Immokantoor CALTEUX SERGE IMMOBILIER (1212 Luxembourg) (pagina 2)

1 419 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime woning te koop in Mersch biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 221 m², gelegen op een perceel van 3,99 are. Het pand bevat vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douchecabine en een apart toilet. De woning beschikt over een wasruimte en een garage voor twee wagens, aangevuld met een buitenparkeerplaats. De indeling is praktisch met onder meer een inkomhal, een keuken die openstaat naar de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een hall, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte. De tweede verdieping is voorzien van een hall met bureauhoek, een ruime master suite met dressing en een eigen badkamer. De plannen van de woning kunnen worden aangepast aan de wensen en noden van de koper, wat flexibiliteit biedt bij de inrichting. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd toegekend met klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.419.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit (AED). Mersch is de exacte locatie van deze eigendom. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via ### onder vermelding van referentie 4 BOUVART 1509 LK. Deze residentie combineert royale ruimtes met praktische voorzieningen en biedt ruimte voor maatwerk op één van de aangename locaties binnen Mersch.

4 Slaapkamer(s) 221 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 398 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime gezinswoning in Mersch wordt aangeboden voor de verkoop aan 1.398.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 218 m² en is gelegen op een perceel van 3,53 are. Het huis is halfvrijstaand via de garage en vrij aan drie zijden, wat zorgt voor veel lichtinval en een gevoel van ruimte. Het ontwerp omvat vier slaapkamers, twee badkamers waarvan één met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte. De woning biedt ook een garage met plaats voor twee wagens en een extra buitenparkeerplaats. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een open keuken, aansluitend op de eetkamer met doorgang naar het terras en de tuin, samen met een aparte woonkamer, een berging en het garagegedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht met een nachthal die dienstdoet als bureauruimte, en een master suite die voorzien is van een dressinghoek en een private badkamer met douche. De indeling van de woning kan aangepast worden naar eigen wensen en behoeften, waardoor flexibiliteit gegarandeerd is. Mersch biedt als locatie een rustige en aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort buiten de drukte van de grote stad. De woning is niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die deze kwaliteitsvolle residentie wensen te betrekken. Voor meer informatie kan u contact opnemen via ### Referentie bij de makelaar: 3 BOUVART 1509 LK. Dit is een uitgelezen kans om een ruime, kwalitatieve gezinswoning te verwerven in het charmante Mersch.

4 Slaapkamer(s) 218 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 413 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime eengezinswoning te koop in Mersch biedt een woonoppervlakte van 190 m² en is gelegen op een perceel van 3,53 are aan de Rue Bouvart. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met douchecabine, en één afzonderlijk toilet. De indeling omvat onder andere een hal, een aparte keuken, en een leefruimte met eetkamer die uitkijkt op een terras en de tuin. Er is tevens een wasruimte aanwezig en een berging voor extra opslag. Op het gelijkvloers vindt u naast de leefruimtes ook een ruime suite met eigen dressing en een privaat ingerichte douchekamer. De eerste verdieping bestaat uit een hal, drie slaapkamers waarvan twee toegang bieden tot een terras, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een technische ruimte die kan worden gebruikt als wasplaats. De woning beschikt over een aangebouwde garage met plaats voor twee wagens en één buitenparkeerplaats. De prijs van deze woning bedraagt 1.413.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door AED. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft klasse A wat duidt op een zeer energiezuinige woning. Dit eigendom is niet verhuurd en biedt mogelijkheden om de plannen aan te passen aan uw persoonlijke wensen en behoeften. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### onder referentie 2 BOUVART 1509 LK.

4 Slaapkamer(s) 190 m² 2 Badkamer(s)

Details

497 000 €

Appartement te koop

2662 Luxembourg

Dit prachtige nieuwbouwappartement van 34 m² bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig residentieel gebouw aan de Rue Henri Vannerus 2 in Luxemburg-Bonnevoie. Het appartement beschikt over één slaapkamer en wordt volledig gemeubeld en uitgerust verkocht, waardoor het instapklaar is. Bij binnenkomst komt u terecht in een inkomhal die toegang biedt tot zowel de leefruimte met een geïntegreerde kantoorhoek als de open keuken. De keuken is modern en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en een gecombineerde wasmachine/droogkast. De slaapkamer is slim ingericht met een op maat gemaakte meubelwand waarin het bed, een bureau en extra bergruimte zijn geïntegreerd. Verder telt het appartement een aparte douchekamer met douche en lavabo, alsook een afzonderlijk toilet. Qua comfort is het appartement uitstekend uitgerust met onder andere vloerverwarming, dubbele beglazing met driedubbele ramen, elektrische rolluiken en een videofonie-installatie. De leefruimte is gemeubeld met een sofa, tafel en stoelen, terwijl de slaapkamer volledig is voorzien van beddengoed. De keuken is compleet met bestek, servies en kookgerei. Dankzij de aanwezigheid van een lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk bereikbaar. Dit alles maakt het tot een ideale woning voor wie op zoek is naar een moderne en functionele woonruimte in een rustige doch goed bereikbare omgeving. De ligging in Luxemburg-Bonnevoie is bijzonder gunstig: op slechts twee minuten wandelen vindt u haltes van bus en tram, wat vlot openbaar vervoer garandeert. Daarnaast liggen scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en diverse winkels in de nabije omgeving, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement wordt verkocht voor de prijs van 509.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit is een uitstekende kans om te investeren in een efficiënt en stijlvol appartement in het hart van Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 34 m²

Details