Opbrengsteigendom te koop - Zeebrugge

Opbrengsteigendom te koop

8300 Knokke-Heist

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Op een uitermate gunstige locatie aan de Zeedijk van Knokke, grenzend aan Het Zoute, bieden we u dit handelsgelijkvloers aan. Het eigendom bestaat uit 2 samengevoegde kavels vanuit 2 verschillende residenties en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 94 m². Het alhier aangeboden gedeelte betreft het linkergedeelte (zie n°1 op begeleidende omslagfoto) van ongeveer 25m², bestaande uit een handelsruimte en een etalage langs de Zeedijk. Op heden wordt het pand uitgebaat als handtassenwinkel, zijn de beide delen met elkaar verbonden (ook op technisch niveau) en dienen er bij een afzonderlijke invulling nog bijkomende werken uitgevoerd te worden om beide delen afzonderlijk te maken*. Er zijn uiteraard diverse activiteiten mogelijk, uitgezonderd voeding. Voorbeelden van toegestane activiteiten zijn onder meer een galerij, vastgoedkantoor, uitzendkantoor, reisbureau, kantoorruimte, shop, klein- en detailhandel,... Noem maar op. Toets gerust even af met ons kantoor.De indeling is als volgt: overdekte toegang - winkelgedeelte met etalage.Enkele troeven: Zowel interessant voor uw eigen zaak of als opbrengsteigendom voor verhuur; AAA+ locatie aan de Zeedijk van Knokke en vlakbij Het Zoute; Sterke visibiliteit en mooie etalage; Instapklaar en afgewerkt, behoudens enkele technische ingrepen; AANDACHT: Dit aanbod kan enkel in combinatie met een verkoop van het aanpalende lot gerealiseerd worden. Informeer u bij de makelaar voor meer info hierover (zie andere advertentie op onze website). *Vraagprijs excl. kostprijs voor opsplitsingswerken.Interesse om hier te investeren of te ondernemen? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### .

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

8300 Knokke-Heist

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Op een uitermate gunstige locatie aan de Zeedijk van Knokke, grenzend aan Het Zoute, bieden we u dit handelsgelijkvloers aan. Het eigendom bestaat uit 2 samengevoegde kavels vanuit 2 verschillende residenties en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 94 m². Het alhier aangeboden gedeelte betreft het rechtergedeelte (zie n°2 op begeleidende omslagfoto) van ongeveer 69m², bestaande uit een handelsruimte, een etalage langs de Zeedijk en een achterliggend privégedeelte. Op heden wordt het pand uitgebaat als handtassenwinkel, zijn de beide delen met elkaar verbonden (ook op technisch niveau) en dienen er bij een afzonderlijke invulling nog bijkomende werken uitgevoerd te worden om beide delen afzonderlijk te maken*. Er zijn uiteraard diverse activiteiten mogelijk, uitgezonderd voeding. Voorbeelden van toegestane activiteiten zijn onder meer een galerij, vastgoedkantoor, uitzendkantoor, reisbureau, kantoorruimte, shop, klein- en detailhandel,... Noem maar op. Toets gerust even af met ons kantoor.Bovendien is het toegestaan om te overnachten in het handelsgedeelte (niet op recurrente basis en zonder domicilie). Zo kunt u gemakkelijk het achterste gedeelte van het pand gebruiken als verblijfplaats (handig om af en toe bij uw zaak comfortabel te kunnen overnachten). Er is namelijk achteraan een keukenruimte, douche en toilet voorzien.De indeling is als volgt: overdekte toegang - winkelgedeelte met etalage - opslagruimte/verblijfplaats - keukengedeelte - doucheruimte en toilet.Enkele troeven: Zowel interessant voor uw eigen zaak of als opbrengsteigendom voor verhuur; AAA+ locatie aan de Zeedijk van Knokke en vlakbij Het Zoute; Sterke visibiliteit en mooie etalage; Instapklaar en afgewerkt, behoudens enkele technische ingrepen; AANDACHT: Dit aanbod kan enkel in combinatie met een verkoop van het aanpalende lot gerealiseerd worden. Informeer u bij de makelaar voor meer info hierover (zie andere advertentie op onze website). *Vraagprijs excl. kostprijs voor opsplitsingswerken.Interesse om hier te investeren of te ondernemen? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### .

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

8300 Knokke-Heist

• Tramhalte · 5 min te voet 5 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Opbrengsteigendom met 2 appartementen en een achterliggende garage in Knokke-Heist.Op 450 meter van het strand bevindt zich deze bijzonder interessante, volledig verhuurde opbrengsteigendom. Achter de voorgevel schuilen twee lichtrijke en ruime appartementen. Het appartement op de eerste verdieping is een duplex appartement, waarbij elke slaapkamer een afzonderlijke extra keuken en badkamer plus douche heeft.Gelijkvloers appartement: woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, berging, badkamer met douche, wc.Appartement 1° & 2° verdieping: woonkamer met open keuken, badkamer met hoekbad, Eerste slaapkamer met eigen keuken, badkamer & douche, wc. Tweede slaapkamer met eigen keuken, badkamer & douche, wc.Achteraan het gebouw, een eigen garagebox.Pro forma bruto rendement bij huidige toestand van € 1.850/maand.Enkele troeven:De combinatie van twee volwaardige woonentiteiten én een garage, maakt dit pand uitermate geschikt voor:• Investering met sterk verhuurpotentieel;• Combinatie wonen en werken;• EPC's B & C (> Geen renovatieverplichting);• Herontwikkeling met meerwaardecreatie;• Eigen bewoning en verhuur van het andere appartement;• Vakantieverblijf aan zee, met station, tram en strand op 450 meter.Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### .

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

8300 Knokke-Heist

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Op een uitermate gunstige locatie aan de Zeedijk van Knokke, grenzend aan Het Zoute, bieden we u dit handelsgelijkvloers aan. Het eigendom bestaat uit 2 samengevoegde kavels vanuit 2 verschillende residenties en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 89 m². Op heden wordt het pand uitgebaat als handtassenwinkel. Er zijn uiteraard diverse activiteiten mogelijk, uitgezonderd voeding. Voorbeelden van toegestane activiteiten zijn onder meer een galerij, vastgoedkantoor, uitzendkantoor, reisbureau, kantoorruimte, shop, klein- en detailhandel,... Noem maar op. Toets gerust even af met ons kantoor.Bovendien is het toegestaan om te overnachten in het handelsgedeelte (niet op recurrente basis en zonder domicilie). Zo kunt u gemakkelijk het achterste gedeelte van het pand gebruiken als verblijfplaats (handig om af en toe bij uw zaak comfortabel te kunnen overnachten). Er is namelijk achteraan een keukenruimte, douche en toilet voorzien.De indeling is als volgt: overdekte toegang - winkelgedeelte met etalage - opslagruimte/verblijfplaats - keukengedeelte - doucheruimte en toilet.Enkele troeven: Zowel interessant voor uw eigen zaak of als opbrengsteigendom voor verhuur; AAA+ locatie aan de Zeedijk van Knokke en vlakbij Het Zoute; Sterke visibiliteit en mooie etalage; Instapklaar en afgewerkt, behoudens enkele energetische ingrepen; Mits overleg en akkoord eigenaar, kunnen kavels mogelijk afzonderlijk aangekocht worden. Interesse om hier te investeren of te ondernemen? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### .

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

8300 Knokke-Heist

Commercieel gelegen verhuurd handelsgelijkvloers (Circa 153m2) met garage op INTERESSANTE ligging te Knokke-Heist met circa 5,5% rendement!INDELING:Gelijkvloers:Landschapsbureel - 3 afzonderlijke bureelruimtes - kitchenette - garagebox - afzonderlijke dames- en herentoiletten - garage.Opmerkingen:- ENERGIEZUINIG pand: Energielabel B!- Het pand is asbestveilig.- VERHUURD (Circa 5,5% rendement)!- Airco aanwezig.INTERESSANT aanbod aan zeer INTERESSANTE PRIJS! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: ### - ### .

Contacteer Details