Centro Woonvastgoed Roeselare (8800 Beveren-Roeselare)

KWALITEITSVOL & RUIM WONEN te Roeselare, het wordt rustig WONEN in deze KLEINSCHALIGE nieuwbouwresidentie 'Groenwest'!INDELING:Eerste verdieping:Inkomhal - lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte OPEN LEEFKEUKEN met KEUKENEILAND (o.a. met vaatwasmachine, dampkap, kookplaat, koelkast en oven) - afzonderlijk gastentoilet - badkamer (o.a. met lavabomeubel, inloopdouche én ligbad) - 2 slaapkamers - afzonderlijke wasplaats/berging - PRIVATIEVE KELDER (Circa 50m2) - RUIM terras.Opmerkingen:- Overal VLOERVERWARMING (Aardgas).- RIANTE kelderberging aanwezig (Circa 50m2).!- Centraal gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum!- Epc in opmaak (Appartement in aanbouw).- PRIJS: Appartement: € 750,-/maand - Autostaanplaats: € 25,-/maand.- Syndickosten: € 50,-/maand.- Beschikbaarheid: Bespreekbaar.Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info of een bezoek ter plaatse. => ### of ### ! Meer weten?

Moderne LICHTRIJKE nieuwbouwwoning met 3 slpks, ZUIDWEST-gerichte tuin én aanpalende CARPORT!INDELING:Gelijkvloers:Lichtrijke inkomhal - living met volledig ingerichte open keuken (o.a. met fornuis, dampkap, spoelbak en frigo) - wasplaats (Voorzieningen voor wasmachine en droger) - berging - afzonderlijk gastentoilet - ruim ZUIDWEST-gericht zonneterras - degelijke, aanpalende, CARPORT.Eerste verdieping:Nachthal - ruime badkamer (o.a. met dubbel lavabomeubel, hangtoilet en douche) - 3 volwaardige slaapkamers.Opmerkingen:- Beschikbaar vanaf 01/10/2022 (In aanbouw).- CV op aardgas.- Afzonderlijke meters voor aardgas, water en elektriciteit.- Epc in opmaak (Appartement in aanbouw).ENERGIEZUINIG wonen in een STRAKKE nieuwbouwwoning met alle COMFORT! INTERESSANT aanbod! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenEerste verdieping: ± 90m2 + terras met vijver (± 33m2)Tweede verdieping: ± 90m2Derde verdieping: ± 66m2 en terras van 24m2Vierde verdieping: ± 57m2Zolder: ± 30m2Kelder: ± 25m2 Mogelijkheid om een garage te huren op wandelafstand.INDELING:WoningEerste verdieping (±90m2)Inkomhal via de trap of lift met ruim toilet - lichtrijke, open ruimte met volledig geïnstalleerde open keuken (kookeiland, stoomoven, vaatwasser, dampkap, espressomachine, combi oven/microgolf - toestellen van het merk Miele), voorzien van een inloop-koelcel en een houthaard met grill - Lacanche (!) gasfornuis met ingebouwde friteuse - eetplaats met zithoek - wasplaats met alle voorzieningen - een zonnig dakterras aan de achterkant met vijver, toegankelijk via het schuifraam.Tweede verdieping (±90m2)Inkomhal via de trap of lift met ruim toilet - aan straatzijde een "master bedroom" met aansluitend een ruime inloopdressing en badkamer, voorzien van dubbel lavabomeubel in tadelakt, een inloop-regendouche afgewerkt in mozaïek en ligbad - nachthal met aan achterzijde twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten, waarvan één met lavabo. Deze twee slaapkamers kunnen gemakkelijk samen gevoegd worden naar één grote slaapkamer, indien wenselijk.Derde verdieping (±66m2)Inkomhal via de trap of lift met ruim toilet - hier bevindt zich de open en lichtrijke leefruimte met zonnig dakterras in hardhout aan de voorzijde (Z-gericht met zicht op de Sint-Michielskerk), alle voorzieningen zoals water, elektriciteit, inbouwspots en ingebouwde luidsprekers.Alles is kwalitatief afgewerkt, met veel maatwerk, bladen in natuursteen, parket in visgraat, ...In deze ruimte bevindt zich tevens een gashaard (3-zijdig glas) en een op maat gemaakte kitchenette met frigo/diepvries, spoelbak en vaatwasser. Vierde verdieping (±57m2)Inkomhal via de trap met ruim toilet - dakverdieping met veluxen - ingemaakte kastenwand - bureelruimte/slaapkamer - slaapkamer met lavabomeubel -extra zolderruimte toegankelijk via valluik - afgesloten ruimte met de verwarmingsketel en het ventilatiesysteem.Zolderverdieping (±30m2) : geïsoleerd en toegankelijk via valluik.AFWERKING:Zeer degelijke nieuwbouwwoning (° 2013) - overal massief parket en massief eiken trappen (behalve keuken en sanitaire ruimtes zijn betegeld) - overal dubbele beglazing met zwart aluminium schrijnwerk -kwalitatieve vliegenramen bij elk raam - verlaagde plafonds met inbouwspots.Op de tweede verdieping (slaapgedeelte) werden overal elektrische rolluiken geplaatst. GROTE TROEVEN van deze woning:- Héél ruime woning met bewoonbare oppervlakte (alle verdiepingen samen) van maar liefst 303m2!!- Kelder! - Lift aanwezig (kelder tot en met derde verdieping)- Goed geïsoleerd (EPC: 80 kWh/m2/jaar)- Kwalitatieve en duurzame materialenNUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (15.000 liter) / CV op aardgas (hoogrendementsketel ACV van 2011) / elektriciteit (drijfkracht, 3 N400V) /telefonie/internet (wifi)/distributie, videofoon/parlofoon, alarminstallatie met camerasysteem per verdieping, netwerkvoorzieningen, ventilatiesysteem type C.* Bijzonderheden- Deze woning werd nog niet geschilderd.- Zonneboiler- Elektrische keuring conform!- Mogelijkheid tot het huren van een garage op wandelafstand- Onze referentie op ### Meer weten?

RUIM 2-persoons duplex-appartement te huur, op wandelafstand van het centrum van Roeselare. INDELING:Tweede verdieping (111m²)Inkomhal - LICHTRIJKE en RUIME living - Keuken uitgerust met oven, elektrisch kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast en diepvriezer) - badkamer met afzuiging , enkele lavabo met meubel en kasten, hangtoilet, en ligbad - 1 RUIME slaapkamer - 1 LICHTRIJKE bureauruimte. AFWERKING: - DUBBELE beglazing.- Draai-kip ramen met vliegenramen.- Condenserende ketel.Bijzonderheden: - Slechts 3 entiteiten in het gebouw, 1 appartement per verdieping, geen bovenburen.- Géén lift. (GEEN syndicuskost!) - Fietsenstalling.- Vrij vanaf 01/09/2025!Onze referentie op ### Meer weten?