Huis te koop - Luxemburg (Provincie) (pagina 3)

In Offagne kunt u dit te renoveren huis ontdekken: 4 gevels, met genereuze volumes, bestaande uit een ruim hoofdgebouw, en indrukwekkende volumes van schuren en hooizolders, alles gelegen op een perceel van 14 are. Dit pand leent zich perfect voor het uitvoeren van een vastgoedproject met de creatie van meerdere woningen, voor de huisvesten van een groot gezin, voor de activiteiten van een zelfstandige of voor een Handige Harry op zoek naar ruimte. Oude boerderij en vervolgens bakkerij van het dorp met haar winkelruimte, het eigendom heeft enkele getuigen van zijn verleden behouden, waaronder de oude broodoven, een zeldzaam en authentiek element. Het woonhuis biedt ruime en lichte leefruimtes, met vier mooie slaapkamers, terwijl de schuur en de zolder een indrukwekkend volume bieden, ideaal voor het inrichten van een atelier, een professionele ruimte of een project waarbij het verdeeld wordt in meerdere wooneenheden (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Het huis staat niet enkel in een vredige omgeving, het geniet ook van een erg praktische locatie, dichtbij de nationale weg 40 en de centra van Bertrix en Paliseul, met Libramont bereikbaar in slechts 15 minuten. Dankzij de vele mogelijkheden tot ontwikkeling, de grote tuin en de inrichtbare oppervlaktes, is dit pand een echte buitenkans. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Meer weten?

Genesteld in een groene omgeving in Ethe, wacht dit ruime huis met 4 voorgevels op een nieuw leven. Dit huis zal liefhebbers van ruimte en potentieel aanspreken. Het ligt terug van de weg en wordt omringd door een tuin op het zuiden met bomen. Het garandeert rust en privacy op slechts een paar minuten van de voorzieningen van Virton. De begane grond biedt bijna 150 m² woonruimte, bestaande uit een hal, een ingerichte keuken, een grote, lichte woonkamer met directe toegang tot het terras, drie slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer en twee aparte toiletten. Alle belangrijke leefruimtes zijn gegroepeerd op één niveau, waardoor comfortabel en praktisch wonen op één niveau mogelijk is, zowel voor een gezin als voor een stel. Op de eerste verdieping is de zolder gedeeltelijk omgebouwd tot slaapkamers en ontspanningsruimtes, waardoor je 60 m² extra leefruimte hebt om naar eigen inzicht te gebruiken. De kelder maakt het huis compleet met een grote garage, kelders en bijkeuken. De elektra moet worden bijgewerkt, de ramen zijn van enkel vakwerk en het dak is van originele kunstleisteen. Bonus: een aangrenzend perceel bouwgrond (ca. 9 are) kan worden gekocht tegen een meerprijs, ideaal voor een nevenproject of investering. Een zeldzaam object, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en stilte en een geweldige kans. Neem contact met ons op voor meer informatie! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat geïnteresseerden niet van de nodige controles uit te voeren. Meer weten?

Deze prachtige woning te Meix-le-Tige biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van 525.000 euro biedt dit huis een ruime woonoppervlakte van 165 m², die is verdeeld over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra hobby- of werkruimte. De woning is zorgvuldig gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen, zoals een volledig uitgeruste keuken, een gezellige open haard en een uitgebreide badkamer. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en tuinieren, evenals een terras en diverse bijgebouwen, waaronder een serre, een bergruimte met aansluiting voor water en elektriciteit, en een carport met plaats voor twee voertuigen. Het pand is bovendien voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op mazout, en een alarmsysteem dat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker: de kadastrale inkomenswaarde bedraagt 768 euro en het EPC-rapport geeft een score D met een primair energieverbruik van 311 kWh/m² per jaar. Het huis dateert uit 1978 en verkeert in uitstekende staat, klaar om meteen betrokken te worden. Het beschikt over grote kelders, een wasruimte en een garage, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. De ligging is aantrekkelijk; op slechts vijf minuten van Arlon, dicht bij het centrum van Hydrion en belangrijke verbindingen richting Luxemburg. Een bushalte bevindt zich voor de deur, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Bovendien zorgt de grote tuin op het zuiden voor veel zonlicht en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen de leefbaarheid verhoogt. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige, groene omgeving met alle comfort binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit vastgoed combineert functionaliteit met esthetiek en biedt u de mogelijkheid om te genieten van een comfortabel en rustig leven in Meix-le-Tige. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en overtuig uzelf van de kwaliteiten van deze bijzondere woning. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Juliet Immo heeft het genoegen dit vrijstaande huis in Virton voor te stellen, dat een aangename en royale leefomgeving biedt voor een gezin. Deze karaktervolle woning biedt 158 m² bewoonbare oppervlakte op twee niveaus met zolderruimte voor ombouw, en dit alles op een privéterrein van 1.078 m² beplant met bomen. Het huis bestaat uit Op de begane grond een hal die leidt naar een woonkamer met open haard, een eetkamer, een grote keuken met directe toegang tot het terras, twee slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer en een apart toilet. Boven zijn twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte en een inrichtbare zolder. Buiten nodigt het royale terrein uit om optimaal van de seizoenen te genieten: een groot grasveld, hagen en beplanting om privacy te garanderen, een zwembad en een groot terras om 's zomers van te genieten, evenals een vrijstaande garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen. Dit huis zou geschikt zijn voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, mogelijkheden voor verbetering en een rustige woonomgeving in Virton. Kom het nu bezichtigen! Neem contact op met ### . Alle informatie verstrekt door het agentschap is alleen voor informatieve doeleinden en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Glv: inkomhal, salon met pelletkachel, eetkamer, ingerichte keuken (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast), wasruimte (bergruimte, omvormer voor zonnepanelen, koel-vriescombinatie, gootsteen, boiler, wasmachine), 1 wc. Etage +1: 4 kamers, 2 badkamers (douche, wastafel), 1 wc. Etage -1: speelruimte over de volledige oppervlakte van het huis, met biljart, tafelvoetbal, bioscoop, enz. Info+: terras met grote tafel en zithoek met fauteuils, jacuzzi in de tuin met uitzicht op de vallei + sauna. Speelruimte voor kinderen (boomhut met glijbaan). De woning is uitgerust met 16 zonnepanelen. Het vakantieverblijf heeft een vergunning voor 9 personen. Meer weten?

Situé dans un environnement verdoyant et calme, ce magnifique chalet de style norvégien vous séduira par son authenticité et son confort. Édifié sur une parcelle arborée de 1564 m², il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Le bien se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, de six chambres, de deux salles de bains et de deux WC indépendants. Une mezzanine ainsi que deux balcons complètent l’ensemble et apportent un charme supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en partie couverte ainsi qu'un abri de jardin, une piste de pétanque et un superbe environnement boisé invitant à la détente. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis bois double vitrage, volets extérieurs en bois, installation électrique conforme, bonne performance énergétique, poêle à bois, cuisine équipée,.. PEB : C - 215kwh/m².an - 20180319003076 Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Renseignement et visite: ### ### - ### ### Meer weten?

Deze prachtige dubbele woning in het centrum van Athus biedt een unieke investeringskans of de mogelijkheid voor grote gezinnen of samengestelde families. Gelegen in een rustige straat met een centrale ligging, bestaat dit volledig gerenoveerde vastgoed uit twee aparte woongelegenheden, elk met eigen voorzieningen en indeling. De linkse woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers met douche en toilet, een kelder, terras en tuin, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m². De rechterwoning heeft eveneens vier slaapkamers, een badkamerruimte en een terras, met een geschatte oppervlakte van 50 m² per niveau. Beide woningen zijn momenteel verhuurd voor een huurinkomen van €3.800 per maand, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die geïnteresseerden zoeken in een goed onderhouden en rendabel project. De eigenschappen van dit vastgoed worden versterkt door de energiezuinigheid en moderne installaties. De links gelegen woning heeft een energielabel B (151 kWh/m².jaar), terwijl de rechterwoning een label C (192 kWh/m².jaar) draagt. Alle ramen zijn voorzien van PVC dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. Verwarming gebeurt via stadsverwarming en pelletkachels, afhankelijk van de woning. De elektrische installaties voldoen aan de veiligheidsnormen, en de totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ongeveer 350 m² woonruimte, wat ruimte biedt voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Het is ideaal voor grote gezinnen die willen samenwonen of voor verhuur aan meerdere huurders, dankzij de veelzijdige indeling en de gunstige locatie. Gelegen in het hart van Athus, biedt deze woning tal van voordelen dankzij de nabijheid tot lokale voorzieningen en gemakkelijke verbindingen binnen de regio. De woning is recent volledig gerenoveerd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de voortdurende vraag naar huurwoningen in deze regio. Met een vraagprijs van €555.000 biedt deze dubbele woning een uitstekende balans tussen waarde en potentieel rendement. Wil u deze interessante investering of ruime gezinswoning ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

W Immobilière stelt u voor in Hondelange (Messancy), in een zeer rustige wijk, een mooie eengezinswoning met garage en tuin. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open keuken, salon, apart toilet, wasplaats en garage. Op de verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een stookruimte. Een grote zolder maakt het geheel compleet. U geniet van een aangename omheinde tuin in een rustige en groene omgeving. De woning is uitgerust met een centrale verwarmingsinstallatie op stookolie, dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Ideale ligging op het platteland maar dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

Honesty presenteert deze prachtige villa gebouwd in 2017, gelegen op een perceel van meer dan 38 hectare in het hart van het platteland van Herbeumont in Martilly. Gelegen aan het einde van de straat, is dit pand het laatste van de straat en biedt het dus een bijzonder rustige omgeving, met een landbouwgebied dat direct grenst aan het sectorplan. De EPB A getuigt van zijn uitstekende energieprestaties. De villa heeft vier slaapkamers (één met kleedkamer) en is ontworpen om gemakkelijk op één niveau te worden bewoond. Het beschikt ook over twee badkamers, een grote garage voor twee auto's en een tuinhuisje. Op het terras op het westen kunt u aan het eind van de dag ten volle genieten van de zon. Volledig omheind, profiteert het pand van vele troeven zoals nieuwe fotovoltaïsche panelen, een nieuw natuurlijk leistenen dak, een warmtepomp met vloerverwarming, een waterontharder, een conforme elektrische installatie, een ventilatie met dubbele stroming en een alarmsysteem. En bovendien passeert de glasvezel hier zelfs, in het hart van het platteland. Meer weten?

PICARD immo presenteert u deze vrijstaande villa op een perceel van 1.167 m², in een zeer gewilde wijk in de heuvels boven de stad Durbuy. Dit huis is in de loop der jaren zorgvuldig gerenoveerd en perfect onderhouden en biedt een ideale en bevoorrechte leefomgeving. Dit huis is zowel geschikt als praktische en comfortabele hoofdwoning als tweede woning in de Ardennen. De begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met een moderne veranda, een ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer die bijzonder gewild zijn vanwege hun gelijkvloerse ligging, evenals een kantoor en een wasruimte. Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. In de kelder vindt u een grote garage. Buiten maken een grote vlakke tuin, twee terrassen die ideaal gelegen zijn om de hele dag van de zon te genieten en verschillende parkeerplaatsen deze woning helemaal af. Opmerking: centrale verwarming op stookolie + houtkachel, dubbele beglazing in hout en aluminium, 20 zonnepanelen, EPC-label C. Beschikbaarheid: 1 maand na ondertekening van de akte. Verkoopprijs: bod vanaf 399.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar) Kom uw koffers neerzetten in dit huis dat alles heeft om u te bekoren. Volledig verkoopdossier, informatie en bezichtigingen: ### - ### Meer weten?

HOUFFALIZE (Vellereux): Vanaf € 325.000 presenteert BD IMMO deze prachtige gerenoveerde boerderij met 3 of meer slaapkamers, gelegen op een prachtig perceel van 2587 m². Het omvat: bergkelders onder een deel van de hoofdwoning, inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, stookruimte, badkamer en een grote garage. Boven: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, een schuur van circa 70 m² die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, en een zolder die kan worden ingericht in de hoofdwoning. De prijs van € 325.000 is een startpunt voor onderhandeling; deze is niet bindend voor de verkoper en kan dus niet als een bod worden beschouwd. Voor informatie en bezichtigingen kunt u bellen naar ### of mailen naar ### Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoedaanbod in Florenville, een opmerkelijke gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en goed gelegen opbrengsteigendom. Het betreft een volledig verhuurd gebouw dat bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond en drie modulaire wooneenheden, waardoor het een directe inkomstenstroom garandeert. De commerciële ruimte is geschikt voor diverse doeleinden, zoals detailhandel, een apotheek, bloemist of restaurant. Het beschikt over een aparte keuken, een ruime voorraadruimte en een ontvangstbalie met toegang tot de opslag. Boven bevinden zich twee appartementen en een studio, elk met eigen voorzieningen en huurcontracten die zorgen voor een maandelijks totaalhuurinkomen van circa €3.240. De eerste verdieping omvat een appartement met twee slaapkamers en een lichte woonkamer, terwijl het tweede appartement een gezellige zithoek, een slaapkamer en een toegang tot de zolderruimte biedt. De studio is ideaal voor kortverblijf of als extra huurunit. Door de aanwezigheid van elektrische convectoren, triple beglazing en geïsoleerde gevels is het gebouw technisch goed uitgerust, hoewel enkele veiligheids- en elektrische normen nog moeten worden aangepast. Gelegen aan de Rue Généraux Cuvelier 5, bevindt dit vastgoed zich in het hart van Florenville, nabij alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot de lokale infrastructuur. De strategische ligging biedt niet alleen financieel rendement, maar ook praktische voordelen voor bewoners en huurders. De totale aankoopprijs bedraagt €390.000, wat een aantrekkelijk rendement op korte termijn belooft dankzij de huidige huurinkomsten en het potentieel voor verdere optimalisatie. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, maar kan onmiddellijk worden overgedragen na afronding van de overdracht. Dit eigendom combineert praktische functionaliteit met groeimogelijkheden en vormt een uitstekende investering voor wie wil profiteren van de markt in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te benutten. Meer weten?

Julietimmo heeft het genoegen dit prachtige huis met karakter te presenteren, gelegen in Udange, dat een rustige en bevoorrechte woonomgeving biedt, omgeven door een uitgestrekte groene ruimte en een vredige vijver. Met 231 m² woonoppervlak en 5.170 m² grond, combineert het royale volumes, licht en privacy, op slechts een paar minuten van voorzieningen en de Luxemburgse grens. De woning bestaat uit Begane grond: een hal die toegang geeft tot de eerste verdieping en de woonkamers. Een apart toilet, een slaapgedeelte bestaande uit de ouderslaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven. Op de eerste verdieping zijn de leefruimtes samengebracht in een warme, lichte sfeer: een ruime, gezellige woonkamer met balkenplafond en grote ramen die de ruimte overspoelen met licht, en een grote eetkamer die grenst aan de keuken. Deze indeling is ideaal voor recepties en familiemaaltijden en wordt uitgebreid met een groot terras, perfect om buiten te eten met uitzicht op het omliggende platteland. Op de verschillende niveaus liggen de privéruimtes rond twee andere ruime slaapkamers, met veel bergruimte en uitzicht op het groen. Op het wegniveau zijn er multifunctionele ruimtes: kantoren en werkruimtes die dit huis een zeldzame flexibiliteit geven, ideaal voor een kantoor aan huis, speelkamer of creatieve werkplaats. Buiten is het terrein rijk en gevarieerd, met een schilderachtige vijver die een vleugje sereniteit en bucolische charme toevoegt. Er is ook een verwarmd zwembad en verschillende terrassen om buiten te entertainen en te ontspannen met het gezin. Bij het huis horen twee garages en verschillende aangrenzende opslagruimtes, die parkeer- en opslagcapaciteit bieden. Kortom, deze woning combineert het comfort van een moderne woning met de ziel van een vriendelijke, groene plek om te wonen, perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, onafhankelijkheid en levenskwaliteit. Voor een bezichtiging of meer informatie kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Julietimmo heeft het genoegen dit recente huis te presenteren, gelegen in het charmante Gaumais-dorp Breuvanne. De indeling is als volgt: Begane grond: hal die leidt naar een grote woonkamer - eetkamer en een ingerichte keuken. Dit alles geeft toegang tot een aangenaam terras en een tuin op het noordoosten. Er is ook een zeer functionele bijkeuken en een toilet. Boven: 2 slaapkamers, een master suite met kleedruimte en een badkamer. Het huis heeft ook een grote zolder. Voordelen: EPB B, elektriciteit volgens de voorschriften, waterrecuperatietank van 5200 liter. Aarzel niet, het wacht op jou! Alle informatie verstrekt door het agentschap is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen zoekopdrachten. Meer weten?

W Immobilière stelt u in Aubange een halfopen woning met garage en tuin voor, ideaal gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer met open ingerichte keuken, stookruimte, vestiaire, garage en wasruimte. Op de verdieping: drie slaapkamers, nachthal, twee moderne badkamers en zolderruimte. Extra zolder toegankelijk via een uitschuifbare trap. Deze woning onderscheidt zich door haar kwaliteitsafwerking, hoogwaardige keuken, twee hedendaagse badkamers en uitstekende energieprestatie (EPB A) dankzij de warmtepomp, performante isolatie, mechanische ventilatie en hoogwaardige ramen. Het perceel van 3a72 biedt een goed georiënteerde tuin met een betonnen plaat klaar voor een toekomstig terras. Verkoop onder het registratierechtstelsel. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### Meer weten?

Située dans la magnifique vallée de Rabais, à Ethe, au cœur d’une zone de loisirs paisible et verdoyante, cette propriété unique de plus de 600 m² habitables séduit par sa polyvalence, ses équipements haut de gamme et son incroyable potentiel de rentabilité. Entièrement réaménagé en 2007, cet établissement a été conçu pour répondre aux besoins d’un large public : groupes, familles, sportifs de haut niveau, séminaires, ou encore activités indépendantes (kinésithérapie, soins, etc.). Le bien se distingue par : Un espace wellness d’exception, véritable atout de cette propriété, comprenant sauna, hammam, spa chaud et spa froid, douches variées, fontaine à glace, espace détente, et salle de sport. Un univers pensé pour le bien-être et la relaxation, idéal pour attirer une clientèle haut de gamme et fidéliser les visiteurs. Un gîte spacieux réparti sur trois niveaux, composé de chambres avec salle de douche, studios équipés, appartements… De multiples unités de logement qui permettent de multiplier les locations et maximiser le rendement. Une salle de kinésithérapie avec accès indépendant, actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat et la possibilité de maintenir ou de diversifier l’activité (soins paramédicaux, esthétiques, coaching…). Un appartement de fonction (1 chambre, cuisine, séjour, salle de bain) pour loger un gestionnaire sur place ou proposer un logement supplémentaire. Une grande cuisine et des espaces de repas communs, parfaitement adaptés pour accueillir des groupes et organiser des événements. Des extérieurs soignés : terrasse carrelée, jardin paysager et parking privé sur le terrain Pourquoi investir ? Cette propriété offre une rentabilité multiple grâce à la diversité de ses espaces et à sa situation idéale : ✔️ Revenus locatifs du gîte (locations à la nuitée ou à la semaine) ✔️ Exploitation du wellness, véritable pôle d’attractivité ✔️ Loyer de la salle de kiné (ou autre activité indépendante) ✔️ Organisation d’événements, séminaires, retraites bien-être… Un investissement clé en main, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Envie de découvrir ce lieu unique et de donner vie à vos projets ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Meer weten?

Maison 4 façades idéalement située sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), proche de toutes commodités implantée sur une jolie parcelle arborée de 1015m². La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin: garage, buanderie, caves ; Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC indépendant, séjour, salon, cuisine, terrasse idéalement orientée offrant une superbe vue sur la vallée, une chambre, salle de bain avec WC, terrasse et accès au jardin ; +1: hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de bains à WC. Equipements: châssis triple vitrage en PVC, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation réversible, PEB > B, volets électriques. Extérieurs: allée tarmaquée pour accéder au garage et parking, jardin, abri de jardin, terrasse avant et arrière. Renseignements et visites: ### ### / ### ### Meer weten?

Deze ruime woning is gebouwd op een terrein van ongeveer 12 are (op te meten door een landmeter) met een bouwgrond. Op het gelijkvloers : inkomhal, toilet, vier ruime leefruimtes, keuken, douchekamer, wasplaats, veranda en garage. Op de eerste verdieping : nachthal, twee mooie kamers, studeerkamer, badkamer, grote in te richten hooizolder. Op de tweede verdieping : grote zolder. Ondergronds : gewelfde kelder. Bijgebouwen : serre, grote garage en berging. Meer weten?

La Moka, gelegen in het hart van het charmante dorpje Ethe, is een stenen huis dat wacht om te worden onthuld. Achter de karakteristieke mokka-bruine gevel biedt dit huis een solide basis en interessante volumes die naar wens kunnen worden heringericht. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een atelierruimte en een apart toilet. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte, momenteel onbebouwd, biedt een aanzienlijk potentieel voor uitbreiding of opslag. Er is ook een aangename tuin waar je kunt genieten van een lommerrijk exterieur naar eigen smaak. Technische kenmerken: dubbele PVC ramen, degelijk dak, verwarming via pelletkachel en houtkachel, elektriciteit te herzien. Er is wat opknapwerk nodig om het huis te moderniseren en er de cocon van je dromen van te maken. Een ideaal huis voor een eerste koper, een renovatieproject of een investering in verhuur. La Moka ligt dicht bij scholen, transportverbindingen en voorzieningen en combineert toegankelijkheid en potentieel. Wil je het weer tot leven brengen? We horen graag van je! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop met lijfrente in het schilderachtige Barvaux-sur-Ourthe, gelegen binnen de gemeente Durbuy. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een unieke combinatie van comfort en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame investering in een rustige en natuurlijke omgeving. De woning, gebouwd in 2008, heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² verdeeld over twee verdiepingen, gesitueerd op een perceel van 265 m² met een zuidelijk georiënteerde tuin van 180 m² en een terras van 15 m². De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 28 m² met een gezellige cassette op hout, een functionele keuken van 11 m², en moderne sanitaire voorzieningen inclusief twee toiletten en een badkamer met douche en bad. De woning is voorzien van dubbele beglazing, elektrische verwarming, zonnepanelen en een waterontharder, waardoor energiezuinigheid en comfort verzekerd zijn. De goede isolatie en de aanwezigheid van een niet-ingerichte zolder bieden extra opslagmogelijkheden, terwijl de automatische rolluiken en de aansluiting op riolering bijdragen aan het gebruiksgemak. De buitenruimte met een terras en een plat, zuidoostelijk georiënteerd tuin, maakt het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven. De ligging in Barvaux-sur-Ourthe biedt tal van voordelen voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De gemeente Durbuy staat bekend om haar idyllische landschap, charmante straatjes en levendige sfeer. Het dorp zelf biedt alle nodige voorzieningen, zoals winkels, recreatiemogelijkheden en goede verbindingen met de rest van de regio. Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van natuurlijke attracties is dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel permanente bewoning als tweede verblijf of investeringsdoeleinden. De woning wordt momenteel bewoond onder een lijfrentecontract met een maandelijkse rente van €1.300, en de leeftijd van de lijfrentenier ligt op 81 en 82 jaar. Geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op via het nummer ### voor meer informatie of voor een bezichtiging. Dit eigendom biedt u een uitstekende kans om te investeren in een charmant en comfortabel vastgoed in een prachtige omgeving, met de voordelen van moderne afwerking en goede isolatie in een rustige Belgischeparel. Meer weten?