CM Properties (1640 Sint-Genesius-Rode)

!!! Informations et/ou visites, !!! UNIQUEMENT !!! par mail via ### !!! En face du Parc du Karreveld, Magnifique appartement 2 chambres - !!! 1ère occupation après rénovation complète !!! - surface de +/- 80m² + terrasse - situé au 3ème étage (SANS ASCENSEUR) et dernier étage d'un petit immeuble résidentiel. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée - séjour et salle à manger (+/-25m²) donnant sur cuisine américaine équipée (meubles, four, taques vitro, hotte) - 2 chambres (+/-14.50m² et 9m²) - salle de douches avec wc et espace buanderie - grande terrasse (+/-9m²). Couverture de sols : carrelage. Confort : Porte de sécurité - nouvelle chaudière individuelle au gaz à condensation avec production d'eau chaude - double vitrage avec châssis PVC. Disponible : Immédiatement - Loyer : 1.300€+ 50€ forfait pour les communs. Organisation des visites et/ou informations, !!! UNIQUEMENT !!! par mail via ### - www.CMPROPERTIES.be PEB = E+ - 212kWh/(m².an) ; CO2 : 43kg/(m².an). Meer weten?

Superbe opportunité !!! Magnifique RDC Commercial de +/-76m² + terrasse de +/- 90m² + cave idéalement situé sur l’artère commerciale de la rue Vanderkindere, bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité et fréquentation, proche de toutes les commodités (bureaux, commerces, transports en commun, etc.). Situation idéale pour l’exercice d’une activité commerciale ou pour une profession libérale. Le RDC se compose comme suit : 1 er espace ouvert (en partie avant) de +/- 33,50m², 2 ème espace ouvert (en partie arrière) de +/- 20m² donnant accès à la terrasse, surface de stockage et/ou espace de rangement (+/- 12,50m²) avec hall d’entrée secondaire (2 ème porte d’accès) de +/-4,5m², kitchenette avec meubles et évier + coin douche (+/-4,50m²), grand espace terrasse arrière (+/- 90m²), wc séparé et une cave. Confort : volets électriques en partie avant et partie arrière – double système de climatisation. Le commerce ayant été occupé jusqu’à maintenant, il n’y a pas de gros travaux à prévoir mais simplement un aménagement selon les besoins. Disponible : Immédiatement. Loyer : 2.550€/mois + 150€/mois de participation au précompte immobilier et 30€/mois de forfait pour les communs. Informations et/ou visites, merci de contacter le ### ou par E-mail ### - www.CMPROPERTIES.be Meer weten?

Av de Floréal 156 à 1180 Uccle - A 2 pas du Parc Brugmann, entre le Parvis St-Pierre et l'avenue Winston Churchill, à proximité immédiate de toutes les commodités ( transports en commun (tram et bus), commerces (rue Vanderkindere), etc.) Superbe appartement lumineux de 2 chambres - entièrement rénové en 2022 – d’une superficie de 119m² (cfr PEB)+ terrasse situé au 4ème étage d'un immeuble résidentiel de 5 étages avec ascenseur. L' appartement se compose comme suit : Pièce d'accès à l'appartement - WC séparé – grand séjour et salle à manger en façade avant (+/-50m²) - cuisine équipée (meubles, évier, hotte, taques vitrocéramiques et four) avec espace buanderie - terrasse (+/- 2m²) - Dégagement de nuit - 2 grandes chambres (+/- 17 et 14m²) - salle de bains (double lavabo, baignoire et meubles ) et une cave. Recouvrement des sols : carrelage imitation parquet. Confort : Ascenseur - chauffage central - châssis PVC avec double vitrage, porte blindée, façade avant entièrement isolée (2024) et possibilité de louer un garage Box (150€/mois). Loyer : 1.550€ + 200€ de prov. de charges pour les communs, l’ascenseur, l’eau chaude et le chauffage. Disponibilité : 01/09/2025. Pour toutes informations et/ou visites, veuillez nous contacter au ### ou via email : ### - www.CMPROPERTIES.be PEB = D+ : 159kWh/(m².an) ; CO2 : 40kg/(m².an). Meer weten?