Immeuble de rapport à vendre - Stekene

Immeuble de rapport à vendre

9170 Sint-Gillis-Waas

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

Cette propriété à vendre située au numéro 41 de la Kronenhoekstraat à Sint-Gillis-Waas est une opportunité d'investissement unique à ne pas manquer. Proposée au prix de 850 000 €, cette résidence se distingue par sa vaste surface commerciale de 220 m², idéale pour accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales. Avec un revenu cadastral de 2 526 €, elle bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'une zone résidentielle prisée, exemptée de tout risque d'inondation. L'intérieur de cette propriété se compose de six chambres spacieuses, fournissant un espace suffisant pour une famille nombreuse ou pour des besoins d'hébergement flexibles tels que des bureaux ou des espaces locatifs. La cuisine est super équipée, offrant ainsi tous les appareils et fonctionnalités nécessaires pour répondre aux exigences culinaires contemporaines. Les trois salles de bains et leurs trois toilettes assurent un confort quotidien optimal et une commodité appréciée dans les foyers modernes. Avec une surface totale de terrain de 880 m², cette propriété se développe sur deux façades au rez-de-chaussée, offrant ainsi une belle exposition et un accès aisé. Bien que l'édifice ne dispose pas d'ascenseur, ses aménagements pratiques et sa conformité aux normes de construction actuelles garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les permis de construire et d'urbanisme ayant déjà été accordés, cette résidence est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement résidentiel paisible et attrayant.

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Immeuble de rapport à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Vous recherchez un investissement offrant de multiples possibilités ? Cette propriété située dans la Knaptandstraat à Sint-Niklaas comprend pas moins de 8 boxes de garage, ainsi qu'un espace polyvalent et un terrain à l'arrière. Les 8 places de garage constituent l'atout majeur de ce bien et offrent diverses possibilités. Elles sont actuellement louées séparément. Grâce à ces différentes unités indépendantes, ce bien présente un intérêt particulier pour ceux qui recherchent un investissement immobilier générant des revenus locatifs potentiels. Outre les garages, la propriété dispose d’un vaste espace polyvalent pouvant servir d’espace de stockage, d’atelier, de salle de réception, de bureau, de local pour une profession libérale ou toute autre utilisation professionnelle, dans le respect des réglementations en vigueur. À l’arrière se trouve en outre un terrain pouvant être aménagé en jardin ou en espace extérieur, ce qui constitue un atout supplémentaire. Un bien polyvalent dont le principal atout réside dans ses 8 places de garage, intéressant pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant plusieurs sources de revenus potentielles et des possibilités d’utilisation supplémentaires. Cette opportunité d’investissement vous intéresse ? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.

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Immeuble de rapport à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Ce complexe immobilier polyvalent et ouvert bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'avenue Prince Baudouin à Saint-Nicolas. Grâce à un accès aisé au centre-ville, à l’E17, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, vous bénéficiez ici d’une excellente accessibilité, tant pour l’habitation que pour les activités professionnelles. La propriété se compose de deux entités distinctes et autorisées, chacune disposant de son propre numéro de maison : un spacieux appartement en duplex (PEB C) et un espace de bureaux séparé (PEB E). La parcelle offre de nombreuses places de stationnement pour les résidents, les visiteurs ou les clients. De plus, la propriété dispose d’un garage très spacieux équipé d’une porte sectionnelle automatique. L’appartement vous accueille par un hall d’entrée et offre un salon-salle à manger lumineux, une cuisine spacieuse et une agréable terrasse orientée nord-ouest où vous pourrez profiter du soleil l’après-midi et en soirée. Depuis l’entrée, on accède également à la cave. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière, des toilettes séparées et une salle de bains. L'espace bureau séparé offre suffisamment de place pour plusieurs bureaux et est idéal pour une activité indépendante ou une profession libérale. Il dispose d'une kitchenette et de toilettes séparées.

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9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Op zoek naar een huis met buitenruimte èn gelegen nabij centrum Sint-Niklaas? Lees snel verder! Deze eigendom is gelegen te Sint-Niklaas en op wandelafstand/fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een Mobiscore van 9,3/10 is werkelijk alles vlakbij! Ook de E17, N16 en N70 zijn vlot bereikbaar. Een eigendom met renovatieplicht die momenteel verhuurd is. We betreden de woning en komen binnen in de lichtrijke woonkamer met trap naar boven. De leefruimte beschikt over voldoende licht. Aan de leefruimte grenst de keuken en badkamer. Aansluitend op de keuken/woonkamer heeft u toegang tot de buitenruimte. Op de bovenverdieping vinden we de 2 slaapkamers met nachthal. Er is een mogelijkheid van de zolderverdieping een ruime 3de slaapkamer te maken. Deze woning is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een aangename thuis in Sint-Niklaas, maar ook als investering voor verhuring. Plan snel uw bezoek in!

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2000 Anvers

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé Lange Doornikstraat 15 à Anvers, cet immeuble de rapport entièrement rénové est proposé au prix de 775 000 €. Il se compose de quatre studios répartis sur quatre niveaux, avec quatre chambres, quatre salles de bains et quatre toilettes. Les unités disposent d’un agencement conçu pour exploiter au mieux la surface disponible. À l’arrière de chaque studio se trouvent l’espace de vie et la cuisine équipée ; au centre, l’espace de couchage est associé à une douche et à un lavabo privatifs. Les nombreuses fenêtres apportent une lumière naturelle agréable. L’ensemble comprend également une cave, qui offre un espace pratique supplémentaire. Les quatre studios disposent chacun d’un certificat PEB de label B. Le chauffage est au gaz. L’immeuble compte trois étages et se trouve sur un terrain de 32 m². Il ne dispose ni d’ascenseur, ni de climatisation, ni d’alarme, ni d’accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; il n’a pas non plus de balcon. Le bien est actuellement non loué et sera disponible à l’acte. Il est situé en zone d’habitat à valeur culturelle, n’est pas situé en zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection. Aucun droit de préemption ne s’applique. La TVA n’est pas applicable. L’immeuble se trouve dans le centre historique d’Anvers, à proximité à pied de commerces, d’établissements horeca, de lieux culturels et de sites historiques. Le quartier universitaire, l’Eilandje et la Meir sont également accessibles, et les transports en commun sont proches. Ces éléments de localisation et la composition en quatre studios en font un bien présenté comme une opportunité d’investissement, avec des possibilités de location à court terme ou touristique mentionnées dans la description. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien référencé RBX37238, nous vous invitons à prendre contact.

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2000 Anvers

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À vendre à Anvers, au Kasteelpleinstraat 7, ce bien immobilier commercial de plain-pied constitue une opportunité d’investissement proposée au prix de 570 000 €. D’une superficie totale de 140 m², il comprend un espace commercial loué à Batopin ainsi qu’une zone de stockage distincte, susceptible de faire l’objet d’une location complémentaire. Le bien se trouve dans un immeuble de petite taille, avec de faibles charges communes et des équipements individuels pour les raccordements aux services publics. La location de la partie avant à Batopin génère un revenu locatif annuel de 30 000 €, indexable chaque année, dans le cadre d’un contrat de neuf ans assorti d’une possibilité de prolongation. Le rendement annoncé est d’environ 5,3 % par an, sans tenir compte des revenus locatifs potentiels de l’espace de stockage. Le bien est en très bon état d’entretien et dispose de fenêtres à double vitrage, d’un sol carrelé et d’une porte d’accès à ouverture automatique. Un système d’alarme et une vidéosurveillance équipent l’ensemble du local. À l’arrière se trouve l’espace de coffre lié à l’installation des distributeurs automatiques, tandis que la zone de stockage séparée offre une possibilité de revenus complémentaires. Situé à Anvers, ce bien bénéficie d’une adresse sur la Kasteelpleinstraat. Le chauffage est au gaz et le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le prix indiqué est de 570 000 €. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

Propriété de rendement exceptionnelle comprenant un local commercial et plusieurs appartements Cette propriété de rendement polyvalente combine un local commercial avec plusieurs logements, de vastes espaces extérieurs et un garage exceptionnel. Une opportunité intéressante pour les investisseurs et les acheteurs professionnels. Rez-de-chaussée : local commercial d’environ 55 m² et appartement de 2 chambres d’environ 98 m² avec jardin privé d’environ 74 m². De plus, l’immeuble dispose d’un vaste garage pouvant accueillir 4 véhicules, de bornes de recharge et d’un accès direct au local à vélos commun. 1er, 2e et 3e étages : chacun comprenant un appartement d’une chambre d’environ 48 m², un studio d’environ 38 m² et un appartement de 3 chambres d’environ 110 m². Les logements disposent de diverses terrasses et espaces extérieurs. Dernier étage : spacieux appartement-terrasse d’environ 132 m² avec une impressionnante terrasse sur le toit d’environ 58 m². Par ailleurs, l’immeuble dispose d’un sous-sol d’environ 51 m², de panneaux solaires et d’un système de stockage par batterie de 40 kWh. L’indice E est indiqué à 44. Selon les informations fournies, divers documents de conformité sont disponibles. Atouts • Local commercial + plusieurs logements • Plusieurs appartements et studios • Vastes terrasses et jardin privé • Appartement mansardé avec terrasse d’environ 58 m² • Garage pour 4 véhicules + bornes de recharge • Cave d’environ 51 m² • Panneaux solaires (x32) + batterie de 40 kWh • Indice E indiqué : 44 • Opportunité d’investissement intéressante offrant plusieurs sources de revenus

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Immeuble de rapport à vendre

2610 Wilrijk

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Complexe de garages avec appartement à vendre à Wilrijk ! Situation : Cette propriété polyvalente est située dans un quartier calme mais central de Wilrijk, avec un accès facile et une proximité immédiate des principaux axes routiers, des magasins et des commodités. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à rendement stable. Description de l'immeuble : Au rez-de-chaussée se trouve un garage spacieux avec pas moins de 13 places de parking, toutes louées à l'heure actuelle. Cet espace offre non seulement un rendement intéressant, mais peut également être parfaitement utilisé comme entrepôt. Le garage donne accès au hall commun, qui est également accessible par une porte d'entrée séparée. Dans le hall, on accède au sous-sol et au premier étage par l'escalier. Au premier étage se trouve un appartement spacieux. Vous entrez dans l'espace de vie lumineux, qui donne accès à trois chambres à coucher spacieuses et à une salle de bains avec toilettes séparées. En outre, l'espace de vie est relié à une salle à manger baignée de lumière naturelle, ainsi qu'à une cuisine dotée de nombreux espaces de rangement. La combinaison d'emplacements loués et d'un appartement spacieux fait de cette propriété un bien de rendement ou d'investissement. Autres atouts : -13 places de parking pour voitures de location -Appartement avec 3 chambres -Entrée séparée de l'espace de vie

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Immeuble de rapport à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À vendre à Hoboken, cet immeuble d’investissement proposé à 429 000 € se compose de trois appartements et constitue une opportunité pour qui recherche un bien à rénover. Situé Berkenrodelei 6, il est actuellement libre et sera disponible à la signature de l’acte. Le bâtiment, construit en 1935, est cadastré pour un revenu de 941 € et est proposé sans TVA. L’immeuble comprend trois appartements, chacun avec une chambre et une salle de bains. Le logement du rez-de-chaussée offre environ 64 m², avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, une chambre et un jardin privatif d’environ 24 m². Les deux appartements des étages mesurent chacun environ 70 m² et comprennent un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Une entrée commune donne également accès à une cave sèche. La superficie totale du jardin est indiquée à 44 m². Le bien dispose aussi d’une terrasse. Le toit a été isolé en 2019 et les fenêtres ont été remplacées en 2018. Le chauffage est au gaz. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Les consommations énergétiques mentionnées sont de 377 kWh/m²/an pour le rez-de-chaussée, 166 kWh/m²/an pour le premier étage et 222 kWh/m²/an pour le deuxième étage. Implanté à Hoboken, le bien est décrit comme situé dans une rue centrale, à proximité de commerces, d’écoles, des transports en commun et des principaux axes d’accès et de sortie. Il est autorisé comme maison, tout en étant aménagé en trois appartements. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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9120 Beveren

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Entreprise de restauration très bien située dans le centre ville de Beveren Situé dans un emplacement de premier choix au cœur de Beveren-Waas, cet établissement de restauration se trouve directement sur la très animée Grote Markt, avec une visibilité maximale. Cet emplacement stratégique offre d'excellentes opportunités commerciales grâce au passage quotidien des habitants, des visiteurs et des chalands. La proximité directe des commerces, des équipements publics et des possibilités de parking renforce l'attrait commercial de cet emplacement. Une occasion unique de développer votre entreprise dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Beveren. Ce restaurant est une valeur sûre et reconnue à Beveren et jouit d'une excellente réputation auprès d'un large public. L'établissement dispose d'une salle de restaurant spacieuse et chaleureusement décorée au rez-de-chaussée et au premier étage, offrant de nombreuses possibilités en termes de capacité. Le bar, situé au centre de l'établissement, est une véritable attraction et crée un cadre accueillant dans l'établissement. En outre, le restaurant dispose d'une agréable terrasse couverte. À l'arrière, on trouve des installations sanitaires séparées, un monte-charge et une cuisine industrielle entièrement équipée. En outre, la cave et le jardin, très pratiques, offrent un confort supplémentaire.

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2000 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Ce nouveau développement de petite taille comprend 7 appartements et est idéal comme propriété de rendement avec un fort potentiel de location. Situé dans la Van Luppenstraat à Anvers, à proximité du Groen Kwartier, du Post X et de la gare de Berchem. Sa situation centrale, ses connexions faciles et les facilités offertes dans les environs immédiats rendent cet immeuble particulièrement attractif pour les locataires. La combinaison de techniques efficaces sur le plan énergétique, d'une architecture moderne et d'un mélange d'appartements garantit un profil locatif stable et des rendements intéressants à long terme. Aménagement du site : Rez-de-chaussée - 2 × appartement d'une chambre à coucher - environ 52,7 m² Etage 1 - 1 × appartement de 2 chambres à coucher - environ 81,6 m² - 1 × appartement d'une chambre - environ 70,4 m² Étage 2 - 1 × appartement de 2 chambres à coucher - environ 81,6 m² - 1 × appartement d'une chambre - environ 70,4 m² Étage 3 - 1 × appartement de 2 chambres - environ 79,8 m² Le mélange d'appartements de 1 et 2 chambres à coucher répond de manière optimale au marché locatif actuel et permet à l'immeuble de convenir à un large groupe cible de locataires. Les avantages - Chauffage par le sol - Pompe à chaleur (air-eau) - Finition haut de gamme - Situation privilégiée à proximité de la mobilité et des commodités Financier : Vente soumise à un droit d'enregistrement de 12% sur la part foncière et à une TVA de 21% sur la construction.

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Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Immeuble commercial de quatre chambres à vendre à Anvers ! Situation : Cette maison de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier commercial au cœur d’Anvers. Grâce à sa situation centrale à proximité des principales rues commerçantes, des bureaux, des établissements de restauration et des transports en commun, cet emplacement jouit d’une excellente visibilité et d’une grande accessibilité. Un emplacement de choix pour les entrepreneurs qui souhaitent allier visibilité et accessibilité. Description : La maison de commerce est divisée en un rez-de-chaussée commercial et un appartement, et dispose en outre d’un sous-sol. Le rez-de-chaussée, doté de grandes baies vitrées donnant sur la rue, est idéal pour accueillir un magasin ou un cabinet professionnel. La cuisine est équipée de manière professionnelle et aménagée de façon fonctionnelle pour la préparation des plats. Les étages supérieurs offrent plusieurs pièces, dont quatre chambres et une salle de bains. La salle de bains est équipée d’un raccordement pour une machine à laver. Atouts : - Cave - Situation centrale - Label EPC : F - Score P : D / Score G : D

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Immeuble de rapport à vendre

9280 Lebbeke

• Gare · 10 min à pied 10 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

Dans un quartier verdoyant et calme se trouve cette belle propriété de rendement avec deux unités résidentielles complètes, idéale comme investissement avec des rendements intéressants. La propriété offre beaucoup d'espace, de lumière et de confort grâce à un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée commun avec accès à la première unité résidentielle : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement installée et une pièce de rangement pratique de 15 m². A l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. La deuxième unité résidentielle, au dernier étage, dispose de son propre hall d'entrée, d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse avec bureau. La mezzanine offre plus d'espace et de caractère. Ce bâtiment fait partie de la Co-housing HouseEleven avec des atouts supplémentaires : un jardin commun de 1000m², l'atelier et la dépendance - inclus dans le prix de vente - et partagés avec la maison voisine 11b. Une propriété polyvalente avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille nouvellement constituée ou pour une vie indépendante proche de la famille, pour des investisseurs ou pour une vie combinée avec la location. (Cette phrase n'est pas encore tout à fait correcte, et est probablement trop longue...) Les superficies indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application

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9220 Hamme

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Maison très spacieuse avec 5 chambres, possibilités pratiques et cour intérieure accueillante Situation Cette maison est située dans une rue calme de Hamme et bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité de la N41. Supermarchés, magasins et autres commodités se trouvent dans les environs immédiats. Description de la maison Cette maison exceptionnellement spacieuse se compose de deux entités fusionnées et offre une combinaison unique d'espace et de possibilités. Avec une surface habitable d'environ 331 m², cette propriété est idéale pour les grandes familles, la vie en communauté ou pour combiner vie et travail. Anciennement cabinet dentaire, la propriété convient parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à l'installation d'un cabinet ou d'un bureau à domicile. Grâce à la disposition des lieux, les espaces peuvent être occupés de manière flexible, tant sur le plan privé que professionnel. La propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un total de cinq chambres spacieuses. Il y a également deux salles de bains et une salle de douche séparée. Une valeur ajoutée absolue est la cour privée et accueillante où vous pouvez profiter d'un espace extérieur agréable avec beaucoup d'intimité dans la paix et la tranquillité. Avantages Avantages -Maison très spacieuse (environ 331 m²) -5 chambres -2 salles de bains et salle de douche séparée -Convient pour une profession ou un cabinet indépendant -Cour intérieure

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2610 Wilrijk

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Vous recherchez un investissement intéressant au cœur de Wilrijk ? Cette résidence étudiante agréée offre une excellente opportunité avec ses 10 chambres d'étudiants et un potentiel locatif stable. Le bâtiment présente un agencement fonctionnel, spécialement conçu pour l'hébergement étudiant, avec des espaces communs confortables. Grâce à son emplacement stratégique, les universités, les écoles supérieures, les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles. Agencement du bâtiment : ▪️ 10 chambres d'étudiants ▪️ 2 cuisines communes ▪️ Salle(s) de bains et sanitaires ▪️ Local à vélos / espace de rangement ▪️ Espace extérieur commun Atouts : ▪️ Résidence étudiante agréée ▪️ Bon rendement ▪️ Situation centrale à Wilrijk ▪️ À proximité des campus universitaires ▪️ Liaison rapide vers le centre d’Anvers ▪️ Idéal comme investissement Situation : Situé dans un quartier prisé de Wilrijk, à proximité du Campus Drie Eiken et d’autres établissements d’enseignement. Les transports en commun, les commerces et les lieux de loisirs se trouvent à proximité immédiate, avec un accès facile au centre d’Anvers. Vous recherchez un bien immobilier de rendement offrant de solides perspectives de location dans un emplacement stratégique ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 363 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ###

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2000 Anvers

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À vendre au prix de **405 000 €**, ce bien d’investissement se situe Leopoldstraat 33, à Anvers (2000). Le bâtiment date de 1981 et le bien n’est actuellement pas loué. Les informations disponibles indiquent une surface commerciale d’environ 89 m², une cave d’environ 60 m² ainsi que deux emplacements de stationnement, dont l’achat est obligatoire. La description mentionne également que les renseignements urbanistiques sont en demande. La Leopoldstraat est décrite comme une rue élégante et animée, située dans le centre d’Anvers, entre le quartier des théâtres et le secteur de la mode et des commerces. Elle accueille notamment des boutiques, des galeries d’art, des magasins d’antiquités et des cafés. Parmi les enseignes et établissements cités à proximité figurent De Kampeerder, Roche Bobois, Scapa, Ambiorix et le Botanic Sanctuary Antwerp Hotel. Ces éléments donnent le contexte de l’adresse, sans préjuger des caractéristiques propres au bien. Le prix demandé est de **405 000 €** ; la TVA n’est pas applicable. Le certificat PEB mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 0 kWh/m²/an, sous la référence 0002646549-KNR-1. Le bien n’est pas situé en zone inondable et n’est pas indiqué comme protégé. Pour obtenir davantage de renseignements sur ce bien d’investissement situé à Anvers, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser un échange et de consulter les informations disponibles.

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2000 Anvers

Situé à Anvers, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement au prix de 890 000 €. Le bien comprend quatre appartements distincts, chacun doté de son propre numéro de boîte. Selon la description fournie, chaque logement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée et d’une salle de bains attenante. Les données indiquent au total quatre chambres et quatre salles de bains. L’immeuble présente deux façades et une superficie totale de terrain de 74 m². Les appartements sont décrits comme étant en bon état d’entretien et disposant d’un agencement fonctionnel. La description mentionne l’isolation des toitures et des murs extérieurs ainsi que des châssis en PVC à triple vitrage. Les données techniques indiquent toutefois un type de vitrage à double vitrage ; les informations disponibles font également état d’un chauffage au gaz et d’une consommation spécifique d’énergie primaire de 95 kWh/m²/an. Un certificat conforme pour l’installation électrique est signalé. La description présente des scores énergétiques de 100 kWh/m²/an pour le rez-de-chaussée, 95 pour le premier étage, 97 pour le deuxième et 120 pour le troisième, avec trois labels A et un label B. Le texte indique que l’ensemble est actuellement loué, tandis que les informations générales mentionnent que le bien n’est pas actuellement loué. Implanté dans la Napelsstraat, sur Het Eilandje à Anvers, l’immeuble bénéficie de l’emplacement décrit dans les informations fournies. La description évoque le quartier comme un secteur recherché et animé, associant architecture portuaire historique, développement urbain moderne et établissements horeca. Le bien est destiné à un usage résidentiel, dans un contexte urbain ou rural selon la catégorie renseignée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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2000 Anvers

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À Anvers, cette chambre d’étudiant est proposée à la vente au prix de 125 000 €. Située au premier étage d’une résidence construite en 2015, elle constitue un bien immobilier actuellement non loué. L’annonce indique un état excellent et précise que la résidence est bien gérée et entretenue, avec la présence d’un concierge. Un ascenseur est également disponible dans le bâtiment. La chambre comprend une mezzanine de couchage, un espace bureau ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Elle dispose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Une cuisine commune moderne, décrite dans l’annonce comme équipée des commodités nécessaires, est aménagée dans la résidence. Le logement bénéficie de vitrages doubles et les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le revenu cadastral renseigné est de 401 € et aucune TVA n’est mentionnée. Le bien est situé à Anvers, à l’adresse Stijfselrui 32 1.18, code postal 2000. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien ou organiser un échange, veuillez contacter Alexander au ### Ref. Immovlan : RBX24879 ; réf. vendeur : 4494462.

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2000 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Dit opbrengsteigendom bevindt zich op een uitstekende locatie in Antwerpen, op wandelafstand van het MAS, de jachthaven en de levendige Eilandje‑buurt. Dankzij deze strategische ligging geniet u van een constante aantrekkingskracht voor zowel horeca‑activiteiten als verhuur van woonunits. Het gebouw staat op een perceel van 155 m² en biedt een totale oppervlakte van 263 m², verdeeld over een horecazaak op het gelijkvloers en twee studio’s met aparte toegang. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en veelzijdig rendementspand in een van de meest gegeerde stadsdelen. --- Indeling Kelder (120 m²) Ruime kelderverdieping, ideaal als stockage of technische ruimte. Gelijkvloers (143 m²) • Restaurant (59 m²) • Professionele keuken (33 m²) • Sanitair (11 m²) • Aparte inkomhal voor de bovenliggende studio’s Eerste verdieping • Traphal • Woonkamer • Slaapkamer (10 m²) • Badkamer Tweede verdieping • Traphal • Woonkamer • Slaapkamer (10 m²) • Badkamer --- Troeven • Absolute toplocatie op enkele minuten van het MAS en het Eilandje • Aparte toegang tot de woonunits • Commerciële zichtbaarheid dankzij de gevelbreedte • Stabiele verhuurmogelijkheden door de combinatie horeca + studio’s • Veelzijdig inzetbaar voor investeerders met focus op rendement Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. ### ### ###

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