Ga naar hoofdinhoud

AIP SPRL (7330 Saint-Ghislain)

Immokantoor BIV-nummer 101.561
RUE GRANDE 74 - 7330 Saint-Ghislain
immobiliere-aip.be

Over dit kantoor

Le bureau AIP a été créé le 31 juillet 1981 et est implanté en plein centre de la ville de Saint-Ghislain. De par sa position près de la gare et des écoles, ses bureaux modernes sont visités régulièrement. L’expérience acquise et la parfaite connaissance du marché immobilier constituent des atouts de premier ordre. Les expertises sont gratuites et ne constituent pas une obligation. Une publicité adaptée et personnalisée vous est offerte. Vous nous confiez votre projet immobilier, nous engageons notre professionnalisme
7 zoekertjes (1 - 7)

Een pand te koop.

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Opnieuw zoeken
Handelspand te koop Saint-Ghislain (VBE75047)
Vanaf 220 000 €

Handelspand te koop

7330 Saint-Ghislain

Dit commerciële gebouw te koop in Saint-Ghislain biedt een combinatie van commerciële ruimte en woonvertrekken. Het pand staat vermeld als te renoveren en is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 220 000 €. Voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met verschillende ruimtes en verdiepingen, vormt dit pand een mogelijkheid om de beschikbare indeling ter plaatse te bekijken en de renovatiebehoefte zorgvuldig te beoordelen. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 25 m² met een aparte ingang en een lavabo. Achteraan zijn er een ruime living, een ingerichte keuken en een terras van ongeveer 25 m². De eerste verdieping omvat twee grote slaapkamers en een badkamer met een bad en een douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers. Bovenaan is er een ruime zolder die volgens de beschrijving kan worden ingericht. Onder het volledige gebouw ligt een kelder. De technische gegevens vermelden centrale verwarming op gas, recente pvc-ramen met dubbele beglazing en een recente verwarmingsketel die volgens de oorspronkelijke beschrijving vier jaar oud is. Vloerverwarming, airconditioning, domotica, parlofoon, alarm, een beveiligde deur, lift en hammam, sauna of jacuzzi zijn niet aanwezig. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 399 kWh/m² per jaar en de CO₂-uitstoot bedraagt 73. Het gebouw ligt in Saint-Ghislain, op de Grand’Rue, volgens de aangeleverde beschrijving in het centrum. Ook wordt vermeld dat winkels, openbaar vervoer en voorzieningen zich vlakbij bevinden. De btw is niet van toepassing. De advertentie vermeldt daarnaast dat de makelaarskosten van 4% ten laste zijn van de koper en dat de eigenaars zich het recht voorbehouden om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over de indeling, de staat van het pand en de verkoopvoorwaarden kunt u contact opnemen.

AIP SPRL
Details
Huis te koop Pipaix (VBE74488)
Vanaf 310 000 €

Huis te koop

7904 Pipaix

Deze ruime woning te koop in Pipaix biedt een bewoonbare oppervlakte van 191 m² en combineert meerdere kamers met diverse mogelijkheden voor inrichting en gebruik. De vraagprijs bedraagt 310 000 €. De woning beschikt over zonnepanelen en heeft een EPC-label D, met een specifiek primair energieverbruik van 303 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie is conform. Verwarming gebeurt op mazout; vloerverwarming is niet aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, eetkamer, uitgeruste keuken, salon, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, en één slaapkamer. Daarnaast is er een nog af te werken annex, die volgens de beschikbare beschrijving geschikt kan zijn als ruimte voor een vrij beroep of als bureau. Ook een kelder is aanwezig. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een bureau. Verder is er een zolder voor opslag, die volgens de beschrijving kan worden ingericht. De woning telt één verdieping en heeft houten en pvc-ramen met dubbele beglazing. Buiten zijn er een terras, een tuin met een opgegeven oppervlakte van 690 m², een vijver, een annex op de binnenplaats en een doorgang langs de zijkant. Er worden zes parkeerplaatsen vermeld: drie binnen het eigendom en drie tegenover de woning. De vraagprijs is 310 000 €; btw is niet van toepassing. In de oorspronkelijke beschrijving wordt vermeld dat een bod vanaf 310.000 € wordt gevraagd, exclusief makelaarskosten, die ten laste zijn van de koper. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De advertentie is niet contractueel. Voor meer informatie over deze woning in Pipaix of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

191 m²
AIP SPRL
Details
Huis te koop Mons (VBE66863)
Vanaf 340 000 €

Huis te koop

7000 Mons

Deze residentie te koop in Mons biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met meerdere wooneenheden en een interessant rendementspotentieel. Het gebouw omvat vier appartementen en twee studio’s, verspreid over twee verdiepingen met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 400 m². Elke unit beschikt over een eigen verwarmingssysteem en warmwaterproductie, wat het beheer vergemakkelijkt en bijdraagt aan de onafhankelijkheid van de appartementen. Het pand beschikt over afzonderlijke tellers voor elektriciteit, gas en water, wat een duidelijke administratieve scheiding mogelijk maakt. De totale grondoppervlakte bedraagt 2a 60ca, met een kelderruimte van 35 m² die extra bergruimte biedt. Het gebouw dateert van 1850 en verkeert in een staat die renovatie vereist, waarbij isolatie van het dak, vervanging van de ramen, modernisering van keukens en badkamers, alsook brandveiligheidsmaatregelen aan de orde zijn. Er is al installatie van brandwerende deuren, rookafvoeren en een brandalarmsysteem aanwezig, wat bijdraagt aan de veiligheid en conformiteit van het geheel. De strategie die wordt voorgesteld is het opmaken van een basisakte met het oog op latere individuele verkoop na renovatie, wat een interessante meerwaarde kan betekenen voor investeerders die dit project wensen te optimaliseren. De EPC-scores variëren per appartement van C tot G, wat aangeeft dat energieprestaties verbeterd kunnen worden door de geplande renovaties. Deze investering wordt aangeboden voor €370.000 zonder btw, exclusief bijkomende kosten zoals makelaarskosten. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.755, en het pand is aangesloten op het rioleringsnet. Gezien de ligging in Mons combineert deze woning historische charme met potentieel rendement in een stad die bekend staat om haar dynamiek. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een investeringsproject met meerdere woonunits en de mogelijkheid om waarde te creëren via renovatie, is deze residentie zeker een bezoek waard. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

400 m²
AIP SPRL
Details
Opbrengsteigendom te koop Mons (VBE46743)
Vanaf 340 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7000 Mons

Dit te renoveren appartementsgebouw, gelegen in het centrum van Mons aan de 9 rue de Naast, biedt een uniek investeringspotentieel in een zeer gegeerde stadsomgeving. Het pand dateert uit 1850 en omvat in totaal zes wooneenheden, bestaande uit vier appartementen en twee studio’s, met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 400 m². Elk appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een leefruimte, terwijl de studio’s eveneens functionele compacte woonruimtes bieden. De aanwezigheid van authentieke elementen zoals originele houten vloeren en trappen draagt bij tot de karaktervolle uitstraling van het gebouw. De technische staat van het gebouw vraagt om grondige renovatie en modernisering. Er is een gedeeltelijke isolatie van het dak nodig, evenals het vervangen van de raamkozijnen en het aanpassen van bepaalde plafonds aan de brandveiligheidsnormen. De keukens en badkamers dienen eveneens gemoderniseerd te worden om aan hedendaagse wooncomforten te voldoen. Het gebouw is aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over centrale verwarming op gas, aangevuld met elektrische boilers of gasboilers afhankelijk van het appartement. Verder zijn er reeds brandwerende deuren en een alarmsysteem geïnstalleerd, wat een goede basis vormt voor veiligheid. De gemeenschappelijke terrassen bieden extra buitenruimte voor bewoners. De ligging in het hart van Mons verzekert een uitstekende bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor verhuur. De vraag naar huurwoningen in deze centrale buurt is hoog, wat een stabiel rendement na renovatie mogelijk maakt. Het onroerend goed wordt aangeboden tegen een prijs van 399.000 euro exclusief kosten. Met een kadastraal inkomen van 1755 euro en diverse energieclassificaties voor de appartementen, biedt dit gebouw een interessante kans voor investeerders of ontwikkelaars die willen inspelen op de vraag in het centrum van Mons. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

400 m²
AIP SPRL
Details
Villa te koop Quévy (VBE71109)
Vanaf 265 000 €

Villa te koop

7040 Quévy

Deze viergevelvilla te koop in Quévy, aangeboden aan 265.000 euro, biedt een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel en een ruime tuin van 505 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en beschikt over een garage en een aparte parkeerplaats buiten. De villa bevindt zich in een rustige straat en omvat onder meer een inkomhal, een apart toilet, een lichte leefruimte en een semi-uitgeruste keuken die gerenoveerd dient te worden. Verder is er een praktische wasruimte en een veranda van circa 30 m² met uitzicht op de tuin, wat bijdraagt tot een aangename leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één ruime kamer en twee kleinere kamers, samen met een badkamer die eveneens aan renovatie toe is. Wat betreft technische kenmerken is de woning voorzien van centrale mazoutverwarming en houten ramen met dubbele beglazing. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 455 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet nog niet aan de huidige normen en er moeten enkele kleine aanpassingen gebeuren. Extra troeven van deze eigendom zijn het atelier, de garage en het perceel dat voldoende buitenruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten. Gelegen in Quévy, biedt deze villa de kans om een persoonlijke en comfortabele woonst te creëren in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 265.000 euro, exclusief btw. Aankopers die geïnteresseerd zijn in deze woning worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. Dit vastgoedaanbod is niet contractueel bindend.

155 m²
AIP SPRL
Details
Villa te koop Hoves (VBE18144) Optie
Vanaf 395 000 €

Villa te koop

7830 Hoves

Deze prachtige villa in Hoves biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, straalt dit vastgoed een warm en uitnodigend gevoel uit met zijn 4 gevels en gelijkvloerse indeling. De woning beschikt over een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een lichte woonkamer, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de drie comfortabele slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De badkamer is voorzien van moderne voorzieningen, inclusief lavabo, bad en toilet. Verder beschikt de villa over een veranda die de leefruimte uitbreidt en een perfect plekje is om te genieten van de rust en de natuur. Wat deze villa bijzonder maakt, is het grote perceel van maar liefst 1.225 m² met een schitterende tuin, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van de zon. Het buitenaanzicht wordt aangevuld door een groot chalet en een hok voor kippen, waardoor dierenliefhebbers hier hun hart kunnen ophalen. Daarnaast is er een ruime garage met elektrische sectionaalpoort, samen met vier parkeerplaatsen buiten. De woning is verder voorzien van praktische voorzieningen zoals een kelder, een geïsoleerde zolder van 144 m² die kan worden omgevormd tot extra woonruimte of een tweede woning, en een wasruimte. Het huis wordt verwarmd met elektriciteit en beschikt over dubbel glas in houten ramen, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De ligging in Hoves biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar rust zonder volledig geïsoleerd te zijn. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelingen en buitenactiviteiten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met de vraagprijs van €395.000, biedt dit vastgoed interessante kansen voor potentiële kopers die willen investeren in hun toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Deze villa vormt een uitstekende investering voor wie comfort, ruimte en rust zoekt in de regio Hoves.

297 m²
AIP SPRL
Details
Huis te koop Hornu (VBE17067)
Vanaf 145 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Deze charmante woning in Hornu biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel levensgenieters als investeerders. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De woning, gebouwd in 1850, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en is onmiddellijk bewoonbaar. Het pand beschikt over een praktische indeling die potentieel biedt voor diverse woonvormen, zoals een gezinswoning of een investering in meerdere huurunits. Dankzij de technische voorzieningen zoals een centrale verwarming op gas en een conform elektriciteitsinstallatie, biedt deze woning comfort en veiligheid. Hoewel enkele moderniseringen nog nodig zijn, zoals isolatie van het dak en afwerking van de keukenmuur, bevindt deze woning zich in een goede staat en is klaar om naar wens verder te worden vernieuwd. Het huis heeft bovendien een houten en kunststof dubbele beglazing met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De woning bestaat uit twee verdiepingen, inclusief kelderruimte van 8 m² onder het huis die onder meer de verwarmingsinstallatie herbergt. Op het gelijkvloers treft men een ruime open woonkamer van 37 m² aan, die aangenaam lichtinval heeft door de doorlopende ramen. Aansluitend is er een volledig uitgeruste keuken van 12,5 m² met nieuwe apparatuur zoals oven, kookplaat en afzuigkap. Verder bevinden zich op dit niveau een badruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 9 m², evenals een tweede badruimte met toilet van 2 m². De derde slaapkamer van 11 m² bevindt zich op de bovenste verdieping. Buiten beschikt de woning over een westgerichte binnenplaats, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Parkeren is gemakkelijk mogelijk voor de deur, afhankelijk van vergunningen. Deze woning biedt niet alleen veel potentieel qua indeling en locatie, maar ook mogelijkheden voor creatieve woonvormen zoals een intergenerationeel project of een kleinschalige appartementeninvestering. De omgeving is gunstig gelegen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een vraagprijs van €145.000, exclusief bijkomende kosten, is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbare woonruimte of investering in Hornu. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopkans.

88 m²
AIP SPRL
Details
Bellen