Huis te koop te renoveren - Luxemburg (Provincie)

Deze ruime woning te koop in Libin biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle residentie met een bewoonbare oppervlakte van 166 m², verspreid over vier gevels. Het huis, gebouwd in 1953, is gelegen op een perceel van maar liefst 1382 m², wat veel buitenruimte garandeert. Binnen vindt u een comfortabele indeling met onder meer een ruime woonkamer voorzien van een haard, een semi-geïnstalleerde keuken, twee badkamers en meerdere slaapkamers die samen voldoende ruimte bieden voor een gezin of thuiswerkplek. De woning beschikt over dubbel glas en centrale verwarming op mazout, en voldoet aan de geldende normen door het bezit van een conform certificaat voor de elektriciteit. Er is ook een kelder en twee garages aanwezig, wat extra praktische ruimte biedt. Het pand vraagt renovatie, wat het de perfecte keuze maakt voor wie zijn eigen woonst volledig wil personaliseren. De elektriciteit is conform de huidige voorschriften en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Met een EPC-score van 482 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 119 is het energielabel F duidelijk aanwezig, wat de renovatiebehoefte onderstreept. Het perceel is volledig aangesloten op het rioleringsnet en heeft individuele watermeters, wat een vlotte administratie mogelijk maakt. Ondanks de renovatiewerken biedt deze woning tal van mogelijkheden om ze aan te passen aan de behoeften van vandaag en morgen, zowel qua comfort als energie-efficiëntie. Gelegen in het rustige Libin geniet u hier van een aangename leefomgeving dichtbij belangrijke verbindingswegen zoals de E411 en diverse lokale voorzieningen. De vraagprijs voor dit pand bedraagt 239.000 euro, exclusief BTW. Dit maakt het tot een interessante investering voor wie wil bouwen aan zijn toekomst in een landelijke, maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### (B. Jacquemin, IPI 515531). Wij nodigen u uit deze kans te grijpen en uw persoonlijke verhaal te beginnen in deze karaktervolle woning in Libin. Meer weten?

EasyHome vous présente ce bungalow, implanté sur une parcelle de 256 m², au cœur d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Durbuy. Ce bien représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une seconde résidence au milieu de la nature. Une partie importante des travaux a déjà été réalisée : châssis triple vitrage, chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, une partie de l’isolation. Des matériaux supplémentaires sont également disponibles sur place pour poursuivre les aménagements. Le bungalow bénéficie en outre d’un abri de jardin ainsi que d’un emplacement de parking. À savoir: La commune précise qu’aucune domiciliation ne sera autorisée. La création d’un gîte ou de tout autre hébergement touristique n’est pas autorisée. Un cadre bucolique, parfait pour se ressourcer et profiter de la proximité de Durbuy et de ses nombreuses activités. Prix : 89.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze authentieke natuurstenen woning met gîtevergunning aan, ideaal gelegen in een groene omgeving typisch voor de Ardennen. Momenteel ingericht als een gîte met 3 slaapkamers, charmeert deze eigendom door haar Ardense karakter en warme sfeer. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met twee salons, een keuken en een veranda, evenals drie slaapkamers en een badkamer. Gelegen in een ongerepte natuurlijke omgeving vormt dit pand een ideale opportuniteit voor een toeristisch project, een tweede verblijf of een charmante gezinswoning. De rustige en groene omgeving maakt het tot een echte oase van rust voor liefhebbers van natuur en authenticiteit. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Saint-Hubert, gelegen aan de Place du Marché 7, biedt een unieke investeringskans in het hart van de Ardennen. Het pand met een totale bewoonbare oppervlakte van 895 m² strekt zich uit over drie verdiepingen en rust op een perceel van 617 m². De woning beschikt over veertien slaapkamers, elk met een eigen badkamer of douchekamer, wat een indrukwekkende capaciteit en flexibiliteit garandeert. De aanwezigheid van een restaurant met een capaciteit van 60 couverts en bijkomende kantoorruimte van 20 m² geeft dit gebouw een multifunctioneel karakter, ideaal voor diverse commerciële of residentiële projecten. Het gebouw is te renoveren en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaren die het potentieel van deze ruime accommodatie wensen te benutten. Dankzij de aanwezigheid van één garage en vier buitenparkeerplaatsen, alsook een gezellig terras met noordelijke oriëntatie, is het pand praktisch ingericht voor verschillende gebruiksvormen. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, en er zijn achttien toiletten aanwezig die aansluiten bij de hoge capaciteit van het gebouw. Hoewel er geen lift aanwezig is en het elektrische certificaat ontbreekt, is er wel een geldig as-built certificaat voorhanden. Het kadastraal inkomen bedraagt 4.229 euro en het pand is niet onderhevig aan BTW. De ligging in Saint-Hubert garandeert een centrale positie binnen deze dynamische gemeente in de Ardennen, waardoor de residentie zowel voor ondernemingen als voor particuliere doeleinden aantrekkelijk is. De totale vraagprijs voor deze opportuniteit bedraagt exact 365.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen en zo het volle potentieel van deze veelomvattende investering te ontdekken. U kunt hiervoor bellen naar ### bereikbaar zes dagen per week. Meer weten?

Deze residentie te koop in Assenois, gelegen aan Rue du Buchy 5, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met een landelijke toets. Het huis werd opgetrokken in 2007 en bevindt zich op een perceel van 30 tot 47 are met een indrukwekkende breedte van 30 meter aan de voorgevel. Ondanks de te renoveren staat, combineert deze woning een praktische indeling met een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die hun persoonlijke stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De woning telt één bouwlaag en beschikt over vier slaapkamers, wat comfort en flexibiliteit garandeert voor diverse woonbehoeften. Binnenin vindt u een inkomhal met trap naar de bovenverdieping, een L-vormige leefruimte die uitzicht biedt op de tuin en aansluit op een nog te installeren keuken. Verder zijn er twee toiletten aanwezig, waaronder één beneden, en een badkamer op de verdieping. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is voorzien van dubbel glas, wat de isolatie ten goede komt. Daarnaast is er een garage met plaats voor één wagen, wat extra opslag- en parkeerfaciliteiten biedt. Met een EPC-waarde van 279 kWh/m²/jaar kan de energie-efficiëntie als gemiddeld beschouwd worden. De ligging in Assenois binnen de gemeente Léglise maakt deze woning aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland waardeert, zonder al te ver te zitten van lokale voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt 582 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoopprijs van 150.000 euro. De woning is vrij van voorkooprechten en overstromingsgevoeligheid is niet van toepassing, wat bijkomende zekerheid geeft. Beschikbaarheid is voorzien bij akte, en het certificaat van elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om deze opportuniteit nader te verkennen. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Arlon biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 274 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en twee badkamers. Gebouwd in 1962, verkeert het pand in een te renoveren staat, wat geïnteresseerden de mogelijkheid biedt om de woning volledig naar eigen smaak en behoeften aan te passen. De woning beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan een efficiënter energieverbruik ondanks het renovatiekarakter. Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een kelder van 18 m² en een zolder van 51 m², die extra bergruimte bieden. De garage van 18 m² zorgt voor veilig en comfortabel parkeren. De woning is gelegen aan de Rue de Neufchâteau 124 in de stad Arlon en bevindt zich op een perceel van 339 m² dat naast de constructie ook een tuin omvat. Deze buitenruimte biedt voldoende mogelijkheden voor groenaanleg of recreatie. De totale grondoppervlakte en de aanwezigheid van een garage maken het geheel compleet en aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte zoeken. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.224 €, wat nuttige informatie is voor potentiële kopers inzake fiscaliteit. Bovendien is er geen BTW van toepassing bij deze verkoop. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 315.000 €. Gezien de oppervlakte, het aantal slaapkamers en de mogelijkheden tot renovatie is dit pand een interessante investering voor wie houdt van ruimte en eigen invulling. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar via referentie VBE43834. Mis deze kans niet om uw woonproject te realiseren in het rustige en aangename Arlon. Meer weten?

Honesty stelt u deze charmante te renoveren woning voor, ideaal gelegen in Wideumont, in de gemeente Libramont, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Gelegen in een doodlopende straat geniet u van een rustige en veilige omgeving, terwijl u toch dicht bij de belangrijkste verkeersassen blijft voor een vlotte verbinding naar de regio. Bij het binnenkomen ontdekt u meteen het grote potentieel van deze woning, klaar om volledig naar uw wensen te worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de verdieping vervolledigen twee extra slaapkamers de nachtruimte, samen met een tweede badkamer, ideaal voor een gezin of om extra ruimtes te creëren. De woning beschikt eveneens over een keuken die u volledig naar eigen smaak kunt herinrichten. Praktische kelders zorgen voor extra bergruimte, wat een grote meerwaarde is in het dagelijks leven. Achteraan het perceel bevindt zich een ruime hangar, een echte troef: ideaal als opslagruimte, werkatelier of voor hobbyisten, met tal van mogelijkheden. Buiten geniet u van een prachtige, mooi aangelegde en groene tuin. Een echte oase van rust voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Een renovatieproject met veel potentieel, ideaal om uw droomwoning te realiseren op een rustige en toch vlot bereikbare locatie. Een bezoek is zeker de moeite waard. Neem contact op met Honesty via ### om een afspraak te maken. Meer weten?

🌿🏡 LE CHARME DE LA CAMPAGNE À VIELSALM ! 🏡🌿 À la recherche d'une maison offrant calme, espace et potentiel ? Cette agréable maison 3 façades à rafraîchir est une véritable opportunité ! Implantée sur un terrain de 622 m², elle développe 183 m² habitables (selon PEB) et vous permettra de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour y vivre en famille ou réaliser un investissement de qualité. ✨ Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte, d'une spacieuse salle de bains de 10 m² ainsi que d'une buanderie de 21 m², facilement transformable en bureau, chambre ou espace professionnel. 🛏️ À l'étage, deux chambres confortables de 14 m² et 11 m² vous attendent. 🏠 Les combles de 25 m², entièrement aménageables, offrent un superbe potentiel pour créer jusqu'à 4 chambres, une suite parentale ou un espace de télétravail. 🌟 Ses atouts ? ✅ Environnement calme et verdoyant ✅ Terrain de 622 m² ✅ Nombreuses possibilités d'aménagement ✅ Stationnement aisé ✅ Idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur 💚 Une maison pleine de potentiel dans un cadre paisible, prête à accueillir votre projet de vie ! ✔ Libération: à l'acte ✔ PEB: E 💰Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Home Sweet Gaume presenteert "L'Accueil d'Antan", een huis gelegen in Musson, dicht bij uitvalswegen en voorzieningen. Bij binnenkomst vind je een met marmer afgewerkte hal die leidt naar de woonkamer en keuken. Op de begane grond vind je ook een badkamer en een bijkeuken. Een berging en een garage met elektrische sectionaaldeur maken de woning compleet. Boven heeft het huis drie slaapkamers en een doucheruimte. De inrichtbare zolderruimte van ongeveer 115 m² biedt extra potentieel, afhankelijk van je plannen. Buiten geniet je van een tuin van ongeveer 5 are 70, ideaal voor het creëren van een ontspanningsruimte, een moestuin of gewoon om te genieten van het mooie weer. Technische kenmerken: PVC en houten ramen met dubbele beglazing, kunstleien dak, centrale verwarming op olie met een tank van 2500 liter. Neem contact met ons op als je geïnteresseerd bent! De door het agentschap verstrekte informatie is alleen bedoeld als leidraad en is niet contractueel bindend. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u deze viergevelwoning uit 1982, gelegen in een gewilde residentiële omgeving in de gemeente Aarlen. Gebouwd op een perceel van 41 are 92 centiare, geniet het van een vrij uitzicht op de Luxemburgse bossen, wat een bevoorrechte leefomgeving dicht bij het Groothertogdom biedt. Met ongeveer 200 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus, overtuigt deze woning door zijn volume en functionaliteit. Vanaf de inkomhal met tegelvloer laat het zijn authentieke karakter zien. Het gelijkvloers omvat een bureau, een in 2014 gerenoveerde uitgeruste keuken, een lichte woonkamer open naar een mezzanine met opbergruimte, een wasruimte, een berging, een gastentoilet, evenals een slaapkamer en een badkamer die leven op één niveau mogelijk maken. Op de verdieping zijn nog vijf extra slaapkamers en een douchekamer. De volledig ingerichte kelder biedt acht polyvalente ruimtes, waaronder een kamer met direct toegang tot de tuin. Technisch gezien: dak gerenoveerd in 2019, PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, warmtepomp, thermodynamische boiler en 38 zonnepanelen. EPB-aanvraag lopende. Het aangelegde terrein wordt aangevuld met een dubbele buitenbox. Een zeldzaam eigendom door zijn ligging, zijn volumes en zijn omgeving. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX. Meer weten?

Meer informatie of bezoek plannen, neem contact op met Benoît ### - ### | Op slechts enkele minuten van Marche-en-Famenne, aan het einde van een doodlopende weg en volledig uit het zicht, strekt dit uitzonderlijke domein zich uit over meer dan 10 hectare, in een opmerkelijk en beschermd natuurlijk landschap. Een ware oase van rust in volle natuur, bestaande uit een ruime woning van 514 m² (volgens EPC), een bijgebouw van 72 m² opgenomen in het kadaster, twee vijvers, meer dan 7 hectare bosgrond en 3 extra hectare in agrarisch gebied. Het domein ligt deels in Natura 2000-gebied en biedt diverse exploitatiesmogelijkheden: gezins- of tweede verblijf, toeristische accommodatie, jachthuis of een uniek vastgoedproject (onder voorbehoud van vergunningen). De huidige woning, die opsplitsbaar is in twee aparte entiteiten, biedt een royale indeling met 33 vertrekken, waaronder 8 slaapkamers, 3 badkamers, 2 ruime woonkamers met open haard, een biljartkamer, 2 keukens, 2 eetkamers, bureaus, veel bergruimtes, een werkplaats, kelders en een gesloten garage voor 3 voertuigen. Een zeldzaam en authentiek goed met tal van mogelijkheden, verscholen in een groene omgeving in het hart van de Famenne. TECHNISCH: EPC F, stookolieketel, elektriciteit niet conform, 2 septische putten, privéput voor de watervoorziening | Alle informatie via de volgende link ### Meer weten?

Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert u met veel plezier dit charmante huis aan drie zijden, gelegen in Houffalize, in een rustige en aangename omgeving. Het beschikt over een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De kelders en de zolder bieden ruime opslagmogelijkheden, terwijl de zonnepanelen zorgen voor een voordelig energieverbruik. De begane grond biedt veel potentieel voor herinrichting, waardoor het onder andere mogelijk is om een zelfstandige ruimte te creëren die ideaal is voor een B&B-activiteit (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Aan de achterzijde vormt een ruime tuin een harmonieuze aanvulling op het pand en biedt het een perfecte buitenomgeving om van het dagelijks leven te genieten. Geïnteresseerd? Neem dan onmiddellijk contact op met makelaarskantoor ERA BLUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

ERA B-LUX stelt deze te renoveren hoeve voor, gelegen in het rustige dorp Orgeo, vlak bij Bertrix en Neufchâteau, in een groene en landelijke omgeving. Het geheel bestaat uit een woning van 127 m², voormalige stallen, een prachtige hooischuur en maar liefst 809 m² aan loodsen, ideaal voor een zelfstandige, een professionele activiteit of elk project dat grote opslagruimtes vereist. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen biedt het eigendom bovendien de mogelijkheid om 3 tot 4 extra wooneenheden te creëren, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt als investering. Een extra troef is de mogelijkheid om het aangrenzende bouwperceel aan te kopen, waardoor u het domein kunt uitbreiden of een groter vastgoedproject kunt ontwikkelen. Een zeldzame eigendom die ruime volumes, talrijke mogelijkheden en een rustige woonomgeving perfect combineert. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

Érezée : Chalet à rénover implanté sur une magnifique parcelle arborée de 11.537 m² (ensemble de deux parcelles), ce chalet à rénover bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 km du centre de Barvaux et 7 km de Durbuy. Le chalet est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert avec une grande cheminée ouverte, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Offrant un beau potentiel de rénovation, il conviendra parfaitement comme résidence principale ou seconde résidence. Vous profiterez d'un cadre paisible en pleine nature tout en restant à proximité des commerces, écoles, gare, transports en commun et restaurants. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant concrétiser un projet au cœur de la région de Durbuy. Plus d’informations et visites : Wannes Petitjean : ### ### - Julian Henrotin : ### ### Meer weten?

MCA Immobilier biedt u deze gelijkvloerse chalet te koop aan, gelegen op de hoogten van Barvaux-sur-Ourthe, in een rustige doodlopende straat. De chalet is gebouwd op een perceel van 978 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 90 m². De indeling is als volgt: een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer met een performante pelletkachel, open keuken, eetruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Buiten geniet u van een volledig omheinde en private tuin, voorzien van een carport en een tuinhuis. De chalet werd recent aan de buitenzijde volledig gerenoveerd en beschikt over een nieuw dak, nieuwe ramen en een volledige buitenisolatie, wat resulteert in een EPC-label C. De elektrische installatie is conform. Binnen zijn nog enkele moderniseringswerken voorzien. Ideaal als gezinswoning (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente), tweede verblijf of gîte, op een toplocatie tegenover de golf van Golf de Durbuy. 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

Ontdek een unieke kans in Bure, dit charmante authentieke stenen huis biedt een aanzienlijk potentieel. Dit pand zal je overtuigen met zijn historische karakter en ontwikkelingspotentieel. Het huis onderscheidt zich door zijn prachtige traditionele architectuur, opgetrokken in natuursteen van hoge kwaliteit die typisch is voor de streek. De elegante gevel met zijn goed geproportioneerde ramen getuigt van de zorg die besteed is aan het oorspronkelijke ontwerp. De leistenen daken en de bakstenen schoorsteen voegen een rustieke, tijdloze dimensie toe aan het geheel. Binnen vind je een aantal aangename kamers die baden in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Het gebouw heeft een mooie basisstructuur met ruime ruimtes en interessante volumes. Een functionele keuken, royale woonruimtes en een badkamer maken de indeling compleet. De tuin, bezaaid met volwassen bomen en natuurlijke vegetatie, creëert een bevoorrechte omgeving weg van de stedelijke drukte. Een garage biedt opslagruimte en multifunctionele ruimte. Ideaal als karakterwoning die gerestaureerd moet worden, een ontwikkelingsproject of een investering in verhuur, dit object heeft de perfecte basis om je visie op landelijk wonen werkelijkheid te laten worden. Een buitenkans voor wie op zoek is naar authenticiteit, ruimte en rust. Neem zo snel mogelijk contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. PRIJS: €239,000 Meer weten?

W Immobilière biedt u in het charmante dorp Vance (Étalle) een vrijstaande woning met bijgebouwen aan die te renoveren is, gelegen in een zeer rustige en gegeerde straat in de streek. Het pand is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer, een keuken, een veranda, een apart toilet, een nachthal, een badkamer en twee slaapkamers. Op de eerste verdieping vindt u een ruime zolder en één slaapkamer. In de kelderverdieping beschikt de woning over een garage, kelders en een stookruimte. Gelegen op een perceel van meer dan 20 are biedt deze woning mooie volumes die volledig naar wens kunnen worden ingericht. U geniet bovendien van een prachtig terrein met een gevelbreedte van meer dan 36 meter. Ideale ligging, dicht bij het dorpscentrum en alle voorzieningen. Een eigendom met heel wat potentieel voor wie een renovatieproject wil realiseren. De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze informatie de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat zij geïnteresseerden er niet van de nodige verificaties uit te voeren. Meer weten?

✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Meer weten?