Opbrengsteigendom te koop, Mons VBE58352
7000 Mons
Vanaf
1 200 000 €
18 Slaapkamer(s)
499 m²
8 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Réf.: 2571. Immeuble de rapport idéal pour investisseur!
Venez découvrir cet immeuble de rapport (rez-de-chaussée commercial et de 18 logements collectifs) qui offre un excellent rendement, rare opportunité dans le centre de Mons, à deux pas de la nouvelle gare.
Le rez commercial est loué sous bail commercial de 9 ans (Loyer: 3268€/mois, avec le revenu cadastral payé par le locataire) et se compose d’un espace commercial, une pièce de stockage et WC.
Les 18 kots se répartissent sur 4 étages, avec 3 cuisines, 7 douches et 6 WC. Certains kots possèdent une kitchenette et une salle de bain privative.
Le loyer mensuel des logements collectifs, charges comprises, représente 8315€.
Une cave et un jardin complètent ce bien.
Divers: PEB B, électricité conforme, deux nouvelles chaudières VIESSMAN au gaz de ville, boiler thermodynamique, châssis en bois double vitrage, pompe à chaleur pour le rez commercial et extracteur d’air dans les pièces d’eau.
Les permis de location étaient valables jusqu'en septembre 2025 (procédure en cours de renouvellement).
Belle opportunité à saisir!
Faire offre à partir de 1.200.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
Venez découvrir cet immeuble de rapport (rez-de-chaussée commercial et de 18 logements collectifs) qui offre un excellent rendement, rare opportunité dans le centre de Mons, à deux pas de la nouvelle gare.
Le rez commercial est loué sous bail commercial de 9 ans (Loyer: 3268€/mois, avec le revenu cadastral payé par le locataire) et se compose d’un espace commercial, une pièce de stockage et WC.
Les 18 kots se répartissent sur 4 étages, avec 3 cuisines, 7 douches et 6 WC. Certains kots possèdent une kitchenette et une salle de bain privative.
Le loyer mensuel des logements collectifs, charges comprises, représente 8315€.
Une cave et un jardin complètent ce bien.
Divers: PEB B, électricité conforme, deux nouvelles chaudières VIESSMAN au gaz de ville, boiler thermodynamique, châssis en bois double vitrage, pompe à chaleur pour le rez commercial et extracteur d’air dans les pièces d’eau.
Les permis de location étaient valables jusqu'en septembre 2025 (procédure en cours de renouvellement).
Belle opportunité à saisir!
Faire offre à partir de 1.200.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Prijs
1 200 000 €
Kadastraal inkomen
1 636 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
18
Kelder
Ja
Aantal badkamers
8
Aantal douchecabines
8
Aantal toiletten
11
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
114 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
146 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
71725 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/05/2035
CO2-uitstoot
29
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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De buurt
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