Immo (pagina 35)

Op zoek naar een eigen plek met karakter én potentieel? Ontdek dit leuke 1-slaapkamerappartement op de Edegemsestraat 90, pal in het bruisende Mortsel! Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw (slechts 4 appartementen boven een handelsgelijkvloers), vormt dit appartement de perfecte basis voor wie graag zijn eigen stijl wil laten spreken. We nemen de trap naar boven en komen binnen in een praktische inkomhal met meteen een gastentoilet – handig voor als je vrienden over de vloer hebt. De leefruimte vooraan baadt in het licht en sluit naadloos aan op de open keuken: ideaal voor gezellige avonden of snelle ontbijtsessies. Achteraan vind je de slaapkamer met ensuite badkamer – zo heb je alles binnen handbereik, maar toch met privacy. Het appartement is volledig te moderniseren, maar er zijn al een paar grote pluspunten om op te bouwen: •Elektriciteit = conform, •EPC-label B = energiezuinig wonen, •Individuele tellers voor gas, water en elektriciteit. Momenteel is het appartement verhuurd, dus ook interessant als investering. Of zie je het liever als je eerste eigen stek, waar je alles kan doen zoals jij het wil? De keuze is aan jou. Kortom: een ideaal appartement voor wie betaalbaar wil wonen of slim wil investeren, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alles wat Mortsel te bieden heeft. Mogelijkheid tot het bij aankopen van een private kelder. Interesse? Let's talk! EPC : 202 kWh/m2 (Label C) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo : P-Score = B, G-Score = B Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via ### of ### de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Meer weten?

Op zoek naar een eigen plek met karakter én potentieel? Ontdek dit leuke 1-slaapkamerappartement op de Edegemsestraat 90, pal in het bruisende Mortsel! Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw (slechts 4 appartementen boven een handelsgelijkvloers), vormt dit appartement de perfecte basis voor wie graag zijn eigen stijl wil laten spreken. We nemen de trap naar boven en komen binnen in een praktische inkomhal met meteen een gastentoilet – handig voor als je vrienden over de vloer hebt. De leefruimte vooraan baadt in het licht en sluit naadloos aan op de open keuken: ideaal voor gezellige avonden of snelle ontbijtsessies. Achteraan vind je de slaapkamer met ensuite badkamer – zo heb je alles binnen handbereik, maar toch met privacy. Het appartement is volledig te moderniseren, maar er zijn al een paar grote pluspunten om op te bouwen: •Elektriciteit = conform, •EPC-label B = energiezuinig wonen, •Individuele tellers voor gas, water en elektriciteit. Momenteel is het appartement verhuurd, dus ook interessant als investering. Of zie je het liever als je eerste eigen stek, waar je alles kan doen zoals jij het wil? De keuze is aan jou. Kortom: een ideaal appartement voor wie betaalbaar wil wonen of slim wil investeren, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alles wat Mortsel te bieden heeft. Mogelijkheid tot het bij aankopen van een private kelder. Interesse? Let's talk! EPC : 132 kWh/m2 (Label B) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo : P-Score = B, G-Score = B Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via ### of ### de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Meer weten?

WATERLOO - CENTRUM/ FAUBOURG, 4CH 3-gevel woning - gelegen in het hart van Waterloo Centrum op een perceel van 4ares50ca. Begane grond: 113m²: grote, lichte inkomhal met gastentoilet en wastafel, ruime woon/eetkamer, bureau/bibliotheek, superuitgeruste keuken met toegang naar buiten en een garage. Op de 1ste verdieping, 115 m²: nachthal, 4 aangename slaapkamers, badkamer en toilet te plannen, toegang tot een in te richten zolder. De kelder van 36 m² bestaat uit 2 grote kelders met stookruimte. Buiten zijn er aangename terrassen op het zuiden en westen, een kleine tuin en een buitenparkeerplaats. Technische kenmerken: PEB E - 410kWh/m².an - 2004 gasketel - houten dubbele beglazing - alarmsysteem - elektriciteit lijkt niet conform. Ruime woning om op te frissen gelegen in het centrum van Waterloo te ontdekken exclusief bij Latour&Petit! Meer weten?

WATERLOO - CENTRUM/ FAUBOURG, Ruim kantoorgebouw - gelegen in het hart van het Waterlooplein op een terrein van 4ares50ca. Ideale en strategische locatie voor een kantoor; pand met uitstekende zichtbaarheid. Begane grond: 113m²: grote, lichte inkomhal met gastentoilet en wastafel, ruime open ruimte/kantoor, vergaderzaal/bibliotheek, superuitgeruste keuken met toegang naar buiten en een garage. 1e verdieping, 115m²: hal, 6 aangename kantoren met toegang tot een inrichtbare zolder. De kelder van 36 m² bevat 2 grote kelders met stookruimte. Buiten zijn er aangename terrassen op het zuiden en westen, een kleine tuin en een buitenparkeerplaats. Technische kenmerken: ketel op gas uit 2004 - dubbele beglazing in hout - alarmsysteem. Een ideaal kantoorgebouw, wachtend op uw goede ideeën om uw projecten tot leven te brengen! Exclusief te ontdekken bij Latour&Petit Meer weten?

Knap appartement met 2 slaapkamers en terras te koop in Vorst (Laakdal)Dit instapklare appartement aan de Langedijk 2A in Laakdal geniet een gunstige en ook een groene ligging. Dankzij de centrale positie bent u snel verbonden met belangrijke uitvalswegen en het centrum van Laakdal. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en bereikbaarheid. Een ideale plek voor wie rust en gemak wil combineren.Dit leuke en moderne appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van Residentie ’t Dorp, een kleinschalige appartementsblok gebouwd in 2016.Via de inkomhal (2.56 m²) komt u binnen in de lichtrijke leefruimte, voorzien van een grote raampartij die toegang geeft tot een gezellig terras aan de voorzijde. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is netjes afgewerkt (31,11m²). In vrijwel het hele appartement ligt een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/technische ruimte (5.32m²) en er is ook een apart toilet (1.86m²). De badkamer (5.32m²), bereikbaar via de gang (3.42m²), is uitgerust met een enkele lavabo en een douchebad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (9.52 m², 13.96 m²), die beide toegang geven tot een aangename buitenruimte aan de achterzijde. De ideale plek om te ontspannen in alle privacy. De oppervlakte van beide terras samen bedraagt 45m².Tot slot beschikt het appartement over een kelderberging (9.1m²) en een autostaanplaats (14.4 m²) in de ondergrondse parkeergarage.De berekende energiepijl bedraagt E61, wat overeenkomt met een EPC-label A en dus zeer energiezuinig is. De elektrische installatie is conform het AREI en het appartement beschik over centrale verwarming op gas.Kortom, dit appartement is ideaal voor een koppels of alleenstaanden.Spreekt dit leuke appartement jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers te koop in Veerle, LaakdalOp de Schandooi, in een rustig gelegen straat, vinden we deze leuke gelijkvloerse woning. De rustige ligging nabij het centrum van Veerle biedt heel wat voordelen. Zo zijn er verschillende winkels, scholen en eetgelegenheden. De E313 is op 7 minuutjes afstand rijden. We betreden de woning via de ruime inkomhal die ons leidt naar de leefruimte (31,80 m²). De leefruimte is gezellig ingericht met een houtkachel. Dankzij de grote raampartijen in de hele woning, komt er veel natuurlijke lichtinval binnen. Naast de leefruimte bevindt zich de ruime keuken (22,50 m²). De keuken is voorzien van alle nodige voorzieningen: kookvuur met dampkap, een oven, een microgolf, een koelkast, een spoelbak en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een handige berging, met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder bevindt zich hier een eerste apart toilet. Via de nachthal komen we aan de achterzijde van de woning. Hier situeren zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele lavabo en een bidet. Tot slot is hier ook een tweede, apart toilet. Via de berging achter de keuken is de toegang naar de kelder en inpandige garage. De woning is volledig onderkelderd en de garage is voorzien van een elektrische poort.De woning heeft een leuke tuin met mooi uitzicht, waar het heerlijk vertoeven is. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De zoldervloer is geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing (hout). De woning beschikt over 11 zonnepanelen met een vermogen van 2.062 Wp en certificaten. De berekende energiescore bedraagt 347 kWh/m²jaar, wat uitkomt op een label D. Er is dus geen renovatieverplichting van toepassing. Spreekt deze leuke gelijkvloerse woning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

In de Rode Beukendreef te Deurle bevindt zich deze statige villa terug van eind jaren 60. Het perceel van 5.484 m², met een ideale zuidwestelijke oriëntatie vormt een ware oase van rust en privacy. De tuin werd aangelegd met oog voor detail door een tuinarchitect en omringt de woning met groen.De imposante villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 453 m² en karakteriseert zich met een unieke bouwstijl, klassieke gevels en elegante details. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een royale inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer, keuken, bureau en dubbele garage. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers, drie badkamers en een indrukwekkende trappenhal.Verder zijn er een kelder en zolder aanwezig, deze bieden u extra mogelijkheden voor het inrichten van een mancave, een hobbyruimte of als opbergruimte.Met haar kwalitatieve afwerking en prachtige ligging in een groene, rustige omgeving, is deze villa een perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy. Meer weten?

Ben je op zoek naar een woning die comfort, stijl én energiezuinigheid combineert op een toplocatie? Dan is deze prachtige halfopen bebouwing gelegen te Eindhout/Laakdal precies wat u zoekt! Op het gelijkvloers hebben we: inkomhal met gastentoilet en connectie naar de ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Verder hebben we nog een bureauruimte, berging/wasplaats met ingemaakte kasten en volledig uitgeruste open keuken voorzien van alle toestellen en modern leefcomfort met een toegang naar het loungeterras. Op het 1ste verdiep: een ruime nachthal, saunaruimte, badkamer met ligbad en douche en de eerste slaapkamer. Het 2e verdiep bevat nog 2 ruime slaapkamers. Troeven van deze woning zijn onder meer: - Energiezuinig wonen met een uitstekend EPC-label A - Voorzien van zonnepanelen en airconditioning in de volledige woning - Zuidgerichte tuin met terras – volop zon en maximale privacy - 3 ruime slaapkamers en een apart bureel – ideaal voor thuiswerk of hobby - Luxe saunaruimte voor pure ontspanning in eigen huis - Overdekte carport en oprit met plaats voor 3 wagens Toplocatie: op korte afstand van winkels, autostrade en openbaar vervoer Deze woning biedt een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en hoogwaardige afwerking. Kom zelf de sfeer opsnuiven en ontdek jouw nieuwe thuis! Meer weten?

In de Helakker, een bijzonder rustige en aangename buurt net buiten het centrum van Ieper, vinden we deze instapklare gezinswoning terug. De woning geniet van een ideale ligging: rustig en residentieel, maar toch op een steenworp van het bruisende stadscentrum en alle voorzieningen.We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte, waar het open zicht op de zonnige tuin meteen in het oog springt. De woonkamer sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken. Aansluitend is er een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast, én toegang tot de technische installaties.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met bad, douche, lavabomeubel en een afzonderlijk toilet. Een uitschuifbare trap leidt ons naar de ruime zolder, ideaal voor extra opslagruimte.Via het schuifraam in de leefruimte stappen we de zuidwest gerichte tuin in, perfect om van de zon te genieten. Achteraan de tuin vinden we een tuinhuis en een handige doorsteek naar de achterliggende uitweg — ideaal voor fietsen of vlotte toegang tot de ruime parkeerplaatsen.De woning beschikt ook over een ruime garage van 20 m² met automatische poort, voorzien van een wachtbuis voor het aansluiten van een laadpaal. Boven de garage is er nog een extra zolderruimte, ideaal voor stockage.Alle vaste meubels in de woning zijn op maat gemaakt door gerenommeerd schrijnwerker Luc Engels. Verder beschikt de woning over ventilatiesysteem D, een regenwaterput, een conforme elektrische keuring, een gunstig EPC en werd ze recent nog volledig professioneel geschilderd. Kortom er werden kosten, noch moeite gespaard om van deze woning een pareltje te maken.Ben jij op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt vlakbij het centrum van Ieper? Mis deze kans niet en maak vandaag nog je afspraak voor een bezoek aan deze topper! Meer weten?

Deze gezellige en goed onderhouden woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik.Indeling: 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding naar 4 slaapkamers – perfect voor een groeiend gezin of thuiswerkplek.Ruime badkamer .Fijne tuin, ideaal om te ontspannen of te tuinieren.Kelder voor extra bergruimte Regenwaterinstallatie voor duurzaam watergebruik en lagere kosten.Rustige ligging in een aangename woonomgeving.Op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en winkels, zodat alles binnen handbereik is.Een perfecte mix van rust en praktische ligging. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Meer weten?

Studentenkot in vernieuwde woning met 6 koten. Gelegen in een rustige straat. Kot met eigen douchekamer, leefruimte met bureau, aparte slaapkamer. Gemeenschappelijke WC. Bemeubeld.Ideaal gelegen tussen campussite en station. Gemeenschappelijke, grote keuken. Zonnige tuin met zithoek, berging voor fietsen. Eigen tellers voor elektriciteit, gas en water.Contract van 12 maanden vanaf 15/09/2025.Kosten elektriciteit, gas, water en wifi niet inbegrepen. Voorschot van 75€ / maand, met eindafrekening. Meer weten?

In een rustige, landelijke omgeving in het hart van West - Vlaanderen bevindt zich deze te renoveren hoeve boordevol karakter. Gelegen op een perceel van 3700m², biedt deze eigendom de perfecte mix van rust, ruimte en geschiedenis.De hoeve ademt een adellijke sfeer, wat nog steeds voelbaar is in de authenticiteit van het gebouw. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is er ruimte in overvloed voor een groot gezin, een gastenverblijf of wie droomt van een landelijke woonst met mogelijkheden.Extra troef: rond de hoeve ligt een optioneel aan te kopen stuk landbouwgrond van 1,7 hectare, ideaal voor wie op zoek is naar extra weide of akkergrond. Deze grond is beschikbaar voor een meerprijs van €150.000.Kenmerken op een rij: Te renoveren hoeve met historische achtergrond 3700 m² perceeloppervlakte Optioneel: 1,7 ha landbouwgrond (€150.000) 5 slaapkamers en 2 badkamers Rustige ligging in het landelijke Lichtervelde Tal van mogelijkheden Een unieke kans voor wie houdt van het landelijke leven en graag zijn eigen stempel drukt op een eigendom met ziel. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### of ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Op een absolute toplocatie, pal in het centrum van Houthalen-Helchteren, met winkels, horecazaken en tal van voorzieningen letterlijk voor de deur, vinden we dit uitzonderlijk ruime handelspand met bijhorende woonst. Dit pand – een voormalige bakkerij op het Sint-Trudoplein – biedt een zee aan mogelijkheden voor ondernemers, investeerders of creatieve renovatiezoekers. Het perceel is volledig bebouwd en achteraan bereikbaar via een voetgangersservitude, die uitkomt in de doorgang naast het linker buurpand. Let wel: er is géén autotoegang via de achterkant. Het handelspand zelf is bijzonder ruim en beschikt over een groot winkelgedeelte, met daarachter diverse magazijnen en opslagplaatsen. Naast de winkel bevindt zich een eerste woongedeelte met bureauruimte, keuken met leefruimte, badkamer, apart toilet en een dienstenhal. Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede, volwaardige woonunit met een royale woonkamer, nachthal, keuken, apart toilet en maar liefst vier tot vijf slaapkamers. Deze eigendom wordt verkocht in de staat zoals hij zich vandaag bevindt: er is geen tuin, de woning is volledig te verbouwen en dient grondig gestript te worden. De dakbedekking bestaat momenteel uit asbestleien en moet vervangen worden. Wie dit pand met een frisse blik bekijkt, ziet het immense potentieel. De ruimtes, volumes en centrale ligging maken dit tot een droomproject voor wie durft. Met een slimme renovatie kan dit pand opnieuw schitteren als handelspand met karaktervolle woonst erboven – of zelfs opgedeeld worden in meerdere entiteiten, naargelang de visie en creativiteit van de koper. De vraagprijs is bewust scherp gesteld: € 220.000. Een echte opportuniteit, zeker wanneer men de beschikbare oppervlakte en topligging in acht neemt. Voor deze prijs koop je niet alleen ruimte, maar ook toekomst. TROEVEN - centrum Houthalen-Helchteren - veel passage - lichtrijke ruimtes, grote raampartijen - enorm ruim gebouw - wonen en werken mogelijk onder 1 dak - scholen vlakbij - afwerking naar eigen wens mogelijk - goede zichtbaarheid Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse. Dit is het soort pand waar je echt iets van kunt maken – voor jezelf, voor je zaak, of als investering in het hart van Houthalen-Helchteren. BEKNOPT Bewoonbare opp: 571m² EPC: 420 kWh / (m² jaar) - E label (renovatieverplichting) Opp. Perceel: 3a35ca Jaar einde opbouw: 1967 CV aardgas: radiatoren Meer info: ### Meer weten?

Welkom bij het prachtige Kasteel van Wijer, gelegen op de grens van Stevoort en Wijer, omringd door 2,6 hectare aan natuur. Dit kasteel heeft een idyllische charme met zijn eigen slotgracht, bereikbaar via een prachtige oprijlaan en brug.Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 517 m² is dit kasteel een toonbeeld van luxe en verfijning. Volledig gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen, zoals de karakteristieke schouwen, verlichting en ornamenten, behoudt het zijn unieke eigenheid en tijdloze charme. Luxe materialen zoals natuursteen en parket dragen bij aan de grandeur van het interieur.De bovenliggende etages zijn bereikbaar via de trap in de toren, die je naar het dak leidt voor een panoramisch uitzicht over het domein. Het volledig omheinde terrein, ook toegankelijk langs de zuidkant, biedt alle nodige privacy en rust.Extra voorzieningen zijn onder andere een ruime schuur van 150 m² en een ingericht café, waardoor dit kasteel perfect is voor diverse doeleinden, zoals horeca, evenementen en meer.In de aangelegde tuin wacht een oase van ontspanning met een mooi terras en zwembad.Technisch gezien voldoet het kasteel aan alle normen (geen renovatie verplichting tov EPC etc.).Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit historische meesterwerk, waar geschiedenis en modern comfort samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.Meer informatie te verkrijgen via kantoor op ### Meer weten?

Chambre meublée pour étudiant, avec salle de douche à partager (à 2), située dans une maison de maître rénovée avec goût, comprenant 10 chambres réservées aux étudiants. Charleroi – Ville Haute, à deux pas de l’UT, Condorcet, Helha. Transports (métro/bus) à 200 m, commerces à proximité. Espaces communs : salon cosy avec Netflix, grande cuisine full-équipée, salle à manger lumineuse, terrasse ensoleillée, buanderie au sous-sol. Ménage des communs inclus, possibilité d’ajouter le nettoyage de ta chambre. Buanderie équipée à disposition. Loyer : 440 €/mois Caution : 2 mois de loyer FORFAIT Charges : 100 €/mois (eau, chauffage, électricité, internet, Netflix, assurance, entretien des communs) Promo été : → 2 mois de charges offerts si contrat signé en juillet 2025 → 1 mois offert si signé en août 2025 Disponible dès le 01.09.2025 Bail d’un an (01.09.2025 au 31.08.2026), renouvelable. Réservé aux étudiants (attestation scolaire obligatoire). ‍‍ Signature avec un garant ayant des revenus. IL N’EST PAS POSSIBLE D’INSCRIRE SON DOMICILE DANS LE BIEN. ℹ️ Plus d'infos : ### Meer weten?

Chambre meublée pour étudiant, avec salle de douche à partager (à 2), située dans une maison de maître rénovée avec goût, comprenant 10 chambres réservées aux étudiants. Charleroi – Ville Haute, à deux pas de l’UT, Condorcet, Helha. Transports (métro/bus) à 200 m, commerces à proximité. Espaces communs : salon cosy avec Netflix, grande cuisine full-équipée, salle à manger lumineuse, terrasse ensoleillée, buanderie au sous-sol. Ménage des communs inclus, possibilité d’ajouter le nettoyage de ta chambre. Buanderie équipée à disposition. Loyer : 440 €/mois Caution : 2 mois de loyer FORFAIT Charges : 100 €/mois (eau, chauffage, électricité, internet, Netflix, assurance, entretien des communs) Promo été : → 2 mois de charges offerts si contrat signé en juillet 2025 → 1 mois offert si signé en août 2025 Disponible dès le 01.09.2025 Bail d’un an (01.09.2025 au 31.08.2026), renouvelable. Réservé aux étudiants (attestation scolaire obligatoire). ‍‍ Signature avec un garant ayant des revenus. IL N’EST PAS POSSIBLE D’INSCRIRE SON DOMICILE DANS LE BIEN. ℹ️ Plus d'infos : ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Op een idyllische locatie, op een boogscheut van zowel Heusden-Zolder als Zonhoven, ligt deze unieke eigendom verscholen in het groen. Met een royaal perceel van 2,4 hectare, omringd door uitgestrekte velden en landelijke pracht, biedt deze woning een oase van rust en privacy, volledig afgesloten van de buitenwereld. Via een statige toegangspoort betreedt u het domein, dat volledig omheind is en geen inkijk heeft van buren. De prachtig aangelegde tuin, die in de zomer tot bloei komt met een weelderig kleurenpalet, nodigt uit tot genieten. Hier kan u in alle sereniteit vertoeven, wandelen door de omliggende weilanden of simpelweg wegdromen bij de adembenemende uitzichten. De woning zelf werd gebouwd in 1980 en zorgvuldig onderhouden door de huidige eigenaars. In 2003 werd een stijlvolle uitbreiding gerealiseerd, met een sfeervolle veranda/tuinkamer en een gezellige leeshoek, waardoor u nog intenser kan genieten van de prachtige tuin. Binnenin beschikt de woning over vier slaapkamers, een dubbele garage en een ruime tuinberging achteraan, ideaal voor opslag of houtopslag. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Deze exclusieve eigendom combineert comfort, ruimte en rust op een manier die zelden te vinden is. Met een stevige basis en uitstekend onderhoud, biedt het geheel tegelijk de mogelijkheid om met enkele hedendaagse accenten een persoonlijke toets te geven. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonbeleving, ver weg van de drukte, maar toch nabij alle voorzieningen. TROEVEN - rustige buurt - privacy gegarandeerd - lichtrijke ruimtes, grote raampartijen - ruime inpandige garage (plaats voor 2 wagens) - prachtig aangelegde tuin - tijdloze inrichting - houten ramen, dubbele beglazing - 4 slaapkamers (voorzien van lavabo) - scholen vlakbij - tal van mogelijkheden - saunakamer - zonnepanelen BEKNOPT Bewoonbare opp: 383 m² EPC: 397 kWh / (m² jaar) Opp. Perceel: 2ha 48a 40ca Jaar einde opbouw: 1980 CV stookolie: radiatoren Vraagprijs: op aanvraag Meer info: ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Welkom in Residentie Jacques, een uitzonderlijk woonproject op een unieke locatie in het hart van Bolderberg. Deze stijlvolle residentie biedt het comfort en de luxe van een hoogwaardig appartement, gecombineerd met het gemak van een hedendaagse woonomgeving. Het project nestelt zich op wandelafstand van het levendige dorpscentrum én aan de rand van het prachtige natuurgebied De Kluis, een oase van rust en groen. Residentie Jacques is het toonbeeld van discreet wonen in klassevolle architectuur. Het project bestaat uit een beperkt aantal ruime appartementen – villa-appartementen – ontworpen met aandacht voor natuurlijke lichtinval, open zichtlijnen en privacy. Dit specifieke penthouse beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 164,70 m², en een zuidgericht terras van maar liefst 36,5 m², met een weids uitzicht op het fraai aangelegde gemeenschappelijke park. Hier geniet u van een uitzonderlijke leefkwaliteit in een groene omgeving. Dit prestigieuze project werd ontwikkeld door Aurum, een familiebedrijf dat al jarenlang synoniem staat voor luxueus wonen op zorgvuldig geselecteerde toplocaties. Aurum combineert ervaring en vakmanschap met een oprechte passie voor hoogwaardige architectuur en verfijnde afwerking. Met Residentie Jacques realiseren zij opnieuw een woonomgeving waar licht, ruimte en natuur naadloos in elkaar overvloeien. Alle appartementen zijn uitgerust met de modernste technieken, waaronder vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. Dit garandeert niet alleen een optimaal wooncomfort, maar ook een toekomstgerichte, energiezuinige levensstijl. Elke woning wordt afgewerkt met duurzame, kwalitatieve materialen die u zelf kunt kiezen bij geselecteerde leveranciers. Het lastenboek voorziet ruimere afwerkingsbudgetten dan de marktstandaard, waardoor u een interieur op maat kunt realiseren dat volledig beantwoordt aan uw persoonlijke smaak. Bolderberg combineert het beste van twee werelden: een charmant dorpsgevoel met gezellige restaurants en buurtwinkels, én een groene omgeving met uitgestrekte wandel- en fietspaden in het nabijgelegen natuurgebied. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid via de E313 en E314, met Hasselt, Zonhoven en Heusden-Zolder op korte afstand. De verkoop van Residentie Jacques is nog maar net gestart, maar meer dan 40% van het project is reeds verkocht.De interesse is bijzonder groot – en terecht. Met zijn ongeëvenaarde ligging, hoogwaardige afwerking en doordachte architectuur, is dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar rustig en verfijnd wonen in het hart van Bolderberg. Ervaar zelf het verschil. Neem vandaag nog contact met ons op.Vraag het lastenboek aan via ### plannen kunnen gedownload worden onder de rubriek 'downloads'.BEKNOPTBewoonbare oppervlakte: 164,70 m² Oppervlakte terras: 36,5 m² Prijs penthouse: - grondwaarde: € 190.000,00 - constructiewaarde: € 534.214,68 - totale prijs (excl. berging en autostandplaats): € 724.214,68 Prijs ondergrondse autostandplaats: - grondwaarde: € 4.400,00 - constructiewaarde: € 25.400,00 - totale prijs: € 29.800,00 Prijs kelderberging: - grondwaarde: € 1.000,00 - constructiewaarde: € 7.800,00 - totale prijs: € 8.800,00 Meer info: ### Meer weten?

Chambre meublée pour étudiant, avec salle de douche à partager (à 2), située dans une maison de maître rénovée avec goût, comprenant 10 chambres réservées aux étudiants. Charleroi – Ville Haute, à deux pas de l’UT, Condorcet, Helha. Transports (métro/bus) à 200 m, commerces à proximité. Espaces communs : salon cosy avec Netflix, grande cuisine full-équipée, salle à manger lumineuse, terrasse ensoleillée, buanderie au sous-sol. Ménage des communs inclus, possibilité d’ajouter le nettoyage de ta chambre. Buanderie équipée à disposition. Loyer : 475 €/mois Caution : 2 mois de loyer FORFAIT Charges : 100 €/mois (eau, chauffage, électricité, internet, Netflix, assurance, entretien des communs) Promo été : → 2 mois de charges offerts si contrat signé en juillet 2025 → 1 mois offert si signé en août 2025 Disponible dès le 01.09.2025 Bail d’un an (01.09.2025 au 31.08.2026), renouvelable. Réservé aux étudiants (attestation scolaire obligatoire). ‍‍ Signature avec un garant ayant des revenus. IL N’EST PAS POSSIBLE D’INSCRIRE SON DOMICILE DANS LE BIEN. ℹ️ Plus d'infos : ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Bent u op zoek naar een slimme investering in residentieel vastgoed? Deze unieke opportuniteit biedt u de kans om eigenaar te worden van de volledige rechterhelft van een kleinschalige residentie, bestaande uit slechts vier appartementen. Het betreft twee instapklare wooneenheden – een gelijkvloers appartement met tuin én een ruim duplex appartement – die beide momenteel verhuurd zijn aan correcte en zorgzame huurders. Dit geheel is uitermate interessant voor wie op zoek is naar een rendabele investering in een goed onderhouden gebouw met lage vaste kosten, of voor wie wil samenwonen met familie of vrienden in een rustige en toch centrale ligging. De residentie aan de Keizel in Diepenbeek is bewust kleinschalig opgevat. Met slechts vier kavels zijn rust en discretie gegarandeerd. Belangrijk om weten: er is geen lift aanwezig, wat betekent dat de gemeenschappelijke kosten zeer beperkt blijven. De jaarlijkse bijdrage aan de VME bedraagt slechts €125 per kavel. Voor de twee kavels die nu te koop staan, komt dit dus neer op €250 per jaar. Verder beschikt elke eenheid over afzonderlijke nutsvoorzieningen (eigen gas-, water- en elektriciteitsmeters), wat de administratie vereenvoudigt en huurders zelf verantwoordelijk maakt voor hun verbruik. Beide appartementen zijn voorzien van een individuele gasketel, waarvan één recent werd vernieuwd en de andere jaarlijks professioneel onderhouden wordt. Een gemeenschappelijke brandverzekering voor het volledige gebouw wordt jaarlijks afgesloten en bedraagt €850,03, proportioneel verdeeld tussen de kavels. De appartementen: gelijkvloers appartement (112m²): - 3 volwaardige slaapkamers - grote leefruimte met open keuken - deels overdekt terras en tuin met tuinhuis - rustige ligging met veel lichtinval - recent vernieuwde condensatieketel - voldoende parkeermogelijkheden - momenteel verhuurd aan €745/maand duplex appartement (117m²): - 2 ruime slaapkamers - 3 terrassen, veel buitenruimte - eigen inkom via buitentrap – extra privacy - lichtrijke woonruimte met open keuken - veel bergruimte en opbergzolder - momenteel verhuurd aan €750/maand De locatie aan de Keizel biedt het beste van twee werelden: rustige woonkwaliteit gecombineerd met een strategische ligging tussen Hasselt en Diepenbeek. Dankzij de nabijheid van de Universitaire Campus, het treinstation en verschillende winkels en horecazaken, is dit een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving voor verschillende doelgroepen. Ook bushaltes, scholen en verbindingswegen bevinden zich op wandelafstand. TROEVEN: - instapklare, ruime appartementen - beiden verhuurd – direct rendement - kleinschalige, goed onderhouden residentie - voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers - lage jaarlijkse VME-kosten (€250/j voor beide kavels) - geen lift – dus zeer beperkte gemeenschappelijke kosten - aparte nutsvoorzieningen voor elke unit - gemeenschappelijke brandverzekering (4 appartementen) - interessant als opbrengsteigendom of combinatie wonen/werken - gegeerde omgeving nabij centrum en belangrijke uitvalswegen - uitstekende staat van onderhoud - gunstige EPC'sBEKNOPT - totaal bewoonbare oppervlakte: 229 m² (112 m² + 117 m²) - aantal slaapkamers: 5 (3 + 2) - huidige huuropbrengst: € 1.495/maand - kadastraal inkomen (per appartement): € 892 - EPC-waarden: gelijkvloers: 267 kWh/(m² jaar) – Label C, duplex: 221 kWh/(m² jaar) – Label C - verwarming: Individuele gasketels (1 recent vernieuwd) - VME-kost: € 125/kavel/jaar = € 250/jaar voor beide kavels - brandverzekering gebouw: € 850,03/jaar (gemeenschappelijk, wordt verdeeld) - nutsvoorzieningen: 4 aparte meters (gas, water, elektriciteit) - vraagprijs voor het geheel: op aanvraag Meer info: ### Meer weten?