Penthouse te koop - Luxembourg RBU57822

Route de Thionville 162 2610 Luxembourg

1 350 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
Route de Thionville 162 2610 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse dat binnenkort beschikbaar zal zijn in Luxemburg, gelegen in een gloednieuw gebouw dat klaar is tegen eind 2025. Dit exclusieve appartement van 110 m² bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van de residentie, wat garant staat voor een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad Luxemburg. Dankzij de strategische ligging en het moderne ontwerp combineert dit vastgoed comfort met een luxueus leefgevoel. Met drie ruime slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer en inloopkast, biedt deze penthouse alle faciliteiten voor een comfortabel en stijlvol wonen. De open keuken, die naadloos aansluit op de lichte en ruime woonkamer, zorgt voor een uitnodigende sfeer, perfect voor zowel ontspannen als entertainment. De hoogte van bijna 3 meter onder plafond geeft extra ruimte en een gevoel van vrijheidszin, terwijl de twee terrassen aan de voor- en achterzijde een ideale plek vormen om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Dit uitzonderlijke appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een privé kelder, toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. De woning is voorzien van twee doucheruimtes, één apart toilet en een efficiënte gasverwarming, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. Een lift verbindt alle verdiepingen, wat het geheel toegankelijk en modern maakt. Het gebouw is EPC-certificaat A waardig, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Bovendien biedt de locatie de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, waardoor bewoners volop kunnen profiteren van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Met een vraagprijs van €1.350.000, exclusief btw, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogstaand vastgoed met schitterend uitzicht en moderne voorzieningen in Luxemburg. Voor geïnteresseerden biedt deze aanbieding ook de mogelijkheid tot bijkomende opties zoals parkeerplaatsen (twee stuks kunnen worden aangekocht). De prijs is vastgesteld op €1.350.000 zonder btw, en er zijn geen huurverplichtingen voor deze woning. Gezien de luxe afwerking en uitgebreide voorzieningen is dit penthouse een zeldzaam aanbod op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en het comfort dat dit exclusieve vastgoed te bieden heeft. Dit is uw kans om te investeren in luxe en comfort in Luxemburg, binnen een moderne en energiezuinige omgeving die klaar is om u een uitzonderlijk wooncomfort te bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57822 Ref. verkoper: 8829167 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,4 km 29'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,4 km 12' 1,4 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 19' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,4 km 37' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Cora Concorde

6,4 km 34' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 29 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder