Huis te koop - Luxemburg (Provincie) (pagina 12)

Makelaarskantoor ERA B-LUX biedt u dit huis met twee gevels aan, ideaal gelegen vlakbij het centrum van Saint-Hubert en de winkels, en met snelle toegang tot de N89. Het huis is direct bewoonbaar en leent zich zowel als hoofdwoning, eerste aankoop als vastgoedbelegging. Indeling: woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, wasruimte, 2 slaapkamers en een kantoor dat naar behoefte kan worden ingericht als extra slaapkamer. Op technisch vlak beschikt het pand over een EPC-klasse D en een conform elektrische installatie, echte troeven voor een aankoop met een gerust hart. Een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een functionele woning, dicht bij alle voorzieningen en met een mooi inrichtingspotentieel. Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B-LUX is pleased to present this charming house located in a quiet and sought-after residential neighborhood in Arlon. Offering the comfort of an apartment while enjoying the benefits of a house, this property stands out for its functional layout. Close to the Arlon train station, downtown, and major roads leading to the Grand Duchy of Luxembourg, this house enjoys an ideal location. The ground floor features a beautiful, bright living area opening onto the garden and terrace, a fully equipped kitchen, a shower room with a toilet, a separate toilet, a laundry room, and several storage areas. Upstairs, the mezzanine leads to a bedroom and a flexible sleeping area. You’ll also enjoy a garden, a terrace, and a garage. Technical features: gas central heating, double- and triple-glazed PVC windows, solar panels, and up-to-code electrical system. Interested? Contact us today to schedule a tour! Meer weten?

Wat als u niet langer moest kiezen tussen wonen en werken? In het hart van Harsin, tussen Marche-en-Famenne, Rochefort en Nassogne, ligt deze voormalige handelswoning van ca. 576 m² op een perceel van 19 are 52 centiare. Een zeldzaam pand met tal van mogelijkheden. De eigendom omvat een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, een indrukwekkende schuur en een tweede onafhankelijke entiteit met een eigen huisnummer. Ideaal voor een atelier, showroom, kantoren, vrij beroep, e-commerce, zorgwoning, cohousing, meergezinswoning of investeringsproject. Alles is gelegen rond een mooie, groene tuin zonder inkijk, rustig achter de weg en toch vlak bij de N4. De renovatiewerken bieden de kans om deze karaktervolle eigendom volledig naar eigen smaak in te richten en haar uitzonderlijke potentieel te benutten. Een unieke opportuniteit voor gezinnen, ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar ruimte, karakter en flexibiliteit. Info: ### Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades avec terrasse, à rafraîchir, idéalement située à Vielsalm dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une véranda ainsi qu’un accès direct à la terrasse complètent ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit donne sur une salle de bains ainsi que trois belles chambres. Au deuxième étage, un second hall de nuit mène à une vaste chambre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques techniques: Chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois, électricité non conforme, PEB E. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Wat als uw volgende thuis de geur van het bos en het zachte gekabbel van een beekje zou hebben? Wellimmo nodigt u uit om deze ruime bungalow te ontdekken, genesteld in een rustige en landelijke omgeving, op een prachtig perceel van 12 are 78 waar een beekje doorheen stroomt. Hier wordt het dagelijkse leven begeleid door het gezang van de vogels en gluurt de natuur door elk raam, terwijl u toch op slechts enkele minuten afstand van de voorzieningen van Maissin woont. Het huis is in uitstekende staat en is sinds 2017 zorgvuldig gerenoveerd. Het beschikt over een woonkamer die baadt in het licht en ruim uitkijkt op de tuin, voorzien van een houtcassette, een volledig uitgeruste keuken, een doucheruimte en twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. Een ruim, overdekt terras op het westen vormt een aangename uitbreiding van de leefruimtes, terwijl het terras op het zuiden uitnodigt om te genieten van de eerste zonnestralen. Op tuinniveau bevindt zich een multifunctionele ruimte die kan dienen als slaapkamer/slaapzaal, werkplaats, hobbykamer, ... (deze ruimte beschikt al over een wasruimte), een kelder en een garage. CV op gas, elektriciteit conform de voorschriften tot 2042, een gemakkelijke toegang en ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde: een woning waar comfort, rust en natuur één geheel vormen. Misschien is één bezichtiging al genoeg om u te overtuigen dat u hier op de perfecte plek bent! Meer weten?

Op twee stappen afstand van het centrum van Wellin, in een rustige woonwijk, ontdekt u deze ruime gelijkvloerse woning die dagelijks bijzonder veel wooncomfort biedt! De woning bestaat uit een hal met inbouwkast en een aparte wc. In het slaapgedeelte vindt u 3 slaapkamers, waarvan één met een eigen douchecabine, evenals een badkamer met een bad, een wastafel en een wc. In het woongedeelte komt de ingerichte keuken uit op een ruime woonkamer met een houtkachel, die wordt verlengd door een grote veranda. Een garage met sectionaalpoort, toegankelijk vanuit de keuken, wordt aangevuld met een atelieren een aangrenzende veranda (wordt gerenoveerd). Het pand ligt op een perceel van 6 are en 12 centiare op het zuidwesten en beschikt over een aangename tuin met een afgerond terras op het zuiden, een overdekte buitenruimte, een gazon en fruitbomen. De pluspunten: elektriciteit voldoet aan de normen, houten ramen met dubbel glas, CV op stookolie. Hoewel het interieur zou moeten aangepast worden aan de smaak van vandaag, zijn de belangrijkste technische voorzieningen al in orde. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de ruime kamers is dit huis zowel geschikt voor een gezin als voor mensen die liever zo min mogelijk trappen lopen. Het zou ook een uitstekende investering zijn. Kunt u niet wachten om het te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

EASYHOME vous invite aujourd’hui dans la commune de Manhay, à proximité immédiate de l’E25 tout en bénéficiant d’un environnement très calme, à la découverte de cette maison tout confort construite en 2020. Cette construction récente et parfaitement entretenue se compose de 3 chambres, dont une très spacieuse de 27 m², d’un espace bureau ou dressing, d’une vaste salle de douche, d’un living très lumineux, ainsi que d’une cuisine séparée et entièrement équipée. La maison dispose également d’un garage de 27 m² intégrant la buanderie, ainsi que d’une grande terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. D’un point de vue technique, rien ne manque : - Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage - Chaudière au gaz - VMC simple flux - Système d’alarme - 14 panneaux photovoltaïques - Citerne de récupération d’eau de pluie - Système d'alarme avec 4 cameras extérieurs et 1 intérieur. Le terrain de plus de 14 ares, entièrement clôturé et nivelé, offre un accès à deux rues et est équipé d’un abri de jardin. PRIX : 478.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

HONESTY vous présente cette maison 4 façades habitable avec rénovation à prévoir, idéalement située dans une petite rue peu passante, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités Érigée sur une parcelle de 6 ares 14 centiares, cette habitation constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. Son agencement permet d'envisager une vie de plain-pied, avec la possibilité d'aménager une à deux chambres au rez-de-chaussée selon vos besoins. L'étage offre quant à lui un beau potentiel avec jusqu'à trois chambres supplémentaires, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Le sous-sol complète agréablement l'ensemble grâce à des caves offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un*garage, particulièrement pratique au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale à personnaliser ou d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement. Prix sous réserve de l'accord du propriétaire. Une opportunité à découvrir sans tarder avec Honesty ! Meer weten?

ERA B-LUX presenteert met genoegen deze karaktervolle woning, gelegen in Heinsch, op slechts enkele minuten van het centrum van Aarlen en de Luxemburgse grens. Met vier slaapkamers en een prachtig perceel van meer dan 70 are zal deze woning zeker in de smaak vallen bij liefhebbers van ruimte, natuur en rust. Bij binnenkomst maakt de hal indruk door het ruimtelijke volume en de galerijen, wat de woning een elegante architecturale stijl en een unieke charme verleent. De begane grond omvat een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een ruime leefruimte, een kantoor, een doucheruimte en een toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Een kelder en een garage maken het geheel compleet. De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing en een eigen kleinschalige waterzuiveringsinstallatie. Buiten biedt het uitgestrekte terrein een weelderige, groene omgeving. De paardenstallen, voorzien van stromend water en elektriciteit, vormen een bijzondere troef voor paardenliefhebbers. Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?

W Immobilière biedt u deze ruime te renoveren hoeve aan met meer dan 330 m² woonoppervlakte, verschillende bijgebouwen en een perceel van meer dan 8 are. Deze karaktervolle eigendom is gelegen in een rustige residentiële buurt en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een uitzonderlijk renovatieproject. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keukenruimte, bijkeuken, bureau, apart toilet, garage en stookruimte. Eerste verdieping: nachthal, zes slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Tweede verdieping: ruime zolder met tal van uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden. Buiten geniet u van een mooie, groene tuin, een gezellige en volledig private barbecuehoek en meerdere bijgebouwen die het geheel nog aantrekkelijker maken. Deze hoeve biedt tal van mogelijkheden: een ruime gezinswoning, een woning voor een vrij beroep, een kangoeroewoning of een prachtig renovatieproject met karakter. U geniet van een rustige landelijke omgeving, terwijl Aarlen, winkels, scholen en de belangrijkste verbindingswegen richting Luxemburg zich op korte afstand bevinden. Een zeldzame eigendom met uitzonderlijke volumes en een enorm potentieel. Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Zij kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat geïnteresseerden niet van de nodige controles. Meer weten?

STALPORT Vastgoed stelt u met trots deze uitzonderlijke eigendom voor, gelegen op slechts enkele minuten van Durbuy in een gegeerde en groene woonomgeving. Deze prachtige woning van ca. 357 m² is gelegen op een schitterend perceel van 2.363 m² en onderscheidt zich door haar royale volumes, hoogwaardige afwerking en kwalitatieve binnen- en buiteninrichting. Vanaf het eerste moment weet deze woning te charmeren. De fraai aangelegde tuin en het open uitzicht op de omliggende natuur bieden een unieke woonomgeving waar rust, comfort en privacy hand in hand gaan. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot drie mooie slaapkamers en een prachtige badkamer met een bubbelbad, een jacuzzi, een inloopdouche en een apart toilet. De bijzonder lichtrijke leefruimtes omvatten een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met open haard en een schitterende veranda met een panoramisch uitzicht van 180° op de tuin en het omliggende landschap. Deze volwaardige extra leefruimte geeft uit op een mooi zuidgericht terras, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Op de verdieping bevinden zich twee slaapgedeeltes, elk bestaande uit twee aaneensluitende slaapkamers, waardoor er in totaal plaats is voor vier extra slaapkamers. Dit biedt tal van mogelijkheden voor een groot gezin of om familie en vrienden te ontvangen. Het tuinniveau is volledig gewijd aan welzijn en comfort. Net als de rest van de woning wordt deze verdieping verwarmd via de centrale verwarming en beschikt zij bovendien over twee pelletkachels die zorgen voor een bijzonder warme en gezellige sfeer. U vindt er een ruime wasplaats, een garage, een muziekkamer en een polyvalente ruimte die perfect als extra slaapkamer kan worden ingericht. Vanuit deze ruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een prachtige wellnessruimte met een sauna voor 4 tot 6 personen, een hammam voor 4 tot 6 personen, een tegenstroomzwembad en een regendouche – een ware oase van ontspanning in uw eigen woning. Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie voor de drie woonniveaus, twee pelletkachels (tuinniveau), PVC-ramen met dubbele beglazing (2021) en fotovoltaïsche rolluiken. Elektrische installatie conform de geldende normen. EPC: C (236 kWh/m²/jaar) – certificaat nr. 20250614005225. Biedingen vanaf €799.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie vormt geen bindend aanbod. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via +32 (0)4/224.08.04 of ### . Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze villa in Nothomb (Attert), verdeeld over drie verdiepingen en met royale leefruimtes die uitkomen op de tuin. Op het tuinniveau bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin. Dit niveau vormt het hart van het huis en omvat tevens een wasruimte, een apart toilet, diverse multifunctionele ruimtes en twee garages. Op de straatverdieping bevinden zich de inkomhal en een ruim, lichtdoorlatend kantoor, dat uitloopt op een verhoogd terras met een vrij uitzicht op de omgeving. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers, twee opslagruimtes, een multifunctionele ruimte, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte en een ruimte die kan worden ingericht als kleedkamer. Een apart toilet maakt deze verdieping compleet. Buiten komt u via een gezellig terras uit op een tuin met bomen, die een ideale omgeving biedt om van de mooie dagen te genieten. Dankzij de indeling, de vele bijruimtes en het grote inrichtingspotentieel leent deze villa zich voor een grote verscheidenheid aan levensplannen. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

EASYHOME Immobilier vous emmène aujourd'hui à Offaing (Hamipré) à mi-chemin entre Léglise et Neufchâteau, dans un environnement exceptionnel où calme, nature et sérénité se rencontrent… le tout à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Rare sur le marché, cet ensemble immobilier comprend une superbe maison d'architecte avec des performances énergétiques impressionnantes, un espace dédié à une profession libérale ou indépendante ainsi que deux terrains à bâtir(voir plan du géomètre), le tout implanté sur une propriété de 8.786 m². Un véritable havre de paix offrant intimité, espace et un cadre de vie privilégié. Développant une superficie de 319 m² répartie sur trois niveaux, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture contemporaine. Elle propose 4 chambres, 2 salles d'eau ainsi que de magnifiques espaces de vie ouverts, conçus pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Plusieurs terrasses, idéalement orientées, vous permettront de savourer chaque moment de la journée, au gré du soleil et des saisons. Construite en 2009, cette propriété bénéficie de prestations techniques de grande qualité : installation électrique conforme, chauffage par le sol alimenté par géothermie, poêle à bois, panneaux photovoltaïques installés en 2023, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, garage ainsi qu'un excellent niveau de performance énergétique, garantissant un confort de vie optimal et une consommation maîtrisée. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale d'exception, d'un bien permettant d'allier vie privée et activité professionnelle ou d'un investissement offrant un fort potentiel grâce aux deux terrains à bâtir, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Un bien unique où l'espace, la nature et le confort se conjuguent à la perfection. Coup de cœur garanti ! !! Libre à partir de septembre 2027 !! PRIX : 720.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires.) Meer weten?

In Heyd, één van de mooiste dorpen in de regio van Durbuy, wacht deze voormalige schapenstal in natuursteen op een nieuw hoofdstuk. Achter de dikke stenen muren, zichtbare houten balken, authentieke blauwe hardstenen vloeren, oude haard en gewelfde plafonds schuilt een bijzonder renovatieproject vol karakter. De woning beschikt vandaag over een leefruimte, keuken, 3 ruime slaapkamers en een badkamer, aangevuld met indrukwekkende bijgebouwen zoals een schuur, stal, diverse bergingen en twee zolders. Het volledig omheinde perceel van meer dan 16 are strekt zich uit langs de zijkant en achterzijde van de woning en beschikt bovendien over een tweede toegang. Een renovatieproject uitgewerkt door een architect is beschikbaar en laat toe om het volledige potentieel van deze eigendom te ontdekken. Met relatief eenvoudige energetische ingrepen, zoals het isoleren van de zolders en kelders, kan ook het EPC aanzienlijk verbeterd worden. Dak in goede staat, talrijke authentieke elementen bewaard gebleven en een gegeerde ligging op korte afstand van Durbuy en Wéris. Een zeldzame kans voor liefhebbers van natuursteen, authenticiteit en karaktervolle renovatieprojecten. Info: ### Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Marche stelt u deze vrijstaande woning voor in Aye, op een steenworp van Marche-en-Famenne. Gelegen in een residentiële wijk biedt ze een rustige omgeving, ideaal voor een comfortabel gezinsleven, dicht bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Deze woning beschikt over 144 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 4 are 97 ca. De leefruimtes zijn lichtrijk en open, wat de gezelligheid in het dagelijks leven bevordert. De keuken sluit harmonieus aan op de eetkamer, met directe toegang tot een prachtig terras met pergola. De tuin is aangenaam en onderhoudsvriendelijk. Het geheel verkeert in uitstekende staat, zonder renovatiewerken. Samenstelling : Gelijkvloers : inkomhal, salon, eetkamer met open keuken, wasruimte, apart toilet ; 1e verdieping : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer. ; Zolder : technische toegang ; Kelder : kruipruimte ; Buiten : prachtig terras met pergola, tuin, tuinhuis. Troeven : residentiële wijk dicht bij de N4 en N63 ; onmiddellijke nabijheid van Marche-en-Famenne ; station van Marloie lijn Brussel-Luxemburg ; EPC B ; zonnepanelen ; zonneboiler ; regenwatertank aangesloten ; gasketel lage temperatuur ; uitstekende energieprestatie ; geen werken ; terras met pergola ; aangename tuin Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Dit te renoveren gemengd gebouw te koop in Arlon biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een bewoonbare oppervlakte van 173 m², gesitueerd op een perceel van 276 m². Het pand bestaat uit drie verdiepingen en heeft een westelijk georiënteerde voorgevel met twee gevels. Het gebouw omvat drie slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, verdeeld over meerdere woonunits. Op het gelijkvloers bevinden zich een hal, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. De eerste en tweede verdieping beschikken elk over een leefruimte met salon en eetkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er op de derde verdieping een zolder bereikbaar via een trap. Verder zijn er ook kelders en een stookruimte op niveau -1 aanwezig. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het pand heeft een specifiek primair energieverbruik van 223 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 41, volgens het EPC-certificaat met referentie 20250813007081. Er is momenteel geen geldig certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Aangezien het gebouw niet is uitgerust met een lift en niet verhuurd wordt, is het ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject waarbij ze het pand naar eigen wens kunnen herstellen en benutten. Deze woning bevindt zich in Arlon, meer bepaald in de Rue Scheuer 82, postcode 6700, een locatie nabij het centrum met toegang tot verschillende winkels, scholen en andere voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 260.000 euro zonder btw. Dankzij de gunstige ligging vlakbij alle faciliteiten en de aanwezigheid van een tuin en terras, vormt dit pand een interessante kans voor investeerders of particuliere kopers met renovatie-ervaring. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met W Immobilière sprl. Meer weten?

OPTIE ! Meer weten?

Gelegen in een bijzonder rustige straat met uitsluitend plaatselijk verkeer, ligt deze authentieke stenen woning in het hart van Champlon, op korte afstand van de N4, Marche-en-Famenne, Libramont en Bastenaken. Op een perceel van ruim 6 are biedt de woning bijna 200 m² woonoppervlakte en is ze ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een renovatieproject met karakter. De woning omvat een leefruimte, keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, meerdere kelders en een zolder die via een vaste trap bereikbaar is en nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden biedt. Een absolute troef zijn de grote aanpalende volumes: een schuur en atelier die rechtstreeks met de woning verbonden zijn. Ideaal als garage, werkplaats, opslagruimte of voor een zelfstandige activiteit. Ook een uitbreiding van de woning of de creatie van een extra wooneenheid behoort tot de mogelijkheden, mits goedkeuring van de bevoegde instanties. Renovatiewerken zijn voorzien (dak, elektriciteit en verwarming), maar bieden de kans om deze karaktervolle woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen. Meer weten?

Glv: hal met toilet, garderobe, keuken (vaatwasser, spoelbak, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap), eetkamer met openslaande deuren naar het balkon, woonkamer met houtkachel Etage +1: 1 slaapkamer met badkamer (bad, douche, wastafel, toilet), 1 slaapkamer met doucheruimte (douche, wastafel, toilet) Kelderverdieping: technische ruimte met aansluitingen voor apparaten, 1 ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer, 1 slaapkamer/woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een aangrenzende ruimte die kan dienen als badkamer Infos +: meubels van ontwerper Axel Vervoort ter waarde van 50.000,-€ Meer weten?