Opbrengsteigendom te koop - Stekene

Handelspand met woongelegenheid + 2 appartementen op toplocatie. Kom snel de mogelijkheden ontdekken ! ### LIGGING : gelegen in de winkelstraat van Sint-Gillis-Waas, over apotheek en supermarkt,... met uitstekende verbinding naar invalswegen zoals E34 Antwerpen-kustlijn en E17. INDELING : De WINKEL heeft een oppervlakte van ongeveer 200m² met achterliggend een APPARTEMENT (hal, woonkamer met open keuken, apart toilet, 2 slaapkamers (19 en 15m²), badkamer en extra berging. De tuin beschikt over een groot terras waar het heerlijk vertoeven is. De twee 2SLPK-APPARTEMENTEN zijn bereikbaar via aparte toegang en zijn momenteel verhuurd (Energielabel is B en C) Het winkelpand is vrij & onmiddellijk beschikbaar. Optioneel : een werkplaats van 80m²,rechtstreeks te bereiken via de oprit, rechts van het winkelpand. EXTRA: EPC GVL appartement 368 kWh/m², EPC handelspand 302 kWh/m², dubbel glas/PVC, verwarming CV aardgas, condensatieketel Kom snel de mogelijkheden ontdekken ! ### Meer weten?

Appartementsgebouw bestaande uit 3 app, omvattende: A) Gemeensch. delen bestaande uit een brede inkom (garage) met nieuwe autom.poort en inbouwdeur + doorgang naar trapzaal 1ste en 2de verdiep. De garage wordt tevens gebruikt ter stalling van fietsen en is voorzien van een dienstkraan en meterkasten. B) een GV-APP (107,25m2) met 2 slpk's en een zeer ruime binnenpatio-terras (39m2). App = verhuurd aan 791€ - EPC= 362 kwh/m2 (D-score) C) Appartement 1ste V. (89,37m2): met 2 slpk's en een ruim ligterras achter (17m2) App = verhuurd aan 740,13€ - EPC = 257 Kwh/m2 (C-score) D) Appartement 2de V.: (72,93m2) met 1 slpk - app = verhuurd 692€ - EPC = 296 Kwh/m2 (C-score) met conformiteitsattest. VRAAGPRIJS: 590.000€ => rendement 4,7%/jaar Meer weten?

OPTIE : REGIO LEUVEN EN OOST-VLAANDEREN: Patrimoniumvennootschap (#1X+4_CAGA_ANT) • Voornamelijk appartementsgebouwen • Inkomsten > 400.000€ • Prijs: op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Handelshuis met vier slaapkamers te koop in Antwerpen! Ligging: Dit handelshuis is strategisch gelegen in een commerciële buurt in het hart van Antwerpen. Dankzij de centrale ligging nabij belangrijke winkelstraten, kantoren, horeca en het openbaar vervoer, geniet deze locatie van uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. Een toplocatie voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid willen combineren. Omschrijving: Het handelshuis is opgedeeld in drie afzonderlijke units en beschikt bovendien over een kelderruimte. De gelijkvloerse verdieping, met grote raampartijen aan de straatzijde, is ideaal als winkel of praktijkruimte. De keuken is professioneel uitgerust en functioneel ingericht voor de bereiding van gerechten. De bovenverdiepingen bieden meerdere ruimtes, waaronder vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Extra’s: - Kelder - Centrale ligging - EPC-label: F - P-score: D / G-score: D Meer weten?

De woning is onderverdeeld in twee volwaardige duplexappartementen van ca. 75m². Het eerste appartement beschikt over een geïnstalleerde keuken, 1 slaapkamer en badkamer met bad. Het tweede appartement heeft 2 slaapkamers, alsook een geïnstalleerde keuken en badkamer. Beide appartementen zijn lichtrijk en bevatten de authentieke elementen van een herenhuis. De garage heeft plek voor 1 wagen, fietsen, 3 bergplaatsen en een ruimte voor wasmachine en droogkast. De woning bevindt zich in een rustige straat op het bruisende Zuid met zicht op het KMSKA. Geniet van het beste van het stadsleven met een overvloed aan boetieks, gezellige cafés, culinaire hotspots en culturele bezienswaardigheden op een steenworp afstand. Meer weten?

Te renoveren huis opgedeeld in 3 ruime appartementen op centrale locatie in Hoboken Ligging: Dit veelzijdige pand is gelegen aan de Berkenrodelei in Hoboken, een centraal gelegen straat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen. Een ideale opportuniteit voor investeerders dankzij de sterke verhuurmogelijkheden, de centrale ligging en de grootte van het pand zelf. Beschrijving: Bij binnenkomst betreed je de gemeenschappelijke inkomhal, vanwaar je ook toegang hebt tot de droge kelder. Het gelijkvloers omvat een appartement van ca. 64 m². Het beschikt over een lichtrijke living, een functionele keuken, een badkamer, één slaapkamer en een aangenaam privétuintje van ca. 24 m² dat rechtstreeks aansluit op het appartement. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement van eveneens ca. 70 m², met dezelfde indeling: een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. De tweede verdieping biedt een derde, identiek appartement van ca. 70 m², opnieuw voorzien van een living, keuken, badkamer en één slaapkamer. Alle appartementen zijn praktisch ingedeeld en beschikken over voldoende lichtinval. Extra troeven: - Dak Geïsoleerd 2019 - Nieuwe ramen 2018 - Droge kelder - Vergund als een huis, maar opgedeeld in 3 appartementen - EPC: Gelijkvloers: 377 kWh/ m² jaar Eerste verdieping: 166 kWh/ m² jaar Tweede verdieping: 222 kWh/ m² jaar Meer weten?

Ligging: Max Elskampsstraat 25 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt van Antwerpen, recht tegenover een groen parkje met speeltuin. De serene omgeving maakt het ideaal voor gezinnen die houden van rust, maar toch dicht bij alle voorzieningen willen wonen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand, en via de Ring van Antwerpen of per fiets bent u snel in het stadscentrum. Omschrijving: Op plan is het gebouw opgedeeld in 2 commerciële panden + 4 appartementen. Twee op het eerste verdiep en twee op het tweede verdiep, elks met één slaapkamer. Momenteel worden de twee appartementen op het eerste verdiep gebruikt als één groot appartement. Er is voor de commerciële ruimten ook nog een ruime kelder aanwezig voor stockage. Commercieel gelijkvloers: 126 m2 Appartement eerste verdiep: 92 m2 Appartementen op tweede verdiep: 56 m2 + 40m2 Bijzonderheden: - Goede locatie - Veel mogelijkheden - Renovatie verplichting voor 2 van de 3 units Meer weten?

ANTWERPEN (Historisch Centrum): Moderne en goed uitgeruste Hotel met 6 eenheden (#3X+4_TRDO_ANT) • Gelijkvloers + 3 : +/- 250m² • 5 kamers + appartement (2 kamers) • Moderne website • Gemiddelde bezettingsgraad: +/- 85% • Prijs : 850.000€ (vastgoed + handelsfonds) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Gebouw met 6 appartementen en 6 autostaanplaatsen als investering in Wetteren. Op zoek naar een interessant investeringspand met huurrendement en toekomstpotentieel? Dit gebouw met zes appartementen en 6 autostaanplaatsen bevindt zich op een perceel van 517m² in Wetteren, op wandelafstand van scholen, supermarkten en het centrum/station. Het gebouw heeft zes appartementen met twee slaapkamers. Elk appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, badkamer, berging, inkomhal en apart toilet. Daarnaast heeft elk appartement een eigen terras en ook een autostaanplaats. De appartementen zijn in goede staat en zijn deels verhuurd. De keukens en badkamers zijn functioneel uitgerust, al kan het gebouw een algemene opfrissing gebruiken. Verwarming gebeurt via elektriciteit. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gebouw met vaste inkomsten en meerwaarde op termijn! Troeven: ·6 appartementen + 6 autostaanplaatsen op één perceel ·Gunstige ligging nabij winkels en scholen ·Deels verhuurd, directe opbrengst ·Elk appartement heeft een eigen terras De weergegeven prijs is louter indicatief. De juiste prijs bezorgen we graag op aanvraag en tijdens een afspraak op kantoor. Alle attesten zijn ook ter inzage op ons kantoor. Meer weten?

Deze winkel, op de eerste verdieping, is verhuurd aan een kapsalon dat reeds meer dan 9 jaar een gevestigde waarde is in het shoppingcenter. Shoppingcenter De Kern is een lokaal winkelcentrum gelegen aan De Bist, het levendige centrale plein van Wilrijk. Het centrum is toegankelijk gemaakt met een lift en roltrap, wat de bereikbaarheid van de winkels op de eerste verdieping vergemakkelijkt. Het winkelcentrum ligt centraal in een autovrije winkelwandelstraat. Parkeren is mogelijk op de nabijgelegen parkings van de Bist en het Mastplein. Het is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de omgeving zijn ook de grote ketens aanwezig, zoals Zeeman, Carrefour, Kruidvat, Hema & Parfumerie Di. Stedenbouw in aanvraag. Meer weten?

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement? Dan hebben wij precies wat u zoekt! Het opbrengsteigendom is gunstig gelegen in het centrum van Lochristi, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Bovendien bevindt het zich in een levendige buurt met een vlotte verbinding naar Gent en de omliggende gemeenten. Dankzij deze uitstekende ligging combineert het pand een interessante investering met een sterke huurmarkt en een aantrekkelijke woonomgeving. Het gelijkvloerse appartement van 105m² beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een veranda aanwezig en heeft dit appartement een ruime tuin met een garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische buitenruimte. Het duplexappartement beschikt eveneens over een garage en omvat vier slaapkamers, een ruime living en een keuken. Door de praktische indeling en de ruime leefruimtes biedt dit appartement een aangenaam wooncomfort en vormt het tevens een interessante opportuniteit voor verhuur. Het opbrengsteigendom genereert een huurinkomen van €1.100 per appartement, wat resulteert in een totale maandelijkse opbrengst van €2.200. Interesse? Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen of voor meer informatie. Meer weten?

Het winkelcentrum is al meer dan 40 jaar een vaste waarde in Wilrijk. Er zijn verschillende leuke en creatieve zaken gevestigd: kledingwinkels, juweliers, restaurant, barber shop, kapper, … In de omgeving zijn ook de grote ketens aanwezig, zoals Veritas, Kruidvat, Casa & Parfumerie Di. Deze mix van kleine zelfstandigen en grote ketens zorgt voor een aangename mix van clienteel. Deze handelsruimte is gelegen op de eerste verdieping in de Kern en is verhuurd aan een kledingzaak. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . P-score: A G-score: A Vg, gvkv, wg, gvkr, gmo Meer weten?

Deze karaktervolle eigendom in het centrum van Hamme biedt een unieke opportuniteit voor wie werken en wonen wil combineren op één locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 331 m² ( cfr. EPC) is dit pand uitermate geschikt als commerciële zaak met bijhorende woonst, de perfecte balans tussen werk en privé. De woning beschikt over vijf slaapkamers,2 badkamers en 1 douchekamer. De keuken en de lichtrijke leefruimtes zijn niet alleen ideaal om te ontspannen, maar ook perfect voor het ontvangen van klanten of zakenrelaties. De eetkamer met houten vloer en speelse raampartijen geeft een uitnodigend karakter aan het geheel. Hoewel het pand niet over een garage beschikt, is er voldoende parkeergelegenheid aan de straatzijde. De charmante binnenkoer, omgeven door weelderige beplanting, vormt een oase van rust. Uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten en vlotte verbindingen naar de omliggende steden. Kortom, deze woning met commerciële mogelijkheden is ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die willen investeren in een eigendom waar wonen en werken hand in hand gaan. Contacteer ons via ### of bel ### De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Meer weten?

Zeer licht en ruim studio-appartement. Locatie: Op absolute topligging aan het Theaterplein ! Wonen op een toplocatie, maar toch in alle rust? Deze gezellige studio ligt pal in het bruisende stadscentrum van Antwerpen, vlak aan het Theaterplein maar aan de zijkant van het gebouw, dus géén inkijk of straatlawaai. Of je nu student bent, hippe stadsmus of slimme investeerder: hier woon of verhuur je op één van de beste plekjes van t stad: ° Koffie op de Graanmarkt ° Gezellige markt op zaterdag en zondag (vogeltjesmarkt) voor je deur ° Wandelen in de botanische tuin ° Avondaperitief op het Mechelseplein... Indeling: Lichtrijke leefruimte met keukenhoek voorzien van kookvuur, dampkap en koelkast. Aparte slaapkamer voorzien van ingemaakte kast. Badkamer met ligbad/douche en toilet. Gelegen op de 4e verdieping, met lift. Bijzonderheden: Momenteel verhuurd aan € 722,41 + 170 euro provisie maandelijkse kosten: incl. water, verwarming en onderhoud lift en gemene delen. Stabiele, stipte huurder. Elektriciteit met eigen meter. EPC score 237 kWh/m². Blanco elektrische keuring. P score A, G score A Stedenbouw in aanvraag Meer weten?

Vernieuwde opbrengsteigendom bestaande uit 4 units. Indeling: -Gelijkvloers: studio van 30m² -Verdieping 1 t.e.m. 3: appartement van 36m² Verder is er een kelderverdieping waar alle nutsvoorzieningen zich bevinden. Het pand werd in 2024 volledig vernieuwd en is in nieuwstaat. Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 37.200 Alle units zijn momenteel verhuurd aan € 775 + € 25/maand. EPC's: -GV: 199 kWm/m² -1V: 83 kWh/m² -2V: 83 kWh/m² -3V: 99 kWh/m² Meer info? Contacteer het kantoor van IMMO SP in Antwerpen via ### of ### Meer weten?

In de Edward Claessenslaan te Niel vinden we deze zeer ruime en gerenoveerde woning. De woning is een solide betonnen constructie en werd met duurzame materialen afgewerkt en combineert ruimte, licht en comfort, ideaal voor een groot gezin of wie houdt van veel woonruimte.Vooraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte die een warm en open gevoel creëert. Verder beschikt de woning over een ruime, moderne keuken met eethoek en aansluitend een extra eetruimte, perfect voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Achteraan ligt een noordwest gerichte koer met fietsenberging en een handige achteringang.De woning telt in totaal zes volwaardige slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en drie op de tweede verdieping. Zowel op de eerste als op de tweede verdieping is er een badkamer aanwezig, wat het huis bijzonder praktisch maakt. Dankzij de vernieuwde leidingen voor de verwarming en de dubbele beglazing in alle ramen geniet je bovendien van een energiezuinige en duurzame woonst. Tot slot is de elektrische installatie conform volgens het A.R.E.I.Deze instapklare woning is een echte topper in haar segment en biedt alle troeven voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en comfort in het hart van Niel. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?

Dit gebouw werd opgetrokken in 1997, initieel als een kantoorruimte met een duplexwoning erboven. In 2017 werd de vergunning verleend om het gelijkvloers ook om te vormen naar een woonst. Op die manier is er op het gelijkvloers een appartement (ca. 78m2) met 1 slaapkamer, een woonkamer, een keuken, apart toilet en een badkamer. Er is een mooie ommuurde buitenruimte (ca. 40m2). Dit appartement is al enkele jaren verhuurd aan een correcte bewoner die ook graag wil blijven huren. Het duplexappartement (ca. 120m2) bevindt zicht op de eerste verdieping en de verdieping onder dak. Dit appartement heeft een eigen inkomhal met een kleine bergruimte onder de trap, een hal, ruime living en grote leefkeuken met praktische berging/wasplaats. De traphal naar de 2de verdieping komt uit op de nachthal waar 2 mooie slaapkamers zijn, een apart toilet en een badkamer. De appartementen kunnen reeds een opfrissing gebruiken op vlak van schilderwerk en keukeninrichting, maar genieten van een betrouwbare en goede bouwstructuur. Het gebouw paalt ook aan 2 recent gebouwde (meergezin)woningen waardoor een degelijke isolatie gewaarborgd is. Deze opbrengsteigendom biedt een netto rendement van ca. 3,5% bij verhuur maar kan ook perfect dienen als een eerste aankoop waarbij eigen woonst en verhuur gecombineerd worden! Meer weten?

Locatie Aan de vernieuwde Leien, vlak bij de iconische Paardenmarkt, bevindt dit recent nieuwbouw (2013) appartement zich temidden van alles wat de stad zo levendig maakt. De bruisende mix van het Eilandje, het historische stadscentrum, Park Spoor Noord en de levendige Stadswaag ligt allemaal binnen handbereik. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van het openbaar vervoer (tram, bus, trein) ben je moeiteloos verbonden met elke uithoek van de stad én daarbuiten. Beschrijving: Gelegen op de 1e verdieping (met lift), inkomhal met apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Ruime en lichtrijke living op tegels, met mooie open volledig ingerichte keuken (voorzien van alle toestellen), gezellig en ruim terras aan de voorzijde, moderne badkamer met douchebad, en dubbel lavabomeubel. Aan de achterzijde vinden we 2 ruime slaapkamers. Op het gelijkvloers vinden we een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden: - Recent gebouw van 2013, instapklaar appartement - Alle verbruik met eigen meters, zeer energie-zuinig - Momenteel verhuurd aan 880 euro per maand,, aan een stabiele huurder wat het een interessant investeringsobject maakt. Indien u het appartement zelf wenst te bewonen moet u de huurder opzeggen voor eigen gebruik (6 maanden opzegtermijn vanaf de akte). Verplichte vermeldingen: P score A, G score A EPC score slechts 75 kWh/m²: A label Stedenbouw: - Vg-Wg-Gvv-Gvkr-Gmo Meer weten?

Ontdek dit lichtrijke appartement op de 7de verdieping met een panoramisch uitzicht over de stad. Gelegen op een uitstekende locatie in het hart van Antwerpen, om de hoek van de Vogeltjesmarkt op het Theaterplein, het Stadspark en de Bourla, bevindt u zich hier midden in het bruisende stadsleven met alles op wandelafstand.De centrale ligging zorgt voor een optimale bereikbaarheid: de Nationale Bank met talrijke tram- en busverbindingen, winkels, horeca en andere voorzieningen liggen slechts enkele stappen verwijderd.Binnenin geniet u van een zonovergoten leefruimte dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht over de stad. De open keuken sluit hier naadloos op aan, wat zorgt voor een aangename en moderne woonbeleving. Deze keuken werd uitgerust naar alle comfort met vaatwasmachine, keramische kookplaat, ingebouwde koelkast, dampkap en voldoende opbergruimteVerder beschikt het appartement over een ingerichte badkamer, een royaal gastentoilet en twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor wie comfort en ruimte zoekt in een stedelijke omgeving. Het gebouw werd inwendig als uitwendig gerenoveerd waaronder alle leidingen vervangen werden, de volledige gevel helemaal gereinigd werd en voorzien van een beschermlaag.Troeven:-Panoramisch uitzicht vanop de 7de verdieping-Zeer centrale ligging nabij Stadspark, Theaterplein & Vogeltjesmarkt-Zonovergoten leefruimte met grote raampartijen en open keuken-Twee volwaardige slaapkamers-Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer-Geen verborgen kostenEen ideale woonst voor stadsliefhebbers, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een lichtrijk appartement met een uniek uitzicht op een absolute toplocatie in Antwerpen.Overweegt u om uw eigendom te verkopen? Wij bieden u een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom aan. Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak! Meer weten?

Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een gegarandeerd rendement op een absolute AAA-ligging? Dan is dit pand precies wat u zoekt.Deze vergunde en volledig up-to-date opbrengsteigendom bevindt zich op een sublieme locatie, pal tussen de Vrijdagmarkt en de Grote Markt – het bruisende hart van de stad.Het handelsgelijkvloers, voorzien van terrasvergunning en kelderverdieping, doet momenteel dienst als horeca ruimte, maar is ook geschikt voor andere commerciële bestemmingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk één slaapkamerappartement met een gezellig zonneterras. De tweede en derde verdieping vormen samen een charmante duplex met één slaapkamer en een fenomenaal dakterras.De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt 5.255€ wat een netto rendement geeft van 5,5%Het gebouw is energiezuinig uitgerust met 8 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh.Verder beschikt het pand over tal van troeven: het is instapklaar, heeft gunstige EPC’s, overal dubbel glas, een conforme elektrische installatie en is bovendien asbestvrij.Kortom: een solide, toekomstgerichte investering op een uitzonderlijke locatie, met onmiddellijk rendement dankzij lopende huurovereenkomsten.Interesse?Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: bel Nico op ### Meer weten?