CM Properties (1640 Sint-Genesius-Rode)

!!! Informations et/ou visites, UNIQUEMENT par mail : ### !!! Studio rénové avec terrasse – 45 m² – Jette (Clos’T Hof Ten Berg) Découvrez ce superbe studio entièrement rénové en 2024 situé dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, entre le Bois de Dieleghem et le Parc Roi Baudouin, à deux pas du métro Stuyvenberg et du CHU Brugmann, Au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel, ce bien lumineux développe environ 45 m² (PEB) + terrasse privative. Composition : Hall d’entrée WC séparé Grande pièce de vie ±25 m² (sans chambre séparée) Cuisine équipée (taque gaz, hotte, évier) ±5 m² Salle de douche moderne (douche + lavabo) Terrasse privative de ±5,5 m² Confort & équipements : Rénovation complète (2024) et finitions propres - Chauffage central - Châssis PVC double vitrage - Porte blindée - Cave privative - Sols en carrelage - Petit immeuble calme – etc. Loyer : 885 €/mois + 100€/mois de provision de charges pour les communs, l’eau chaude et le chauffage. Disponibilité : Immédiate Informations et visites exclusivement par e-mail : ### PEB : E- (262 kWhEP/m².an) – CO₂ : 52 kg/m².an Meer weten?

!!! Informations et/ou visites, !!! UNIQUEMENT !!! par mail via ### !!! Face au Parc du Karreveld – Superbe appartement 2 chambres entièrement rénové (1ère occupation après rénovation complète !) Situé au 3ᵉ et dernier étage (SANS ASCENSEUR) d’un petit immeuble résidentiel, ce magnifique appartement développe une superficie d’environ +/- 80 m² + terrasse de +/- 9 m². L'appartement se compose comme suit : Hall d’entrée - lumineux séjour & salle à manger (+/- 25 m²) - cuisine américaine équipée (meubles, four, taques vitro, hotte) - 2 chambres (+/- 14,50 m² et 9 m²) - salle de douches avec WC et espace buanderie - grande terrasse (+/- 9 m²). Confort & équipements : Porte de sécurité - nouvelle chaudière individuelle au gaz à condensation (production eau chaude) - double vitrage – châssis PVC - Revêtement de sol : carrelage Disponible : immédiatement. Loyer : 1.300€/mois + 50€ forfait charges communes. Organisation des visites et/ou informations, !!! UNIQUEMENT !!! par mail via ### - www.CMPROPERTIES.be PEB = E+ - 212kWh/(m².an) ; CO2 : 43kg/(m².an). Meer weten?

!!! Informations et/ou visites, UNIQUEMENT par mail : ### !!! Idéalement situé à deux pas du Quartier Européen et de la gare de Luxembourg, ce bel appartement de ± 50 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée au cœur d'un quartier recherché. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il se compose d'un agréable séjour avec espace salle à manger de ± 25 m², offrant un cadre de vie confortable et convivial. La cuisine semi-équipée dispose de meubles, d’un évier, d’une hotte, de taques au gaz et d’un four. Un espace ainsi que les connections pour l’installation d’une machine à laver ou d’un lave-vaisselle sont prévues. L'espace nuit comprend une chambre de ± 9 m² ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un balcon et une cave privative complètent ce bien. Ses atouts : Excellente localisation à proximité des institutions européennes - Gare de Luxembourg accessible à pied - Immeuble avec ascenseur - Porte blindée - Double vitrage avec châssis PVC - Cave privative – etc. Disponibilité : Libre immédiatement Loyer : 900€/mois + 150€/mois (provision pour charges : communs, ascenseur, eau chaude et chauffage). Organisation des visites et/ou informations, UNIQUEMENT par e-mail via ### PEB = F : 344 kWh/(m².an) ; CO2 : 90kg/(m².an). Meer weten?

Situation exceptionnelle - implanté sur l’une des artères les plus prestigieuses de Bruxelles, à proximité immédiate de l’Abbaye de la Cambre, du Jardin du Roi et à deux pas du Bois de la Cambre, ce superbe bureau de ±85m² (+ terrasse) est situé au 1er étage d’une élégante Maison de Maître. Un cadre professionnel de standing qui séduira par son adresse prestigieuse, sa configuration fonctionnelle et son environnement recherché. Le bureau se compose comme suit : Hall d’entrée avec WC - 3 pièces en enfilade totalisant ± 55 m² (± 15m², 20m² et 19m²) - 1 pièce attenante de ± 5m² - cuisine (± 7,5m²) - terrasse de ± 7m² Idéal pour profession libérale, bureau de consultance, société, notaire, architecte ou toute activité recherchant une adresse valorisante sur l’Avenue Louise. Disponible immédiatement Loyer : 1.150€/mois + Charges : 150€/mois (provision : communs, ascenseur et chauffage ) + 90€/mois prov. pour Précompte Immobilier. Possibilité de louer un petit emplacement de parking Rue de Belle-Vue : 125 €/mois Informations & visites : UNIQUEMENT par email : ### - www.CMPROPERTIES.be Meer weten?

!!! Informations et/ou visites, !!! UNIQUEMENT !!! par mail via ### !!! Face au Parc du Karreveld – Superbe appartement 2 chambres entièrement rénové (1ère occupation après rénovation complète !) Situé au 3ᵉ et dernier étage (SANS ASCENSEUR) d’un petit immeuble résidentiel, ce magnifique appartement développe une superficie d’environ +/- 80 m² + terrasse de +/- 9 m². L'appartement se compose comme suit : Hall d’entrée - lumineux séjour & salle à manger (+/- 25 m²) - cuisine américaine équipée (meubles, four, taques vitro, hotte) - 2 chambres (+/- 14,50 m² et 9 m²) - salle de douches avec WC et espace buanderie - grande terrasse (+/- 9 m²). Confort & équipements : Porte de sécurité - nouvelle chaudière individuelle au gaz à condensation (production eau chaude) - double vitrage – châssis PVC - Revêtement de sol : carrelage Disponible : immédiatement. Loyer : 1.300€/mois + 50€ forfait charges communes. Organisation des visites et/ou informations, !!! UNIQUEMENT !!! par mail via ### - www.CMPROPERTIES.be PEB = E+ - 212kWh/(m².an) ; CO2 : 43kg/(m².an). Meer weten?

À LOUER – GRAND ENTREPÔT ±140 m² – 1080 Bruxelles, Avenue Jean de la Hoese 72. Situation exceptionnelle et stratégique entre la Basilique de Koekelberg et Anderlecht, en face du Parc du Karreveld et à proximité immédiate du Boulevard Mettewie. Vous recherchez un espace fonctionnel, facilement accessible et idéalement situé à Bruxelles pour votre activité ? Cet entrepôt de ±140 m² offre un excellent potentiel pour stockage, e-commerce, artisan, PME ou activité logistique légère. Configuration intelligente et modulable selon vos besoins professionnels. Parfait pour combiner stockage + bureau administratif sur place. L’espace est réparti en plusieurs zones distinctes permettant une organisation optimale : Description du bien Accès aisé via grande porte sectionnelle Largeur : ± 4,95 m Hauteur : ± 2,70 m Le volume est réparti comme suit : 1ère partie : ± 20 m² (± 4,20 m x 4,95 m) 2ème partie : ± 14,5 m² (± 4,20 m x 4,95 m) + WC 3ème partie : ± 19,5 m² (± 3,25 m x 6 m) 4ème partie : Bureau ± 18 m² (± 3 m x 6 m) – Connexion internet possible via Fibre Optique 5ème partie : ± 65 m² (± 6,25 m x 10,50 m) Loyer : 1.600 €/mois - Provision précompte immobilier : 125 €/mois - !! Pas de charges communes !! Informations & visites : UNIQUEMENT par email : ### Meer weten?