Damien LE CLERCQ, Société Notariale (5000 Namen)

Dit prachtige appartement van ongeveer 75 m² biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen, gelegen in het charmante Jambes. Het onroerend goed bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété en beschikt over een gezellig balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De rafelzinnige details zoals een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een aangename woonkamer die direct toegang geeft tot het balkon, maken van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Het appartement telt twee slaapkamers van elk 14 m², perfect voor gezin, gasten of als thuiskantoor. Daarnaast is er een praktische badkamer met douche en een apart toilet voor extra comfort. Extra opslagruimte is aanwezig in de kelder van ongeveer 6 m², terwijl er ook een garage met elektrische poort van 19 m² beschikbaar is, wat het gemak voor automobilisten aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie en elektrische installaties die voldoen aan de normen. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C en een primair energieverbruik van 232 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van het appartement. De ligging van de woning in Jambes biedt tal van voordelen, met nabijheid tot lokale handelszaken zoals Intermarché en Action, evenals uitstekende vervoersverbindingen via bus en trein. Deze centrale locatie zorgt voor makkelijk bereikbare voorzieningen en een goede verbinding met andere delen van de regio. De omgeving straalt een rustige maar dynamische sfeer uit, ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van de balans tussen stadse levendigheid en rust. Dit volledig gerenoveerde en instapklare appartement wordt aangeboden voor €250.000, wat inclusief de garage en kelder is. Voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen vastgoed in Jambes, is dit een uitzonderlijke kans. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele kwaliteiten van deze aantrekkelijke woonruimte. Meer weten?

Ontdek deze ruime en goed onderhouden woning gelegen aan de Rue Aimé Arnould 85 in Flawinne. Deze residence biedt een woonoppervlakte van 175 m² en is gelegen op een perceel van 6,92 are, waardoor er voldoende buitenruimte aanwezig is voor ontspanning en activiteiten. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer en een keuken die compleet uitgerust is met moderne toestellen zoals een koelkast, oven, gaskookplaten en een afzuigkap. Het ondergrondse gedeelte omvat een berging met toegang tot het tuin terrein, twee kelders en een wasruimte, terwijl het gelijkvloers een inkomhall, gastentoilet, salon, eetkamer en veranda omvat. Buiten biedt het perceel een verzorgde tuin met een bergingscabine en een tuinhuisje voor extra opslagruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout voor de veranda, centrale verwarming op mazout met een recente ketel uit 2024, en een dak in goede staat met kunstleien. Daarnaast is er een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. De garage, van 17 m², beschikt over een automatische deur. De woning verkeert in goede staat en wordt aangeboden voor €285.000, zonder bijkomende btw. De locatie is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, dicht bij Namen, scholen en winkels, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid. Voor wie deze woning wil bezichtigen, worden afspraken gemaakt op woensdagavond van 17 uur tot 19 uur of op zaterdag van 15 uur tot 18 uur. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer ### Dit eigendom vormt een uitstekende keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?