Immo (pagina 25)

Te koop: ruim halfopen huis in Seraing, gelegen aan de rue de la Bruyère 116, op een centrale locatie nabij scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt veel ruimte voor een groot gezin of wie graag extra kamers heeft voor hobby’s of thuiswerk. Dankzij de halfopen bebouwing geniet u van extra lichtinval en privacy. De ligging in een rustige straat, maar toch dicht bij voorzieningen, maakt dit een praktische en aangename woonplek. Het EPC-label C zorgt voor een goede energieprestatie. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer met natuurlijke lichtinval en plaats voor een gezellige zithoek. • Functionele keuken met voldoende opbergmogelijkheden. • 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of als logeerkamers. • Badkamerruimte in te richten naar eigen wens. • Buitenruimte geschikt voor een kleine tuin of terras. Troeven: • Centrale ligging nabij scholen en openbaar vervoer. • Halfopen bebouwing met meer licht en privacy. • 6 volwaardige slaapkamers. Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

We Invest offers you an exclusive: a rare investment opportunity in Brussels - 6-bedroom furnished shared apartment | 175 m² Located in the sought-after Reyers district, this 175 m² apartment, fully renovated and furnished to a high standard, is currently being used as an active 6-bedroom shared apartment. A turnkey solution, ideal for investors looking for a profitable, well-located property. Property features: Contemporary apartment, freshly renovated 6 furnished bedrooms, each with : Hotel-quality double bed (140x200) Desk Large wardrobe Bright, well-designed common areas: Fully equipped kitchen Comfortable living room with Smart TV Large dining table Furnished balcony Strategic location: The property is in the immediate vicinity of numerous shops, restaurants and public transport (Trams 7, 25 and 62), guaranteeing constant high rental demand. Profitability and simplified management: Fully furnished and equipped Controlled charges: water, electricity, heating, internet and maintenance included in the rental package The property is actively shared, generating an attractive return. This property represents a secure rental investment opportunity, with optimized management and strong demand in the Brussels market. Contact us today to arrange a viewing or for more information on profitability and sales conditions. Meer weten?

Aan de rand van Brussel presenteert Trianon Invest u deze ruime woning met authentieke charme, verfraaid door zijn historische trappenhuis met een zeldzaam architecturaal karakter. De woning werd de afgelopen jaren gebruikt als eengezinswoning, maar is erkend als een opbrengstpand dat bestaat uit drie afzonderlijke woningen, waardoor de nieuwe eigenaar de flexibiliteit heeft om het geheel of gedeeltelijk te bewonen, afhankelijk van zijn behoeften. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: een onafhankelijke woning van ongeveer 80 m² met een woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer, een aangename zomerpatio en toegang tot de tuin met twee multifunctionele ruimtes, perfect voor een moestuin. Zeer rustig gelegen. 1e verdieping: leefruimte met een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een doucheruimte. 2e verdieping: drie kamers met twee slaapkamers, een keuken en een doucheruimte. 3e en laatste verdieping: twee mooie extra slaapkamers en een badkamer. In totaal 6 slaapkamers, 4 toiletten en 4 badkamers! Elektriciteit conform, een centrale gasboiler. Grote kelder onder het hele huis. EPC C 218 - EPC B 200- EPC F 531 Een karakteristiek huis met een rustige tuin dat tal van mogelijkheden biedt voor verbouwing of investering. Neem snel een kijkje! Meer weten?

Dit unieke pand, voorheen een bakkerij, is nu beschikbaar voor verkoop. Het biedt een perfecte combinatie van wonen en werken, met tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als commerciële doeleinden. De woning beschikt over een ruim winkelgedeelte aan de voorkant, ideaal voor een kleine zaak of kantoor. Aangrenzend bevindt zich een voormalige bakkerij/werkplaats/atelier, die flexibel in te richten is naar eigen behoefte. De aanwezigheid van een koer en een dubbele garage biedt extra opslag- en parkeerruimte. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 375m² en een grondoppervlakte van 365m² is er meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin of voor een combinatie van wonen en werken. De woning telt zes ruime slaapkamers, de badkamer is functioneel ingericht en er is voldoende ruimte om eventueel een tweede badkamer te creëren. Verder beschikt de woning over een kelder, die extra opslagruimte biedt. De energieprestatie van de woning is goed, met een EPC-label C (276 kWh/jaar). Dit betekent dat de woning relatief energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een beter wooncomfort. De elektrische installatie van het pand is conform. Interesse? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Opbrengsteigendom met 3 appartementen en mogelijkheid tot meer te koop aan de leie. Wanneer u op zoek bent achter een goede investering, dan kan dit pand ideaal voor u zijn. Met zijn huidige 3 entiteiten (mogelijkheid tot het bijmaken van een 4e entiteit), 8 autostaanplaatsen en de afgesloten grote binnengarage is rendement hier verzekerd. De inkomhal en het eerste verdiep worden volledig afgewerkt verkocht. De twee bovenste appartementen dienen nog verder afgewerkt te worden naar eigen smaak. In het gebouw is er een lift aanwezig die conform en gekeurd is. Alle ramen werden reeds vernieuwd naar de huidige normen en ook de achtergelegen terrassen zijn volledig opgedaan. Achteraan het gebouw zou er nog een mogelijkheid zijn om een volledige loft (extra entiteit) met een oppervlakte van +- 100m² in te richten met zicht op het toekomstig stadspark. Interesse om de rest van deze opbrengsteigendom te komen ontdekken? Contacteer ons op het nr. ### of mail naar ### Meer weten?

Située dans un quartier calme de Bruxelles, cette remarquable maison de maître offre un potentiel rare et recherché. Actuellement configurée en quatre appartements (non reconnus urbanistiquement), elle est officiellement classée comme maison unifamiliale, ouvrant la voie à de nombreux projets d’aménagement. Le bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa structure permettant de multiples réorganisations. Bien que nécessitant une rénovation, il représente une opportunité idéale pour créer une habitation familiale d’exception ou pour repenser totalement l’espace selon vos envies. Un extérieur complète agréablement la propriété, atout précieux en plein cœur de la capitale. La maison sera libre et entièrement vidée à l’acte. Un bien rare, chargé de cachet, offrant un fort potentiel pour acquéreurs en quête d’un projet personnalisé dans un environnement de premier choix. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Bressoux biedt een veelzijdig vastgoedpakket met een totale oppervlakte van ongeveer 261 m², geschikt voor zowel verhuur als eigen gebruik. Het betreft een gebouw dat verschillende functies combineert, waaronder een woning, een triplexappartement en een commerciële ruimte. De residentiële delen bestaan uit een huis met drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer, terwijl het triplex eveneens drie slaapkamers en een ruime woonkamer omvat. De commerciële ruimte op de begane grond van circa 41 m² is momenteel vrij en kan onmiddellijk worden gebruikt of verhuurd. Eventueel zijn er ook ruime kelderruimtes van ongeveer 61 m², die extra opslagruimte bieden. De woning is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing in hout en PVC, met centrale verwarming op gas in het huis en convectorkachetten in het triplex. De energiebewijzen voor de verschillende delen van het gebouw variëren van klasse C tot E, met een primair energieverbruik van 246 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het goed is geïsoleerd en relatief energiezuinig is. Het perceel zelf meet 136 m² en bevindt zich in een centrale locatie in de wijk Outremeuse, bekend om zijn historische charme en levendige sfeer. De totale vraagprijs bedraagt €279.000, zonder btw, wat deze investering aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met diverse rendementmogelijkheden. De ligging in Bressoux biedt uitstekende voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luik, waardoor zowel woon- als werkgelegenheid gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat investeerders de mogelijkheid geeft om direct te starten met verhuren of verder te renoveren voor eigen gebruik. Gezien de veelzijdigheid en de strategische locatie vormt deze eigendom een interessante optie voor vastgoedbeleggers of particulieren die willen investeren in een karaktervol pand met verschillende gebruiksmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke vastgoedkans niet te missen. Meer weten?

Behind The Door heeft het genoegen u dit gemengde gebouw te presenteren, gelegen te Elsene. Ideaal gesitueerd in de wijk Flagey, is het pand als volgt samengesteld: Gelijkvloers: een handelsruimte momenteel bestemd voor horeca, met een oppervlakte van 75 m², vergezeld van een kelder van eveneens 75 m². Eerste verdieping: een appartement bestaande uit een ruime en lichtrijke leefruimte, een eetkamer met open keuken, een nachthal die toegang biedt tot een slaapkamer, een bureau en een badkamer met douche en toilet, alsook een berging op het tussenverdiep. Tweede verdieping: een appartement met leefruimte en eetkamer, een aparte keuken, een nachthal die twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet bedient, evenals een berging op het tussenverdiep. Laatste verdieping: een appartement met leefruimte, eetkamer en open keuken. De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met douche. Vanuit de leefruimte leidt een trap naar de zolder, die als extra slaapkamer kan worden ingericht. Het toilet bevindt zich afzonderlijk. Belangrijke details: individuele meters, volgens de stedenbouwkundige inlichtingen: 1 handelszaak en 2 woonentiteiten, feitelijk: 1 handelszaak en 3 woonentiteiten, huuropbrengst: 4.170€/maand (inclusief koud water), mooie plafondhoogtes. Een echte aanrader! Plan snel uw bezoek! Oppervlakten zijn louter indicatief, de in de advertentie vermelde informatie is niet contractueel. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in Châtelineau met een vraagprijs van €160.000. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 170 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met potentieel. De woning bestaat uit een hoofdgebouw in goede staat met drie gevels, gebouwd in 1900, en biedt verschillende leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Aan de rechterzijde bevinden zich onder meer een ruime kelder, een entreehal, een kantoor of slaapkamer van ongeveer 17,8 m², en een grote woonkamer van ongeveer 26,5 m² die u de mogelijkheid biedt om comfortabel te wonen of te werken. De keuken en een badkamer met douche maken het geheel compleet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 12,6 m² en 16 m², terwijl het zolderverdiep uit een royale gang van ongeveer 25 m² en twee extra slaapkamers van 11,2 m² en 13,5 m² bestaat. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een af te werken terras dat momenteel geen directe toegang tot het tuinoppervlak biedt, maar waarvan het tuin gedeelte via de kelder bereikbaar is. Bovendien beschikt de eigendom over een grote achtertuin en een oprit die ruimte biedt voor parkeren. Praktisch gezien biedt deze woning diverse opties voor herinrichting en uitbouw, mede doordat de linkerzijde in grote lijnen in afwachting is van urbanistische regularisatie. Het bouwjaar van circa 1900 geeft het pand een charmante uitstraling, terwijl het voorzien is van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. De woning wordt verwarmd door een centrale mazoutketel en het dak is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een degelijke energieprestatie. De inrichting wordt gekenmerkt door een mix van authentieke elementen en mogelijkheden voor modernisering. Het perceel is 236 m² groot en ligt op een rustige locatie in Châtelineau, met goede verbindingen en alle voorzieningen nabij. Het kadastraal inkomen bedraagt €356, wat gunstig is voor de fiscaliteit. Deze woning wordt te koop aangeboden onder de voorwaarden dat ze bij akte vrij komt en dat de koper zich kan richten op de verdere afwerking van de buitenruimte en eventuele herbestemming van de linkerzijde. De aanvraag voor energieprestatiecertificaat (EPC) is afgegeven met referentie 20250616025418, met een energieklasse F en een specifiek verbruik van 454 kWh/m² per jaar. Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning met veel potentieel in Châtelineau? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen en meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor zowel wonen als investeren. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Hampteau, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn landelijke pracht. Deze ruime vastgoedportefeuille bestaat uit meerdere onderdelen, waaronder een appartement met 2 tot 3 slaapkamers en een aparte 1-slaapkamerwoning, aangevuld met een ruime garage en parkeergelegenheid voor vijf voertuigen. Het geheel is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed waarin comfort en functionaliteit samenkomen. De woonoppervlakte van het appartement bedraagt 42 m², en er zijn in totaal zes slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor zowel privégebruik als verhuur. De woning is voorzien van één badkamer en wordt verwarmd door mazout, wat in deze regio nog steeds een gangbare energiebron is. Het buitenaanzicht kenmerkt zich door een tuin van 500 m² en een terras van 50 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het terrein beslaat in totaal 964 m², waardoor er voldoende ruimte is voor recreatie en buitenactiviteiten. Gelegen op de zuidoostelijke gevel, geniet dit vastgoed van een gunstige oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan een goede ventilatie en lichtinval. Daarnaast biedt de locatie niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving van Hampteau. Het geheel wordt aangeboden voor een prijs van €275.000, zonder btw, wat deze investering extra interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar een rendabele en veelzijdige vastgoedkans. Ben je geïnteresseerd in deze unieke investering? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt niet alleen mogelijkheden voor eigen gebruik, maar ook voor verhuur of andere commerciële doeleinden. Met de aanwezige garage en voldoende parkeerplaatsen is deze eigendom klaar voor praktische oplossingen in een rustgevende omgeving. Laat deze kans niet liggen en ontdek de potentie van dit charmante object in Hampteau, een prachtige locatie waar landelijke rust en investering samenkomen. Meer weten?

Entdecken Sie dieses vielseitige Wohnhaus mit großem Potenzial im charmanten Ort, unmittelbar am idyllischen Dreiländereck zwischen Belgien, Luxemburg und Deutschland. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage direkt an der Our – einem friedlich fließenden Bach, der hinter dem Haus eine herrliche Aussicht und ein echtes Stück Lebensqualität bietet. Das großzügige Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Einrichtung von zwei separaten Wohneinheiten. Jede Einheit lässt sich komfortabel mit 2 bis 3 Schlafzimmern ausstatten – perfekt für Familien, gemeinschaftliches Wohnen oder zur Kombination von Leben und Arbeiten unter einem Dach. Wichtige Merkmale : o Renovierungsbedürftig, aber mit solider Basis – der ideale Ausgangspunkt für individuelle Gestaltung und moderne Einrichtung o Zentrale Ölheizung sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit o Doppelverglaste Fenster größtenteils vorhanden – für bessere Isolierung und Energieeffizienz o Großzügige Raumaufteilung auf mehreren Etagen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten o Ruhige Lage mit Naturanschluss – ideal für Naturliebhaber, mit Wanderwegen direkt vor der Tür o Erholung pur direkt am Bachlauf der Our – genießen Sie Ihre Privatsphäre und die Stille der Umgebung Ob für die Großfamilie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial – dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit in einzigartiger Umgebung. Lassen Sie sich von der Kombination aus Raum, Ruhe und Lage begeistern – und gestalten Sie hier Ihr ganz persönliches Wohnparadies. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te Honnelles, een echt pareltje dat garant staat voor comfort, ruimte en stijl. Gelegen aan avenue du Hauts-Pays 97, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 336 m², aangevuld met 44 m² aan leefruimte en 14 m² aan kantoorruimte. De woning is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, wat duidelijk wordt in de duurzame materialen en moderne afwerking. Het eigendom bevindt zich op een ruim perceel van 3.044 m², waarvan een grote tuin van 2.800 m² volledig gericht is op het zuiden, met volop gelegenheid om te genieten van het buitenleven. De verschillende terrassen, waaronder een onder een recent geplaatste pergola, bieden een idyllisch uitzicht op de landelijke omgeving en zorgen voor ideale plekken om te ontspannen of gasten te ontvangen. De binnenkant van deze villa straalt rust en elegantie uit, met een zorgvuldig doordachte indeling die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. De woning beschikt over zes slaapkamers, variërend van 10 tot 22 m², ideaal voor een grote familie of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefkamer, een volledig uitgeruste keuken van 14 m² en een veranda die het natuurlijke licht optimaal benut. Ook zijn er drie badkamers aanwezig, inclusief een badkamer op het gelijkvloers en een tweede op de bovenverdieping, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. Bovendien biedt de woning diverse praktische voorzieningen zoals een grote garage van 65 m², een wasruimte, fietsenstalling en meerdere parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten. Energiezuinigheid wordt gecombineerd met moderne technologieën zoals zonnepanelen en airconditioning, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. Honnelles staat bekend om zijn rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De ligging van deze villa biedt volop privacy, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en verbindingswegen binnen handbereik liggen. Dankzij de uitstekende EPC-waarde B en de aanwezigheid van zonnepanelen, is deze woning niet alleen mooi en comfortabel, maar ook energie-efficiënt en milieuvriendelijk. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een professionele locatie met karakter, deze villa biedt alle mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de bijzondere charme van dit unieke vastgoed in Honnelles! Meer weten?

an style="font-size: 14px;">vesteringsblok omvat vier ruime appartementen, elk met aantrekkelijke indelingen en buitenruimte. De combinatie van goed verhuurbare oppervlaktes en een gunstige ligging maakt dit een solide belegging met 5% rendement. App 1: lichtrijke woonkamer (27m²), keuken (8m²), slaapkamer (14m²), badkamer (7m²) en koer. App 2 : gerenoveerd appartement met inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamer (18m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet en terras. App 3: uitzonderlijk ruim met hal, woonkamer (41m²), keuken (9m²), twee slaapkamers (20m² & 13m²), badkamer (7m²), apart toilet en een groot terras (13m²). App 4: inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamers (18 - 15m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet. Troeven ✔ Divers appartementaanbod: 1- tot 2-slaapkamerunits, ideaal voor breed publiek. ✔ Elke unit beschikt over een terras of buitenruimte. ✔ Sterk verhuurpotentieel dankzij praktische indelingen en oppervlakte. ✔ Stabiel rendement door combinatie van compacte en ruime appartementen. ✔ Interessant voor zowel particuliere als professionele investeerders. Een zeldzame kans om een volledig opbrengsteigendom met mooie huurinkomsten te verwerven. Meer weten?

TREVI NAMUR propose cette propriété ultra polyvalente et idéale pour des activités variées et ou générer des revenus locatifs optimaux. Un hangar multifonctionnel de 300m² permettra d'accomplir vos activités artisanales, libérales et ou encore à vocation commerciales. 20 parkings accueillent votre clientèle, votre patientèle et ou encore vos locataires. L'habitation de 600 m2 dispose : Du REZ de 335 m2 agencé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte ultra équipée, de 6 chambres aménagées communicantes à une SDD ou une SDB, d'une pièce bureau, d'une buanderie et d'une cave. Du 1er étage composé d'une salle de sport de 50m2 , d'une cabine infrarouge et d'un grenier de 250m² modulable selon vos ambitions. D'un standing très contemporain, vous serez séduits pas ses volumes stupéfiants, ses agréments qui servent votre convivialité et sa performance énergétique. Panneaux photovoltaïques, chauffage sol avec pompe à chaleur, 2 boilers thermodynamique, clim. réversible, alarme de sécurité, microstation d'épuration et une domotique qui régule votre confort en un CLIC. PEB A++ -180 CO²/an Créer vos activités de bien-être, un MUST avec les infrastructures SPA : salle de sport, cabine infrarouge, sauna, jacuzzi et piscine extérieure de 13 m /4m. A quelques pas des facilités, vous profiterez d'opportunités d'investissements attractives sous réserve des autorisations urbanistiques. Une visite s'impose au ### ! Meer weten?

SINT-PIETERS-WOLUWE, in een rustige straat vlakbij Montgomery, zeer prachtig WOONHUIS (4-6slpk/3bdk/bur.) van in totaal 325m² met mooie ZUIDTUIN. Het huis is als volgt samengesteld: op de begane grond: inkomhal, lichte keuken met eethoek en toegang tot de tuin, voorsalon met bow-window, tweede salon/bibliotheekruimte en gastentoilet. 1ste verdieping: nachthal, slaapkamer 1 (9m²), slaapkamer 2 (12m²), slaapkamer 3 (14m²) met aangrenzende dressing/studeerkamer (7,5m²), badkamer (ligbad, dubbele wastafel), douchekamer (douche en wastafel) en apart toilet. 2e verdieping: hal met gastentoilet, grote slaapkamer/kinderspeelkamer (17.5m²) met aangrenzende studeerkamer (kan gebruikt worden als badkamer), salon/eethoek en open keuken. Bovenverdieping (verbouwde zolder): nachthal, twee slaapkamers (13m² en 13m²) en badkamer (bad, wastafel en wasruimte). Kelders in de kelder: EPC: D-: 197 kwh/m²/jaar. Voldoet aan de elektriciteitsnormen! Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! Meer weten?

Instapklare gezinswoning met 6 slaapkamers in Dilsen-Stokkem! Welkom op Rijksweg 801 in Elen (Dilsen-Stokkem) — een ruime, energiezuinige woning op een gunstige ligging, vlak bij alle voorzieningen, Maaseik en de Nederlandse grens. De woning is bereikbaar via zowel de Rijksweg als de Heerstraat. De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de open keuken met toegang tot de kelder en de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich drie kamers en een badkamer met ligbad en toilet, ideaal als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Op het eerste verdiep zijn nog drie ruime slaapkamers met Velux-ramen. Perfect voor een groot gezin of kangoeroewonen! Met 202 m² bewoonbare oppervlakte, EPC-label B, HR+ beglazing, gasverwarming en conforme elektriciteit is deze woning volledig instapklaar. Rolluiken zijn overal aanwezig. De ruime, onderhoudsvriendelijke tuin op een perceel van 8a12ca maakt het plaatje compleet. Troeven: - 6 slaapkamers - EPC-label B (energiezuinig) - Conforme elektriciteit - Instapklaar Meer weten?

Twee gezinswoningen op een groene locatie in Molenbeersel Ligging: De twee gezinswoningen zijn gelegen op Keyersveld nummer 1 en 2 in Molenbeersel (Kinrooi) vlakbij de Nederlandse grens. De woningen zijn gelegen in een doodlopende straat en omringd door de groene velden wat zorgt voor het ultieme rustgevoel. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn ook op fietsafstand gelegen. Algemeen: In deze verkoop zitten twee gezinswoningen vervat. De woning op Keyersveld 1 is momenteel verhuurd. Door de jaren heen zijn er verschillende renovaties gebeurd wat zorgt voor de goede energielabels. De woning op nummer 2 heeft 33 zonnepanelen en 10 collectoren die op daglicht werken voor het warm water. Hier zitten nog certificaten op van €450/j. Op nummer 1 zijn er 15 zonnepanelen met certificaten van € 270/j. Iedere woonunit heeft zijn eigen water en elektriciteitsmeter. Enkel het verbruik van de mazout en de septische put is gezamenlijk. Interessant object voor iemand die op zoek is naar een kangoeroewoning of een woonst met B&B mogelijkheden. Indeling: De woningen hebben een kleine gemeenschappelijke inkomhal. Dit gedeelte werd in 2007 bij gebouwd. Keyersveld 2: Gelijkvloers: - inkomhal - zitkamer - bureau - keuken - eetkamer/veranda - badkamer met toilet en douche - dubbele garage met ruimte voor het wasmachine Eerste verdieping: - nachthal - 2 slaapkamers (eentje nu in gebruik als dressing) - badkamer met toilet, bad en douche Tweede verdieping: - 2 slaapkamers - apart toilet - ruime nachthal die nu ingericht is als 2e living (ideaal als speelkamer voor de kinderen) De woning heeft ook nog een kelder en een bergzolder. De tuin heeft een oppervlakte van 26a 34ca met een aangelegd terras, werkhuis en opslagplaats. Keyersveld 1 Gelijkvloers: - inkomhal - leefruimte met ingerichte keuken - badkamer met toilet en douche - berging - achterinkom Eerste verdieping: - 2 ruime slaapkamers - badkamer met toilet en douche De tuin heeft een oppervlakte van 4a32ca en heeft een carport. Foto's van deze unit zijn op aanvraag beschikbaar. Pluspunten: - Goede energielabels - Instapklaar - Rustige ligging in het groen Neem snel contact op met ons kantoor om de mogelijkheden ter plaatse te bekijken. Meer weten?

UNIEKE VILLA MET NOTARISKANTOOR, GARAGECOMPLEX EN VIJVER OP 6.300 M² – Woumen (centrum) Architect: Arthur Degeyter | Perfect zuidgerichte tuin | Koppelvilla mogelijk | Volledig onderkelderd Op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 6.300 m² bevindt zich deze karaktervolle villa met voormalig notariskantoor en dubbele garage, ontworpen door de gerenommeerde architect Arthur Degeyter. De ligging is uniek: centraal in Woumen, doch met een volledig vrij zicht op de omliggende velden – een perfecte combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid. Deze eigendom ademt potentieel en biedt tal van mogelijkheden: als exclusieve eengezinswoning, combinatie wonen/werken, of als koppelvilla (elk ± 3.150 m², dankzij de aanwezige dubbele traphal).BELANGRIJK: • Ruwbouw in uitstekende staat • Volledige renovatie nodig (woning staat reeds jaren leeg, geen verwarming of onderhoud) • Geschikt voor splitsing in twee wooneenheden dankzij dubbele traphal (links en rechts) • Plannen en aanvullende informatie beschikbaar via ons kantoor • Bezoek enkel op afspraak , tel. ### ________________________________________ Een zeldzame kans om een uniek eigendom te creëren op toplocatie. Of u nu kiest voor een royale privéwoning, een combinatie met professioneel gebruik, of het omvormen tot een koppelvilla – dit pand biedt alle mogelijkheden. Contacteer ons voor een bezichtiging en verdere info. ### ### Meer weten?

Referentie van het agentschap: V7170-478 Virtuele rondleiding: ### Het Property Management Office presenteert dit INVESTERINGSOBJECT in de gemeente MANAGE, bestaande uit 2 appartementen en een garage. Op de begane grond vindt u een appartement met: een woonkamer met een extra zithoek, een eetkamer, een semi-ingerichte keuken, een badkamer, twee aangrenzende slaapkamers van circa 13 m² en 17 m², en een wasruimte. Buiten vindt u ook een prachtige tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplexappartement met: een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers van circa 10 m², 15 m², 13 m² en 14 m². De totale huurinkomsten bedragen € 1.584, verdeeld als volgt: € 800/maand voor de begane grond en € 784/maand voor de eerste verdieping. Tot de voorzieningen van het gebouw behoren: een centrale ligging, een garage, aparte meters voor nutsvoorzieningen, dubbele beglazing en centrale verwarming. Mis deze kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website: ### Biedingen vanaf € 329.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). De geadverteerde woonoppervlaktes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste past bij zijn eigen criteria (bodbedrag, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Dit investeringsvastgoed gelegen aan de Boulevard Zenobe Gramme 146 in Herstal biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele en goed gelegen vastgoed. Het object bestaat uit twee volledig verhuurde appartementen, elk met een eigen apart ontvangst- en wooncomfort. Beide appartementen bevinden zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw en bieden elk ongeveer 113 m² woonoppervlakte volgens het E-peil. Ze zijn volledig uitgerust met een functionele keuken, inclusief keramische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en afzuigkap, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en comfort voor de huurders. Elke woning beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 10, 10 en 13 m², een badkamer met bad en dubbele wastafel, een apart toilet en een terras waar men kan genieten van het buitenleven. Het gebouw wordt bovendien gekenmerkt door zijn gemeenschappelijke tuin, drie garages (waarvan één dubbele garage en een garage voor twee voertuigen), een gedeelde wasruimte en individuele kelderruimtes met meters voor water, gas en elektriciteit. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij alle voorzieningen in de buurt van Coronmeuse, met goede verbindingen en bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas met individuele boilers, aluminium enkel- en dubbelglasramen en een gunstig EPC-label D, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De huurinkomsten worden momenteel aangehouden op €722 en €750 per maand voor de respectievelijke appartementen, wat ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare bron van passief inkomen. De totale aankoopprijs bedraagt €450.000, zonder btw, en er is geen garantie gegeven omtrent de brandveiligheid volgens de normen. Dit vastgoed vormt een solide investering vanwege de hoge huurwaarde, het goede onderhoud en de strategische ligging. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende belegging en wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem dan gerust contact op via onze website of direct contact voor verdere details en begeleiding. Meer weten?