Immeuble de rapport à vendre - Meerdonk

Cette propriété à vendre située au numéro 41 de la Kronenhoekstraat à Sint-Gillis-Waas est une opportunité d'investissement unique à ne pas manquer. Proposée au prix de 850 000 €, cette résidence se distingue par sa vaste surface commerciale de 220 m², idéale pour accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales. Avec un revenu cadastral de 2 526 €, elle bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'une zone résidentielle prisée, exemptée de tout risque d'inondation. L'intérieur de cette propriété se compose de six chambres spacieuses, fournissant un espace suffisant pour une famille nombreuse ou pour des besoins d'hébergement flexibles tels que des bureaux ou des espaces locatifs. La cuisine est super équipée, offrant ainsi tous les appareils et fonctionnalités nécessaires pour répondre aux exigences culinaires contemporaines. Les trois salles de bains et leurs trois toilettes assurent un confort quotidien optimal et une commodité appréciée dans les foyers modernes. Avec une surface totale de terrain de 880 m², cette propriété se développe sur deux façades au rez-de-chaussée, offrant ainsi une belle exposition et un accès aisé. Bien que l'édifice ne dispose pas d'ascenseur, ses aménagements pratiques et sa conformité aux normes de construction actuelles garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les permis de construire et d'urbanisme ayant déjà été accordés, cette résidence est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement résidentiel paisible et attrayant. En savoir plus ?

Nous vous emmenons à l'intérieur d'un grand bâtiment avec beaucoup de potentiel. Le rez-de-chaussée commercial était une référence locale importante dans le secteur bancaire et a servi de succursale à Argenta pendant de nombreuses années. Il est divisé en une réception conviviale, plusieurs salles de réunion avec des armoires sur mesure, une cuisine, des installations sanitaires, une salle d'archives et, bien sûr, de nombreuses installations de sécurité. Pour les jours d'été, plusieurs fenêtres sont équipées de moustiquaires. Le jardin bien entretenu avec une terrasse de détente contribue à l'atmosphère de travail agréable à l'heure du déjeuner en été. Un hall d'entrée privé et séparé vous permet d'accéder à deux appartements dans le même bâtiment. Le premier appartement de 3 chambres dispose d'un très grand salon et d'une salle à manger formant un ensemble harmonieux. Les chambres à coucher reposantes offrent un excellent sommeil tout en permettant de profiter du calme de la rue le soir et la nuit. De plus, la cuisine équipée offre toutes les possibilités de gâter la famille et/ou les invités avec des délices culinaires. Le deuxième appartement d'une chambre à coucher offre tout le confort avec une cuisine équipée, une salle à manger/salon ouverte et une chambre à coucher spacieuse à l'arrière de l'appartement. La salle de bains offre les installations sanitaires nécessaires pour rendre l'hygiène du matin et du soir confortable. Entre autres, idéal comme opportunité d'investissement. Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter les lieux en détail. Après tout, une visite en dit plus que 1 000 mots. Contact : tél. ### ou ### En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met een handelsgelijkvloers, 2 woningen en 2 duplexappartementen. Dit mooi gebouw is gelegen aan de rand van het industriegebied en rechtover het golfterrein en de brouwerij. Het handelsgelijkvloers heeft een volledige kelderverdieping en 2 inrijpoorten. Dit kan dienst doen als wijnhandel met koele stockage, winkel met toonzaal, kapperszaak, broodjeszaak, verkooppunt voor bromfietsen, showroom, opslagruimte, enz. Het gelijkvloers is 150m² groot exclusief de kelder. De kelder is droog. Bij het gelijkvloers horen enkele parkeerplaatsen. De beide duplexwoningen hebben een aparte ingang. De linker woning heeft 2 en de rechter woning 4 slaapkamers! Beiden hebben een inpandige garage en 1 of meerdere terrassen. De rechter woning heeft eveneens nog een tuinstrook. De 2 duplexappartementen hebben 2 slaapkamers. Ze hebben telkens een autostaanplaats en één of meerdere balkons met een mooi uitzicht. Alle appartementen zijn verhuurd (aan 875 en 695 euro). Goede verbinding naar Antwerpen, Gent en Nederland. Bezichtiging op afspraak: ### Eberhard Ferket - HÜSCH vastgoed En savoir plus ?

À vendre à Sint-Pauwels, cette propriété d'investissement exceptionnelle se compose d'un espace commercial et de trois appartements, le tout sur un terrain de 1147 m². L'emplacement est un atout majeur, situé à proximité de Sint-Niklaas et offrant d'excellentes liaisons vers Anvers, Gand et le port de Waasland. Le bâtiment commercial s'étend sur 350 m² avec un sol en béton poli, de grandes baies vitrées, et des plafonds en béton apparent qui confèrent une apparence moderne et intemporelle. Il est également équipé d'une rampe de chargement aisément accessible, de sanitaires, d'un espace bureau, d'un espace de stockage supplémentaire de 41 m² et d'une cave sèche de 34 m². Avec six places de parking à l'avant et un parking supplémentaire derrière le bâtiment, cet espace est idéal pour une boutique, un showroom ou des bureaux. Les trois appartements inclus dans cette offre sont actuellement loués, assurant ainsi un rendement attrayant. Deux des appartements disposent chacun de deux chambres et d'une superficie habitable de 102 m², agrémentés d'une terrasse orientée plein sud de 35 m² avec vue sur la verdure, et bénéficient d'un label énergétique B. Le troisième appartement propose trois chambres et une terrasse similaire avec vue sur le jardin, classé C en termes d'efficacité énergétique. Chaque appartement est équipé de double vitrage en PVC et d'un chauffage central au gaz naturel, avec une place de stationnement dédiée par appartement. Construit en 2007, cet ensemble immobilier dispose d'un certificat de conformité pour la consommation énergétique spécifique de 164 kWh/m²/an. Bien que ce bien ne soit pas situé dans une zone inondable, il bénéficie d'un permis de construire. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau. En savoir plus ?

Nieuwbouw appartementsgebouw te Kemzeke Het geheel van 3 appartementen wordt nieuw gebouwd ruwbouw-winddicht en wordt opgeleverd augustus 2025. De appartementen hebben de mogelijkheid tot een eigen oprit achteraan langs de Nationalestraat en hebben daardoor toegang naar 2 parkeerplaatsen per appartement. De afwerking kan door de koper zelf worden bepaald en uitgevoerd. Het gebouw bestaat uit drie één-slaapkamer appartementen, ideaal om te verhuren en een degelijk rendement te halen. Ze zijn gunstig gelegen te Kemzeke, met ideale verbindingmogelijkheden naar Sint-Niklaas en Antwerpen. Verkoop aan 12% registratierechten op het grondaandeel en 21% btw op de constructiewaarde. Bij vragen, bel Laurens op ### of ### En savoir plus ?

Cet appartement prêt à vivre, situé à l'adresse Schoolstraat 252 à Sint-Niklaas, se trouve dans un emplacement idéal, à proximité de toutes les voies d'accès principales. Construit en 1972, il offre une surface totale de 83 m² comprenant deux chambres, un salon avec cuisine ouverte et une salle de bains. Le bien se distingue par ses récentes rénovations, notamment ses fenêtres équipées de volets roulants électriques. À l'arrière de l'appartement, vous trouverez une terrasse ensoleillée de 15 m² orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin y est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété est raccordée aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau, garantissant un confort optimal. De plus, grâce à l'absence de charges de syndic, elle représente une excellente opportunité d'investissement avec un loyer réaliste estimé à 680 euros par mois. En termes de performance énergétique, cet appartement affiche un EPC de 331 kWh/m²/an. Bien qu'un certificat électrique soit requis, le bien n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui assure une certaine tranquillité d'esprit en matière de sécurité environnementale. Avec un revenu cadastral de 542 €, cette propriété offre un bon équilibre entre confort moderne et investissement raisonnable au prix de 170 000 €. En savoir plus ?

EN OPTION : REGION DE LOUVAIN ET FLANDRE ORIENTALE: Société patrimoniale (#1X+4_CAGA_ANT) • Principalement immeubles à appartements • Revenu > 400.000€ • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au Passtraat 8 à Sint-Niklaas, propose un excellent potentiel pour les investisseurs ou ceux cherchant une première résidence clé en main. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette maison offre une surface totale de 58 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un espace de vie spacieux, complété par une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bain adjacente est pourvue d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un toilette et d'un meuble lavabo. Vous trouverez également une cour couverte pratique et un espace de rangement abritant la chaudière ainsi que les connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Le premier étage comprend un hall de nuit menant à deux chambres confortables. Le grenier, accessible via une trappe, offre des possibilités d'aménagement pour une chambre supplémentaire si besoin. Cette maison présente plusieurs atouts, notamment une façade entièrement rénovée et une conformité électrique garantie. De plus, l'achat en tant que première résidence bénéficie d'un taux de droits d'enregistrement réduit à 2%. En termes de caractéristiques énergétiques, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un bon niveau d'isolation. La propriété est située dans une zone résidentielle de Sint-Niklaas, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sam au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Sint-Niklaas, au numéro 18 de la Sint-Vincentiusstraat, est disponible à la vente pour 365 000 €. Elle a été entièrement rénovée et offre un espace de vie d'environ 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace de rangement/buanderie et des toilettes séparées. Un agréable patio intérieur ainsi qu'un petit garage intégré avec une porte sectionnelle complètent cet étage. À l'arrière, une petite studio est aménagée avec cuisine, salle de bains, douche, et toilettes. Le premier étage abrite trois chambres, une salle de bains supplémentaire, un deuxième toilette et un espace de rangement contenant la chaudière. La propriété dispose également d'une quatrième chambre située au niveau du grenier. Elle est dotée de 12 panneaux solaires en location-achat et d'une installation électrique conforme. Le vitrage est double, assurant une bonne isolation thermique, et le chauffage est alimenté au gaz. Idéalement située à proximité des écoles, d'un hôpital et de divers commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. La propriété est inscrite dans une zone résidentielle non sujette aux inondations. Sa conformité énergétique est démontrée par un indice de consommation primaire de 188 kWh/m²/an. Cette maison ne dispose pas d'air conditionné, ni d'un système d'alarme ou d'ascenseur, ce qui doit être pris en considération lors de votre visite. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Sint-Niklaas est un immeuble composé de trois appartements distincts. Elle est idéalement positionnée dans la commune résidentielle de Sint-Niklaas, offrant un accès facile aux commodités locales. L'immeuble présente des parties communes comprenant une entrée spacieuse servant également de garage avec une nouvelle porte automatique et un accès direct à la cage d'escalier menant aux premier et deuxième étages. Le garage est aménagé pour le rangement des vélos et dispose d'un robinet de service ainsi que des compteurs. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 107,25 m² comprenant deux chambres et une généreuse terrasse intérieure de 39 m², actuellement loué à 791 € par mois. Au premier étage, un autre appartement de 89,37 m² propose également deux chambres et un grand terrasse arrière de 17 m², loué à 740,13 € par mois. Le dernier étage dispose d'un appartement d'une chambre de 72,93 m², loué à 692 € mensuellement, avec un certificat de conformité énergétique (C-score). Construit en 1996, l'immeuble ne nécessite aucune rénovation obligatoire et sera disponible à la signature de l'acte. Chaque logement est équipé d'une cuisine entièrement aménagée et d'une salle de bains. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ou d'installations pour personnes à mobilité réduite, il représente une excellente opportunité d'investissement avec des loyers déjà établis. Le prix de vente est fixé à 655 000 €. En savoir plus ?

À vendre, propriété d'investissement située à Sint-Niklaas, au prix de 235 000 €. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée de l'adresse Brugsken 154 1, dans la ville paisible et résidentielle de Sint-Niklaas, connue pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Cet appartement spacieux de 107,25 m² offre un aménagement optimal comprenant un salon de 27 m² et une cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils modernes, tels qu'une cuisinière, une hotte, un four et un réfrigérateur. L'espace nuit dispose de deux chambres de 13 m² chacune, assurant confort et tranquillité. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un toilette séparé, apportant fonctionnalité à cet espace de vie. En outre, ce bien bénéficie d'une vaste cour intérieure-terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les parties communes incluent une large entrée (garage) avec une nouvelle porte automatique et un espace pour le stationnement des vélos. Actuellement loué à 791 €, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante sans obligation de rénovation. Aucun frais de syndic n'est à prévoir. L'efficacité énergétique est notée à 362 kWh/m² (D-score), et les certificats d'amiante sont disponibles. En savoir plus ?

Op zoek naar een goede belegging ? Dan heb je deze wel gevonden ! Beter dan de banken beloven, investeren in vastgoed geeft nog steeds het beste rendement ! Je hebt 4% bruto rendement op dit gebouw via de maandelijkse huur, maar daarbovenop wordt je onroerend goed elk jaar meer waard (over de laatste 5 jaar zijn de onroerende goederen in Mortsel gemiddeld gestegen met 20% - 25%). Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 appartementen, allen verhuurd aan € 2 210,- per maand in totaal. Het zijn allen ruime 1 slaapkamer-appartementen, waarvan het gelijkvloers beschikt over een tuin en de bovenste verdieping over een terras. Het gebouw werd volledig vernieuwd in 2008 en de jaren daarna ook nog eens uitstekend onderhouden. We kunnen voor de appartementen een conform keuringsverslag elektriciteit voorleggen en ook attesten die bewijzen dat het gebouw asbestvrij is. Laat deze kans niet liggen en kom langs voor een bezoek! Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 388 kWh/m2/jaar (Label D) WORG : negatief En savoir plus ?

Appartementsgebouw met oprit, garage en tuin te koop aan het Rivierenhof Op een boogscheut van het Rivierenhof is een verzorgd en goed onderhouden appartementsgebouw te koop. Gelegen in een gegeerde mooie woonwijk op wandelafstand van het Rivierenhof, openbaar vervoer, winkels,… Het gebouw bestaat uit: 3 zonnige en ruime 3 slpk app met terras + 1 dakappartement met 2 ruime terrassen, te bereiken met een lift. Op het glv is een ruime garage met oprit met 4 kelders en aansluitingen voor wasapparatuur. Verder is er op het glv een grote zonnige tuin voorzien van een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als opslag/atelier/werkruimte. Goed onderhouden en verzorgd appartementsgebouw gelegen in een gegeerde en rustige woonstraat op een boogscheut van het Rivierenhof, vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, de auto en er is ook aan velo-stations geen gebrek in de nabije omgeving. Interessante investering, zeker een bezoek waard! Bijkomende informatie: Epc app 1e 300kWh/m² – label C Epc app 2e 164kWh/m² – label B Epc app 3e 203kWh/m² – label C Epc app 4e 321kWh/m² – label D Asbestattesten Appartementen: eindconclusie Asbestveilig Asbestattest GD : eindconclusie Niet-asbestveilig Keuringen elektriciteit conform tot 2047. Huurinkomsten incl mk 3714€ per maand of 44 568€ per jaar. cv collectief op gas/water collectief/ elektriciteit aparte meters. ruime garage voorzien van 1 parkeerplaats + 4 kelders + aansluiting wasapparaturen per appartement, via de garage heeft u toegang tot de grote zonnige tuin. De tuin is voorzien van een grote ruimte die gebruikt kan worden als opslagruimte/atelier/.. de app 1e tot 3e verdieping zijn ruime 3 slpk appartementen voorzien van een derde kamer die gebruikt kan worden als dressing/bureau, ruime woonkamer, gedeeltelijke ingerichte keuken, badkamer met ligbad en toilet en er is een terras. app 3 slpk woonopp ca 80m² – de vermelde opp zijn louter indicatief dakappartement bestaat uit een woonkamer, gedeeltelijk ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet en 2 ruime terrassen opp ca 12m² met een open zicht. woonopp ca 51m² de vermelde opp zijn louter indicatief P-score B – G-score A – niet in een risicozone voor overstromingen. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, dans la Lange Winkelhaakstraat, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant une résidence en zone urbaine dynamique. La maison, construite en 1850, couvre une surface habitable d'environ 196 m² répartis sur quatre niveaux. Elle comprend quatre chambres, ainsi que plusieurs espaces de vie comprenant des salons avec salles à manger séparées, des cuisines indépendantes et des salles de bains modernes. L'agencement intérieur offre de nombreux espaces extérieurs, notamment une cour privée de 52 m², deux terrasses couvertes de 3 m² chacune, et un jardin de 19 m², apportant un réel confort à la vie quotidienne. L'ensemble est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage HR, d’un système de chauffage au gaz individuel, et l’électricité est conforme jusqu’en 2036. La propriété dispose également d’une cave et d’un accès facile aux transports en commun, avec le centre-ville d'Anvers et la gare centrale à proximité immédiate. Le secteur où se situe la propriété est en pleine évolution, attirant une clientèle jeune et investisseur, avec un fort potentiel de valorisation. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni particularités urbanistiques restrictives. La facilité d’accès aux commerces, aux écoles et aux services en fait un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un bien avec un bon rapport qualité-prix dans la ville d’Anvers. En savoir plus ?

Deze goed onderhouden en recent gerenoveerde opbrengsteigendom bevindt zich in de Dambruggestraat 283 te Antwerpen, een residentieel gebied in postcode 2060. Het gebouw bestaat uit meerdere verhuureenheden en is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en aantrekkelijk rendement. Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een solide indeling die bestaat uit commerciële en residentiële ruimtes. Op de begane grond is er een ruim handelspand met aansluitende koer, een multifunctionele achterruimte en een afzonderlijke studio, ideaal voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Boven bevinden zich twee verdiepingen met telkens twee goed onderhouden één-slaapkamerappartementen, elk in uitstekende staat. Alle units beschikken over aparte kelderruimtes en afzonderlijke meters voor nutsvoorzieningen zoals gas en elektriciteit, wat het beheer vergemakkelijkt. De woning is voorzien van alle nodige nutsvoorzieningen en heeft conform keuringsverslagen voor de elektrische installaties. Het gebouw biedt in totaal vijf slaapkamers en vijf badkamers, wat het geschikt maakt voor verschillende woon- of verhuurmogelijkheden. De locatie ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, binnen een woongebied dat geschikt is voor residentieel gebruik, en is goed bereikbaar met aansluitingen voor water, gas en elektriciteit. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 64 Generaal Drubbelstraat, à Berchem, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. Il s'agit d'un immeuble à revenus de 271 m², composé de trois unités résidentielles qui nécessitent des travaux de remise en état. La propriété comprend une surface habitable totale de 96 m² pour le rez-de-chaussée, offrant un accès à une agréable cour intérieure orientée au nord-est d'environ 150 m². Les deux autres unités, d'environ 70 m² et 50 m², sont situées à l'étage. Le bâtiment dispose de plusieurs commodités pratiques, notamment trois chimneys de gaz et d'électricité distincts, ainsi qu'une seule compteur d'eau. À l'intérieur, on trouve trois salles de bains et trois toilettes réparties entre les différentes unités, ainsi que cinq chambres. La propriété est chauffée au mazout et possède une grande cave de 55 m². Bien que le bâtiment soit à rénover, il conserve plusieurs éléments authentiques qui peuvent apporter du cachet et du potentiel à votre projet. Situé dans un quartier recherché proche du PAKT et à proximité immédiate de la Koningsbrouwerij, cette adresse bénéficie d’un environnement résidentiel agréable. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d'inondation, et offre une belle vue sur la ville. Disponible immédiatement, cette propriété pourrait convenir à des investisseurs ou à des particuliers souhaitant créer un logement personnalisé dans un secteur dynamique de Berchem. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een rendabele en duurzame investering? Mis dan deze unieke kans niet! Wij bieden u een uitstekend investeringsproject aan: 3 BEN (Bijna-EnergieNeutraal) appartementen gelegen te Rumst. Deze moderne appartementen bieden u alle mogelijkheden om ze naar eigen smaak af te werken, zodat ze perfect aansluiten bij uw visie en stijl. Waarom investeren in deze appartementen? BEN-standaard: Energiezuinig wonen betekent lagere kosten en een hogere aantrekkingskracht voor huurders. Autostaanplaats inbegrepen: Elk appartement heeft zijn eigen autostaanplaats, een groot voordeel voor huurders. Rendement: Geniet van een indrukwekkend brutorendement tussen 4,1% en 4,3%. Verhuurgarantie: Ontvang een eerste verhuurgarantie vanaf de voorlopige oplevering – zekerheid vanaf dag één! Mis deze kans niet Dit is een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een toekomstgerichte woning met een hoog rendement en aantrekkelijke garanties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. We begeleiden u graag om deze verstandige stap naar een rendabele investering te zetten. Investeer slim. Investeer in Rumst. (Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) Overstromingsrisico: P-score: A - G-score: A EPB in opmaak De vermelde prijs is exclusief btw en kosten. Wenst U meer informatie, een persoonlijke toelichting of wil U tot aankoop overgaan, aarzel dan niet mij te contacteren op ### of ### . En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 38 Eyendijkstraat, à Deurne, se compose de trois appartements, offrant une superficie totale habitable de 256 m². La résidence se trouve à proximité du Rivierenhof, un espace vert renommé de la région, ce qui en fait un emplacement attractif pour locataires ou pour un usage personnel. La configuration comprend un appartement au rez-de-chaussée de 96 m², doté d'une terrasse orientée plein sud et d’un jardin privé de 120 m², ainsi que deux appartements à l'étage de 80 m² chacun. Les appartements disposent chacun de deux chambres, avec un total de six chambres dans la propriété. La construction a récemment bénéficié de travaux d'isolation sur le toit, datant de trois ans, et la façade latérale a été également rénovée et isolée. La ventilation électrique est certifiée conforme et le système de chauffage collectif fonctionne au gaz. La propriété est entièrement louée, générant un revenu mensuel total de 2 250,56 €, avec des charges fixes de 150 € par logement pour le chauffage, l'eau, l’assurance copropriété et l’éclairage des parties communes. Ce bien ne possède pas d’ascenseur ni de garage, mais ses caractéristiques en font une option intéressante pour un investisseur cherchant à bénéficier d’un revenu locatif stable dans une zone résidentielle prisée. La résidence dispose également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 208 kWh/m²/an. La configuration, la proximité des espaces verts et la qualité récente des travaux d’isolation constituent des points forts à considérer pour toute stratégie d’investissement immobilier. En savoir plus ?

Gunstig gelegen handelswoning met ruim duplexappartement en zonneterras Deze veelzijdige handelswoning combineert een royale handelsruimte met een stijlvol duplexappartement, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of als investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 113 m², voorzien van een toilet, een bergruimte en een apart bureau. Een aparte ingang leidt naar het duplexappartement, waar op het gelijkvloers een handige wasplaats is voorzien. De eerste verdieping baadt in het licht en omvat een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met een dubbel lavabomeubel, douche en hoekbad, en een apart toilet voor extra comfort.Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimte. Een absolute troef van dit appartement is het prachtige zonneterras van 48 m², waar je in alle rust kan genieten. Dankzij de gunstige ligging en slimme indeling is deze woning een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én ondernemen – en een interessante opportuniteit voor investeerders! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! EPC cfr. m² // Het appartement is momenteel verhuurd. En savoir plus ?

Ce bel appartement situé au deuxième étage de Miksebaan 236, à Brasschaat, offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la golf de Brasschaat. Récemment rénovée en 2025, la cuisine entièrement équipée et la salle de bain modernisée apportent un confort optimal. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou comme investissement locatif, et d’un séjour lumineux donnant accès à un terrasse orientée au sud-est, parfait pour profiter du panorama. L’intérieur de l’appartement se distingue par son agencement pratique et ses finitions récentes. La propriété inclut également une place de stationnement en garage, ainsi qu’une cave pour le rangement. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement et la localisation dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités contribue à son attractivité. Le bâtiment, construit en 1995, est situé sur un terrain de près de 9 789 m², avec une superficie bâtie de 2 143 m². La consommation énergétique du logement est estimée à 201 kWh/m² par an, avec un EPC valable jusqu’en mars 2033. La propriété est vendue en l’état, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à servir d’investissement rentable dans une zone résidentielle dynamique. En savoir plus ?