Ontdek dit prachtige gemeubileerde studio te huur in het hart van Luxemburg-Limpertsberg, gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 32 m² biedt deze smaakvol gerenoveerde woning een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling. De studio bestaat uit een hoofdlivingruimte die is opgesplitst in een gezellige zithoek en een slaapgedeelte, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een eettafel met twee hoge stoelen, ideaal voor zowel koken als ontspannen maaltijden. De badkamer beschikt over een toilet en een douchecabine, wat het comfort compleet maakt. Daarnaast wordt deze verhuur inclusief een kelderruimte van circa 5 m², wat extra opslagruimte biedt voor uw persoonlijke spullen. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in het levendige Limpertsberg, op korte wandelafstand van het Glacis en het tramnetwerk. Dit geeft bewoners gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg en andere belangrijke voorzieningen in de stad. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, waardoor het comfort en de toegankelijkheid worden versterkt. Met een EPC-certificaat met referentie E voldoet de woning aan de energie-eisen en garandeert het energieverbruik op een verantwoorde wijze. De huurprijs bedraagt 1.850 euro per maand, excluisief 150 euro voor bijkomende kosten, wat een zeer concurrerend aanbod is gezien de centrale ligging en de hoge kwaliteit van de woning. Bent u op zoek naar een volledig uitgeruste en stijlvolle woonruimte in Luxemburg-Limpertsberg? Neem dan snel contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook de voordelen van een uitstekende ligging in een dynamische wijk. Wacht niet te lang en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging zodat u deze mooie studio zelf kunt ervaren. Met zijn moderne voorzieningen, centrale locatie en aantrekkelijke huurprijs is dit appartement een uitstekende keuze voor wie comfortabel wil wonen in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze stijlvolle studio te koop in het hart van Mersch, een ideale investering in een modern en energiezuinig vastgoedproject. Gelegen aan 15 Rue des Prés, maakt deze woning deel uit van de prestigieuze residentie « Rockwell », een nieuwbouwproject met een uitstekende ligging op een terrein van ongeveer 24,45 are. Met een vraagprijs van €603.982 biedt deze studio een slimme combinatie van comfort, functionaliteit en locatievoordelen. De oppervlakte van 52 m² is efficiënt ingedeeld en voorzien van één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte. Dankzij de lift en de moderne architectuur geniet u van een comfortabel wooncomfort, terwijl de afwezigheid van tuin en terras het project ideaal maakt voor wie houdt van een compacte, onderhoudsvriendelijke woning. De locatie van de residentie in Mersch is een groot pluspunt voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. Mersch ligt centraal in Luxemburg, met uitstekende verbindingen via spoorlijn 10 naar Luxemburg-Gare, slechts 20 minuten reizen, en via de A7 autosnelweg die snel toegang biedt tot Kirchberg en andere belangrijke economische centra. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek « Mierscher Lieshaus ». Het nabijgelegen park van 13 hectare, het centrum aquatique Krounebierg en talrijke sportfaciliteiten dragen bij aan een aangename levensstijl voor bewoners. Bovendien beschikt Mersch over goede onderwijsinstellingen, van basisscholen tot het Lycée Ermesinde en een internationale school, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor gezinnen en expats. Deze residentie wordt gebouwd volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie onder het « NZEB »-norm (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen zorgt voor lagere energiekosten maar ook bijdraagt aan een duurzamere wereld. De afwerking is van hoge kwaliteit met thermische en akoestische isolatie voor een optimaal wooncomfort. Het gebouw beschikt over een ondergrondse garage, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in het centrum van Luxemburg tegen een competitieve prijs. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze bijzondere investering in Mersch. Meer weten?
Ontdek een uitstekend investeringsproject met deze commerciële bouwgrond gelegen aan 15 Rue des Prés in Mersch. Deze moderne en veelzijdige locatie biedt een totale commerciële oppervlakte van 78 m² en wordt aangeboden voor de prijs van €565.227, inclusief btw. Het gebouw is ontworpen volgens de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie, met een standaard "Nearly Zero Energy Building" (NZEB), wat garant staat voor minimale energiekosten en een duurzame toekomst. De constructie bestaat uit een ondergrond, begane grond en vier verdiepingen, met een indeling die vooral geschikt is voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. In het souterrain bevinden zich privé-parkeergelegenheden, kelderruimtes en technische lokalen, terwijl de begane grond bestemd is voor winkels of andere commerciële functies en de hogere verdiepingen voor woningen of andere toegestane bestemmingen. De ligging van deze ontwikkeling in Mersch biedt een optimale balans tussen bereikbaarheid, voorzieningen en leefomgeving. Mersch ligt centraal in Luxemburg, met een uitstekende mobiliteit dankzij de nabijheid van het treinstation op slechts 700 meter afstand en diverse buslijnen die het centrum verbinden met omliggende steden en Luxemburg-stad zelf. De snelweg A7 ligt op slechts enkele minuten rijden, wat de toegang tot Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch vergemakkelijkt. Voor gezinnen en liefhebbers van vrijetijdsactiviteiten ligt het centrum van Mersch vlakbij, met talloze winkels, restaurants, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en natuurlijke recreatiemogelijkheden zoals het 13 hectare grote park met een klein meer. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen binnen handbereik, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel zakelijke als privégebruik. Deze investering biedt niet alleen een strategische locatie met goede verbindingen en voorzieningen, maar ook een duurzame bouwkwaliteit die tegemoetkomt aan de hedendaagse eisen voor energie-efficiënte gebouwen. De volledig uitgeruste lift en moderne afwerking maken het project aantrekkelijk voor verschillende doeleinden. Bent u geïnteresseerd in dit unieke commercieel vastgoed in Mersch? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject dat toekomstbestendig is en uitgebreide mogelijkheden biedt binnen het hart van Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige kantoorruimte te koop in Mersch biedt een uitstekende investeringskans in een strategisch gelegen vastgoedproject. Gelegen aan 15 Rue des Prés, bevindt deze ruimte zich in de wijk Rockwell, een modern en duurzaam ontwikkelingsproject dat zich uitstrekt over een terrein van ongeveer 24,45 are. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €683.990 en omvat faciliteiten die voldoen aan de hoogste standaarden voor energie-efficiëntie en comfort. De locatie combineert een gunstige bereikbaarheid met een levendige omgeving vol voorzieningen, waardoor dit vastgoed zich ideaal positioneert voor zowel zakelijke als investeringsdoeleinden. De architectonische opzet van het gebouw bestaat uit een ondergrondse garage, een begane grond die bestemd is voor commerciële activiteiten en vier bovenliggende verdiepingen die bestemd zijn voor verdere functionele doeleinden, waaronder kantoorruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over moderne voorzieningen die aansluiten bij de behoeften van hedendaagse bedrijven en investeerders. Bovendien is er bijzondere aandacht besteed aan duurzaamheid, met constructie volgens het “NZEB” (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De afwerking en isolatie zijn van hoge kwaliteit, wat de stabiliteit van uw investering en rendabiliteit verzekert. Mersch zelf is een aantrekkelijke gemeente met een uitstekende ligging in het hart van Luxemburg, met goede verbindingen via spoor en weg naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden. Op slechts 700 meter afstand bevindt zich het treinstation, terwijl de snelweg A7 gemakkelijk bereikbaar is, wat het woon- en werkcomfort aanzienlijk verhoogt. De omgeving biedt volop voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, parken en culturele centra, waardoor het een zeer gewilde locatie is voor zowel professionals als gezinnen. Met al deze voordelen vormt deze kantoorruimte niet alleen een waardevolle investering, maar ook een dynamische plek voor zakelijke groei. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Open Immovlan