Bénédicte LECOMTE, Société Notariale (4590 Ouffet)

Nieuw

Vanaf 220 000 €

Huis te koop

4163 Tavier

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 35 min te voet 35 min
• Supermarkt · 71 min te voet 71 min

In Tavier wordt deze te renoveren woning met drie slaapkamers en een ruim perceel van 1.301 m² te koop aangeboden voor 220 000 €. De woning ligt aan Rue de la Magrée 69 en telt drie gevels en twee verdiepingen. Volgens de beschikbare beschrijving bevindt ze zich in een rustige straat in het dorp Tavier. Achteraan is er een vrij uitzicht. De woning biedt heel wat ruimte, met verschillende leefruimtes op het gelijkvloers, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder op de tweede verdieping. Op het gelijkvloers zijn er een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een eetkamer, een salon, een veranda, een wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping omvat een hal, drie slaapkamers, waarvan er twee en suite liggen, en een badkamer met toilet, wastafel en bad. In de kelder bevinden zich kelders. De zolder is niet geïsoleerd; de dakbedekking is oud en dient opnieuw bekeken te worden. Buiten hoort een groot, sterk hellend terrein bij de woning. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, met een nieuwe ketel en een gastank in de tuin, en pvc-ramen met dubbele beglazing. De vermelde staat is te renoveren. Professioneel gebruik is niet mogelijk, de woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is voorzien bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 389 € en er is geen btw van toepassing. Het specifieke primaire energieverbruik is 496 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20260919004992. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest en het beschikbare certificaat voldoet niet. De woning beschikt volgens de gegevens niet over een haard. De opgegeven informatie over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied is niet van toepassing. Wenst u meer informatie over deze woning in Tavier of wilt u de mogelijkheden ter plaatse bekijken? Neem gerust contact op.

Contacteer Details

E-mail Bellen

135 000 €

Huis te koop

4180 Hamoir

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze te renoveren, halfopen woning in Hamoir biedt een ruime indeling en mogelijkheden tot herinrichting na renovatie. Het pand wordt verkocht als een eengezinswoning; vanuit stedenbouwkundig oogpunt is slechts één woongelegenheid in het gebouw toegelaten. De vraagprijs bedraagt 135 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een toilet, een leefruimte van 29 m² en een ingerichte keuken met meubilair, een elektrische kookplaat en een eenvoudige dampkap. In een hoek van de keuken is een douchecabine voorzien. De verdieping omvat een overloop, een tweede toilet, een keuken die na renovatie als slaapkamer kan worden ingericht, een nachthal, een zitruimte die eveneens als slaapkamer kan dienen, een slaapkamer en een badkamer met wastafel en ligbad. Er zijn drie slaapkamers vermeld, met oppervlaktes van respectievelijk 12 m², 15 m² en 19 m². In de kelder bevinden zich een bergruimte, een stooklokaal en een hoek voor de wasmachines. De kelder geeft uit op een kleine binnenkoer met klinkers. De woning heeft centrale verwarming op stookolie en beschikt over één badkamer en twee toiletten. De grondoppervlakte bedraagt 89 m²; het gebouw telt twee gevels en één verdieping. Er is geen tuin of terras. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De woning ligt aan Rue du Néblon 3, 4180 Hamoir, in de nabijheid van het centrum van Hamoir, met winkels, treinen en verkeersassen. Het kadastraal inkomen bedraagt 617 € en er is geen btw van toepassing. Het specifieke primaire energieverbruik is 772 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260429002991. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest en het attest voor de stookolietank ontbreekt. Wenst u meer informatie over deze woning of de mogelijkheden na renovatie, neem dan contact op om uw interesse kenbaar te maken.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 55 000 €

Huis te koop

4590 Ouffet

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze residentie in Ouffet biedt een perceel van 920 m² met mogelijkheden voor wie een renovatie- of heropbouwproject overweegt. De woning met drie gevels werd in januari 2025 door brand getroffen en staat als te renoveren vermeld. Er zijn werken nodig om het pand opnieuw in gebruik te nemen; ook afbraak en heropbouw kunnen worden overwogen, waarvoor een vergunning moet worden aangevraagd. Het perceel is volledig gelegen in woongebied met landelijk karakter en heeft een straatgevelbreedte van 10 meter. De totale grondoppervlakte bedraagt 920 m². Er is geen tuin of terras vermeld. De woning beschikt niet over een haard en voor de elektrische installatie is geen conformiteitscertificaat beschikbaar. Professioneel gebruik is niet mogelijk en het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt € 329 en er is geen btw van toepassing. De vraagprijs bedraagt exact 55 000 €. Het pand bevindt zich op Tige Pirette 17, 4590 Ouffet. Voor meer informatie over deze residentie en de mogelijkheden van het perceel kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

E-mail Bellen