMENNE) à la découverte de cette maison 4 façades, solidement bâtie sur une parcelle de plus de 419 m². Si vous recherchez tranquillité et intimité, sans voisin direct, cette habitation familiale est faite pour vous ! De nombreux travaux techniques ont déjà été réalisés, vous permettant d’emménager en toute sérénité : installation électrique conforme, toiture récente et isolée (2019), nouveaux châssis avec volets, chaudière au mazout (Buderus – 2016), nouvelle porte de garage électrique, abri de jardin avec carport (ou terrasse), citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, etc. En résumé, il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises… ou à personnaliser les lieux selon vos envies ! La maison offre une superficie habitable d’environ 145 m², répartie sur 3 niveaux, comprenant notamment 3 chambres à coucher, ainsi que des caves sous toute la superficie. Son accès par deux côtés constitue un réel atout pour faciliter l’accès au garage. !! Avis aux investisseurs aussi !! La parcelle présente un potentiel intéressant avec la possibilité de division en deux lots, dont un terrain à bâtir pour un nouveau projet (sous réserve d’acceptation de l’urbanisme). INFO: Le bien est actuellement loué 950€. Il n’a pas été inondé et ne se situe pas en zone inondable. Prix : 269.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Uitzonderlijke historische hoeve – actieve gîte – 10.934 m² in woongebied – Humain (Marche-en-Famenne). Een zeldzame kans. La Ferme aux Moines — de Monnikshoeve — dateert uit 1615 en zou de laatste nog bestaande hoeve zijn van de vijf die ooit toebehoorden aan de Abdij Notre-Dame de Saint-Rémy te Rochefort — een uitzonderlijk verleden dat dit pand een uniek karakter en een bijzondere ziel geeft. Volledig gelegen op een terrein van 10.934 m² in woongebied, combineert het pand geschiedenis, authenticiteit en onmiddellijk rendement. Het hoofdgebouw (200 m²) herbergt een actieve charme-gîte, bekroond met de Travellers' Choice Award 2022 en 2026 : leefruimte met open haard, aparte eetkamer, volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers met boxspring, 1 familiekamer, gerenoveerde badkamer, apart toilet en een terras van 45 m² voor 9 à 10 personen. Uitstekend huurrendement — onmiddellijke overname van de inkomsten mogelijk vanaf de akte. De 17e-eeuwse schuur en stallen, eveneens in woongebied, bieden uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel : bijkomende wooneenheid, wellness, gastenverblijven of evenementenruimte. Op 5 km van Rochefort, 7,5 km van Marche-en-Famenne en 20 km van de Golf van Durbuy. Een pand met karakter, geschiedenis, bewezen rendement én een toekomst vol mogelijkheden. Zeldzame opportuniteit – snel te bezichtigen! 📩 ### | ☎ ### Meer weten?

Nichée dans un écrin de verdure à seulement 9km du centre de Durbuy, cette superbe propriété vous séduira par son charme authentique, son confort moderne et son fort potentiel commercial. Implantée sur une parcelle de 27 ares, elle offre un cadre de vie idyllique, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique. La propriété se compose de deux habitations distinctes ainsi qu’une charmante cabane aménagée avec sanitaires, idéale pour une expérience insolite. La maison principale, d’une superficie de 225 m², se distingue par ses beaux volumes et ses finitions de qualité. Elle offre un espace de vie convivial avec salon, salle à manger, bar, bureau, 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche. Le gîte de 160 m², entièrement équipé, peut accueillir jusqu'à 8 personnes et se compose d’un hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, 3 salles de bains, buanderie, caves et garage. Une opportunité clé en main pour développer une activité touristique rentable. À l’extérieur, les prestations ne manquent pas : piscine chauffée pour profiter pleinement des belles journées, cabane avec sanitaires dans le jardin, coin détente et espaces verts bien entretenus. Atouts techniques : chauffage central biomasse avec silo de 20m³, poêles à bois, châssis double vitrage, adoucisseur d’eau, piscine chauffée, garage. Ce bien rare est une véritable invitation à la détente et à l’évasion, tout en offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : maison familiale, gîte, chambres d’hôtes ou investissement locatif. Une opportunité unique dans la région prisée des Ardennes, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou visite, contactez ### – ### ou ### – ### Meer weten?

Glv: hal, ingerichte keuken (vaatwasser, afzuigkap, gootsteen, oven, elektrische kookplaat), grote salon, eetkamer, 1 kamer, 1 volledig gerenoveerde badkamer (inloopdouche, wastafel), 1 afzonderlijk toilet. Etage +1: nachthal, 4 kamers, 1 studeerkamer. Etage +2: inrichtbare zolder met mooie leefruimte. Etage -1: volledig betegelde kelder met technische ruimte, nieuwe verwarmingsketel, warmwaterboiler, stookolietank, 1 grote opslagruimte. Bijgebouw aangebouwd: voormalige paardenstal die perfect kan worden verbouwd tot woning (raadpleeg stedenbouwkundige voorschriften), bestaande uit 2 grote kamers + verdieping (zie foto's). Bijgebouw niet-aangebouwd: 2 garages met elektrische deuren, met zeer grote paardenstal (mogelijkheid tot opslagruimte of ruimte voor professionele/vrije beroepsactiviteiten). Info +: Woning voorzien van zonnepanelen. Het huis is voorzien van elektrische en manuele luiken. Mogelijkheid tot landbouwactiviteiten. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het pittoreske Celles, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject of een eerste investering. Deze woning, geprijsd op 57.500 euro, biedt een unieke kans om een eigen stempel te drukken op een woning die nog volledig kan worden afgewerkt en ingericht volgens persoonlijke voorkeuren. Met een totale woonoppervlakte van slechts 28 m², omvat dit pand een slaapkamer, een aparte achterkeuken en een badkamer met douche, waardoor het perfect is voor kleine huishoudens of als pied-à-terre in de rustige omgeving van Celles. De woning bevindt zich op een perceel met een grote tuin, die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over één parkeerplaats, waardoor comfortabel parkeren gegarandeerd is. Verder is de elektrische installatie gecertificeerd en is de dakbedekking recent gerenoveerd. De woning wordt verkocht zonder energieprestatiecertificaat gezien de kleine omvang, maar beschikt wel over moderne voorzieningen zoals water- en gasaansluitingen, en een nieuwe pelletkachel voor verwarming. Gelegen aan Parc du Belvédère 507 in de gemeente Celles, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie die rust en natuurlijke schoonheid combineert met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een kalme sfeer, ideaal voor wie wil ontsnappen aan het drukke stadsleven zonder ver te moeten reizen. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen is de bereikbaarheid optimaal, waardoor dagelijkse boodschappen en diensten vlot bereikbaar zijn. De woning wordt geleverd inclusief een prijzige maandelijkse last van 205 euro, die onder andere de afvalophaal, syndickosten en nutsvoorzieningen omvat. Dit project biedt volop potentieel voor creatieve kopers die willen investeren in een woning die, na afwerking, kan uitgroeien tot een gezellig en functioneel thuis of een aantrekkelijk huurbelegging. Neem contact op met onze makelaar Arnaud via ### of bezoek ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en doe vandaag nog uw bod onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper! Meer weten?

Deze aantrekkelijke residentie gelegen in het pittoreske Celles biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning. Gelegen aan Parc du Belvédère 503, onderscheidt dit pand zich door zijn gunstige ligging en potentieel. De woning, gebouwd in 1995, omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als pied-à-terre. Hoewel het interieur enige verfrissing nodig heeft, biedt dit de koper de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen wens te personaliseren. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een praktische keuken, een badkamer met twee douches en een aparte wasruimte. Bovenal wordt het wooncomfort aangevuld door gasverwarming, wateraansluiting en gasaansluiting, terwijl de woning beschikt over vier gevels en een noordgerichte voorgevel. Het buitenaanbod bestaat uit een grote tuin en ruimte voor twee parkeerplaatsen, wat extra gebruiksgemak biedt voor bewoners en bezoekers. De buitenomgeving van deze woning is rustig en omgeven door groene rust, perfect voor wie houdt van een landelijke sfeer zonder afstand te doen van alle nodige faciliteiten. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, aangezien Celles een rustige gemeente is met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De prijsvraag van slechts €117.500 maakt dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met flink wat potentieel. Het energieprestatiecertificaat (PEB) wijst op een score van G met 514 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, waardoor er nog verbeteringen mogelijk zijn. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €410, inclusief afvalbeheer en syndicusdiensten, wat de vaste lasten overzichtelijk houdt. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning in Celles? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Een dergelijke gelegenheid - met veel potentieel en een gunstige prijsstelling - komt niet vaak op de markt. U kunt contact opnemen met onze makelaar Arnaud via telefoonnummer ### of via onze website ### Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Neem vandaag nog de stap naar deze betaalbare en charmante woning in Celles, en ontdek persoonlijk de vele voordelen die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in het historische hart van Dinant, dat uitstekende mogelijkheden biedt voor een gezin. De woning, met 148 m² woonoppervlak, geniet van een populaire locatie in deze aantrekkelijke Belgische stad, dicht bij de plaatselijke winkels en diensten. Het huis heeft drie slaapkamers, met comfortabele en flexibele slaapruimtes, en een badkamer. Het huis staat op 700 m² grond, wat volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of externe ontwikkeling. Aan de achterkant is een binnenplaats met toegang tot extra opslagruimte, die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. De kamers binnen weerspiegelen een mix van individuele stijlen. De functionele keuken is voorzien van basisapparatuur, terwijl de woonkamer gemakkelijk plaats biedt aan meubels en entertainmentfaciliteiten. De slaapkamers profiteren van royale ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Het grote perceel biedt interessante vooruitzichten voor meer privé buitenruimte. Deze woning is een uitgelezen kans voor kopers die op zoek zijn naar authenticiteit en flexibiliteit. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging: ### Meer weten?