Deze compacte kantoorruimte van 20 m² biedt een praktische oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen werkplek in Hobscheid. Gevestigd in een veelzijdig gebouw, bevindt deze ruimte zich op een strategische locatie, slechts vijf minuten van de Belgische grens. De kantoorruimte is volledig uitgerust met basisvoorzieningen, waaronder een kitchenette en sanitaire voorzieningen, waardoor het een comfortabele en functionele werkomgeving garandeert. Dankzij de gunstige ligging en de beschikbare parkeermogelijkheden, inclusief openbaar en buitenparkeren, is deze locatie ideaal voor bedrijven die gemakkelijke toegang wensen voor hun medewerkers en klanten. Het kantoor wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld tegen een maandelijkse huurprijs van €600, exclusief bijkomende kosten. Een borgstelling van €1.200 is vereist, wat gebruikelijk is voor dit type vastgoed, en de commissie voor het agentschap bedraagt €600 plus 17% btw, wat neerkomt op €702. De ruimte beschikt niet over airconditioning of liftvoorzieningen, en is niet toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Deze details maken duidelijk dat de kantoorruimte gericht is op efficiëntie en eenvoudige functionaliteit, ideaal voor ondernemers die een betaalbare en praktische werkplek zoeken. Hobscheid is een aantrekkelijke locatie vanwege zijn nabijheid tot belangrijke grensovergangen en de rust die de omgeving biedt. De ligging biedt goede verbindingen met de omliggende regio’s en maakt het mogelijk om gemakkelijk te reizen naar België en Vlaanderen. Voor wie op zoek is naar een betaalbare kantoorruimte met alle basisvoorzieningen in een gunstige locatie, is dit aanbod zeer interessant. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen met de contactpersoon voor verdere informatie en om een bezichtiging te regelen. Dit kantoor biedt een uitstekende kans voor kleine bedrijven of zelfstandigen die een praktische werkplek wensen in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Meer weten?
Te koop aangeboden: bouwgrond in Erpeldange, met een totale oppervlakte van 2,47 are. De grond is voorzien van een architectenplan en alle benodigde vergunningen zijn reeds betaald. Dit betekent dat u direct na het ondertekenen van de authentieke akte kunt beginnen met de bouwwerkzaamheden. Gelegen in postcodegebied 9648 in de charmante stad Erpeldange, biedt dit perceel een uitstekende gelegenheid voor het bouwen van uw droomwoning zonder bouwcontract. De verkoopprijs voor deze bouwgrond bedraagt €250.000, wat een aantrekkelijke investering is in deze regio. Voor meer informatie, kunt u referentiecode RBL34064 gebruiken op Immovlan of contact opnemen met de verkoper onder referentienummer 8200430. Mis deze kans niet om uw toekomstige woning te bouwen in een mooie en rustige omgeving! Meer weten?
Te koop aangeboden: bouwgrond in Erpeldange, gelegen in de gemeente Wiltz. Dit perceel biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van twee vrijstaande gezinswoningen. De verkoop omvat zowel de architectonische plannen als alle benodigde vergunningen en betaalde belastingen, waardoor u direct kunt beginnen met bouwen zonder verdere administratieve rompslomp. De twee percelen worden verkocht zonder bouwcontract, wat u de vrijheid geeft om een aannemer naar keuze te selecteren. Dit zorgt voor maximale flexibiliteit bij de realisatie van uw bouwproject. Met een verkoopprijs van €495.000 biedt deze grond een uitstekende waarde voor investeerders en particulieren die hun droomhuis willen bouwen in een rustige en groene omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Eric Assa via telefoon (+352 621 613 056) of e-mail ( ### ). Mis deze unieke kans niet om te investeren in een uitstekend gelegen stuk bouwgrond in Erpeldange. Meer weten?
Te koop: een charmante eengezinswoning met een woonoppervlakte van 125 m², gelegen in Clervaux. Deze woning beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin. Op de begane grond bevinden zich een eetkamer, een open keuken en een bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u de woonkamer, een hoofdslaapkamer en een badkamer met bad. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en een en-suite badkamer. Een aparte ingang leidt naar het verhoogde terras en de tuin aan de achterzijde van het huis. De woning onderging in 2004 een grondige renovatie, wat heeft bijgedragen aan de moderne uitstraling. Technisch gezien is de woning uitgerust met betonnen vloeren, dubbel glas en een dak uit 2004. De gevel werd in 2014 vernieuwd. Bovendien beschikt de woning over een kelder en een technische ruimte met mazoutverwarming. Er is een gratis openbaar parkeerterrein beschikbaar op slechts twee minuten loopafstand. Clervaux, gelegen in het hart van de Luxemburgse Ardennen, is een toeristische stad die alle nodige voorzieningen biedt zoals restaurants, cafés, kleine winkels, een bakkerij en medische faciliteiten. Er zijn ook een lyceum en een internationale basisschool beschikbaar. Het nabijgelegen winkelcentrum Nordstrooss in Marnach ligt op slechts 5 kilometer afstand. Daarnaast biedt het treinstation van Clervaux gemakkelijke toegang tot de lijn Luxemburg - Luik, waardoor u binnen 60 minuten in Luxemburg-stad kunt zijn. Meer weten?
Dit ruime appartement van 120 m² ligt in een kleine mede-eigendom bestaande uit drie eenheden in Wiltz. Het is ideaal voor een gezin of een stel dat op zoek is naar comfort, ruimte en een hoge levenskwaliteit. Het appartement is functioneel ingedeeld met drie grote slaapkamers en een lichte, ruime woonkamer die toegang biedt tot een aantrekkelijke terras van 27 m². De open keuken is goed uitgerust, en de woning beschikt tevens over een badkamer en een apart toilet. Buiten biedt dit appartement een klein, privaat tuintje van 30 m², waar u kunt genieten van vrije tijd of uw kinderen veilig kunt laten spelen. Voor uw voertuigen is er een individuele garage met ruimte voor twee auto's, plus een extra parkeerplaats buiten. Het geheel wordt verwarmd met mazout en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw. De rustige omgeving draagt bij aan de charme van deze woning, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Ondanks dat er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, biedt deze woning een comfortabele woonruimte in een aangename buurt. Mocht u meer informatie wensen, aarzel dan niet om contact op te nemen met Eric Assa voor verdere details. Meer weten?
D'Immobilière biedt een prachtig en ruim duplex appartement van 187 m² te koop aan in Wiltz. Dit moderne appartement, gebouwd in 2017, is strategisch gelegen op de 3e en 4e etage van een goed onderhouden residentie. Het eerste niveau bestaat uit een ruime woonkamer, eetkamer, open keuken en een apart toilet. Een balkon biedt extra buitenruimte waar u kunt genieten van het uitzicht over de stad. Op het tweede niveau bevinden zich drie grote slaapkamers en een complete badkamer met ligbad. Het appartement biedt ook praktische voorzieningen zoals een interne parkeerplaats, twee privé-kelders en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Voor wie extra parkeerruimte nodig heeft, is er een bijkomende interne parkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs van 20.000 €. De duplex ligt in het hart van Ville-Haute in Wiltz, wat betekent dat alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn, inclusief winkels, restaurants, supermarkten, medische faciliteiten en openbaar vervoer. De locatie biedt gemakkelijke toegang en voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Eric Assa via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Dit charmante appartement van 45 m² bevindt zich in Wellenstein, Schengen, en is nu beschikbaar voor verkoop. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine, rustige residentie, biedt dit appartement een comfortabel verblijf met een heldere woonkamer, een recent vernieuwde en volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De nieuwe tegelvloeren dragen bij aan de moderne uitstraling van het interieur. Het appartement beschikt over een binnenparkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze regio. Met zijn gunstige ligging is Wellenstein een aantrekkelijke plek voor zowel jonge koppels als alleenstaanden die hun eerste woning willen kopen. De omgeving biedt goede verbindingen naar nabijgelegen steden: Remich ligt op slechts 5 minuten rijden, Bad Mondorf op 8 minuten, terwijl Luxemburg-stad binnen 30 minuten te bereiken is. Ook Trier en Saarbrücken zijn met respectievelijk 45 en 50 minuten rijden goed bereikbaar. De verwarming van het appartement gebeurt via mazout, en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het energielabel van de woning is klasse G. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Eric Assa via telefoonnummer ### of e-mailen naar ### . Meer weten?
Open Immovlan