Immokantoor CARI HOME (4081 Esch-sur-Alzette)

7 200 €

Handelspand te koop

2449 Luxembourg

Dit commercieel gebouw te koop in Luxemburg biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en ruime kantoorruimte in het hart van de stad. Met een totale commerciële oppervlakte van 226 m² is dit pand ideaal geschikt voor verschillende professionele doeleinden. Het beschikt over twee badkamers en geniet van een aangename natuurlijke lichtinval dankzij de vele ramen, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. Het gebouw wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming tijdens koudere perioden. Bovendien zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar, wat een belangrijke troef is in een druk stadscentrum waar parkeren schaars kan zijn. Deze parkeerplaatsen zijn inbegrepen tegen een afzonderlijke maandelijkse kostprijs van €800, naast de huurprijs van het gebouw zelf. De kantoorruimte is momenteel vrij en onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe huurders direct kunnen starten met hun eigen inrichting en organisatie van de ruimtes. Gelegen in de stad Luxemburg (postcode 2449) is dit pand uitstekend gelegen voor diverse professionele sectoren zoals advocatenkantoren, financiële instellingen, adviesbureaus en andere liberale beroepen die een centrale en prestigieuze locatie wensen. De vraagprijs voor dit commercieel gebouw bedraagt €8.200. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen met de verkoper. Dit aanbod vertegenwoordigt een interessante kans voor wie wil investeren in kwalitatieve kantoorruimte op een toplocatie.

Details

685 000 €

Huis te koop

4444 Belvaux

Deze halfopen woning in Belvaux biedt 160 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over meerdere niveaus, met drie slaapkamers en diverse binnen- en buitenruimtes. De woning staat te koop voor 685 000 €. Ze is momenteel niet verhuurd. De prijs omvat volgens de beschrijving van de verkoper de makelaarskosten van 3% plus btw; in de financiële gegevens staat vermeld dat er geen btw van toepassing is. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, garage en wasruimte, met toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een aparte keuken, een woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een balkon. Op de tweede verdieping liggen de drie slaapkamers en een tweede badkamer. Verder beschikt de woning over een zolder, twee douchecabines en verwarming op gas. Buiten zijn er een tuin, terras, balkon en één parkeerplaats. Toegang voor mindervaliden is als voorziening vermeld. De EPC-referentie is F. De woning ligt in Belvaux en biedt de vermelde ruimtes en voorzieningen over verschillende verdiepingen. De zolder is aanwezig; de Franse beschrijving vermeldt dat bijkomende inrichting ervan afhankelijk is van de vereiste vergunningen. Zo kan u de indeling en mogelijkheden van het pand zelf verder bekijken en afwegen. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op met de makelaar onder vermelding van referentie RBX21601.

3 Slaapkamer(s) 160 m² 2 Badkamer(s)

Details

519 000 €

Appartement te koop

4750 Pétange

Dit appartement te koop in Pétange combineert een woonoppervlakte van 95 m² met twee slaapkamers, een terras en een praktische indeling. Het appartement werd gebouwd in 2010 en bevindt zich op de eerste verdieping. De vraagprijs bedraagt exact 519 000 €. Bij binnenkomst leidt de hal, met ingebouwde opbergruimte volgens de beschikbare beschrijving, naar de leefruimte. Daar is plaats voor een salon en een ruimte voorzien voor de installatie van een keuken. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op het terras. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers. Verder beschikt het appartement over één badkamer, uitgerust met een bad en een inloopdouche, en één afzonderlijk toilet. Een wasruimte en een privatieve kelder bieden bijkomende praktische ruimte. Ook is er een overdekte parkeerplaats binnen. Het appartement is voorzien van gasverwarming en een lift; toegang voor mindervaliden is eveneens vermeld. De EPC-referentie is D. Er is geen tuin en het appartement is momenteel niet verhuurd. Gelegen in Pétange biedt dit pand de hierboven beschreven woonruimtes en voorzieningen op één niveau. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

449 000 €

Appartement te koop

4775 Pétange

Dit appartement te koop in Pétange combineert een woonoppervlakte van 97 m² met twee slaapkamers, twee balkons en een garage. De vraagprijs bedraagt exact 449 000 €. Het appartement ligt op het gelijkvloers en beschikt volgens de beschikbare informatie over een lift in de residentie. Met zijn praktische indeling en de vermelde voorzieningen biedt het vastgoed verschillende concrete elementen om in overweging te nemen. De leefruimte geeft toegang tot een balkon en de aparte keuken is volledig uitgerust. Verder zijn er een afzonderlijk toilet en twee geïntegreerde bergruimtes. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het tweede balkon, en een badkamer met één douchecabine. Ook is er een wasruimte. Bij het appartement hoort een privatieve kelder en een afgesloten garagebox met rechtstreekse toegang tot het interieur van de residentie. Daarnaast is één buitenparkeerplaats vermeld. Er is geen tuin of terras. De verwarming werkt op gas; de EPC-referentie is G. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich in Pétange, de opgegeven locatie. De prijs is 449 000 €; btw is niet van toepassing. De vermelde prijs omvat volgens de beschrijving de makelaarskosten van 3% plus btw. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Badkamer(s)

Details

465 000 €

Appartement te koop

4130 Esch-sur-Alzette

Dit appartement van 75 m², gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt een functionele indeling met twee slaapkamers en is te koop voor 465 000 €. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lift. Met één badkamer en één toilet zijn de belangrijkste sanitaire voorzieningen opgenomen in de beschikbare gegevens. De woonoppervlakte, het aantal slaapkamers en de verdieping geven een duidelijk beeld van enkele praktische kenmerken van het appartement, zonder vooruit te lopen op andere niet-vermelde eigenschappen. De keuken- en sanitaire gegevens vermelden daarnaast een wasruimte en verwarming op gas. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Er is één buitenparkeerplaats voorzien; een tuin en terras zijn niet aanwezig. Ook de EPC-referentie is opgenomen: E. Deze informatie biedt concrete aanknopingspunten voor wie de praktische kenmerken van het vastgoed wil afwegen. De beschikbaarheid is niet opgegeven, zodat hierover bijkomende informatie kan worden gevraagd. De vraagprijs bedraagt exact 465 000 €. Voor meer informatie over het appartement in Esch-sur-Alzette of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen. Zo kunt u de woning en de vermelde kenmerken zelf nader bekijken en nagaan of ze aansluiten bij uw verwachtingen.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

489 000 €

Appartement te koop

4681 Niederkorn

Dit appartement te koop in Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een aangename leefomgeving. Met een oppervlakte van 65 m² beschikt deze eigendom over een onafhankelijke ingang, wat extra privacy garandeert binnen een kleinschalige mede-eigendom. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte en gezellige leefruimte, ideaal voor ontspanning en samenzijn. De aparte keuken is volledig uitgerust en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, en biedt directe toegang tot een terras en een privétuin, waardoor u kunt genieten van buitenruimte in alle rust. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers die een rustige slaapomgeving verzekeren. Een praktische douchekamer complementeert de inrichting en maakt het geheel af. Qua extra voorzieningen beschikt dit appartement over twee privékelders, wat extra bergruimte biedt en bijdraagt aan het dagelijks comfort. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmte. De woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud, wat het meteen instapklaar maakt voor nieuwe eigenaars. Met een EPC-label G voldoet het aan de energievoorschriften, hoewel er nog ruimte is voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Niederkorn combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle nodige faciliteiten. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 489.000 euro, exclusief btw. Gezien de kwaliteit van het appartement, de aantrekkelijke buitenruimte en de gunstige locatie is deze woning zeker een bezoek waard. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het team van Carihome. Grijp deze kans om eigenaar te worden van een verzorgd appartement met onafhankelijke toegang en geniet van het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 65 m²

Details

259 000 €

Studio te koop

4304 Esch-sur-Alzette

Deze studio in Esch-sur-Alzette wordt te koop aangeboden aan een prijs van 259.000 euro en beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 41 m². Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, biedt deze woonst een rustige leefomgeving zonder bovenburen en weinig passage op de gang. De indeling omvat een lichte leefruimte, een functionele keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra comfort toevoegt aan het geheel. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over elektrische/solaire Velux-dakramen met geïntegreerde regendetectoren, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Ondanks het ontbreken van een lift is de ligging op de bovenste verdieping een troef voor wie op zoek is naar meer rust en privacy. Het EPC-label van het pand is F, waarmee het energiestatus inzichtelijk wordt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat een interessante mogelijkheid biedt voor kopers die zelf willen intrekken of een eigen verhuurproject willen opstarten. Esch-sur-Alzette is de locatie van deze studio, wat zorgt voor een goede aansluiting op de stedelijke voorzieningen in de omgeving. Met deze prijs van 259.000 euro biedt dit vastgoed een interessante gelegenheid voor zowel individuele kopers als investeerders die willen profiteren van de ligging en compacte woonoppervlakte. Voor bijkomende informatie, het plannen van een bezoek of het ontvangen van extra foto’s, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Maak uw vastgoedproject waar met deze praktische en goed gelegen studio in Esch-sur-Alzette.

1 Slaapkamer(s) 41 m²

Details

2 250 000 €

Kantoor te koop

2449 Luxembourg

Dit uitzonderlijk kantoorruimtecomplex te koop bevindt zich in het hart van Luxemburg-Stad, meer bepaald aan de Boulevard Royal 25C binnen het prestigieuze Forum Royal. Het pand is gelegen op de derde verdieping en biedt een totale oppervlakte van 226,57 m². De locatie is bijzonder gewild dankzij de centrale ligging nabij belangrijke instellingen, winkels, diensten en de voornaamste economische en financiële spelers van de hoofdstad. Deze kantoorruimte baadt in natuurlijk licht dankzij talrijke ramen en heeft een flexibele indeling die zich aanpast aan verschillende professionele noden. Het vastgoed bestaat juridisch uit vier afzonderlijke units: lot 459 met 43,45 m², lot 460 met 69,61 m², lot 461 met 69,86 m² en lot 462 met 43,65 m². Momenteel omvat de indeling meerdere individuele kantoren, werkzones, circulatieruimtes, een kitchenette, sanitaire voorzieningen en een technische/IT-ruimte. Er zijn twee badkamers en twee toiletten aanwezig. De gasverwarming zorgt voor comfortabele temperaturen en een lift is beschikbaar om het gebouw toegankelijk te maken. Dankzij de huidige configuratie leent het pand zich voor gebruik door één onderneming, een vrij beroep of kantoorpraktijk, of kan het gesplitst worden voor meerdere professionele entiteiten. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid tot herindeling of functiewijziging mits de nodige vergunningen. De vraagprijs voor dit volledige kantoorcomplex bedraagt € 2.250.000 exclusief twee private ondergrondse parkeerplaatsen die apart te koop zijn. Het pand is momenteel vrij van bezetting, waardoor de nieuwe eigenaar meteen zijn eigen project kan realiseren. Dit aanbod is een unieke kans om te investeren in een representatieve en centraal gelegen vastgoedsite in Luxemburg-Stad. Voor meer informatie, uitgebreide dossiers of plannen kunt u contact opnemen met Carihome en zo de sleutel tot uw vastgoedsucces verkrijgen.

Details

499 000 €

Appartement te koop

4352 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort en praktische leefruimte, gesitueerd op het gelijkvloers met directe toegang tot een verzorgd en gunstig georiënteerde tuin. Met een woonoppervlakte van 55 m² omvat de woning een ruime, lichte woonkamer met aangename sfeer, een aparte, volledig uitgeruste keuken die functionaliteit en gebruiksgemak garandeert, en één comfortabele slaapkamer. De moderne douchekamer, smaakvol ingericht, maakt het plaatje compleet, terwijl een handige wasruimte extra comfort aan het geheel toevoegt. Bovendien beschikt dit appartement over een privékelder in de ondergrondse verdieping, wat extra bergruimte biedt. Voorzien van een gasverwarming en een lift aanwezig in het gebouw, is het appartement bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor een breed publiek. De EPC-classificatie F geeft een duidelijk beeld van de energieprestatie. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of investering. De ligging in een rustige doodlopende straat garandeert een vredige woonomgeving zonder hinder van doorgaand verkeer. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig, dicht bij alle voorzieningen zoals het ziekenhuis, het winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke openbaarvervoersverbindingen. Dit maakt het niet alleen ideaal als hoofdverblijfplaats, maar ook als een veelbelovende investeringsmogelijkheid. De vraagprijs bedraagt 499 000 €, exclusief btw. Interesse? Neem contact op om deze unieke kans nader te bekijken en uw toekomst in dit prettige appartement veilig te stellen.

1 Slaapkamer(s) 55 m²

Details

345 000 €

Appartement te koop

4575 Differdange

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 45 m². Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer met douchecabine en een rustige slaapkamer. De praktische indeling en de recente voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bovendien wordt het appartement geleverd met een private kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte energiekosten, terwijl het EPC-label E aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere verbetering qua energieprestaties. De lift die het gebouw ontsluit, vergemakkelijkt het gebruik van de tweede verdieping, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico's en de gunstige ligging in Differdange zorgen voor extra rust en zekerheid. Het prijskaartje bedraagt 345.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus BTW). Differdange is een aantrekkelijke stad met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden is dit appartement niet alleen comfortabel om te wonen, maar ook praktisch voor dagelijks gebruik. Of u nu een starter bent op de woningmarkt of op zoek bent naar een rendabele investering, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kansrijke vastgoed in Differdange wacht op de juiste koper die dit mooie appartement wil ontdekken en koesteren.

1 Slaapkamer(s) 45 m²

Details