Particulier - Huis te koop

Instapklare herenwoning in hartje centrum. Bieden vanaf 198.000, -eur. Ruime en perfect onderhouden herenwoning, ideaal gelegen nabij station, scholen, winkels en culturele hotspots. Instapklaar en conform alle normen (verwarming, elektriciteit, attesten), geschikt voor directe bewoning of verhuur. De woning biedt 4 ruime slaapkamers, een aparte badkamer en douchekamer, drie toiletten, een open keuken en een grote woon- en eetruimte. Potentiële buitenruimte op de bovenste verdieping en een ruime kelder bieden extra comfort. Geen tuin, maar diverse parken in de buurt. Perfect voor grote gezinnen die ruimte, comfort en centrale ligging zoeken. Meer weten?

 Meer weten?

Deze prachtige woning in Grand-Reng is recent volledig gerenoveerd en biedt moderne voorzieningen gecombineerd met een gezellige dorpssfeer. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van circa 218 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een royale, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat en vaatwasser, een apart toilet, een bureau dat eventueel kan dienen als vierde slaapkamer of speelkamer, een praktische bergruimte en een garage. De tuin, op het zuiden gelegen, en het terras maken het buitenleven aangenaam en ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De woning is voorzien van dubbel glas en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. Dankzij de geïsoleerde constructie en de warmtepomp heeft de woning een energieprestatiecertificaat van klasse B. De kelder bevat een waterreservoir van 10.000 liter, wat handig is voor het gebruik van regenwater. De woning ligt in een rustige omgeving in Grand-Reng, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De gevels van de woning zijn goed onderhouden, en de tuin biedt voldoende ruimte voor groen of uitbreiding. Met parkeergelegenheid voor één auto binnen en de mogelijkheid om eventueel een elektrisch laadstation aan te leggen, is deze woning geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een landelijke omgeving. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde woning in deze streek. Meer weten?

Deze woning in Elsene biedt een interessante optie voor wie op zoek is naar een project in een centrale locatie. Het betreft een gebouw uit 1910 dat momenteel bestaat uit twee aparte appartementen, met een totale woonoppervlakte van circa 200 m². De woning is klaar voor een volledige renovatie, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de indeling en uitstraling naar eigen wens aan te passen. Het gelijkvloers omvat een open ruimte van ongeveer 50 m² met een keuken, eet- en woonkamer, inclusief een kleine binnenplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich nog eens 50 m² met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolderruimte van eveneens 50 m² kan nog worden verbouwd; deze biedt potentieel voor extra slaapkamers, een werkruimte of andere functies. Daarnaast beschikt de woning over twee kelders van in totaal 50 m², voorzien van nieuwe dubbele meters en een boilerinstallatie. De locatie van de woning is gunstig; gelegen in de buurt van het XL Kasteeldomein, nabij de Universiteit van Brussel (ULB) en met goede verbindingen naar het openbaar vervoer. De woning is aangesloten op de nutsvoorzieningen, waaronder water, riolering, gas en elektriciteit. Buiten bevindt zich een terras van ongeveer 10 m² en een kleine tuinruimte. Dit pand biedt de mogelijkheid tot een persoonlijke renovatie in een levendige wijk die bekend staat om haar mix van groen en stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Welkom in deze instapklare, halfopen woning met tuin en garage in Rollegem (Kortrijk). Deze woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar Kortrijk centrum en tal van verbindingswegen. Rollegem is ook interessant omwille van de vele faciliteiten in de buurt én een fijn dorpsgevoel. Indeling: Je betreedt de woning via een inkom met gastentoilet. Vervolgens kom je binnen in de open en lichtrijke leefomgeving waarin eetkamer, salon en keuken in elkaar overvloeien. Naast de keuken bevindt zich een ruime, geriefelijke berging met wasplaats. Vanuit de leefruimte kijk je op een terras en een mooie tuin die veel privacy biedt. Hier is het aangenaam vertoeven. Op het einde van de tuin heb je toegang tot een garage met automatische poort. Op het 1e verdiep bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met dubbel lavabomeubel, bad/douche en een toilet. Extra ruimte vind je in de bergzolder met vlizotrap. Energie en comfort: De woning biedt veel comfort en een lage energiefactuur door tal van duurzame energie-upgrades: hoogrendementsglas, een extra geïsoleerd dak, ventilatie D met warmteterugwinning, zonnepanelen, een combi condensatieketel/zonneboiler en een lucht-luchtwarmtepomp voor zowel verwarmen als koelen. Bovendien zijn er rondom de woning buitenscreens/rolluiken en aluminium vliegenramen voorzien. Watervoorzieningen: waterverzachter en een regenwaterput van 5000 liter. Extra troeven: gunstige attesten groenestroomcertificaten Bezichtigen van de woning: De woning wordt uit de hand verkocht via de eigenaar. De aangegeven prijs is een 'vanafprijs': je kan dus een bod uitbrengen vanaf 295.000 euro. Hebt je interesse? Je kan de woning bezoeken vanaf zondag 24 augustus tot en met zaterdag 30 augustus. Maak hiervoor een afspraak op het nummer ### Meer weten?

Deze woning in Malmedy biedt een unieke combinatie van architectonisch design en praktische voorzieningen. De woning is volledig uitgerust en gelegen nabij het centrum van Malmedy, waardoor alle belangrijke diensten en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 156 m², verdeeld over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 40 m², en een aparte kantoorruimte van 9 m². De woning is op maat gemaakt met hoogwaardige afwerkingen en materialen met een eigentijdse uitstraling. Het interieur is functioneel ingericht met onder andere een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 9 m², een badkamer van 9 m² en verschillende opslagruimtes met ingebouwde kasten. Extra comfort wordt geboden door voorzieningen zoals een lift voor toegang tot verschillende verdiepingen, een beveiligde inkomdeur, een alarm en een open haard. Daarnaast is de woning geschikt voor senioren en mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De woning beschikt over dubbele beglazing en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De buitenterreinen zijn verzorgd en omvatten een terras van 20 m² dat op het zuidoosten is georiënteerd, perfect voor buitenleven. Het perceel meet 8 meter breed en 21 meter diep, met voldoende parkeergelegenheid in de afgesloten garage voor twee auto's en een ruime oprit. De woning is aangesloten op water en riolering en beschikt over een kelder, zolder, en een fietsenstalling. De strategische ligging en de goede rapportage maken deze woning tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in Malmedy. Meer weten?

✨ Wonen in één van de meest gegeerde buurten van Kortrijk ✨ TE KOOP Instapklaar huis met 3 slaapkamers (waarvan 1 afgewerkte zolder) + aparte dressing, dubbele garage, 2 badkamers en een energiezuinig EPC B-label. Volledig vernieuwd, netjes afgewerkt en klaar voor zijn nieuwe eigenaars. 📅 Opendeurweekend: 13 & 14 september 2025 💰 Kick-off prijs: €439.000 📞 Bel of sms voor meer info of om een bezoek in te plannen en op onze website zie je nog meer info en foto's ### ### Meer weten?

Deze charmante bungalow bevindt zich in Geel, een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en voorzieningen. De woning, gebouwd in 1951, heeft een bebouwde oppervlakte van 95 m² en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een badkamer. De woning is voorzien van dubbel glas, waardoor de energie-efficiëntie wordt verbeterd, en wordt verwarmd met gas. Buiten biedt deze woning een onderhoudsvriendelijke tuin van 123 m² en een terras van 22 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft vier gevels en beschikt over voldoende buitenruimte om bijvoorbeeld een tuinset of speeltoestellen te plaatsen. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met voldoende ruimte voor tuinieren of buitenleven. De woning is niet uitgerust met een elektrische laadstation of airconditioning, maar de basisvoorzieningen maken het comfortabel wonen mogelijk. Gezien de ligging en de kenmerken biedt deze bungalow een betaalbare optie voor particulieren die zoeken naar een goed onderhouden woning in Geel met buitenruimte. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan Clément Warnant 4 in het rustige dorp Awans, op een perceel dat zich uitstekend leent voor renovatie. Gebouwd in 1950, biedt de woning een woonoppervlakte van 106 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die graag hun eigen woonstijl willen realiseren. De woning heeft een eenvoudige indeling met één badkamer en een keuken die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is voor oudere woningen in de regio. Buiten is er een tuin van circa 30 m², perfect voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 30 m², inclusief één parkeerplaats binnen en de mogelijkheid voor een elektrisch laadstation ontbreekt. De ligging in Awans biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en nabijgelegen steden. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Gezien de staat van de woning, leent deze zich vooral voor kopers die een project willen starten en de woning volledig willen renoveren naar hun eigen wensen. Meer weten?

Deze moderne woning ligt in een autoluw, doodlopend woonerf, en toch vlakbij de autostrade. U geniet hier van privacy, rust en veiligheid voor spelende kinderen. De fraai aangelegde tuin is een echte blikvanger. Naast een terras en zithoek, is er nog een tuinhuis met aparte uitgang achteraan – ideaal om makkelijk en veilig uw fietsen op te bergen. Gelijkvloers Je betreedt de woning via de inkomhal met een ingemaakte vestiairekast en een apart gastentoilet. Aansluitend vind je een lichtrijke, stijlvolle woonkamer en eetkamer. De volledig uitgeruste open keuken zorgt voor direct contact met de woonruimte en tuin. Een garage/berging biedt extra opbergruimte en plaats voor wasmachine/droogkast en je auto. Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één is ingericht als dressing. Verder vindt u er een moderne badkamer met bad en inloopdouche, een apart toilet, een aparte berging en een volledig ingerichte home office. De dressing en home office zijn inbegrepen in de verkoop. Deze instapklare woning combineert comfort, energie-efficiëntie en een rustige ligging. Ben je op zoek naar een nieuwe woning met tuin en zonnepanelen (14), dan is dit je kans! De verkoop vindt plaats met een aankoop/verkoopbelofte waarbij de akte wordt verleden bij het beschikbaar komen van de woning. De woning zal beschikbaar zijn vanaf 01/10/2026. Hierdoor ben je nu al zeker van de aankoop, maar heb je de nog voldoende ruimte tot het verlijden van de eigenlijke akte. Meer weten?

Deze woning in Dison biedt een solide basis voor renovatie en beschikt over een woonoppervlakte van 284 m², verdeeld over drie gevels. Het huis is gebouwd in 1970 en heeft drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De woning beschikt over één badkamer en een functionerende gaskachel, die zorgt voor verwarming. Daarnaast is de woning voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Aan de buitenkant beschikt het pand over een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een garage aanwezig en een klein terras, wat extra gemak biedt. De woning heeft geen elektrische laadpaal en beschikt niet over een warmtepomp of airconditioning, maar wordt verwarmd via gas. De energieprestatie van de woning ligt op 515 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparende verbeteringen. De locatie aan de Rue Henri Jacques Proumen in Dison is gunstig en biedt goede bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige omgeving met voldoende ruimte voor uitbreidingen of aanpassingen. Gezien de beschikbaarheid van lokale voorzieningen en de rustige ligging, vormt deze woning een interessante optie voor kopers die willen investeren in een huis dat nog naar eigen wensen kan worden ingedeeld. Bezichtigen kan op afspraak, met meer informatie via de contactgegevens van de verkopende partij. Meer weten?

Deze woning in Pepinster is een ruime woning die nog gerenoveerd dient te worden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 308 m² biedt het huis voldoende ruimte, verdeeld over twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De woning beschikt over drie gevels, waardoor er veel natuurlijk lichtinval mogelijk is, en wordt verwarmd op gas. Het huis is voorzien van dubbel glas in PVC kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buiten beschikt het perceel over een tuin en een klein terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Er is geen garage aanwezig, maar wel de mogelijkheid om de buitenruimte naar eigen wens aan te passen. De locatie aan de Venelle Léon Le Pas 28 in Pepinster biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het huis bevindt zich op een perceel van 284 m², en de omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en groene ruimtes. De woning is geschikt voor kopers die willen investeren in renovatie en eigen wensen willen vormgeven aan hun thuis. Meer weten?

Deze woning in Merlemont is een charmante, goed onderhouden gezinswoning met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m². De woning dateert uit circa 1900 en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Op de begane grond vindt u een woonkamer en eetkamer, een functionele keuken, een praktische wasruimte en een apart toilet. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet aanwezig. Het interieur is recentelijk fris geschilderd en goed onderhouden. Buiten beschikt de woning over een zuidgericht terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een carport die gebruikt kan worden als parkeerplek of als overdekte terras. Het terrein vooraan dient ook als parkeerplaats. De woning heeft dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout. De aanwezige isolatiemaatregelen, zoals isolatie in het plafond met wol, dragen bij aan de energie-efficiëntie. De ligging van de woning is gunstig: op slechts 50 meter bevindt zich een bushalte en de nabijheid van winkels, scholen en gezondheidszorg maakt het comfortabel leven mogelijk. Het dorp ligt vlakbij de Fagnes en biedt een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen naar grotere steden zoals Charleroi en Namur via trein en bus. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen, is deze woning zeker het bekijken waard. Meer weten?

Deze smaakvol gerenoveerde woning combineert charme, praktische indeling en moderne afwerking en comfort. De ruime inkomhal leidt naar een extra praktische zijhal, ideaal voor (fiets)berging en toegankelijk via een tweede deur. De ruime en lichte leefruimte is voorzien van elegante stalen deuren en een warme parketvloer. De open keuken verbindt naadloos de eetkamer en woonkamer, en is uitgerust met een vaatwasser, oven, microgolfoven, dubbele spoelbak, inductievuur en ruime opbergruimte in de kasten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, veel opbergruimte dankzij ingemaakte kasten, en een apart toilet. Vanuit de living heb je een groot schuifraam naar de gezellige tuin met prachtige coniferen. Hier kan je ook nog een extra bergingsruimte vinden. De schuifraam is voorzien van een vliegenraam. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers (11 m² en 14 m²) en twee badkamers, elk met een eigen toilet. De hoofdbadkamer, bereikbaar via een charmante houten barndeur, is uitgerust met een vrijstaand solid surface ligbad, een ruime inloopdouche met regenkop, dubbele lavabo en kasten in eikenfineer. Op de tweede verdieping is er een royale master bedroom met aangebouwde dressing en ingemaakte kasten. Er is tevens de mogelijkheid om hier een toilet te plaatsen in de extra aangelegde ruimte. In deze zelfde ruimte kan je tevens ook de boiler vinden. Kortom, een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen, groeien en genieten. Helemaal klaar voor jouw verhaal! Meer weten?

De laatste Energie neutrale half open woonerf woning. Instapklaar geschilderd en ultiem ingericht en voorzien van alle denkbare opties. Heel de woning is is betegeld met 100x100 cm pure luxe spanningloze tegels. badk. en 2 toiletten zijn tot plafond getegeld. Super keuken met alle toestellen en BORA, Top kwaliteit Anyway doors. Centrale stofzuiger, Pré domotica, Vloerverwarming en cooling, Inbraakwerend glas en horren., warmtepomp en zonnepanelen, een groot terras met eigen reeds aangelegde tuin + gebruik van de gemeenschappelijke tuinen. alles wat hier vermeld is , is standaard zonder opleg. Een grote kelderberging onder de woning en een bij aan te kopen parking. Dit alles kan aan 6% als je voldoet aan de voorwaarden. 5 Jaar geen KI belasting omdat de woning een EPC van -10 kw, ja u leest goed minder dan 0. Meer weten?

Ruime en lichtrijke nieuwbouwwoning met grote tuin (terrein van maar liefst 642 m²). Riante open leefruimte met mogelijkheid voor de inrichting van een apart bureel en ruimte voor een grote open keuken met directe toegang tot de tuin. Groot zuid-gericht terras. Een grote bergruimte voorzien van aparte spoelbak, met ruimte voor het plaatsen van een diepvries, was- en droogmachine en opslag. Deze is tevens toegankelijk via aparte buitendeur. De carport (7m x 3m) is niet voorzien, maar wel vergund.Er is ruim plaats voor het parkeren van 2 wagen op de zijdelingse opritten. Er is geen keuken geïnstalleerd (gezien de verschillende mogelijke opstellingen), maar dit kan uitgevoerd worden mits een meerprijs, afhankelijk van de gemaakte keuzes. Op het verdiep beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer (ligbad & inloopdouche) en een aparte berging (met spoelbak). Gelijkvloers en verdieping volledig betegeld met keramische tegels (60 x 60), hogere plafonds en deuren dan standaard, dikte muurisolatie 20 cm en massief houten trap (rubberwood). ALU– dubbel glas ramen en de vloerverwarming (gelijkvloers en verdieping) via een geothermische warmtepomp (passieve koeling). Zonnepanelen geïnstalleerd (4050 Wp) en ventilatiesysteem D voorzien. Op +/- 600 m van station Denderleeuw, 4 km van opritten E40. Bushalte op +/- 300 m. ! KORTING - Bij aankoop van deze woning ontvangt u gedurende 5 jaar een korting van 100% op uw onroerende voorheffing want E-PEIL -1! Voor meer info contacteer Henderik: ### of ### (verkoop rechtstreeks van eigenaar) Prijsindicatie: Aankoop onder gesplitst stelsel: grondwaarde 190.000,00€(12% registratie) - constructiewaarde: 305.000,00€ (21% BTW) Meer weten?

Deze woning in Halanzy, gelegen aan Du chalet 48, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het een geschikte keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning dateert uit 1953 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat u de mogelijkheid geeft om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Het huis beschikt over een functionele keuken en één badkamer. Verwarming gebeurt via gas, en het dubbel glas zorgt voor een goede isolatie. Hoewel het geen energiezuinige woning betreft, geeft de aanwezigheid van dubbele beglazing en de ligging in Halanzy een comfortabel woongevoel. Buiten vindt u een tuin die ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van de woning is gunstig, met drie gevels die uitkijken op de tuin en de omgeving. Halanzy is een rustige gemeente met een landelijke uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar een tijdje weg van de drukte, maar toch met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de buurt. De woning is geschikt voor iemand die graag zelf verbouwt en investeert in een project met potentieel. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Belle Eau 77 in Frasnes-lez-Buissenal biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² beschikt de woning over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er een badkamer met douche en toilet, een praktische wasruimte en een kelder voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een hall, één slaapkamer, een tweede badkamer met zowel bad als douche, en een dressing. Een derde verdieping herbergt nog eens twee mooie slaapkamers, die extra flexibiliteit bieden voor bewoners of gasten. Buiten is er een terras en een volledig omheinde tuin die privacy en ontspanning mogelijk maken. Het privéparkeerterrein biedt bovendien gemakkelijke parkeerfaciliteiten direct bij de woning. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming. De elektrische installatie voldoet aan de normen en er is aansluiting op riolering en water. Gelegen in een rustige omgeving, combineert deze woning praktische levensstijl met een aangename buitenruimte, op slechts korte afstand van lokale voorzieningen en natuurlijke landschappen. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorp Arbre, behoort deze ruime vrijstaande woning tot een rustige en aantrekkelijke omgeving binnen de gemeente Profondeville. De woning bevindt zich op een perceel van 5a 61ca met een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel daglicht en een prachtig uitzicht vanuit de tuin. De woning beschikt over drie gevels en biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van circa 194 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Binnen biedt de woning vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als woonruimte met kantoor of gastenkamers. Het interieur is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout, waardoor het comfort gewaarborgd wordt. De woning heeft tevens een tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven, evenals een ruime oprit met gemakkelijke parkeergelegenheid. De kelders en separate keuken- en badkamerfaciliteiten maken het mogelijk om de woning flexibel te gebruiken. De locatie op korte afstand van Profondeville zorgt voor een goede verbinding met lokale voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met potentieel voor diverse doeleinden. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en biedt mogelijkheden voor investeerders, zelfstandigen of gezinnen die hun woonruimte willen aanpassen aan hun wensen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen op afspraak. Meer weten?

MODERNE RUIME VILLA MET PRAKTIJK OP BELANGRIJKE INVALSWEG NABIJ CENTRUM grondoppervlak privaat 137 m2 – praktijk 128 m2 bewoonde oppervlakte bovenverdieping : 106 m2 grond 2248 m2 OMSCHRIJVING De woning is zeer goed ingeplant in het geheel en de tuin zeer mooi aangelegd. Aan de voorzijde zijn 2 parkeerstroken in dolomiet .Recent alarmsysteem met buitendetectie, binnendetectie, branddetectie , camerabewaking rondom huis , videofonie systeem. WOONGEDEELTE : ruime inkomhal (4,3x4,25), toilet, brede (1,2) eiken trap naar boven, ruime keuken met aanpalend kleine wasplaats (2,4x2) zeer ruime rechthoekige living (10,3x5) in midden gescheiden door open haard (warmte recuperatie systeem), glaswand en dubbel pivoterende deur in glas (soliver). Het eerste gedeelte is een zithoek , het andere een eethoek. Aansluitend een TV hoek (4,3x4) met houten stijldeuren, parketvloer. De keuken (4,5x5,2) is gebouwd door de firma Obumex uit staden , volledig ingericht met electrische apparaten ( inductie verwarmingsplaten), alsook een recente miele afwasmachine. De bevloering van het woongedeelte bestaat uit bourgondische natuursteen. Alle ramen bestaan uit gelakt aluminium (Reynars) met dubbele beglazing. Twee grote terassen in blauwsteen : 14x6m ; 7,7x4m Grote uitschuifbare zonnewering Phaz (2024) 4,5x3m bovenverdieping: parket tegels ,ruime masterroom (3,5x5) met zicht op de tuin, aansluitende badkamer via schuifdeur.Toilet op de overloop. kamer2 (4,55xx3), terraszijde, lavabo. Kamer 3 (4,9x3), tuinzijde .Kamer 4 (3x3) zijgevel. Douche kamer met lavabo. Kamer 5 (4,33x3) straatzijde , airco. Grote zolderruimte via uitschuibare trap PRAKTIJKGEDEELTE : afzonderlijke ingang , ruime wachtzaal (3,8x3) , toilet,grote praktijkruime (6x6) met wasbak , koud en warm water , chirurgische kraan. , aansluitend via geluidswerende deur , een ruimte (3x2,8) met een granieten werkblad en lavabo , gemetste nissen bedekt met witte faience tegels.De vloeren bestaan uit keramiek tegels.Grote zolder boven praktijkruimte via houten trap in garage. De praktijkruimte kan ook dienst doen als kangoeroe woning, mits kleine aanpassingen. DUBBELE GARAGE (7,3x6), sectionale electrische poort ,met uitgang naar praktijk en privaat gedeelte.Deur naar de tuin.Kabel 3x220v (drijfkracht) naar praktijkruimte. Bijgebouw : vroeger dienstdoend als labo : 4mx4m binnen TUINEN : dolomiettuin met bloemperken aansluitend aan terras, gemetste vijver . Bloementuin met kasseipad.Grastuin met fruitbomen. Electrische laadpaal naast parking (openbare weg) IMMO'S ZICH ONTHOUDEN AUB Meer weten?