ERA B-LUX presenteert u met veel plezier dit ruime huis in Frassem, gelegen vlak bij de Luxemburgse grens en het centrum van Arlon. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, een keuken met toegang tot een groot overdekt terras, evenals een wasruimte, een stookruimte, kelders en een toilet. Een multifunctionele ruimte maakt deze verdieping compleet en biedt de mogelijkheid om er een kantoor of een werkruimte in te richten, ideaal voor een vrij beroep of een zelfstandige activiteit. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die toegang geeft tot vijf slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, en een badkamer. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ongeveer 100 m² met talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Buiten kunt u genieten van een overdekt terras, een tuin en meerdere parkeerplaatsen. Dit huis zal liefhebbers van ruime woningen en verbouwingsprojecten aanspreken die op zoek zijn naar een veelzijdig pand op een strategische locatie. Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Onbepaald pand te koop - Aarlen
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Aarlen (6700) + Deelgemeenten
W Immobilière biedt u in Athus dit uitzonderlijke vastgoedcomplex voor professioneel gebruik aan, bestaande uit ruime bedrijfs- en opslaghallen en een royaal appartement van 214 m², het geheel in uitstekende staat van onderhoud. Het gebouw werd in 2003 opgetrokken op een perceel van iets minder dan 30 are en beschikt over ongeveer 1.836 m² aan bedrijfs- en opslagruimte verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met het appartement van 214 m². Op het gelijkvloers beschikt het gebouw over een brede toegang met dubbele sectionaalpoort, geschikt voor voertuigen. U vindt er een ruime opslaghal, een kantoor, sanitaire voorzieningen met toilet, een kleine keuken en verschillende bergruimtes. Een eerste gedeelte van ongeveer 185 m² geeft toegang tot een indrukwekkende ruimte van bijna 651 m², die tal van gebruiks- en inrichtingsmogelijkheden biedt. Op de verdieping bevindt zich een tweede ruime hal, ideaal voor opslag of de ontwikkeling van bijkomende professionele activiteiten, evenals een bijzonder ruim appartement. Dit bestaat uit drie slaapkamers, een keuken, een woonkamer, een inkomhal, een badkamer, een wasplaats en een afzonderlijk toilet. Een belangrijke troef: het appartement beschikt over een volledig onafhankelijke toegang van buitenaf, terwijl het eveneens rechtstreeks toegankelijk is vanuit het bedrijfsgedeelte. Een ideale indeling om wonen en werken te combineren, met tegelijk de mogelijkheid om beide ruimtes volledig van elkaar te scheiden. Dankzij de uitzonderlijke volumes, de toegang voor voertuigen, de veelzijdigheid en de uitstekende algemene staat biedt dit geheel tal van mogelijkheden: opslag, ambachtelijke of professionele activiteiten, logistiek, kantoren of een combinatie van wonen en werken. Een zeldzame opportuniteit in de regio Athus voor professionals die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Bijkomende informatie is beschikbaar op kantoor. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en wordt de geïnteresseerde partij niet vrijgesteld van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?
ERA B-LUX biedt u dit gemengde gebouw dat ideaal gelegen is aan de Bouvierlaan in Virton, en een zeldzame kans biedt om wonen, werk en verhuurinvestering te combineren. De begane grond herbergt een commerciële ruimte met uitstekende zichtbaarheid, aangevuld met een atelier, een terras en een aangename tuin met vrij uitzicht over het Forêt de France. Een ideale omgeving voor een vrije beroeper, een winkel of een zelfstandige activiteit. Het gebouw omvat ook twee zelfstandige woningen. De eerste is een duplex met 3 slaapkamers, een lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, een volledige badkamer en een ingerichte zolder (EPC B). De tweede is een appartement met 1 slaapkamer en een privé tuin, perfect voor eigen gebruik of als huurinvestering (EPC C). De troeven: strategische ligging, buitenruimte, drie eenheden met conform elektriciteit, dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie en tal van mogelijkheden. Of je nu investeerder bent, zelfstandige of op zoek naar een pand met meerdere inkomstenbronnen, dit gebouw zal aan je wensen voldoen. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezoek te regelen en het volledige potentieel van dit unieke pand te ontdekken! Meer weten?
Open Immovlan