Arch-immo (9940 Ertvelde)

LOODSEN ZIJN OPGELEVERD en INSTAPKLAAR ! Gelegen vlakbij het kanaal Gent-Terneuzen, in de haven van Gent, in het bedrijvenpark ' De Grote Nest' werden er op de laatste beschikbare grond 10 KMO-units gebouwd. De units hebben een vrije hoogte van 6,60m en is voorzien van een lichtstraat (3m x 12m) in polycarbonaat met een rookluik conform brandklasse C. De gepolierde betonvloer heeft een draagkracht van 3.000 kg/m².De oplevering is voorzien rond oktober 2024 . De Units worden CASCO opgeleverd, m.a.w. wind- en waterdicht, voorzien van een gepolierde beton , aansluiting voor de technieken zullen aanwezig zijn in het gebouw. Op het terrein vooraan zijn (privatieve) parkeerplaatsen voorzien , alsook de oprit is aangelegd, deze zijn inbegrepen in de prijs. De Units zijn voorzien van een poort, 2 ramen en een buitendeur. Er is mogelijkheid om binnenin de unit een kantoor te bouwen. Unit B1 beschikt over een bruto oppervlakte van 512 m² en 5 parkeerplaatsen (137,25 m²)Dit is één van de twee laatste units die nog beschikbaar zijn in dit gloednieuwe bedrijvenpark. Voor meer info bel Stefaan De Beule op ### , de makelaar is ook de eigenaar van dit project. Meer weten?

Rechtover het gemeentehuis van Evergem treft u deze ééngezinswoning. De woning dient volledig gerenoveerd te worden maar biedt door zijn ligging enorme mogelijkheden. In 2020 werden zowel het hoofddak en het dak achteraan reeds volledig vernieuwd. Het hoofddak werd tegelijkertijd geïsoleerd en de zolder werd reeds afgewerkt met gyproc. De woning bestaat uit een ruime leefruimte met achterbouw op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 heel ruime slaapkamers, alsook een badkamer. Via een vaste trap is de zolderkamer bereikbaar waar een heel ruime derde (of vierde ?) kamer kan ingericht worden. De tuin is zuidgericht en is voorzien van een heel ruime tuinberging. Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing. De ligging van de woning is heel goed, winkels, scholen , openbaar vervoer enz... bevinden zich op wandelafstand. De woning dient sowieso gerenoveerd te worden, maar dat maakt het op zich ook een heel eerlijke woning. Er zijn hier geen verrassingen en mits een grondige verbouwing kan hier een pareltje van gemaakt worden. De gepubliceerde verkoopprijs is indicatief en een uitnodiging tot onderhandeling. Ingeval er meerdere kandidaten een bod uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de mogelijkheid om ofwel het goed toe te wijzen of alsnog een finale biedingsronde te organiseren. De eigenaar heeft de vrije keuze om te verkopen aan elke bieder. De kredietwaardigheid van de bieder is vaak een belangrijker aspect dan het geboden bedrag. Heel belangrijk hierbij is dat de verkoopakte sowieso dient plaats te vinden voor 30/06/2026 aanstaande. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem contact op met Stefaan op nr. ### Meer weten?

Gelegen in een bijzonder rustige en residentiële omgeving bevindt zich deze uitstekend onderhouden ééngezinswoning. De woning ligt in het Engelenhof, een doodlopende straat op korte afstand van het centrum van Ertvelde (Evergem).Dankzij de nabijheid van de R4 en E34 geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de wagen. Bovendien sluit u met de fiets rechtstreeks aan op de fietssnelweg tussen Zelzate en het centrum van Gent.De woning is gebouwd op een ruim perceel van circa 800 m² en biedt een open uitzicht op de omliggende velden. Binnenin beschikt de woning over drie slaapkamers en een gunstige EPC-score. Daarnaast is de woning uitgerust met 20 zonnepanelen (20 x 435 Wp), gelijk verdeeld over beide zijden van het zadeldak.Deze instapklare woning is ideaal voor een gezin met twee kinderen dat op zoek is naar rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich immers op korte afstand.Ingeval er meerdere kandidaten eenzelfde bod zouden uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de mogelijkheid om ofwel het goed toe te wijzen of alsnog een finale biedingsronde te organiseren. De eigenaar heeft de vrije keuze om te verkopen aan elke bieder. De kredietwaardigheid van de bieder is vaak een belangrijker aspect dan het geboden bedrag. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem contact op met Stefaan De Beule op nr. ### Meer weten?

INSTAPKLARE LOODS voorzien van technieken enz...Gelegen vlakbij het kanaal Gent-Terneuzen, in de haven van Gent, in het bedrijvenpark ' De Grote Nest' werden er op de laatste beschikbare grond 10 KMO-units gebouwd. De units hebben een vrije hoogte van 6,60m en is voorzien van een lichtstraat (3m x 12m) in polycarbonaat met een rookluik conform brandklasse C. De gepolierde betonvloer heeft een draagkracht van 3.000 kg/m².Deze loods is voorzien van elektriciteit + verlichting , water, alarm , internet en is dus instapklaar ! Op het terrein vooraan zijn (privatieve) parkeerplaatsen voorzien , alsook de oprit is aangelegd, deze zijn inbegrepen in de prijs. De Units zijn voorzien van een poort, 2 ramen en een buitendeur. Er is mogelijkheid om binnenin de unit een kantoor te bouwen. Unit B1 beschikt over een bruto oppervlakte van 512 m² en 5 parkeerplaatsen (137,25 m²)Dit is één van de twee laatste units die nog beschikbaar zijn in dit gloednieuwe bedrijvenpark. Voor meer info bel Stefaan De Beule op ### , de makelaar is ook de eigenaar van dit project. Meer weten?