BUREAU NELIS - SPRL (4000 Luik) (pagina 3)

Dit appartement te koop in Rocourt biedt een praktische en comfortabele leefruimte op de eerste verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m² beschikt het appartement over een ruime woonkamer die is afgewerkt met vinyl vloerbekleding. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en voorzien van moderne apparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik. Er zijn twee kamers die toegang bieden tot het balkon, waarvan er één als slaapkamer en de ander als bureau kan dienen. De badkamer heeft een ligbad en de aanwezigheid van een apart toilet en een wasruimte verhogen het gebruiksgemak. Het appartement is uitgerust met diverse moderne voorzieningen zoals aluminium thermopane ramen en centrale verwarming op gas via een condensatieketel. De warmwatervoorziening wordt geregeld middels een elektrische boiler van 75 liter. Het gebouw is voorzien van een lift, een conciërgedienst, een fietsenstalling, en beschikt over een videofoon voor extra veiligheid. Het energielabel van het pand is C, met een specifiek energieverbruik van 197 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de efficiëntie en duurzaamheid van de woning. Gelegen aan de Rue du Village in Rocourt, biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het maandelijkse voorschot voor gemeenschappelijke kosten, inclusief verwarming en koud water, bedraagt €243. Deze woning biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een te renoveren appartement in een gunstig gelegen wijk, met directe beschikbaarheid bij akte. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue des Urbanistes 4 in het hart van Luik, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand maakt deel uit van de residentie "Les Argonautes" en beschikt over een kelder met betegelde vloer die kan worden gebruikt voor opslag en is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine. De locatie is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een levendige en centraal gelegen ruimte om hun activiteiten voort te zetten. Op de begane grond bevindt zich de hoofdruimte van het pand, bestaande uit meerdere secties met betegelde vloeren. Er zijn verschillende ruimtes beschikbaar, waaronder een ontvangstruimte en diverse andere ruimtes met afvoerpunten en wateraansluitingen, waardoor het pand veelzijdig inzetbaar is. Daarnaast is er een overdekte binnenplaats met een aparte WC, evenals een kleine buitenplaats. Deze kenmerken maken het geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Het pand heeft centrale verwarming via een gemeenschappelijke gasketel en ramen met enkel glas, zowel aan de voor- als achterzijde. Momenteel wordt het pand gebruikt als een tattooshop tot oktober 2024, en eerder diende het als kapsalon. Het maandelijkse bedrag voor gemeenschappelijke kosten en verwarming bedraagt 100 €, met een jaarlijkse reservebijdrage van 210 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u telefonisch contact opnemen via het nummer ### Meer weten?

Dit unieke vastgoedaanbod in Aywaille bestaat uit twee charmante, volledig gemeubileerde chalets, gelegen aan de Allée des Truites binnen de copropriété "VAL DU PROMONTOIRE". De eerste chalet dient momenteel als kantoorruimte en beslaat een oppervlakte van ongeveer 40 m². Het beschikt over twee bureauruimtes en een kleine mezzanine, perfect voor een efficiënte werkplek. Verder zijn er een open haard, houten raamkozijnen met dubbel glas en een terras waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De tweede chalet is ontworpen als woonruimte met een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne apparaten zoals een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Er zijn twee slaapkamers en een aparte badkamer met ligbad en wastafel. Extra comfort wordt geboden door een elektrische boiler voor warm water en isolatie in de plafonds. Beide chalets zijn voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Het totale perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 488 m² en biedt ruimte voor buitenparkeren. Met een prijs van €245.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel wonen als werken in een groene en serene omgeving. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen telefonisch contact op via ### Meer weten?

Te koop: een uniek ensemble van volledig bemeubelde chalets gelegen aan de Allée des Truites 19 en 21, in het schilderachtige Aywaille. Deze eigendommen maken deel uit van de copropriété "VAL DU PROMONTOIRE" en bieden een veelzijdige ruimte die momenteel als kantoor en woonruimte wordt gebruikt. Het eerste chalet, met een oppervlakte van ongeveer 40 m², beschikt over twee bureauruimtes, een kleine mezzanine, een berging en een ruime carport/pergola. Het chalet is solide gebouwd op betonnen vloeren met een kruipruimte en is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. Het tweede chalet, met een woonoppervlakte van circa 63 m², omvat een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat en vaatwasser, en een badkamer met ligbad. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een aparte toilet en een wasruimte aanwezig. Het chalet is geïsoleerd en verwarmd middels elektrische verwarmingselementen. De eigendommen worden aangedreven door zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energiekosten. Gelegen op een perceel van ongeveer 488 m², biedt deze locatie de perfecte combinatie van natuurlijke rust en functionaliteit. De chalets zijn gunstig gelegen met een goede verbinding naar nabijgelegen voorzieningen en snelwegen. Het geheel wordt aangeboden voor 245.000 €, en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u uitsluitend telefonisch contact opnemen via ### Meer weten?

Dit ruime appartement met twee slaapkamers is gelegen aan de Boulevard de la Sauvenière in het hart van Luik. Het maakt deel uit van de residentie "CHRISTOPHE" en bevindt zich op de achtste verdieping, wat zorgt voor een prachtig uitzicht over de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² biedt het appartement voldoende leefruimte voor een comfortabel leven. De indeling van het appartement is functioneel en praktisch. Het beschikt over een royale woonkamer van 27 m² en een keuken die voorzien is van aansluitingen voor gas en elektriciteit. Daarnaast zijn er twee balkons, perfect voor het genieten van de buitenlucht. De slaapkamers zijn ruim, met tapijtvloeren voor extra comfort. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet, en er is een apart tweede toilet aanwezig. Verder biedt het appartement veel opbergruimte dankzij de ingebouwde kasten. Het complex is voorzien van moderne gemakken zoals een lift, videofooninstallatie en een beveiligde toegangsdeur. De verwarming en warmwatervoorziening zijn centraal geregeld via een collectieve gasinstallatie. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen. Alle voorzieningen, inclusief gemeenschappelijke kosten voor verwarming en water, worden geregeld via een voorgesteld fonds dat per kwartaal wordt aangerekend. De dubbele beglazing in aluminium raamkozijnen draagt bij aan de isolatie van het appartement. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u telefonisch contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement, gelegen aan de Avenue Emile Digneffe in Luik, biedt een uitstekende woonervaring op de zevende verdieping van de residentie "Les Cytises". Met een bewoonbare oppervlakte van 47 m², bestaat het appartement uit een ruime hal met dubbele vestiaire, een lichte woonkamer met parketvloer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken voorzien van elektrische kookplaat en koelkast. De badkamer is praktisch ingericht met een bad, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 7 m², ideaal om van het uitzicht te genieten. De studio is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een deur met inbraakbeveiliging, een intercomsysteem en PVC-ramen met dubbele beglazing geïnstalleerd in 2010. Het gebouw biedt extra gemakken zoals een afgesloten fietsenstalling op de begane grond en een gemeenschappelijke kelder. Verwarming en warm water worden geleverd via een gemeenschappelijke stookolie-installatie, wat comfortabel wonen garandeert. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met een score van 147 kWh/m²/jaar, wat duidt op een efficiënte energiehuishouding. Gelegen in het hart van Luik, is deze studio momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 385 euro per kwartaal voor verwarming en water, met een extra bijdrage voor het reservefonds. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, verzoeken we u vriendelijk contact op te nemen via telefoonnummer ### Meer weten?