Huis te koop - Brussel Regio (Regio) (pagina 9)

***Wil je meer info of wens je een afspraak? Nathan helpt je graag: ### *** Deze unieke eigendom in Ukkel combineert een volledig gerenoveerde woning van 150m² met een ruime loods van 170 m² en biedt tal van mogelijkheden. De woning is instapklaar en met zorg afgewerkt. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een badkamer met sauna en toegang tot de kelder. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met terras, een ruime badkamer met inloopdouche en bad, een wasruimte en een dressing. Op de bovenste verdieping is er een open leefruimte met volledig uitgeruste keuken en toegang tot een zonnig terras van 20 m². Achteraan ligt een charmant tuintje van 60 m². De loods op het gelijkvloers van 170 m² kan gebruikt worden als grote privégarage, atelier of opslagruimte, wat het pand ideaal maakt voor particulieren met ruimtebehoefte of zelfstandigen met een eigen zaak. Dankzij de aparte toegang is het ook perfect mogelijk om woning en loods afzonderlijk te verhuren, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders. Gelegen in een rustige buurt van Ukkel, dichtbij winkels, openbaar vervoer en scholen, is dit een veelzijdig pand met een uitzonderlijk potentieel. Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL (Station Brussel-Zuid): Commercieel gebouw - kantoor te renoveren (#2X+3_GUAP_BRU) • Totale oppervlakte: +/- 1.033m² (inclusief 159m² kelder) • Verdeeld over 4 niveaus waaronder kelder, gelijkvloers en 3 verdiepingen (met lift) • Momenteel in gebruik als kantoor- en opslagruimtes • Mogelijkheid om te converteren tot appartementen, co-living, commerciële ruimtes, kantoor- of medisch centrum • Prijs: 700.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Property One, uw vastgoedpartner in Ukkel, stelt u deze prachtige eigendom voor, ideaal gelegen in één van de meest gegeerde wijken van de gemeente. De villa is gebouwd op een volledig omheind perceel met een zuidgerichte oriëntatie en weet te charmeren door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en kwalitatieve afwerking. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een grote en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen gericht op de tuin, een elegante eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime master suite met badkamer, dressing en een terras van ±22 m² met uitzicht op de tuin, evenals twee bijkomende slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers, een dressing en twee douchekamers, wat een optimaal comfort biedt voor een groot gezin of gasten. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage voor twee wagens in enfilade. Twee buitenstaanplaatsen vervolledigen het geheel. Talrijke maatwerkkasten zorgen voor extra comfort en maken deze woning met verfijnde afwerking helemaal af. Een zeldzame eigendom die elegantie, comfort en een bevoorrechte ligging combineert. De oppervlakten worden louter ter indicatie vermeld en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer informatie over de ligging vindt u op onze website: ### Meer weten?

Fort Jaco, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, zal deze prachtige modernistische villa van ± 310 m² bruto u aanspreken door zijn architectuur, mooie plafonds en veel lichtinval. Het huis bestaat als volgt: op de begane grond, inkomhal met garderobe en toilet voor bezoekers, daghal met lichte woonkamer van ± 30 m² met open haard, kantoor met bibliotheek van ± 10 m², en een grote zeer goed uitgeruste open keuken verbonden met de eetkamer van ± 35 m² met toegang tot terras en tuin op het oosten. Op de verdiepingen, nachthal met ruime hoofdslaapkamer van ± 23 m² met maatkasten, aangrenzende badkamer en inloopkast, polyvalente ruimte van ± 20 m² (kan worden omgevormd tot extra kamer), twee kamers van ± 11 m² elk, badkamer en een lichte kantoor. Op de bovenste verdieping een kamer van ± 18 m² met toegang tot een plat dak dat de mogelijkheid biedt om een groot terras aan te leggen. Ook: mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep met een tweede aparte ingang, wasruimte, 27 zonnepanelen met accu-systeem, conform elektriciteit, parketvloer, buitenparkeergelegenheden, waterontharder, recente gasboiler en volledig onderkelde woning. PEB E. Zeker een must-see! Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Sint-Jans-Molenbeek biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en karakter. Met een totale woonoppervlakte van 260 m² verdeeld over drie verdiepingen, beschikt deze woning over maar liefst negen slaapkamers, vier badkamers en drie toiletten. Het pand dateert van 1940 en verkeert in een te renoveren staat, waardoor het perfect is voor kopers die een persoonlijke toets willen geven aan hun toekomstige thuis. De woning omvat ook een keuken, diverse leefruimtes en een ruim terras van 15 m² dat een aangename buitenruimte biedt in deze stedelijke omgeving. De praktische aspecten van deze woning zijn eveneens noemenswaardig. De verwarming gebeurt via gas, terwijl de dubbele PVC-ramen zorgen voor isolatie en comfort. De elektriciteitsinstallatie is momenteel niet conform, wat rekening houdt met de renovatiebehoefte. De woning heeft geen lift en telt twee gevels. De totale grondoppervlakte bedraagt 80 m², wat inclusief het terras is. Verder ligt de woning niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.655 euro. Deze goed gelegen woning wordt aangeboden tegen een vanafprijs van 399.000 euro, vrij van BTW, en is beschikbaar bij de akte. Sint-Jans-Molenbeek is een dynamische gemeente binnen het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, gekend om zijn levendige buurt en goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen en hoofdwegen. Deze woning bevindt zich in de Rue Albert Vanderkindere 12, een locatie die vlot toegang biedt tot lokale winkels en openbaar vervoer. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met veel mogelijkheden in een stedelijke context worden uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Dit is een uitstekende kans om een karaktervolle woning te verwerven en deze volledig naar eigen wens te renoveren. Meer weten?

Direct Immo presenteert u dit appartementengebouw gelegen aan de Jenatzy-straat 4 in 1030 Schaarbeek (Brussel), bestaande uit 3 erkende eenheden. Samenstelling van het gebouw (huidige situatie) Kelder (-1): Ingerichte kelders met drie aaneengesloten kamers en een extra kamer met een badkamer met toilet. Begane grond: Appartement met één slaapkamer, bestaande uit een woonkamer, een keuken en een doucheruimte met toilet. 1e verdieping: Studio met keuken en doucheruimte. 2e verdieping: Woonkamer met keuken en doucheruimte. 3e verdieping: Twee slaapkamers. Het gebouw is gelegen in een woonwijk van Schaarbeek, die gewaardeerd wordt om zijn stedelijke en groene omgeving. Het ligt vlakbij het Josaphatpark, een van de belangrijkste groene zones van de gemeente, met ruime wandel-, ontspannings- en buitenactiviteiten. De wijk beschikt ook over buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het centrum van Brussel en de omliggende gemeenten gemakkelijk te bereiken zijn. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via e-mail: ### of op het nummer ### 01/ ### Meer weten?

Ideaal gelegen in de wijk Fort Jaco, vlakbij het Sint-Jobplein, biedt deze prachtige alleenstaande villa een bruto oppervlakte van ongeveer 310 m² met een tuin van circa 250 m². De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Een inkomsas van ± 5 m², een centrale hal van ± 11 m² die toegang geeft tot een woonkamer van ± 30 m² met een bibliotheek van ± 10 m², evenals een open keuken met eetkamer van ± 35 m² met toegang tot de tuin van ± 250 m². Een dienstingang met vestiaire en apart toilet vervolledigt dit niveau. Tussenverdieping (mezzanine): Een lichtrijk bureau van ± 12 m² met zicht op de eetkamer. Eerste verdieping: Een nachthal van ± 14 m² die toegang geeft tot 4 slaapkamers van ± 23, 20, 12 en 11 m², en een badkamer met opbergruimte. Tweede verdieping: Een master suite van ± 18 m² met dressing van ± 4 m² en een volledig uitgeruste badkamer van ± 7 m². Kelder: Meerdere bergruimtes, een wijnkelder, een dubbele garage, een stookruimte en een wasplaats met lavabo. Energieprestatie: EPC E. Extra troeven: Twee buitenstaanplaatsen, twee garageboxen, conforme elektriciteit, dubbele beglazing, functionele open haard, alarmsysteem, 27 zonnepanelen met generator, gasverwarming. Een echte topper! Meer weten?

Deze ruime driegevelwoning te Elsene biedt met een prijs van 479.000 euro een interessante kans voor wie op zoek is naar een woning met diverse mogelijkheden. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 172 m² en omvat vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin of voor een project met dubbele bewoning, aangezien het pand urbanistisch erkend is als twee aparte woningen. Het woongedeelte heeft een gezellige uitstraling dankzij de aanwezigheid van een houtkachel, die voor extra comfort zorgt. Daarnaast is er een lichtrijke veranda die toegang biedt tot een terras van 15 m² en een tuin van 50 m², perfect om van de buitenruimte te genieten. De woning telt één badkamer die zowel uitgerust is met een douche als een bad, waardoor het aan verschillende wensen voldoet. De keukenruimte beslaat 12 m² en biedt voldoende plaats voor dagelijkse activiteiten. Wat praktische voorzieningen betreft, is er een kelder aanwezig met een werkbank, ideaal voor klusliefhebbers of als extra bergruimte. De verwarming gebeurt op gas, maar het EPC-label is G met een primair energieverbruik van 782 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 157, wat kan wijzen op mogelijke renovatiewerken om het energieverbruik te verbeteren. Elektriciteit dient eveneens aangepast te worden aan de geldende normen. Gelegen in de gemeente Elsene, binnen de postcode 1050, bevindt deze woning zich op een perceel van 260 m². De combinatie van een terras, tuin en ruime binnenoppervlakte maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor kopers die wooncomfort willen combineren met buitenruimte in een stedelijke context. Aangezien de woning momenteel niet verhuurd is, is ze direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die hun eigen stempel willen drukken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael via telefoonnummer ### of per e-mail ### . Meer weten?

Maxime Real Estate biedt u deze prachtige herenwoning aan, gebouwd in 1912 door architect Robert Wasseige. De woning is ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van Montgomery, het Jubelpark, het openbaar vervoer, winkels en de Europese Instellingen, en geniet van een bijzonder gegeerde ligging. Deze herenwoning in Beaux-Artsstijl, met een oppervlakte van +/- 580 m², is officieel erkend als eengezinswoning, maar is momenteel ingericht als 7 woonentiteiten, waarvan het merendeel wordt uitgebaat als korte termijnverhuur en is als volgt ingedeeld: Kelderverdieping : Studio met keuken, douchekamer met toilet en bergruimte Appartement met 1 slaapkamer, keuken, douchekamer met toilet en toegang tot een buitenkoer Gelijkvloers : Appartement met 1 slaapkamer bestaande uit een keuken, leefruimte en slaapkamer in enfilade, een badkamer en een ruim terras met toegang tot de tuin 1e verdieping : Appartement met 1 slaapkamer, keuken, leefruimte en slaapkamer in enfilade, badkamer en terras 2e verdieping : Twee studio’s, elk uitgerust met een keuken en een douchekamer met toilet Duplex 3e / 4e verdieping : Duplex met 3 slaapkamers, keuken, douchekamer en een tv-/zitruimte op de bovenverdieping De indeling en volumes bieden een uitstekend potentieel, zowel voor een prestigieuze eengezinswoning als voor een opbrengsteigendom. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen voor het gebouw. In het verleden werd een vergunning voor opsplitsing in 4 wooneenheden toegekend, volgens volgende configuratie: Woonentiteit 1 : Souplex appartement met 2 slaapkamers – +/- 138 m² Woonentiteit 2 : Appartement met 2 slaapkamers – +/- 90 m² Woonentiteit 3 : Appartement met 1 slaapkamer – +/- 64 m² Woonentiteit 4 : Duplex appartement met 2 slaapkamers – +/- 110 m² Bijkomende informatie : Gascondensatieketel Vaillant (2019), zonnepanelen (2017), EPC: D tot G naargelang de eenheid, conforme elektriciteit, onroerende voorheffing: 5.089,53 €. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Contacteer Maxime Real Estate via ### of ### . De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel bindend. Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE – ideaal gelegen in de woonwijk Parmentier, elegant HUIS (6 slaapkamers/3 badkamers) met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 380 m² en een tuin op het zuidwesten. De begane grond beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet en garderobe, een lichte woonkamer (50 m²) met parketvloer en open haard die uitkomt op de tuin, een eetkamer (20 m²) en een volledig uitgeruste keuken (10 m²) met granieten werkblad. De eerste verdieping bestaat uit 4 mooie slaapkamers (15 m² - 15 m² - 16 m² - 18 m²) en 2 gerenoveerde doucheruimtes. De bovenste verdieping biedt 2 extra slaapkamers (15 m² - 15 m²), een badkamer en een ingerichte zolder. Ruime, droge kelders onder het hele huis, inclusief een garage voor twee auto’s met een elektrische deur. Aangelegde tuin en terras met aangename privacy. Een ruim gezinshuis, gelegen in een zeer gewilde wijk van Sint-Pieters-Woluwe, vlakbij voorzieningen en groene zones. Elektriciteit conform de voorschriften. EPC G/526 kWh/m²/jaar. Een echte aanrader op een ideale locatie, een zeldzame kans die u zonder verder uitstel bij Latour & Petit moet ontdekken! Meer weten?

Info: ### of ### Dit vastgoedobject, gelegen aan de Rue Saint-Jean 13, in het historische hart van Brussel, geniet van een toplocatie op drie minuten lopen van het Centraal Station en op een steenworp afstand van de Grote Markt. Deze strategische ligging garandeert een continue vraag naar huurwoningen en een constante leegstand in het hypercentrum. Het gebouw bestaat in feite uit een commerciële begane grond en vier wooneenheden, namelijk drie studio’s van ongeveer 31 m² op de eerste verdiepingen en een duplexstudio onder het dak van ongeveer 30 m² op de bovenste verdieping. Het geheel biedt een onmiddellijk huurrendement en een sterk waardestijgingspotentieel. Op stedenbouwkundig vlak is officieel een vergunning verleend, waarmee de officiële opdeling van de verdiepingen in drie erkende wooneenheden wordt bekrachtigd; de duplex is administratief gekoppeld aan de derde verdieping. Het pand beschikt over een conform elektriciteitsnet en individuele meters. De energieprestaties bedragen een EPC D- (197 en 196 kWh/m² per jaar) voor de eerste twee verdiepingen, D (177 kWh/m² per jaar) voor de derde verdieping en G (591 kWh/m² per jaar) voor de duplex. Volledig dossier en huurovereenkomsten beschikbaar op aanvraag! Mis onze exclusieve aanbiedingen niet op onze website WWW.WEINVEST.BE. Meer weten?