Huis te koop - Luik (Provincie) (pagina 7)

Idéalement située, non loin du centre de Boncelles, ne manquez pas cette maison 5 chambres en gros oeuvre fermé. Composition : rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette, beau séjour en L (44,5m2) avec cuisine ouverte donnant sur une buanderie et garage (porte sectionnelle). Le 1er étage propose un vaste hall de nuit avec coin bureau et toilette, une salle de bains, un espace de rangement, une vaste chambre avec espace pour l'aménagement d'un dressing ainsi qu'une 2ème et une 3ème chambre. Au 2e étage, possibilité d'aménager deux grandes chambres supplémentaires (50m2) sur hourdis béton. Belle opportunité ! Matériaux et construction de très belle qualité ! Plus d'infos et visite au ### ou sur ### Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante, vrijstaande woning in natuursteen voor te stellen, ideaal gelegen in het mooie dorp Hamoir. Deze gezellige woning bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een aangename, lichtrijke leefruimte. U geniet bovendien van een mooie terras en een afgesloten tuin zonder inkijk, ideaal om in alle rust te ontspannen. Een garage van 20 m² maakt het geheel compleet en biedt extra ruimte voor opslag of als atelier, afhankelijk van uw behoeften. Ideale ligging: op korte afstand van het centrum van Hamoir, met een gemakkelijke toegang tot het station, winkels, supermarkten en tal van andere voorzieningen. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met vastgoedkantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een huis voor uw gezin, met tuin, op een steenworp afstand van het dorpscentrum en dicht bij alle voorzieningen? ERA Blavier biedt u dit huis met 4 slaapkamers, ideaal gelegen in Comblain-au-Pont. Het huis bestaat op de begane grond uit een woonkamer, een open keuken naar de eetkamer, die toegang geven tot een terras en een tuin. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer en twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt twee extra grote slaapkamers. De woning beschikt ook over kelders. Let op: het dak moet worden gerenoveerd. Er is een kostenraming beschikbaar voor een bedrag van € 17.000. Bent u op zoek naar een huis dat u naar eigen wens kunt inrichten in een gewilde omgeving op het platteland? Neem dan contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. EPC E: nr. 20250818010211, E spec: 383; E totaal: 65 689. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime woning op slechts enkele minuten van het centrum van Luik? Houdt u van een landelijke sfeer terwijl u toch dicht bij de stad blijft? ERA Blavier heeft het genoegen u deze prachtige opportuniteit voor te stellen, gelegen in de zeer gegeerde wijk Belle Jardinière in Sart-Tilman! Deze grote woning charmeert door haar rustige omgeving, haar aangename leefkader en haar talrijke troeven. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een garage van meer dan 70 m², een lichtrijke en gekoelde woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Dit alles geeft uit op een schitterende zuidgerichte tuin, voorzien van een waterpartij, een groot terras en directe toegang tot het Domein van Sart-Tilman. De eerste en tweede verdieping bieden vijf comfortabele slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. Twee slaapkamers aan de achterzijde (zuidkant) zijn eveneens uitgerust met airconditioning. Op de derde verdieping biedt een multifunctionele ruimte van meer dan 70 m² uitzonderlijke mogelijkheden: extra slaapkamers, bureau, fitnessruimte, ontspanningsruimte, professioneel gebruik, evenals een zolder. Extra troeven? Centrale verwarming met nieuwe condensatieketel op gas, nieuwe boiler, waterverzachter, recente airco’s, gemotoriseerde poort en garagepoort, massief parket / natuursteen, … Een zeldzaam aanbod op de markt, dat comfort, ruimte en een bevoorrechte ligging combineert. Geïnteresseerd? Contacteer ons nu op ### 21! EPB C: Nr. 20210615026387 – E spec: 434 – Totale energie: 79.127. Alle informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. Meer weten?

U op zoek naar een charmant, atypisch en volledig gerenoveerd huis? ERA Blavier presenteert u met veel plezier dit prachtige pand in de historische wijk Mont Saint-Martin! Dit huis is ideaal voor een koppel of als investering voor Airbnb en bestaat uit een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een woonkamer met open haard op de eerste verdieping en een moderne keuken op de tweede verdieping. Gelegen in een charmante wijk op een steenworp afstand van het stadscentrum is dit huis de ideale plek voor een investering of om er te wonen! Wilt u een bezoek plannen? Neem dan rechtstreeks contact met ons op via 04/232.21.21! PEB D - N°20250504001487 - Espec: 323 - Etotale: 20.989 kWh/jaar De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 870 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 596.728€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1500 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 438.689€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1500 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 481.405€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1531m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 496.675€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1531m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 463.234€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue des Glacis 157 in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen in de gewilde wijk Sainte-Walburge, tegenover het prachtige Parc de la Citadelle, combineert dit vastgoed een gunstige locatie met comfortabele woonruimtes. De woning is momenteel te renoveren, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De indeling omvat onder meer een ruime woonkamer van circa 20 m², drie slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De keuken is uitgerust en er is een praktische wasruimte die toegang geeft tot de buitenruimte. Bovendien beschikt de woning over een garage, terras en tuin van ongeveer 100 m², wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De praktische details maken van deze woning een aantrekkelijke investering. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele beglazing in pvc-ramen en een wateraansluiting die alles wat nodig is voor comfortabel wonen biedt. De EPC-waarde van 325 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, dat nog kan worden verbeterd bij renovatie. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van 991 euro, wat aangeeft dat het een betaalbare investering is met potentieel voor waardestijging na renovatie. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij het ziekenhuis van de Citadelle, scholen, snelwegen en diverse winkels. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en toegang tot alle nodige voorzieningen. Voor wie interesse heeft in deze woning, vormt deze eigendom een unieke kans om te investeren in een veelbelovend gebied in Luik. Of u nu op zoek bent naar een woning om zelf te renoveren of een vastgoedproject om te ontwikkelen, deze woning biedt verschillende mogelijkheden binnen een aantrekkelijke omgeving. De prijs van 225.000 euro is marktconform voor dit type woning in deze wijk, en met de juiste renovatie kan dit vastgoed aanzienlijk in waarde toenemen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie wil benutten en er zijn of haar eigen stempel op wil drukken. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen in het charmante dorp Hermalle-sous-Huy. Deze woning, te koop voor slechts €149.000, biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 900 m² en beschikt over een grote tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², biedt deze huis de basis voor een comfortabele levensstijl, maar vereist volledige renovatie om haar volle potentieel te realiseren. De woning bestaat uit twee verdiepingen en beschikt over drie gevels, met een breedte van 6 meter aan de voorgevel. Daarnaast is er een grote garage die bereikbaar is via een zijweg, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar de keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. De centrale leefruimte biedt voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie of vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het originele zolderluik, terwijl de zolder zelf nog verder kan worden ingericht. Het onderliggende kelderpercentage biedt extra opslagruimte en praktische mogelijkheden. De verwarming gebeurt via centrale mazout, met een tank van 3.000 liter, terwijl de dubbel glasramen en PVC-kozijnen bijdragen aan de energie-efficiëntie. Let wel op dat het elektrisch certificaat en het brandstoftankcertificaat niet conform zijn aan de huidige normen, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is voor een volledige renovatie. Hermalle-sous-Huy is bekend om haar rust en landelijke charme, perfect voor diegenen die de drukte willen ontvluchten en volop willen genieten van een groenere omgeving. Het belastingkadastraal inkomen bedraagt €475, wat gunstig is voor potentiële kopers die rekening houden met de lokale belastingdruk. De woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt verkocht zonder BTW. Gezien de staat van het pand en de uitgebreide renovatiemogelijkheden, is dit een unieke kans voor investeerders of kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de potentie van dit leuke landhuis in Hermalle-sous-Huy. Meer weten?

In Membach zu wohnen bedeutet, eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen – geprägt von einer einzigartigen Naturlandschaft und einer privilegierten geografischen Lage. Dieses Dorf der Gemeinde Baelen, nur etwa 2 km westlich von Eupen gelegen, ist von grünen Landschaften umgeben und erstreckt sich zu einem großen Teil über den Hertogenwald bis hin zu den Ausläufern des Hohen Venns. Diese besondere Lage ermöglicht es, Tag für Tag ein beruhigendes Umfeld aus ausgedehnten Wäldern, Wiesen und eindrucksvollen Panoramen zu genießen. Die zahlreichen Wege und Naturflächen bieten beste Voraussetzungen für Wanderungen, Erholung und Aktivitäten im Freien. Auch die nahe gelegene Gileppe-Talsperre ist ein beliebtes Ausflugsziel. Ein weiterer Pluspunkt – besonders interessant für Familien – ist die Gemeindeschule, die sich praktisch direkt gegenüber befindet. Sie ist sehr geschätzt und zieht sowohl deutschsprachige Familien an, die ihre Kinder auf Französisch einschulen möchten, als auch frankophone Familien, die ihren Kindern bereits im Kindergartenalter eine frühe Förderung der deutschen Sprache bieten wollen. Membach besitzt zudem einen authentischen Charme, geprägt von seiner Geschichte, seinem kulturellen Erbe und seiner warmen, dörflichen Atmosphäre. In diesem privilegierten Umfeld profitieren Sie nicht nur von der Natur, sondern auch von einem offenen, lebendigen Dorfleben – übrigens ist ein großer Teil der Bewohner zweisprachig Französisch–Deutsch. Trotz seiner ruhigen Lage überzeugt das Dorf durch eine hervorragende Erreichbarkeit dank der Nähe zu Eupen, Verviers und den wichtigsten Verkehrsachsen. Membach bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe, Natur und modernem Komfort und zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen. Auf einem liebevoll angelegten Grundstück von 310 m², mit schönen Details wie einer gepflasterten Einfahrt mit zentralem Blumenbeet sowie einer gepflegten Grünfläche an der Vorderseite, besticht dieses Haus bereits von außen durch seinen besonderen Charme. Die gepflegte Fassade – eine Kombination aus strahlendem Weiß und feinen dekorativen Fensterumrandungen – unterstreicht den authentischen und eleganten Charakter dieses kleinen Juwels. Die Garage wurde später im gleichen architektonischen Stil hinzugefügt, um die Harmonie des Gesamtbildes zu bewahren. Der vollständig eingezäunte Garten auf der Rückseite umfasst eine einladende Terrasse, ein Gartenhaus, eine Regentonne sowie einen Gemüsebeet. Auch der unterirdische Gastank befindet sich in diesem Bereich. Dieser idyllische Rückzugsort hat alles zu bieten: Hobbygärtner kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Familien mit Kindern oder Erwachsene, die einen Ort der Ruhe suchen. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf drei Ebenen und umfasst insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das leicht rustikale Innere mit schönen Holzelementen ist sehr gepflegt und versprüht eine warme, einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele mit Holztreppe, einer praktischen Nische als Garderobe und braunen, pflegeleichten Bodenfliesen. Ein Zwischenflur führt zu einem separaten WC sowie zu Garage und Garten/Terrasse. Die Garage ist mit einem Sektionaltor und einer hohen Decke ausgestattet und bietet genügend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Der Wohnbereich mit offener Küche und denselben Bodenfliesen wie im Eingangsbereich bildet einen geselligen Raum, in dem sich Wohn- und Essbereich problemlos einrichten lassen. Die Massivholzküche fügt sich harmonisch ein und verfügt über einen gemauerten Tisch zwischen Küche und Essbereich – ideal für Frühstück oder eine Kaffeepause. Ein Fenster bietet zudem einen schönen Blick in den Garten. Im ersten Stock befinden sich zwei helle Schlafzimmer: eines mit Laminatboden, das andere mit Vinylbelag. Hier befindet sich ebenfalls das vollständig weiß geflieste Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken mit Einbaumöbeln. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer – eines mit Laminatboden und Dachfenster, das andere mit Teppichboden – sowie ein praktischer Speicherraum. Das Haus verfügt außerdem über einen alten, gewölbten Keller, der sich ideal zur Weinlagerung eignet. Technisch ist es ausgestattet mit einer hervorragenden Gasheizung (Zisterne im Garten) sowie PVC-Fenstern mit Doppelverglasung. Ein Haus voller Charakter, ideal gelegen und sorgfältig gepflegt – es bietet Komfort, Ruhe und ein harmonisches Wohnumfeld. Eine seltene, sehr gefragte Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Meer weten?

Op zoek naar een ruime gezinswoning, vlak bij alle voorzieningen en met een grote tuin om van de zon te genieten? Dan is dit uw kans! EasyHome en Simon presenteren met plezier deze woning met 4 slaapkamers, 4 gevels, gelegen in een rustige straat in het centrum van Hannut, met 186 m² bewoonbare oppervlakte (volgens PEB) en een praktisch en warm wooncomfort. Het gelijkvloers bestaat uit een vestiaire, een lichte en ruime leefruimte (salon en eetkamer), een moderne ingerichte keuken, een grote achterkeuken/wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping leidt een tweede nachthal naar twee andere slaapkamers en een bureau, ideaal voor thuiswerk of studeerplek. De woning beschikt over een terras en een grote L-vormige tuin van meer dan 485 m², perfect voor zomerse avonden, barbecues of huisdieren, en een praktische kelder voor opslag. Technisch is de PEB F, maar dit is niet representatief: er zijn ondertussen isolatiewerken uitgevoerd en het attest van 2023 is nog geldig. De woning is instapklaar, met bijna geen werk meer nodig, en biedt al het comfort dat een gezin zoekt in een centrale ligging. Vraagprijs: €249.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Een warme, functionele en ideaal gelegen gezinswoning in Hannut – een bezoek waard! Meer weten?

Découvrez sans plus attendre ce superbe immeuble en parfait état, composé de deux appartements spacieux et lumineux, idéalement situé au cœur de Dolhain, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers). Un investissement rentable et sans souci ! Les deux logements sont actuellement loués, garantissant un rendement immédiat et stable. Aucun travaux à prévoir : - Châssis en excellent état - Toiture parfaitement entretenue - Bâtiment sain et soigné, entièrement conforme Cet immeuble séduira autant les investisseurs à la recherche d’un bien sûr et rentable que les particuliers souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité. 🌟 Points forts : Situation exceptionnelle à Dolhain Revenu locatif existant Excellente rentabilité et potentiel à long terme Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

L'agence FIDELIS vous présente cette spacaieuse maison avec une atmosphère chaleureuse Cette maison située à Grivegnée vous séduira par son authenticité, son excellent état (aucun frais à prévoir), son revenu cadastral avantageux et son excellent PEB (C). Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers. Composition : Rez-de-chaussée - Grand hall d’entrée - Salon et salle à manger avec un feu ouvert, avec plancher en bois massif - Feu ouvert fonctionnel en pierres du pays, avec gaines de ventilation permettant de chauffer les étages - Cuisine conviviale, semi-équipée (frigo, taques vitrocéramiques, four, hotte), permettant d’y prendre ses repas - Salle de bain avec wc (douche + baignoire) - WC indépendant - Grande buanderie au sous sol - Une terrasse et une cours couverte donnant sur le jardin 1er étage : Deux chambres lumineuses, dont une très spacieuse 2ème étage : Deux chambres dont une très grande Confort et équipements : - Chauffage central au mazout avec chaudière équipée d’un nouveau brûleur - Châssis triple vitrage acoustique pour un confort optimal - Maison conforme aux normes : électricité conforme, détecteurs incendie Aucun frais à prévoir Une partie du terrain actuellement utilisée comme jardin est bâtissable moyennant autorisation Actuellement louée sous bail de courte durée avec excellent rendement locatif Revenu cadastral: 719 € Visites et renseignements : ### PEB N° 20200724013366 "C" 205 kWh/m2.an Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning gelegen aan de Rue de Pierpont 30 in Flémalle-Haute biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatievoordelen. Met een vraagprijs van €250.000 is dit een bijzonder aantrekkelijk vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gebouwd in 1937, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte die gerealiseerd wordt door meerdere verdiepingen, inclusief een zolder die momenteel wordt omgevormd tot extra slaapkamers. De woning is geheel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat ze direct betreden kan worden. De indeling van het huis is zeer praktisch en goed georganiseerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, en een functionele keuken die aansluit bij een gezellige woonkamer van circa 15 m². Daarnaast is er een aangename veranda van ongeveer 13 m² die een extra leefruimte vormt en een ideale plek biedt om te ontspannen of gasten te ontvangen. De eetkamer, met circa 14 m², grenst aan de woonkamer en zorgt voor een open en lichte sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14,65 m² en 20,93 m², samen met een ruime badkamer van 14,66 m². De tweede verdieping wordt momenteel afgewerkt tot een zolderruimte van ongeveer 42 m², die de toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt om extra kamers of een bureau te creëren. Buiten telt het perceel 176 m², met twee gevels die het huis karakter geven en zorgen voor voldoende privacy. De ligging in Flémalle-Haute biedt diverse voordelen voor bewoners. De woning ligt nabij alle faciliteiten, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Daarnaast is de woning gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, met een EPC-score van 237 kWh/m²/jaar en een kadastraal inkomen van €654. Voor geïnteresseerden die verdere details wensen of een bezichtiging willen plannen, staat ons team klaar om te begeleiden. Neem contact op via het telefoonnummer ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Deze woning combineert het authentieke karakter van een jaren ’30 huis met moderne mogelijkheden om het volledig aan te passen aan uw wensen. Een uitstekende investering in een rustige en toegankelijke omgeving wacht op de juiste koper. Meer weten?

Située au cœur du charmant village d’Oupeye, dans un environnement paisible tout en étant à 2 pas des commodités, cette villa de 1982 vous séduira par son espace, son confort et son fonctionnement optimal au quotidien. 🏡 Les atouts principaux : 🔹 Grande surface et agencement idéal 🔹 Séjour chaleureux avec insert à bois🔥parfait pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d’hiver 🔹Véranda de 18 m² donnant sur l'extérieur 🔹4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille 🔹 Un bureau de 11 m² 🔹Pièces de vie lumineuses et généreuses 🔹Cuisine super équipée avec coin à déjeuner 🌳 Extérieurs & 🚗 Confort Belle terrasse en klinkers, orientée Sud, idéale pour profiter des beaux jours dont une couverte Jardin parfaitement entretenu de 81 m² Double garage de 37 m² avec porte sectionnelle automatique ⚡Informations pratiques : Châssis dv en bois CC gaz de ville, chaudière à condensation à haut rendement Alarme volumétrique PEB: D (259) RC:1.254€ ❤️ Une villa rare à Hermée alliant confort, fonctionnalité et situation exceptionnelle sur une parcelle de 330 m². ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 279.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE ET AGREABLE MAISON AVEC EXTERIEUR à HERSTAL ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec cour de 42 m² située à deux pas des commerces et commodités d'Herstal. Avec ses 100 m² (selon PEB), elle allie confort et praticité idéale pour un investissement ou pour y vivre ! Au rez-de-chaussée, découvrez : ✨ Un hall d'entrée de 7 m² desservant les pièces de vie ✨ Un séjour de 26 m² avec poêle à pellets: parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis ✨ Une agréable cuisine de 13 m² avec coin repas : accès direct à une véranda de 8 m², le top pour vos moments de détente ✨ Une salle de douche ✨ Une agréable cour de 42 m² agrémentée de son cabanon Au 1er étage : ✨ Deux chambres spacieuses et confortables de 16 m² et 14 m² Ses petits plus : ✨ Un sous-sol de 33 m² comprenant une buanderie, idéale pour du rangement ✨ Un petit devant à l'avant de l'habitation ✨ Un agréable extérieur ✨ Sa proximité immédiate à tous les commerces et axes autoroutiers ✨ Son revenu cadastral attractif de 500€ ⚙️ Informations techniques : PEB : D (487) Son poêle à pellets Châssis DV en PVC avec volets Sa toiture rénovée en 2021 CC mazout Prix ​​: Offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Libération: à l'acte Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur ### 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Meer weten?

Solico propose à la vente, cette maison de maître parfaite pour les amateurs d'architecture ou passionnés de patrimoine, idéale pour une famille à la recherche d'un logement spacieux.., parfaite pour un espace professionnel ou des bureaux prestigieux. Dès l'entrée, le ton est donné: hauts plafonds, moulures raffinées, carrelages d'époques et majestueux escalier soulignent le caractère unique de cette demeure. Avec ses nombreuses chambres et ses salons spacieux ornés de cheminées anciennes, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille et amoureux de l'authentique. Les extérieurs ne sont pas en reste: jardin à l'abri des regards, accès direct au parc pour des promenades au quotidien. Proche des écoles, du centre de Liège, des arrêts de bus ou de la gare. Chauffage au gaz (nouveaux convecteurs), toits révisés il y a peu, PEB:E, électricité conforme. Informations et visites au ### Meer weten?