ADBK INVEST (1180 Ukkel)

In Elsene, in de onmiddellijke nabijheid van het Ter Kamerenbos en de Vijvers van Elsene, elegant appartement met drie slaapkamers van 183 m², aangevuld met een onafhankelijk studio-appartement van ongeveer 30 m², gelegen op de vijfde verdieping van een karaktervol gebouw uit 1928. Het pand onderscheidt zich door zijn royale volumes, zorgvuldig bewaarde authentieke elementen en open zichten op meerdere emblematische gebouwen van Brussel. De bijzonder lichtrijke leefruimte beschikt over een plafondhoogte van circa drie meter en is voorzien van een charmante originele haard. De keuken is volledig uitgerust. Het gebouw beschikt over liften en het appartement is voorzien van een individuele gascondensatieketel geïnstalleerd in 2019. Twee kelders vervolledigen het geheel, evenals toegang tot een parkeerplaats gelegen in de Val de la Cambre. Een zeldzame en bijzonder waardevolle troef is de aanwezigheid van een onafhankelijk studio-appartement van ongeveer 30 m², ideaal voor het ontvangen van gasten, het uitoefenen van een professionele activiteit of als polyvalente extra ruimte. Meer weten?

Gelegen in het hart van een privépark met vijver, binnen een beveiligde residentie van 15.240 m², biedt dit door architect Joël Claisse ontworpen appartement 420 m² woonoppervlakte en 105 m² terrassen. Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Fort Jaco in Uccle, geniet het van een rustige en residentiële omgeving vlakbij het Zoniënwoud. De ruime westgerichte woonkamer, met een eerste open haard, geeft rechtstreeks uit op de terrassen. De op maat gemaakte keuken van Gaggenau is volledig uitgerust en functioneel, met granieten spoelbak, keramische kookplaat en stille dampkap. Een wasruimte met toegang tot het terras vervolledigt deze ruimte. Verder in de gang bevindt zich een aparte eetkamer, gezellig en elegant ingericht, voorzien van een tweede open haard. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers met badkamer, WC, dressing en toegang tot het terras, evenals een mastersuite met dressing en een volledige badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche, sauna en afwerking in Grieks marmer. Een onafhankelijk professioneel gedeelte met bureau kan eveneens dienen als vierde slaapkamer. Het appartement onderscheidt zich door zijn ruime volumes, lichtinval en hoogwaardige afwerkingen. Eiken parket, geïntegreerde plinten en onzichtbare scharnieren versterken het moderne en elegante karakter. De technische uitrusting omvat een recente Vaillant ketel, radiatoren en convectoren met thermostatische kranen, kamerthermostaat, boiler van 126 L, mechanische ventilatie, houten ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, videofoon, alarmsysteem en een Bang & Olufsen audiosysteem. Een garage van ±50 m², twee buitenstaanplaatsen, twee kelders, evenals de mogelijkheid om in totaal vier wagens te parkeren, vervolledigen dit uitzonderlijke pand dat architectuur, comfort, royale volumes en een bevoorrechte woonomgeving combineert in één van de meest gegeerde wijken in het zuiden van Brussel. Meer weten?

Gelegen op een steenworp van het Josaphatpark, in een bijzonder gegeerde buurt met een hoge levenskwaliteit, bestaat dit opbrengsteigendom uit drie afzonderlijke entiteiten met een totale oppervlakte van ongeveer 186 m². Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt het een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als langetermijnprojecten. Het gebouw strekt zich uit over meerdere niveaus en omvat een gelijkvloers en een eerste verdieping die momenteel verhuurd zijn, wat zorgt voor onmiddellijke huuropbrengsten, evenals een derde unit. Elk appartement beschikt over een functionele indeling en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een binnenkoer die een aangename buitenruimte biedt. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing voor een goede thermische en akoestische isolatie en beschikt over een beveiligde inkomdeur. Dankzij de uitstekende ligging en de kenmerken van het gebouw vormt dit een solide investering in een dynamische en gegeerde omgeving. Wij wachten momenteel op de stedenbouwkundige inlichtingen (SI), die normaal gezien de stedenbouwkundige conformiteit van het goed zullen bevestigen. Meer weten?

Ganshoren, Van Overbekelaan – ruim appartement met twee slaapkamers en een terras van 67 m². Het appartement verkeert in goede staat en is recent gerenoveerd. Het beschikt over een nette badkamer, een volledig uitgeruste keuken, een kelder en dubbele beglazing. Gelegen in een groene, residentiële buurt, vlakbij parken, buurtwinkels en openbaar vervoer, combineert het rust, comfort en bereikbaarheid, ideaal om te genieten van een rustige woonomgeving en toch dicht bij het centrum van Brussel te blijven. Meer weten?

Gelegen in Anderlecht, op wandelafstand van het openbaar vervoer, zal dit mooie appartement van 86 m² u verleiden door zijn aangename woonkader en ideale ligging. Het appartement bevindt zich in een rustige straat en biedt een vredige omgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Het appartement bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, een lichte en gezellige woonkamer, evenals een ruime eetkamer met keuken, praktisch en functioneel, ideaal om momenten te delen met familie of vrienden. Verder beschikt het over een badkamer, twee aparte toiletten en een aangenaam balkon/terras, perfect om van mooie dagen te genieten. In de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en een park is dit pand ideaal voor een koppel, een gezin of iedereen die op zoek is naar comfort en praktische bereikbaarheid in een goed ontsloten wijk. Meer weten?

In Uccle, in de gewilde wijk Observatoire, te midden van een 8 hectare groot privé-park, bevindt zich dit prachtige appartement van circa 164 m² op de 7e verdieping van een gebouw met 9 verdiepingen. Dankzij drie gevels en uitzonderlijk veel natuurlijk licht bieden de drie ruime terrassen op het oosten, zuiden en westen een spectaculair, onbelemmerd uitzicht op het omliggende groen. De entree komt uit op een beveiligde deur die toegang geeft tot een hal met garderobe en gastentoilet. De woonruimte van circa 65 m², opgedeeld in verschillende aparte ruimtes (eetkamer, bar, lounge, loggia), is voorzien van een open haard, airconditioning en toegang tot twee terrassen op het zuiden en westen. Elegante hardhouten vloeren lopen door het hele appartement en nieuwe ramen met openslaande deuren verhogen het thermische en akoestische comfort in elke ruimte. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een ontbijthoek en directe toegang tot het terras op het zuiden. De nachthal, met ingebouwde kasten, geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 20 m², 16 m² en 9 m² (kantoor), met toegang tot de terrassen op het zuiden en oosten, een kleedkamer, een complete badkamer (jacuzzi, douche, toilet, dubbele wastafel) en een aparte doucheruimte. Het appartement is voorzien van een geïntegreerd BOSE-geluidssysteem. Een kelder completeert het geheel. Een parkeerplaats is optioneel beschikbaar voor € 30.000, en er zijn ook garages te koop. Het gebouw beschikt over een warmtekrachtkoppelingsinstallatie, een conciërgeservice en parkeergelegenheid voor bezoekers. Energielabel (EPC): D. Meer weten?

Alsemberg – Uitzonderlijk pand dat erfgoed en moderniteit combineert De Pastorie, gelegen in het hart van Alsemberg, op een steenworp afstand van Sint-Genesius-Rode en Brussel, charmeert door zijn tijdloze elegantie. Deze prestigieuze woning, een voormalige pastorie uit de 18e eeuw die geklasseerd is als Belgisch erfgoed, werd volledig gerenoveerd om een exclusieve leefomgeving te bieden waar historische charme en hedendaags comfort perfect samengaan. Het pand heeft een woonoppervlakte van meer dan 620 m² en bestaat uit 7 slaapkamers, 6 badkamers, ruime ontvangstruimten en een professionele keuken. De authentieke materialen – stenen muren, zichtbare balken en historisch houtwerk – geven elke kamer een warme en verfijnde sfeer. De grote aangelegde tuin is een ware oase van rust, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Deze woning heeft een dubbele bestemming, zowel residentieel als commercieel, en biedt een uniek potentieel: Prestigieuze gezinswoning Bed & Breakfast erkend door Toerisme Vlaanderen Locatie voor exclusieve evenementen met officiële vergunningen voor het serveren van dranken en het organiseren van activiteiten Elke renovatie is met zorg uitgevoerd om de ziel van de plek te behouden en tegelijkertijd moderne voorzieningen te integreren. Een zeldzaam pand dat geschiedenis, elegantie en investeringsmogelijkheden combineert, op slechts enkele minuten van de hoofdstad. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Dit appartement van circa 136 m², gelegen aan de Avenue de la Toison d’Or, op slechts een steenworp afstand van de metro, geniet een uiterst centrale ligging in het hart van een van de meest levendige wijken van Brussel. Winkels, restaurants, culturele instellingen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen zijn direct in de buurt. De woning biedt een spectaculair en volledig onbelemmerd uitzicht over de stad. Het appartement behoeft een grondige renovatie, wat de mogelijkheid biedt om de ruimtes volledig naar eigen inzicht in te richten op een gewilde en iconische locatie. De huidige indeling omvat een lichte woonkamer van circa 42 m², een keuken van 11 m², een kantoor of kinderkamer van circa 6 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m², een badkamer van 6 m², een apart toilet van 3 m², een kleedkamer van 5 m² en een balkon aan de achterzijde van circa 6 m². Een kelder en een garage (+€40.000) vormen een aantrekkelijke aanvulling op deze woning en bieden opslag- en parkeercomfort, wat vooral in deze gewilde buurt van de hoofdstad zeer gewaardeerd wordt. Meer weten?

Restaurant/pizzeria handelszaak te koop. Ideaal gelegen op een hoekpand aan de Boulevard Général Jacques geniet dit restaurant van een uitzonderlijke zichtbaarheid en een strategische ligging met veel passage. Al meer dan 20 jaar is dit een echte lokale referentie met een trouwe en vaste klantenkring. Het restaurant beschikt over een totale capaciteit van ongeveer 114 zitplaatsen, verdeeld over een zaal met 40 plaatsen op het gelijkvloers, een privatiseerbare zaal met 38 plaatsen en een aangenaam terras met 36 plaatsen, wat een uitstekend exploitatietraject biedt zowel tijdens de week als in het weekend. Deze bloeiende zaak vormt een zeldzame opportuniteit voor een restaurateur die een sleutelklare activiteit met groot ontwikkelingspotentieel wenst over te nemen. De overdracht gebeurt via een overdracht van aandelen. De zaak is vrij van brouwerijverplichtingen en geniet van een aantrekkelijke maandelijkse huur van €1.600 in het kader van een nieuwe commerciële huurovereenkomst van 36 jaar. Het restaurant is uitgerust met recent vernieuwd professioneel horecamateriaal en beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning, een alarmsysteem, 4K-camera’s en een nieuwe installatie van 50 zonnepanelen, wat zorgt voor een geoptimaliseerd energiebeheer. Een stabiel en ervaren team is momenteel aanwezig en wenst zijn samenwerking met de toekomstige eigenaar voort te zetten, wat een vlotte overgang garandeert. Een uitzonderlijke opportuniteit voor investeerders of horecaondernemers die op zoek zijn naar een rendabele en gevestigde zaak in één van de meest dynamische wijken van Elsene. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. Meer weten?

Prachtige karaktervolle woning van maar liefst 340 m2 ideaal gelegen in het hart van de Europese wijk in Brussel, op een steenworp afstand van de Schumanrotonde. Deze eengezinswoning werd gebouwd in 1898 en heeft het karakter van weleer behouden: deuren, trappen, lijstwerk... Het is gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer en dient enkel gerenoveerd te worden om een ​​groot gezin, co-living of meerdere appartementen te huisvesten na voorafgaande goedkeuring van de gemeente Brussel. Het gebouw biedt gemakkelijk plaats aan 6 tot 7 slaapkamers en beschikt over een prachtige tuin op het zuidwesten in een groot eilandinterieur. De voor- en achtergevel, evenals de kroonlijsten en het dak zijn in perfecte staat aangezien ze onlangs zijn vernieuwd. Verwarming op gas. Zeldzame kans om zonder uitstel te grijpen in een wijk waar je alle voorzieningen in de directe omgeving vindt: winkels, restaurants, vervoer, Jubelpark... Meer weten?

Dit gelijkvloerse appartement van 165 m², gelegen in Uccle, vlakbij het park Bois de la Cambre, winkels en openbaar vervoer, imponeert met zijn ruimtelijkheid en hoogwaardige renovatie. Het beschikt over een privétuin van 30 m² en terrassen van in totaal 20 m². De indeling is bijzonder vloeiend: een grote woonkamer met een eethoek van circa 50 m², die overgaat in een open keuken van circa 16 m², met een aangrenzende wasruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit drie royale slaapkamers, waaronder een master suite van circa 27 m² met een eigen badkamer, en twee extra slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 18 m². Het volledig gerenoveerde appartement biedt hoogwaardige voorzieningen: dubbelglas aluminium ramen met uitstekende geluids- en warmte-isolatie, airconditioning (warm/koud), een veiligheidsdeur, een wasruimte, een grote inloopkast, op maat gemaakte meubels, parket- en tegelvloeren en geïsoleerde muren. Een kelder completeert het geheel. Een garage is beschikbaar voor een meerprijs van €50.000, een zeldzaamheid in deze zeer gewilde buurt. Meer weten?

Gelegen in het hart van de zeer gegeerde wijk Stockel, geniet dit Horeca-handelspand van ongeveer 60 m² van een uitstekende zichtbaarheid en bevindt het zich in een dynamische en commerciële omgeving, geliefd bij zowel buurtbewoners als bezoekers. Het pand bestaat uit een restauratieruimte van 32,2 m² met plaats voor een vijftiental zitplaatsen, een functionele keuken van 11,2 m², een toilet en een kelder van ongeveer 15 m², ideaal voor opslag. Dankzij de strategische ligging vormt dit pand een mooie opportuniteit om een activiteit op te starten of verder te ontwikkelen in een levendige buurt met veel passage en groot potentieel. De gevraagde prijs voor de overname van het handelsfonds bedraagt €60.000 excl. btw voor de werken, of €89.000 excl. btw inclusief het materiaal. De maandelijkse huur bedraagt €6.900. Ideaal voor een restauranthouder, een foodconcept of elk Horeca-project. Meer weten?

Ukkel, in een zijstraat van de Vanderkinderestraat: aangename appartement van 93 m², met twee slaapkamers en in zeer goede algemene staat. De leefruimte is licht, de keuken is volledig uitgerust en het pand beschikt over een recent vernieuwde collectieve gasketel, wat zorgt voor optimaal comfort en beheersbare lasten. Het appartement is voorzien van dubbel en driedubbel glas, een kelder, een zolder en airconditioning. Gelegen op de 3ᵉ verdieping biedt het een rustige en functionele woonomgeving. Meer weten?

Gelegen in het hart van een populaire winkelwijk in Elsene, geniet dit hoekpand van een uitstekende zichtbaarheid. Dit handelsgelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor inrichting en exploitatie, afhankelijk van uw behoeften en project. Een zeldzame kans om uw eigen professionele activiteit te ontwikkelen of te starten in Brussel! Samenstelling van de handelsruimte (± 90 m²): Hoofdruimte: ± 50 m² met grote etalages op twee gevels Paskamer: ± 1 m² WC-ruimte: ± 2,5 m² Opslagruimte: ± 15 m² Aanvullende ruimte met etalage (optioneel): ± 18 m² Overnameprijs (handelsfonds): €47.000 Maandelijkse huur: €1.750 Extra optie: mogelijkheid om een bijkomende ruimte met etalage (± 18 m²) te huren voor €600/maand Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. Meer weten?

Dit gebouw met een oppervlakte van 532 m² voor gemengd gebruik, gelegen aan de Louizalaan in Elsene, is een aantrekkelijke acquisitiekans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en technisch solide vastgoedobject. De winkelruimte van circa 250 m² op de begane grond biedt uitstekende zichtbaarheid en voldoende diepte, geschikt voor diverse retailers. De bovenste verdiepingen bestaan ​​uit vijf appartementen, aangevuld met een privétuin van circa 60 m². Het gebouw verkeert in goede algemene staat, voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften en is direct bereikbaar met het openbaar vervoer. De transactie is gestructureerd als een Asset Deal. De toplocatie, de sterke huurvraag (zowel residentieel als commercieel) en de mogelijkheid om het rendement te optimaliseren door middel van een retentiestrategie maken het een geschikt vastgoedobject voor een langetermijnportefeuille. Meer weten?

Gelegen in een van de meest prestigieuze en rustige woonwijken van Ukkel, onderscheidt deze elegante viergevelvilla zich door haar uitzonderlijke ligging, verfijnde renovatie en aangename sereniteit — op wandelafstand van de Brugmannlaan en het Wolvendaelpark. Op een prachtig aangelegde grond van meer dan 11 are biedt het pand een unieke woonomgeving die groen, discretie en bereikbaarheid combineert. Winkels, gerenommeerde scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl het stadscentrum en de belangrijkste uitvalswegen vlot bereikbaar blijven. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail, verenigt de villa tijdloze elegantie met modern comfort. De lichtrijke leefruimtes openen zich naar de tuin en creëren een harmonieus geheel tussen binnen en buiten. De strakke lijnen, verfijnde afwerking en hedendaagse technieken zorgen voor een stijlvolle en aangename woonervaring. De indeling is flexibel en praktisch: ruime leefruimtes, een centrale moderne keuken, slaapkamers met veel lichtinval en een veelzijdige benedenverdieping die kan dienen als bureau, praktijkruimte of ontspanningszone. Op technisch vlak beantwoordt het huis aan de hoogste normen: verwarmingssysteem met warmtepomp en gasketel, airconditioning op de bovenverdieping, regenwaterput van 10.000 liter, dubbele beglazing, waterverzachter en alarmsysteem. Energieprestatie: PEB C. De verkoop gebeurt via een share deal (overdracht van de aandelen van de eigendomsvennootschap), wat een fiscaal voordelige en vereenvoudigde overnamestructuur biedt. Een discrete en efficiënte manier om een uitzonderlijk pand in Ukkel te verwerven. Een zeldzame kans die locatie, kwaliteit en elegantie verenigt in een van de meest begeerde buurten van Brussel. Meer weten?

In de gewilde wijk Espinette Centrale, aan de rand van het Zoniënwoud, biedt deze zorgvuldig gerenoveerde villa een bevoorrechte woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. De villa combineert ouderwetse charme met moderne standaarden. De ruime ontvangstruimtes, badend in het licht dankzij grote erkers, geven uit op de tuin op het zuidwesten en een privétennisbaan. De volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en het aparte kantoor vormen een harmonieuze aanvulling op de leefruimtes. Boven vindt u de master suite met kleedkamer en eigen badkamer, aangevuld met vier andere slaapkamers en drie doucheruimtes. De volledig afgewerkte kelder beschikt over een thuisbioscoop, een aparte multifunctionele studio (conciërge, professionele ruimte, extra slaapkamer en badkamer, enz.), een wasruimte, een berging, een garage voor drie auto's en een ruime buitenparkeerplaats. De villa is technisch efficiënt ingericht en beschikt (PEB C, PEB voltooid vóór de volledige dakrenovatie) over gasverwarming, dubbele beglazing en een alarmsysteem. Deze woning is tot in het kleinste detail doordacht en maakt indruk met zijn hoogwaardige afwerking, vloeiende circulatie en warme sfeer. Een zeldzame woning, instapklaar, in een groene en besloten omgeving. Meer weten?

Situé dans un immeuble bien entretenu, cet emplacement bénéficie d’un accès facile et d’une sécurité renforcée, idéal pour protéger votre véhicule au quotidien. Parfait pour un usage personnel ou un investissement, il offre une solution pratique dans un quartier où le stationnement peut être difficile. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Dimension : 2m30 x 4m50 Meer weten?

Op een steenworp afstand van het Guldenvlies en de metro, geniet deze studio in de Stassartstraat van een uitzonderlijke locatie, gewild vanwege de centrale ligging en de kwaliteit van de woonomgeving. Gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt het over een uitstekende parketvloer, een volledig uitgeruste keuken, een rustig terras en een handige wasruimte. De woning beschikt tevens over twee kelders, dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een conforme elektrische installatie. De woning wordt verwarmd door een gasketel en onderscheidt zich door zijn lage kosten en eenvoudige onderhoud. Met een kadastraal inkomen van € 512 en een lopende huurovereenkomst van 9 jaar is het een veilige investeringskans, die huurstabiliteit combineert met een toplocatie in hartje Brussel. Meer weten?

Ideaal gelegen tegenover de Congreskolom, vlakbij het Koninklijk Park en de Europese instellingen, belichaamt dit opmerkelijke triplexhuis de elegantie en verfijning van een uitzonderlijke renovatie. Elke ruimte is met zeldzame aandacht voor detail heringericht en combineert de tijdloze charme van klassieke elementen met de verfijning van hedendaags comfort. De majestueuze ontvangstruimten, versterkt door hoge lijstwerken, een open haard en indrukwekkend hoge plafonds, bieden een unieke en lichte sfeer. De design en perfect uitgeruste Bulthaup-keuken vormt een harmonieuze aanvulling op deze uitzonderlijke leefruimte. Een ruim kantoor met ontvangstruimte en bibliotheek geeft het pand de ideale afmetingen voor een professionele activiteit of gemengd gebruik. Het slaapgedeelte bestaat uit vijf tot zes suites, elk met een eigen kleedkamer en een eigen badkamer. Eén daarvan heeft een eigen ingang en kan worden gebruikt als personeelsappartement of gastenverblijf. Een multifunctionele ruimte die kan worden omgebouwd tot fitnessruimte, evenals grote, perfect onderhouden kelders, completeren dit bijzondere pand. Er zijn ook maximaal vier parkeerplaatsen te koop voor € 30.000 per unit. PEB: C- Meer weten?