Immo (pagina 43)

Tweewoonst op fantastisch zuidgericht perceel van 3019m2 Belangrijkste troeven: - Beide woningen hebben 2 slaapkamers - Mogelijkheid tot extra kamers - Optie om volledig zelf te wonen door woningen samen te voegen tot 1 zeer ruime woning - Andere optie is zelf bewonen en andere woning verhuren - Ook mogelijk om beide woningen te verhuren als opbrengsteigendom - Fantastisch perceel van 3019m2 - Zuidelijk georiënteerd en voorzien van garage, werkhuis en schuur - Ideale ligging nabij natuurdomein de Keiheuvel en de Most Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze recent gerenoveerde, instapklare woning in de Fabriekstraat te Ruisbroek! Deze charmante woning combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende ligging vlakbij Brussel. Dankzij de vlotte verbindingen geniet u hier van alle voordelen van de stad binnen handbereik. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de lichtrijke leefruimtes op het gelijkvloers. De gezellige living en eetkamer vloeien mooi in elkaar over en sluiten aan op de ruime, open keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. De woning werd bovendien technisch goed onderhouden: de verwarming werd vernieuwd in 2024, de elektriciteit is conform en dankzij het gunstige EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting. Daarnaast beschikt de woning over een alarmsysteem (maandelijks abonnement) en een extra kruipzolder voor bijkomende opslagruimte. Belangrijkste ruimtes: • Living (21m²) met veel lichtinval • Eetkamer (15m²) aansluitend op de keuken • Keuken (17m²) met voldoende werkruimte • Vier slaapkamers (13m²; 15m²; 13m²; 22m²) • Badkamer (9m²) • Tuin en terras voor buitenplezier • Wasplaats • Berging voor extra opslag Troeven: • Gunstig EPC-label (C) – geen renovatieverplichting • Instapklare en recent gerenoveerde woning • Lichtrijke leefruimtes • Vlotte verbinding met Brussel • Extra kruipzolder voor bijkomende bergruimte De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. ​​​​​​​Meer info: ### Meer weten?

Au cœur historique de Tournai, découvrez cette charmante maison ancienne qui a gardé son cachet authentique, offrant de beaux volumes. Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de caractère, elle bénéficie également d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le sous-sol se compose d’une vaste cave, dont une partie remonte au 15e siècle, apportant une touche historique rare au bien. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers un spacieux living agrémenté d’un escalier apparent et d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée comprend une taque, un four, un lave-vaisselle, une hotte, un évier double ainsi que de nombreux meubles de rangement. Le premier étage propose un hall de nuit desservant une toilette séparée, une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, et deux chambres agréables, dont une actuellement aménagée en bureau. Un petit hall avec escalier et espace sous escalier, donne accès à l’extérieur et au deuxième étage. Au deuxième étage, le hall de nuit distribue deux chambres, chacune aménagée avec une mezzanine, ainsi qu’une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour, idéale pour les moments de détente. Une remise à vélos complète les annexes. Côté confort, cette maison historique a profité d'une restauration en profondeur il y a une quinzaine d'années. Elle dispose ainsi d’un chauffage central au gaz complété par un poêle à bois, de châssis en PVC avec double vitrage, d’une électricité conforme avec compteur bihoraire, d’une toiture isolée, d’un raccordement à l’égout ainsi que d’un boiler électrique. Cette maison au charme historique — façade du 19e siècle — allie authenticité et confort moderne. PEB n°20190625016320– Espec : 308 kWh/m².an – E totale :54 213 kWh/an – Label D. Meer weten?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, prachtig APPARTEMENT (4 kamers/3 badkamers) in uitstekende staat van ± 215 m² met 2 terrassen. Gelegen op de 3e verdieping, bestaat het uit: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, wasruimte met ruimte voor wasmachine en boiler, grote en lichte woonkamer met superuitgeruste open keuken die toegang geeft tot een zeer mooi terras op het zuiden. De nachtgang geeft toegang tot een ouderlijke ruimte bestaande uit een eerste slaapkamer (9 m²) die momenteel als kleedkamer wordt gebruikt, een badkamer en een grote slaapkamer van 19,5 m² met een terras van 15 m². Het tweede deel van het appartement geeft toegang tot twee extra slaapkamers (15,5 m² en 13,5 m²), waarvan de eerste een eigen badkamer heeft en de andere een eigen doucheruimte. Op de begane grond bevinden zich een kelder en een parkeerplaats (+150 euro/maand). Kosten: 150 euro/maand (onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes). EPC C+: 109 kW/m² per jaar. Exclusief te ontdekken bij Latour&Petit! Meer weten?

Volledig gerenoveerd investeringsgebouw bestaande uit 4 appartementen, een buitenplaats en kelderruimte, gelegen in het centrum van de benedenstad van Eupen, Schilsweg 19 dicht bij alle voorzieningen (school, bakker, restaurants, kapper, openbaar vervoer, sportstadion, groenzone – Temseparc). App 1 : PEB : C – PEB no. 20251211026163 – E Spec: 199 kWh / m².an – E total : 13.156 kWh / an App 2 : PEB : B – PEB no. 20251211017616 – E Spec: 153 kWh / m².an – E total : 11.464 kWh / an App 3 : PEB : B – PEB no. 20251211017780 – E Spec: 127 kWh / m².an – E total : 9.518 kWh / an App 4 : PEB : B – PEB no. 20251211026477 – E Spec: 154 kWh / m².an – E total : 8.521 kWh / an Appartement nr. 1 (44 m²) – Begane grond: Woonkamer, keuken, badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, 1 slaapkamer. Appartement nr. 2 (52 m²) – 1e verdieping: Inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer, keuken, badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, 1 slaapkamer. Appartement nr. 3 (52 m²) op de 2e verdieping: Inkomhal, apart toilet, woonkamer, nieuwe ingerichte keuken (met kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast), badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, 1 slaapkamer. Appartement nr. 4 (53 m²) – 3e verdieping: Inkomhal, ruime woonkamer, nieuwe ingerichte keuken (met kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast), badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, 1 slaapkamer. De buitenplaats bevindt zich aan de achterzijde van het pand en is toegankelijk vanaf de begane grond. De samenstelling van de kelder: hal met trap, kelderruimte, kelder met stadsgas- en watermeters (evenals de boiler van de flat op de begane grond). Uitrusting: Het hele gebouw is volledig gerenoveerd (cv-ketel, sanitair, dak, conforme elektrische installaties, vloerbedekking, enz.). Er zijn lichte appartementen met een mooie indeling, elke woning heeft zijn eigen CV op gas die zich in een ingebouwde kast bevindt; de ramen zijn van PVC met dubbele beglazing en de begane grond heeft rolluiken aan de voorkant; elke woning heeft zijn eigen elektriciteitsteler; er zijn tussenteler voor waterverbruik; sommige kamers hebben inbouwspots (verlichting); de vloeren van de appartementen zijn betegeld op de begane grond en laminaat/vinyl op de verdiepingen. Verdere informaties bij ons op kantoor – ### – ### Meer weten?

Propriété avec potentiel exceptionnel – Pays des Collines (Saint-Sauveur) Située dans le magnifique Pays des Collines, au pied du Saint-Laurent à Saint-Sauveur, cette maison 4 façades profite d’un cadre naturel très recherché, calme et verdoyant. La maison développe de beaux volumes et se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une véranda lumineuse, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un débarras d’un local technique et d'une cave. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bain ainsi qu’un studio, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété dispose d’un très grand jardin, d’un carport et d'annexes. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais sa situation exceptionnelle au cœur du Pays des Collines, ses volumes et son potentiel en font une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Une propriété pleine de potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés de la région. Meer weten?

Info : ### - ### We Invest biedt exclusief deze studentenkamers aan in de buurt van het historische centrum, in de residentie STUDEOPOLIS. Deze gemeubileerde kamers van 19 m², gelegen op de 4e of 5e verdieping, zijn in uitstekende staat en bestaan uit een slaapgedeelte, een comfortabele bureauhoek en een eigen doucheruimte met toilet. Het idee is simpel: koop een of meerdere studentenkamers die voor 100% worden verhuurd en voor u worden beheerd! STUDEOPOLIS, een recent en luxueus gebouw, beheerd en gecentraliseerd door een professioneel verhuurbeheer, biedt een leefomgeving die speciaal is ontworpen voor studenten: - studie- en co-workingruimtes; - fitnessruimte; - ontspanningsruimtes met spelletjes en projector; - gemeenschappelijke keukens; - buitenruimtes en binnenplaats; - wasruimte; - fietsenstalling. De residentie ligt vlakbij verschillende metro-, tram- en buslijnen, waardoor de verschillende campussen in het stadscentrum, winkels, supermarkten en andere voorzieningen snel bereikbaar zijn. Het verhuurbeheer zorgt voor een zorgeloze investering. Zij houden op professionele wijze toezicht op de omzet, het onderhoud, de naleving van de wettelijke en administratieve bepalingen, de plaatsbeschrijving en de correcte uitvoering van de betalingen. Huidige huurwaarde: tussen 685 €/maand, inclusief kosten. Duurzame investering met een brutorendement van ±5,16%. Meer weten?

Perfect onderhouden woning op aangename ligging vlakbij het centrum van Sijsele!INDELING:Gelijkvloers:Inkomhal - RUIME living met gashaard - volledig ingerichte keuken (O.a. met inductiefornuis, dampkap, dubbele spoelbak, frigo, vaatwasmachine en veel inbouwkasten) - wasplaats (O.a. met alle voorzieningen voor wasmachine en droger) - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - garage (met automatische sectionale poort - oprit - volledig aangelegde tuin met ZUIDgericht én ZUIDWEST-gericht terras én tuinhuis.Eerste verdieping:Nachthal - badkamer (O.a. met lavabomeubel, hangtoilet, ligbad én douche) - 3 slaapkamers - bureel/kinderkamer.Tweede verdieping:Zolder. Opmerkingen:- ENERGIEZUINIGE woning: Energielabel B (143 kWh/m2)!- Bewoonbare opp.: 184m2.- De elektriciteit zal GOEDgekeurd zijn bij het verlijden van de akte.- Asbestveilige woning.- Airco aanwezig.- CV op aardgas.- Waterverzachter aanwezig.- 23 ZONNEPANELEN aanwezig!- Regenwaterput (5.000l) aanwezig.- Aluminium-ramen aanwezig.- Alle GORDIJNEN blijven hangen!- De spouwmuren zijn geïsoleerd.- Super-isolerende beglazing aanwezig op het gelijkvloers.Zeer INTERESSANTE woning aan GOEIE PRIJS/KWALITEITSverhouding! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?

🏡 EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMMO CHRONO ⏱️ Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de commerce offrant de beaux volumes et un fort potentiel. ✨ Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : salle à manger, living, cuisine équipée, espace buanderie et salle de bain. 🔹 1er étage : palier et 2 chambres. 🔹 Grenier aménagé : 2 chambres supplémentaires. 🌿 Extérieurs : ✔️ Terrasse ✔️ Abri de jardin ✔️ Jardin clôturé ⚙️ Équipements : 🔥 Chauffage au gaz 🪟 Châssis double vitrage aluminium/bois 🚰 Raccordement à l’égout 💡 Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace et une maison fonctionnelle. 📞 Intéressé(e) ? Contactez Immo Chrono pour plus d’informations ou une visite ! Meer weten?

Uitzonderlijk pand met ongeveer 730 m² bruikbare oppervlakte, dat zal bekoren door zijn vele troeven en indrukwekkende volumes. Het bestaat uit een WONING, een DUPLEXAPPARTEMENT met aparte ingang, 2 GARAGES, een LOODS en zeer ruime KELDERS. Het geheel is ideaal voor een ondernemer die opslagruimte nodig heeft of voor een gezin dat op zoek is naar grote ruimtes. Hoofdwoning: De woning bestaat uit een salon van ca. 29 m², een eetkamer van 22 m², een volledig ingerichte keuken met eetruimte van ca. 23 m², een douchekamer, een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers van ca. 11 m², 15 m² en 21 m². Een TERRAS en een TUIN vervolledigen het geheel op aangename wijze. De woning beschikt eveneens over privatieve kelders van ca. 49 m². Bijgebouwen en opslagruimtes: Een grote oprit met hoge garagepoort biedt plaats aan meerdere voertuigen en leidt naar een LOODS van ca. 82 m² met smeerput en lift, evenals een bureau/atelier van ca. 13,2 m². Een ruime ZOLDER van ca. 95 m² kan, mits de nodige vergunningen, worden ingericht tot een appartement. De loods geeft ook toegang tot zeer grote KELDERS van ca. 176 m² met mooie plafondhoogte, ideaal voor opslag. Duplexappartement: Het duplexappartement beschikt over een GARAGE voor 2 wagens. Op de eerste verdieping bevindt zich een leefruimte van ca. 29 m² met open keuken. Op de tweede verdieping vindt u een overloop die kan dienen als bureau, een slaapkamer van ca. 26 m², een douchekamer met toilet en wasruimte, een inrichtbare zolder van ca. 28 m² en een bergzolder van ca. 13 m². Technische kenmerken: 18 fotovoltaïsche panelen, thermodynamische boiler, recente houten en PVC ramen met dubbele beglazing. Bieden vanaf €249.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Kom dit pand bezoeken dat functionaliteit, ruimte en tal van mogelijkheden combineert en laat u verrassen door zijn unieke potentieel. Meer weten?

Tussen het Hamoirpark en het station van Schaarbeek en vlakbij het winkelcentrum DOCKX bieden wij u dit vastgoedcomplex aan, verdeeld over 2 verdiepingen, gelegen op de 3e en 4e verdieping van een klein gebouw zonder lift. Het omvat: op de 3e verdieping; een appartement van ongeveer 70 m² met een woonkamer, een keuken, een doucheruimte met toilet en 2 slaapkamers. Op de bovenste verdieping (zolder): momenteel verdeeld in 2 STUDIO'S van elk ± 50 m². De stedenbouwkundige situatie moet worden geregulariseerd door een update van een reeds ingediende en goedgekeurde vergunning. Kelder. EPB: G. Enkel glas. ELEKTRICITEIT CONFORM. GEHEEL TE RENOVEREN. BIEDINGEN VANAF 250.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer informatie op ### ### Meer weten?

Actualimmo vous propose cette spacieuse maison à rafraîchir avec 2 garages et jardin implantée sur un terrain de 17 ares à Roux. La propriété bénéficie d’un agréable jardin orienté à l’est dans une rue particulièrement calme. Ses 197m² (selon PEB) se composent comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, coin cuisine, salle de bain, chambre et véranda. 1er : 3 chambres et un grand bureau Extérieur : beau et vaste jardin, 2 garages de 20m² chacun ainsi que 2 annexes de 10m² chacune Comfort : système de chauffage par poêle à bois et par convecteur au propane, châssis PVC double vitrage (RDC) et alu simple (1er), passage latéral carrossable (accessible par chemin en servitude) avec parking privatif. RC : 446 € PEB : F Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 518.094. Meer weten?

Te renoveren woning met 4 slaapkamers. Charmante te renoveren woning met een inkomhal die toegang biedt tot een ruime living, keuken, badkamer en een praktische kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee gezellige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, ideaal voor een gezin. Het dak is reeds vernieuwd en voorzien van dakisolatie. De woning biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren. Een uitstekende kans voor wie ruimte en potentieel zoekt! Renovatieplicht van toepassing. (sted.inl.: in aanvraag) Meer weten?

Deze woning is gelegen in een rustige zijstraat van de Vlaanderenstraat, pal in het centrum van Gent. Dankzij deze ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid en alle stedelijke voorzieningen op wandelafstand.De woning telt 4 gelijkwaardige slaapkamers, telkens één per verdieping (gelijkvloers tot en met verdieping 3). Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor co-housing (maximaal 4 partijen) of als gezinswoning met extra ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht als bureau, hobbykamer of leefruimte.De keuken bevindt zich in de kelder en is praktisch ingericht. Op verdieping 1 is er een douche, op verdieping 2 een tweede toilet. Achteraan het gelijkvloers bevinden zich een wasplaats en een apart toilet.De centrale ligging is een grote troef: winkels, supermarkten, openbaar vervoer en tal van horecazaken bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook fitnesscentra, scholen en parken zijn vlot bereikbaar per fiets of te voet. Station Gent-Dampoort en het historisch centrum liggen op korte afstand, wat de woning interessant maakt voor wie werkt in en rond Gent. Mobiscore van maar liefst 9,5/10!Parkeren kan eenvoudig in de buurt met een bewonerskaart.Een praktische woning met een sterke ligging, ideaal voor wie centraal wil wonen met alles binnen handbereik.Domicilie verplicht! Geen studentenhuisvesting.Huurprijs: €1.150,00 / maandBeschikbaar: overeen te komen Meer weten?

Dans un quartier résidentiel calme, agréable maison d’habitation 3 façades en très bon état comprenant au RDC : hall d’entrée, wc individuel avec lave-mains, séjour de 30 m², cuisine full équipée (évier, hotte, taque induction four traditionnel, four micro-ondes, lave-vaisselle & frigo américain), buanderie, garage une voiture avec porte sectionnelle électrique ; au 1er étage : hall de nuit, une salle de bain (lavabo, baignoire, douche à l’italienne & wc), 3 chambres (14,5 – 13,5 & 13,5 m²) dont 2 avec armoire/garde-robe ; au 2ème étage : une chambre de 22 m² ; à lextérieur : emplacement de parking à l’avant pour 2 voitures, passage latéral, terrasse carrelée, jardin entièrement clôturé. Libre début avril 2026. Loyer : 2.000-EUR. INFOS & VISITES : ### – ### Meer weten?

Située dans un environnement verdoyant, à proximité de la ville d’Ath et des grands axes (A8 Tournai-Bruxelles), magnifique villa 4 façades tout confort de 170 m² comprenant au RDC : hall d’entrée avec escalier, wc individuel avec lave-mains, living avec poêle au bois, cuisine équipée avec îlot central (évier, hotte, four, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo & congélateur), petit hall, une chambre ou bureau de 9 m², une salle de bain (lavabo & baignoire), buanderie, garage deux voitures avec porte sectionnelle électrique ; à l’étage : hall de nuit, 3 chambres avec placards/garde-robe (32 – 21,5 & 10 m²), bureau/dressing de 8,5 m², salle de douche (lavabo & douche). Extérieur : emplacements de parking, terrasse dont une partie couverte par une pergola bioclimatique, jardin arboré entièrement clôturé avec chalet & partie poulailler. Libre immédiatement. Loyer : 1.725-EUR. INFOS & VISITES : ### – ### Meer weten?

Te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 garages en veranda Ligging: Deze woning is rustig gelegen in een groene en rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Omschrijving: Gelijkvloers: We betreden de woning via een inkomhal die leidt naar de eetkamer, uitgerust met een gezellige houtkachel. Aangrenzend bevindt zich de ruime leefruimte, die in verbinding staat met de veranda en uitkijkt op de tuin. De keuken is praktisch ingericht. Via de keuken bereiken we een hal die toegang biedt tot de wasplaats en een functionele badkamer. Vanuit de eetkamer is er ook een berging, ideaal voor extra opslag, en een inpandige garage. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een slaapkamer. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een aparte ruimte met toilet. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een badkamer te installeren. Buiten: De woning beschikt over een verzorgde tuin met een tweede garage, uitgerust met een werkplaats en een elektrische poort. *Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### * Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform kadastrale legger. * Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag. Meer weten?

*** À VENDRE *** Rebecq - Bierghes - Lumineuse villa style fermette 4F avec 4 chambres + jardin & garage située au calme, d'une surface totale de 364 m². Elle se compose au rez : d'un hall d'entrée de +- 7 m², une cuisine américaine super équipée (frigo américain, four, hotte, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, plan de travail en granit) de +- 22 m² avec un espace salle à manger, un vaste séjour avec feu ouvert (Brisach) de +- 47 m², une buanderie de +- 18 m², une suite parentale de +- 22 m² avec salle de bain privative (bain d'angle hydromassage, douche italienne, meuble évier & WC), WC séparé. Au 1er : Via 1er hall de nuit, une chambre de +- 26 m² avec salle d'eau privative, un WC séparé. Via 2ème hall de nuit, 2 chambres de +- 15 et 14 m² chacune équipée de sa propre salle d'eau. Une grande pièce modulable de +- 47 m². Confort : PEB "C" (197 kWh/m².an) , un grand garage avec porte sectionnelle motorisée de +- 100 m² + 6 places de parking extérieures. Un terrain de fond avec grand jardin clôturé et bien orienté (Sud-Est), une terrasse de +- 38m², un abri de jardin, une serre et un charmant étang. Châssis en bois double vitrage. C.c. pompe à chaleur réversible + C.c. mazout, 24 panneaux solaires. Portail électrique avec vidéophone. Station d'épuration (10.000L) Prix : F.O. àpd 675.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Julie au ### Meer weten?

Pôle Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement duplex 4 chambres à rafraîchir sis à Saint-Servais au 1er et 2ème étage d' une petite copropriété (2 unités) . Il est composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, de 4 chambres, de 2 salles de douche et d'une belle terrasse de 14m2 exposée plein sud. Sa situation proche du centre ville et de toutes les commodités, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement raviront tant les investisseurs que les particuliers. Côté technique : Chauffage central gaz de ville, châssis DV en PVC, PEB C, grande cave privative. Prix: Faire offre à partir de 235.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations et visites: ### Meer weten?

Gelegen in de Gerlachestraat 49 te Etterbeek, in een gegeerde residentiële buurt tussen het Sint-Antoniusplein en het Léopoldvillesquare, geniet deze halfopen bebouwing van een rustige woonomgeving op wandelafstand van het station Germoir, winkels, scholen en de Europese instellingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ±161 m² (EPC) biedt deze woning mooie volumes en een uitstekende lichtinval. Comfort & uitrusting: geïsoleerd dak (minerale wol), geïsoleerde zijgevel, dubbele beglazing (hout vooraan, PVC achteraan), Vaillant condenserende gasketel (2021), conforme elektriciteit, alarmsysteem en rookmelders. Aantrekkelijk kadastraal inkomen. In goede algemene staat en momenteel verhuurd voor €2.158/maand, vormt deze woning een unieke opportuniteit voor zowel een gezin als een investeerder in een van de meest gegeerde wijken van Etterbeek. 🛋 Gelijvloers Inkomhal met vestiaire Toegang tot de kelders Lichtrijke leefruimte ±25 m² (salon + eetkamer) Volledig uitgeruste keuken ±13 m² Charmante binnenkoer ±10 m² ✔️ Intieme buitenruimte ✔️ Ideaal voor zomermaaltijden ✔️ Onderhoudsvriendelijk ✔️ Perfect evenwicht tussen comfort en praktisch gebruik 🛏 Verdiepingen Tussenverdieping: Apart toilet met handenwasser 1e verdieping: Slaapkamer 1 ±15 m² met bow-window Slaapkamer 2 ±12,5 m² Multifunctionele ruimte ±10,5 m² (bureau/dressing/babykamer/speelkamer) – aansluitend aan slaapkamer 2 Badkamer ±5 m² met dubbele lavabo 2e tussenverdieping: Douchekamer met toilet 2e verdieping: Slaapkamer ±13 m² Slaapkamer ±10,5 m² met directe toegang tot het terras Multifunctionele ruimte ±5 m² (bureau/dressing/kinderkamer/mogelijke extra badkamer) Groot terras ±15 m² op de bovenste verdieping Echt extra buitenruimte Ideaal als loungehoek, eetruimte of ontspanningsplek Perfecte aanvulling op de binnenkoer op het gelijkvloers Meer weten?