Opbrengsteigendom te koop (pagina 17)

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Mouscron met deze boeiende vastgoedaanbieding. Deze commerciële onderneming wordt te koop aangeboden met alle relevante activa en infrastructuur, inclusief een volledig operationeel bedrijf, vastgoed en voorraden. De prijs bedraagt €40.000, zonder BTW, wat een interessante kans biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met een bewezen bedrijfsmodel. De overname omvat een commercieel gebouw met een geschatte waarde tussen €180.000 en €200.000, samen met het volledige klantenbestand, materieel en meubilair geschat op circa €10.000 tot €15.000, plus een voorraad goederen ter waarde van ongeveer €2.000. Het bedrijf wordt verkocht zonder schulden, met een resterende hypothecaire lening van €142.766,75 en openstaande leveranciersschulden van ongeveer €15.000. Belangrijk om te vermelden is dat er geen fiscale of sociale schulden bestaan en dat er geen notariskosten of inschrijvingsrechten verbonden zijn aan deze transactie. Dit commercieel pand biedt vele mogelijkheden, inclusief de vrijheden voor de nieuwe eigenaar om het concept aan te passen of te herbestemmen voor andere doeleinden zoals kantoorruimte, detailhandel of professionele dienstverlening. De locatie is gunstig gelegen in een drukke straat met veel passage, wat zorgt voor goede zichtbaarheid en klantenverkeer. Het betreft een gebouw van ongeveer 80 m² op de begane grond, verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een rustige terras waar 24 personen kunnen genieten van de omgeving. De inrichting is volledig uitgerust en actief leveringen worden verzorgd. Het pand beschikt niet over lift of specifieke toegangen voor mindervaliden en heeft geen balkon. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze investering zowel praktische als strategische voordelen voor de juiste koper. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cet maison idéalement situé à Anderlecht, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes autoroutiers, etc.). Ce bien offre une localisation stratégique à deux pas du centre de Bruxelles. Composition : RDC : Hall (6) - Salon (10) - Cuisine/salle à manger (14) - Cellier (1) - Couloir (7) 1er étage : Hall (8) - Chambres (11-12-13) - Salle de bain (5)- Balcon (4) 2e étage : Salon (13) - Salle à manger (5) - Cuisine (6) - Salle de bain (5) - Chambre (10) - Dressing (5) Chaque unité est lumineuse, fonctionnelle et prête à être louée immédiatement. Caractéristiques techniques : Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage PVC Toiture : Bon état Électricité : NON CONFORME Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : F – E. spéc. : 341 kWh/m².an – N° 20251019-TEST PEB STUDIO : G - E. spéc. : 964 kWh/m².an – N° 20251019-TEST 💡 Un immeuble à fort potentiel situé dans un secteur en plein essor, combinant rentabilité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Obigies biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, bevindt zich op een perceel van 838 m² een bouwgrond met een te voltooien woning die klaar is om vorm te krijgen volgens uw eigen visie. De totale vraagprijs bedraagt €385.000, een aantrekkelijke investering voor diegenen die een pand willen transformeren tot hun ultieme droomwoning of een waardevolle vastgoedproject willen realiseren. De bestaande structuur beschikt over een ruime indeling, met onder andere een ruime woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, waaronder een grote suite met dressing, en een badkamer. Ook is er een garage van 45 m², waardoor er voldoende ruimte is voor auto’s en opslag. De woning is voorzien van alle noodzakelijke basisvoorzieningen, zoals elektriciteit en water, en er zijn plannen en materialen beschikbaar voor de afwerking. Dit alles maakt het project niet alleen interessant voor particuliere kopers met een renovatie-ambitie, maar ook voor investeerders die de potentie van de locatie willen benutten. De ligging in Obigies biedt een ideale balans tussen landelijke rust en nabijheid van voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door haar charmante landelijke sfeer, terwijl essentiële diensten binnen korte afstand bereikbaar zijn. Het perceel is goed gesitueerd op de oostgevel, met een breedte van 18 meter en diepe terrein van 49 meter, wat veel ruimte biedt voor zowel de woning als eventuele uitbreidingen of uitbouwmogelijkheden. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een niet-beschermd gebied, wat de ontwikkeling en verbouwingen versoepelt. Dankzij de strategische ligging en de grote beschikbare grondoppervlakte kunnen bewoners of investeerders hier hun ideeën volledig tot uiting brengen. Met een verwachte marktwaarde tussen de €700.000 en €800.000 biedt deze investering bovendien goede toekomstperspectieven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om uw eigen woning of vastgoedproject te realiseren in Obigies? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer informatie en een bezichtiging. Deze woning biedt volop mogelijkheden om er iets bijzonders van te maken, en wij begeleiden u graag bij elke stap van het proces. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de potentie die dit perceel te bieden heeft! Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in de nabijheid van het centrum van Avelgem, met tal van lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer. Op wandelafstand van de Schelde, kortom een ideale combinatie tussen rust en comfort!Op deze locatie worden u 5 gesloten bebouwingen aangeboden, waarbij u als koper de keuze heeft om deze ofwel casco ofwel afgewerkt aan te kopen. Indeling gaat als volgt: inkomhal, gastentoilet, woon- en eetkamer met open keuken, berging/wasplaats en een inpandige garage. De bovenverdieping bestaat uit een overloop, een badkamer en 4 slaapkamers. Verder geniet deze woning van een volledig omheinde tuin.Prijzen casco woning excl. BTW , registratie en andere kosten.Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Gelegen in het hart van Avelgem, biedt dit stijlvolle, gelijkvloerse nieuwbouwappartement in 'Residentie Meersenzicht' alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Dankzij de uitstekende ligging ben je op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke verkeersverbindingen.In het appartement zien we een inkomhal, gastentoilet, leefruimte met volledig ingerichte keuken, wasplaats, 2 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo en een inloopdouche. Er is een terras van 23m². Eigenschappen: Energiezuinig (E-peil = 45) Verwarming door lucht-water warmtepomp en vloerverwarming Ventilatiesysteem type D Gemeenschappelijke fietsenberging Optioneel een parkeerplaats aan te kopen Dit appartement is reeds volledig geschilderd, voorzien van wandtegels, gordijnen en lichtarmaturen. De kamers zijn bovendien voorzien van ingebouwde kasten. Met een woonoppervlakte van 92 m² biedt dit appartement een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Dankzij het energiezuinige karakter geniet u van lage energiekosten en een aangename woonervaring.Prijs: exclusief BTW, registratie en bijkomende kosten.Meer info of een bezoek? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in de nabijheid van het centrum van Avelgem, met tal van lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer. Op wandelafstand van de Schelde, kortom een ideale combinatie tussen rust en comfort!Op deze locatie worden u 5 gesloten bebouwingen aangeboden, waarbij u als koper de keuze heeft om deze ofwel casco ofwel afgewerkt aan te kopen. Indeling gaat als volgt: inkomhal, gastentoilet, woon- en eetkamer met open keuken, berging/wasplaats en een inpandige garage. De bovenverdieping bestaat uit een overloop, een badkamer en 4 slaapkamers. Verder geniet deze woning van een volledig omheinde tuin.Prijzen casco woning excl. BTW , registratie en andere kosten.Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Te Melle op een centrale en vlot bereikbare ligging, bieden wij u deze eigendom aan. De eigendom bestaat uit twee verhuurde woningen en een serre complex. Heeft u interesse in deze interessante eigendom die heel wat potentieel biedt, mail vandaag nog om uw afspraak vast te leggen. EPC: 417 UC: 3750746. Vg/WgLk/Gmo/Gvkr/Gvv Meer weten?

++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### ++ REF. DU BIEN : 2141 - RARE OPPORTUNITE SUR LE MARCHE : Ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison Bourgeoise, un important garage/entrepôt de +/-195m², d'une dépendance pouvant être exploitée en petit logement supplémentaire ou bureaux et d'un terrain à bâtir vendu EN OPTION. L'habitation principale séduit par ses volumes généreux et son potentiel énorme, tant pour une grande famille que pour une profession libérale ou l'exploitation d'une ou plusieurs activités professionnelles. Le rez s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée qui propose quatre pièces polyvalentes, une salle d’eau, un séjour chaleureux et lumineux, ainsi qu'une grande cuisine avec buanderie attenante. À l’étage, le hall de nuit distribue trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douches. Les combles, partiellement aménagés, accueillent une chambre supplémentaire et un large espace à personnaliser selon vos projets. Côté extérieurs, la propriété dispose également d’un très grand garage/entrepôt indépendant, d'une dépendance et de son grand jardin paysager avec terrasse orientée plein sud - La partie du jardin donnant à front de la rue de la Vieille Eglise est bâtissable et vendu EN OPTION. PEB : G - n°20240324005063 - 536 Kwh/m².an - 221.528 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 779.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.470 Euros - VISITES SUR RDV AU ### Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in de nabijheid van het centrum van Avelgem, met tal van lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer. Op wandelafstand van de Schelde, kortom een ideale combinatie tussen rust en comfort!Op deze locatie worden u 5 gesloten bebouwingen aangeboden, waarbij u als koper de keuze heeft om deze ofwel casco ofwel afgewerkt aan te kopen. Indeling gaat als volgt: inkomhal, gastentoilet, bureau, woon- en eetkamer met open keuken, berging/wasplaats en een inpandige garage. De bovenverdieping bestaat uit een overloop, een badkamer en 4 slaapkamers. Verder geniet deze woning van een volledig omheinde tuin.Prijzen casco woning excl. BTW , registratie en andere kosten.Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Op deze prachtige locatie in Amougies worden er 2 percelen aangeboden beide geschikt voor een open bebouwing. Bouwt U hier binnenkort uw droomhuis die uitkijkt op de groene omgeving rondom het Kluisbos?Geen bouwverplichting van toepassing!De oppervlaktes van beide loten bedragen:lot 1. €199 900 → 1176 m²lot 2. €189 900 → 1311 m²Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Op wandelafstand van het Josaphatpark, in een gegeerde residentiële wijk van Schaarbeek, vormt dit opbrengsteigendom een mooie investeringsopportuniteit. Het gebouw, verdeeld over vier verdiepingen, is officieel erkend door stedenbouw als drie wooneenheden en maakt het voorwerp uit van een lopende vergunningsaanvraag met het oog op de erkenning van vier wooneenheden. Het wordt momenteel uitgebaat als vijf studio’s, met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 2.870, wat overeenkomt met een nettorendement van ca. 4,4 %. Het pand beschikt over een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, twee kelders, individuele gasverwarmingsketels en afzonderlijke tellers voor water, gas en elektriciteit. De perceeloppervlakte bedraagt 55 m². 🔹 Oppervlaktes & EPC Gelijkvloers: 58,27 m² – nevenfunctie bij wonen – EPC G 1e verdieping: 47,18 m² – erkende wooneenheid – EPC E+ 2e verdieping: 47,11 m² – erkende wooneenheid – EPC E+ 3e verdieping: erkende wooneenheid – EPC E+ Zolder: 40,94 m² – nevenfunctie bij wonen – EPC G 🔹 Vergunning in aanvraag: creatie van een studio op het gelijkvloers, een studio op de 1e en 2e verdieping en een duplexappartement op de 3e verdieping + zolder. De werken voor de uitvoering van de vergunning zijn ten laste van de koper. 📩 Info & bezoeken via ### Documenten beschikbaar op aanvraag. 📸 Foto’s louter ter illustratie. ***Deze beschrijving heeft een indicatieve en informatieve waarde en is niet contractueel bindend.*** Meer weten?

BORGWORM: Gemengd gebouwencomplex bestaande uit kantoren, hangars en appartementen verdeeld over twee gebouwen (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 gebouwen met elk een kantoor, een hangar en een appartement op de eerste verdieping • Huidige jaarlijkse huur voor de 2 appartementen: +/- 17.400€ • Huidige jaarlijkse huur van de hangar: 13.800€ • Huidige totale jaarlijkse huur: 31.200€ • Prijs: 920.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL: Rusthuis met +/- 60 bedden (#4X+3_GLSE_BRU) • Prijs: 730.000€ voor de aandelen (enkel de uitbating) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Aan het gehucht 'de Gapaard' te Lo-Reninge, stellen wij u deze bedrijfsgebouwen (winkel en serres) met woning voor. De commerciële ligging langs de N8, verbindingsweg Veurne-Ieper, maakt de locatie uitermate geschikt voor de uitbating van uw onderneming. Naast de bedrijfsgebouwen, bestaande uit serres (ca. 1.405 m2), met overdekte opslagruimtes en winkelruimte (1.210 m2), bieden wij u ook een instapklare woning aan (bouwjaar: 1992).De woning, met een bruikbare vloeroppervlakte van 328 m2, bestaat uit een grote inkomhal met aansluitende gang, traphal en apart gastentoilet, ruime living met zicht op de aangelegde tuin, grote leefkeuken voorzien van alle apparaten en koele berging, zithoek/bureauruimte, ruime inpandige garage en extra bergruimtes (technische ruimte en wasberging). Op heden zijn er reeds 4 slaapkamers aanwezig (3 op de eerste verdieping en 1 op het gelijkvloers). Er is echter nog voldoende ruimte om kamers bij te creëren. De badkamer, uitgerust met douche, ligbad en dubbele lavabo in meubel, bevindt zich op het gelijkvloers.Het gehele perceel heeft een oppervlakte van 6.574 m². Achteraan de woning beschikt men over een grote, aangelegde en zuid-georiënteerde tuin. Vooraan is er ruimte om te stapelen of voor een afgesloten parkeerterrein.Het woongedeelte staat in verbinding met de winkelruimte met aanpalende serres, bedrijfsgebouwen en opslagruimte, waaronder een grote bergzolder. Alle gebouwen zijn prima onderhouden en in goede staat. Aan parkeerplaats is er tevens geen gebrek. Ben je op zoek naar een ruime locatie op een commerciële ligging met veel passage en zichtbaarheid, waar wonen en werken op een aangename manier kan gecombineerd worden? Dan ben je te Gapaard 6 aan het juiste adres! Troeven: Prima staat van alle gebouwen (instapklaar); commerciële ligging langs de N8 (Veurne-Ieper); Bebouwde oppervlakte van maar liefst ca. 2.900 m²; ruime parking en uitgerust met alarmsysteem; 2 koelcellen aanwezig; 7 x 10.000l regenwater; ... Mogelijk toegestane activiteiten: Een aantal zonevreemde functiewijzigingen zijn toelaatbaar. Klik HIER voor meer info. Enkele voorbeelden van mogelijke bestemmingen: bewoning met aansluitende gebouwengroep die louter dient voor opslag van materiaal/goederen, toeristische logies (vakantiewoning of B&B), paardenhouderij, manège, dierenasiel, dierenpension, dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, tuinaanlegbedrijf, dierentherapie, opleiding- of therapiecentrum met verblijf, etc. Alsook ondergeschikte functies (handel, horeca, kantoorfunctie of diensten) die noodzakelijk zijn voor de uitoefening van de hoofdfunctie met een maximum van 100 m2 worden toegestaan. Agrarische activiteiten: land- en tuinbouw in de ruime zin. Ideale locatie voor kweek/verkoop van bomen, bloemen en planten, groenten en fruit, serreteelt (tomaten, aardbeien, cress, hydrocultuur, microgroenten,...). Para-agrarische activiteiten: ondernemingen waarvan de activiteit onmiddellijk bij de landbouw aansluit en erop afgestemd is zoals bv. landbouwmechanisatie, veevoeders, strohandel, handel in meststoffen, handel in zaaigoed, aardappelhandel, landbouwloonwerkondernemingen, inpak-, conditionerings- en opslagbedrijven van verse landbouwproducten, koelplaatsen, silo's en drooginstallaties voor land- en tuinbouwproducten, etc. Wenst u meer info over de toegestane activiteiten? Of liever een bezichtiging? Neem contact met ons kantoor en we begeleiden u graag verder tijdens een plaatsbezoek. Dit kan op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?

Ben je op zoek naar een potentieelvol investeringsproject in een rustige landelijke omgeving? Deze woning te Orroir biedt een uitstekende basis voor renovatie en herontwikkeling. Gelegen op een perceel van maar liefst 595 m², biedt dit pand met een totale woonoppervlakte die mogelijk verder kan worden uitgebouwd, volop mogelijkheden voor wie wil investeren in vastgoed. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een veranda die toegang geeft tot een badkamer voorzien van bad/douche, lavabo en wc, evenals een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het tweede verdieping is ingericht als zolderruimte, klaar om naar wens te worden aangepast. Buiten ligt een mooi zuidgericht tuin van ongeveer 470 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, met daarnaast twee grote schuren die extra opslagruimte bieden. Dankzij de ligging op het platteland, vlakbij het bekende Mont de l’Enclus, geniet u van een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid. De woning is gebouwd in een traditionele stijl met pannen gezichten en is volledig te renoveren, wat het potentieel voor verbetering en waardecreatie benadrukt. Het beschikt over enkele praktische voorzieningen zoals dubbele houten ramen met luiken en een waterreservoir voor regenwater. De verwarming gebeurt via een houtkachel, wat niet alleen de sfeer ten goede komt, maar ook kan bijdragen aan de energie-efficiëntie na renovatie. Bovendien is er geen sprake van overstromingsrisico of beschermde omgeving, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De woning biedt dus niet alleen een aantrekkelijk project voor renovatie-enthousiastelingen, maar ook aantrekkelijke investeringskansen door de locatie en het grote perceel. De verkoopprijs bedraagt €119.000, zonder btw en met een beschikbaarheid bij akte. Dit biedt investeerders en kopers de gelegenheid om dit vastgoed aan te passen aan hun wensen en behoeften, of het nu gaat om een woonhuis of een renovatieproject. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vormt een unieke kans om een stuk platteland te kopen met veel potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Orroir. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden! Meer weten?

Spacieuse maison unifamiliale de 7 chambres avec garages et grand jardin...très beaux volumes... + un appartement de 2 chambres au 1er étage, avec entrée particulière, loué à bail de 9 ans au loyer de 645 Euros Meer weten?

Bieden vanaf €215.000, directe verkoopprijs €250.000 Meer weten?

YAKimmo is bijzonder trots dit uitzonderlijke pand te koop te kunnen aanbieden. Het bestaat uit: Een manege met 14 boxen, 2 zadelkamers, een sanitaire ruimte, een schuur van 182 m2 en een kantoor van 28 m2. Een restaurant met een eetzaal van 45 m2 die plaats biedt aan 40 gasten, een bar van 28 m2, een keuken met een koelruimte van 32 m2 en een terras van 200 m2. Een studio van 32 m2 Een bedrijfsappartement van 60 m2 Een concessie van 9 hectaren momenteel verhuurd aan 1167€/jaar (omcirkeld in geel) Een vrijetijdsperceel van 25 a 61ca (OPTIONEEL) (omcirkeld in paars) Een dubbele gite/appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers van 120 m2 (OPTIONEEL) Gelegen aan het einde van een doodlopende weg die leidt naar de jachthaven van Ittre, profiteert dit pand van een adembenemend uitzicht op sluis nr. 5, evenals een groot aantal fietsers en wandelaars die gebruik maken van het jaagpad. Het kan dus worden gebruikt voor het huidige doel, maar het zou ook geschikt kunnen zijn voor een herberg, gites, wellness en buitenactiviteiten. Technische informatie en volledig dossier op aanvraag. Richtprijs: 990.000-,€ (onder voorbehoud van overeenkomst met de eigenaars) + OPTIONEEL 25a 61 ca vrijetijdsperceel voor 80.000-,€ + OPTIONEEL dubbele gite/appartement voor 350.000-,€ Aankoop van bedrijfsaandelen ook mogelijk !! Woonbelasting : 2536,-€ + 789,-€ voor de dubbele gite. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige investering in Mouscron, gelegen in een bruisende en centrale buurt met uitstekende zichtbaarheid en een hoog passantenverkeer. Deze eigendom biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes, ideaal voor wie zoekt naar een potentieel rijke opbrengst. Aan de voorgevel bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 30 m², die gebruikt kan worden als winkel, kantoor of professionele praktijkruimte, of uiteraard als privéruimte. Achteraan biedt het pand een leefgedeelte van circa 20 m², compleet met een toilet, een gezonde kelder, een aangrenzende keuken, een wasruimte, een grote opslagruimte en een afgesloten tuin. Deze praktische indeling maakt het pand niet alleen geschikt voor verhuur of commercieel gebruik, maar biedt ook tal van mogelijkheden voor herbestemming of renovatie. Op de eerste verdieping vinden we een gang die leidt naar vijf ruime slaapkamers, samen met een badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. Boven bereikt men een grote zolder, die nog naar wens kan worden ingericht voor extra woonruimte of opslag. De tweede commerciële ingang aan de straatzijde geeft toegang tot een vrije commerciële oppervlakte, wat de veelzijdigheid van het gebouw verder onderstreept. Hier is bijvoorbeeld ruimte voor een winkel, een kantoor of een andere professionele activiteit. Daarnaast beschikt het pand over een bergruimte en een klanten-toilet. Het gebouw bestaat uit twee commerciële oppervlakten gecombineerd met een royale woning met vijf slaapkamers, wat zorgt voor een indrukwekkend volume en grootse mogelijkheden. Gelegen in het hart van Mouscron, in een zeer drukke straat, biedt deze locatie veel potentieel voor zowel investeerders als ondernemers. De uitstekende zichtbaarheid en de centrale ligging maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een eigendom dat niet alleen functioneel is maar ook waardevol kan worden uitgebouwd. Met een totale oppervlakte van 250 m² op een perceel van 30 meter diep en 8 meter breed, biedt deze eigendom ruime mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of hergebruik. De prijs van €199.000 wordt vermeld zonder btw en de eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of aanpassen naar uw wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de grote potentie die dit vastgoed in Mouscron te bieden heeft. Meer weten?

Meer informatie: Arthur Reynier - ### UCCLE CENTER - We Invest biedt dit gebouw met gemengd gebruik aan, bestaande uit een commerciële benedenverdieping en twee wooneenheden, volledig gerenoveerd in 2012. Dit gebouw heeft een oppervlakte van circa 395 m² en biedt een bruto jaarrendement van circa 70 000 €. Het is als volgt samengesteld: Een commerciële benedenverdieping met een broodjeszaak. Er is een ruime entree op de hoek van de Alsembergsesteenweg en de Nieuwenhovestraat, een grote, lichte eetkamer en een professionele keuken aan de achterzijde. Er is ook een koelcel in de kelder. Het pand genereert een maandelijks inkomen van circa 3 000 €. Op de 1e en 2e verdieping: De indeling is vergelijkbaar, met een grote slaapkamer van circa 30 m² en een kleinere slaapkamer van circa 15 m². Een grote woonkamer bevindt zich in het midden van de eerste verdieping en een volledig uitgeruste keuken bevindt zich op de tweede verdieping. Op de derde verdieping: Er komt een grote slaapkamer van circa 30 m² en een kleinere slaapkamer van circa 15 m² met twee eigen douches en een bijkeuken. Kelder: De woning beschikt over een oppervlakte van circa 90 m², inclusief acht kelders. Momenteel individueel verhuurd voor een maandelijks inkomen van circa 3 000 €. - Houten ramen met dubbele beglazing gerenoveerd in 2012. - Dak geïsoleerd en gerenoveerd in 2012. - Gevel van binnenuit geïsoleerd in 2012. - EPC: F (287 kWh/m²/jaar). - Centrale verwarming op gas. - Beschikbaar afhankelijk van de huurders. De ideale ligging in hartje Ukkel, het goed onderhouden gebouw en het brutorendement zijn stuk voor stuk troeven die u kunnen interesseren in deze levendige buurt. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie: Arthur Reynier - ### - ### Meer weten?