Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés (4900 Spa)

Ontdek deze unieke ontwikkelingskansen in Spa, gelegen aan het rustige Chemin du Fawetay in de charmante gemeente Creppe. Deze locatie biedt een perfecte combinatie van natuurrijke rust en nabijheid tot het centrum van Spa, dat slechts op vijf minuten rijden ligt. Het betreft twee prachtige percelen grond van elk 14,75 are (1.475 m²), die samen een ideale basis vormen voor het realiseren van uw bouwproject. De percelen liggen in een zone met een landelijk karakter volgens het streekplan, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen droomwoning of ander vastgoedproject te ontwikkelen, mits goedgekeurd door de stedebouwkundige diensten. De toegangsweg is privé en gedeeld met de buren, wat bijdraagt aan de privacy en rust die deze omgeving biedt. De ligging vlakbij het bos, het dorp en de natuurlijke omgeving maken dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met een toekomstgerichte visie. Wat deze percelen bijzonder maakt, is niet alleen hun ligging maar ook de flexibiliteit die ze bieden voor bouwplannen. Ze zijn vrij van voorbehouden aan een specifieke aannemer, dus u hebt de volledige vrijheid om een aannemer en ontwerp naar wens te kiezen. Dit biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Alle bouwprojecten moeten wel worden ingediend bij de gemeentelijke diensten voor goedkeuring, hetgeen standaardprocedure is bij dergelijke bouwgronden. De prijs voor deze twee aantrekkelijke percelen bedraagt 149.000 euro, een competitieve prijs voor dergelijke bouwkavels in deze gewilde regio. U wordt uitgenodigd om deze interessante locatie te komen ontdekken en de mogelijkheden zelf te bekijken. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact met ons op. Deze kans mag u niet laten liggen om uw woon- of investeringsproject in een schitterende omgeving te starten. Meer weten?

Deze unieke woning in Spa biedt een uitstekende combinatie van privacy en moderne voorzieningen, ideaal voor wie zoekt naar een discreet woonadres midden in de natuur. Gelegen aan de Rue Cockerill 19, bevindt deze woning zich op een rustige locatie die enkel bereikbaar is via een privé, voetgangersgerichte straat. Het eigendom is volledig omgeven door een rustige binnenruimte, waardoor het een oase van rust en sereniteit vormt. Het huis werd compleet gerenoveerd in 2015 en straalt een harmonieuze mix uit van comfort en discreet karakter. De interieurindeling bestaat uit een gezellige leefruimte met een open keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, diepvriezer, gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Aansluitend vindt u een badkamer met douche, lavabo en toilet, evenals een praktische stookruimte die plaats biedt aan wasmachine en droogkast. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers voorzien, variërend van 7 tot 10 m², die zorgen voor rust en comfort. Het huis profiteert verder van een conforme elektrische installatie, zonnepanelen voor duurzame energie en centrale verwarming op gas. De woning is ideaal voor wie houdt van een rustige levensstijl zonder in te boeten op modern comfort, en vormt een zeldzame aanwinst in Spa. De woning is gelegen op een perceel van 76 m² zonder tuin of terras, maar met een efficiënte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De locatie biedt alle nodige connecties, inclusief riolering, en ligt in een omgeving waar geen voorkooprecht of overstromingsrisico van toepassing is. De staat van het huis wordt aangeduid als te renoveren, wat kansen biedt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken of de woning willen aanpassen aan hun wensen. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro, wat inclusief kosten is. Deze prijs weerspiegelt de unieke kwaliteiten van het eigendom en de nabijheid tot voorzieningen in Spa. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat ze deze bijzondere woning zelf kunnen ervaren en beoordelen. Dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een discreet en modern woonadres in een rustige omgeving, met de mogelijkheid om het huis naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. Meer weten?

Ontdek deze unieke investering in het hart van Stavelot, gelegen aan de Rue Général Jacques 7. Deze vastgoedkans biedt een complex dat, ondanks de recente brand en de noodzaak tot ingrijpende renovatie, een enorme potentie heeft voor wie op zoek is naar een project met karakter en ligging. Het betreft een gebouw dat bestaat uit twee commerciële ruimtes op het gelijkvloers, twee appartementen op de eerste verdieping en nog een appartement op de tweede verdieping. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in het historische centrum van Stavelot, op slechts enkele stappen van de levendige plaats Saint-Remacle en de beroemde Abdij van Stavelot, een juweel van het Waalse erfgoed. De ligging in een pittoresk omgeving met geplaveide straatjes, een charmante fontein en een authentieke sfeer maakt dit vastgoed een interessant project voor investeerders en liefhebbers van restauratie. De nabijheid van het circuit van Spa-Francorchamps voegt extra aantrekkingskracht toe aan dit pand, dat na een grondige renovatie kan uitgroeien tot een winstgevend huur- of verkoopobject. Het gebouw biedt momenteel vijf slaapkamers met verschillende oppervlakten, variërend van 12 tot 14 m², en heeft een totale grondoppervlakte van 199 m². Met een vraagprijs van slechts 75.000 euro en een kadastraal inkomen van 1 euro, stelt deze aanbieding zich perfect als startpunt voor wie een project wil realiseren dat zowel financieel als qua beleving zeer waardevol kan worden. Deze investering is ideaal voor wie een project in de erfgoedrijke regio wil aangaan, met mogelijkheden voor zowel professioneel gebruik als verhuur. De situatie biedt de juiste context voor een ontwikkelaar of investeerder die bereid is de nodige renovatiewerken uit te voeren. Met een EPC-referentie van 20190521015051 is de basis aanwezig om dit pand te transformeren tot een waardevol en karaktervol vastgoed. Neem contact met ons op om deze bijzonder locatie verder te verkennen en uw plannen te bespreken. Een unieke kans die u niet mag missen om te investeren in het rijke erfgoed van Stavelot met uitzicht op toekomstig rendement. Meer weten?