Immokantoor CLUB IMMOBILIER (6032 Mont-sur-Marchienne)

188 000 €

Huis te koop

6010 Couillet

Deze aangename driegevelwoning in Couillet biedt een rustige en comfortabele woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 150 m². De woning omvat een inkomhal, een ruime woonkamer die ook kan gebruikt worden als bureau of extra slaapkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met een eethoek. Verder is er een badkamer en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte is ingericht met nog eens twee extra slaapkamers, waardoor het totaal op vier slaapkamers komt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een centrale verwarming op gas met condensatieketel, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De buitenruimte bestaat uit een zuidelijk georiënteerd terras van 10 m² en een volledig omheinde tuin van circa 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een zij-ingang die toegang geeft tot de tuin, wat extra praktische mogelijkheden biedt. De totale grondoppervlakte bedraagt 260 m², wat ruimte en privacy garandeert. De elektrische installatie is conform de huidige normen, wat de woning extra veiligheid biedt. De EPC-waarde van deze woning is vastgesteld op 412 kWh/m² per jaar, met referentie 20260716021138, wat aangeeft dat er aandacht is voor energieverbruik en isolatie. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 188.000 euro en is in uitstekende staat van onderhoud. Gelegen in het rustige Couillet, combineert het wonen in deze woning het voordeel van een kalme omgeving met praktische voorzieningen in de buurt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit pand is een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een degelijke afwerking in deze regio.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Marchienne-au-Pont (VBE69077)

Nieuw

88 000 €

Huis te koop

6030 Marchienne-au-Pont

Deze ruime gezinswoning te koop in Marchienne-au-Pont biedt een bewoonbare oppervlakte van 114 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. De woning beschikt over twee slaapkamers, een salon, een aparte eetkamer en een apart toilet. Een bijzonder pluspunt is de zolderruimte van maar liefst 40 m² die nog naar eigen inzicht kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor uitbreiding of opslag. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen met dubbel glas en een recent geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De centrale verwarming werkt op gas. Buiten geniet u van een tuin met een oppervlakte van 50 m² en een terras van 15 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Er is tevens een buitenberging aanwezig en een zij-ingang, wat praktische toegang tot de tuin mogelijk maakt. De woning heeft drie gevels en is georiënteerd naar het westen, wat zorgt voor aangename zonlichtinval in de namiddag en avond. De totale grondoppervlakte bedraagt 179 m², wat voldoende ruimte biedt voor privégebruik en buitenactiviteiten. Volgens het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de woning een verbruik van 374 kWh/m² per jaar (PEB E). Deze woning wordt aangeboden aan een vraagprijs van exact 88.000 euro, exclusief btw. Het betreft een instapklare residentie die momenteel niet verhuurd is, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. De locatie in Marchienne-au-Pont combineert de voordelen van zowel rust als bereikbaarheid binnen de regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken makelaarskantoor. Dit is een mooie kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 114 m²

Details

Nieuw

148 000 €

Huis te koop

6001 Marcinelle

Deze verzorgde woning te koop in Marcinelle biedt een aangename leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en beschikt over twee slaapkamers. De woning omvat een inkomhal met toilet, een leefruimte van 28 m² en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Via de nachthal is er toegang tot de zolder, die kan worden ingericht als extra kamers. Verder is er een kelderverdieping met wasruimte, verwarmingsruimte en kelders. De woning wordt verwarmd door middel van gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een waarde van 268 kWh/m²/jaar (PEB D). Aan de buitenzijde beschikt de woning over een terras van 15 m² dat uitkijkt op een tuin van 43 m², gelegen op een perceel van in totaal 110 m² met een westelijke oriëntatie van de voorgevel. De woning heeft twee gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt dit pand tot een praktische woonoplossing in Marcinelle. De vraagprijs bedraagt exact 148.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met mogelijkheden voor uitbreiding worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt tal van praktische troeven in een rustige omgeving binnen Marcinelle en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.

2 Slaapkamer(s) 115 m²

Details

Appartement te koop Marcinelle (VBE67960)

Nieuw

318 000 € (+210 € )

Appartement te koop

6001 Marcinelle

Dit uitzonderlijk penthouse-appartement te koop in Marcinelle biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne luxe, met een verkoopprijs van 318.000 euro. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2021, geniet dit appartement van een bewoonbare oppervlakte van 158 m² met een praktische en doordachte indeling op één niveau. Het omvat drie ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer, twee toiletten en een wasruimte, wat het perfect maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De leefruimte bestaat uit een grote, lichte woonkamer van 40 m² en een open keuken die volledig is uitgerust en uitkomt op een zonnig terras van 10 m² met oostelijke oriëntatie, ideaal voor het genieten van de ochtendzon. Het appartement beschikt over een privégarage met één parkeerplaats binnen het gebouw, wat een grote troef is in deze regio. Het gebouw is voorzien van een lift en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie, ondersteund door centrale verwarming op gas. De jaarlijkse onderhoudskosten bedragen 210 euro, terwijl het EPC-certificaat met een score van 99 kWh/m² per jaar (referentie 20210520504611) getuigt van een goede energieprestatie. Dit penthouse wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een instapklaar en luxueus appartement in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in Marcinelle, biedt deze eigendom de rust van een woonwijk met toch vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersassen en nabijheid van diverse winkels en voorzieningen. Dit appartement combineert het comfort van een moderne woning met de voordelen van een gunstige ligging binnen Charleroi. Voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in een recent gebouw zonder concessies te doen aan ruimte en luxe, is dit penthouse beslist een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze exclusieve woonst.

3 Slaapkamer(s) 158 m² 10 m² Terras

Details

Nieuw

88 000 €

Bouwgrond te koop

6536 Thuillies

Ontdek dit unieke bouwperceel te koop in Thuillies, aangeboden aan 88.000 euro. Dit perceel van 1000 m² is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. Het terrein is vlak en deels bebost, met een zuidgerichte oriëntatie aan de achterzijde die zorgt voor een aangename lichtinval. De toegang tot het perceel gebeurt via een smalle strook van ongeveer 6 meter breed, die uitkomt op een perceelfront van circa 21 meter breedte. Het perceel geniet van een gunstig principeadvies voor de bouw van een vrijstaande gezinswoning met vier gevels, geplaatst op enige afstand van de straat. Hierdoor kan een woonproject gerealiseerd worden dat voldoet aan de hedendaagse woonwensen en bouwvoorschriften. Deze ligging in een zone met een landelijk karakter biedt de mogelijkheid om te investeren in een rustige omgeving, waar men zich kan terugtrekken en genieten van het buitenleven. De locatie in Thuillies combineert landelijke charme met de nabijheid van voorzieningen binnen bereik. De vraagprijs bedraagt exact 88.000 euro, zonder onderhandeling tenzij er een hogere bieding wordt gedaan. Dit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of particulieren die hun droom van een eigen woning willen verwezenlijken in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Grijp deze kans om een bouwproject op te starten in Thuillies en laat u begeleiden door ervaren professionals.

1000 m²

Details

Appartement te koop Grand-Leez (VBE67077)

Nieuw

148 000 €

Appartement te koop

5031 Grand-Leez

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Grand-Leez biedt een uitstekend wooncomfort in een compacte en goed onderhouden duplexwoning, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts zes appartementen. Met een bewoonbare oppervlakte van 55 m² en een woonruimte van 25 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een efficiënt ingedeeld woonst met één slaapkamer. Het appartement omvat een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een badkamer en een mooie leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde keuken. De mezzanine fungeert als slaapkamer en voegt ruimte en privacy toe aan deze functionele woning. De praktische aspecten van dit appartement zijn eveneens overtuigend. Het beschikt over dubbele beglazing via Velux-ramen en wordt verwarmd met een houtkachel, aangevuld met elektrische radiatoren. De warmwaterproductie verloopt via een elektrische boiler. De gevel telt drie zijden en de voorgevel is noordwestelijk georiënteerd, wat zorgt voor een aangename lichtinval zonder overdreven zonnewarmte. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen inbegrepen, wat een zeldzaamheid is in deze prijsklasse. Met een EPC-label C en een specifiek energieverbruik van 171 kWh/m² per jaar voldoet het appartement aan moderne energiestandaarden. Gelegen in het rustige Grand-Leez, biedt deze eigendom een uitstekende prijs van 148.000 euro zonder BTW, wat het een interessante optie maakt voor investeerders of voor wie zijn eerste woning wil kopen. De kleine residentie waar het appartement deel van uitmaakt, garandeert een aangename woonomgeving zonder drukte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat ze zelf de kwaliteit en het potentieel van deze woning kunnen ervaren. Deze aanbieding vormt een unieke kans op de vastgoedmarkt in deze regio.

1 Slaapkamer(s) 55 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

248 000 €

Huis te koop

6001 Marcinelle

Deze ruime en volledig gerenoveerde 3-gevelwoning in Marcinelle combineert comfort met energiezuinigheid en praktische indeling. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en is gelegen op een perceel van 400 m² met een mooie tuin van 200 m² en een terras van 40 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, een grote leefruimte met open keuken die volledig is uitgerust, een douchekamer, en een garage met wasruimte. De woning telt in totaal vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waarbij de eerste verdieping ook een badkamer met toilet omvat. Qua praktische kenmerken biedt deze woning een garage met één parkeerplaats binnen en nog een extra parkeerplaats buiten, wat zelden zo gunstig gecombineerd wordt. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele en drievoudige PVC-ramen, een recente geïsoleerde dakstructuur en een conform elektrische installatie. Daarnaast zorgen veertien zonnepanelen en een alarmsysteem voor een uitstekend energieprestatiecertificaat (PEB B – 169 kWh/m²/jaar) en extra veiligheid. De gevels en de kelders zijn eveneens geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gelegen in Marcinelle (postcode 6001), ligt deze woning in een aangename omgeving dichtbij winkels en belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt 248.000 euro, exclusief btw. Deze eigendom is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie VBE67076. Laat u deze kans om te investeren in een kwalitatieve gezinswoning in Marcinelle niet ontglippen en neem vandaag nog contact op met onze makelaar.

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Fontaine-l'Évêque (VBE65331)

Best of

398 000 €

Huis te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

Deze recente en uitstekend onderhouden woning in Fontaine-l’Évêque biedt een moderne leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 165 m², verspreid over drie gevels. De woning, gebouwd in 2024, beschikt over drie comfortabele slaapkamers waaronder één met dressing, een badkamer en een aparte douchecabine. De ruime en lichte leefruimte van 28 m² is open verbonden met de keuken en biedt een aangenaam uitzicht op de zuidelijk georiënteerde tuin van 300 m². Daarnaast is er een garage met binnen één parkeerplaats en twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het praktisch woongenot verhoogt. De woning is uitgerust met kwalitatieve afwerkingen en energiezuinige voorzieningen zoals centrale gasverwarming met condensatie, hoogrendement dubbel glas en een ventilatiesysteem (VMC). Het EPC-label B met een primair energieverbruik van 95 kWh/m² per jaar getuigt van een uitstekende energieprestatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en comfort. De tuin is volledig omheind en het terras van 12 m² biedt een ideale plek voor ontspanning. De totale grondoppervlakte beslaat 452 m², wat voldoende ruimte geeft voor buitenactiviteiten in een rustige omgeving. Gelegen in de rustige stad Fontaine-l’Évêque, wordt deze woning aangeboden tegen een vraagprijs van 398.000 €. Er is geen BTW van toepassing en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor verdere informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaars. Dit eigendom combineert moderne bouwkwaliteit met praktische elementen en is beschikbaar onmiddellijk na verkoop, een opportuniteit die u niet mag missen.

3 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

148 000 €

Huis te koop

7170 Manage

Deze charmante gezinswoning te koop in Manage biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit op een totale grondoppervlakte van 146 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 127 m² beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer met douche, en een ruime leefruimte van 23 m². De woning is voorzien van een praktische keuken met aansluitend een achterkeuken die uitkijkt op het terras en de aangename tuin van 20 m². Het terras zelf heeft een oppervlakte van 10 m², wat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid in de buitenlucht. Door de aanwezigheid van drie gevels geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval. De woning is recentelijk gerenoveerd in 2012 en beschikt over dubbele beglazing en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan een beter energieverbruik. De verwarming gebeurt via gas, en het specifieke primair energieverbruik bedraagt 413 kWh/m² per jaar (EPC-label E, referentie 20240301007487). Verder telt de woning een gescheiden toilet met douchehoek op het gelijkvloers, wat de praktische indeling versterkt. Deze woning is niet verhuurd en biedt daardoor direct beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een instapklare woning die geschikt is voor zowel gezinnen als investeerders. Gelegen in Manage, biedt deze woning een rustige woonomgeving met nabijheid van alle nodige voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met drie slaapkamers en buitenruimte, vormt dit pand een interessante opportuniteit aan een vraagprijs van 148.000 euro. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze goed onderhouden woning u te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Gilly (VBE55604)

Best of

458 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6060 Gilly

Deze investeringsvastgoed te koop in Gilly biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een duurzaam rendement. Het pand omvat vier ruime appartementen, elk met twee slaapkamers en een eigen balkon van circa 4 m². Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 75 m² per appartement, is er voldoende leefruimte voorzien. Bovendien beschikt het gebouw over zes privégarages, wat extra waarde toevoegt voor de bewoners of potentiële huurders die nood hebben aan parkeerplaatsen. De constructie is solide en omvat vier gevels, wat zorgt voor een stabiele en duurzame structuur. Het pand wordt verwarmd op gas en elk appartement heeft een individuele centrale verwarming met recente ketel. Daarnaast zijn er ook vier douchecabines beschikbaar, wat wijst op een goed uitgeruste sanitaire infrastructuur. De energieprestatie van het gebouw is duidelijk in kaart gebracht met een EPC-label F en een specifiek primair energieverbruik van 466 kWh/m²/jaar, wat de huidige normen voor dit type vastgoed weerspiegelt. Verder beschikt het gebouw over verschillende bijkomende kenmerken zoals aparte meters, conform elektriciteitsinstallaties en dubbele beglazing in PVC-ramen. Ook is er nog een kelder aanwezig evenals twee zolders die eventueel kunnen worden ingericht, wat bijkomende mogelijkheden biedt om de bruikbare oppervlakte of de waarde van het vastgoed te verhogen. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop, wat belangrijk kan zijn voor potentiële kopers. De ligging in Gilly maakt dit vastgoed bijzonder interessant door de nabijheid van belangrijke faciliteiten zoals het Grand Hôpital van Charleroi « Les Viviers », verschillende handelszaken en openbaar vervoer. Dit verhoogt de aantrekkelijkheid van de appartementen voor toekomstige huurders en garandeert een goede bereikbaarheid van essentiële diensten. De vraagprijs bedraagt precies 458.000 euro. Dit object wordt aangeboden zonder onmiddellijke verhuur, waardoor nieuwe eigenaren volledige vrijheid hebben bij het beheer en de eventuele verhuur van de appartementen. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke investeringskans verder te ontdekken.

10 Kamer(s) 310 m²

Details

Huis te koop Oignies-En-Thiérache (VBE49490)

Best of

240 000 €

Huis te koop

5670 Oignies-En-Thiérache

Uw makelaarskantoor in Mariembourg presenteert u, aan de rand van het dorp Oignies-en-Thiérache (Viroinval), een villa uit de jaren ’70 op een halve verdieping, die gerenoveerd moet worden en bestaat uit een inkomhal met een apart toilet, een woonkamer van 32 m², een keuken, 4 slaapkamers, een doucheruimte/wasruimte, een inrichtbare zolder, een garage met elektrische deur, een kelder en een stookruimte. Totale oppervlakte van 58 are 95 centiare (mogelijkheid om te bouwen) %96 Dubbele beglazing %96 Centrale verwarming op stookolie - EPC-klasse G: 745 kWh/m%B2.jaar %96 20251011009468 %96 CO%B2-uitstoot: 184 kg CO₂/m² per jaar %96 240.000%80 (tenzij er een hoger bod wordt gedaan) - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Online adres op club-immobilier.be ### - ### %96 AANKOOP %96 VERHUUR %96 VERKOOP %96 INVESTERING %96 BOUWKANS

4 Slaapkamer(s) 120 m²

Details

Huis te koop Mont-sur-Marchienne (VBE49485)

Best of

198 000 €

Huis te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

Deze ruime en functionele vrijstaande woning met drie gevels in Mont-sur-Marchienne biedt een aantrekkelijke leefruimte van 166 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gezellige eetkamer, een lichtrijke woonkamer, een aparte keuken, een apart toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer gesitueerd, terwijl de tweede verdieping een vierde ruime slaapkamer en een bureau omvat. Het geheel is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en diverse leefzones. Het pand geniet van praktisch comfort dankzij dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Buiten is er een terras van 20 m² dat uitkijkt op een tuin van circa 200 m², wat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. De totale grondoppervlakte bedraagt 350 m², inclusief een zijtoegang en vier parkeerplaatsen buiten. De woning is gelegen met een westelijke oriëntatie van de voorgevel, wat zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De EPC-waarde bedraagt 405 kWh/m² per jaar (PEB E), wat inzicht geeft in het energieverbruik. Gelegen in Mont-sur-Marchienne, biedt deze residentie een rustige woonomgeving binnen bereik van de voorzieningen van de stad Charleroi. Het vastgoed wordt aangeboden aan 198.000 euro zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat direct bezit mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een grote tuin en praktische indeling is deze woning zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

4 Slaapkamer(s) 166 m² 2 Badkamer(s)

Details

Best of

228 000 €

Villa te koop

6440 Froidchapelle

Deze ruime villa te koop in Froidchapelle biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische voorzieningen op een perceel van 96 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer met douche, ideaal voor een gezin of mensen die behoefte hebben aan meerdere slaapvertrekken. De woonruimte is efficiënt ingericht met een lichtrijke woonkamer van 30 m², terwijl het terras van eveneens 30 m² zuidelijk is georiënteerd, wat zorgt voor optimale zoninval en een aangename buitenruimte. De villa is uitgerust met elektriciteitsverwarming en voldoet aan energieprestatiecertificaat B met een primair verbruik van 116 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het gebouw telt vier gevels en is voorzien van dubbele beglazing met PVC-chassis, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. De aanwezigheid van een terras verhoogt het woongenot en biedt tevens een fijne plek om te ontspannen. Hoewel er geen specifieke informatie is over extra voorzieningen zoals een garage of tuin, biedt deze woning een solide basis voor wie wil investeren in een eigendom in Froidchapelle. Gelegen in de stad Froidchapelle (postcode 6440), wordt deze villa aangeboden aan de vraagprijs van 228.000 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en komt zonder BTW. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een rustig gelegen woning binnen deze regio van België. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde verkoopreferentie 4-froi-337 of het dossiernummer VBE49476. Neem vandaag nog contact op om deze opportuniteit te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

398 000 €

Huis te koop

6280 Gerpinnes

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Gerpinnes biedt een unieke combinatie van wooncomfort en commerciële mogelijkheden, gelegen langs de belangrijke verbinding tussen Châtelet en Gerpinnes. Het volledig gerenoveerde pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 279 m² en omvat een multifunctioneel gelijkvloers dat ideaal is voor een handelszaak, kantoor of praktijkruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat een ontvangst- en wachtruimte, twee ruime individuele kantoren, een grote gedeelde commerciële of kantoorruimte van meer dan 50 m² met een keukenhoek, een hal met serverruimte en twee aparte toiletten. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor vrije beroepen, medische of paramedische activiteiten. De commerciële en woonruimtes hebben aparte toegangen en meters, wat een praktische scheiding van functies garandeert. Op de verdieping bevindt zich een ruim duplexappartement van meer dan 130 m² met een open leefruimte van circa 55 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Het appartement telt drie ruime slaapkamers, waaronder één met een privédressing, en beschikt over een ruime badkamer met zowel bad als douche. De recente renovatie in 2019 maakte gebruik van kwalitatieve materialen en moderne technieken zoals een gasverwarming, dubbel glas in PVC-ramen, dakisolatie en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De elektriciteit voldoet aan de huidige normen, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. Buiten geniet u van een tuin van 20 m², een terras van 20 m² die uitnodigen tot ontspanning, en vijf buitenparkeerplaatsen op het perceel van 560 m² dat het pand omringt. Geprijsd aan 398.000 euro zonder BTW, is deze woning met commerciële mogelijkheden een zeldzame kans in Gerpinnes voor zowel investeerders als zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. De energieprestatie is geklasseerd als C met een specifiek primair energieverbruik van 172 kWh/m² per jaar (EPC-referentie 20200922027951). Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van deze mooie combinatie van woon- en werkruimte. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaarskantoor. Deze residentie verdient uw aandacht voor wie op zoek is naar kwalitatieve ruimte in een strategische locatie binnen Gerpinnes.

3 Slaapkamer(s) 279 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Montignies-sur-Sambre (VBE28079)

Best of

110 000 € (+240 € )

Appartement te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Ontdek dit charmante en goed onderhouden appartement in Montignies-sur-Sambre, dat ideaal gelegen is nabij lokale winkels en belangrijke vervoersverbindingen. Dit moderne appartement biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling op de eerste verdieping van een residentie uitgerust met een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² en een gezellig terras van 5 m², is dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime living van circa 25 m² met toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine. Bovendien is er een apart toilet aanwezig, evenals dubbele beglazing in pvc voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de conformiteit van de elektriciteit en het ventilatiesysteem met dubbel flux systeem garant staat voor veiligheid en gezond binnenklimaat. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt diverse voordelen, waaronder nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De strategische locatie maakt het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot de omliggende steden en snelwegen, wat bijdraagt aan een uiterst praktische leefomgeving. Het gebouw zelf is in uitstekende staat en beschikt over moderne voorzieningen, inclusief een lift die het appartement gemakkelijk toegankelijk maakt op de eerste verdieping. De energieprestatiecoëfficiënt (PEB) van D met een waarde van 268 wijst op een redelijk energiezuinig object, wat gunstig is voor de toekomstgericht bewoner. Deze aantrekkelijke vastgoedaanbieding wordt aangeboden voor 110.000 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 240 euro. Dit betreft een niet-verhuwd verhuurd pand dat klaar is voor nieuwe bewoners. Profiteer van deze kans om een modern en comfortabel appartement te verwerven op een centrale locatie in Montignies-sur-Sambre. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedtraject. Bezoek onze website of bel ons voor verdere details en ontdek hoe dit appartement perfect kan aansluiten bij uw woonwensen.

2 Slaapkamer(s) 76 m² 5 m² Terras

Details

Bouwgrond te koop Mont-sur-Marchienne (VBE28069)

Best of

198 000 €

Bouwgrond te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Mont-sur-Marchienne met dit aantrekkelijke bouwperceel te koop. Gelegen in een rustige straat, biedt dit vlakke terrein een gevelbreedte van ongeveer 30 meter, waardoor het bijzonder geschikt is voor diverse bouwprojecten. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 1079 m² en vormt een zeldzame optie binnen deze wijk, waar bouwmogelijkheden schaars zijn. Dit maakt het een ideale investering voor wie op zoek is naar een locatie met potentieel voor ontwikkeling, dicht bij de voorzieningen en de infrastructuur die Mont-sur-Marchienne te bieden heeft. De prijs voor dit uitstekend gelegen perceel bedraagt 198.000 euro, een scherpe prijs voor deze omvangrijke bouwgrond in een gewilde omgeving. Het terrein is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat de koper direct kan starten met de plannen voor ontwikkeling of bouw. Het perceel bevindt zich in een gebied dat niet onder overstromingsgevoeligheid valt, waardoor er geen bijkomende beperkingen zijn die de bouwplannen kunnen vertragen of bemoeilijken. Dankzij de ligging in een rustige straat biedt het terrein niet alleen privacy en rust, maar ook goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel ontwikkelaars als investeerders. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met de verkoper via de website club-immobilier.be of bel ons op ### of ### Dit is een uitgelezen kans om uw bouwproject te realiseren op een toplocatie in Mont-sur-Marchienne. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen zelden op de markt en snel handelen is aan te raden om uw plannen concreet te maken. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden in dit aankoopproces en samen uw toekomstige project vorm te geven.

1079 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Fontaine-l'Évêque (VBE14518)

Best of

248 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

Ontdek dit strategisch gelegen investeringseigendom in Fontaine-l'Évêque, aangeboden voor €248.000. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een uitstekende verhuurmogelijkheid en bestaat uit een commercieel gedeelte en twee comfortabele appartementen, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een solide rendement. Het commerciële deel op het gelijkvloers meet 90 m² en is geschikt voor diverse handelsactiviteiten, terwijl de twee appartementen van respectievelijk 80 m² en 100 m² elk beschikken over een heldere woonkamer, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche en WC. Het ondergrondse kelderoppervlak onder de commerciële ruimte biedt extra opslagruimte. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC, gedeeltelijke rolluiken, centrale gasverwarming en conform elektriciteitsvoorziening met individuele meters, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. De locatie in Fontaine-l'Évêque biedt diverse voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot parkeergelegenheid en een rustige omgeving die aantrekkelijk is voor bewoners en ondernemers. Met een EPC-score van B (166 kWh/m² per jaar) en een G-label voor de energiescore, voldoet dit vastgoed aan de hedendaagse milieunormen en energiebesparingscriteria. De algehele oppervlakte van het perceel bedraagt 169 m², met drie gevels die niet overstromingsgevoelig zijn, wat stabiliteit garandeert voor lange termijn investering. De nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid maken dit pand nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of kopers, terwijl de goede staat van het gebouw de investering verder versterkt. Heeft u interesse in deze winstgevende vastgoedkans in Fontaine-l'Évêque? Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een veelzijdig pand met goede huurmogelijkheden en een solide basis voor toekomstig rendement. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Grijp deze kans en realiseer uw investeringsdoelen met dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Bezoek onze website of bel ons rechtstreeks voor verdere details.

4 Kamer(s) 270 m² 2 Badkamer(s)

Details

Best of

178 000 €

Huis te koop

5670 Treignes

Je agentschap in Mariembourg, in Viroinval in het dorp Treignes, biedt een oude boerderij aan om te renoveren met schuur en stallen. Op de begane grond vind je een woonkamer, een half ingerichte keuken met oliekachel, een doucheruimte met wc en een bijkeuken. Boven zijn twee slaapkamers, een studeerkamer en een waterkamer. Er is een zolder van 55 m2 en een bijgebouw van 260 m2, die allemaal verbouwd kunnen worden. Er zijn 2 gewelfde kelders, waarvan er een toegang heeft vanaf de weg. Buiten is er een ommuurde tuin met een uitstekende ligging op het zuiden. PEB G : 680 kWh/m².an Uitstoot van CO2 : 65 kg CO²/m².an 20260320021350 Doe een bod vanaf 178.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### AANKOOP VERHUUR VERKOOP INVESTERING

2 Slaapkamer(s) 95 m²

Details

Best of

282 000 €

Appartement te koop

6534 Gozée

Deze aantrekkelijke nieuwbouwappartement te Gozée biedt een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonruimte in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² en een leefruimte van 36 m², vormt dit eigendom een perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan extra ruimte. De ruime woonkamer, die zich uitstrekt over circa 36 m², is zeer licht door de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende landelijke landschappen. De moderne keuken, volledig uitgerust en toegankelijk via de terrasdeur, nodigt uit tot gezellige kookmomenten en ontspanning. Het terras van 7 m², gelegen op het westen, is ideaal voor het genieten van de namiddag- en avondzon en biedt bovendien ruimte voor buiteneetgelegenheden of ontspanning. Dit prestigieuze woonproject bevindt zich in een welvarende buurt met goede voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie in Gozée combineert de rust van het platteland met de nabijheid van belangrijke verbindingswegen, waardoor dagelijks woon-werkverkeer vlot verloopt. Het appartement wordt afgewerkt met hoogstaande materialen en beschikt over energiezuinige installaties, zoals een gasverwarming met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en een EPC-waarde van A+. Deze kenmerken garanderen niet alleen een hoger wooncomfort, maar zorgen ook voor aanzienlijke energiebesparingen en lage maandelijkse kosten. Extra voorzieningen zoals een private kelder en de mogelijkheid tot parkeerplaatsen binnen en buiten maken het totaalpakket compleet. Prijsinformatie vermeldt een verkoopprijs van €282.000, zonder btw, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt voor kopers die investeren in duurzame en kwalitatieve woningen. Kortom, dit appartement combineert moderne architectuur met praktische indeling en energie-efficiëntie in een rustige, gunstige ligging. Het is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen vanaf januari 2026 en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een rustig en comfortabel thuis in Gozée. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de opgegeven contactgegevens. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie.

2 Slaapkamer(s) 106 m² 7 m² Terras

Details

Industrie te koop Ham-sur-Sambre (VBD99688)

Best of

578 000 €

Industrie te koop

5190 Ham-sur-Sambre

Deze industriële bouwkavel in Ham-sur-Sambre biedt een indrukwekkend zakelijke kans met een totale oppervlakte van 1250 m², gelegen op een terrein van bijna 3,4 hectare. Het vastgoed bestaat uit een samenhangend complex van drie verbonden opslagloodsen, waarvan twee uitgerust zijn met een krachtig pontonvorklift en elektrische poorten. De verschillende hoogtes variëren tussen 6,62 meter en 8,34 meter, wat de veelzijdigheid en functionaliteit van deze gebouwen benadrukt. Met een uitgebreide infrastructuur, waaronder een driefasige elektrische cabine, oliegestookde verwarming en een camera surveillance systeem dat klaar is voor gebruik, biedt deze locatie een solide basis voor diverse bedrijfsactiviteiten. Een groot voorplein met elektrische toegangspoort en ruime parkeerfaciliteiten maken het logistieke aspect compleet. De bestemming van dit vastgoed is zeer flexibel, met de mogelijkheid tot verschillende toepassingen. Zo is het project geschikt voor de ontwikkeling van een club voor padel of pickleball, met de nodige goedkeuringen van de gemeente en hulp van de brandweer, en er zijn plannen en video-visualisaties beschikbaar op aanvraag. Daarnaast bestaat er de optie om het terrein te gebruiken voor opslag via houten containers, waarbij het grote aantal containers op het terrein deze mogelijkheid verder ondersteunt. Deze locatie is niet alleen functioneel, maar ook strategisch gelegen, met voldoende ruimte voor uitbreiding en aanpassingen. Gezien de ligging en de bestaande voorzieningen, vormt deze investering een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die willen groeien of hun operationele capaciteit willen uitbreiden. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 578.000 euro, zonder btw. Het eigendom staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor aankoop. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie, plannen of een bezichtiging, zodat zij de volledige potentie van deze locatie kunnen ontdekken. Dit is een unieke gelegenheid voor zakelijke investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel industrieel pand in de regio Ham-sur-Sambre. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens om een afspraak te plannen en dit veelzijdige vastgoed zelf te ervaren.

3419 m² 20 Parkeerplaats(en)

Details

CLUB IMMOBILIER (6032 Mont-sur-Marchienne)

Over dit kantoor