Pand (pagina 40)

We have a new winner!!! Zalig appartement in de gegeerde Residentie Langhemeere op de Veemarkt te Kortrijk. Gelegen op de 1ste verdieping en bestaande uit hal met apart toilet. Gezellige living met volop zon en zicht op de Veemarkt. Aparte keuken voorzien van alle toestellen met aansluitend berging met wasplaats. Twee slaapkamers met eigen badkamer. De 1ste slaapkamer voorzien van douche met lavabo en de masterbedroom annexe badkamer met ligbad met douchewand, lavabo en toilet. Terrassen rondom het appartement!!! Tevens ondergrondse kelder en dubbele garagebox inbegrepen in de prijs. EPC label B!!! Er werden zopas nieuwe individuele gascondensatieketels geplaatst in de blok. Rustig gebouw, vlakbij de K en op wandelafstand van het Plein, de Grote Markt en het station. Kortom, alles vlakbij !!! Meer weten?

CHIMAY: Prachtig gebouw bestaande uit een appartement met 2 slaapkamers op de begane grond, een tweede appartement met 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een derde appartement met 3 slaapkamers op de 2e verdieping, evenals 5 garages op een bebost en omheind terrein van 1120 m², elk appartement is volledig uitgerust en beschikt over een eigen verwarmingssysteem. Het pand is ideaal gelegen in het centrum van Chimay, vlakbij alle voorzieningen. BIEDINGEN VANAF 420.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260629049065 - EPC D - E-spec. 299 kWh/m²/jaar - Totaal E: 44.484 kWh/jaar. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260629048980 - EPC C - E-spec. 177 kWh/m²/jaar - Totaal E: 25.056 kWh/jaar. ENERGIEPRESTATIES: PEB nr. 20260629048884 - PEB C - E-spec 208 kWh/m² per jaar - Totaal E: 34.449 kWh/jaar. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Beaufays biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit met een bewoonbare oppervlakte van 134 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één grote master suite met een afzonderlijke dressing en een eigen douchekamer. Verder zijn er in totaal twee badkamers met douche, wat extra gemak en privacy biedt. De leefruimte van 27 m² is aangenaam licht en open, aansluitend op de keuken, wat zorgt voor een harmonieuze en praktische indeling. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig en bieden de kelders extra bergruimte. De woning is voorzien van elektrische verwarming en twee warmtepompen, wat bijdraagt aan het binnenklimaat, ondanks het EPC-label G dat een specifiek primair energieverbruik van 511 kWh/m² per jaar aangeeft. De gevels zijn gericht op het zuiden, wat voor een mooie lichtinval zorgt in het appartement. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid voor dit pand, wat een geruststellende factor is voor toekomstige bewoners. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat mee in rekening genomen moet worden. Dit appartement is gelegen in het aangename Beaufays, postcode 4052, aan Voie de l'Air Pur 238. Het wordt aangeboden aan de prijs van 300.000 euro, exclusief btw en is vrij van verhuur, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via de vermelde gegevens. Dit pand is een interessante opportuniteit voor wie zoekt naar een kwalitatieve woonruimte in deze regio. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te huur in Dottignies biedt met een oppervlakte van ongeveer 116 m² een veelzijdige ruimte die ideaal is voor uiteenlopende professionele doeleinden. Het pand is gelegen aan de Rue Arthur Roelandt 27, in een drukke straat waardoor uw zaak goed zichtbaar is. De indeling bestaat uit twee afzonderlijke kantoren, een open ruimte centraal die kan dienen als derde kantoor of polyvalente zaal, en twee aparte toiletten met een ruimte voor handwas. De inkom gebeurt via een mechanische schuifdeur en een grote etalage zorgt voor extra lichtinval en presentatie van uw activiteiten. Daarnaast beschikt het gebouw over een klein privétuintje dat een aangename buitenruimte vormt. De praktische uitrusting van het gebouw is modern en energiezuinig. Verwarming en koeling verlopen via een warmtepomp, terwijl het warme water wordt geleverd door een boiler. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk, wat bijdraagt tot een goede isolatie. Verder is het pand uitgerust met een dubbele ventilatie (VMC) en is het mogelijk om het bestaande alarmsysteem over te nemen van de huidige huurder. Voor extra comfort kan ook een elektrische zonnescherm worden aangekocht om de grote ramen te beschermen tegen overmatige zoninstraling. Parkeren is gemakkelijk dankzij een gratis zone van 30 minuten pal voor het gebouw of een nabijgelegen parking bij Colruyt op 50 meter afstand. Wat de ligging betreft, is deze commerciële ruimte uitstekend bereikbaar met de wagen, dankzij de goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Mouscron en Doornik via de snelweg. De vraagprijs voor deze huur bedraagt 990 euro per maand voor het eerste jaar, met een progressieve verhoging tot respectievelijk 1.100 euro het tweede jaar en 1.200 euro vanaf het derde jaar tot het einde van de huurovereenkomst. Het pand zal beschikbaar zijn vanaf 1 februari 2025 en is momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een flexibele en goed uitgeruste commerciële ruimte in Dottignies? Neem dan zeker contact op om deze interessante locatie te ontdekken en uw project hier te realiseren. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers is gelegen op de eerste verdieping van een recent volledig gerenoveerde residentie in Ère, een rustige en goed onderhouden omgeving. Met een woonoppervlakte van 101 m² biedt de woning een aangename leefruimte die uitnodigt tot comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst ontdekt u een lichtrijke leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer en een eethoek, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een oven, elektrische kookplaten, dampkap, vaatwasser, spoelbak en een koel-vriescombinatie. Het slaapgedeelte is toegankelijk via een aparte hal en telt twee kamers van vergelijkbare grootte, elk met een oppervlakte van ongeveer 14,5 m², die zorgen voor een rustige en comfortabele nachtrust. De badkamer is hedendaags ingericht met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, twee verlichte spiegels en een handdoekdroger. De residentie werd in 2025 met hoogwaardige materialen gerenoveerd en beschikt over diverse praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er vloerverwarming via een warmtepomp met gemeenschappelijke ketel, een thermostaat voor een aangename temperatuurregeling, en een elektriciteitsinstallatie die voldoet aan de huidige normen met een slim bi-horaire elektriciteitsmeter. De ramen bestaan uit PVC- en houten dubbel glas, alle voorzien van kantel-kiepopeningen. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig in het toilet, de douchekamer en de wasruimte. Voor extra gebruiksgemak zijn er geïntegreerde verlichtingselementen, gordijnroedes aan de achtergevel en rolluiken aan de voorkant. De bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke binnenkoer, evenals van een fietsenstalling en vuilnislokalen binnen het gebouw. De huurprijs bedraagt exact 825 euro per maand, met bijkomende provisiekosten van 150 euro die onder andere het verbruik van verwarming, water, elektriciteit, glasbewassing van de vaste buitenramen, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de afvalophaling dekken. Dit betekent dat u geen extra kosten hoeft te maken voor stadsafvalzakken of dergelijke diensten. Het appartement is beschikbaar vanaf 16 oktober 2026. Gezien de gunstige ligging in Ère en de kwaliteit van deze lichte en ruime woonst is dit pand een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort in een recent gerenoveerde omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Situé à Ixelles, à proximité du quartier universitaire de l’ULB et de l’église Saint-Adrien, Rêvimmo Brussels vous propose ce bel appartement deux chambres + espace polyvalent développant une superficie totale d’environ 115 m². Situé au premier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur, il offre un cadre de vie agréable ainsi qu’une configuration particulièrement polyvalente. L’appartement principal se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour agrémenté d’un magnifique parquet à bâtons rompus, donnant accès à une agréable terrasse surplombant un beau jardin privatif de 59 m², d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux grandes chambres (±15 m² et ±14 m²), d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Son atout supplémentaire réside dans les deux pièces supplémentaires et salle de douches avec wc, situées au rez-de-chaussée, accessibles soit directement depuis le rez-de-chaussée, soit par le jardin privatif via un escalier extérieur reliant celui-ci à la terrasse de l’appartement. Ces espaces offrent de multiples possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) : logement, bureau, espace de télétravail, salle de loisirs, atelier, espace pour profession libérale…. Le bien dispose également d’une cave privative en sous-sol. Un garage privatif situé dans l’immeuble est vendu en supplément au prix de 45.000€ (acquisition obligatoire). Faibles charges communes. Compteurs séparés. Chaudière individuelle au gaz. PEB : D-. Électricité conforme. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, clubs sportifs et du Bois de la Cambre, ce bien constitue une excellente opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Infos & visites – Rêvimmo Brussels : ### – ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte beschikt over een grote, multifunctionele ruimte van 220 m² en een toilet. Kenmerken: Aluminium en PVC kozijnen met dubbel glas, ideaal gelegen op loopafstand van het treinstation, uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat en de overkant van de boulevard, momenteel verhuurd. Kadastrale inkomsten: nader te bepalen na splitsing. Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor elk bod op hun pand te accepteren of af te wijzen. Meer weten?

Op de begane grond vindt u een entreehal die toegang geeft tot een eerste kantoorruimte van circa 15 m², gevolgd door een gang die toegang biedt tot drie extra kantoorruimtes van circa 13 m², 16 m² en 22 m². Op ​​deze verdieping bevinden zich tevens een wachtruimte en een toilet met wastafel. Op de eerste verdieping vindt u een ruime open kantoorruimte van circa 61 m², een laatste kantoorruimte van circa 13 m², een berging, een keuken met kitchenette en een toilet met wastafel. Kenmerken: Omkeerbare warmtepomp, dubbelglas aluminium en PVC ramen, ideale ligging op loopafstand van het treinstation, uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat en de overkant van de boulevard, momenteel verhuurd. Kadastrale inkomsten: nader te bepalen na splitsing. Huidige huur: € 1.500/maand Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun eigendom te accepteren of af te wijzen. Meer weten?

!!! Les demandes de visite se font EXCLUSIVEMENT sur notre site ### via la fiche du bien, en cliquant sur le bouton « DEMANDER UNE VISITE » !!! Spacieuse maison 4 chambres à Sart-Bernard. À deux pas des grands axes (E411 et N4) ainsi que des commodités (trains et bus), cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC indépendant, un bureau, un vaste séjour lumineux ainsi qu’une cuisine équipée et une buanderie. Le premier demi-niveaux se compose de deux chambres et d’une salle de bains, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres et une seconde salle de bains. En sous-sol, vous bénéficierez d’un garage et de caves. À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin de 16 are complètent cette location. PEB D – 319 kWh/m²/an. Le loyer est de 1 230 €/mois, et la maison sera disponible à partir du 1er octobre 2026. Meer weten?

Bien d'exception à réinventer sur une parcelle de 27 ares. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 2.738 m² offre un potentiel remarquable pour concrétiser de nombreux projets. Anciennement exploité en salle de réception, ce bien se prête parfaitement à la création d'un espace événementiel, d'un café, d'un bar, d'un restaurant ou de toute autre activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Ses volumes généreux et sa configuration modulable permettent d'imaginer de multiples possibilités d'exploitation. Le bâtiment comprend : un vaste hall d'entrée de ±70 m² ; une première salle de réception de ±110 m² avec bar et sanitaires dames/hommes ; une seconde salle attenante de ±180 m², également équipée d'un bar et de sanitaires. Les deux salles peuvent être séparées grâce à de grandes portes coulissantes afin d'accueillir plusieurs événements simultanément ou des réceptions plus intimistes. Elles peuvent également être entièrement ouvertes pour former une vaste salle de près de 300 m², offrant une capacité d'accueil d'environ 250 à 300 personnes, idéale pour les grands événements. La cuisine professionelle est entièrement équipée et comprend notamment : hotte professionnelle ; friteuses ; plaques de cuisson ; fours ; lave-vaisselle ; plans de travail et rangements en inox ; divers équipements professionnels. Le bien dispose également de : un garage de ±42 m² avec nombreux rangements ; une réserve de ±25 m² ; une pièce dédiée aux pompes à bière ; une chambre froide. L'ensemble est complété par un logement comprenant : un salon ; deux chambres ; une salle de bain rénovée ; un WC séparé ; une terrasse privative. Les extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre agréable et fonctionnel aux futurs occupants comme à leur clientèle. La propriété comprend : une vaste terrasse ; une plaine de jeux ; plusieurs terrains de pétanque ; de nombreux emplacements de parking privatifs ; un agréable jardin arboré bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un environnement calme et verdoyant ; Une toiture entièrement refaite ; Une citerne d'eau de 15.000L. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, garantissant un cadre sécurisé et privatif, particulièrement apprécié lors de l'organisation d'événements ou de réceptions. Une opportunité rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant redonner vie à un bien aux volumes généreux, dans un cadre agréable et offrant un fort potentiel de développement. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute offre soumise pour leur bien. Meer weten?

Deze eigendom is gelegen in Oostrozebeke, meer bepaald in de Hoogstraat 71-73. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor ondernemers, zelfstandigen en investeerders en dit op een perceel grond van 1.683 m². DEZE EIGENDOM OMVAT: Een RUIME LOODS (456 m²) toegang via automatische geïsoleerde poort alsook een apart deur. Deze loods heeft een volle hoogte van 5,90 m en is deels ingericht met een tussenverdiep (demonteerbaar). In deze loods is tevens een refter, sanitaire blok (toilet en douche)en een bureel voorzien. Via een aparte inkom in het hoofdgebouw is er toegang tot de SHOWROOM ( 90 m²) uitgerust met een bar waarbij je klanten professioneel kan ontvangen en anderzijds toegang tot de BURELEN (95 m²) uitgerust met keuken & archiefruimte. De aparte inkom is voorzien van een gastentoilet. Voor klanten en personeel beschikt U natuurlijk ook over een RUIME PARKING (300 m²) die afgesloten is met een automatische poort. En tot slot is het DUPLEX-APPARTEMENT (106 m²) met TERRAS (24 m²). U kan het appartement betreden via een aparte inkom met berging (8 m²) met mogelijkheid tot plaatsen wasmachine/droogkast. Via de vaste trap bereik je de hall op de 1ste verdieping. Vanuit deze hall is er toegang tot het gastentoilet en een technische ruimte. Daarnaast komt U binnen in een lichtrijke ruime leefruimte (34 m²) met zithoek en eethoek. Aansluitend is de open keuken (dubbele spoelbak | oven | keramische kookplaat en dampkap) met een aparte berging (tevens aansluiting voor wasmachine). Via een groot schuifraam is er toegang tot het overdekte terras (24 m²). Op het 2de verdiep zijn er twee ruime slaapkamers (19 m² | 12 m²) en een badkamer (douche, lavabo, bad en tweede toilet). Tot slot is er via een vouwtrap toegang tot de geïsoleerde zolder. De combinatie van een functionele kantoorruimte, een representatieve showroom en een ruime loods biedt tal van mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het aanwezige appartement creëert bovendien de unieke kans om wonen en werken op één locatie te combineren of vormt een interessante investeringsopportuniteit. PLUSPUNTEN: * PERCEEL VAN 1.683 m² * COMBINATIE VAN BUREEL, APPARTEMENT, SHOWROOM EN LOODS * CENTRALE EN VLOT BEREIKBARE LIGGING * RUIME PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN * B-LABEL | ENERGIEVRIENDELIJK EN INSTAPKLAAR Meer weten?

Rustig en centraal gelegen gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m², gelegen in de dorpskern van Dentergem, vlakbij de kerk en het gemeentehuis. De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich op wandelafstand van lokale voorzieningen, in een aangename en landelijke omgeving. PLUSPUNTEN: * GUNSTIGE CENTRALE LIGGING * TOTAALRENOVATIE 2010 | VOLLEDIG NIEUWE DAKCONSTRUCTIE 2024 * ZONNEPANELEN (14 STUKS x 425 WP) * WARMTEPOMP (lucht/lucht) AIRCO/VERWARMING * ENERGIEVRIENDELIJK | B-LABEL * AUTOMATISCHE ZONWERING TWEEDE VERDIEPING * MOGELIJKHEID TOT AANKOOP STAANPLAATS OP WANDELAFSTAND INTERIEUR: U komt binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met open keuken. Dit betreft een ingerichte keuken met spoelbak, kookplaat, dampkap, oven met ruimte voor frigo. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische koele berging, een ruime wasplaats alsook een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2024) met dubbel lavabomeubel en inloopdouche. Tevens op dit verdiep een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping (volledig nieuw 2024), waar u de ruime derde (master) slaapkamer en een aparte bureauruimte terugvindt. EXTERIEUR: Op het eerste verdiep is er een gezellig overdekt terras (7m²) waar het gezellig vertoeven is! Meer weten?

Ligging Centraal gelegen in de Koningin Elisabethlaan op wandelafstand van het Sint Pieters Station te Gent. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer alsook de R4. Indeling Deze kantoorruimte bevat een bruikbare oppervlakte van 127m2 en bestaat uit een inkom met trap naar het benedenverdiep, de 1ste bureelruimte met berging, de technische berging, een 2de bureelruimte met opslagruimte, een derde bureelruimte met toegang naar de buitenruimte van 30m2, een afzonderlijke keuken, een apart toilet en berging. Troeven - EPC B - beschikbaar bij akte - privatieve buitenruimte - koeling/verwarming met warmtepomp Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque ### Meer weten?

Aangenaam appartement met 2 slaapkamers in Sint-Jans-Molenbeek Gelegen op de tweede verdieping – met lift. Dit gezellige tweeslaapkamerappartement bevindt zich in een levendige buurt van Sint-Jans-Molenbeek, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Dankzij de nabijgelegen invalswegen geniet je bovendien van een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de omliggende gemeenten. Bij binnenkomst kom je terecht in een ruime inkomhal met ingebouwde kasten. De grote ramen en de zuidgerichte ligging zorgen voor een lumineuze en aangename leefruimte. De aparte, geïnstalleerde keuken biedt extra opbergruimte en functionaliteit. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche in ligbad. Extra troef: het appartement beschikt over een private kelder, ideaal voor extra stockage. Mits een opfrissing vormt dit appartement een uitstekende kans als nieuwe thuis of slimme investering. EPC: 258 kWh/(m²jaar) – label E Elektriciteit: niet conform Meer weten?

Deze goed draaiende frituur ligt op een opvallende hoek, vlak bij de Damse Vaart. Makkelijk bereikbaar, met een ruime parking en een gezellig terras — ideaal voor vaste klanten én toevallige passanten. Het pand werd in 2010 gerenoveerd en is volledig operationeel. Binnen is er plaats voor 44 gasten in een aangename, uitnodigende zaak. Verder is alles aanwezig om vlot te werken en comfortabel te wonen: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, een zeer ruime garage met grote elektrische poort waar zich de koelruimte, diepvriezers en stock bevinden, aparte afwasruimte, leefruimte, ruime badkamer en de mogelijkheid om tot drie kamers in te richten. Achteraan is er ook een private tuin. De prijs is een richtprijs voor gebouw; locatie, installaties, inboedel, naam en cliënteel van de frituur. Prijs kan dus opgedeeld worden in gebouw enerzijds en handelsfonds anderzijds. Een plek waar wonen en werken perfect samengaan en waar je meteen van start kan gaan. Meer weten?

Deze goed draaiende frituur ligt op een opvallende hoek, vlak bij de Damse Vaart. Makkelijk bereikbaar, met een ruime parking en een gezellig terras — ideaal voor vaste klanten én toevallige passanten. Het pand werd in 2010 gerenoveerd en is volledig operationeel. Binnen is er plaats voor 44 gasten in een aangename, uitnodigende zaak. Verder is alles aanwezig om vlot te werken en comfortabel te wonen: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, een zeer ruime garage met grote elektrische poort waar zich de koelruimte, diepvriezers en stock bevinden, aparte afwasruimte, leefruimte, ruime badkamer en de mogelijkheid om tot drie kamers in te richten. Achteraan is er ook een private tuin. De prijs is een richtprijs voor gebouw; locatie, installaties, inboedel, naam en cliënteel van de frituur. Prijs kan dus opgedeeld worden in gebouw enerzijds en handelsfonds anderzijds. Een plek waar wonen en werken perfect samengaan en waar je meteen van start kan gaan. Meer weten?

Een zorgvuldig en kwalitatief gerestaureerde ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een garage voor 2 auto's op een rustige en uiterst centrale ligging. Dit ruime breedhuis dateert vermoedelijk uit de 19de eeuw, met kern uit de 17de eeuw en werd in 2017 compleet "gestript" en met kwalitatieve en natuurlijke materialen zorgvuldig heropgebouwd. Vloeren zijn in natuursteen en massief parket, keukenwerkblad uit natuursteen, allemaal draai-kiepramen, veel lichtinval,... Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime hal met gastentoilet en toegang tot het mooie bureel, met mooie authentieke lambrisering. Vervolgens ga je via de ingemaakte vestiairekasten naar de volledig geïnstalleerde keuken met exclusief AGA-fornuis. De eetplaats geeft uit op het gedeeltelijk overdekte binnenterras, waar je ook van in het gezellige, verhoogde salon op uitkomt. Aansluitend aan de keuken kan je naar de garage van bijna 45m². Er kunnen 2 wagens in en daarnaast is er nog plaats voor wasruimte en berging. In de garage is uitgerust met een grote elektrische poort en ook een gevelbrede pivoterende deur naar het terras. Een terras waarop het - mooi ingesloten en zonder inkijk - het hele jaar door gezellig toeven is. Op de eerste verdieping bevinden zich de riante master bedroom met maatkasten, een royale badkamer met douche, ligbad, afgescheiden toilet en een dubbele lavabo en tenslotte nog een slaapkamer. Op de tweede verdieping hebben we nog slaapkamers 3 en 4 onder het prachtige dakgebinte. Onder het huis vind je nog een gerieflijke kelder. Een exclusief afgewerkte woning met historiek, charme, een dubbele garage en 4 slaapkamers op 160m van t Zand? Kom dat zien! Meer weten?

ENKEL VIA E-MAIL of reageren op de advertentie, niet bellen AUB!!!! Dit appartement op eerste verdieping telt 1 slaapkamer, dus NIET voor met kinderen, wel geschikt voor een koppel of een alleenstaande. Inkom met toilet en douchekamer, ruime living met open ingerichte keuken met kookeiland en voorzien van alle toestellen inclusief vaatwas. nis voor wasmachine te plaatsen, ruime slaapkamer. Vrij vanaf 01/08. Enkel bezoek via e-mail ### aanvragen - niet opbellen! Houd rekening met ons zomerverlof, vaste bezoekmomenten, maar die zijn beperkt. Meer weten?

Knap gerenoveerde interbellum burgerwoning met behoud van authentieke elementen en heel wat troeven: - Energie-efficiënt (EPC B) - Asbestveilig - Praktische indeling - Oprit en dubbele garage, die ook voor andere doeleinden kan dienen - Ligging - 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 aparte toiletten STAAT: Deze woning uit de jaren '40 werd in 2020 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een mooi modern volume. De woning is nog niet tot in de puntjes cosmetisch afgewerkt, maar niettemin perfect instapklaar. De renovatiebudgetten zijn namelijk geïnvesteerd in de constructie en de technieken, alles volgens de regels van de kunst en met de degelijkste materialen. Zo zijn alle zichtbare en onzichtbare leidingen en installaties (ver)nieuw(d). INDELING Je komt er binnen in een grote hal met een natuurstenen vloer die leidt naar boven, het salon, en een portaal met toegang tot de spinde, een gastentoilet en de keuken. Het ruime salon baadt in een historische grandeur, toch werd ook deze ruimte flink onder handen genomen, zo werd de vloer geïsoleerd onder het originele parket. De monumentale schouw en pittoreske bar kleden de ruimte mooi aan. De moderne aanbouw omvat eetplaats en de strakke, praktische keuken met marmeren werkblad. Veel opbergruimte aan beide zijden van het riante eiland en kamerhoge kasten, waarvan 1 een doorgang is naar de wasruimte/berging/technische ruimte. Daar bevindt zich ook de achterdeur naar de oprit, ideaal om de boodschappen te lossen waar ze horen. Boven is het oorspronkelijk volume voorbehouden voor de kinderen, met 3 flinke kinderkamers , een douchekamer en een apart toilet. De nieuwe aangebouwde oudervleugel kom je binnen in een "dressinghal", die is geflankeerd door een omvangrijke kastenwand. Hier is ook de ruime 2de badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast heb je het aparte toilet en tenslotte de ouderkamer met weids zicht op het groen. Er is ook een nog niet ingerichte zolder, waarvan de vloer is geïsoleerd en waar zich de ventilatie-unit. COMFORT: De woning heeft reeds een EPC-label B en toch zijn er nog enkele 'quick wins', die geen dure investeringen vergen. Een heel goede basis dus. Ventilatiesysteem is aanwezig. In het nieuwe gedeelte is er vloerverwarming onder de gepolierde betonnen vloer, boven ligt overal parket. Regenwater is aanwezig, Buiten kan je genieten van de ruime tuin, waar je ook een dubbele garage vindt, die nu wordt gebruikt als enerzijds tuinberging en anderzijds speelkamer. In dat bijgebouw zijn alle nutsvoorzieningen aanwezig, zodat die ook relatief eenvoudig kan worden aangepast naar een atelier, studio, bureel, zorgwoning,... Het is een halfopen bebouwing, met een brede oprit naar achter, waar meerdere auto's kunnen geplaatst worden. LIGGING: De woning ligt op het beste plekje van de Baron Ruzettelaan, Je hebt er een voortuin met open zich op de vaart, op 5 minuten fietsen van de Katelijnepoort, dichtbij vele winkels,... De buurt wordt in de volgende jaren verder opgewaardeerd. Wonen in de Brugse rand met alle moderne comfort en knusse gezelligheid! Meer weten?

Authentiek karakterpand met tal van mogelijkheden voor gemengd gebruik Dit charmante gebouw, opgericht begin 20e eeuw, ademt authenticiteit en geschiedenis. In 2005 onderging het pand een grondige renovatie, waardoor het vandaag volledig instapklaar is. In datzelfde jaar werd bovendien een vergunning verleend voor de functiewijziging van woning naar brasserie, wat de veelzijdigheid van dit eigendom meteen onderstreept. Dankzij de gunstige ligging, ruime indeling en solide structuur biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden en kan het moeiteloos worden aangepast aan uw eigen plannen en ambities. De functie horeca is vergund, andere functies zoals handel, diensten, verweven functies, ... kunnen ook toegelaten worden. Uitstekende ligging Gelijkvloers (handelspand): inkomhal, ruim horecagedeelte, keuken, sanitair, terras, kelder en garage. Polyvalent in te delen naar eigen belangen. Verdiepingen (privé): inkomhal, gezellige woonkamer, bureel, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer, dressing en badkamer. Oorspronkelijk ingericht als eengezinswoning, werd het pand later omgevormd tot een sfeervolle brasserie met woonst. Via de centrale inkomhal betreedt u het handelsgedeelte. Links bevindt zich een aparte ruimte die perfect kan dienen als vergaderzaal of privé-eetruimte voor groepen. Rechts strekt het brasseriegedeelte zich uit, met een toog en aansluitend de keuken achteraan. Deze is uitgerust met een afzonderlijke koel- en diepvriescel. Het aangename terras en de tuin bieden bijkomende troeven voor het creëren van een uitnodigende buitenruimte.De zolderverdieping biedt extra potentieel en kan ingericht worden als feestzaal of polyvalente ruimte. De privéwoonst op de eerste verdieping is warm en kwalitatief afgewerkt. De woonkamer met open haard en parketvloer straalt gezelligheid uit en staat in directe verbinding met het bureel en de keuken. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een gasfornuis van Smeg, oven, dampkap, koffiezetapparaat, microgolfoven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, open tot in de nok en voorzien van airconditioning, evenals een dressing en een moderne badkamer Samengevat - EPC appartement: label C - EPC horeca: label E (renovatieplicht) - Gelijkvloers: CV op stookolie - Privé: CV op gas (2025) Meer weten?