Deze stijlvolle en functionele studio gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg te Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 25 m² is deze volledig gerenoveerde en gemeubileerde woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woonruimte in een bruisende stedelijke omgeving. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertainen gemakkelijk worden gemaakt, terwijl de moderne douchecabine zorgt voor een fris en eigentijds sanitair. Een bijzonder pluspunt is het terras van 2 m², waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De studio bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt niet over liftfaciliteiten of speciale voorzieningen voor mindervaliden, maar biedt alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf. De ligging in Limpertsberg geeft bewoners directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen en faciliteiten. Het district staat bekend om zijn levendige sfeer, groene parken, en een keur aan scholen en onderwijsinstellingen van hoge kwaliteit. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van talrijke winkels, gezellige cafés en diverse restaurants waar u kunt genieten van zowel lokale als internationale gerechten. De groene zones en parken in de omgeving bieden uitstekende opties voor ontspanning en recreatie, terwijl goede verbindingen met het openbaar vervoer u snel door heel Luxembourg brengen. De wijk is bovendien voorzien van topzorgfaciliteiten en andere essentiële diensten, wat bijdraagt aan een comfortabel en zorgeloos leven. Met een prijs van €1.700 per maand biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid voor professionals, studenten of expats die willen wonen in een dynamische en aantrekkelijke omgeving. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke woonmogelijkheid, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en u te helpen deze fantastische studio te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op via de contactgegevens, en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonadres in Luxembourg. Meer weten?
Dit charmante studio-appartement in Luxemburg stad biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een levendige omgeving. Gelegen aan de Rue de Bonnevoie 12, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en centrale locatie combineert. Met een totale woonoppervlakte van 36 m², is deze volledig gemeubileerde studio perfect afgestemd op de behoeften van individuele huurders of koppels die willen genieten van een comfortabele en praktische leefruimte. De studio beschikt over een lichte en gezellige woonkamer met een dubbel bed, een volledig uitgeruste open keuken en een moderne badkamer met een douchecabine. Daarnaast wordt er gebruik gemaakt van gasverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Een groot pluspunt is de mooie terras van ongeveer 10 m², waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van frisse buitenlucht. Verder is er een kelderruimte voorzien voor extra opslag, en er is toegang tot een wasruimte, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk, midden in de dynamische wijk Gare in Luxemburg stad. Deze omgeving staat bekend om zijn bruisende sfeer, diverse winkel- en uitgaansmogelijkheden, en uitstekende openbare vervoersdiensten die snelle verbindingen bieden met andere delen van de stad. Of het nu gaat om boodschappen doen, dineren in een van de vele restaurants of genieten van groene parken in de buurt, alles is binnen handbereik. De wijk herbergt bovendien verschillende scholen en onderwijsinstellingen, wat het bijzonder geschikt maakt voor jonge professionals of studenten. De nabijheid van medische voorzieningen en recreatiegebieden zorgt voor extra comfort en gemak. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel onderkomen in het hart van Luxemburg stad, biedt deze studio een uitstekende keuze. De huurprijs bedraagt € 1.800 per maand, met een waarborg van hetzelfde bedrag. Dit is inclusief alle kosten, waardoor bewoners zonder zorgen kunnen genieten van hun nieuwe woning. Gezien de goede ligging en de complete uitrusting van het appartement, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid die snel zal verdwijnen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze prachtige studio te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een praktische woonruimte in de stad of een comfortabele plek om te ontspannen, dit appartement aan de Rue de Bonnevoie 12 wacht op u. Meer weten?
Deze moderne huurappartement gelegen aan de Route de Thionville 160 in Luxemburg biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van 39 m², ideaal voor singles of koppels, beschikt deze woning over een open keuken die volledig uitgerust is, een frisse badkamer met douche en toilet, en een gezellige slaapkamer. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift, een privékelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie, ondersteund door een EPC-certificaat van A. Een bijzonder pluspunt is de privéterras van 4 m², gelegen aan de achterzijde van het gebouw, dat uitkijkt op een rustige omgeving en georiënteerd is op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de zon in de namiddag en avond. De locatie is bijzonder gunstig: vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, cafés en restaurants. De nabijheid van de tramhalte Howald maakt het mogelijk om snel en gemakkelijk te reizen binnen Luxemburg Stad. Deze wijk staat bekend om haar levendige sfeer, gemakkelijke toegang tot onderwijsinstellingen en groene recreatiegebieden, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook aangenaam is. Of u nu een starter op de woningmarkt bent of op zoek bent naar een praktische stedelijke investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt voor een modern stadsleven. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.875, inclusief vaste kosten, met een waarborg van €3.750. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woonruimte zelf te ervaren. Meer weten?
Dit charmante appartement te huur in Luxembourg is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een levendige stadswijk. Gelegen aan de Route de Thionville 160, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een recent gebouw en biedt het een woonoppervlakte van ongeveer 39 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is, en een nette badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een eigen kelderruimte voor extra opslag en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt. Dit compacte maar functionele appartement combineert comfort met praktische voorzieningen zoals een lift, energiezuinige gasverwarming en een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig verblijf. Hoewel er geen balkon of tuin aanwezig is, wordt dit gecompenseerd door de goede ligging en moderne inrichting, waardoor het een ideale keuze is voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen. De locatie van dit appartement aan de Route de Thionville biedt tal van voordelen. Gelegen in Luxemburg-Stad, nabij het openbaar vervoer, waaronder de tramhalte Howald, is deze woning perfect verbonden met andere delen van de stad en haar omgeving. De buurt kenmerkt zich door haar dynamische karakter met een breed scala aan voorzieningen: winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden maken het leven hier gemakkelijk en aangenaam. Daarnaast biedt de nabijheid van groene zones en parken rust en ontspanning, terwijl het stedelijk leven binnen handbereik blijft. De wijk straalt een veilige en toegankelijke sfeer uit, ideaal voor wie wil genieten van het beste van stadsleven met alle gemakken binnen bereik. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, inclusief servicekosten, met een voorschot op de maandelijkse kosten van €185. Voor een waarborg wordt twee maanden huur gevraagd, wat gebruikelijk is in deze markt. De huurovereenkomst biedt flexibiliteit en zekerheid, terwijl de moderne voorzieningen zorgen voor een comfortabel verblijf. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement op een toplocatie in Luxembourg wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze moderne en charmante huurappartement ligt in de levendige wijk Bonnevoie in Luxemburg en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stedelijke dynamiek. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 39 m² en is het ingericht met een open keuken, een comfortabele slaapkamer en een complete badkamer met douche. Dit gezellige binnenhuis wordt verlicht door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Het appartement is voorzien van een balkon van 4 m² met een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u gedurende de dag volop van zonlicht kunt genieten. Daarnaast beschikt u over praktische voorzieningen zoals een eigen wasruimte, een lift voor gemakkelijk toegang, en een inpandige parkeerplaats die inbegrepen is in de huurprijs. Het energiezuinige appartement heeft een EPC-certificaat A, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke en kostenefficiënte levensstijl. De locatie aan de Route de Thionville 160 biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, restaurants en openbaar vervoer, waaronder de tramstation Howald, waarmee u snel in andere delen van Luxemburg bent. De wijk combineert stedelijk comfort met rust en groen, ideaal voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een dynamische woonomgeving met goede infrastructuur. De nabijheid van parken en recreatiemogelijkheden maakt het mogelijk om buiten te ontspannen of actief bezig te zijn, terwijl diverse onderwijsinstellingen en gezondheidszorgdiensten binnen handbereik liggen. Deze locatie biedt dus niet alleen een comfortabel appartement, maar ook de voordelen van een levendige en goed verbonden wijk. De huurprijs bedraagt 1.875 euro per maand, inclusief parking, met bijkomende kosten voor de advance op de lasten van 185 euro per maand. Een waarborg van twee maanden huur wordt gevraagd, samen met een commissie die gelijk verdeeld is tussen huurder en verhuurder. Deze aantrekkelijke aanbieding is perfect voor wie op zoek is naar een modern, volledig uitgerust appartement in een centrale ligging binnen Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het vinden van uw nieuwe thuis in deze bruisende stad. Meer weten?
Ontdek deze schitterende appartement te huur in de levendige stad Luxembourg, aangeboden door Ab-Initio Real Estate. Deze recent gebouwde en volledig nieuwe woonruimte combineert modern design met praktische voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van 34 vierkante meter, een comfortabele slaapkamer en een terras van 4 vierkante meter, biedt dit appartement een perfecte balans tussen functionaliteit en stijl. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met twee verdiepingen, inclusief een lift voor gemakkelijke toegang. Het is voorzien van energiezuinige technieken, met een EPC-certificaat van A+, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken waar koken en ontspannen naadloos samengaan. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een privé kelderruimte, die extra opbergruimte bieden. De ligging aan de route de Thionville 160-162 maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk: het ligt vlakbij allerlei voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en de tramstation Howald, waardoor dagelijkse mobiliteit eenvoudig en efficiënt is. De rustige achterzijde van het gebouw zorgt bovendien voor een aangename woonomgeving met zonnige zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor wie wil genieten van zonlicht en rust. Wat betreft praktische details, wordt de huurprijs vastgesteld op €1.975 per maand, inclusief vaste kosten van €325 die alles dekken, van water en elektriciteit tot verwarming en internet. De waarborg bedraagt €2.300, en de huurovereenkomst vereist een maand huur als borg. Een commissie wordt verdeeld tussen verhuurder en huurder (beide 50%). Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel appartement in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact op met Ab-Initio Real Estate om een bezichtiging te plannen en uw toekomst in deze prachtige woonruimte te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige penthouse dat binnenkort beschikbaar zal zijn in Luxemburg, gelegen in een gloednieuw gebouw dat klaar is tegen eind 2025. Dit exclusieve appartement van 110 m² bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van de residentie, wat garant staat voor een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad Luxemburg. Dankzij de strategische ligging en het moderne ontwerp combineert dit vastgoed comfort met een luxueus leefgevoel. Met drie ruime slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer en inloopkast, biedt deze penthouse alle faciliteiten voor een comfortabel en stijlvol wonen. De open keuken, die naadloos aansluit op de lichte en ruime woonkamer, zorgt voor een uitnodigende sfeer, perfect voor zowel ontspannen als entertainment. De hoogte van bijna 3 meter onder plafond geeft extra ruimte en een gevoel van vrijheidszin, terwijl de twee terrassen aan de voor- en achterzijde een ideale plek vormen om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Dit uitzonderlijke appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een privé kelder, toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. De woning is voorzien van twee doucheruimtes, één apart toilet en een efficiënte gasverwarming, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. Een lift verbindt alle verdiepingen, wat het geheel toegankelijk en modern maakt. Het gebouw is EPC-certificaat A waardig, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Bovendien biedt de locatie de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, waardoor bewoners volop kunnen profiteren van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Met een vraagprijs van €1.350.000, exclusief btw, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogstaand vastgoed met schitterend uitzicht en moderne voorzieningen in Luxemburg. Voor geïnteresseerden biedt deze aanbieding ook de mogelijkheid tot bijkomende opties zoals parkeerplaatsen (twee stuks kunnen worden aangekocht). De prijs is vastgesteld op €1.350.000 zonder btw, en er zijn geen huurverplichtingen voor deze woning. Gezien de luxe afwerking en uitgebreide voorzieningen is dit penthouse een zeldzaam aanbod op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en het comfort dat dit exclusieve vastgoed te bieden heeft. Dit is uw kans om te investeren in luxe en comfort in Luxemburg, binnen een moderne en energiezuinige omgeving die klaar is om u een uitzonderlijk wooncomfort te bieden. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Aspelt, een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Deze eigendom biedt een woonoppervlakte van 102 m² verdeeld over de eerste en tweede verdieping, inclusief een praktische zolderruimte die gebruikt kan worden als extra opbergruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open keuken, perfect geïntegreerd met de woonkamer. Via een grote schuifdeur krijg je toegang tot een zonnige terras van 12 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het terras is voorzien van een afgesloten opbergkast, waardoor je alles netjes en georganiseerd kunt houden. De woning beschikt over een separaat toilet en een aparte berging, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Bovenaan vind je een nachthal die toegang geeft tot drie zeer lichte slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke invulling en comfort. De badkamer is uitgerust met een douche en er is nog een apart toilet beschikbaar. Het hele interieur straalt licht en frisheid uit, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een ruim en comfortabel woonhuis. Verder beschikt de duplex over een technische ruimte van 27 m² die kan dienen als extra opslag of werkruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan het geheel. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-rapport heeft referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie in Aspelt biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €750.000 inclusief BTW, en het is momenteel niet verhuurd. Met geen lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, is dit huis vooral geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en ruimte in Aspelt. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig bouwperceel in Bollendorf-Pont. Deze laatste twee beschikbare bouwgronden, gelegen aan de Gruuswissstraat, bieden u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren op een schitterende locatie. Met een prijs van € 435.000 per stuk, vormen deze kavels een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar rust en natuur in het hart van de Luxemburgse Ardennen. Beide percelen beschikken over de nodige bouwvergunningen om tot twee aparte woningen van elk 150 m² te bouwen. Onder voorbehoud van administratieve aanpassingen is het bovendien mogelijk om één grote woning van circa 300 m² te realiseren, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De ligging van de percelen is bijzonder aantrekkelijk: nabij de rustige rivier de Sûre en omringd door weelderige bossen, biedt deze locatie adembenemende uitzichten op het groene landschap. Bollendorf-Pont, een charmant dorp dat zich bevindt in de gemeente Grevenmacher, straalt een gevoel van sereniteit en natuurlijke schoonheid uit. Het dorp ligt slechts zes kilometer van Echternach, bekend om zijn historische charme en culturele rijkdom. Het is ideaal voor mensen die willen genieten van een rustige landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van het Mullerthal, ook wel het "Luxemburgs Klein Zwitserland" genoemd, maakt deze locatie extra bijzonder voor liefhebbers van wandelen, natuur en outdoor activiteiten. Deze bouwkavels bieden u volop kansen om uw woonwensen te verwezenlijken in een gebied dat bekend staat om zijn harmonieuze sfeer en natuurlijke pracht. Of u nu een grootgezinswoning wilt bouwen of twee aparte woningen voor familie of verhuur, deze gronden maken het mogelijk. Ze liggen niet overstroombaar en zijn klaar voor ontwikkeling, waardoor u snel kunt starten met de bouw van uw ideale woning of investeringsproject. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een zeldzame kans op een toplocatie in Luxemburg die u niet wilt missen. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt u een moderne en comfortabele woonruimte op een gunstige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw dat klaar zal zijn eind 2025, beschikt dit appartement over een oppervlakte van 76 m². Het beschikt over twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of als investering. De open keuken vloeit naadloos over in een ruime en lichte woonkamer, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers heeft u toegang tot een zonnige terras van 12 m², ideaal voor ontspanning, buitendiners of het plaatsen van tuinmeubilair. De badkamer is voorzien van alle comfort met een toilet en de woning beschikt over een aparte wasruimte, wat nog meer praktisch gebruiksgemak biedt. Het appartement wordt compleet afgewerkt met een private kelder en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenberging, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Bovendien biedt de residentie een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is, ook voor mindervaliden. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-score van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De prijs bedraagt €890.000, zonder btw, terwijl er ook de mogelijkheid bestaat om twee parkeerplaatsen aan te kopen als optionele extra. Eventuele fiscale voordelen zoals een btw-terugvordering van €50.000 kunnen onder bepaalde voorwaarden worden benut, wat de investering aantrekkelijk maakt. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere infrastructuur. Het nieuwbouwproject vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een levendige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Met een aantrekkelijk prijskaartje en de vele praktische en comfortgerichte features, is dit appartement zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende woning die eind 2025 beschikbaar zal zijn voor bewoning. Uw nieuwe thuis wacht u hier! Meer weten?
Open Immovlan