Rue Victor Rauter - 1070 Anderlecht Derrière la rue Wayez... bel immeuble de rapport - 4 logements reconnus urbanistiquement...compteurs individuels... installations électriques conformes.... Dossier complet disponible sur demande. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### Annonce non contractuelle Meer weten?
Gelegen nabij het Karreveldpark presenteert Revimmo Brussels een uitstekende investeringskans: een opbrengsteigendom van 435 m² op een perceel van 220 m², verdeeld over 5 verdiepingen waarvan 4 eenheden stedenbouwkundig erkend zijn. Het gelijkvloers omvat een appartement met 2 slaapkamers en een tuin van 92 m²; op de 1ste verdieping bevindt zich een appartement met 3 slaapkamers, onmiddellijk beschikbaar; op de 2de verdieping een 1-slaapkamerappartement, eveneens vrij; op de 3de verdieping een 1-slaapkamerappartement; en op de 4de verdieping een 1-slaapkamerappartement onder het dak. Het gebouw behoudt de charme van een klassiek herenhuis met originele schouwen. Huidige huuropbrengst ongeveer €60.000 per jaar (met potentieel tot verhoging na optimalisatie), huidig rendement circa 7%. KI: €3.000. Individuele meters (water/gas/elektriciteit) en individuele gasketels. Gezonde structuur met kelders. Ideaal voor een splitsingsproject, gedeeltelijke bewoning door de eigenaar met verhuur van de overige units, of volledige verhuurexploitatie in een sterk evoluerende buurt met hoge huurvraag. Nabije voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en parken. Agentschapskosten: 2% excl. BTW, ten laste van de koper. Voor alle info & bezoeken: Revimmo Brussels – ### – ### Meer weten?
Dit ruime gebouw, gelegen aan de Fiennenstraat 81–83, bestaat uit twee samengevoegde rijwoningen en beschikt in totaal over circa 595 m² bruikbare oppervlakte. Het pand werd oorspronkelijk gebruikt als internaat en biedt daardoor royale volumes en een functionele indeling. Er zijn private parkeerplaatsen beschikbaar, wat een belangrijke troef vormt in deze omgeving. Het gebouw leent zich uitstekend voor verschillende bestemmingen: Kantoorfunctie met ruime werk- en vergaderruimtes Reconversie naar residentieel (meerdere wooneenheden of cohousingconcept), dankzij de structuur en het grote potentieel Hoewel renovatiewerken aangewezen zijn, biedt het pand uitzonderlijke mogelijkheden voor investeerders, bedrijven of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een flexibel project met sterke toekomstwaarde. Meer weten?
Dit ruime gebouw, gelegen aan de Fiennenstraat 81–83, bestaat uit twee samengevoegde rijwoningen en beschikt in totaal over circa 595 m² bruikbare oppervlakte. Het pand werd oorspronkelijk gebruikt als internaat en biedt daardoor royale volumes en een functionele indeling. Er zijn private parkeerplaatsen beschikbaar, wat een belangrijke troef vormt in deze omgeving. Het gebouw leent zich uitstekend voor verschillende bestemmingen: Kantoorfunctie met ruime werk- en vergaderruimtes Reconversie naar residentieel (meerdere wooneenheden of cohousingconcept), dankzij de structuur en het grote potentieel Hoewel renovatiewerken aangewezen zijn, biedt het pand uitzonderlijke mogelijkheden voor investeerders, bedrijven of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een flexibel project met sterke toekomstwaarde. Meer weten?
Deadline indienen biedingen: 30/11/2025 Neem contact op met onze expert voor het complete dossier en het inplannen van een bezoek. Contact: Nino Hadžić (T: ### | E: ### ) Verkoop van een vennootschap die eigenaar is van de gebouwen gelegen aan de Vlaamsesteenweg 73-81. De prijs voor de aandelen houdt rekening met een gevraagde vastgoedwaarde van 5.3 M€. Op directe wandelafstand van het metrostation Sint-Katelijne, de Dansaertstraat en het stadscentrum van Brussel. Het complex van gebouwen bestaat uit: 1. Vastgoed straatkant Twee verhuurde winkels en één leegstaande winkel 5 verhuurde appartementen Het geheel is gerenoveerd in 2015 2. Vastgoed binnengebied Gebouw van 1.200 m² vrij van bezetting Er is een definitieve vergunning voor de sloop van het gebouw en de bouw van een vierde winkel en 8 wooneenheden De renovatie van het gebouw voor een ketenmerk is ook mogelijk. Meer weten?
Deadline indienen biedingen: 30/11/2025 Neem contact op met onze expert voor het complete dossier en het inplannen van een bezoek. Contact: Nino Hadžić (T: ### | E: ### ) Verkoop van een vennootschap die eigenaar is van de gebouwen gelegen aan de Vlaamsesteenweg 73-81. De prijs voor de aandelen houdt rekening met een gevraagde vastgoedwaarde van 5.3 M€. Op directe wandelafstand van het metrostation Sint-Katelijne, de Dansaertstraat en het stadscentrum van Brussel. Het complex van gebouwen bestaat uit: 1. Vastgoed straatkant Twee verhuurde winkels en één leegstaande winkel 5 verhuurde appartementen Het geheel is gerenoveerd in 2015 2. Vastgoed binnengebied Gebouw van 1.200 m² vrij van bezetting Er is een definitieve vergunning voor de sloop van het gebouw en de bouw van een vierde winkel en 8 wooneenheden De renovatie van het gebouw voor een ketenmerk is ook mogelijk. Meer weten?
Deadline indienen biedingen: 30/11/2025 Neem contact op met onze expert voor het complete dossier en het inplannen van een bezoek. Contact: Nino Hadžić (T: ### | E: ### ) Verkoop van een vennootschap die eigenaar is van de gebouwen gelegen aan de Vlaamsesteenweg 73-81. De prijs voor de aandelen houdt rekening met een gevraagde vastgoedwaarde van 5.3 M€. Op directe wandelafstand van het metrostation Sint-Katelijne, de Dansaertstraat en het stadscentrum van Brussel. Het complex van gebouwen bestaat uit: 1. Vastgoed straatkant Twee verhuurde winkels en één leegstaande winkel 5 verhuurde appartementen Het geheel is gerenoveerd in 2015 2. Vastgoed binnengebied Gebouw van 1.200 m² vrij van bezetting Er is een definitieve vergunning voor de sloop van het gebouw en de bouw van een vierde winkel en 8 wooneenheden De renovatie van het gebouw voor een ketenmerk is ook mogelijk. Meer weten?
JETTE – RENDEMENTSPAND (Ref: 9873) Dit rendementspand van 320 m² ligt op het strategische Place du Miroir (Place Reine Astrid) en bestaat uit een gelijkvloers en een commerciële verdieping van +/- 140 m² die wordt gehuurd door een mooi merk (YVES ROCHER). De 2e en 3e verdieping bestaan uit twee appartementen met 2 slaapkamers, badkamer, open keuken en woonkamer. De bovenste verdieping is een appartement met 1 slaapkamer, doucheruimte, open keuken en woonkamer. Individuele gasverwarming, dubbele beglazing, gepantserde deur en onlangs gerenoveerd. Een rendement op investering van 5% vandaag, maar op korte termijn zeer gemakkelijk 7%. Doe een bod vanaf 1599k. Meer weten?
Dit investeringspand in Evere biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig en potentieel rendabel vastgoedproject. Gelegen in de gewilde wijk Notre Dame/Henri Conscience, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. Het betreft een imposant gebouw uit 1932, dat momenteel te renoveren is, maar al verhuurd is, waardoor het een aanzienlijke maandelijkse cashflow genereert. Het totale verhuurde inkomen bedraagt 2.750 euro per maand, wat de interesse van investeerders zeker wekt. Het complex bestaat uit drie aparte en huurklare units: een handelspand van ongeveer 60 m² met toegang tot een mooi aangelegde tuin, een appartement met twee slaapkamers van circa 65 m² op het eerste verdiep, en een ruim duplexappartement van ongeveer 110 m² verdeeld over de tweede en derde verdieping. Elke unit is voorzien van dubbele beglazing, individuele gasverwarming en geïsoleerde gevels, wat gunstig is voor de energieprestaties en het comfort. De commerciële ruimte en de woongelegenheden maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van een stabiel huurinkomen met ruimte voor verdere ontwikkeling of renovatie. De tuin van ongeveer 90 m² biedt extra buitenruimte en potentieel voor verdere inrichting of uitbreiding. De ligging in Evere is ideaal voor bewoners die de rust willen combineren met goede verbindingen naar het centrum van Brussel en andere belangrijke wijken. De sterke huurmarkt en de reeds bestaande huurovereenkomsten maken dit vastgoed een solide keuze voor wie een passieve inkomstenstroom zoekt. Het gebouw is klaar voor verdere renovatie, wat de mogelijkheid biedt om het vastgoed aan te passen aan nieuwe wensen of hogere huurprijzen. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers of onze website. Dit is een unieke kans om te investeren in een waardevol vastgoedobject in Evere, dat niet alleen door zijn locatie en huurpotentieel, maar ook door zijn mogelijkheden tot verdere ontwikkeling aantrekkelijk blijft voor serieuze kopers en investeerders. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?
Ideaal gelegen biedt J&J Properties dit opbrengsteigendom aan, bestaande uit drie erkende entiteiten. Het gebouw ligt vlak bij het Mai-plein en het Georges Henri-park, in een gegeerde buurt. Ideaal als investering. Het gebouw is momenteel als volgt samengesteld: Gelijkvloers: een entiteit van 143 m² (EPB-waarde) met twee slaapkamers, een keuken, een apart toilet, een commerciële ruimte aan de voorzijde en een ingerichte kelder met toegang tot een buitenterras. Veel mogelijkheden voor deze unit. Virtuele rondleiding – Kelder: ### Virtuele rondleiding – Gelijkvloers: ### 1e en 2e verdieping: twee appartementen van elk ongeveer 70 m² (EPB-waarde), met twee slaapkamers, een woonkamer, een keukenhoek, een badkamer, een apart toilet en een terras. Virtuele rondleiding – 1e verdieping: ### Virtuele rondleiding – 2e verdieping: ### Technische info: elektriciteit conform, individuele gascondensatieketels, EPB-score E voor het gelijkvloers en de 1e verdieping, EPB-score F voor de 2e verdieping. Te bezoeken zonder uitstel! Meer weten?
Ontdek dit indrukwekkende vastgoed in Schaarbeek, een unieke investeringskans die zich onderscheidt door zijn veelzijdigheid en uitstekende staat van onderhoud. Dit gemengd gebruiksgebouw biedt een rijke combinatie van residentiële en commerciële ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering met potentieel voor diverse doeleinden. Het goed onderhouden gebouw bestaat uit een prestigieus 3-verdiepingen tellend hôtel de maître met elk één appartement, waarvan één met terras, en een professionele begane grondruimte die perfect geschikt is voor het huisvesten van een kleine tot middelgrote onderneming. De onroerende zaak beschikt over moderne gasverwarmingsinstallaties, recent uitgevoerde renovaties, geïsoleerde gevels en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lage operationele kosten. De residentiële delen omvatten drie volledig verhuurde appartementen, elk voorzien van hedendaagse voorzieningen en gelegen op verschillende verdiepingen. Elk appartement heeft zijn eigen karakter en indeling, met comfortabele slaapkamers en moderne badkamers. De commerciële ruimte op het gelijkvloers biedt een grote polyvalente zaal van 67 m², die flexibel is in te richten voor tal van bedrijvigheden zoals opleidingscentra, medische centra, horeca of zelfs conferentie- en evenementenzaken. Daarnaast beschikt de ruimte over een ingerichte keuken, bureauruimtes, een tussenruimte van 79 m² en extra opslagmogelijkheden, waardoor het gebouw zeer aantrekkelijk is voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoersmogelijkheden en het stadscentrum maakt dit vastgoed bijzonder waardevol voor zowel verhuur als verdere ontwikkeling. Dit vastgoed in Schaarbeek wordt aangeboden voor een prijs van 2.150.000 euro, zonder btw, en het jaarlijkse huuropbrengstpotentieel bedraagt ongeveer 88.050 euro. Het volledige dossier, inclusief energieprestaties, plannen en bijkomende documenten, is op aanvraag beschikbaar voor serieuze geïnteresseerden. Met zijn strategische ligging en uitgebreide gebruiksmogelijkheden vormt dit gebouw een uitstekende investering voor de veeleisende belegger die op zoek is naar stabiliteit en groei binnen de vastgoedmarkt van Brussel. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te regelen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?
Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in Sint-Lambrechts-Woluwe en biedt een aantrekkelijk rendement in een stabiele, residentiële buurt. Het betreft een volledig verhuurd appartement, gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1979, met een oppervlakte van 25 m². Het compacte en goed onderhouden studio is ingericht als een passief inkomen genererend vastgoed, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een veilige en onderhoudsarme investering. De huurinkomsten bedragen netto 258 euro per maand, wat jaarlijks 3.096 euro aan passief inkomen betekent. Het appartement wordt beheerd door een professionele syndicus, waardoor het rendement volledig passief is en geen dagelijkse management vereist. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, dubbel glas voor optimale isolatie, en is voorzien van moderne elektrische installaties en een parlofoon. Aldus is dit vastgoed niet enkel een financieel aantrekkelijke aankoop, maar ook een veilige keuze in de dynamische vastgoedmarkt van Brussel. De locatie van het appartement in Sint-Lambrechts-Woluwe biedt talrijke voordelen: de wijk staat bekend om haar rustige, groene omgeving en hoge woonkwaliteit. De buurt is zeer gewild voor haar stabiele vastgoedmarkt en de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals parken, winkels, diensten, en scholen, waaronder tweetalige scholen die vooral populair zijn bij expats en jonge gezinnen. Bovendien geniet de locatie uitstekende verbindingen via snelwegen zoals de E40, en is er een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, waaronder metro, tram en bus. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de constante vraag naar huurwoningen in deze welgestelde en rustige omgeving. De strategische ligging, gecombineerd met de volledige beheerstructuur en de gerichte verhuurstatus, maakt dit appartement tot een zeer interessante koopoptie. De vraagprijs voor dit verhuurde studio bedraagt 122.000 euro, inclusief notariskosten en bijkomende kosten. De EPC-klasse D bevestigt dat het energieverbruik binnen de geldende normen valt, terwijl het certificaat van elektrische installatie de veiligheid en kwaliteit garandeert. Gezien de goede staat van het pand en de gunstige ligging is dit vastgoed een solide keuze voor zowel beginnende als ervaren beleggers die op zoek zijn naar een passief inkomen in Brussel. Neem contact op met Casa Luna Immo voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen, inclusief huurovereenkomst en technische documenten. U kunt gerust vertrouwen op de transparantie en professionaliteit waarmee deze investering wordt gepresenteerd. Meer weten?
Ontdek dit gunstige investeringseigendom in Sint-Lambrechts-Woluwe, gelegen aan het Clos Chapelle-aux-Champs 27 in postcode 1200. Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een volledig verhuurd studio van 21 m², perfect voor wie op zoek is naar een stabiel en passief rendement. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, gebouwd in 1979. Het appartement wordt volledig beheerd door een professionele syndic, waardoor u zonder kopzorgen kunt genieten van de maandelijkse huurinkomsten. Met een netto huur van 294,17 euro per maand, wat neerkomt op ongeveer 3.530 euro per jaar, biedt deze investering een solide en betrouwbare bron van passief inkomen. De woning is niet alleen gunstig gelegen in een rustige en groene woonwijk, bekend om zijn stabiliteit en hoge vraag naar huurwoningen, maar profiteert ook van uitstekende verbindingen met de E40 en ringweg. Daarnaast is de locatie ideaal voor jonge professionals, expats, studenten, en gezinnen dankzij de nabijheid van parken, winkels, scholen en diensten. Het EPC-klasse D en het elektrische certificaat maken dat het pand conform de huidige regelgeving is. De verkoopprijs bedraagt 125.000 euro, inclusief alle administratiekosten. Neem contact op met Casa Luna Immo via ### voor het volledige dossier, inclusief huurovereenkomst, EPC, plannen en meer details. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een passief, risicovrij vastgoedobject dat volledige beheerzorg biedt in een gewilde locatie binnen Brussel. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijk prijskaartje en biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders die willen profiteren van de sterke vraag naar huurwoningen in Sint-Lambrechts-Woluwe. De ligging dicht bij openbaar vervoer zoals metro, tram en bus zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl de rustige omgeving garant staat voor een aangename leefomgeving. Dankzij de volledige beheerstructuur en de bewezen verhuurmogelijkheden is dit pand bijzonder geschikt voor wie wil investeren zonder zich zorgen te maken over het dagelijks beheer. De stabiliteit van de wijk en de constante vraag naar huurwoningen maken dit tot een slimme keuze voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers. Met een betaalbare prijs en een stevig rendement is dit appartement de ideale manier om uw vastgoedportefeuille in Brussel te versterken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie, wij helpen u graag verder bij het realiseren van deze interessante investering in het hart van Brussel. Meer weten?
OPTIE: BRUSSEL (Zuidstation / Barastraat): Gemengd gebouw te renoveren (kantoor, residentieel) met vergunning (#1X+4_BRNU_BRU) • Perceel van +/- 260m² • Kelder + begane grond + 3 verdiepingen: - Kelder: Opslagruimte - Begane grond: Werkplaats + kantoor + garage - Verdiepingen: 2 appartementen (1 duplex en 1 appartement) + terrassen • Oppervlakte: +/- 260m² woonoppervlakte en +/- 280m² bruikbare oppervlakte • Prijs: 760.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
OPTIE: BRUSSEL (Zuidstation / Barastraat): Gemengd gebouw te renoveren (kantoor, residentieel) met vergunning (#1X+4_BRNU_BRU) • Perceel van +/- 260m² • Kelder + begane grond + 3 verdiepingen: - Kelder: Opslagruimte - Begane grond: Werkplaats + kantoor + garage - Verdiepingen: 2 appartementen (1 duplex en 1 appartement) + terrassen • Oppervlakte: +/- 260m² woonoppervlakte en +/- 280m² bruikbare oppervlakte • Prijs: 760.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
Rue Stevin 130 - 1000 Bruxelles - Quartier Commission Europeènne (Berlaymont) - Située à proximité immédiate du Berlaymont, exceptionnelle et authentique maison de caractère de style art nouveau construite vers 1910/1920 par l'architecte Jules BARTH. Le façade a été restaurée par la propriétaire actuelle. Le bien a gardé son cachet et son histoire. Nouvelle chaudière à candensation. Chauffage centrale au gaz. Le bien dispose d'une cour/jardin au rez de +/- 40m². Le bien est actuellement loué. : Rez : vendu libre d'occupation à l'acte --- 1er étage: loué 1.100€/mois --- 2ème étage: loué 1080€/mois --- 3ème étage (combles): 1.150€/mois. Total de revenus locatifs (hors rez) = 3.330€/mois. Avis aux amateurs de biens exceptionnels tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. infos et visites : IMMO BRIKMAN - tel. ### - ### Meer weten?
Situé à proximité de la Place Meiser, sur un coin de rue, très grand immeuble mixte construit sur un terrain de +/- 387 M2 et offrant une surface totale approximative de +/- 570 M2. Affectation urbanistique actuelle = mixte (BUREAU et LOGEMENT). Projet avec potentiel à développer. Excellente opportunité et top localisation géographique. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel : ### - ### Meer weten?
Ontdek deze ruime ééngezinswoning, ideaal gelegen te Anderlecht, op slechts 800 meter van het station Brussel-Zuid en 900 meter van de Brusselse ring. Bij het binnenkomen valt meteen de inkomhal met hoge plafonds op, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met aansluitend een keuken en badkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een gezellig terras met trap naar de aangename stadstuin. De woning beschikt over een volledig afgewerkte kelderverdieping met meerdere leefruimtes en technische ruimtes. Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal, drie slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping is momenteel verhuurd (500 €/maand) en omvat een ruime woonkamer, twee aaneensluitende slaapkamers en een keukenruimte met geïntegreerde douche, bereikbaar via de gemeenschappelijke hal. Ook de zolderverdieping is verhuurd (350€/maand) en bestaat uit een inkomhal met douche, een compacte woonkamer, een slaapkamer en een keuken met afzonderlijk toilet. ### . EPC klasse F - ( 301 kWh/m²jaar) - UC: 731644 EPC klasse G - ( 363 kWh/m²jaar) - UC: 731645 EPC klasse G - ( 825 kWh/m²jaar) - UC: 731646 Elektrische installatie is niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Stedenbouwkundig gekend als een ééngezinswoning, in strijd met huidige indeling als 3 wooneenheden. Achtergebouwd terras werd niet vergund. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?
ONDER BOD – Geen bezoeken meer Dit herenhuis, gebouwd in 1896, is een werk van de gerenommeerde architect Léopold DELBOVE, een iconische figuur van het Ixelser erfgoed. In een eclectische stijl met neoklassieke tendensen, ontwikkelt dit uitzonderlijke gebouw een totale oppervlakte van 725 m², waarvan ongeveer 600 m² bewoonbaar, op een terrein van 295 m². Perfect geschikt voor een hoogwaardig residentieel herontwikkelingsproject, is dit pand een zeldzame kans voor erfgoedliefhebbers en investeerders die architectonisch prestige willen combineren met een vastgoedontwikkelingsproject. Opmerkelijke architecturale kenmerken: Gevel in witte steen, afgewisseld met elementen in blauwe steen. Oorspronkelijke kroonlijst behouden en prachtig doorlopend balkon op de eerste verdieping, versierd met zijn smeedijzeren balustrade uit die tijd. Achterzijde van het gebouw met mogelijkheid tot het inrichten van privé-buitenruimtes of terrassen (onder voorbehoud van vergunningen). Een eengezinswoning aan de achterzijde van het perceel heeft een erfdienstbaarheid van doorgang. Deze woning is volledig gescheiden van het voorgebouw en maakt daarom geen deel uit van de verkoop. Volumes en indeling: 28 kamers verdeeld over 3 niveaus + bruikbare zolder. Lift die de 4 verdiepingen bedient. Volledige kelder die ruime bijkomende volumes biedt (kelders, technische ruimtes, multifunctionele ruimtes). Balkon gericht op het zuidwesten. Zijdoorgang & potentiële parkeerplaatsen: Een privé zijdoorgang naar de binnenplaats biedt de mogelijkheid om meerdere parkeerplaatsen in te richten, een groot voordeel in deze wijk. Herbestemmingspotentieel: De structuur en volumes maken de creatie van meerdere luxe appartementen mogelijk of de herontwikkeling tot een prestigieuze eengezinswoning, met behoud van het historische karakter van het gebouw (onder voorbehoud van vergunningen). Extra troeven: Talrijke oorspronkelijke elementen: massieve parketvloeren, marmeren schouwen, moulures, edel houtwerk. Centrale ligging, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en parken. Een juweel om te herontdekken: Dit iconische pand vertegenwoordigt een ware kans voor erfgoedwaardering, waarbij geschiedenis, architectonisch prestige en ontwikkelingspotentieel worden gecombineerd in een van de meest gewilde wijken van Elsene. Meer weten?
BRUSSEL-STAD, tussen de Botanische Tuin en het Koninklijk Park, vlakbij de Europese instellingen, RENDEMENTSPAND met 6 erkende eenheden, waaronder een HORECA-WINKEL en 5 APPARTEMENTEN met een totale oppervlakte van ±570 m² op een terrein van 1a95ca. Het gebouw is als volgt samengesteld: op de begane grond een HORECA-winkel van 200 m² verhuurd voor € 2.900 + kosten + voorschot op de onroerende voorheffing. Op de 1e verdieping: mooi appartement (1slpkm/1bdkm) van 83 m², bestaande uit een inkomhal, een woon-/eetkamer van ± 28 m² met ingerichte open keuken, een slaapkamer van 25 m², een kantoor- of kleedruimte van 8 m² en een badkamer. EPC: E. Verhuurd voor € 850/maand + € 30 kosten. Op de 2e verdieping: APPARTEMENT (1slpkm/1bdkm) van 82 m², verhuurd voor € 850/maand + € 30 kosten. EPC: E-. Op de 3e verdieping: aangenaam APPARTEMENT (1slpkm/1bdkm) van 85 m², bestaande uit een woonkamer van 28 m² die uitkomt op een open ingerichte keuken, slaapkamer van 20 m² met kasten, badkamer, apart toilet. EPC: F. Verhuurd voor € 873,97/maand + € 30 servicekosten. Op de 4e verdieping: aangenaam APPARTEMENT (1slpkm/1bdkm) van 85 m², bestaande uit een woonkamer van 28 m² die uitkomt op een half ingerichte open keuken, slaapkamer van 20 m² met kasten, badkamer met wasmachine en droger, apart toilet. EPC: E-. Verhuurd voor € 953,32 + € 30 servicekosten. Op de 5e verdieping: studio van 32 m² verhuurd voor € 560 + € 30 servicekosten. EPC: G. Individuele gasboilers. In afwachting van elektrische certificaten. Totale huurprijs: € 6.987/maand. Gebouw zonder lift. PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing. Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?
Open Immovlan