Active Invest Sàrl (3429 Dudelange) (pagina 2)

Deze prachtige woning biedt u een unieke kans om te investeren in een ruim en comfortabel appartement in het hart van Dudelange. Gelegen op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie uit 1999, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², die volledig op één verdieping is gespreid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar de diverse ruimtes van het appartement. Het grote living met eethoek en toegang tot het balkon biedt een ideale ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de onafhankelijke, uitgeruste keuken alle faciliteiten biedt voor het bereiden van maaltijden. Drie ruime slaapkamers zorgen voor voldoende comfort voor gezinnen of als werkruimte, en de badkamer met douche en ruimte voor wasmachine maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een kleine berging, wat bijdraagt aan het praktische gebruik. Het comfort wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een privé buitenparkeerplaats, een private kelder en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. De ligging aan de back zijde van de straat zorgt voor een rustige woonomgeving, weg van straatlawaai, terwijl alle belangrijke voorzieningen nabij zijn. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Met goede verbindingen naar grote verkeersaders en openbaar vervoer, zoals het station Dudelange-Ville en bushaltes in de buurt, is deze woning ideaal gelegen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het feit dat het appartement verkocht wordt onder het langlopende erfpachtsregime via het Fonds de Logement, biedt extra stabiliteit en flexibiliteit voor de nieuwe eigenaar. De aankoopprijs bedraagt 565.000 euro, zonder btw, en dit alles in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investeringspand of een comfortabele woonplek in Dudelange, dit appartement combineert praktische voordelen en een gunstige ligging. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Ons team staat altijd klaar om u te adviseren en te begeleiden bij uw vastgoedproject. Neem vandaag nog contact op en ontdek deze mooie kans in Dudelange! Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Bettembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen in postcode 3255, beschikt dit appartement over twee slaapkamers en een praktische wasruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een ruime en functionele woonplek. De woning omvat een eigentijdse badkamer met douchecabine, een apart toilet en vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort en energiebesparing. Daarnaast is er een tuin van ongeveer 20 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de frisse lucht. Het appartement wordt bovendien geleverd met een fietsenstalling en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak en de toegankelijkheid verhoogt. De ligging van deze residentie in Bettembourg is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van alle essentiële voorzieningen en de goede bereikbaarheid. Het bevindt zich in een rustige buurt met veel groen, ideaal voor wie rust en privacy waardeert. Bettembourg zelf is een levendige gemeente met diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, en ligt strategisch nabij belangrijke verkeersaders die een snelle verbinding bieden met omliggende steden en Brussel. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met uitstekende infrastructuur, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van het beste dat de regio te bieden heeft. Het project zelf staat garant voor moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, waaronder vloerverwarming en goede isolatie. De prijs van dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €725.000, inclusief BTW, wat een competitieve investering vertegenwoordigt voor dit segment in Bettembourg. Dankzij de hoge afwerkingsstandaard en de talrijke opties voor personalisatie kan je dit appartement aanpassen aan je eigen wensen en stijl. Gezien de omvang en specifieke kenmerken is dit vastgoed bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een veilige, comfortabele en toekomstgerichte investering. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt jou de kans om te investeren in een moderne woning op een toplocatie in Bettembourg, waar comfort en kwaliteit samenkomen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Dudelange, een unieke kans om te genieten van modern comfort en een uitstekende ligging. Dit opvallende appartement ligt in een recent gebouw uit 2019, gesitueerd op de topverdieping van een nieuwe residentie in de Rue des Fleurs. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 114,5 m² en een zonnig balkon van 11 m² biedt dit penthouse een ruime en lichtrijke leefruimte. Het interieur straalt verfijning uit met hoogwaardige afwerkingen en slimme technologische voorzieningen, zoals een ondervloerse verwarming die elke kamer individueel regelt, triple beglazing in PVC voor optimale isolatie, elektrische Raffstores en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. De indeling van het appartement is bijzonder praktisch en comfortabel. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten door een ruime, heldere inkomhal die rechtstreekse toegang biedt tot de lift. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de living, opent aan het balkon dat een prachtig uitzicht biedt en een ideale plek is om te ontspannen of te entertainen. Het appartement beschikt over drie grote slaapkamers (respectievelijk 18 m², 16 m² en 11 m²), een moderne badkamer met dubbele lavabo en een inloopdouche, en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een kelderruimte inbegrepen, wat de functionaliteit van dit vastgoed verder versterkt. De technische specificaties zoals een schindler lift, ventilatiesysteem met dubbele flux (VMC) en goede isolatie maken dit appartement tot een hoogwaardig woonpakket. De locatie in Dudelange is bijzonder gunstig: het bevindt zich dicht bij het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer zoals busverbindingen naar Kirchberg en het treinstation. Daarnaast zijn scholen, crèches, medische voorzieningen, winkels en supermarkten vlakbij, waardoor alles binnen handbereik ligt. De buurt combineert comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een modern appartement met alle voorzieningen op korte afstand. Dit exclusieve vastgoed wordt aangeboden voor €845.000 en is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze exclusieve woning te Frisange is een uitzonderlijk vastgoed dat indruk maakt door zijn hoogwaardige afwerking en moderne ontwerp. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt dit imposante huis een ruime woonoppervlakte die zich uitstrekt over drie niveaus, elk met talloze functies die comfort en functionaliteit combineren. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken, terwijl de twee badkamers en een apart toilet zorgen voor extra gemak. De vloerverwarming en de installatie van airconditioning garanderen een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Het ruime tuinoppervlak van 200 m² voegt een buitenruimte toe waar bewoners kunnen genieten van ontspanning en recreatie, terwijl de woning zelf voorzien is van moderne faciliteiten zoals een lift en een ruime wasruimte. De combinatie van duurzame energievoorzieningen en high-end afwerking maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, met een EPC-classificatie A. De praktische indeling van het pand wordt versterkt door de strategische locatie in Frisange, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rust en kwaliteit van leven. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn steden als Luxemburg, Schengen en Remich snel bereikbaar, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en connectiviteit. De aanwezigheid van een tuin en de mogelijkheid tot uitbreiding of aanpassingen in de indeling bieden extra flexibiliteit voor persoonlijke wensen en levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel toevluchtsoord in een rustige omgeving, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een moderne levensstijl. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat het team klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces. De prijs bedraagt €1.495.000 inclusief BTW, wat deze woning positioneert als een premium aanbod op de markt. Neem vandaag nog contact op via ons e-mailadres of telefoonnummer om een afspraak te maken of om verdere details te verkrijgen. Dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijk vastgoed dat garant staat voor comfort, luxe en duurzaamheid in het hart van Frisange. Wij garanderen de voltooiing van dit project en werken samen met betrouwbare bouwbedrijven, waardoor u verzekerd bent van kwaliteit en vakmanschap. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartementen in Bettembourg bieden een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige en toch centrale omgeving. Gelegen in postcode 3255, betreedt u een modern vastgoedproject dat zich onderscheidt door zijn functionaliteit, luxe afwerking en uitgebreide personalisatiemogelijkheden. Met een prijs van €1.150.000, inclusief BTW, krijgt u niet alleen een indrukwekkende woonoppervlakte, maar ook toegang tot tal van voorzieningen die comfort en gemak garanderen. Dit type woning, dat momenteel niet verhuurd is, omvat onder meer drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een aparte toilet, een wasruimte en een fietsenstalling. De woning beschikt over airconditioning en een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, terwijl het EPC-label A zorgt voor energiezuinigheid en lage kosten op lange termijn. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en comfort. De ruime leefruimte met open keuken biedt een grote flexibiliteit, waardoor bewoners de indeling volledig kunnen aanpassen naar eigen wensen. De tuin van ongeveer 40 m² geeft extra buitenruimte voor ontspanning of tuinieren, terwijl het ontbreken van een balkon ruimte biedt voor een meer private tuinbeleving. De moderne afwerkingen en energie-efficiënte technieken zoals ventilatiesystemen met warmterecuperatie zorgen voor een aangename en duurzame woonomgeving. Het technisch pakket omvat onder andere PVC-ramen met triple vitrage, elektrische rolluiken en hoogwaardige afwerkingen die garant staan voor comfort en duurzaamheid. De ligging van dit vastgoed in Bettembourg biedt tal van voordelen. Het project bevindt zich op een uitzonderlijke locatie, dicht bij het centrum en allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatiegebieden. De goede verbindingen via openbaar vervoer maken het gemakkelijk om zich binnen de regio te verplaatsen, terwijl de nabijheid van grote verkeersassen zorgt voor vlotte toegang naar andere delen van België en Luxemburg. Deze woning vormt de perfecte combinatie van modern comfort, praktische ligging en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan uw persoonlijke voorkeuren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning gelegen in Mamer, een prestigieuze locatie die zich kenmerkt door rust, groen en een hoge levenskwaliteit. Deze woning, met een vraagprijs van 1.850.000 euro, biedt een combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en geavanceerde energietechnologieën. Gebouwd in 2019, straalt dit vastgoed eigentijdse elegantie uit en is het uitgerust met tal van premium features die comfort en duurzaamheid garanderen. De ruime woonoppervlakte, die niet nader gespecificeerd is in de metadata maar zeker groot zal zijn, wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en gebruik van kwalitatieve materialen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een op maat gemaakte dressing en eigen badkamer, evenals twee extra badkamers. De leefruimte op het gelijkvloers bestaat uit een grote, lichte woonkamer met eethoek en een volledig uitgeruste open keuken met Miele-apparatuur. Vanuit de living is er directe toegang tot de tuin, die ongeveer 20 m² groot is, voorzien van een terras dat gericht is op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Praktisch gezien is deze woning volledig uitgerust met moderne technologieën die het wonen nog aangenamer maken. Zo beschikt het over vloerverwarming op alle verdiepingen, triple beglazing voor optimale thermische isolatie en geluidsdemping, en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De woning maakt gebruik van duurzame energiebronnen zoals zonnepanelen met een capaciteit van 6,5 kW, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een ecologisch verantwoorde levensstijl. Het domoticasysteem KNX integreert de verlichting en zorgt voor een nog hoger niveau van comfort en gebruiksgemak. Daarnaast is er een private fitnessruimte in het onderhuis, evenals technische ruimtes voor was- en opbergdoeleinden. Parkeren wordt gegarandeerd door een gesloten garage voor twee auto's en nog eens vier extra parkeerplaatsen buiten de woning, wat bijzonder praktisch is in een drukke buurt. De ligging in Mamer biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een rustige, veilige omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van nabijgelegen steden zoals Capellen en Mamer zelf. De wijk kenmerkt zich door groene zones en een hoog veiligheidsniveau, ideaal voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan privacy en comfort. De woning bevindt zich dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse pendel- en recreatiemogelijkheden vlot bereikbaar zijn. Deze unieke woning combineert luxe, energie-efficiëntie en een gunstige locatie in één indrukwekkend geheel. Voor verdere informatie en om deze prachtige woning te bezichtigen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een begeerde omgeving in Mamer. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve mogelijkheid om te investeren in een prachtig penthouse in Kayl, gelegen in een rustige en gewilde wijk. Dit moderne vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €1.150.000 en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, ruime indeling en uitstekende locatie. Het betreft een appartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van één douchecabine en een apart toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel leefadres. Het interieur van dit penthouse straalt luxe uit dankzij de hoogwaardige afwerking en slimme indeling. De woning beschikt over een praktische wasruimte en beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning en een lift, die het dagelijks comfort aanzienlijk verhogen. De kwalitatieve materialen en afwerkingen zorgen niet alleen voor een stijlvol interieur, maar garanderen ook duurzaamheid en onderhoudsgemak. Hoewel er geen balkon aanwezig is, compenseert de woning met zijn optimale gebruiksoppervlakte en de slimme inrichting die maximale privacy en rust biedt. De ligging in Kayl maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Kayl is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zorgen voor een comfortabele levensstijl in een groene omgeving. De prijs van €1.150.000 inclusief btw onderstreept de exclusiviteit van dit aanbod. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze de unieke combinatie van luxe, comfort en goede ligging zelf kunnen ervaren. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen voor een duurzame investering in Belgisch vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige woning in Olm biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en luxe afwerking. Gelegen in een rustige en groene omgeving, is deze residentiële parel ideaal voor wie op zoek is naar een woning die zowel praktische als esthetische eisen vervult. De woning werd in 2019 voltooid en beschikt over een ruime woonoppervlakte die zorgvuldig is afgewerkt met hoogstaande materialen en moderne technologieën. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra comfort en privacy waardeert. De ondergrondse vloerverwarming en de triple beglazing zorgen voor een optimaal thermisch en akoestisch comfort, terwijl de slimme huisautomatisering en het energiezuinige systeem met zonnepanelen de energiekosten tot een minimum beperken. De buitenruimte is ontworpen voor ontspanning en genieten, met een omheinde tuin van ongeveer 20 m² die zich uitstrekt rondom de woning. In de tuin vindt men ook een zuidwestgerichte terras, perfect voor gezellige zomeravonden of tuinfeesten. Het huis beschikt bovendien over vijf parkeerplaatsen, inclusief een ruime garage voor twee wagens en extra buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of gezinsleden. De woning ligt in een veilige, rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor de ligging zowel praktisch als aantrekkelijk is. Dit alles maakt de woning niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook uiterst geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige en veilige leefomgeving. De combinatie van hoogwaardige afwerking, geavanceerde technologieën en een uitstekende locatie maken deze woning in Olm tot een zeer gewild vastgoedobject. Met een EPC-certificaat van A en geen btw-heffing, onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en duurzaam karakter. Deze unieke kans biedt potentieel kopers de mogelijkheid om te investeren in een modern, volledig uitgerust huis dat klaar is om direct betrokken te worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de aangegeven gegevens. Neem snel contact met ons op en ontdek zelf de voordelen van deze uitzonderlijke woning in Olm! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse voor de verkoop in Bettembourg, een unieke kans om te investeren in een luxe en moderne vastgoedgelegenheid. Gelegen in de rustige en gewilde gemeente Bettembourg, biedt dit prachtige appartement een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte en tal van hoogwaardige voorzieningen die voldoen aan de wensen van veeleisende kopers. Dit penthouse ligt op de tweede verdieping binnen een goed onderhouden gebouw dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en uitstekende afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine en toilet, een aparte wasruimte, en een comfortabele living met voldoende daglichttoetreding. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens de warme zomerdagen, terwijl de lift een gemakkelijke toegang biedt tot het appartement, ideaal voor bewoners die comfort en mobiliteit waarderen. De woning is bovendien energiezuinig gecertificeerd met een EPC-score van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Praktisch gezien combineert dit appartement alle nodige faciliteiten en modern comfort. De woning is uitgerust met onder andere een volledig uitgeruste keuken, moderne sanitaire voorzieningen en een comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. De ligging in Bettembourg biedt talrijke voordelen: goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, nabijheid van winkels, scholen, recreatiegebieden en snelwegen, waardoor dagelijks wonen hier bijzonder aangenaam wordt. Het appartement is bovendien voorzien van elektrische rolluiken en een rookvrije omgeving, wat de privacy en veiligheid verhoogt. Deze woning is ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort binnen een rustige buurt. Kortom, deze eigendom biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook het voordeel van een aantrekkelijke prijs voor zo’n hoogwaardige woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijk vastgoed in Bettembourg, waar u jarenlang plezier en comfort zult beleven. Aarzel niet om ons te contacteren – wij begeleiden u graag bij elke stap in dit proces en helpen u om van deze woning uw nieuwe thuis te maken! Meer weten?

Dit moderne en hoogwaardige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en praktische voorzieningen. Gelegen in de gewilde wijk Rollingergrund, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie die klaar is voor oplevering in het eerste semester van 2027. Met een totale woonoppervlakte van 109,16 m² beschikt dit appartement over drie slaapkamers, twee badkamers (waarvan één met douche en één met bad), een ruime inkomhal en een grote leefruimte van 37 m² die perfect is ingericht als woonkamer en eetkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. De woning is uitgerust met vloerverwarming, hoogwaardige afwerking, triple beglaasde PVC-ramen, elektrische zonneschermen en een ventilatiesysteem met gecontroleerde ventilatie voor een optimaal binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons van elk 8 m², die toegang geven tot de buitenruimte waar u kunt genieten van de rustige en groene omgeving. De residentie zelf is voorzien van tal van luxe voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een lift verbindt alle verdiepingen, terwijl de inbegrepen privékelder en de fietsenstalling zorgen voor voldoende opslagruimte. De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten onder andere een wasruimte, een vuilnis- en fietsenberging in de kelder, en moderne ventilatiesystemen. De locatie biedt uitstekende infrastructuur, met snelle toegang tot het centrum van Luxemburg, nabij openbaar vervoer zoals de tram op Place de l’Étoile, belangrijke uitvalswegen, scholen, crèches en gezondheidszorgfaciliteiten zoals het CHL en Kannerklinik. Winkels en supermarkten zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, groene leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Met een prijs van €1.035.202 inclusief btw, biedt dit appartement niet alleen luxe en modern comfort, maar ook de zekerheid van een nieuwe bouw met gegarandeerde oplevering en hoogwaardige afwerking. Het is bijzonder geschikt voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, privacy en een centrale ligging in Luxemburg. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om de plannen te ontvangen. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in een groeiende en dynamische stad waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van dit exclusieve nieuwe appartement in Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw appartement te koop in Dudelange combineert modern comfort met een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning in een rustige, groene omgeving. Gelegen in de nieuwe residentie aan Route de Noertzange, biedt dit gelijkvloerse appartement een ruime woonoppervlakte van tussen de 66 en 98 m², inclusief een privé tuin van 500 tot 700 m² en een terras. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloerverwarming, PVC-kozijnen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met gecontroleerde balans. Bovendien zijn er binnenparkeerplaatsen in de ondergrondse parking, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: het ligt in een rustige, groenrijke wijk op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen. Op slechts 200 meter bevindt zich de primaire school Boudersberg, terwijl grote winkelcentra, openbaar vervoer en verbindingswegen naar het centrum van Luxemburg snel bereikbaar zijn. Het uitzicht vanuit de woning biedt een panoramisch zicht op de natuur en de zuidelijke delen van het land, met fraaie vergezichten op Bergem-Noertzange, Foetz en Schifflange. Deze omgeving combineert het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving in het groen, zonder in te boeten op bereikbaarheid en infrastructuur. Voor wie graag in een hoogwaardige en moderne omgeving woont, is dit project bijzonder geschikt. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €725.000, inclusief btw. Het is een unieke kans om in een nieuwe, energiezuinige woning te investeren die garant staat voor comfort, privacy en lange termijn zekerheid. De woning wordt verkocht in een toekomstige staat van oplevering (VEFA), waardoor kopers nog kunnen kiezen voor maatwerk en afwerkingsopties volgens de specificaties. Dit project biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de ervaring van wonen in een exclusieve, goed verbonden omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woongelegenheid in Dudelange. Meer weten?

Deze charmante rijwoning gelegen aan de Rue de la Fontaine 3 in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van karakter en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 595.000 euro is deze woning een bijzonder aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige, residentiële omgeving. De woning beschikt over een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, met een ruime kelder, een praktische bewoonbare zolder en een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. De keuken, gescheiden van de woonkamer, biedt volop ruimte voor gezellige maaltijden en is klaar om aan uw wensen aangepast te worden. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder een potentieel biedt voor verdere uitbreiding of creatief gebruik, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is gedeeltelijk aan vernieuwing toe, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om het interieur volledig naar eigen smaak te renoveren. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk waar de omgeving rust en privacy biedt, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De tuin, bereikbaar via de kelderuitgang, geeft een prettige buitenruimte waar u kunt genieten van de rust en de groene omgeving. Bovendien maakt de gunstige ligging in Dudelange deze woning ideaal voor voor wie een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Dudelange is een dynamische stad die bekend staat om haar rustige levensstijl en goede infrastructuur. De woning bevindt zich op korte afstand van verschillende voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken, waaronder scholen, supermarkten en openbaar vervoersverbindingen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investeringspand of gewoon een comfortabel huis in een aangename wijk, deze woning biedt u veel mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via ### om een bezichtiging te plannen en alle voordelen van deze unieke woning te ontdekken. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedproject in Dudelange. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse is gelegen in het prestigieuze district Ribeschpont in Dudelange, een van de meest gewilde wijken van de stad. Het bevindt zich in een moderne twee-gezinswoning en biedt diverse woonoppervlakten, waaronder een duplex penthouse met privé lift en grote terrassen en balkons. Het appartement beschikt over drie tot vier slaapkamers, die eventueel kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, evenals een ruime woonkamer met open keuken en directe toegang tot de buitenruimtes. De afwerking van de woning is van hoogstaande kwaliteit, met onder andere PVC-ramen met triple beglazing, elektrische zonwering, en een geavanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De woning wordt turnkey opgeleverd en biedt veel mogelijkheden voor personalisatie qua indeling, kleuren en materialen. Daarnaast beschikt het over een ondergrondse parkeergelegenheid, fietsenstalling en binnentuintjes, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De locatie biedt uitstekend comfort qua bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand vindt u het treinstation Dudelange-Burange, het René Hartmann sportcentrum, diverse scholen zoals het Lycée Nic Biever, en het centrum van Dudelange met winkels, restaurants en parken. De wijk heeft een uitstekende aansluiting op de hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor reizen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke locaties snel en gemakkelijk is. Deze woning combineert luxe met praktische ligging en biedt een unieke kans voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in een toplocatie. Meer weten?

Dit lichte appartement van 70 m² is gelegen in Dudelange, aan de Rue de l'Indépendance. Het maakt deel uit van een kleine residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme woonomgeving. De woonruimte omvat een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste, afgesloten keuken met hoogwaardige Siemens-apparaten en een granieten werkblad. De woning beschikt verder over twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 11 m², een badkamer met douche en een praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een kelder en wasruimte biedt extra gemak voor opslag en huishouden. De locatie van het appartement is ideaal voor gezinnen en professionals. Het bevindt zich vlakbij een lagere school en crèche, wat het perfect maakt voor jonge gezinnen. Bovendien ligt het appartement dicht bij het centrum van Dudelange en heeft het gemakkelijke toegang tot de snelweg, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig wordt. Ondanks de nabijheid van al deze voorzieningen, blijft de omgeving rustig en aangenaam. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur en komt met een externe parkeerplaats. Het gebouw werd gebouwd in 2011 en wordt verwarmd middels gasverwarming. De huurprijs bedraagt 1.700 € per maand. Dit eigendom biedt een comfortabele leefruimte op een gunstige locatie voor degenen die op zoek zijn naar een nieuwe thuis in Dudelange. Meer weten?

Te koop: een ruime herenhuis-stijl woning, gunstig gelegen in een rustige en gewilde buurt van Dudelange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Dudelange, met gemakkelijke toegang tot het treinstation, bushaltes en diverse winkels zoals Match en Delhaize. Perfect voor gezinnen die het gemak van nabijgelegen voorzieningen willen combineren met de rust van een vredige woonomgeving. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een grote inkomhal, een lichte woonkamer, eetkamer, en een compleet uitgeruste keuken. Er is ook een afgesloten veranda voorzien van een zonnescherm en geïntegreerde verlichting, evenals een terras dat uitkijkt op een fraai aangelegde privé tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping de mogelijkheid biedt tot drie extra slaapkamers of veelzijdige ruimtes. De kelder omvat opslagruimtes, een wasruimte en technische ruimtes met potentieel voor extra leefruimte. Buitenshuis beschikt de woning over een garage en extra parkeerplaats, met dubbele toegang vanuit twee verschillende straten: Rue Jean Jaurès en Rue de l'Étang. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 3,75 are. Hoewel de woning enige opfriswerkzaamheden nodig heeft, biedt het een fantastische basis om uw droomhuis te creëren. Geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem contact op met Active Invest via ### of bel ### Meer weten?

En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison à Tétange (commune de Kayl), d'une surface de 185m2, située sur un terrain de 3.27 ares avec un jardin (132m2). Actuellement, la maison est divisée de sorte qu'elle est composée de deux appartements distincts, dont chacun dispose de deux chambres à coucher, living avec cuisine, séjour et salle de douche. Les deux espaces de vie distincts sont composés comme suit : - Appartement 1 : surface habitable de +/- 122m2 avec accès au grenier. - Appartement 2 : surface habitable de +/- 62 m2 avec accès à la terrasse/jardin La maison dispose aussi d'un grenier (+/-38m2) et d'un garage (+/- 22m2) et offre des places de stationnements sur toute la largeur de sa façade (+/- 13 mètres). Un atout supplémentaire consiste dans le fait que la maison est située sur une rue calme, en retrait de la rue principale et de la circulation en heures de pointe. La maison a un grand potentiel de rénovation de sorte que les futurs propriétaires puissent réaliser leurs idées et souhaits en matière d'aménagement et de confort d'intérieur. Pour plus d'informations ou un rendez-vous sur place, contactez nous au ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?

Exclusivement chez ACTIVE INVEST : Situé à Dudelange, dans le quartier très prisé d'Angeldall à Budersberg ("Butschebuerg"), vous avez l'opportunité d'acquérir une magnifique maison libre trois façades offrant une surface habitable d'environ 172m2 pour une superficie totale d'environ 238m2 sur un terrain d'une superficie totale de 06a 55ca. Équipée de tous les avantages d'un logement moderne et luxueux, la maison se composerait comme suit : Sous-sol (65.36 m2), places de parking intérieures pour 2 voitures & places de parking extérieures pour 2 voitures Rez-de-chaussée (64.08 m2) 1er étage (62.08 m2) 2ème étage (46.59 m2) Ce nouveau projet bénéficie d'un emplacement géographique privilégié dans un cadre idyllique, alliant isolement et nature, avec une orientation agréable du jardin vers le Sud/Ouest. Des plans peuvent être fournis sur demande. !!! Possibilité d'acquérir le terrain SANS CONSTRUCTION (6.55 ares) pour 655 000 €. Informations générales : - Situé dans le calme et le quartier recherché d'Angeldall à Dudelange ; - Proche des commerces, des accès routiers, des transports publics, des écoles et des crèches. - Près de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des accès routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Meer weten?

Active Invest a le grand plaisir de vous présenter son nouveau projet qui se compose de 3 maisons bi familiales idéalement situé à Dudelange dans la rue très prisée « Op Lenkeschléi ». Chaque maison bi familiale se compose d'un duplex rez-de-jardin et d'un penthouse. Les duplex vous offrent : - Une surface approximative allant de 100m² à 135m² - Une terrasse de +/- 30m2 - Un jardin privatif - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. Les penthouses se composent comme suit : - Une surface approximative allant de 100m² à 140m² - Un balcon de +/- 25m2 - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature vers l'arrière, ainsi qu'une vie agréable et calme dans une rue sans issue. Notre nouveau projet Op Lenkeschléi se trouve au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de la ville de Dudelange à côté du Parc Leih, proche de la nouvelle école primaire "Op Lenkschléi" et secondaire (Lycée Nic Biever), maison relais-précoce Lenkeschléi, centre sportif Hartmann, piscine en plein air, et à deux pas du centre commercial Dudelange. Ce projet vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement de verdure et de sérénité. De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exact et Cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Pour tous renseignements ou visite sur place contactez-nous au ### ou ### Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles. Meer weten?

Contact ### Active Invest a le grand plaisir de vous présenter son nouveau projet qui se compose de 3 maisons bi familiales idéalement situé à Dudelange dans la rue très prisée « Op Lenkeschléi ». Chaque maison bi familiale se compose d'un duplex rez-de-jardin et d'un penthouse. Les duplex vous offrent : - Une surface approximative allant de 100m² à 135m² - Une terrasse de +/- 30m2 - Un jardin privatif - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. Les penthouses se composent comme suit : - Une surface approximative allant de 100m² à 140m² - Un balcon de +/- 25m2 - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature vers l'arrière, ainsi qu'une vie agréable et calme dans une rue sans issue. Notre nouveau projet Op Lenkeschléi se trouve au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de la ville de Dudelange à côté du Parc Leih, proche de la nouvelle école primaire "Op Lenkschléi" et secondaire (Lycée Nic Biever), maison relais-précoce Lenkeschléi , centre sportif Hartmann, piscine en plein air, et à deux pas du centre commercial Dudelange. Ce projet vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement de verdure et de sérénité. De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exact et Cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Pour tous renseignements ou visite sur place contactez-nous au ### ou ### Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles Meer weten?

Exclusivement chez ACTIVE INVEST : Situé à Dudelange, dans le quartier très recherché d'Angeldall à Budersberg (?Butschebuerg?), acquérez un terrain d'une superficie totale de 06a 55ca, offrant la liberté de construire la maison de vos rêves sans être lié par un contrat de construction. Ce terrain est idéal pour construire une maison individuelle sur trois côtés tout en profitant d'un emplacement privilégié dans un cadre idyllique, alliant intimité et nature avec une agréable orientation de jardin sud-ouest. !!! Possibilité d'acquérir le terrain AVEC CONSTRUCTION (6.55 ares) pour une maison individuelle sur 3 côtés offrant une surface habitable d'environ 172m2 pour une superficie totale d'environ 238m2 pour 1 295 000 Euros. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché d'Angeldall à Dudelange ; - Proche des boutiques, des transports publics, des écoles et des crèches ; - Près de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des connexions routières vers Kayl / Esch / Luxembourg. Contact E-mail : ### Mobile : ### Meer weten?