Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBW25311

4352 Esch-sur-Alzette

499 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55

Beschrijving

Carihome a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct à un agréable jardin idéalement orienté.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un séjour lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.

L'appartement comprend également une spacieuse chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche moderne, aménagée avec goût.

En sous-sol, une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable.

Idéalement situé dans une rue sans issue, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et paisible, à l'abri de la circulation de transit.

Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités, notamment l'hôpital, le centre commercial, les écoles, les infrastructures sportives ainsi que les transports et les principaux services.

Cet appartement, à la fois confortable, fonctionnel et parfaitement situé, constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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* Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA

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Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

55 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBW25311 Ref. verkoper: 989 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,8 km 27' 10,3 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Cora Foetz

4,5 km 27' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

31,5 km 28'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Victor Wilhelm betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Dudelange? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

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