Immeuble de rapport à vendre - Meerdonk

Immeuble de rapport à vendre

9120 Beveren

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Entreprise de restauration très bien située dans le centre ville de Beveren Situé dans un emplacement de premier choix au cœur de Beveren-Waas, cet établissement de restauration se trouve directement sur la très animée Grote Markt, avec une visibilité maximale. Cet emplacement stratégique offre d'excellentes opportunités commerciales grâce au passage quotidien des habitants, des visiteurs et des chalands. La proximité directe des commerces, des équipements publics et des possibilités de parking renforce l'attrait commercial de cet emplacement. Une occasion unique de développer votre entreprise dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Beveren. Ce restaurant est une valeur sûre et reconnue à Beveren et jouit d'une excellente réputation auprès d'un large public. L'établissement dispose d'une salle de restaurant spacieuse et chaleureusement décorée au rez-de-chaussée et au premier étage, offrant de nombreuses possibilités en termes de capacité. Le bar, situé au centre de l'établissement, est une véritable attraction et crée un cadre accueillant dans l'établissement. En outre, le restaurant dispose d'une agréable terrasse couverte. À l'arrière, on trouve des installations sanitaires séparées, un monte-charge et une cuisine industrielle entièrement équipée. En outre, la cave et le jardin, très pratiques, offrent un confort supplémentaire.

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Immeuble de rapport à vendre

9190 Stekene

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À vendre à Stekene, au 11 Bosdorp, un ensemble immobilier d’investissement composé d’un cabinet de groupe et de dix appartements, implanté sur un terrain de 4 395 m². Le bâtiment principal, construit en 1998 et agrandi en 2018, est décrit comme bien entretenu et présente une architecture moderne. L’ensemble comprend également le bâtiment situé au Bosdorp 13, destiné à être démoli pour créer un nouvel accès au parking à aménager. Le prix n’étant pas indiqué dans les informations disponibles, il peut être demandé auprès du vendeur. Le cabinet dentaire développe une surface commerciale de 894 m² et comprend, au rez-de-chaussée, une réception et une salle d’attente, plusieurs bureaux, dix espaces de consultation, un bloc opératoire, une salle de réveil, des vestiaires, une salle à manger, un auditorium ainsi que des sanitaires pour femmes et hommes. Il est équipé d’une pompe à chaleur air-air et affiche un niveau E de E53. Les dix appartements se répartissent entre six logements au premier étage et quatre au deuxième. Ils comprennent un mélange d’appartements de trois chambres, d’appartements de deux chambres de 80 m² et de deux studios. Le bien compte au total vingt chambres, dix salles de bains et quatorze toilettes. Chaque appartement dispose d’une terrasse orientée au sud, d’une superficie annoncée dans la description entre 20 et 38 m². Les appartements sont équipés de nouvelles chaudières Viessmann installées en 2021 ; de nouvelles fenêtres en aluminium sont annoncées pour juillet 2025. Leurs certificats énergétiques sont de classe B ou C. Le terrain comprend un jardin de 500 m², huit garages et 32 places de stationnement extérieures. Un grand parking arrière de 26 places est annoncé comme devant être entièrement aménagé en juillet 2025 ; huit places supplémentaires se trouvent à l’avant du terrain. Une autorisation de construire deux appartements supplémentaires est également disponible, si souhaité. Situé à Stekene, l’ensemble bénéficie, selon les informations fournies, d’une proximité du centre et d’un accès par la piste cyclable adjacente. La description indique que le bien est entièrement loué à long terme et mentionne un rendement de 5 % ; les données générales signalent toutefois « actuellement loué : non ». Ces informations étant contradictoires, leur situation est à confirmer auprès du vendeur. Pour obtenir davantage de détails sur cet ensemble immobilier ou convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à prendre contact.

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9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Vous recherchez un investissement offrant de multiples possibilités ? Cette propriété située dans la Knaptandstraat à Sint-Niklaas comprend pas moins de 8 boxes de garage, ainsi qu'un espace polyvalent et un terrain à l'arrière. Les 8 places de garage constituent l'atout majeur de ce bien et offrent diverses possibilités. Elles sont actuellement louées séparément. Grâce à ces différentes unités indépendantes, ce bien présente un intérêt particulier pour ceux qui recherchent un investissement immobilier générant des revenus locatifs potentiels. Outre les garages, la propriété dispose d’un vaste espace polyvalent pouvant servir d’espace de stockage, d’atelier, de salle de réception, de bureau, de local pour une profession libérale ou toute autre utilisation professionnelle, dans le respect des réglementations en vigueur. À l’arrière se trouve en outre un terrain pouvant être aménagé en jardin ou en espace extérieur, ce qui constitue un atout supplémentaire. Un bien polyvalent dont le principal atout réside dans ses 8 places de garage, intéressant pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant plusieurs sources de revenus potentielles et des possibilités d’utilisation supplémentaires. Cette opportunité d’investissement vous intéresse ? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.

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Immeuble de rapport à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Ce complexe immobilier polyvalent et ouvert bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'avenue Prince Baudouin à Saint-Nicolas. Grâce à un accès aisé au centre-ville, à l’E17, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, vous bénéficiez ici d’une excellente accessibilité, tant pour l’habitation que pour les activités professionnelles. La propriété se compose de deux entités distinctes et autorisées, chacune disposant de son propre numéro de maison : un spacieux appartement en duplex (PEB C) et un espace de bureaux séparé (PEB E). La parcelle offre de nombreuses places de stationnement pour les résidents, les visiteurs ou les clients. De plus, la propriété dispose d’un garage très spacieux équipé d’une porte sectionnelle automatique. L’appartement vous accueille par un hall d’entrée et offre un salon-salle à manger lumineux, une cuisine spacieuse et une agréable terrasse orientée nord-ouest où vous pourrez profiter du soleil l’après-midi et en soirée. Depuis l’entrée, on accède également à la cave. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière, des toilettes séparées et une salle de bains. L'espace bureau séparé offre suffisamment de place pour plusieurs bureaux et est idéal pour une activité indépendante ou une profession libérale. Il dispose d'une kitchenette et de toilettes séparées.

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9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Op zoek naar een huis met buitenruimte èn gelegen nabij centrum Sint-Niklaas? Lees snel verder! Deze eigendom is gelegen te Sint-Niklaas en op wandelafstand/fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een Mobiscore van 9,3/10 is werkelijk alles vlakbij! Ook de E17, N16 en N70 zijn vlot bereikbaar. Een eigendom met renovatieplicht die momenteel verhuurd is. We betreden de woning en komen binnen in de lichtrijke woonkamer met trap naar boven. De leefruimte beschikt over voldoende licht. Aan de leefruimte grenst de keuken en badkamer. Aansluitend op de keuken/woonkamer heeft u toegang tot de buitenruimte. Op de bovenverdieping vinden we de 2 slaapkamers met nachthal. Er is een mogelijkheid van de zolderverdieping een ruime 3de slaapkamer te maken. Deze woning is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een aangename thuis in Sint-Niklaas, maar ook als investering voor verhuring. Plan snel uw bezoek in!

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2018 Anvers

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À vendre à Anvers, cette studio située au cinquième étage offre un vaste terrasse de 24 m², un atout extérieur remarquable pour ce bien immobilier proposé au prix exact de 189 000 €. Implantée à Isabellalei 22, 5V, dans le code postal 2018, elle se trouve à l’arrière du bâtiment. La description fournie indique que cette situation permet de profiter d’un cadre calme tout en restant dans la ville. Le logement comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine ouverte et un espace de vie auquel le terrasse est directement relié. Le bien est actuellement libre de location, selon les informations communiquées. L’entrée s’ouvre sur un hall avec vestiaire, qui mène à la pièce de vie ouverte. De grandes baies vitrées apportent de la lumière naturelle à cet espace, où la cuisine s’intègre à la pièce principale. Le coin nuit est actuellement ouvert sur le séjour ; la description précise qu’une cloison pourrait permettre de le séparer afin de créer une chambre distincte. Les données indiquent une chambre de 6 m² et une salle de bains de 4 m², équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Le terrasse de 24 m² prolonge directement l’espace de vie. Situé au cinquième étage, le logement bénéficie d’un ascenseur qui dessert le quatrième étage ; le dernier niveau est accessible par l’escalier. Le bâtiment compte cinq niveaux et deux façades. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont renseignés ; les installations électriques disposent d’un certificat de conformité. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 251 kWh/m²/an. La description mentionne également des charges communes mensuelles faibles, sans en préciser le montant. Pour davantage d’informations sur ce studio à Anvers, son agencement et ses caractéristiques, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser un échange.

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Immeuble de rapport à vendre

2600 Berchem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situation : un quartier très prisé et facilement accessible d'Anvers, offrant un large choix de commerces, de restaurants et de commodités quotidiennes telles que les transports en commun. La gare est accessible à vélo. Agencement Rez-de-chaussée : 30 bus 001 (77 m²) - Salon - 2 chambres - Salle de bains avec WC et buanderie - Jardin 1er étage : appartement n° 30, 101 (63 m²) - Salon - 2 chambres - Salle de bains et buanderie - Cuisine 2e étage : appartement 30 n° 201 (108 m²) - Salon - 3 chambres - Salle de bains - Cuisine avec débarras et WC Les trois appartements sont actuellement loués et génèrent ensemble un revenu locatif attractif de 2 300 € par mois, soit un rendement annuel d’environ 3,7 %. Cela fait de ce bien une opportunité d’investissement intéressante tant pour l’investisseur qui opte pour une stratégie locative stable que pour celui qui souhaite réaliser à terme un rendement supplémentaire en rénovant les appartements puis en les relouant à des loyers conformes au marché. Grâce aux revenus locatifs existants, un flux de trésorerie est d’ailleurs généré dès l’achat, tandis que les possibilités de rénovation offrent un potentiel supplémentaire de plus-value et de hausse des revenus locatifs. Label EPC D (316 kWh/m²/an) Label EPC C (238 kWh/m²/an) Label EPC C (249 kWh/m²/an) Score P : B et score G : B Toutes les surfaces indiquées sont données à titre indicatif.

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2060 Anvers

Maison de ville à rénover comprenant 4 chambres, idéalement située à Anvers ! Idéalement située dans la Constitutiestraat, à quelques pas de la gare centrale, cette maison de ville à rénover offre de nombreuses possibilités. Le bien dispose d'une surface habitable d'environ 120 m² et est situé sur un terrain d'environ 55 m². Construite vers 1919, cette maison offre, grâce à son agencement et à ses espaces disponibles, un fort potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pouvant être aménagé entièrement selon leurs goûts. Agencement : En passant par le hall d’entrée, on accède au rez-de-chaussée, où se trouve un vaste espace de vie qui servait autrefois de local commercial. À l’arrière, on trouve la cuisine et des toilettes séparées. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres et un coin cuisine supplémentaire. La maison dispose également d’une cave. Particularités : Situation centrale à proximité de la gare d’Anvers-Central Surface habitable d’environ 120 m² 4 chambres Ancien local commercial À rénover entièrement selon vos goûts PEP : 416 kWh/m²/an – label E Commerces, écoles, restaurants et transports en commun à proximité immédiate Vous recherchez une maison de ville à fort potentiel, idéalement située à Anvers ? Alors cette propriété mérite sans aucun doute une visite ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter.

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Immeuble de rapport à vendre

2140 Borgerhout

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À Borgerhout, cet appartement rénové de 1 chambre est proposé à la vente au prix de 189 000 €. Situé au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux, il comprend une entrée avec toilette, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre de 8 m². Il constitue une possibilité à envisager aussi bien pour une occupation personnelle que dans le cadre d’un investissement. La cuisine ouverte est équipée d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson et d’une hotte, ainsi que de rangements. La salle de bains, d’une superficie de 3 m², dispose d’une douche à l’italienne et d’un meuble de salle de bains. Le logement bénéficie d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage avec profilés en PVC. Les façades et la toiture ont été isolées, et l’installation électrique est certifiée conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 179 kWh/m²/an, avec un label EPC B mentionné dans la description. L’appartement se trouve Kerkstraat, à Borgerhout, dans un emplacement décrit comme central et bien accessible. Les commerces, les transports en commun, les écoles et plusieurs établissements horeca sont indiqués à proximité immédiate, tandis que le centre d’Anvers est présenté comme facilement accessible. L’immeuble est dépourvu d’ascenseur et les charges communes sont décrites comme particulièrement faibles ; les raccordements aux services publics sont individuels. Le bien n’est actuellement pas loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Immeuble de rapport à vendre

2140 Borgerhout

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À Borgerhout, cet appartement situé au troisième étage constitue un bien immobilier proposé à la vente au prix exact de 209 000 €. Entièrement rénové selon la description fournie, il comprend une chambre de 12 m², une salle de bains de 4 m² et un toilette séparé. Le logement est actuellement libre de toute location, et sa disponibilité n’est pas précisée. L’espace de vie avec cuisine ouverte forme le point central de l’appartement et donne accès aux autres pièces. La cuisine est équipée d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson, d’une hotte et de rangements. La salle de bains rénovée dispose d’une douche à l’italienne et d’un meuble de salle de bains. Le bien se trouve au troisième étage d’un immeuble de trois étages sans ascenseur. Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont à double vitrage et les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 195 kWh/m²/an, avec un label EPC B mentionné dans la description. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale. La description situe l’appartement dans la Kerkstraat, à Borgerhout, et indique que les commerces, les transports en commun, les écoles et plusieurs établissements horeca se trouvent à proximité immédiate, tandis que le centre d’Anvers est facilement accessible. Ces éléments complètent les informations relatives à sa situation, sans modifier les caractéristiques communiquées. Pour obtenir davantage de renseignements sur ce bien immobilier, référencé RBX37975, ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Parking souterrain situé dans le quartier des diamantaires d'Anvers, près de l'Empire Center. L'emplacement est idéal pour ceux qui travaillent dans le centre d'Anvers et qui ne veulent pas se soucier de trouver une place de parking. L'entrée se trouve juste à côté du Parking Diamant et l'accès se fait par badge. Vous pouvez accéder au parking 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 via Appelmansstraat. Les places de parking portent les numéros 48/49 et 50 à l'étage -1 Pour connaître l'ensemble de notre offre ou obtenir un devis gratuit, rendez-vous sur ### ou appelez le ###

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Immeuble de rapport à vendre

2170 Merksem

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Immeuble commercial avec appartement à l'étage dans un quartier d'affaires à Merksem ! Excellent bien de rendement bénéficiant d'un emplacement central dans la Doelhofstraat, une rue latérale de la très fréquentée Bredabaan à Merksem. Ce bien combine un espace commercial et un spacieux appartement en duplex, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant allier vie privée et vie professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités pour lancer votre propre activité. L'espace est équipé d'une petite cuisine et d'une salle de bains, et offre une superficie suffisante pour développer diverses activités commerciales. Les premier et deuxième étages abritent l’appartement en duplex situé au-dessus. Au premier étage se trouve le très spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une agréable luminosité des deux côtés du logement. Le deuxième étage comprend la chambre et une salle de bains spacieuse et récemment rénovée. Grâce à son emplacement dans un quartier commercial et prisé à proximité de la Bredabaan, ce bien constitue un investissement locatif intéressant présentant un fort potentiel de location et d’investissement. Note du terrain : A Note du bâtiment : A Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier.

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Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé Lange Doornikstraat 15 à Anvers, cet immeuble de rapport entièrement rénové est proposé au prix de 775 000 €. Il se compose de quatre studios répartis sur quatre niveaux, avec quatre chambres, quatre salles de bains et quatre toilettes. Les unités disposent d’un agencement conçu pour exploiter au mieux la surface disponible. À l’arrière de chaque studio se trouvent l’espace de vie et la cuisine équipée ; au centre, l’espace de couchage est associé à une douche et à un lavabo privatifs. Les nombreuses fenêtres apportent une lumière naturelle agréable. L’ensemble comprend également une cave, qui offre un espace pratique supplémentaire. Les quatre studios disposent chacun d’un certificat PEB de label B. Le chauffage est au gaz. L’immeuble compte trois étages et se trouve sur un terrain de 32 m². Il ne dispose ni d’ascenseur, ni de climatisation, ni d’alarme, ni d’accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; il n’a pas non plus de balcon. Le bien est actuellement non loué et sera disponible à l’acte. Il est situé en zone d’habitat à valeur culturelle, n’est pas situé en zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection. Aucun droit de préemption ne s’applique. La TVA n’est pas applicable. L’immeuble se trouve dans le centre historique d’Anvers, à proximité à pied de commerces, d’établissements horeca, de lieux culturels et de sites historiques. Le quartier universitaire, l’Eilandje et la Meir sont également accessibles, et les transports en commun sont proches. Ces éléments de localisation et la composition en quatre studios en font un bien présenté comme une opportunité d’investissement, avec des possibilités de location à court terme ou touristique mentionnées dans la description. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien référencé RBX37238, nous vous invitons à prendre contact.

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Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À vendre à Anvers, au Kasteelpleinstraat 7, ce bien immobilier commercial de plain-pied constitue une opportunité d’investissement proposée au prix de 570 000 €. D’une superficie totale de 140 m², il comprend un espace commercial loué à Batopin ainsi qu’une zone de stockage distincte, susceptible de faire l’objet d’une location complémentaire. Le bien se trouve dans un immeuble de petite taille, avec de faibles charges communes et des équipements individuels pour les raccordements aux services publics. La location de la partie avant à Batopin génère un revenu locatif annuel de 30 000 €, indexable chaque année, dans le cadre d’un contrat de neuf ans assorti d’une possibilité de prolongation. Le rendement annoncé est d’environ 5,3 % par an, sans tenir compte des revenus locatifs potentiels de l’espace de stockage. Le bien est en très bon état d’entretien et dispose de fenêtres à double vitrage, d’un sol carrelé et d’une porte d’accès à ouverture automatique. Un système d’alarme et une vidéosurveillance équipent l’ensemble du local. À l’arrière se trouve l’espace de coffre lié à l’installation des distributeurs automatiques, tandis que la zone de stockage séparée offre une possibilité de revenus complémentaires. Situé à Anvers, ce bien bénéficie d’une adresse sur la Kasteelpleinstraat. Le chauffage est au gaz et le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le prix indiqué est de 570 000 €. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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2930 Brasschaat

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Situé à Brasschaat, ce bien immobilier proposé au prix de 620 000 € réunit deux appartements et deux garages au sein d’un immeuble de rapport. Implanté à proximité du centre de Brasschaat, dans un quartier résidentiel calme, il constitue une possibilité d’investissement dont la gestion peut être optimisée, si souhaité. L’ensemble est composé de deux appartements de 102 m² chacun et de deux garages d’environ 20 m² chacun. La superficie totale du terrain est de 541 m². Chaque appartement comprend deux chambres, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine fermée, une salle de bains et un espace de rangement. Chacun dispose également d’une terrasse privative. Au total, le bien compte quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Les deux garages sont inclus dans la composition de l’ensemble. L’immeuble date de 1972 et est chauffé au gaz ; les fenêtres sont équipées de double vitrage. La toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2019, avec 10 cm d’isolant. L’appartement du rez-de-chaussée nécessite certains travaux de rénovation. Un appartement est actuellement loué ; l’appartement du rez-de-chaussée et le garage correspondant seront libres à la signature de l’acte. La disponibilité est indiquée à l’acte. La consommation énergétique primaire spécifique est de 263 kWh/m²/an. Le prix demandé de 620 000 € correspond à l’ensemble formé par les deux appartements, les deux garages et les honoraires. Les appartements peuvent également être achetés séparément. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de ce bien situé à Brasschaat, nous vous invitons à contacter l’agence au ### ou à l’adresse ### .

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2000 Anvers

Propriété de rendement exceptionnelle comprenant un local commercial et plusieurs appartements Cette propriété de rendement polyvalente combine un local commercial avec plusieurs logements, de vastes espaces extérieurs et un garage exceptionnel. Une opportunité intéressante pour les investisseurs et les acheteurs professionnels. Rez-de-chaussée : local commercial d’environ 55 m² et appartement de 2 chambres d’environ 98 m² avec jardin privé d’environ 74 m². De plus, l’immeuble dispose d’un vaste garage pouvant accueillir 4 véhicules, de bornes de recharge et d’un accès direct au local à vélos commun. 1er, 2e et 3e étages : chacun comprenant un appartement d’une chambre d’environ 48 m², un studio d’environ 38 m² et un appartement de 3 chambres d’environ 110 m². Les logements disposent de diverses terrasses et espaces extérieurs. Dernier étage : spacieux appartement-terrasse d’environ 132 m² avec une impressionnante terrasse sur le toit d’environ 58 m². Par ailleurs, l’immeuble dispose d’un sous-sol d’environ 51 m², de panneaux solaires et d’un système de stockage par batterie de 40 kWh. L’indice E est indiqué à 44. Selon les informations fournies, divers documents de conformité sont disponibles. Atouts • Local commercial + plusieurs logements • Plusieurs appartements et studios • Vastes terrasses et jardin privé • Appartement mansardé avec terrasse d’environ 58 m² • Garage pour 4 véhicules + bornes de recharge • Cave d’environ 51 m² • Panneaux solaires (x32) + batterie de 40 kWh • Indice E indiqué : 44 • Opportunité d’investissement intéressante offrant plusieurs sources de revenus

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2060 Anvers

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Immeuble de rapport à fort potentiel à vendre ! Situation : Ce bâtiment au potentiel énorme bénéficie d'un emplacement très avantageux dans le centre d'Anvers, à proximité de la gare centrale d'Anvers, de la Rooseveltplaats et du zoo d'Anvers, et à quelques pas des écoles et des commerces. Description : Cet immeuble de rapport est divisé en 7 appartements, un garage, un jardin et une cave spacieuse, et offre d'innombrables possibilités. Grâce à son excellente desserte et à sa grande accessibilité, c'est le point de départ idéal tant pour y vivre que pour y travailler. Une opportunité unique avec un immense potentiel. Atouts : · Emplacement de choix · Ascenseur · Surface habitable très spacieuse (951 m² !) · Possibilité de stationnement

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2060 Anvers

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situation : Le 3, Van Maerlantstraat bénéficie d'une situation centrale à Anvers, avec une excellente accessibilité et de nombreuses commodités à proximité immédiate. Commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied. Grâce à la proximité des principaux axes routiers et du centre-ville, cet emplacement allie la commodité d'un environnement urbain à un cadre de vie agréable. Description : Immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 3 appartements identiques d'une chambre, offrant un rendement élevé. L'agencement des appartements est identique. L'immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de la place Saint-Jean, de l'AP Hogeschool et de nombreuses autres commodités centrales. Grâce à sa situation centrale, il affiche un score de mobilité de 9,6/10. Actuellement, 2 des 4 logements sont loués. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau. Les certificats nécessaires sont disponibles sur demande. Les appartements pourraient nécessiter des travaux de rénovation et/ou de remise à neuf. En cas de location complète, le revenu locatif potentiel s'élève à 3 025 € par mois. De plus, les loyers actuels n'ont jamais été indexés. Il n'y a pas d'obligation de rénovation dans ce cas. Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Particularités : - Situation centrale - Nombreuses possibilités

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2060 Anvers

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Situation : Le bien immobilier situé au 65 Tulpstraat, 2060 Anvers, se trouve dans un quartier urbain animé, au nord du centre-ville historique d'Anvers. L'emplacement offre une bonne accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et de diverses pistes cyclables. On trouve dans les environs immédiats de nombreux commerces, écoles, établissements de restauration et autres commodités, ce qui rend cet emplacement attrayant tant pour y vivre que pour y travailler. Description : Il s’agit d’un immeuble de rapport composé de quatre appartements indépendants, à raison d’un appartement par étage. Le bâtiment est agencé de manière fonctionnelle sur quatre niveaux, chaque logement disposant d’un agencement et d’équipements indépendants. Grâce à cette configuration, le bien se prête particulièrement bien à un investissement immobilier en vue d’une mise en location. Les appartements indépendants garantissent un rendement locatif diversifié et offrent un potentiel intéressant pour un revenu stable à long terme. Caractéristiques : - Quatre logements - Appartements de 68 m² - 2 chambres - Aucune obligation de rénovation

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