Particulier - Maison à vendre

Située dans une paisible et charmante cour privée, à quelques pas de la place Jourdan et de la place Flagey, cette belle maison unifamiliale entièrement rénovée offre environ 130 m² de surface habitable en excellent état – une opportunité rare dans ce quartier très recherché, entouré de parcs et à proximité des institutions européennes. Espace de vie lumineux avec cheminée, cuisine entièrement équipée. 3 chambres (18 m², 17 m² et 11 m²) et 2 salles de bains. Cour intérieure et terrasse. Caves sèches. Installation électrique conforme. PEB F. Nouvelle chaudière au gaz Vaillant Ecotec installée en 2026. Alarme. Emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 4 Dijkbos à Eine représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier avec un fort potentiel de développement. Proposée au prix de 532 000 €, cette propriété comprend un bâtiment à rénover ou à démolir, implanté sur un vaste terrain de 34,5 ares situé dans une zone récente d’extension résidentielle. La surface habitable actuelle du bâtiment s’étend sur 100 m² et se compose de deux chambres à coucher et d’une salle de bain. Le bien dispose également d’une cuisine et est équipé d’un système de chauffage au gaz ainsi que de fenêtres en double vitrage. À noter que la maison est construite sur quatre façades, ce qui garantit une luminosité naturelle importante. La propriété ne bénéficie pas d’air conditionné ni de pompe à chaleur, et ne possède pas de station de recharge électrique. Le terrain, d’une superficie totale de 3450 m², offre un cadre verdoyant avec une grande intimité, idéal pour les amateurs de calme et de nature. La présence d’un jardin spacieux constitue un atout certain pour cette habitation. Le site peut être aménagé selon différents projets puisque la démolition ou la rénovation du bâtiment existant est possible, avec une possibilité d’extension jusqu’à 1000 m³ sous réserve des autorisations communales. Cette flexibilité offre un potentiel intéressant tant pour les particuliers souhaitant créer leur résidence principale dans un environnement paisible que pour les investisseurs ou promoteurs immobiliers envisageant un développement futur sur ce terrain stratégique. Située à Eine, près du centre d’Oudenaarde, la propriété jouit d’une situation paisible en bordure d’un espace naturel et proche des commodités locales telles que les écoles et le centre-ville. L’accès est facilité par la proximité de la N60, assurant une bonne liaison avec les environs. Un droit de passage est accordé via le parking existant du club de football local, permettant un accès aisé au terrain et à la maison. Ce bien représente ainsi une rare opportunité sur le marché, combinant tranquillité, espace et potentiel de valorisation à long terme. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’envisager une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce bien à fort potentiel dans la belle région d’Eine. En savoir plus ?

🏠 Charmante maison 2 chambres avec terrasse & garage box fermé — Proche du Parc de Monceau-sur-Sambre ! 🌟 Description générale Idéal pour premier achat ou investissement locatif à haut rendement ! Située dans une rue calme à deux pas du cadre verdoyant du Parc de Monceau-sur-Sambre, cette charmante maison d'habitation offre une superficie habitable de 102,2 m² et un excellent potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un living chaleureux agrémenté de poutrelles apparentes, d'une salle à manger, d'un espace cuisine, d'une buanderie avec WC séparé, et d'un sas menant vers une terrasse privative de 16 m² orientée Sud-Est. La maison dispose également d'un très bel escalier en colimaçon, d'une cave voûtée en sous-sol et d'un grand garage box fermé extérieur de 26 m² (6,5 m x 4 m). Aux étages : • 1er étage (29 m²) : Hall de nuit desservant une belle suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne). • 2ème étage (28 m²) : Hall de nuit menant à une grande chambre mansardée de 25 m² avec Velux. 📐 Caractéristiques du logement & Composition • Surface habitable totale : 102,2 m² • Contenance cadastrale du terrain : 1 are 10 centiares (110 m²) • Orientation : Façade avant Nord-Ouest / Cour & Terrasse arrière Sud-Est Détail des pièces : • Sous-sol : Cave voûtée saine. • Rez-de-chaussée (45,2 m²) : o Hall d'entrée : 2,00 m² (2 x 1 m) o Living : 17,17 m² (3,74 x 4,58 m) o Salle à manger : 9,00 m² (2,62 x 3,00 m) o Cuisine : 7,03 m² (3,09 x 2,27 m) o Toilette + Buanderie : 8,00 m² (4 x 2 m) o Sas d'accès extérieur : 2,00 m² (2 x 1 m) • Étage 1 (29,0 m²) : o Hall de nuit : 3,00 m² (3 x 1 m) o Suite parentale : 20,00 m² (5 x 4 m) avec espace douche à l'italienne : 6,00 m² (3 x 2 m) • Étage 2 (28,0 m²) : o Hall de nuit : 3,00 m² (3 x 1 m) o Grande chambre : 25,00 m² (5 x 5 m) avec fenêtre de toit Velux • Extérieurs & Annexes : o Terrasse : 16,00 m² (8 x 2 m) o Garage box fermé : 26,00 m² (6,5 x 4 m) 🛠️ Confort & Équipements techniques • Châssis : Double vitrage • Chauffage : 2 poêles à pellets + cuve à mazout de 1 500 litres • Eau chaude : Boiler électrique de 250 litres • Isolation : Isolation en laine de roche, toiture saine • État du bien : À rafraîchir selon vos goûts ⚖️ Mentions légales & Urbanistiques (Région Wallonne) • Photos 1 et 3 : images réalisées sur base de l’IA • Prix de vente : Faire offre à partir de 149 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). • Revenu Cadastral (RC) non indexé : 208 € (Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement sous réserve des conditions légales). • Situation locative : Actuellement loué à 650 € / mois (hors charges) — Idéal investisseur. • Destination urbanistique : Zone d'habitat au Plan de Secteur de Charleroi. • Infractions urbanistiques : Aucune infraction connue. • Risque d'inondation : Le bien n'est pas situé en zone à risque d'aléa d'inondation. • Pollution du sol : Aucun risque de pollution du sol répertorié. • Servitudes : Bien soumis à des servitudes d'usage et de mitoyenneté (notamment : citerne à eau commune). • Identifiant cadastral : Section B numéro 691/Z. • Certificat PEB & Contrôle Électrique : (électrique en cours de réalisation). Et le PEB : PEB E. Consommation spécifique d’énergie primaire : 401 kWh/m².an. La consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement est de 32 974 kWh/an et le code unique est: 20260630017442 📞 Informations & Visites Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : • Thibaut IPI 517 608 • 📱 Téléphone : ### • ✉️ E-mail : ### En savoir plus ?

Magnifique villa lumineuse entièrement climatisée de caractère élégant avec ses grandes baies vitrées dont une allège vitrée géante à la porte d'entrée + terrain à bâtir inclus dans le prix, comprenant: au rez: hall d'entrée lumineux, wc séparé avec lave mains, salon avec foyer au gaz art déco très puissant, comprenant des pierres de feu et une vitre transparente , salle à manger, cuisine américaine hyper équipée (plusieurs fours, lave vaisselle, frigo, congélateur, taque vitro céramique, hotte) avec bloc central évier, comprenant une longue table haute intégrée, garage avec porte motorisée et buanderie rangement, très grande terrasse dont une partie avec tente solaire et une très grande piscine récente (2024) + Pool House comprenant le système d'alimentation de la piscine au sel pour la régulation du PH (plus besoin de soulever de lourds sacs de produits, le système mesure par lui même le PH et injecte le sel nécessaire), une pompe à chaleur et un garage supplémentaire, plus une douche extérieure à l'entrée du pool house + terrain à bâtir inclus dans la vente faisant partie de la parcelle; au 1 er étage: 1 grande chambre parentale avec dressing + 2 autres chambres avec double dressing, 1 salle de bains avec balnéothérapie et cabine douche + bloc évier 2 personnes + wc. Chauffage central au gaz, double vitrage, excellent PEB C avoisinant la performance énergétique B; villa idéalement située dans un environnement champêtre très calme et privé tout en étant à proximité des grandes voies routières, des écoles et commerces. A SAISIR. Faire offre à partir de 648.000 euros. Visites sur rendez-vous en appelant le ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale 3F située dans un quartier calme et vert, au coeur du beau village de Frasnes-lez-Gosselies, à proximité de toutes les commodités telles que administration communale, commerces, écoles, maison médicale, poste, .... Jonction aisée vers la N5, TEC à proximité, sentiers pédestres. La maison dispose de tout le confort: cuisine équipée, grand séjour, 3 belles chambres, SDD, buanderie, 2WC, garage une voiture, VMC, volets partiels, moustiquaire à chaque fenêtre, groupe hydrophore, connexion internet, alarme, détecteurs d'incendie, petit jardin entièrement clôturé. Ce bien, qui ne nécessite aucun gros travaux, pourrait convenir pour un investissement immobilier (revenus locatifs). Dans son état actuel, la maison peut accueillir 4 à 5 personnes. L'aménagement du grenier (60 m2 au sol), accessible par un escalier en hêtre, permettrait de créer des pièces supplémentaires. Faire offre à partir de 460.000 €. Intéressé ? Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au ### (Christine). Agences s'abstenir. En savoir plus ?

Maison individuelle entièrement rénovée 182m2 , avec hangar de 240 m² et excellent potentiel – Geraardsbergen Située au Groteweg à Geraardsbergen, dans un environnement verdoyant et calme, à proximité des écoles, de la gare et de l’hôpital, cette propriété offre une combinaison rare de confort, espace, intimité et potentiel de développement. La maison est entièrement rénovée et se compose de : * 4 chambres * 2 salles de bains * Séjour de 17,95 m² * Grande cuisine de 30,17 m² avec espace repas * Débarras de 3,31 m² * Terrasse de 37 m² * Grand jardin avec beaucoup d’intimité * Nouvelles fenêtres à triple vitrage * Ventilation dans chaque pièce * Climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage * PEB classe C – 222 kWh/m²/an * Certificats de conformité pour les installations électriques et de gaz * Réservoir de 10.000 litres pour la récupération des eaux pluviales Hangar d’environ 240 m² – de nombreuses possibilités La propriété bénéficie d’un grand hangar d’environ 240 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de développement : transformation en habitation ou en 2 appartements, espace de stockage, atelier, activité professionnelle ou autres projets. Une construction séparée en blocs de béton d’environ 20 m² peut également servir de bureau, dépôt ou atelier. 2 parcelles cadastrales et possibilité de division La propriété est inscrite sur 2 parcelles cadastrales distinctes, ce qui constitue un avantage important et offre une possibilité de division du terrain. Une opportunité à découvrir Une propriété entièrement rénovée, offrant de beaux espaces, un grand jardin, un hangar de 240 m², deux parcelles cadastrales et un potentiel exceptionnel pour l’avenir. Idéale pour une famille, un indépendant, un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant à la fois confort, espace et possibilités de développement. ### En savoir plus ?

Agence immobilière s'abstenir ! Faire offre à partir de 225.000€ Coup de cœur à Theux ! Située à deux pas du centre, à 5 minutes de deux gares et avec un arrêt de bus à seulement 20 mètres, découvrez cette magnifique demeure alliant le charme de l'ancien et le confort moderne de pointe. L'intérieur séduit par ses matériaux nobles (plancher d'origine), son mur de briques apparentes dans le séjour et son authentique mur en pierres du pays dans la salle de bain. Le RDC et le 1er étage ont été entièrement rénovés avec une cuisine lumineuse hyper-équipée. Le 2ème étage demande une légère rénovation finale selon vos goûts. Un agréable jardin et une belle terrasse viennent parfaire l'extérieur. Équipements Haute Technologie : Chauffage central via une chaudière de dernière génération Viessmann au gaz de ville avec régulation connectée par pièce (pilotable à distance), doublé d'un magnifique poêle à bois (compatible charbon). La maison bénéficie d'un câblage réseau Ethernet complet et le salon est pré-câblé pour un système Home-Cinéma aux 4 coins de la pièce. En savoir plus ?

Cette résidence contemporaine à vendre située au 12, rue Jeanne Pauwelyn à Oostende, dans le quartier prisé de Mariakerke, offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Érigée en 2021, cette maison mitoyenne se distingue par sa surface habitable généreuse de 185 m² sur un terrain de 265 m², incluant une agréable terrasse de 18 m² et un jardin aménagé de 180 m². Proposée au prix de 469 000 €, elle représente une opportunité rare pour les familles recherchant un bien clé en main dans un environnement calme et soigné. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilettes invités, d’un salon lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, complétée par une buanderie fonctionnelle. De la pièce de vie, vous accédez directement au terrasse couverte par une pergola ainsi qu’à la splendide zone verte extérieure. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne dotée à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire offrent un espace nuit confortable. La vaste mezzanine accessible par escalier fixe propose un potentiel d’aménagement supplémentaire pour bureaux, chambres ou loisirs. Ce bien est équipé de grandes fenêtres triple vitrage, d’un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant et bénéficie d’un excellent certificat PEB classé A grâce notamment à l’installation de huit panneaux photovoltaïques. Le logement dispose également d’une entrée privée avec allée et d’une dépendance extérieure pour le rangement des vélos ou du matériel de jardinage. Cette maison récente en parfait état se situe dans un secteur résidentiel apprécié d’Oostende, garantissant tranquillité et qualité de vie. Pour toute demande de visite ou information complémentaire sur ce bien immobilier remarquable, n’hésitez pas à contacter nos services. Profitez rapidement de cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison moderne à Oostende, alliant économie d’énergie et confort. En savoir plus ?

Propriété à rénover entièrement, disposant d'un permis de bâtir, située dans une impasse à 2 km du centre de Florenville. Emplacement très calme avec la Semois traversant le jardin. Un cadre unique ! En savoir plus ?

Située à Wingene, cette résidence moderne à vendre allie confort, qualité et performance énergétique au sein d’un cadre paisible. Édifiée en 2022, cette maison d'une surface habitable de 122 m² offre un agencement fonctionnel et élégant, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie harmonieux. Proposée au prix de 385 000 €, cette propriété se distingue par sa situation au bout d’une impasse, garantissant calme et intimité tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun, installations sportives, ainsi que services de proximité. L’intérieur de la maison s’ouvre sur une entrée avec un toilette pour invités, menant à une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées qui offrent un panorama apaisant sur un jardin agréable. Ce dernier, soigné et facile d’entretien, est doté d’une terrasse spacieuse ainsi que d’arbres fruitiers. La cuisine ouverte, véritable atout du bien, est équipée d’appareils haut de gamme, incluant une plaque à induction avec hotte intégrée et un espace café éclairé, soulignant la qualité des matériaux et finitions présents dans toute la maison. Une grande buanderie attenante apporte un confort supplémentaire. L’étage accueille trois chambres à coucher complètes, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, un second toilette et un espace de rangement additionnel. L’ensemble bénéficie d’une finition soignée avec notamment un parquet élégant, des placards encastrés sur mesure, des volets intérieurs ainsi que des moustiquaires. D’un point de vue énergétique et environnemental, ce bien est exemplaire. Il affiche un excellent niveau de performance avec un E-peil de 14 et le label énergétique EPC A, grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques, d’un système de ventilation performant, d’une citerne de récupération des eaux de pluie et d’une isolation optimale. Deux places de parking privées complètent l’offre. Cette résidence représente une opportunité rare alliant qualité de vie, économie d’énergie et proximité du centre-ville de Wingene où toutes les facilités sont accessibles à pied. Pour découvrir ce bien d’exception ou pour toute demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à prendre contact via le numéro ### En savoir plus ?

Villa 3 ch. à Dilbeek avec beau volume + terrain à bâtir Villa 4 façades avec grand jardin (terrain à bâtir) - Dilbeek Dans un quartier résidentiel prisé, proche de la place de Dilbeek, découvrez cette agréable villa 4 façades offrant de beaux volumes, un excellent état d’entretien et un magnifique terrain de ± 10 ares constructibles et attenant à la maison. (Vendu en lot avec la maison et inclus dans le prix). La maison développe une superficie habitable d’environ 250 m² et se compose comme suit : - Un hall d’entrée accueillant, - Un vaste séjour lumineux avec vue sur le jardin, climatisé, parquet massif. - Une cuisine hyper équipée avec espace repas (cuisinière Lacanche, frigo américain récent, four à vapeur, lave-vaisselle). - Une salle de bain avec bain à bulles et douche à l’italienne. - 3 chambres avec parquet massif, ainsi qu’un espace bureau en mezzanine. - Un grenier aménageable sous toiture isolée, déjà équipé de fenêtres, offre un beau potentiel pour l’aménagement d’une très grande chambre supplémentaire, d’un bureau ou des deux chambres en enfilade. - Garage une voiture avec espace prévu pour les machines à laver. - 2 Terrasses en pierre bleue - Abris de jardin 20m2 - Caves La villa est full équipée incluant de l'air conditionné, des volets électriques, et de screens électriques (soleil) ainsi que d'un adoucisseur d'eau. L'électricité a été remise à neuf en 2020, la toiture est isolée et en excellent état. - PEB C Le jardin d'une grande surface est orienté sud-ouest sans vis-à-vis. Il dispose de deux terrasses, d'un espace potager hors sol et d’un chalet de jardin de ± 20 m² sur dalle de béton ainsi que 3 emplacements de parking extérieurs. Cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de Bruxelles et de la place de Dilbeek. Information générales: - PEB C - conformité électrique - attestation amiante conforme - airco dans les chambres et dans le salon - châssis alu double vitrage récent - Alarme - Libre à l'acte PAS d'agence, vente via notaire uniquement. Contact FR: ### ou ### Contact NL: ### En savoir plus ?

Située à Halle, cette résidence entièrement rénovée de 133 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principales voies de communication. Proposée au prix de 339 000 €, cette propriété se distingue par son état impeccable et sa distribution fonctionnelle, alliant confort et luminosité grâce à ses hauts plafonds, ses larges ouvertures et une agréable lumière naturelle diffusée tout au long de la journée. L’ensemble des espaces de vie a été pensé pour optimiser la convivialité et le bien-être. La demeure comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, répondant ainsi aux exigences d’une famille ou d’un couple recherchant un espace suffisant et bien agencé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée donnant accès à un living accueillant qui enchaîne sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, prolongée par une verrière laissant pénétrer la lumière naturelle. Un cellier avec toilettes et douche complète ce niveau, tandis qu’un charmant terrasse de 6 m² orientée sud-ouest offre un espace extérieur intime. Un sous-sol accessible sous la salle à manger ajoute une surface de rangement pratique. À l’étage, la pièce de vie s’articule autour d’une grande chambre et d’une salle de bains fonctionnelle, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un véritable cocon familial. Implantée dans un environnement calme, cette résidence bénéficie d’un certificat PEB de classe B avec une consommation énergétique maîtrisée à 184 kWh/m²/an. La maison construite en 1918 a été rénovée avec soin dans le respect des normes, incluant un double vitrage et un chauffage au gaz fiable. Aucune installation domotique ou système de sécurité n’a été installé, ce qui confère à ce bien un caractère sobre et authentique. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local. Pour découvrir cette maison alliant charme de l’ancien et confort moderne, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin d’organiser une visite personnalisée. En savoir plus ?

Au cœur du charmant village de Grupont, laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée en 2026 tout en gardant le charme authentique d’une ancienne bâtisse. Située dans une petite rue sans issue, en bordure de rivière, la circulation y est inexistante et l’environnement est très calme et sécurisé. La maison présente 235 m² habitable (hors remises), répartis sur 3 niveaux dont 2 sont intégralement rénovés et aménagés. La terrasse arrière donne accès sur un environnement verdoyant en contrebas de l’église de Grupont (pas de vis-à-vis). La maison dispose d’un permis d’urbanisme permettant la création d’un gîte 8 personnes. La région offre un grand potentiel touristique et l’habitation a été rénovée dans l’optique d’y faire un meublé de tourisme (conformité incendie). Elle conviendra également aux familles à la recherche d’une grande maison dans un cadre naturel et calme. La maison est très lumineuse et dispose de beaux volumes : - Au rez-de-chaussée, une vaste pièce centrale faisant office de salle à manger donne accès à un double salon avec poêle à bois neuf et à une cuisine, neuve et totalement équipée. Au rez-de-chaussée se trouve également un WC indépendant et un hall. - Le premier étage offre 4 grandes chambres, dont 3 sont équipées d’un meuble vasque. Le hall de nuit permet un accès individuel à chaque chambre ainsi qu’à une salle d’eau (douche, meuble vasque et WC) et à une salle de douche. - Le grenier est spacieux, aménageable et haut de plafond. La toiture a été rénovée il y a une dizaine d'années, elle est en ardoises naturelles et en bon état. La maison a été isolée en 2025 par le grenier, ainsi que sur l’intégralité du volume contenant la cuisine, la chambre 1 et la salle de bain (sol, murs, toiture), offrant un confort supplémentaire. Le jardin (174 m²) est situé en bordure de Linçon (ruisseau traversant Grupont), à quelques mètres de l’habitation. Celui-ci offre un bel espace de détente. Les châssis sont en doubles vitrages PVC, remplacés en 2010 et 2 châssis additionnels ont été installés en 2026. L’électricité, le sanitaire et les évacuations ont été intégralement réalisés à neuf lors de la rénovation en 2026. La maison possède un chauffage électrique de dernière génération. Les radiateurs sont neufs et sont à inertie via une pierre réfractaire pour un consommation électrique optimisée. Chaque radiateur et le boiler sont connectés et pilotables à distance via WIFI. PEB en cours. Renseignements : ### En savoir plus ?

🏡 Maison 3 façades – 3 ch., 2 bureaux, garage – PEB C 📍 Située à proximité de toutes les commodités (écoles, hôpitaux, transports en commun, pharmacie, commerces…), cette agréable maison 3 façades offre un cadre de vie confortable et de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. ✨ Au rez-de-chaussée : 🚪 Hall d’entrée, lumineux living de ± 38 m² et 🍽️ cuisine équipée de ± 13 m², idéalement située au cœur de l’espace de vie. 🛁 Salle de bains équipée avec baignoire, douche, meuble avec évier et WC. 🌳 Le living donne directement accès à une belle terrasse carrelée et aux différentes annexes. 🛏️ Au 1er étage : • 🛌 Chambre de ± 12 m² • 🛌 Chambre de ± 11,5 m² • 👗 Pièce de ± 8 m² pouvant servir de dressing, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent. 🛏️ Au 2e étage : • 🛌 Chambre de ± 11 m² • 💻 Bureau de ± 4 m² 👨‍👩‍👧‍👦 La maison offre ainsi 3 chambres et plusieurs espaces polyvalents, permettant de s’adapter facilement aux besoins d’une famille. 🌿 Extérieur : Implantée sur un terrain de ± 4,7 ares, la propriété dispose d’une 🌳 terrasse carrelée, d’un 🚗 garage de ± 14 m² et de deux chalets : • 🏠 ± 7 m², idéal pour le rangement et les outils de jardinage ; • 🏠 ± 17 m², offrant de nombreuses possibilités : 💻 bureau, 🏋️ salle de sport, 🎮 salle de jeux, 🔨 atelier, 📦 rangement… ⚙️ Équipements : • 🟢 PEB : C • ☀️ 12 panneaux photovoltaïques • 💧 Citerne d’eau de pluie • 🚨 Système d’alarme • 🔥 Chaudière sol au gaz installée en 2016 • 💧 Adoucisseur d’eau installé en 2016 • 🚽 Raccordement aux égouts de la ville • 🏠 Toiture intégralement refaite en 2006 ❤️ Une maison offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel, avec de nombreux espaces intérieurs et extérieurs et de belles possibilités d’aménagement. 🔑 À découvrir lors d’une visite ! N° de contact pour les visites: ### En savoir plus ?

Située à Halle, cette résidence moderne et économe en énergie se démarque par son confort contemporain et sa fonctionnalité. Construite en 2018, elle offre une surface habitable généreuse de 170 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Dès l’entrée, le bien immobilier séduit par une organisation pratique avec un hall d’accueil, un séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement équipée qui s’ouvre sur un agréable espace extérieur. La présence d’une buanderie fonctionnelle ajoute un atout supplémentaire pour le quotidien. Cette maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (EPC label A) avec une consommation maîtrisée à 61 kWh/m²/année, renforcée par l’installation de sept panneaux photovoltaïques et un système de chauffage au gaz performant. Le double vitrage et la climatisation viennent parfaire le confort intérieur en garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons. L’extérieur de la propriété dispose d’un jardin orienté plein sud, agrémenté d’un terrasse couverte et d’un grand abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité et avec peu d’entretien. La largeur de façade de six mètres sur un terrain total de 166 m² confère à ce bien un cadre à la fois intime et pratique. La résidence comprend également une cave et l’accès à une garage souterrain avec espace de rangement, vendu séparément pour un montant de 29 900 €. Ces éléments complètent un ensemble immobilier de qualité présentant des installations conformes, notamment au niveau de l’électricité, et raccordé à tous les réseaux essentiels tels que gaz, eau et égouts. L’absence de charges liées à la TVA renforce encore l’attractivité financière de cette offre proposée au prix exact de 499 000 €. Idéalement située à Halle, cette demeure bénéficie d’une situation stratégique proche du centre-ville, où commerces, établissements scolaires et restaurants sont accessibles à pied. La proximité des axes autoroutiers et des transports en commun facilite quant à elle les déplacements vers Bruxelles et ses environs. Ce bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, dans un état impeccable qui permet une installation rapide et sans travaux. Pour découvrir cet environnement alliant modernité, confort et performance énergétique, nous vous invitons à prendre rendez-vous dès à présent. Une journée portes ouvertes est organisée le samedi 22 août de 10h00 à 13h00, sur inscription préalable obligatoire au ### N’hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite personnalisée ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception. En savoir plus ?

Maison 4 façades prête à habiter à Welkenraedt Faire offre à partir de 349.000 euros. VISITE VIRTUELLE 3D : ### Située au calme dans une agréable rue en cul-de-sac de Welkenraedt, cette charmante maison 4 façades bénéficie, à seulement 500 mètres, des commerces, des écoles, des services et de la gare. Elle séduira les amateurs d'espace, de luminosité et de tranquillité. Entièrement rafraîchie et soigneusement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats. Le rez-de-chaussée propose un spacieux hall d'entrée, un séjour lumineux agrémenté d'un feu ouvert, une cuisine équipée récente ainsi qu'une chambre ou un bureau et une buanderie. La maison offre 4 chambres possibles, dont une au rez-de-chaussée. L'étage se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bain. Deux greniers complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement. Le sous-sol dispose de trois caves et d'un grand garage. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Ses principaux atouts : • Maison entièrement rafraîchie • Prête à habiter immédiatement • Nouveaux luminaires dans toute la maison • 3 chambres à l'étage • Bureau ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée • Cuisine équipée récente • Séjour lumineux avec feu ouvert • 2 greniers • 3 caves • Grand garage • Jardin agréable • Situation calme en cul-de-sac • Commerces, écoles, services et gare à seulement 500 mètres Une belle opportunité pour les familles ou les acquéreurs à la recherche d'une maison soignée, fonctionnelle et immédiatement habitable dans un quartier recherché de Welkenraedt. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette maison. Pour toute information complémentaire ou visite à planifier : ### En savoir plus ?