Opbrengsteigendom te koop - Meerdonk

Handelspand met woongelegenheid + 2 appartementen op toplocatie. Kom snel de mogelijkheden ontdekken ! ### LIGGING : gelegen in de winkelstraat van Sint-Gillis-Waas, over apotheek en supermarkt,... met uitstekende verbinding naar invalswegen zoals E34 Antwerpen-kustlijn en E17. INDELING : De WINKEL heeft een oppervlakte van ongeveer 200m² met achterliggend een APPARTEMENT (hal, woonkamer met open keuken, apart toilet, 2 slaapkamers (19 en 15m²), badkamer en extra berging. De tuin beschikt over een groot terras waar het heerlijk vertoeven is. De twee 2SLPK-APPARTEMENTEN zijn bereikbaar via aparte toegang en zijn momenteel verhuurd (Energielabel is B en C) Het winkelpand is vrij & onmiddellijk beschikbaar. Optioneel : een werkplaats van 80m²,rechtstreeks te bereiken via de oprit, rechts van het winkelpand. EXTRA: EPC GVL appartement 368 kWh/m², EPC handelspand 302 kWh/m², dubbel glas/PVC, verwarming CV aardgas, condensatieketel Kom snel de mogelijkheden ontdekken ! ### Meer weten?

Appartementsgebouw bestaande uit 3 app, omvattende: A) Gemeensch. delen bestaande uit een brede inkom (garage) met nieuwe autom.poort en inbouwdeur + doorgang naar trapzaal 1ste en 2de verdiep. De garage wordt tevens gebruikt ter stalling van fietsen en is voorzien van een dienstkraan en meterkasten. B) een GV-APP (107,25m2) met 2 slpk's en een zeer ruime binnenpatio-terras (39m2). App = verhuurd aan 791€ - EPC= 362 kwh/m2 (D-score) C) Appartement 1ste V. (89,37m2): met 2 slpk's en een ruim ligterras achter (17m2) App = verhuurd aan 740,13€ - EPC = 257 Kwh/m2 (C-score) D) Appartement 2de V.: (72,93m2) met 1 slpk - app = verhuurd 692€ - EPC = 296 Kwh/m2 (C-score) met conformiteitsattest. VRAAGPRIJS: 590.000€ => rendement 4,7%/jaar Meer weten?

OPTIE : REGIO LEUVEN EN OOST-VLAANDEREN: Patrimoniumvennootschap (#1X+4_CAGA_ANT) • Voornamelijk appartementsgebouwen • Inkomsten > 400.000€ • Prijs: op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Unieke kans : hoekperceel met 3 naast elkaar gelegen gebouwen - Laaglandlaan 73 + Meereigen 3 - 5 Dit polyvalent eigendom biedt een waaier van mogelijkheden: handel, tweewoonst, kangoeroewoning, project, ... In het centrum van Merksem, gelegen tussen de Ringlaan en het Kroonplein, in een rustige woonwijk, vinden we deze unieke kans. Momenteel vinden we een handeslgelijkvloers met bovenliggende woonst, een magazijn, en een garage met bovenliggend appartement terug. Laaglandlaan 73 Ruime handelswoning met op het gelijkvloers de oude bakkerswinkel met achterliggend magazijn waar de ovens zich bevinden. Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte met volledig ingerichte keuken terug. Tevens nog een badkamer met douche, ligbad en dubbel lavabo, en toilet. De tweede verdieping omdat 4 ruime slaapkamers, de wasplaats en een toilet. Meereigen 3-5 Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage met naastgelegen magazijn. V1 : instapklaar appt met 2 slk, keuken, badkamer. Ben jij geïnteresseerd in deze projectgrond / woning / kangoeroewoning te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel ### of mail ### Meer weten?

Alfons Schneiderlaan 248 (2e verd.) - Deurne Gerenoveerd appartement (.60m²) met 2 slaapkamers en terras (3 m²) in Deurne. kan verhuurd worden aan 875€ + 70€ kosten = 4,6% opbrengst ! In de Alfons Schneiderlaan woon je vlakbij het gemeentepark Bremweide en het Rivierenhof en geniet je van een goede verbinding met bus en tram. Ook zijn er tal van velo-stations te vinden en met de wagen bereik je in- en uitvalswegen in slechts enkele minuten. Aan winkels en supermarkten is er geen gebrek in de nabije omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog, waarvan het dak in 2012 geïsoleerd is (10 centimeter). Het is zonet tot in de puntjes gerenoveerd, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. Nieuwe vloeren, nieuwe keuken en badkamer, vernieuwde elektriciteit, … ook de muren zijn reeds voorzien van een likje verf zodat jij hier slechts je dozen moet uitpakken, handiger kan het haast niet! Binnenkomen doe je in de hal met ingemaakte vestiairekast en aparte wc. Vervolgens bereik je de lichtrijke leefruimte, goed voor een oppervlakte van zo’n 28 m². De open keuken is uitgerust met een kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser en frigo met vriesvak. Van hieruit heb je toegang tot het noord-oost-georiënteerde terrasje (3 m²). Verder beschikt het appartement nog over 2 slaapkamers (5 m² en 15 m²) en een badkamer met douchecabine, handdoekdroger en lavabomeubel. Ook heb je ruimte om een wasmachine te plaatsen. Ben je op zoek naar een interessante investering of een startersappartement? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 60 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Op een gunstige locatie nabij het Centraal Station, Zurenborg en het stadspark treffen we dit opbrengstpand met veel potentieel. De elektriciteit is conform en in 2012 zijn er PVC-ramen geplaatst, die voorzien zijn van elektrische rolluiken. Ook is er in de bovenste unit recent nog een nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd. Deze bovenste wooneenheid is momenteel ook verhuurd aan €400/maand en dit kan nog geïndexeerd worden. Mits enkele wijzigingen kan het pand dienen als opbrengsteigendom met vlot verhuurbare units. Het studio appartement op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van zo’n 40 m² en de 3 bovengelegen units hebben een identieke indeling aan elkaar en zijn 45 m² groot. Ben je op zoek naar een interessante investering of een pand ideaal voor co-housing? Mis deze opportuniteit dan niet! Bewoonbare opp. 211 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Op een gunstige locatie nabij het Centraal Station, Zurenborg en het stadspark treffen we dit goed onderhouden gebouw. Doorheen de jaren zijn er verschillende renovaties en vernieuwingen gebeurd en tot op heden verkeert het in goede staat. Het dak is gerenoveerd en ook de achtergevel is onder handen genomen. Verder is er een rookkoepel geplaatst en is de brandveiligheid in orde gemaakt. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit. Momenteel zijn alle wooneenheden (met uitzondering van de eerste verdieping) verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €2800/maand oplevert. Het appartement op het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van zo’n 100 m², is grotendeels gerenoveerd en biedt toegang tot de oost-georiënteerde buitenruimte (38 m²). De wooneenheden op de eerste en tweede verdieping zijn identiek met een oppervlakte van 55 m² en de unit op de bovenverdieping is 35 m² groot. Ze beschikken allemaal over één slaapkamer. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Ben je op zoek naar een goed onderhouden opbrengsteigendom met goede verhuurmogelijkheden? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 279 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Op een opkomende locatie nabij de groene oase Park Spoor Noord treffen we deze interessante opbrengsteigendom. Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers met daarboven 5 wooneenheden, die telkens over 1 slaapkamer beschikken. Het dak is gerenoveerd, de ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing en ook de elektriciteit is vernieuwd. Momenteel is heel het gebouw verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €4550/maand oplevert. Ook beschikt het pand over een ruime kelder en zijn er aparte meters aanwezig. Ben je op zoek naar een interessante investering met stabiele huurinkomsten en dit in een opkomende buurt? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. ca. 250 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Jules Moretuslei 208 - Wilrijk Opbrengsteigendom (304 m²) bestaande uit 4 appartementen en 2 garageboxen in Wilrijk. Gunstig gelegen nabij de A12, lokale voorzieningen en het centrum van Wilrijk bevindt zich dit solide gebouw. Het bestaat uit 4 appartementen en 2 garageboxen en inbegrepen is ook een stuk onbebouwd terrein aan de achterzijde, wat mogelijkheden biedt. De 4 appartementen hebben een identieke indeling en beschikken telkens over 1 slaapkame, een hobbykamer r en een zuid-georiënteerd terrasje. Ook staan er op het gelijkvloers nog privatieve kelderbergingen en een fietsenstalling ter beschikking. De totale huuropbrengsten bedragen circa €3769/maand en de onroerende voorheffing bedraagt zo’n €2492/jaar. Het gebouw verkeert in goede staat en recent zijn de ramen en het dak nog vernieuwd, wat resulteert in een EPC-score C. Ben je op zoek naar een investeringsproject met een stabiel huurrendement en mogelijkheden voor kapitaalgroei in de toekomst? Wij ontvangen je graag ter plaatse! Bewoonbare opp. 304 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Het pand is gunstig gelegen in een opkomende buurt nabij Park Spoor Noord en het Stuivenbergziekenhuis. Alle ramen beschikken over dubbele beglazing. De totale huuropbrengsten bedragen € 2320/maand incl. nutvoorzieningen ( ca. 350 euro/m), wat een goed rendement oplevert. (BAR: 9.4%) Momenteel is de woning onderverdeeld in 3 units met een eigen keuken en badkamer. De oppervlaktes van de wooneenheden variëren tussen de 50 m² en 27 m². Verder is er nog een droge kelder aanwezig. Zoek je een pand met veel mogelijkheden in een opkomende buurt als investering of eigen woning? Bewoonbare opp. 135 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Boek snel je afspraak in en kom met eigen ogen ontdekken wat het gebouw te bieden heeft! Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Ontdek deze instapklare en recent gerenoveerde studio op de Plantin Moretuslei, achter de hoek van het bruisende Zurenborg. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, cafés en andere voorzieningen zich allemaal op wandelafstand — ideaal voor wie graag stedelijk woont met alle comfort binnen handbereik.De studio werd in 2023 deels gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De nieuwe keuken is uitgerust met alle toestellen en biedt voldoende opbergruimte. De elektrische installatie werd conform gemaakt volgens het AREI, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken. De ramen vernieuwd met PVC-profielen en dubbele beglazing, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie.De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende plaats voor een eethoek, zithoek én slaaphoek — praktisch en gezellig ingericht voor optimaal wooncomfort.Troeven:Gerenoveerd in 2023Nieuwe keuken met alle toestellenConforme elektrische installatie (AREI)Dubbele beglazing met PVC-ramenInstapklaar en lichtrijkCentrale ligging nabij ZurenborgOpenbaar vervoer en winkels op wandelafstandEen ideale opportuniteit voor starters, studenten of investeerders die op zoek zijn naar een moderne, instapklare studio op een toplocatie in Antwerpen. Meer weten?

Vergund betonnen opbrengsteigendom (Bjr 2006) bestaande uit 5 appartementen en een inpandige garagebox aan de Groenendaallaan in Merksem. Ideaal gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Alle appartementen zijn verhuurd. Totale netto jaarhuur: ca 54.000 euro. - Gelijkvloers: 1-slaapkamer appartement met terras en tuin + bijhorende inpandige garagebox. - Verdiepingen 1 tem 4 : Telkens 2-slaapkamer appartement met lichtrijke leefruimte in L-vorm, volledig geïnstalleerde open keuken, apart toilet en 2 ruime slaapkamers. Achteraan beschikken de appartementen over terassen, ·Zeer goede staat ·Gunstig EPC label ·Geen asbest ·Betonnen gebouw met lift ·Individuele nutsvoorzieningen ·CV op aardgas ·Alu ramen met dubbele beglazing ·Huuropbrengst: 4 x 900 euro / maand exclusief nutsvoorziningen; gelijkvloers 1.000 euro/maand inclusief nutsvoorzieningen ·Totale netto jaarhuur van ca 54.000 euro, wat een rendement geeft van ca 3,5%. ·Ideaal als langetermijninvestering of voor wie op termijn wil opsplitsen en herverkopen per stuk. Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

Jozef Mulsstraat 51 (2e verd.) - Merksem Gerenoveerd appartement (73 m²) met 2 slaapkamers, garagebox en terras (4 m²) in Merksem. mogelijks te verhuren aan 975€ + kosten wat een rendement bezorgt van 4,9% In de Jozef Mulsstraat is het rustig wonen, maar tegelijk profiteer je hier van een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto. Je woont op een boogscheut van het Runcvoortpark en geniet van een ruim aanbod aan supermarkten, winkels en voorzieningen in de nabije omgeving. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw van 2 hoog, waarvan het dak geïsoleerd is. Het bestaat uit slechts 3 appartementen en dankzij de kleinschaligheid zijn de vaste kosten beperkt. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit. In 2010 zijn er PVC-ramen geplaatst en vervolgens is het appartement volledig gerenoveerd in 2025. Er is een nieuwe verwarmingsketel geplaatst, keuken en badkamer zijn vernieuwd, er zijn nieuwe vloeren gelegd en ook de muren zijn bepleisterd en reeds geschilderd. De elektriciteit is conform. Kortom: je kan hier zonder zorgen je intrek nemen. Je komt binnen in de hal, die voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. Vooraan bevindt zich de leefruimte, goed voor een oppervlakte van zo’n 35 m². De open keukenhoek is uitgerust met een kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, microgolfoven, vaatwasser, frigo en vriezer. Ook is er reeds een was-droogcombinatie voorzien. Aan de achterzijde treffen we de 2 slaapkamers van 8 m² en 14 m² en vanuit de kleinste heb je toegang tot het west-georiënteerde terras (4 m²). De badkamer (3 m²) is afgewerkt met een lavabomeubel, inloopdouche, toilet en handdoekdroger. Tot slot staan er twee kelderbergingen ter beschikking en is de garagebox verplicht mee aan te kopen aan €25.000. Bewoonbare opp. 73 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Opbrengsteigendom met showroom, magazijn, 5 appartementen en staanplaatsen! Ligging: Zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de vernieuwde Oudebareellei. De opbrengsteigendom omvat 3 duplex appartementen, 2 gewone appartementen, een showroom met ruim magazijn en autostaanplaatsen. Handelsgelijkvloers met showroom en magazijn: EPC: C EK: Niet conform Opp: 227m² (showroom) Opp: 867m² (magazijn) Appartement 1 duplex: EPC: 342 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 178 m² Appartement 2 duplex: EPC: 388 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 186m² Appartement 3 duplex: EPC: 403 kWh/m²/jaar (renovatieverplichting!) EK: Niet conform Opp: 191m² Appartement 4: EPC: 196 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 87m² Appartement 5: EPC: 171 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 87m² Bijzonderheden: - Ideale investeringsmogelijkheid - 3 zeer ruime duplex appartementen - 2 gewone appartementen - Showroom + ruim magazijn met 2 sectionale poorten - Staanplaatsen - Verkoop onder aandelen - Extra bergingen aanwezig Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score B G-score A Meer weten?

Dit multifunctioneel eigendom is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Midden in het bruisende handelscentrum van Mortsel, vlakbij het openbaar vervoer, scholen, winkels en met de perfecte verbinding naar Brussel en Antwerpen toe, zijn wij verheugd dit multifunctioneel eigendom met veel visibiliteit op een perceel van 120 m² te koop aan te bieden. Deze volledig te renoveren woning met als bouwjaar 1930 heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van 136 m². Deze Dit multifunctioneel eigendom is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Meer weten?

Ontdek deze instapklare en recent gerenoveerde studio op de Plantin Moretuslei, achter de hoek van het bruisende Zurenborg. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, cafés en andere voorzieningen zich allemaal op wandelafstand — ideaal voor wie graag stedelijk woont met alle comfort binnen handbereik.De studio werd in 2023 deels gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De nieuwe keuken is uitgerust met alle toestellen en biedt voldoende opbergruimte. De elektrische installatie werd conform gemaakt volgens het AREI, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken. Alle muren werden fris wit geschilderd en de ramen vernieuwd met PVC-profielen en dubbele beglazing, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie.De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende plaats voor een eethoek, zithoek én slaaphoek — praktisch en gezellig ingericht voor optimaal wooncomfort. Het appartement wordt heden verhuurd aan €600/maand + €120 als provisie op de gemeenschappelijke kostenTroeven:Gerenoveerd in 2023Nieuwe keuken met alle toestellenConforme elektrische installatie (AREI)Dubbele beglazing met PVC-ramenInstapklaar en lichtrijkCentrale ligging nabij ZurenborgOpenbaar vervoer en winkels op wandelafstandEen ideale opportuniteit voor starters, studenten of investeerders die op zoek zijn naar een moderne, instapklare studio op een toplocatie in Antwerpen. Meer weten?

De woning is onderverdeeld in twee volwaardige duplexappartementen van ca. 75m². Het eerste appartement beschikt over een geïnstalleerde keuken, 1 slaapkamer en badkamer met bad. Het tweede appartement heeft 2 slaapkamers, alsook een geïnstalleerde keuken en badkamer. Beide appartementen zijn lichtrijk en bevatten de authentieke elementen van een herenhuis. De garage heeft plek voor 1 wagen en fietsen en een berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De woning bevindt zich in een rustige straat op het bruisende Zuid met zicht op het KMSKA. Geniet van het beste van het stadsleven met een overvloed aan boetieks, gezellige cafés, culinaire hotspots en culturele bezienswaardigheden op een steenworp afstand. Meer weten?

ANTWERPEN (Historisch Centrum): Moderne en goed uitgeruste Hotel met 6 eenheden (#3X+4_TRDO_ANT) • Gelijkvloers + 3 : +/- 250m² • 5 kamers + appartement (2 kamers) • Moderne website • Gemiddelde bezettingsgraad: +/- 85% • Prijs : 850.000€ (vastgoed + handelsfonds) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Vergund betonnen appartementsgebouw bestaande uit 3 verhuurde appartementen (2 slk) + 1 garagebox in Deurne! Ontdek deze unieke kans in een kleinschalig gebouw met minimale gemeenschappelijke kosten! Indeling gelijkvloers (96 m² cfr EPC) - inkomhal met ingemaakte kasten - woonkamer en eetkamer - ingerichte keuken - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - berging - badkamer met ligbad, lavabo en toilet - leuke tuin van ca 40 m² - ruime garagebox met oprit Indeling 1ste en 2de verdieping (97 m² cfr EPC) - inkomhal met ingemaakte kasten - woonkamer en eetkamer - gesloten ingerichte keuken - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - leuk terras - berging - badkamer met douche, lavabo en toilet Bijzonderheden - nieuw dak (2014) - nieuwe CV ketel (2024), collectief met caloribelmeters - spouwmuren ge¨¨isoleerd (2016) - aluminium ramen met dubbele beglazing - gunstige EPC attesten (C, B en B) Totale huurinkomsten : 2.700 per maand. Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom in Deurne, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

ZELDZAME INVESTERING KANS OP TOP A LOCATIE! Omschrijving: Dit unieke opbrengsteigendom is grotendeels gerenoveerd en in uitstekende staat. ·Gelijkvloers: zéér ruime en lichte handelsruimte van 220 m². ·Verdiepingen: 4 appartementen van ca. 80 m² met aparte inkom, apart toilet, 2 slaapkamers, ruime en lichte leefruimte, aparte geïnstalleerde keuken, terras, badkamer en berging. ·Marmeren trap en personenlift aanwezig. Extra: Kelder & kruipkelder. - Elke entiteit beschikt over individuele meters voor gas, elektriciteit en water. - En ook aparte verwarmingsketels (5 in totaal allen gekeurd en onderhouden). Recente renovaties: ·2024: Dak handelsruimte vernieuwd & geïsoleerd en 10 nieuwe lichtkoepels. ·2024: Alle ramen van de appartementen vernieuwd met HR-glas. ·2023: De gasleidingen vernieuwd ·2020: dak hoofdgebouw vernieuwd & geïsoleerd. ·2020: appartement 4e verd. gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, vloeren). Lift is goed onderhouden, gemoderniseerd en geniet van een noodcentrale. Huidige bezetting & EPC: ·GLV: Beschikbaar, EPC C ·1V: verhuurd, EPC C ·2 V: verhuurd, EPC B ·3 V: beschikbaar, EPC B ·4 V: verhuurd, EPC D Sterke punten: ·Absolute Top locatie voor handelsuimte, midden ih hart van bruisende winkelstraat Bredabaan, tussen andere grote winkelnamen, Kreatos, Carrefour, Zeeman,... ·Grote structurele renovaties werden reeds uitgevoerd, geen grote kosten te voorzien. ·Zeer gunstige EPCs & perceel-/gebouwscore A. ·Hoog huurpotentieel dankzij topligging en uitstekende staat. ·De handelsruimte geniet ve handige los-en laad zone voor de deur Een unieke investeringsopportuniteit voor wie rendement en zekerheid wil combineren! Meer weten?