Huis te koop - Vlaams-Brabant (Provincie) (pagina 41)

Woning met 2 slaapkamers en 2 garages/bergruimtes met ruime oprit Deze woning (ca 93 m²) biedt tal van mogelijkheden voor eigen bewoning of als investering. Met een opfrissing naar eigen smaak groeit deze eigendom uit tot een comfortabele (starters)woning of een interessant investeringspand met mooi rendementspotentieel. Momenteel heeft de woning de volgende indeling: Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, ruimte voor keuken. 1e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer met hoekbad, lavabo en toilet. Bergzolder De woning beschikt over twee afzonderlijke garages/bergruimtes met een ruime oprit, gelegen op minder dan 20 meter van de woning, met parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Ideaal voor comfortabel parkeren en extra bergruimte en dit alles op slechts enkele stappen van de voordeur. De woning heeft reeds een zeer gunstig EPC door de aanwezigheid van enkele praktische comfortelementen: centrale verwarming op aardgas met een condenserende ketel, dubbele beglazing, rolluiken, geïsoleerde zolder. EPC: 193 kWh/m² - Label B (UC: 20260617-0003893467-RES-1). Geen renovatieverplichting! Bouwjaar: 1965. KI: 329 Euro. P-score: B. G-score : B. Ligging en inplanting: Vlotte verbinding naar Opwijk – Buggenhout – Dendermonde Meer weten?

Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en gezellige tuin In een rustige en autoluwe straat vinden we deze gezinswoning (ca 140 m²) met charmante gevel op een perceel van 165 m². De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie ze verder naar eigen smaak wenst te moderniseren. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woon- en eetkamer, keuken met zicht op de tuin, bijkeuken, badkamer, afzonderlijk toilet. Verder op de 1e verdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers. Op de zolderverdieping, die bereikbaar is met een vaste trap, werd reeds een 3e slaapkamer ingericht. De overige zolderruimte brengt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte, berging De woning beschikt tevens over een kelder en een garage met rechtstreekse toegang tot de tuin. Buiten geniet u van de aangename, zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is. Troeven: centrale verwarming met condenserende gasketel, garage met toegang tot de tuin, zonnige buitenruimte, voldoende buitenruimte en rustige ligging nabij het centrum. EPC: 567 kWh/m² - label F (UC:20250505-0003593334-RES-1). Renovatieverplichting van toepassing. P-score: A. G-score : A. - KI : 622 Euro. Bouwjaar : 1930 Ligging en inplanting: Rustige ligging in een straat met uitsluitend lokaal verkeer, op wandelafstand van het centrum van Opwijk. Dichtbij winkels (600 m), scholen (150 m) en openbaar vervoer (treinstation: 700m, bushalte 250 m). Meer weten?

Open bebouwing met 4 slaapkamers, dubbele garage en zonnige tuin Deze instapklare open bebouwing is gelegen op een perceel van 8a87ca en biedt een bewoonbare oppervlakte van 210m², exclusief zolder-en kelderruimte. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke woon-en eetkamer sluit aan op een volledig ingerichte keuken met gezellige eethoek met zicht op een zonnige tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasruimte en berging en een inpandige dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zicht een bureauruimte, een nachthal, 4 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad combi douche, dubbel lavabomeubel en een apart toilet. Via een zolderluik vinden we nog extra bergruimte. De grote, zonnige tuin biedt veel privacy en is voorzien van een tuinberging. De oprit biedt tevens parkeermogelijkheid voor meerdere wagens. Zowel de woning als de tuin zijn toegankelijk via een achterliggend straatje. Enkele troeven van deze woning: elektrische vloerverwarming en een gezellige houtkachel, Afzelia ramen met dubbele beglazing, bouwjaar 1981, uitstekende bereikbaarheid,.. Kortom deze woning is zeker een bezoek waard! EPC: 390 kWh/m² - Label D. Geen renovatieverplichting! KI: 1.271 Euro. P-score: A. G-score : A De woning geniet van een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar Aalst - Brussel - Asse - Merchtem. Meer weten?

WEZEMBEEK-OPPEM – op korte afstand van tal van voorzieningen (winkels, scholen, Ring/E40/E411, tram Louis Marcelis op 250 m), mooie VILLA (4 slk + bur/2 badk) van 250 m² bebouwde oppervlakte met TERRAS en TUIN op een perceel van 3 are 49. Ze bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte van 40 m² met houtcassette, een volledig ingerichte keuken van 14 m² met toegang tot het terras en een achterkeuken van 6 m². Op de verdieping: een nachthal, 4 slaapkamers (8 tot 16 m²), een badkamer (dubbele wastafel, bad, douche) + een douchekamer en een apart toilet. Op de zolderverdieping, een polyvalente ruimte/bureau van 16 m² en een bergruimte van 8 m². In de kelder, kelders onder de volledige woning en een garage voor 1 wagen. EPC C, 282 kWh/m²/jaar. Elektriciteit conform. Condensatiegasketel Buderus (2018). Houten schrijnwerk met enkel en dubbel glas. STEDENBOUWKUNDIGE TOESTAND GEREGULARISEERD. Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! Meer weten?

Architectenvilla Erpicum – Absolute elegantie in Linkebeek Gelegen in een groene en volledig private omgeving in Linkebeek, belichaamt deze uitzonderlijke villa, ontworpen door de gerenommeerde architect Erpicum, een unieke levensstijl waarin minimalisme, licht en verfijning harmonieus samenkomen. Gebouwd op een prachtig perceel van ca. 51 are, volledig uit het zicht, biedt de woning ca. 600 m² bewoonbare oppervlakte met strakke, hedendaagse lijnen. Vanaf de inkomhal vallen meteen de indrukwekkende volumes en de grote raampartijen op, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de omliggende natuur. De open en elegante leefruimtes zijn georganiseerd rond een hoogwaardig uitgeruste keuken met een tijdloos en minimalistisch design, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als stijlvol ontvangen. De villa beschikt over 5 slaapkamers, ontworpen als echte oases van rust, waar comfort, privacy en kwalitatieve afwerking centraal staan. Met het oog op optimaal welzijn beschikt de woning over een volledig uitgeruste wellnessruimte met hammam, dubbele jacuzzi, fitnessruimte en een private bioscoopzaal. Daarnaast vervolledigen een praktische wasruimte, een ruime bureau ideaal voor professioneel gebruik en een aparte guesthouse dit uitzonderlijke geheel. Buiten biedt de perfect georiënteerde tuin, zonder inkijk, een oase van rust met een spectaculaire spiegelzwembad in inox van 20 meter lang, een echte eyecatcher en uitnodiging tot ontspanning. Deze zeldzame villa zal een veeleisend publiek aanspreken dat op zoek is naar iconische architectuur, absoluut comfort en totale privacy, op slechts enkele minuten van Brussel. Meer weten?

OPTIE OPTIE OPTIE Immo Pické biedt U deze zeer goed onderhouden en gunstig gelegen woning aan op een mooi perceel van 23a 35ca. De woning bevindt zich op een boogscheut van het metrostation en het Erasmusziekenhuis en is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels, de Brusselse Ring en belangrijkste verbindingswegen. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met een afzonderlijk toilet, een grote woonkamer met eetplaats, gekenmerkt door de authentieke gewelven, een volledig geïnstalleerde keuken en een aangrenzende berging/wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 3 ruime slaapkamers (32 m², 24 m² en 13 m²) en een vernieuwde badkamer. Verder beschikt de woning over een kelder, ideaal als stockageruimte, en een garage met een zolder. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich meerdere autostaanplaatsen. Achteraan geniet u van een aangenaam terras en een prachtige, ruime tuin met een schitterend uitzicht op de achterliggende velden. De woning heeft een EPC-label E, wat betekent dat er een renovatieverplichting van toepassing is. Daarnaast is de woning uitgerust met 30 zonnepanelen. Uit het asbestattest blijkt bovendien dat er geen asbest aanwezig is. De woning is beschikbaar uiterlijk op 01/01/2027 na de akte. Bij vragen of interesse in een bezoek, aarzel dan zeker niet om ons kantoor te contacteren. Heeft u nog vragen of wenst u deze woning te bezoeken? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met ons kantoor. Meer weten?

Ruimte, potentieel en een uitstekende ligging komen samen in deze verrassend ruime drie-gevelwoning uit 1972, gelegen in een rustige doodlopende straat in het gegeerde Wezembeek-Oppem. Met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 332 m² op een perceel van 5a 17ca biedt deze eigendom een waaier aan mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of investeerders. De bestemming laat bovendien de uitbating als handelshuis of de uitoefening van een vrij beroep toe. De woning beschikt vandaag over vijf volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden naar minstens acht slaapkamers. De royale voorgevelbreedte van 8 meter, de volledige onderkeldering en de westelijk georiënteerde tuin versterken het uitzonderlijke karakter van deze eigendom. Dankzij het gunstige EPC B combineert deze woning een energiezuinige basis met de kans om het interieur volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te renoveren. Het asbesthoudende dak dient vervangen te worden, maar daar staat een unieke opportuniteit tegenover om een woning met uitzonderlijke volumes volledig te personaliseren. De uitstekende bereikbaarheid, de gegeerde residentiële ligging en de onmiddellijke beschikbaarheid bij akte maken dit een bijzonder interessant renovatieproject met een enorm waardepotentieel. Meer weten?

Gelegen te Grimbergen vind u deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 136 m², op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en met een vlotte verbinding richting Brussel. De woning is stedenbouwkundig gekend als handelshuis maar wordt vandaag gebruikt als eengezinswoning. Via de inkomhal, die nog steeds over twee aparte ingangen beschikt, betreedt u de woning. Hierdoor blijft een opsplitsing naar handelsruimte met bovengelegen woonst perfect mogelijk, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer met aansluitend een grote keuken achteraan. Het perceel is volledig bebouwd, waardoor er geen buitenruimte aanwezig is. Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder deed steeds dienst als extra slaapkamer. De woning is op te frissen en biedt veel potentieel. EPC-label F, met energetische renovatieverplichting om binnen de zes jaar na aankoop minstens label D te behalen. Meer weten?

Gelegen te Grimbergen vind u deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 136 m², op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en met een vlotte verbinding richting Brussel. De woning is stedenbouwkundig gekend als handelshuis maar wordt vandaag gebruikt als eengezinswoning. Via de inkomhal, die nog steeds over twee aparte ingangen beschikt, betreedt u de woning. Hierdoor blijft een opsplitsing naar handelsruimte met bovengelegen woonst perfect mogelijk, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer met aansluitend een grote keuken achteraan. Het perceel is volledig bebouwd, waardoor er geen buitenruimte aanwezig is. Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder deed steeds dienst als extra slaapkamer. De woning is op te frissen en biedt veel potentieel. EPC-label F, met energetische renovatieverplichting om binnen de zes jaar na aankoop minstens label D te behalen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden op een rustige, maar vlot bereikbare locatie? Dan is deze halfopen bebouwing in Liedekerke zeker een bezoek waard. De woning beschikt op het gelijkvloers een grote inkomhal met vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het aangename zonneterras en de tuin met zicht op groen. Daarnaast vindt u een grote woonkeuken met aansluitende berging, ideaal voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers , evenals een ruime badkamer. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om twee extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. Ruimte genoeg voor het plaatsen van een vaste tap. Verder beschikt de woning over een grote garage en geniet ze van een rustige ligging, terwijl winkels, scholen, invalswegen en het station van Liedekerke (op slechts 2,8 km) vlot bereikbaar zijn. Interesse? Contacteer Sophie voor meer informatie of een bezoek via ### Meer weten?

Meer info? ### of ### Bent u op zoek naar een unieke opportuniteit om uw droomwoning te realiseren op een toplocatie? Homixx Vastgoed stelt u graag deze karaktervolle en exclusieve villa uit 1932 voor, gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 38 are. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 365 m² biedt dit pand een uitzonderlijke basis voor wie houdt van ruimte, rust en een renovatieproject met potentieel. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen het karakter en de mogelijkheden van deze eigendom onderstreept. Daarnaast is er een uitzonderlijk ruime leefruimte met authentieke houten vloer. Deze indrukwekkende ruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning en biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van wonen in stijl en grandeur. De badkamer is reeds voorzien van een functionele inloopdouche en een enkele lavabo. Met vijf slaapkamers, allemaal smaakvol afgewerkt met parket, is er geen gebrek aan ruimte voor een groot gezin. Extra troeven van deze woning zijn de aanwezige kelder en de zolder, die bereikbaar is via een vaste trap. Buiten geniet u in alle privacy van de uitgestrekte tuin met terras, ideaal voor wie houdt van rust, groen en het buitenleven. Dit renovatiepand is de ideale keuze voor de gedreven koper die op zoek is naar een unieke eigendom met karakter, ruimte en enorm veel potentieel om een exclusieve thuis te creëren. Meer weten?

Deze ruime en instapklare gezinswoning werd grondig gerenoveerd in 2011 en combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van 226 m² op een perceel van 617 m² is dit de ideale woning voor gezinnen die meteen hun intrek willen nemen. De lichtrijke leefruimtes, praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers, verzorgde badkamer, inpandige garage en ruime kelder zorgen voor optimaal wooncomfort. Buiten geniet u van een aangename tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend met een gunstig EPC-label B (114 kWh/m²/jaar). Bovendien is de woning uitgerust met 18 zonnepanelen en een thuisbatterij, die mee in de verkoop zijn inbegrepen. Zo geniet u van een lagere energiefactuur en bent u klaar voor de toekomst. Een uitstekend onderhouden woning met alle troeven voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele en energiezuinige thuis. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa in uitstekende staat met ± 342 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een schitterend, groen perceel van 11 are in Wezembeek-Oppem. Gebouwd in 1993 en doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd, biedt deze woning royale volumes, veel natuurlijk licht en een kwalitatieve afwerking. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer van 35 m² met aansluitend bureau van 15 m², een eetkamer van 22 m² en een volledig uitgeruste keuken van 16 m². De lichtrijke veranda van 36 m² vormt een mooie verbinding tussen de leefruimtes en de tuin. Verder is er op dit niveau een slaapkamer van 14 m². De verdieping omvat vier bijkomende slaapkamers, waaronder een master suite van 29 m² met dressing en privatieve badkamer met toilet (10 m²). Daarnaast zijn er nog drie ruime slaapkamers van 16 m², 18 m² en 16 m² en een tweede badkamer van 8 m². De kelderverdieping van ± 140 m² biedt ruime bergkelders en een garage. Buiten geniet u van een prachtig georiënteerde tuin met een schitterend privézwembad. Een zeldzame opportuniteit die ruimte, comfort en energiezuinigheid combineert. Dankzij het EPC B en de 33 zonnepanelen geniet u van een uitstekende energieprestatie. Een instapklare villa met een echte wow-factor. Meer weten?

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neemt u gerust contact op met Gil via ### of via ### . Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een uitzonderlijk perceel? Dan is deze te renoveren bungalow beslist een bezoek waard. Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat geniet deze eigendom van een ideale combinatie tussen een vlotte bereikbaarheid en een aangename, groene woonomgeving. Dankzij de nabijheid van verschillende invalswegen bereikt u snel omliggende gemeenten, scholen, winkels en andere voorzieningen, terwijl u thuis volledig tot rust komt. De woning bevindt zich op een prachtig perceel van meer dan 18 are met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie. Hierdoor geniet u de hele dag door van een aangename lichtinval en een zonnige tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of het creëren van een sfeervolle buitenruimte. De huidige bungalow beschikt over een praktische indeling met een aangename leefruimte, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Hoewel de woning gerenoveerd dient te worden, biedt ze tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Ook het ruime perceel biedt interessante perspectieven voor wie op zoek is naar extra uitbreidingsmogelijkheden, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Deze eigendom is dan ook een unieke opportuniteit voor handige renovatiezoekers, investeerders of gezinnen die dromen van een rustige woonomgeving met alle troeven binnen handbereik. Een perceel met karakter, een uitstekende ligging en een woning boordevol potentieel: de ideale basis om uw woondroom waar te maken. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ruime halfopen bebouwing met zonnige tuin op toplocatie. Op zoek naar een ruime woning met een uitstekende bereikbaarheid en tal van mogelijkheden om volledig naar uw eigen smaak in te richten? Dan is deze degelijke 3-gevel zeker een bezoek waard! Zij is als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: inkomhal met inmaakkasten en toilet, keuken uitgevend op de tuin met deels overdekt terras, leefruimte met aansluitend een bijkeuken - verdieping: nachthal met 2 slaapkamers(9m² en 24m²) en badkamer - zolderverdieping: 3de slaapkamer(26m²) - de garage. De zuidgerichte tuin biedt de hele dag door zon. De ideale plek om te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de stevige betonconstructie vormt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een duurzame investering. Het interieur kan een opfrisbeurt gebruiken, waardoor u de kans krijgt om de woning volledig naar uw eigen stijl en wensen af te werken. Troeven van deze woning: - zeer degelijke betonconstructie - Interieur op te frissen maar met veel potentieel - Ideale starterswoning - slechts 1 minuut van de E40 - scholen in de onmiddellijke omgeving - 3 minuten fietsen van het station van Liedekerke - tal van sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt. De combinatie van dit alles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Interesse? Maak dan een afspraak op onze kijkdag zaterdag 04 juli tussen 14u en 17u via ### en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Villa de plain-pied avec magnifique jardin plein sud dans le quartier prisé Sainte-Anne à Rhode-Saint-Genèse Idéalement située dans le très recherché quartier Sainte-Anne à Rhode-Saint-Genèse, à proximité immédiate de la Forêt de Soignes, de l'Espinette Centrale et de la gare, cette superbe villa quatre façades vous séduira par son environnement verdoyant, son calme absolu et sa rare configuration permettant une vie entièrement de plain-pied. Érigée sur un terrain de 787m² idéalement orienté plein sud, cette charmante villa développe une superficie habitable d'environ 155m² (pour une superficie brute totale d'environ 240m²). Elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agréable jardin arboré (orienté plein sud) offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec vestiaire et toilette. Le vaste séjour de ± 50m², véritable cœur de la maison, est agrémenté d'un feu ouvert créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée donne directement accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit, comprend quatre chambres de respectivement 16,1 m², 12,8 m², 10,8 m² et 10,7 m², ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un bidet. Les sous-sols accueillent un spacieux garage (± 40m²) pour deux voitures avec porte automatique, une cave ainsi que les équipements techniques. Deux emplacements de parking extérieurs privatifs complètent les prestations. Un grenier non aménagé offre également un vaste espace de rangement supplémentaire. Rare sur le marché, cette propriété conjugue parfaitement le charme d'une maison familiale, un magnifique jardin orienté plein sud et une localisation privilégiée dans l'un des quartiers les plus appréciés de Rhode-Saint-Genèse. Un bien idéal pour les familles ou les amateurs de calme et de nature. Aspects techniques Châssis en bois avec double vitrage Volets électriques sur une partie des fenêtres Système d'alarme Toiture en ardoises naturelles (± 2003) Compteur électrique bihoraire Chaudière au mazout avec certificat vert d'étanchéité de la cuve Certificat amiante réalisé Électricité non conforme pour deux points actuellement en cours de régularisation PEB F ; devis disponible pour réaliser des améliorations permettant d'atteindre un PEB D à coût maîtrisé Pour toutes informations et/ou visites, veuillez nous contacter ### ou via email : ### - www.CMPROPERTIES.be Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'erreur, d'omission et de l'obtention des renseignements urbanistiques en cours. Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze gerenoveerde en instapklare rijwoning met 2 parkeerplaatsen.... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een salon, een bureel, een ingerichte keuken, en een comfortabele badkamer met ligbad. De verdieping herbergt een nachthal en 3 slaapkamers. De dakverdieping werd ingericht tot een vierde slaapkamer en een tweede badkamer met douche. Het zoldertje is bereikbaar via een luik en kan dienstig zijn als opbrengruimte. Grotendeels gerenoveerd omstreeks 2021 – met alle comfort & stemmige inrichting. Vernieuwd PVC ramen, grotendeels met drievoudige beglazing. Vernieuwde keuken en badkamers. De elektrische installatie is reeds conform het AREI (blanco attest). Het dak van het hoofdgebouw vernieuwd en geïsoleerd in 2005, het dak van de aanbouw in 2021. Gelegen aan de rand van het centrum, aan kruispunt ‘De Wijndruif’, op wandelafstand van winkels, scholen, diverse bushaltes,… Mobiscore 8,6/10. Meer weten?

Wonen, werken of combineren! Pal in het centrum van Neerijse bevindt zich dit uitzonderlijk veelzijdig pand met een perceeloppervlakte van 5 are, een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 425 m² (volgens EPC) en een gevelbreedte van bijna 14 meter. Momenteel is de rechterkant van deze dubbelwoonst ingericht als een succesvol schoonheidssalon met verschillende praktijkruimten, terwijl de rest van het pand dienst doen als woning. Dankzij de royale volumes en doordachte indeling biedt dit pand echter tal van mogelijkheden: een combinatie van wonen en werken, een opsplitsing in meerdere woonentiteiten (onder voorbehoud van de nodige vergunningen) of de creatie van een ruime eengezinswoning. De woning beschikt vandaag over 5 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor grote gezinnen, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met toekomstperspectief. De absolute troef is het uitstekende EPC-label A. Met maar liefst 50 zonnepanelen (waarvan nog 32 met groenestroomcertificaten), 9 airco-units en een recente condensatieketel, geniet u van een uitzonderlijk energiezuinige woning die volledig klaar is voor de toekomst. Een zeldzame combinatie van ruimte, flexibiliteit en energieprestaties. Achteraan het perceel vindt u bovendien onderhoudsvriendelijke tuin en parkeergelegenheid, een extra meerwaarde op deze centrale locatie. Bent u op zoek naar een eigendom met eindeloze mogelijkheden, royale volumes en uitstekende energieprestaties? Dan is dit zonder twijfel een pand dat u gezien moet hebben. Massa’s potentieel, unieke ligging en toekomstgerichte energievoorzieningen – absoluut een bezoek waard! Meer weten?

Deze charmante tweegevelwoning is te koop in Sint-Genesius-Rode, gelegen aan de Rue de la Station 186, met een vraagprijs van exact 465.000 €. Dit ruime woonhuis dateert van 1934 en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 175 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor een gezin dat behoefte heeft aan comfortabele leefruimtes. Met drie toiletten, waaronder op verschillende niveaus, is het praktisch ingedeeld om het dagelijks gebruik vlot te laten verlopen. De woning voorziet in gasverwarming en heeft enkel glas. De EPC-waarde bedraagt 263 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Er is geen airconditioning of alarmsysteem aanwezig en de woning beschikt niet over een lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De indeling is functioneel en licht, met een inkomhal voorzien van vestiaire die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer bestaande uit een salon en een eetkamer. De keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij de leefruimte, met uitzicht op de tuin die zich uitstrekt over een perceel van 162 m². Buiten treft u een zuidwestelijk georiënteerd terras aan van ongeveer 20 m², perfect voor ontspanning en buitenmaaltijden. Daarnaast is er een aparte bureau-ruimte met wachtruimte, wat het mogelijk maakt om vanuit huis te werken of een praktijk te combineren met wonen. Verder beschikt de woning over kelderruimtes die extra bergruimte bieden. Er is geen balkon aanwezig, maar het exterieur met tuin en terras vormt een belangrijke meerwaarde voor dit eigendom. Sint-Genesius-Rode is de locatie van deze woning, die niet in een overstromingsgebied ligt en waarvoor geen specifieke stedenbouwkundige bestemming werd meegedeeld. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Met zijn gunstige ligging nabij de lokale voorzieningen en het station, biedt deze woning een interessante combinatie van wooncomfort en praktische mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze woning kan een uitstekende keuze zijn voor wie op zoek is naar ruimte, lichtinval en een goede bereikbaarheid in Sint-Genesius-Rode. Meer weten?