Particulier - Huis te koop - Brussel (Provincie)

Nest is geen immo makelaar. We helpen jou, om zélf je eigendom te verkopen. We werken met betaalbare vaste pakketten (zonder torenhoge commissies) en coachen je persoonlijk doorheen jouw gehele verkoopproces. Ook van plan zelf je eigendom te verkopen? Neem vandaag nog contact op met jouw vastgoedcoach NEST voor extra advies! ### (telefoon of Whatsapp) of ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Etterbeek biedt een unieke combinatie van hedendaags comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op het adres DE LA CONFIANCE 13, is deze volledig gerenoveerde residentie een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Met een vraagprijs van 590.000 euro, zonder btw, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle investering in het hart van Brussel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 154 m², waarin vier slaapkamers en twee badkamers comfortabel zijn geïntegreerd. De indeling en afwerking zijn recent volledig vernieuwd, wat garant staat voor een frisse en moderne uitstraling. Daarnaast is er een terras van 7 m², perfect om buiten te genieten, of het nu voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten is. De afwezigheid van airconditioning wordt gecompenseerd door de goede isolatie en de gasverwarming, waardoor het binnenklimaat aangenaam blijft. Praktisch gezien is deze woning perfect geschikt voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezin, gasten of thuiswerken. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen warmtepomp aanwezig, wat in lijn ligt met de traditionele energievoorziening in de regio. Het ontbreken van een elektrische laadstation betekent dat de woning geen specifieke infrastructuur heeft voor elektrische voertuigen, maar dit kan eventueel nog worden aangelegd. Het terras van 7 m² voegt een extra buitenruimte toe waar bewoners kunnen ontspannen of genieten van het buitenleven. Wat betreft de locatie, Etterbeek is een gewilde wijk in Brussel die bekend staat om haar groene omgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor wie zoekt naar een volledig gerenoveerde woning met moderne afwerking en gelegen in een rustige maar centrale wijk, biedt deze woning in Etterbeek alle voordelen die men zich kan wensen. De prijs van 590.000 euro is aantrekkelijk voor dit type vastgoed in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging en vormt daarmee een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in Brussel. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Gezinswoning te renoveren om aan de huidige normen te voldoen. Deze woning is zeer geschikt voor een gezin met kinderen, want de school en winkels zijn niet ver weg. Ondanks de renovatiewerkzaamheden heeft deze woning veel charme. Het meubilair blijft staan omdat het onmogelijk is om het te demonteren. Dit is bij de prijs inbegrepen en staat niet ter discussie Het huis moet grondig gerenoveerd worden. Wel zijn er nieuwe Velux-ramen op zolder, is het platform vernieuwd, zijn de tegels vervangen, is er een nieuwe daklijst aan de voorkant en is de begane grond aan de voorkant schoongemaakt. Meer weten?

Halfvrijstaande woning (4 slaapkamers/2 badkamers/kantoor/zolder/gastentoilet) van 238 m², gebouwd op een perceel van 1,6 acre met een tuin van 75 m² op het zuiden. De woning werd zorgvuldig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Ideaal gelegen in een rustige straat, halverwege tussen het Vaderlandplein en het Daillyplein. Nabij diverse openbaarvervoersverbindingen: tramlijnen 25, 7 en 62; buslijnen 64, 65 en 29; station Meiser, bushalte 12 naar Zaventem luchthaven. De woning is omgeven door talrijke winkels, restaurants, sportclubs en scholen. Een supermarkt ligt op +/-500 m afstand. De woning bestaat uit: 1. Een kelder van 47 m² met vier ruimtes, waaronder een stookruimte, waterontharder, elektrische installaties, omvormer en huishoudbatterij. 2. Een begane grond van 67 m² met een eetkamer, een woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste open keuken en een toilet. 3. Een eerste verdieping van 69 m² met twee grote slaapkamers, een badkamer (bad, douche en twee wastafels) en een wasruimte met balkon. 4. Een tweede verdieping van 47 m² met twee slaapkamers, een terras van 15 m² en een doucheruimte met toilet. 5. Een zolder/kantoor van 8 m². Energieprestatiecertificaat (EPC): E (234 kWh/m²/jaar) dankzij dakisolatie, driedubbel glas, achtergevelisolatie en zonnepanelen met batterij. De energetische prestatie van deze woning komt overeen met de doelstelling (PEB 275 Kwh/m2 jaar) die alle woningen tegen 01/01/2033 moeten bereiken. Elektrisch systeem voldoet aan de eisen + 5 kWh-accu aangesloten op de zonnepaneleninstallatie (alle vereiste certificeringen). Het certificaat dat de asbestvrijheid bevestigt, is afgegeven in 2025. 1. Huisvideo ### 2. Huisvideo ### Contact: ### Geen makelaars a.u.b.! Meer weten?

Ruime gezinswoning met 5 slpks + garage in rustige straat. Ontdek deze zeer ruime en lichtrijke woning gelegen in een rustige straat (30 km/u), ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek waar rust en bereikbaarheid perfect gecombineerd worden. Winkels en supermarkten op wandelafstand (Daily express, open tot 21u, Delhaize, Lidl, etc.). Scholen en kinderopvang: ruime keuze aan Nederlandstalige en Franstalige scholen, van kleuter tot secundair (dichtstbijzijnde school op 500m: basisschool Wonderwijzer). Indeling is als volgt: inkomhal, aparte wc, berging, garage (+wasplaats), oprit voor 2 wagens, overdekt terras en tuin op het gelijkvloers. Living/eetplaats met open haard + volledig ingerichte keuken en terras met avondzon op de 1ste verdieping. 3 slaapkamers (14m²/12m²/8m²) + badkamer op de 2de verdieping. 2 ruime slaapkamers (18m²/18m²) op de 3de verdieping. Openbaar vervoer: uitstekende verbindingen met bus, tram en trein naar het centrum van Brussel en omliggende gemeenten (tramlijnen 7 en 51, en verschillende buslijnen (43, 60, 70, 75, 92, 97). Het station Ukkel-Kalevoet ligt op ca. 8–10 minuten wandelen en biedt rechtstreekse treinen naar Brussel. Extra info: EPC D (208kWh/m²). Daken volledig vernieuwd in 2025. CV op gas (ketel van 2018). Ramen dubbele beglazing. Elektrische keuring niet conform. Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied (nooit overstromingen gehad). VCRO in aanvraag. Onmiddellijk vrij! Voor meer info: ### ### BIV-nr: 505.701 Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime woning gelegen in het rustige en landelijke deel van Neder-Over-Heembeek, een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Gevestigd aan de Avenue du Roi Albert 192, biedt deze woning uit 1933 een totale woonoppervlakte van 293 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en uitgerust met moderne voorzieningen. De woning is recent gerenoveerd in 1999 en combineert charmante jaren '30 architectuur met hedendaags comfort. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een gezellige leefruimte met een open haard in blauwe hardsteen, is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte en functionaliteit zoeken. De grote tuin van 220 m², waarbij vooral het zuid-zuid-oosten georiënteerde terras en tuin veel natuurlijke lichtinval genieten, vormt een privéparadijs voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De zonnepanelen, recente gasverwarming en het geavanceerde alarmsysteem onderstrepen het duurzame en veilige karakter van deze mooie woning. Praktisch gezien beschikt de woning over een goed uitgeruste keuken met een groot centraal eiland inclusief eethoek, ideaal voor gezellige maaltijden en sociale bijeenkomsten. Het gelijkvloers biedt ook een ruime eetkamer met originele parketvloer en een zeer lichte woonkamer met een open haard voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer stapt u rechtstreeks naar de zonnige tuin, die bovendien toegang geeft tot een rustige straat, het zwembad, het sportcentrum van Neder-Over-Heembeek en het Solariumpark met speelplein en openbaarverger. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite met aparte badkamer, grote bibliotheek, bureau en bergruimte. Deze ruimte kan eenvoudig worden aangepast tot extra slaapkamer indien gewenst. Het tweede niveau is ingericht als kinderverdieping met drie slaapkamers, waarvan twee met mezzanines en een badkamer met toilet; één kamer beschikt over een kitchenette, wat de mogelijkheid biedt om hiervan een zelfstandige studio te maken. De ondergrondse kelder bestaat uit drie opslagkelders, een fietsenstalling die uitkomt op de tuin en twee multifunctionele kamers die kunnen dienen als speelruimte of kantoor. Extra voorzieningen zoals tien zonnepanelen, een recente gasboiler en een beveiligingssysteem maken deze woning compleet. Gelegen vlakbij scholen zoals Pagodes en Maria Assumpta, evenals gezellige winkels en openbaar vervoer met tramverbindingen op slechts 450 meter, biedt deze woning een uitzonderlijke woonkwaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Met een gunstig EPC-certificaat in afwachting van bevestiging van Brussel Milieu, vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een ideale locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Charmante, door een architect ontworpen woning, een verhoogde begane grond met een grote tuin en garage, gelegen in een zeer rustige (afgesloten) wijk vlakbij het Sint-Lukas Ziekenhuis, het Woluwe Shopping Center, winkels, openbaar vervoer en talrijke scholen, waaronder de Europese School van Brussel II. Terras en tuin op het zuidoosten. De woning, gebouwd in 1986 op een perceel van 389 m², is ontworpen door architect J. Bodart en beschikt over ruime, lichte kamers. De woning heeft een totale oppervlakte van 300 m², waarvan 230 m² woonoppervlakte. De begane grond bestaat uit een inkomhal, toilet, wasruimte, kelder en een garage voor twee auto's. De eerste verdieping beschikt over een woonkamer van 49 m² met open haard, een volledig uitgeruste keuken van 15 m² met eethoek, een terras van 12 m² en een tuin van 280 m² (bruto vloeroppervlakte). Op de 2e verdieping: een slaapkamer van 17 m² met een werkruimte van 9 m², een slaapkamer van 13,50 m², een badkamer van 9,5 m² met dubbele wastafel en ligbad en een apart toilet. Op de 3e verdieping: twee slaapkamers van 14 m², een doucheruimte met wastafel en een kleine zolder. Centrale verwarming met een Viessmann condensatieketel (geïntegreerde boiler). Alarmsysteem, wifi, ethernet in alle kamers en een slimme deurbel. Energielabel (EPC) D+ en 10 zonnepanelen. Voldoet aan de elektrische installatie. Geïndexeerd kadastraal inkomen: € 5.991 Onroerendezaakbelasting 2025: € 3.044,44 Vraagprijs: € 825.000, tenzij er een hoger bod wordt GEEN MAKELAARS A.U.B.! Meer weten?

Ontdek deze eengezinswoning in de mooie wijk Sint-Joost-ten-Node, vlakbij winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Met een oppervlakte van +/- 170 m² biedt deze woning een ideale leefomgeving voor een groot gezin of een investeringsproject (mogelijkheid om te verbouwen tot een tweegezinswoning). De woning is als volgt ingedeeld: Bovenverdieping: inkomhal, 1 keuken, woonkamer, wc, toegang tot een grote privétuin van 20 m², ideaal om van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping: 1 slaapkamer, 1 grote lichte woonkamer (of zeer grote slaapkamer). Tweede verdieping: 2 slaapkamers, doucheruimte en wc. Benedenverdieping: 1 slaapkamer, 1 badkamer met toilet, 1 doucheruimte met toilet, wasruimte en technische ruimte met recente Vaillant-gasboiler + grote boiler. Het huis biedt veel potentieel. Overal dubbele beglazing. Vraagprijs: € 447.000. Een zeldzame kans voor een woning in deze staat en op deze locatie. Neem snel een kijkje! Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact met mij op via ### In de directe omgeving van talrijke winkels, de scholen Adolphe Max en Emile Max, het Daillyplein en de parken Armand Steurs, Josaphat en Ambiorix. Meer weten?

Deze indrukwekkende vastgoedaanbieding betreft een aantrekkelijk wooncomplex gelegen aan de Chaussee de Gand 772 in Sint-Jans-Molenbeek. Met een vraagprijs van €540.000 biedt dit goed onderhouden gebouw een unieke kans voor investeerders of gezinnen op zoek naar een ruime en comfortabele woning in een rustige, yet goed verbonden wijk. Het eigendom bestaat uit drie volledig gerenoveerde appartementen uit 2023-2024, gekoppeld aan een grote tuin van 223 m², een zeldzaam en waardevol kenmerk in Brussel. De renovaties omvatten niet alleen de wooneenheden zelf, maar ook de kelder en het garagegedeelte, wat de functionaliteit en het comfort aanzienlijk verhoogt. De geïsoleerde en moderne voorzieningen maken dit een zeer aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Elk appartement is zorgvuldig afgewerkt en beschikt over meerdere slaapkamers, met respectievelijk één, twee en twee slaapkamers op verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een appartement met één slaapkamer, een garage en terras, samen goed voor 143 m² woonoppervlakte inclusief buitenruimtes. Boven bevinden zich twee andere appartementen van respectievelijk 89,40 m² en 81 m², beide voorzien van terrassen met inox leuningen, waardoor bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en het aangename klimaat. Het gebouw wordt verwarmd door gas gestookte ketels, inclusief een vierde ketel die specifiek voor de kelder en garage dient, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en verwarmingstoestellen verspreid over de volledige woonruimte. De aanwezigheid van een tuin en terrassen versterkt de woning nog meer als ideale plek voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De ligging van dit vastgoed in Sint-Jans-Molenbeek biedt tal van voordelen. Het is gelegen op slechts 50 meter van bushaltes en tramverbindingen, wat een uitstekende mobiliteit garandeert binnen Brussel. Daarnaast bevinden zich scholen en supermarkten in de nabijheid, wat het dagelijkse leven van bewoners aanzienlijk vereenvoudigt. Het rustige karakter van de wijk in combinatie met de goede verbindingen maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de groei en potentieel van Brussel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het GSM-nummer ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere details of een afspraak. Meer weten?

Deze woning in Elsene biedt een interessante optie voor wie op zoek is naar een project in een centrale locatie. Het betreft een gebouw uit 1910 dat momenteel bestaat uit twee aparte appartementen, met een totale woonoppervlakte van circa 200 m². De woning is klaar voor een volledige renovatie, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de indeling en uitstraling naar eigen wens aan te passen. Het gelijkvloers omvat een open ruimte van ongeveer 50 m² met een keuken, eet- en woonkamer, inclusief een kleine binnenplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich nog eens 50 m² met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolderruimte van eveneens 50 m² kan nog worden verbouwd; deze biedt potentieel voor extra slaapkamers, een werkruimte of andere functies. Daarnaast beschikt de woning over twee kelders van in totaal 50 m², voorzien van nieuwe dubbele meters en een boilerinstallatie. De locatie van de woning is gunstig; gelegen in de buurt van het XL Kasteeldomein, nabij de Universiteit van Brussel (ULB) en met goede verbindingen naar het openbaar vervoer. De woning is aangesloten op de nutsvoorzieningen, waaronder water, riolering, gas en elektriciteit. Buiten bevindt zich een terras van ongeveer 10 m² en een kleine tuinruimte. Dit pand biedt de mogelijkheid tot een persoonlijke renovatie in een levendige wijk die bekend staat om haar mix van groen en stedelijke voorzieningen. Meer weten?