Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig bouwperceel in Bollendorf-Pont. Deze laatste twee beschikbare bouwgronden, gelegen aan de Gruuswissstraat, bieden u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren op een schitterende locatie. Met een prijs van € 435.000 per stuk, vormen deze kavels een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar rust en natuur in het hart van de Luxemburgse Ardennen. Beide percelen beschikken over de nodige bouwvergunningen om tot twee aparte woningen van elk 150 m² te bouwen. Onder voorbehoud van administratieve aanpassingen is het bovendien mogelijk om één grote woning van circa 300 m² te realiseren, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De ligging van de percelen is bijzonder aantrekkelijk: nabij de rustige rivier de Sûre en omringd door weelderige bossen, biedt deze locatie adembenemende uitzichten op het groene landschap. Bollendorf-Pont, een charmant dorp dat zich bevindt in de gemeente Grevenmacher, straalt een gevoel van sereniteit en natuurlijke schoonheid uit. Het dorp ligt slechts zes kilometer van Echternach, bekend om zijn historische charme en culturele rijkdom. Het is ideaal voor mensen die willen genieten van een rustige landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van het Mullerthal, ook wel het "Luxemburgs Klein Zwitserland" genoemd, maakt deze locatie extra bijzonder voor liefhebbers van wandelen, natuur en outdoor activiteiten. Deze bouwkavels bieden u volop kansen om uw woonwensen te verwezenlijken in een gebied dat bekend staat om zijn harmonieuze sfeer en natuurlijke pracht. Of u nu een grootgezinswoning wilt bouwen of twee aparte woningen voor familie of verhuur, deze gronden maken het mogelijk. Ze liggen niet overstroombaar en zijn klaar voor ontwikkeling, waardoor u snel kunt starten met de bouw van uw ideale woning of investeringsproject. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een zeldzame kans op een toplocatie in Luxemburg die u niet wilt missen. Meer weten?
Ontdek dit charmante studio te koop in Luxemburg, gelegen op een zeer gunstige locatie op Avenue Victor Hugo 41. Dit compacte en goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie Gerson, voorzien van een lift voor extra comfort. Met een totale woonoppervlakte van 31 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een centraal gelegen pied-à-terre. De lichte woonkamer wordt versterkt door grote raampartijen, waardoor een aangename en uitnodigende sfeer ontstaat. Aangrenzend vindt u een functionele kitchenette die alle basisfaciliteiten biedt voor comfortabel wonen. De badkamer beschikt over een douchecabine en een toilet, compleet en klaar voor gebruik. Wat dit aanbod bijzonder maakt, is de huidige huursituatie, die garant staat voor een directe inkomstenstroom. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om onmiddellijk te investeren of het vastgoed zelf te bewonen. De woning is uitgerust met gasverwarming, zonder zonnepanelen of vloerverwarming, en is energiezuinig met een EPC-certificaat van type B. De ligging vlakbij het Glacis en diverse voorzieningen zorgt ervoor dat bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, wat de waarde en het leefcomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is het gebouw voorzien van een lift, wat het appartement geschikt maakt voor diverse doelgroepen. De prijs van dit aantrekkelijke studio bedraagt 425.000 euro, exclusief BTW. Deze prijs weerspiegelt de centrale ligging, de goede staat van het vastgoed en de potentiële huurinkomsten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via ### of telefonisch op ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een ideale locatie binnen Luxemburg met duurzaam vastgoed dat klaar is voor directe bewoning of verhuur. Neem snel contact op om dit unieke aanbod niet te missen! Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt u een moderne en comfortabele woonruimte op een gunstige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw dat klaar zal zijn eind 2025, beschikt dit appartement over een oppervlakte van 76 m². Het beschikt over twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of als investering. De open keuken vloeit naadloos over in een ruime en lichte woonkamer, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers heeft u toegang tot een zonnige terras van 12 m², ideaal voor ontspanning, buitendiners of het plaatsen van tuinmeubilair. De badkamer is voorzien van alle comfort met een toilet en de woning beschikt over een aparte wasruimte, wat nog meer praktisch gebruiksgemak biedt. Het appartement wordt compleet afgewerkt met een private kelder en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenberging, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Bovendien biedt de residentie een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is, ook voor mindervaliden. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-score van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De prijs bedraagt €890.000, zonder btw, terwijl er ook de mogelijkheid bestaat om twee parkeerplaatsen aan te kopen als optionele extra. Eventuele fiscale voordelen zoals een btw-terugvordering van €50.000 kunnen onder bepaalde voorwaarden worden benut, wat de investering aantrekkelijk maakt. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere infrastructuur. Het nieuwbouwproject vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een levendige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Met een aantrekkelijk prijskaartje en de vele praktische en comfortgerichte features, is dit appartement zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende woning die eind 2025 beschikbaar zal zijn voor bewoning. Uw nieuwe thuis wacht u hier! Meer weten?
Ontdek dit prachtige penthouse dat binnenkort beschikbaar zal zijn in Luxemburg, gelegen in een gloednieuw gebouw dat klaar is tegen eind 2025. Dit exclusieve appartement van 110 m² bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van de residentie, wat garant staat voor een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad Luxemburg. Dankzij de strategische ligging en het moderne ontwerp combineert dit vastgoed comfort met een luxueus leefgevoel. Met drie ruime slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer en inloopkast, biedt deze penthouse alle faciliteiten voor een comfortabel en stijlvol wonen. De open keuken, die naadloos aansluit op de lichte en ruime woonkamer, zorgt voor een uitnodigende sfeer, perfect voor zowel ontspannen als entertainment. De hoogte van bijna 3 meter onder plafond geeft extra ruimte en een gevoel van vrijheidszin, terwijl de twee terrassen aan de voor- en achterzijde een ideale plek vormen om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Dit uitzonderlijke appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een privé kelder, toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. De woning is voorzien van twee doucheruimtes, één apart toilet en een efficiënte gasverwarming, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. Een lift verbindt alle verdiepingen, wat het geheel toegankelijk en modern maakt. Het gebouw is EPC-certificaat A waardig, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Bovendien biedt de locatie de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, waardoor bewoners volop kunnen profiteren van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Met een vraagprijs van €1.350.000, exclusief btw, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogstaand vastgoed met schitterend uitzicht en moderne voorzieningen in Luxemburg. Voor geïnteresseerden biedt deze aanbieding ook de mogelijkheid tot bijkomende opties zoals parkeerplaatsen (twee stuks kunnen worden aangekocht). De prijs is vastgesteld op €1.350.000 zonder btw, en er zijn geen huurverplichtingen voor deze woning. Gezien de luxe afwerking en uitgebreide voorzieningen is dit penthouse een zeldzaam aanbod op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en het comfort dat dit exclusieve vastgoed te bieden heeft. Dit is uw kans om te investeren in luxe en comfort in Luxemburg, binnen een moderne en energiezuinige omgeving die klaar is om u een uitzonderlijk wooncomfort te bieden. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te huur in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Route d'Arlon 67, met een huurprijs van €2.000 per maand. Dit comfortabele appartement van ongeveer 77 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat beschikt over een lift, waardoor toegang voor iedereen eenvoudig is. Het biedt een ideale combinatie van praktische indeling en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonruimte met alle gemakken binnen handbereik. De woning beschikt over een ruime woonkamer die open is verbonden met de keuken en eetruimte, waardoor een lichte en uitnodigende leefomgeving ontstaat. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, inclusief een vaatwasser, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Een aparte slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de ingebouwde kast extra opbergruimte biedt. De badkamer is voorzien van een bad en lavabo, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Daarnaast is er een berging voor extra opslag en wordt er een parkeerplaats op niveau -1 meegeleverd, wat het parkeren in deze drukke stad bijzonder gemakkelijk maakt. De locatie van dit appartement biedt talloze voordelen: nabijgelegen voorzieningen, goede bereikbaarheid en een levendige omgeving maken het tot een zeer aantrekkelijke keuze. De huurprijs omvat de kosten (charges) van €200 per maand en er wordt een waarborg van drie maanden gevraagd, namelijk €6.000. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor zelfstandigen of koppels die willen genieten van de dynamiek van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 661 207 226 of ### . Dit eigendom biedt een uitstekende kans op comfortabel wonen in een toplocatie – wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?
Deze volledig gemeubileerde kamer te huur bevindt zich in een recent gerenoveerde residentie aan Route de Mondorf 33 in Bettembourg. Gelegen op slechts 50 meter van het station en het Jacquinot park, biedt deze locatie een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. De kamer maakt deel uit van een modern complex dat zich onderscheidt door een frisse uitstraling en hedendaagse voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. De kamer wordt verhuurd inclusief alle kosten, wat betekent dat water, elektriciteit, internet, verwarming, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en verzekeringen inbegrepen zijn in de huurprijs van 850 euro per maand. Gasten kunnen gebruik maken van de gedeelde, volledig uitgeruste keuken en genieten van toegang tot een ruime, goed georiënteerde terrasruimte, perfect voor ontspannen buitenmomenten. Het gebouw beschikt over twee doucheruimtes en toiletten, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en er is geen lift of speciale toegang voor minder-validen. De residentie bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend gebouw en heeft geen tuin, maar wel een gezellig terras dat ideaal is om buiten te zitten. Met een totale woonoppervlakte van 360 m² en zeven slaapkamers biedt dit vastgoed veel ruimte voor verschillende bewoners of gebruikers. Bettembourg is bekend om zijn rustige karakter, goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse lokale voorzieningen, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor wie in een knusse maar goed verbonden omgeving wil wonen. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 661 207 226. Neem snel contact op om deze comfortabele woonoptie niet te missen! Meer weten?
Deze stijlvolle en volledig gemeubileerde studio biedt een perfecte oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in het hart van Luxemburg. Gelegen aan de Rue de Bonnevoie 14, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij het centraal station en talrijke winkels en restaurants in de wijk Gare, die volop in ontwikkeling is. Met een woonoppervlakte van 22 m² combineert deze studio efficiëntie met modern comfort, waardoor het ideaal is voor zowel professionals als studenten die een centraal gelegen en onderhoudsvriendelijke woning zoeken. De uitgebreide voorzieningen en de inclusieve prijs van €1.550 maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie alles inclusief wil huren zonder zich zorgen te maken over bijkomende kosten. De studio beschikt over een volledig uitgeruste keuken met moderne apparaten zoals een vaatwasser, kookplaat, koelkast met vriezer, oven met microgolffunctie, en diverse keukenbenodigdheden. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en modern sanitair. Daarnaast is er een comfortabele slaap- en zithoek met een slaapbank, ideaal voor gasten of extra comfort. De woning wordt verwarmd door gas, beschikt niet over airconditioning en heeft geen lift, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en eenvoud van het woonconcept. Belangrijke elementen zoals Wi-Fi, TV, en een intercom zijn inbegrepen, evenals toegang tot een gedeelde wasruimte met wasmachine en droogkast. Water-, elektriciteits- en verwarmingskosten zijn inbegrepen in de huurprijs, wat het beheer eenvoudig en transparant maakt. De huurwaarborg bedraagt €1.625, met een korte lijst van benodigde documenten zoals identiteitsbewijs, arbeidscontract, en recente loonstrookjes. De locatie biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de dynamiek van een wijk in volle transformatie. Dankzij het EPC-label A is deze woning bovendien energiezuinig en milieuvriendelijk. Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre of een comfortabele woonruimte in Luxemburg, deze studio combineert modern comfort met een uitstekende ligging. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze aantrekkelijke woongelegenheid in het centrum van Luxemburg. Meer weten?
Deze moderne en volledig gerenoveerde appartement for rent in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd aan de Rue de Cessange 243, bevindt dit aantrekkelijke woonruimte zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 15 m², wat het ideaal maakt voor een individuele huurder die op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het beschikt over een ingebouwde keuken en sanitaire voorzieningen, met in totaal zeven badkamers en één toilet in het gebouw, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen sprake van zonnepanelen of zonnecollectoren. Het appartement wordt zonder airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aangeboden, wat de eenvoudige doch functionele aard benadrukt. Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien, en beschikt de woning over een terras en een tuin van 100 m², waarmee een mooie buitenruimte wordt geboden om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De locatie van deze woning in Luxembourg biedt diverse voordelen voor woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. Op slechts enkele minuten afstand bevindt zich een bushalte, wat flexibel reizen naar het treinstation of de Cloche d'Or mogelijk maakt binnen ongeveer tien minuten. Deze strategische positie zorgt voor optimale verbindingen met de rest van de stad en omliggende regio’s. Het gebouw beschikt over een parkeerplaats buiten, wat extra gemak betekent voor eigen vervoer. De tuin met een oppervlakte van 100 m² vormt een prachtige plek om buiten te vertoeven, of het nu gaat om ontspannen in de zon of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. De woning wordt aangeboden tegen een huurprijs van €990 per maand, inclusief de kosten, en er wordt een waarborgsom gevraagd van €950. Dit is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een modern, goed onderhouden appartement met buitenruimte. Als u interesse hebt in deze woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Deze woning biedt niet alleen comfortabele woonruimtes, maar ook de voordelen van een centrale ligging in Luxembourg en de mogelijkheid om volop van het buitenleven te genieten. Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon om uw interesse kenbaar te maken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woonplek in deze dynamische stad. Onze professionele aanpak garandeert dat u alle benodigde informatie ontvangt en dat uw zoektocht naar uw ideale woning soepel verloopt. Meer weten?
Open Immovlan