In Kayl is een moderne praktijkruimte van 50 m² te huur, gelegen op het gelijkvloers van een medisch-tandheelkundig centrum dat in 2023 werd gebouwd. De commerciële ruimte is geschikt voor tandheelkundige of andere medische activiteiten. De huurprijs bedraagt exact 1 400 €. De ruimte is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het centrum beschikt volgens de beschrijving over een onthaal- en wachtruimte, een sterilisatieruimte met autoclaaf en automatische ultrasone reiniger, een radiografieruimte met cephalometrie en een technische ruimte met compressor en afzuigpompen. Er zijn twee toiletten, waaronder voorzieningen met toegang voor mindervaliden. De praktijkruimte zelf heeft een wastafel en een internetaansluiting. De vermelde Stern S200-behandelstoelen zijn niet inbegrepen voor deze ruimte. Het gebouw heeft een lift, is toegankelijk voor rolstoelgebruikers en biedt privéparkeerplaatsen in de ondergrondse parking, met rechtstreekse toegang via de lift. Verder zijn airconditioning, gasverwarming en zonnepanelen vermeld. Voor meer informatie over de huur of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via ### of 621 323 867. De vermelde contactpersoon spreekt Frans, Duits en Engels.
Deze penthouse in Dudelange combineert een bewoonbare oppervlakte van 115 m² met een balkon van 11 m² en bevindt zich op de bovenste verdieping van een residentie uit 2019. De vraagprijs bedraagt 845 000 €. Het pand ligt in de Rue des Fleurs en wordt aangeboden met drie slaapkamers, een lift en een kelder. De Franse beschrijving vermeldt een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114,5 m²; de basisinformatie geeft een bewoonbare oppervlakte van 115 m². De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat een leefruimte met open, uitgeruste keuken en toegang tot het balkon via schuifdeuren. Verder is er een ruime inkomhal met rechtstreekse toegang vanuit de lift, een afzonderlijk toilet met inloopdouche en een douchekamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en plaats voor een wasmachine. Er zijn drie slaapkamers, met in de beschrijving oppervlaktes van 18 m², 16 m² en 11 m². De woning beschikt over twee douchecabines, één toilet volgens de basisgegevens, een wasruimte en een fietsenstalling. De technische uitrusting omvat een Schindler-lift, gecontroleerde ventilatie met dubbele luchtstroom, elektrische verwarming met vloerverwarming per afzonderlijke ruimte, pvc-ramen met driedubbele beglazing, elektrische Raffstore-zonwering en zonnepanelen. De beschrijving vermeldt bovendien een kelder en een afwerkingsniveau dat als uitstekend wordt omschreven. Een EPC-referentie is opgegeven als NC. De residentie bevindt zich volgens de aangeleverde beschrijving dicht bij het centrum van Dudelange. Ook openbaar vervoer, busverbindingen richting Kirchberg, een treinstation, scholen, crèches, artsen, ziekenhuizen, winkels en supermarkten worden vermeld als voorzieningen in de nabijheid. De woning heeft een balkon en terras; een tuin is niet aanwezig. Plannen kunnen op aanvraag worden verstrekt. Neem contact op voor meer informatie over deze penthouse aan de Rue des Fleurs in Dudelange en om de beschikbare plannen te ontvangen.
En exclusivité chez Active Invest Dudelange Cité Ribeschpont | Maison jumelée avec des extérieurs remarquablement aménagés Cité Ribeschpont Maison située dans un environnement résidentiel très calme, avec trois chambres et un bureau/fitness, garage double en enfilade, deux emplacements extérieurs et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Caractéristiques générales Construction : 1994. Rénovation complète : 2003. Fenêtres à triple vitrage avec aluminium à l'extérieur et bois à l'intérieur. Volets récents et moustiquaires partout Porte d'entrée récente. Façade en très bon état. Faux plafonds esthétiques avec spots intégrés dans l'ensemble de la maison. Chauffage au gaz par chaudière Viessmann, entretenue chaque année ; dernière révision indiquée : fin 2025. Climatisation dans Living, chambres et la salle de bains. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée. WC séparé avec fenêtre. Grand séjour avec salon et salle à manger. Cheminée à bois fonctionnelle. Accès direct du séjour à la terrasse. Cuisine séparée de marque LEICHT, entièrement équipée, avec électroménager Siemens. Plan de travail en granit Kashmir White de 3 cm d'épaisseur. Accès à la cuisine depuis le hall et sortie directe sur la terrasse. Premier étage et grenier: Trois chambres à coucher. Grande salle de bains rénovée en 2012, comprenant baignoire, douche et double vasque. Grenier non aménagé au-dessus de l'étage. Sous-sol: Garage pour deux voitures en enfilade. Grande buanderie avec fenêtre. Bureau / espace polyvalent. Cave de rangement. Cave à vin avec sol sur terre naturelle. Douche à l'italienne. WC séparé. Grand local technique avec chaudière. Accès direct à l'arrière de la maison. Extérieurs et stationnement: Aménagements particulièrement soignés à l'avant et à l'arrière. Terrasse avec pergola bioclimatique entièrement ouvrable. Jacuzzi installé sur une dalle en béton spécialement prévue à cet effet. Jardin aménagé. Passage latéral permettant de rejoindre l'arrière de la maison. Un emplacement extérieur devant le garage. Un emplacement extérieur à côté du garage. Une situation géographique privilégiée à Dudelange Située dans une rue résidentielle particulièrement calme de la cité Ribeschpont, cette maison bénéficie d'un emplacement qui conjugue tranquillité et facilité d'accès. La proximité des axes autoroutiers permet de rejoindre aisément Luxembourg-Ville, les autres communes du sud et les régions frontalières, tout en profitant d'un cadre de vie agréable au quotidien. Commerces, centres commerciaux, école primaire, lycée, crèches et structures d'accueil : Dudelange réunit tous les services utiles à la vie de famille. Ses parcs, les piscines et généralement ses infrastructures sportives offrent également de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Ville dynamique du sud du Luxembourg, Dudelange séduit par son centre animé, ses restaurants, ses cafés et sa vie culturelle. Une adresse idéale pour profiter des avantages de la ville tout en retrouvant, chez soi, le calme d'un quartier résidentiel.
En exclusivité chez Active Invest : Nouvelle Résidence à Dudelange-Angeldall. Vente de deux Penthouse avec Terrasses et Balcons et 2 Appartements Duplex-RDJ avec Terrasses et Jardin privatif dans le quartier Angeldall. Chaque appartement se trouve dans une maison bi-familiale qui dispose d'un appartement au Rez de Jardin avec terrasse et jardin privatif et un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons. Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans une des deux maisons ! Caractéristique de chaque appartement : -Hall d'entrée avec ascenseur privatif pour les Duplex-Penthouse - 3-4 chambres à coucher avec possibilité de SDB privative et accès aux balcons - Débarras - SDB/SDD - WC séparé - Grand Séjour avec cuisine ouverte (possibilité cuisine fermée) et accès au Terrasses-Balcons. -Différentes adaptions personnelles disponibles Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements. Les plans seront changés au désir de l'acquéreur. Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme -Emplacements intérieurs -Local Vélo et Poubelle intérieure -Façade isolante État du projet : - Construction déjà en cours - Livraison prévue : fin 2027 - 1 appartement vendu - 1 appartement réservé - Plus que 2 unités disponibles Des modifications et choix des matériaux sont possibles.
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Deze exclusieve penthouse te koop in Dudelange combineert modern wooncomfort met hoogwaardige afwerking en tal van mogelijkheden voor personalisatie. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en omvat vier ruime slaapkamers, waarvan sommige kunnen worden uitgerust met een privébadkamer. Daarnaast beschikt het over een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet, wat het wooncomfort voor een gezin optimaal maakt. De ruime leefruimte met open keuken biedt directe toegang tot zowel een terras als een balkon, ideaal om van buitenruimte te genieten. Verder is er een wasruimte aanwezig, wat extra praktische voordelen biedt. Dankzij de vloerverwarming wordt het binnenklimaat op aangename wijze gereguleerd. Dit penthouse bevindt zich op de tweede verdieping en is onderdeel van een kleinschalig project met slechts enkele beschikbare eenheden, waarvan momenteel nog twee te koop zijn. De woning heeft tevens een eigen tuin, wat een zeldzame troef is voor een appartement op deze hoogte. Voor het parkeren is er een garage inbegrepen, terwijl ook een fietsenstalling aanwezig is om tegemoet te komen aan verschillende mobiliteitsbehoeften. Hoewel het gebouw geen lift of airconditioning heeft, zijn er andere technische hoogstandjes zoals elektrische rolluiken, een geïsoleerde façade, PVC ramen met driedubbel glas en gecontroleerde ventilatie met warmterecuperatie. Dit alles garandeert een energie-efficiënte en comfortabele woonomgeving. De penthouse wordt aangeboden voor de prijs van 1.150.000 euro, exclusief BTW. De nieuwbouw bevindt zich in de stad Dudelange (postcode 3436) en de oplevering is gepland tegen eind 2027. Het project biedt bovendien nog de mogelijkheid om de indeling en afwerking naar eigen wens aan te passen, wat kopers de kans geeft hun ideale woonruimte te creëren. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen raden wij u aan om contact op te nemen met de verkopende partij via het referentienummer RBW69790. Deze unieke kans om te investeren in een luxueuze penthouse in Dudelange mag u niet missen.
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