Particulier - Huis te koop - Brussel (Provincie)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Oudergem, gelegen aan de Avenue Charles Brassine 7, met een vraagprijs van €689.000. Deze moderne en ruime familiewoning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 198 m² en combineert het charmante karakter van een gebouw uit de jaren 1950 met hedendaags comfort en functionaliteit. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2022 en 2024, waarbij circa €60.000 werd geïnvesteerd in upgrades die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Met vier grote slaapkamers, twee volledige badkamers, een gastentoilet, een privé garage en een gezellige patio biedt deze woning talloze mogelijkheden voor een comfortabel en praktisch leven. Het perfect onderhouden interieur, de ruime leefruimtes en de goede natuurlijke lichtinval maken dit huis tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen ruimte en functionaliteit. De bouwkwaliteit en de recente renovaties zorgen voor een solide basis, terwijl het energieprestatiecertificaat (PEB F) aangeeft dat er nog potentieel is voor verdere energetische optimalisaties. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, wat een ideale balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De praktische details maken deze woning bijzonder interessant. De woning beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming. Het aanwezige terras van 15 m² biedt een aangename buitenruimte waar men kan genieten van de rustige omgeving, terwijl de nabijheid van scholen en winkels het dagelijks leven vergemakkelijkt. De lage onderhoudskosten (slechts €1 per maand) en de afwezigheid van bijkomende BTW maken deze aankoop nog aantrekkelijker. Dankzij de goede ligging in Oudergem combineert deze woning het beste van beide werelden: rustige residentiële sfeer met snelle toegang tot het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen. Gezien de snelle verkoop wordt aangeraden snel contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet mist. Bent u geïnteresseerd in deze ruime en karaktervolle woning of wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor een nadere kennismaking of om een afspraak te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een comfortabele, goed onderhouden woning te verwerven in een gewilde wijk van Oudergem, met volop potentieel voor verdere verbetering en waardestijging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

--- 🌿 Recente woning uit 2017, 160 m² met tuin van 84 m², rustig gelegen. Gelegen in Anderlecht, tegenover de Groene Wandeling, in een residentiële doodlopende straat, biedt deze semi-passieve woning een groene en rustige leefomgeving zonder inkijk. --- 📍 Ideale ligging • Residentiële wijk, autoluwe straat • Westland Shopping op 10 minuten wandelen en winkels in de buurt • Openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving --- 🏡 Lichtrijke en energiezuinige woning (EPC B – semi-passief) Perceel van 168 m², bewoonbare oppervlakte: 160 m², €534.000 Gelijkvloers: • Inkomhal met toilet en technische ruimte/wasplaats • Grote, zeer lichtrijke leefruimte met grote raampartijen naar de tuin • Rechtstreekse toegang tot terras en tuin • Afgesloten ingerichte keuken (NEFF-toestellen, inductiekookplaat) • Berging met rekken 1e verdieping: • 3 slaapkamers (waaronder een master suite met badkamer) • Douchekamer + toilet 2e verdieping: • Grote ingerichte ruimte (ideaal als bureau, speelkamer of extra slaapkamers) --- 🌳 Verzorgde en uitgeruste buitenruimte • Tuin + terras (84 m²) • Opzetzwembad met warmtepomp + thermozonne-installatie • Robotmaaier • Fruitbomen (appelboom, vijgenboom, frambozenstruiken) 👉 Een echte instapklare ontspanningsruimte --- ⚙️ Modern comfort & premium uitrusting • Zonnepanelen (5 kWp) • Dubbel ventilatiesysteem met warmterecuperatie • Hoogrendement gasketel • Waterverzachter • Regenwaterput • Geautomatiseerde elektrische rolluiken • Glasvezel + Ethernetnetwerk in de hele woning 👉 Energiezuinige, moderne en instapklare woning Mogelijkheid tot parkeren voor de woning --- 🚗 Optie: aparte garage met verdieping, 2 x 15 m², €54.000 Betegelde garage, geïsoleerd dak met Velux Laadpunt voor elektrische wagen (Wallbox) Elektrische sectionaalpoort met afstandsbediening Wi-Fi Plaats voor een tweede voertuig voor de garage Meer weten?

Deze charmante woning in Ganshoren biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning dichtbij het centrum van Brussel. Gelegen aan Drève de Rivieren 16, bevindt deze woning zich in een rustige, aantrekkelijke buurt, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van €499.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte en een tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 163 m², verdeeld over meerdere etages die een praktische indeling bieden. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een keuken die uitgeeft op een terras en een zuidoost georiënteerde tuin van ongeveer 30 m². De tuin en het terras vormen samen een ideale plek voor ontspanning, sociale bijeenkomsten of kinderspel in de buitenlucht. Boven bevinden zich vijf slaapkamers variërend van 11 tot 17 m², die volop ruimte bieden voor het hele gezin. De woning beschikt ook over een badkamer met douche en bad, en er is een kelder met voldoende opbergruimte. Recentelijk gerenoveerd in 2018 en 2021, combineert deze woning modern comfort met goed onderhoud en energie-efficiëntie, onder andere dankzij dubbele beglazing en een condensatieketel uit 2022. De locatie in Ganshoren kenmerkt zich door haar gunstige ligging nabij het centrum van Brussel en haar goede bereikbaarheid. De wijk is bekend om haar rustige sfeer en groene omgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van scholen en crèches, inclusief de Europese School Laeken, maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Het huis is onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen intrekken en genieten van de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mail. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning in een rustige en toegankelijke omgeving in Ganshoren. Meer weten?

INVESTERINGSPAND: 4 Vergunde wooneenheden Dit solide opbrengstgebouw in Sint-Jans-Molenbeek is de ideale opportuniteit voor een investeerder die waarde wil toevoegen. Gelegen in een wijk in volle herwaardering (nabij de toekomstige Jean Wauters-site), combineert dit pand stabiele huidige inkomsten met een concreet traject naar een hoger rendement. 1. Direct Rendement & Groei Huidige huuropbrengst: € 2.726,31 / maand (€ 32.715,72 per jaar). Onmiddellijk potentieel: De huidige huur is niet-geïndexeerd. Door indexatie en de volledige verhuur van de gelijkvloerse unit (tuin/veranda) en kelders, is een snelle stijging van de cashflow gegarandeerd. Beheer: Individuele gasketels en tellers, geen syndicus, zeer lage lasten. 2. Ontwikkelingspotentieel (Gunstig Stedenbouwkundig Advies) Het pand biedt unieke mogelijkheden om het verhuurbaar volume aanzienlijk te vergroten. Op basis van ingewonnen advies bij de gemeente zijn de volgende optimalisaties mogelijk: Penthouse Duplex: De zolderruimte kan na isolatie- en renovatiewerken worden samengevoegd met het bovenste appartement. Tuin-Appartement: Mogelijkheid tot uitbreiding van de gelijkvloerse woonunit met de aangrenzende kelderruimte. De benodigde lichtinval (raam/deur naar tuin) is reeds aanwezig; mits het plaatsen van een binnentrap creëert u hier een unieke woonruimte met directe tuinverbinding. 3. Technische Staat & Vernieuwingen Technieken: Overal nieuwe gasketels. Elektriciteit volledig vernieuwd (behalve 1e verdieping, dewelke reeds conform is gekeurd). Vernieuwingen: Nieuwe parlofonie, veilige voordeur, nieuwe kooktoestellen en een volledig opgefriste tuin. EPC: 2x G en 2x E+ (sterk verbeterbaar via de beoogde zolderisolatie). 4. Locatie in Transformatie Gelegen in de Birmingham-wijk, het hart van het RPA Heyvaert-plan. Met de komst van honderden nieuwe woningen op de Jean Wauters-site (start 2025) en de algemene herwaardering van de oude industriële sites, bent u verzekerd van een sterke meerwaarde op lange termijn. Een pand met een solide basis en een bewezen traject naar een hoger rendement. Meer weten?

Dit uitzonderlijke pand van 260 m² ligt in een doodlopende straat in Sint-Agatha-Berchem en biedt een unieke woonomgeving, tussen de natuur en de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Brussel. Het pand is omringd door weilanden en biedt een rustige omgeving, veel natuurlijk licht en opmerkelijke volumes. De woning is volledig gerenoveerd en heeft een uitstekende EPC-score (202 kWh/m² - D) met een inrichting van hoge kwaliteit. EEN SPECTACULAIRE LEEFRUIMTE Het hart van het huis draait om een woonkamer van 65 m² badend in het licht, met een centrale open haard, grote ramen die een ononderbroken uitzicht bieden en toegang tot de tuin op hetzelfde niveau. Een elegante eetkamer met volledig uitgeruste open keuken breidt deze warme, vriendelijke ruimte uit. Het pand biedt 4 tot 5 slaapkamers, een studeerkamer en : - Een badkamer - Doucheruimte - 2 WC'S - Wasruimte (op slaapkamerniveau) - 27 m² terras en tuin - Een balkon De bovenste verdieping biedt een prachtige slaapkamer van meer dan 49 m² (volledig geïsoleerd dak) EXTERIEUR & VOORZIENINGEN De tuin bij de woonkamer is een oase van rust. Garage voor 1 of 2 auto's, buitenparkeerplaats en kelders. Een kant-en-klaar huis, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een zeldzame woning. Neem contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Ukkel biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Avenue du Directoire 67, bevindt deze residence zich in een rustige, groene buurt met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale voorzieningen. De woning, gebouwd in 1982, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 238 m² en combineert een functionele indeling met modern comfort. Met een vraagprijs van €764.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige maar goed verbonden buurt. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van verschillende comfortabele kenmerken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime kantoor- of slaapkamerruimte van 10 m², een dubbele garage met praktische opbergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer van 45 m² met open haard en toegang tot een terras en de tuin — perfect voor ontspanning en entertainment. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 16 m² en 10 m², evenals een ruime badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, plus een apart toilet. Bovendien is de zolderverdieping ingericht als extra slaapkamer, douchekamer, toilet, bureau en grote dressingruimte, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De tuin en het terras bieden een groene oase waar kinderen kunnen spelen of waar u gezellige buitenmomenten kunt beleven. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een gasverwarming uit 2018, en een elektrische boiler uit 2021, waardoor de energie-efficiëntie en het comfort verzekerd zijn. Verder beschikt de woning over een parlofoon, ingebouwde open haard en een geïsoleerd dak. De ligging in Ukkel biedt bovendien tal van voordelen: nabijheid van scholen, parken en recreatiegebieden zoals het Kauwberg achter de tuin, in combinatie met goede verbindingen naar andere delen van Brussel. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem gerust contact op via het nummer ### (enkel sms) voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning wacht op haar nieuwe bewoners! Meer weten?

Karaktervolle instapklare woning - 4 ruime slaapkamers ALGEMEEN • Instapklare en zeer goed onderhouden eengezinswoning • Bewoonbare oppervlakte: ca. 175 m² • Brede gevel van 6 m • Authentieke elementen en warme uitstraling (o.a. zeer mooie gevel in Beaux-Artsstijl ontworpen door architect René BARTHOLEYNS, moulures, oorspronkelijke granito vloer, parketvloer) • Aparte wasruimte • Zeer veel opbergruimte: Ruime bruikbare kelder, dressings, berging, zolder 1) GELIJKVLOERS & BUITENRUIMTE • Inkomhal met vestiaire • Aangename open leefruimte • Woonkamer met inbouwhaard van Bodart & Gonay • Ruime eetkamer • Open en volledig uitgeruste keuken (2019) en bijkeuken • Gezellige koer van ca. 11 m2, ideaal voor zomerse apero’s, BBQ’s en diners met vrienden 2) VERDIEPING 1 en 2 • 4 ruime slaapkamers (19, 15, 14, 13 m2) • 2 badkamers zonder inkijk: 1 volledig vernieuwde badkamer en 1 douchekamer. • 2 wc’s • Dressing & opbergruimte 3) KELDER & ZOLDER: • Ruime, betegelde en droge kelder van ca. 28 m2 • Aparte wasruimte • 1 wc • Zolder 4) TECHNISCH • Elektriciteit: Conform • Verwarming: Nieuwe energiezuinige gascondensatieketel (2020) • Ramen: Overal dubbel glas (houten raamkozijnen met hoogrendementsglas aan voorzijde, PVC achtergevel) • Vernieuwde dakgoten en dak in perfecte staat • Diefstalbeveiliging: Extra beveiligde voordeur en ramen • Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar • EPC: Label E- (renovatieplicht 2035 niet van toepassing) 5) LIGGING • Dailly-wijk: Ideale combinatie van rust, groen en stedelijke dynamiek • Onmiddellijke nabijheid: o Het prachtige Josaphatpark, Dailly, Louis Bertrandlaan, Chasseurs Ardennais. o Openbaar vervoer (tram, bus, station Schaerbeek) o Zeer dicht bij stadscentrum, Europese wijk en invalswegen • Uitstekende bereikbaarheid op wandelafstand (winkels, scholen, restaurants, bars, e.a. voorzieningen) • Wijk met een hoge erfgoedwaarde, gewaardeerd om zijn woningen uit de periode 1900–1930 Kortom, een instapklare woning met tal van troeven: mooie gevelbreedte, vier ruime slaapkamers, een doordachte renovatie, veel lichtinval, praktische kelders en een gezellige stadskoer, gelegen op een zeer gegeerd adres in Schaarbeek. Elk bod is onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. BEZOEKEN (op vrijdag 3 en zaterdag 4 april 2026) op afspraak: - Stuur een email naar ### om een bezoek in te plannen. Informatief en niet-contractueel document. Geen immo kantoren aub. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Sint-Jans-Molenbeek, gelegen aan de Rue Vandenboogaerde 109. Met een vraagprijs van 525.000 euro biedt dit indrukwekkende pand een veelzijdige investering in een dynamische en groeiende buurt. Het betreft een bijzonder gebouw dat verdeeld is over vier verdiepingen, met vier aparte appartementen die elk hun eigen karakter en potentieel hebben. Het gebouw onderscheidt zich door zijn flexibele indeling: het begane grond niveau was oorspronkelijk bedoeld als commercieel ruimte, maar is momenteel ingericht als appartement. Deze ruimte kan desgewenst opnieuw worden omgevormd tot commerciële bestemming, waardoor u de mogelijkheid hebt om zowel te investeren in huurvastgoed als in commercieel vastgoed binnen hetzelfde pand. De eerste, tweede en derde verdieping bestaan elk uit een te renoveren appartement, wat betekent dat er volop ruimte is voor aanpassingen en personalisatie. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 250 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse woon- of investeringsdoeleinden. De woning beschikt over vier slaapkamers en is daardoor geschikt voor gezinnen, expats of beleggers die hun portfolio willen uitbreiden met een potentieel rentabele vastgoedobject. De verwarming gebeurt via gas, zonder dat er een warmtepomp aanwezig is, en het energieprestatiecertificaat is niet van toepassing, wat mogelijk toekomstige verbeteringen tot gevolg kan hebben. De ligging in Sint-Jans-Molenbeek biedt diverse voordelen. De buurt kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels en horecazaken, waardoor het wonen hier comfortabel en praktisch is. Het openbaar vervoernetwerk is goed ontwikkeld, met gemakkelijke toegang tot bussen, trams en metro's, wat de mobiliteit binnen Brussel aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit gebied ondergaat momenteel een heropleving, waardoor het investeren in dit pand niet alleen aantrekkelijk is op korte termijn door de bestaande structuur, maar ook op lange termijn door de verdere ontwikkeling van de wijk. Voor geïnteresseerden die deze investering willen bespreken of een bezichtiging willen plannen, staan wij klaar om u te begeleiden. Neem contact op via telefoon op ### tussen 9u en 18u, of plan een afspraak in op zondag tussen 12u en 14u. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om een waardevolle locatie te verwerven in een bruisend deel van Brussel met veel groeipotentieel. Meer weten?

Deze karaktervolle woon- en investeringswoning in Schaarbeek biedt een unieke combinatie van historische charme en hedendaags potentieel. Gelegen aan Joseph Coosemans 31, bevindt deze ruime rijwoning zich in een strategisch en bruisend deel van Brussel, dicht bij belangrijke instellingen zoals de Europese infrastructuur en de centrale pleinen. Met een vraagprijs van €720.000 is deze woning niet alleen een prachtige mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met veel volume en karakter, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de grote flexibiliteit en het uitzonderlijke potentieel dat deze eigendom biedt. Deze woning, gebouwd rond 1900, beslaat maar liefst 290 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. De opbouw bestaat uit zes slaapkamers, drie badkamers en verschillende leefruimtes die eenvoudig kunnen worden opgesplitst of aangepast voor meerdere gebruiksvormen. Zo beschikt het pand over een volledig afgewerkte zolder, een kelder van zes kamers, diverse sanitaire voorzieningen en twee keukens. Het buitengedeelte omvat een aangename tuin van 50 m², een terras van 15 m² en een authentieke waterput die het karakter van het pand versterkt. De dubbele beglazing en het gasverwarmingssysteem zorgen voor comfort, terwijl de aanwezigheid van meerdere zelfstandige meters en de mogelijkheid tot onderverdeling extra flexibiliteit bieden voor verhuur of gemengd gebruik. De ligging in een levendige en goed bereikbare wijk maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Naast de nabije aanwezigheid van openbaar vervoer, winkels en scholen, profiteert u hier ook van een goede verbinding met snelwegen en grote uitvalswegen, wat het wonen en werken hier uiterst comfortabel maakt. De gevels van het gebouw worden tot het erfgoed gerekend, met een indrukwekkende voorgevel in baksteen, aangevuld met gele accenten en blauwe natuursteen. Een bijzondere fresco op de gevel versterkt de esthetische waarde en geeft het pand een uniek patrimoniaal karakter. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een afspraak om deze uitzonderlijke woning te bezoeken en zelf de uitgebreide mogelijkheden te ontdekken. Neem contact op via telefoonnummer ### beschikbaar van maandag tot zaterdag tussen 13u en 17u, om deze zeldzame kans niet te missen. Meer weten?