Opbrengsteigendom te koop - Meerdonk

Handelspand met woongelegenheid + 2 appartementen op toplocatie. Kom snel de mogelijkheden ontdekken ! ### LIGGING : gelegen in de winkelstraat van Sint-Gillis-Waas, over apotheek en supermarkt,... met uitstekende verbinding naar invalswegen zoals E34 Antwerpen-kustlijn en E17. INDELING : De WINKEL heeft een oppervlakte van ongeveer 200m² met achterliggend een APPARTEMENT (hal, woonkamer met open keuken, apart toilet, 2 slaapkamers (19 en 15m²), badkamer en extra berging. De tuin beschikt over een groot terras waar het heerlijk vertoeven is. De twee 2SLPK-APPARTEMENTEN zijn bereikbaar via aparte toegang en zijn momenteel verhuurd (Energielabel is B en C) Het winkelpand is vrij & onmiddellijk beschikbaar. Optioneel : een werkplaats van 80m²,rechtstreeks te bereiken via de oprit, rechts van het winkelpand. EXTRA: EPC GVL appartement 368 kWh/m², EPC handelspand 302 kWh/m², dubbel glas/PVC, verwarming CV aardgas, condensatieketel Kom snel de mogelijkheden ontdekken ! ### Meer weten?

OPTIE : REGIO LEUVEN EN OOST-VLAANDEREN: Patrimoniumvennootschap (#1X+4_CAGA_ANT) • Voornamelijk appartementsgebouwen • Inkomsten > 400.000€ • Prijs: op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Appartementsgebouw bestaande uit 3 app, omvattende: A) Gemeensch. delen bestaande uit een brede inkom (garage) met nieuwe autom.poort en inbouwdeur + doorgang naar trapzaal 1ste en 2de verdiep. De garage wordt tevens gebruikt ter stalling van fietsen en is voorzien van een dienstkraan en meterkasten. B) een GV-APP (107,25m2) met 2 slpk's en een zeer ruime binnenpatio-terras (39m2). App = verhuurd aan 791€ - EPC= 362 kwh/m2 (D-score) C) Appartement 1ste V. (89,37m2): met 2 slpk's en een ruim ligterras achter (17m2) App = verhuurd aan 740,13€ - EPC = 257 Kwh/m2 (C-score) D) Appartement 2de V.: (72,93m2) met 1 slpk - app = verhuurd 692€ - EPC = 296 Kwh/m2 (C-score) met conformiteitsattest. VRAAGPRIJS: 590.000€ Meer weten?

Mooi, recent en hedendaagse studentenkamer, centraal gelegen met al de nodige faciliteiten op wandelafstand.Deze studentenkamer bevindt zich op de gelijkvloers van een goed beheerde en onderhouden residentie met conciërge. De studentenstudio omvat een slaapmezzanine, een bureauhoek en een douchekamer met toilet. Verder is er in het gebouw een moderne gemeenschappelijke keuken voorzien van al de snufjes. Het biedt een student alles om rustig en gezellig te wonen/studeren met de geneugten van de stad.Als u op zoek bent naar een moderne studentenkamer op een toplocatie in Antwerpen, als investering (mooi huurrendement) of voor uw eigen kinderen, aarzel niet en plan snel uw bezoek in via ### of bel naar ### Meer weten?

ligging: Deze instapklare opbrengsteigendom bestaat uit twee afzonderlijke appartementen op een rustige, centrale ligging in Brasschaat, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Het gebouw beschikt over een private oprit met plaats voor 2 wagens. Beschrijving: Het gelijkvloers appartement omvat een inkomhal met ingemaakte kasten, een lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, koelkast, diepvries en combi-oven. Achteraan bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitende dressing. De badkamer heeft een douche, lavabo en toilet. Verder zijn er een apart washok, een bijgebouw dat kan dienen als berging of hobbyruimte en een gezellig koertje met veel privacy. Extra troef: kelderberging voor extra opslag. Het duplex appartement beschikt over een ruime leef- en eetruimte met veel lichtinval en een keuken met toegang tot een aangenaam terras. Daarnaast is er een slaapkamer en een badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als berging of dressing. Bijzonderheden: GLV: + Bewoonbare woonoppervlakte: 107m² (indicatief) + EPC: 375kWh/m² Duplex appartement: + Bewoonbare woonoppervlakte: 126m² (indicatief) + EPC: 263 kWh/m² Meer weten?

Ligging: Op de levendige Bredabaan vinden we dit veelzijdige opbrengsteigendom dat bestaat uit een Commerciële ruimte (154 m²) en een ruim duplexappartement (145m²) met aparte inkom. De centrale ligging zorgt voor uitstekende zichtbaarheid, veel passage en alle voorzieningen op wandelafstand. Beschrijving: Het gelijkvloers beschikt over een open ruimte, een extra kamer, toilet en inpandige garage. Ideaal voor een winkel, kantoor, praktijk of horeca (mits vergunning). Het duplexappartement is verrassend licht en ruim. Via een aparte inkomhal bereik je de eerste verdieping met een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een apart toilet en bergruimte en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en dubbele lavabo. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Zowel de commerciële ruimte als het appartement zijn momenteel verhuurd, wat dit pand uiterst geschikt maakt als investering. Bijzonderheden: commerciële ruimte EPC: B (indicatief) Duplexappartement EPC: E - 432 kWh/m² (indicatief) Oppervlakte: 154m² + 145m² (CFR. EPC) Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse B Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse B Contacteer ons voor meer info of een bezoek! Meer weten?

Ruime opbrengsteigendom met kantoren/woonst, magazijnen en mezzanine in het hartje van Merksem! Deze opbrengsteigendom biedt een unieke combinatie van commerciële ruimte, kantoren/woonst, magazijnen en een mezzanine. Ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Merksem, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen. Indeling; De eerste (101.55m²) en tweede verdieping (87,22m²) van het hoofdgebouw zijn momenteel ingericht als kantoren en vergaderruimtes, maar deze kunnen ook eenvoudig omgevormd worden tot wooneenheden, onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften. In de kelder bevindt zich extra opslagruimte, perfect als archief, technische ruimte of zelfs als wijnkelder. Aanpalend aan het hoofdgebouw bevindt zich een bijkomend perceel (183m²), geschikt voor gebruik als parking, openluchtopslag of als potentiële uitbreiding. Achteraan op het terrein (274,29m²) bevinden zich ruime magazijnen en een mezzanine, die afzonderlijk kunnen worden aangekocht. Bijzonderheden: · Grote, lichtrijke werk of woonruimtes · Aparte toegang tot de magazijnen via een grote RVS poort praktisch voor leveringen, stockage of aparte verhuur · Magazijnen & mezzanine: veel opslag- of werkruimte · Flexibele indeling, geschikt voor meerdere functies of huurders · Top ligging in een commerciële en residentiële buurt · Mogelijkheid om het geheel apart aan te kopen, · Ideaal voor investeerders, ontwikkelaars of zelfstandigen. Stedenbouwkundige inlichtingen en asbestattest in aanvraag. Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief. Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing. P-score: D, G-score: D Meer weten?

Handelshuis met 4 slaapkamers in Deurne! Ligging: Dit handelshuis is gelegen op de Gallifortlei te Deurne. De locatie is commercieel ideaal dankzij de centrale ligging, nabijheid van andere winkels, openbaar vervoer en de op- en afrit van de Antwerpse Ring. Omschrijving: Deze rijwoning biedt een combinatie van commercieel en residentieel gebruik, verdeelt over een totale oppervlakte van 202 vierkante meter. De benedenverdieping bestaat uit een commerciële ruimte, momenteel ingericht en gebruikt als hoorcentrum. Tevens is er een aparte sanitaire ruimte aanwezig, net zoals een aparte eetruimte en een keuken die uitlopen op de binnenkoer. Het woongedeelte op de bovenverdiepingen omvat maar liefst vier slaapkamers. Samen met de badkamer en de keuken biedt het voldoende ruimte om ruim en comfortabel te wonen. Het pand beschikt tot slot over een privéterras met kunstgras, ideaal voor ontspanning en de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden: + Centrale ligging te Deurne + Terras + Dubbele beglazing + Oppervlakte/afmetingen zijn indicatief cfr. EPC Kortom, dit pand is een zeldzame kans voor wie zakelijk succes met wooncomfort wil combineren. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde gebouw bestaat uit drie energiezuinige loft-appartementen van elk ca. 150 m² met terrassen van ca. 15 m², en een handelspand van ca. 125 m² op het gelijkvloers. Locatie Het pand bevindt zich op de Antwerpsestraat en is zeer centraal gelegen. De buurt is omgeven door een mix van residentiële en commerciële activiteiten. Bovendien zijn de belangrijkste verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar. Renovatie en afwerking Het gebouw werd recentelijk volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen: • Eiken parketvloeren in de appartementen. • Volledig geïnstalleerde keukens met AEG-toestellen en een ruim keukeneiland. • Badkamers met travertin tegels en ruime inloopdouches. Technische voorzieningen • Alle nutsvoorzieningen (water, gas en elektriciteit) werden volledig vernieuwd. • Elk appartement beschikt over aparte meters voor water, gas en elektriciteit. • Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd met 12 cm harde isolatie. • Voor- en achtergevels zijn aan de binnenzijde geïsoleerd met 5 cm harde isolatie. • Nieuw buitenschrijnwerk in aluminium met hoogrendementsbeglazing en ventilatieroosters. • Lift aanwezig. Extra • Elke unit is stabiel verhuurd. • Huurinkomsten per jaar bedragen €81.600. • Ruime kelderberging per unit. Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem vandaag nog contact op! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Droomt u van een zorgeloze investering? Dit volledig gerenoveerde gebouw bestaat uit drie energiezuinige loft-appartementen van elk ca. 150 m² met terrassen van ca. 15 m², en een handelspand van ca. 125 m² op het gelijkvloers. Locatie Het pand bevindt zich op de Antwerpsestraat en is zeer centraal gelegen. De buurt is omgeven door een mix van residentiële en commerciële activiteiten. Bovendien zijn de belangrijkste verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar. Renovatie en afwerking Het gebouw werd recentelijk volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen: • Eiken parketvloeren in de appartementen. • Volledig geïnstalleerde keukens met AEG-toestellen en een ruim keukeneiland. • Badkamers met travertin tegels en ruime inloopdouches. Technische voorzieningen • Alle nutsvoorzieningen (water, gas en elektriciteit) werden volledig vernieuwd. • Elk appartement beschikt over aparte meters voor water, gas en elektriciteit. • Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd met 12 cm harde isolatie. • Voor- en achtergevels zijn aan de binnenzijde geïsoleerd met 5 cm harde isolatie. • Nieuw buitenschrijnwerk in aluminium met hoogrendementsbeglazing en ventilatieroosters. • Lift aanwezig. Extra • Elke unit is stabiel verhuurd. • Huurinkomsten per jaar bedragen €81.600. • Ruime kelderberging per unit. Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem vandaag nog contact op! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Vergund opbrengsteigendom bestaande uit drie appartement en een garage Ligging: In de Morckhovenlei in het levendige Borgerhout staat dit vergunde appartementsgebouw te koop. In de directe omgeving bevinden zich verschillende scholen, cafés, restaurants, winkels, invalswegen en openbaar vervoer. Beschrijving: Het gebouw bestaat uit 3 vergunde appartementen met een bewoonbare oppervlakte van ca 65 m² - 65 m² - 70 m². Alle appartementen zijn voorzien van een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, een badkamer en een aangename slaapkamer. Het appartement op de gelijkvloerse verdieping geniet daarbovenop van een gezellige stadskoer. Voor ieder appartement is er ook nog een privatieve kelderberging voorzien. Tenslotte is er nog een ondergrondse garage aanwezig. Bijzonderheden: - 3 vergunde appartementen - Privatieve kelders aanwezig - Momenteel verhuurd voor 2.597 euro/maand exclusief kosten Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom of ander vastgoed te koop in Antwerpen? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed Antwerpen staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. Meer weten?

Instapklaar opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen en handelsgelijkvloers - ideale locatie in Mortsel Dit gebouw is gelegen op de Antwerpsestraat in Mortsel. De ligging is ideaal met een uitstekende zichtbaarheid en vlotte toegang tot verbindingswegen. Mogelijk te verhuren aan 7% netto rendement ! Indeling: - GLVL: polyvalent handelgelijkvloers: ca. 147 m² - momenteel leegstaand, maar was in 2024 verhuurd aan 3081 euro/maand - V1: appartement ca 104 m² (cfr epc) met 2 slaapkamers en terras: gerenoveerd in 2024 - huur 1188 euro/maand - V2: appartement ca 85 m² (cfr epc) met 2 slaapkamers en terras van ca 20 m² - huur 980 euro/maand Momenteel zijn de twee appartementen verhuurd, het handelsgelijkvloers staat leeg. Troeven: - een kleinschalig gebouw - geen vaste kosten - gunstige EPC attesten - elektriciteit van de 2 appartementen is conform AREI - er werd door de stad Mortsel een gunstig advies gegeven voor het creëren van een extra wooneenheid (optopping) Ben jij geïnteresseerd in dit energiezuinige opbrengsteigendom te koop in Mortsel, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder! Meer weten?

Gunstig gelegen handelswoning met ruim duplexappartement en zonneterras Deze veelzijdige handelswoning combineert een royale handelsruimte met een stijlvol duplexappartement, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of als investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 113 m², voorzien van een toilet, een bergruimte en een apart bureau. Een aparte ingang leidt naar het duplexappartement, waar op het gelijkvloers een handige wasplaats is voorzien. De eerste verdieping baadt in het licht en omvat een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met een dubbel lavabomeubel, douche en hoekbad, en een apart toilet voor extra comfort.Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimte. Een absolute troef van dit appartement is het prachtige zonneterras van 48 m², waar je in alle rust kan genieten. Dankzij de gunstige ligging en slimme indeling is deze woning een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én ondernemen – en een interessante opportuniteit voor investeerders! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! EPC cfr. m² // Het appartement is momenteel verhuurd. Meer weten?

Met de komst van 2000 nieuwe woningen, de nabijheid van AP Hogeschool, Park Spoor Noord en het Sportpaleis, bevindt dit pand zich op dé plek waar dynamiek en potentieel samenkomen. De ideale locatie voor een bloeiende handelszaak – uw klanten staan hier letterlijk voor de deur!Handelsruimte:Ca. 150 m² gelijkvloerse handelsruimte met kelderPerfect geschikt voor winkel, kantoor of horecazaakGrote vitrine en uitstekende zichtbaarheidWoning met aparte ingang:De bovenliggende woning werd recent en smaakvol gerenoveerd, met een doordachte indeling die wonen en werken volledig scheidt.1e verdieping: ruime leefruimte met eetkamer en open, volledig uitgeruste keukenTussenverdieping: stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet2e verdieping: 2 ruime slaapkamers3e verdieping: 2 extra slaapkamers, beide met toegang tot een badkamer met douche en toiletWaarom dit pand?Commerciële toplocatie met sterk groeiend potentieelComfortabele gezinswoning met moderne afwerkingIdeale combinatie van ondernemen en wonenMis deze zeldzame opportuniteit niet – contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Huis opgedeeld in 4 studio's te koop op top locatie! Ligging: De Fuggerstraat bevindt zich in Antwerpen op wandelafstand van Park Spoor noord en AP Hogeschool - Campus Spoor Noord. Beschrijving: Deze te renoveren opbrengsteigendom (huis opgedeeld in 4 studio's - onvergund) is een uitstekende investeringskans, gericht op het verhuren of verkopen van studio's. Gelegen in een strategische buurt nabij verschillende hogescholen, winkels, horecazaken, openbaar vervoer en het centrum van Antwerpen is dit pand perfect voor investeerders die een stabiele en rendabele inkomstenstroom willen genereren na renovatie. Het betreft een renovatieproject dat verder dient afgewerkt te worden. Extra informatie: - Aparte busnummers en aparte meters (gas en elektriciteit) - Aparte CV-ketels - Pand met veel potentieel - Onmiddellijk beschikbaar na akte (onbewoond) - Elektriciteit: conform - Opgelet: pand werd opgenomen in de registers van onbewoonbare- en ongeschikte woningen. Meer weten?

Unieke investeringskans! In de prestigieuze Empire Building, gelegen aan de Appelmansstraat 25 in hartje Antwerpen, bieden wij 9 ondergrondse autostaanplaatsen aan op niveau -2.Deze staanplaatsen worden in koppelverkoop aangeboden voor een totaalprijs van €193.500.De Empire Building ligt op een toplocatie, vlakbij het Centraal Station, winkels, horeca en belangrijke invalswegen. Parkeerplaatsen in deze buurt zijn bijzonder gegeerd, zowel voor bewoners als pendelaars – ideaal voor eigen gebruik of als opbrengsteigendom.Troeven:-Negen ruime autostaanplaatsen op verdieping -2-Verkoop in één geheel-Strategische en centrale ligging-Onderhoudsvriendelijk-Interessant rendement bij verhuurWenst u meer info of een bezichtiging? Neem vandaag nog contact op via ### of bel naar ### Meer weten?

Huis opgedeeld in 4 appartementen aan Park Spoor Noord Ligging: Ontdek deze opbrengsteigendom op de Ellermanstraat, recht tegenover het Park Spoor Noord. Met een centrale ligging in centrum Antwerpen met grote invalswegen vlakbij en dichtbij de opkomende buurt van Spoor Noord zit je hier op een uiterst ideale plek. Beschrijving: Deze woning is onvergund opgedeeld in 4 appartementen met totale huurinkomsten van €1.681,92 per maand. Het gelijkvloers heeft aan de straatkant een appartement met één slaapkamer en achteraan een appartement met een mezzanine. Daarboven vinden we nog 2 appartementen met exact dezelfde indeling en bovenaan een kleiner appartement met opnieuw een mezzanine. Het gelijkvloersappartement en het bovenste appartement vallen allebei onder de renovatieplicht aangezien het gelijkvloers een EPC label E heeft en het bovenste appartement een label F. Bijzonderheden: - EPC: Hoogste label: F, laagste label: B - Ideale ligging aan Park Spoor Noord - Bewoonbare oppervlaktes cfr. EPC's P- en G-score: D Meer weten?

Vergund opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen en een ruime tuin aan de Kaaldries in Hamme. Ideaal gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Alle appartementen zijn net gerenoveerd en staan leeg. Indeling: - Gelijkvloers: tweeslaapkamerappartement met lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde open keuken, aparte technische berging, badkamer met inloopdouche. achteraan het appartement is een ruim terras met bijhorende tuin en tuinberging. - Verdieping één: tweeslaapkamerappartement met lichtrijke leefruimte in L-vorm, volledig geïnstalleerde open keuken, aparte technische berging, badkamer met inloopdouche en 2 ruime terrassen. Achteraan beschikt het terras over een trap die verbinding maakt tot een privatieve tuin. - Verdieping twee: tweeslaapkamerappartement met lichtrijke leefruimte in L-vorm, volledig geïnstalleerde open keuken, aparte technische berging, badkamer met inloopdouche en één ruim terras. Bijzonderheden: ·Volledig leeg ·totaalrenovatie (2025) ·EPC label B en C ·Centrale ligging ·Individuele nutsvoorzieningen ·CV op aardgas, PVC ramen met HR beglazing en isolatie in muren en dak ·Potentiële huuropbrengst: 3 x 900/950 euro / maand exclusief nutsvoorzieningen ·Ideaal als langetermijninvestering perfect voor de verhuur. Meer weten?

Ligging: De opbrengsteigendom op Cuylitsstraat 2 is zeer gunstig gelegen in de omgeving van Antwerpen-Zuid. Dankzij de nabijheid van dit station en verschillende tram- en buslijnen is er een vlotte verbinding met andere delen van Antwerpen en omliggende gemeenten. De Leien en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een snelle aansluiting op de Antwerpse Ring. Ook voor fietsers is de bereikbaarheid uitstekend. Deze sterke mobiliteitsverbindingen maken de ligging bijzonder aantrekkelijk voor bewoners en versterken het investeringspotentieel van het pand. Beschrijving: Het pand is een hoekpand, wat zorgt voor een open karakter en een aangename lichtinval in zowel de commerciële ruimte als de woonentiteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte, die momenteel ingericht is als slagerij. Door de ligging op de hoek is de ruimte vlot toegankelijk en functioneel ingedeeld. Op de verdiepingen bevinden zich twee appartementen. Het eerste appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m² en beschikt over één slaapkamer. Het bovenliggende appartement is een duplex met een oppervlakte van circa 143 m², ingericht met vier slaapkamers. Bijzonderheden: - Top locatie - Geen renovatieverplichting - dak recent geïsoleerd - Conformiteitsattest aanwezig - Handelszaak + 2 appartementen Meer weten?

Handelshuis met vier slaapkamers te koop in Antwerpen! Ligging: Dit handelshuis is strategisch gelegen in een commerciële buurt in het hart van Antwerpen. Dankzij de centrale ligging nabij belangrijke winkelstraten, kantoren, horeca en het openbaar vervoer, geniet deze locatie van uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. Een toplocatie voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid willen combineren. Omschrijving: Het handelshuis is opgedeeld in drie afzonderlijke units en beschikt bovendien over een kelderruimte. De gelijkvloerse verdieping, met grote raampartijen aan de straatzijde, is ideaal als winkel of praktijkruimte. De keuken is professioneel uitgerust en functioneel ingericht voor de bereiding van gerechten. De bovenverdiepingen bieden meerdere ruimtes, waaronder vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Extra’s: - Kelder - Centrale ligging - EPC-label: F - P-score: D / G-score: D Meer weten?