Immokantoor ADBK INVEST (1180 Ukkel)

455 000 €

Huis te koop

1180 Ukkel

Ideaal gelegen in Ukkel, vlakbij winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen, biedt Bettencourt Real Estate deze eengezinswoning aan met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m² exclusief kelders. De woning beschikt over dubbele beglazing met een combinatie van recente en oudere raamprofielen. De woning heeft een EPC-score D en is uitgerust met zonnepanelen. Tussen 2011 en 2012 werden belangrijke renovatiewerken uitgevoerd. Het gelijkvloers bestaat uit een bureau van ± 17 m², een keuken met eetruimte van ± 16,5 m² en een aangename woonkamer van ± 22,5 m² met een plafondhoogte van 2,30 m en toegang tot een zuidgericht terras van ± 20 m². Een apart toilet vervolledigt deze verdieping. De eerste verdieping omvat een hoofdslaapkamer van ± 21 m² en een ruime badkamer van ± 16,5 m². De tweede verdieping beschikt over twee bijkomende slaapkamers van ± 14 m² en ± 19 m², met tal van indelingsmogelijkheden. Een grote bruikbare kelder vervolledigt het geheel. De woning bevindt zich in goede algemene staat maar zou baat hebben bij enkele opfrissingswerken om haar volledige potentieel tot zijn recht te laten komen. Deze woning zal liefhebbers van karaktervolle woningen aanspreken die op zoek zijn naar een pand met tal van gebruiks- of inrichtingsmogelijkheden, onder meer voor een vrij beroep.

4 Slaapkamer(s) 174 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 780 000 €

Villa te koop

1180 Ukkel

Gelegen in een van de meest prestigieuze en rustige woonwijken van Ukkel, onderscheidt deze elegante viergevelvilla zich door haar uitzonderlijke ligging, verfijnde renovatie en aangename sereniteit — op wandelafstand van de Brugmannlaan en het Wolvendaelpark. Op een prachtig aangelegde grond van meer dan 11 are biedt het pand een unieke woonomgeving die groen, discretie en bereikbaarheid combineert. Winkels, gerenommeerde scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl het stadscentrum en de belangrijkste uitvalswegen vlot bereikbaar blijven. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail, verenigt de villa tijdloze elegantie met modern comfort. De lichtrijke leefruimtes openen zich naar de tuin en creëren een harmonieus geheel tussen binnen en buiten. De strakke lijnen, verfijnde afwerking en hedendaagse technieken zorgen voor een stijlvolle en aangename woonervaring. De indeling is flexibel en praktisch: ruime leefruimtes, een centrale moderne keuken, slaapkamers met veel lichtinval en een veelzijdige benedenverdieping die kan dienen als bureau, praktijkruimte of ontspanningszone. Op technisch vlak beantwoordt het huis aan de hoogste normen: verwarmingssysteem met warmtepomp en gasketel, airconditioning op de bovenverdieping, regenwaterput van 10.000 liter, dubbele beglazing, waterverzachter en alarmsysteem. Energieprestatie: PEB C. De verkoop gebeurt via een share deal (overdracht van de aandelen van de eigendomsvennootschap), wat een fiscaal voordelige en vereenvoudigde overnamestructuur biedt. Een discrete en efficiënte manier om een uitzonderlijk pand in Ukkel te verwerven. Een zeldzame kans die locatie, kwaliteit en elegantie verenigt in een van de meest begeerde buurten van Brussel.

5 Slaapkamer(s) 530 m² 5 Badkamer(s)

Details

1 250 000 €

Huis te koop

1650 Beersel

Bettencourt Real Estate presenteert deze elegante villa, gelegen in een gegeerde residentiële omgeving in Beersel, op korte afstand van de Ring, de stations van Beersel en Linkebeek, evenals het Lycée Français. De woning combineert royale volumes, optimaal wooncomfort en een aangename lichtinval. Op het gelijkvloers beschikt de villa over een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een royale leefruimte van ongeveer 60 m² met open haard die uitgeeft op het terras en de aangelegde tuin, een volledig uitgeruste keuken, een ontvangstruimte, een garage met wasruimte, een slaapkamer, een bureau ideaal voor thuiswerk en een douchekamer. Op de verdieping bevinden zich zes slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht als dressing, bureau of polyvalente ruimte, evenals vier bad- en/of douchekamers. Daarnaast geniet u van een aangenaam zuidwestgericht terras met uitzicht op de tuin. Een recente individuele gasketel, een uitstekende EPC-score B, dubbele beglazing, zeer ruime kelders en meerdere parkeerplaatsen vervolledigen deze eigendom, die perfect beantwoordt aan de verwachtingen van gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en levenskwaliteit.

6 Slaapkamer(s) 392 m² 5 Badkamer(s)

Details

1 249 000 €

Huis te koop

1860 Meise

Gelegen in Meise, in een gegeerde residentiële wijk die bekendstaat om haar groene omgeving, rust en directe nabijheid van Brussel (±15 minuten), bevindt zich deze nieuwbouwvilla van ±404 m² op een zuidgericht perceel van 18 are. De woning is gebouwd in betonstructuur en biedt ruime volumes en een uitstekende lichtinval: een ruime leefruimte met open haard, een eetkamer met toegang tot de tuin en een keuken die nog naar eigen smaak kan worden ingericht. De nachtruimte omvat 4 slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals meerdere moderne badkamers. De tweede verdieping biedt bijkomend potentieel met een volledig in te richten zolder, ideaal voor extra leefruimtes (slaapkamers, bureau, ontspanningsruimte) naargelang uw behoeften. Een terras van ±33 m² sluit naadloos aan op de leefruimtes en de privatieve tuin. Dubbele garage, kelders en meerdere buitenstaanplaatsen vervolledigen het geheel. EPC B, conforme elektrische installatie, vloerverwarming. Een nieuwe, ruime en veelzijdige woning, ideaal gelegen in een kwalitatieve residentiële omgeving.

6 Slaapkamer(s) 404 m² 3 Badkamer(s)

Details

2 250 000 € (+1 000 € )

Appartement te koop

1180 Ukkel

Situé au cœur d’un parc privé verdoyant avec étang, au sein d’une copropriété sécurisée de 15.240 m², cet appartement d’architecte signé Joël Claisse offre 420 m² habitables et 105 m² de terrasses. Idéalement situé dans le quartier prisé du Fort Jaco à Uccle, il bénéficie d’un cadre résidentiel calme et privilégié à proximité immédiate de la Forêt de Soignes. Le vaste séjour orienté ouest, agrémenté d’un premier feu ouvert, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses. La cuisine sur mesure Gaggenau est entièrement équipée et fonctionnelle, avec évier en granit, plaque vitrocéramique et hotte silencieuse. Une buanderie avec accès terrasse complète cet espace. Dans le prolongement du couloir se trouve une salle à manger séparée, conviviale et élégante, dotée d’un deuxième feu ouvert. L’espace nuit comprend deux chambres avec salle de bain, WC, dressing et accès terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bain complète, double vasque, baignoire, douche, sauna et finitions en marbre de Grèce. Une partie professionnelle indépendante avec bureau peut également servir de quatrième chambre. L’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le parquet en chêne, les plinthes intégrées et charnières invisibles renforcent son caractère contemporain et élégant. Les équipements techniques incluent une chaudière Vaillant récente, radiateurs et convecteurs avec vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance, boiler de 126 L, ventilation mécanique, châssis bois double vitrage, installation électrique conforme, vidéophone, alarme et système audio Bang & Olufsen. Un garage de ±50 m², deux emplacements extérieurs, deux caves, ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à quatre voitures au total, complètent ce bien rare, alliant architecture, confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés du sud de Bruxelles.

4 Slaapkamer(s) 420 m² 105 m² Terras

Details

855 000 €

Duplex te koop

1000 Brussel

Gelegen in een trendy en gegeerde wijk, op wandelafstand van het kanaal, Tour & Taxis en het toekomstige Centre Pompidou, waarvan de opening de aantrekkelijkheid van de buurt verder zal versterken, onderscheidt deze duplex loft van ca. 200 m² met industriële en brutalistische uitstraling (bestemming kantoor / vrije beroepen) zich door de coherentie van zijn architectuur, de kwaliteit van de afwerkingen en zijn strategische ligging met zichtbaarheid en gebruikscomfort. Het geheel beschikt over hoogwaardige afwerkingen, met een combinatie van gepolierd beton, massief eiken en mahonie, in een ruwe en elegante stijl. Het comfort wordt verzekerd door vloerverwarming, airconditioning en een dubbel ventilatiesysteem, wat een optimaal binnenklimaat garandeert. Het woongedeelte op de eerste verdieping biedt een lichtrijke leefruimte. De woonkamer, met op maat gemaakte meubels en LED-verlichting, creëert een moderne sfeer. De unit beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte. Het slaapgedeelte omvat een comfortabele slaapkamer en een geïntegreerde slaapoplossing. Twee terrassen verlengen de leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een kantoorruimte van ca. 100 m² met terras. Ideaal voor een vrij beroep, met goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheid. De nabijheid van het kanaal geeft dit pand een sterke uitstraling en duurzaam potentieel, ideaal voor een combinatie van wonen en werken.

1 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Details

349 000 €

Handelspand te koop

1050 Elsene

Overname handelsfonds restaurant/pizzeria. Ideaal gelegen op een hoek aan de Generaal Jacqueslaan geniet dit restaurant van een uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging met veel passage. Reeds meer dan 20 jaar een gevestigde waarde met een trouw en regelmatig cliënteel. Het beschikt over een totale capaciteit van circa 114 zitplaatsen, verdeeld over een zaal van 40 plaatsen op het gelijkvloers, een privatiseerbare zaal van 38 plaatsen en een aangenaam terras met 36 plaatsen, wat een sterk exploitatiepotentieel biedt zowel tijdens de week als in het weekend. Deze zaak vormt een uitstekende opportuniteit voor een restaurateur die een instapklare activiteit wenst over te nemen. De overdracht gebeurt via een aandelenovername. Het pand is vrij van brouwer en geniet van een aantrekkelijk huurcontract van €1.600 per maand in het kader van een nieuw handelshuurcontract van 36 jaar. Het restaurant is uitgerust met recent vernieuwd horecamateriaal en moderne installaties waaronder airconditioning, een alarmsysteem, 4K-camera’s en een installatie van 50 zonnepanelen, wat zorgt voor een geoptimaliseerd energiebeheer. Een stabiel en ervaren team is aanwezig en wenst mee verder te werken met de toekomstige overnemer. Een uitzonderlijke opportuniteit voor investeerders of horecaprofessionals op zoek naar een rendabele en gevestigde zaak in Elsene.

150 m²

Details

60 000 €

Handelspand te koop

1150 Sint-Pieters-Woluwe

Gelegen in het hart van de zeer gegeerde wijk Stockel, geniet dit Horeca-handelspand van ongeveer 60 m² van een uitstekende zichtbaarheid en bevindt het zich in een dynamische en commerciële omgeving, geliefd bij zowel buurtbewoners als bezoekers. Het pand bestaat uit een restauratieruimte van 32,2 m² met plaats voor een vijftiental zitplaatsen, een functionele keuken van 11,2 m², een toilet en een kelder van ongeveer 15 m², ideaal voor opslag. Dankzij de strategische ligging vormt dit pand een mooie opportuniteit om een activiteit op te starten of verder te ontwikkelen in een levendige buurt met veel passage en groot potentieel. De gevraagde prijs voor de overname van het handelsfonds bedraagt €60.000 excl. btw voor de werken, of €89.000 excl. btw inclusief het materiaal. De maandelijkse huur bedraagt €6.900. Ideaal voor een restauranthouder, een foodconcept of elk Horeca-project.

60 m²

Details

47 000 €

Handelspand te koop

1050 Elsene

Gelegen in het hart van een populaire winkelwijk in Elsene, geniet dit hoekpand van een uitstekende zichtbaarheid. Dit handelsgelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor inrichting en exploitatie, afhankelijk van uw behoeften en project. Een zeldzame kans om uw eigen professionele activiteit te ontwikkelen of te starten in Brussel! Samenstelling van de handelsruimte (± 90 m²): Hoofdruimte: ± 50 m² met grote etalages op twee gevels Paskamer: ± 1 m² WC-ruimte: ± 2,5 m² Opslagruimte: ± 15 m² Aanvullende ruimte met etalage (optioneel): ± 18 m² Overnameprijs (handelsfonds): €47.000 Maandelijkse huur: €1.750 Extra optie: mogelijkheid om een bijkomende ruimte met etalage (± 18 m²) te huren voor €600/maand Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

Details

1 650 000 € (+700 € )

Appartement te koop

1000 Brussel

Ideaal gelegen tegenover de Congreskolom, vlakbij het Koninklijk Park en de Europese instellingen, belichaamt dit opmerkelijke triplexhuis de elegantie en verfijning van een uitzonderlijke renovatie. Elke ruimte is met zeldzame aandacht voor detail heringericht en combineert de tijdloze charme van klassieke elementen met de verfijning van hedendaags comfort. De majestueuze ontvangstruimten, versterkt door hoge lijstwerken, een open haard en indrukwekkend hoge plafonds, bieden een unieke en lichte sfeer. De design en perfect uitgeruste Bulthaup-keuken vormt een harmonieuze aanvulling op deze uitzonderlijke leefruimte. Een ruim kantoor met ontvangstruimte en bibliotheek geeft het pand de ideale afmetingen voor een professionele activiteit of gemengd gebruik. Het slaapgedeelte bestaat uit vijf tot zes suites, elk met een eigen kleedkamer en een eigen badkamer. Eén daarvan heeft een eigen ingang en kan worden gebruikt als personeelsappartement of gastenverblijf. Een multifunctionele ruimte die kan worden omgebouwd tot fitnessruimte, evenals grote, perfect onderhouden kelders, completeren dit bijzondere pand. Er zijn ook maximaal vier parkeerplaatsen te koop voor € 30.000 per unit. PEB: C-

5 Slaapkamer(s) 635 m² 3 Badkamer(s)

Details

Vanaf 1 250 000 €

Huis te koop

1700 Dilbeek

In Dilbeek, in een groene omgeving van meer dan twee hectare, biedt deze charmante villa een bevoorrechte woonomgeving, op slechts 30 minuten met het openbaar vervoer van het Europees Parlement. Discrete luxe, midden in de natuur, vlakbij Brussel. U bereikt het pand via een elegante, eigen oprit met dubbele poort. Het beschikt over een aangelegde tuin met zwembad, duikplank, kleedkamers en een bijgebouw van 115 m² met drie garages. Een ideale locatie voor een tweede woning of een rustig gezinshuis aan de rand van de stad. De villa, circa 475 m²(342 m² PEB), biedt royale volumes verdeeld over verschillende niveaus: kelders met wijnkelder, doucheruimte, BUDERUS oliegestookte boiler en talrijke opbergruimtes. Op de begane grond bevinden zich een ingerichte keuken, een kantoor, een woonkamer met open haard en een eetkamer in een lichte veranda met uitzicht op de tuin. Op de bovenste verdiepingen bevinden zich zes slaapkamers, meerdere badkamers, een kleedkamer en goed verdeelde toiletten. De villa ligt in een gewilde woonwijk, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation, en combineert landelijke charme met snelle toegang tot de stad. De aanwezigheid van een politiebureau bij de ingang versterkt het veiligheidsgevoel. Er is directe toegang tot de ringweg en snelwegen. De perfecte balans tussen rust, comfort en nabijheid van de Europese hoofdstad.

6 Slaapkamer(s) 475 m² 4 Badkamer(s)

Details